Vendita di trilocale appartamenti - okres České Budějovice

Nabízíme ke koupi zděný byt 3+1 v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt s podlahovou plochou 61, 27 m2 se nachází v prvním patře menšího bytového domu o šesti jednotkách, který prošel v roce 2025 kompletní revitalizací zahrnující zateplení pláště a nová plastová okna. Samotná bytová jednotka byla zrekonstruována v roce 2018, kdy získala nové jádro, kuchyni a rozvody elektřiny. Dispozice nabízí předsíň, tři samostatné neprůchozí pokoje s okny orientovanými na východ a jih, kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží dvě sklepní kóje o výměrách 8,12 m2 a 3,81 m2 umístěné v přízemí domu, kde je k dispozici také společná kolárna a sušárna. Vytápění a ohřev vody si zajišťuje majitel sám pomocí vlastního kotle na tuhá paliva s kombinovaným bojlerem umístěným ve sklepě, přičemž po dohodě s družstvem je zde možnost změny vytápění na tepelné čerpadlo. Součástí prodeje je zázemí v osobním vlastnictví situované zhruba 60 metrů za domem. Jedná se o bývalou hospodářskou budovu využívanou jako samostatná garáž a dílna, jejíž další prostory mohou sloužit jako sklad nebo pro chov drobných hospodářských zvířat. Na tento objekt navazuje oplocená zahrada s dřevěnou kolnou, přičemž celková výměra těchto pozemků činí 329 m2. Tato část nemovitosti nabízí skvělé podmínky pro realizaci v dílně, zahradničení nebo odpočinek v naprosto klidné atmosféře. Nemovitost je ideální pro klienty hledající venkovské bydlení, kteří chtějí využívat výhody vlastní zahrady a dílny, ale nechtějí věnovat čas a peníze náročné údržbě celého rodinného domu. Veškerá občanská vybavenost je výborně dostupná v 4 km vzdálených Borovanech nebo v 6 km vzdálených Trhových Svinech. Pro více informací, sjednání prohlídky nebo zajištění výhodného financování mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+kk s balkónem + vlastní parkovací stání v uzavřené rezidenci Tyto Alba Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 74 m² (+ 6,4 m2 balkón; + 3 m2 sklep; + vlastní venkovní parkovací stání), který se nachází v 2. NP bytového domu s výtahem v Rezidenci Tyto Alba, v oblíbené a klidné lokalitě Vltava, v bezprostředním sousedství rezervace Vrbenské rybníky. Součástí ceny prodeje bytu je venkovní parkovací stání v OV a podíl na rozsáhlém pozemku zahrady a hřiště v rezidenci o celkové výměře 7 206 m2. Byt byl od začátku kolaudace novostavby využíván pouze vlastníkem a nebyl nikdy pronajímán. Dispozice bytu - viz plánek. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (velká moderní kuchyňská linka včetně všech spotřebičů - trouba a indukce v záruce do 03/2028), přímý vstup na balkón s velkoformátovou dlažbou, velké okno s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, výhled do zahrady uzavřeného areálu Dětský pokoj Ložnice vybavená velkou vestavěnou skříní Koupelna se sprchovým koutem a vanou, dostatečný prostor pro pračku i sušičku Samostatné WC Předsíň s 2 vestavěnými skříněmi Sklep - sklepní kóje nacházející se v uzamčeném prostoru přímo na daném patře Kolárna v přízemí domu Stav a vybavení Elektroinstalace 230/380 V; STA a datové rozvody Internetu v každé místností; plovoucí laminátové podlahy zn. Egger; ve všech plastových oknech osazeny sítě proti hmyzu. V bytě osazeny měřiče studené vody, TUV a tepla (kalorimetr), vše s dálkovým odečtem a propojením na webový portál. Regulace vytápění digitálním termostatem s možností ovládání na dálku přes mobilní aplikaci chytré domácnosti. Kvalitní protipožární bezpečnostní vchodové dveře do bytu. Lokalita a občanská vybavenost Bytový dům, který byl zkolaudován v roce 2018, se nachází v Rezidenci Tyto Alba, v oblíbené a klidné lokalitě Vltava, v bezprostředním sousedství rezervace Vrbenské rybníky. Součástí uzavřeného areálu Rezidence Tyto Alba jsou: parkoviště v osobním vlastnictví, tenisové hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště, krytý zahradní altán, a hlavně rozhlehlá zahrada se spoustou zeleně a prostoru pro relaxaci o celkové výměře 7 206 m2. V bezprostřední blízkosti je zde kompletní občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, hypermarket Globus, Kaufland, Polikliniku Géčko, zastávky MHD. Okolí nabízí dostatek zeleně, parky a možnosti pro volnočasové či sportovní aktivity. I do budoucna je zde zaručeno klidné prostředí, jelikož areál přímo sousedí s hranicí přírodní rezervace, a tudíž zde nehrozí žádná další výstavba. Měsíční poplatky: 3 500 Kč + elektřina RK NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 59,43 m², která se nachází ve 3. patře zděného bytového domu v Nerudově ulici v Českých Budějovicích. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí interiéru a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních dalších úprav. Interiér je vkusně a nadčasově řešený, nechybí dřevěné dveře s obložkami ani kuchyňská linka v kombinaci s dřevěnými prvky. Praktická dispozice nabízí tři neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí a umožňují variabilní využití jednotlivých místností. Koupelna je prakticky dispozičně řešená a byt nabízí také dostatek úložného prostoru. K bytové jednotce náleží dva sklepy. Společná sušárna doplňuje komfort bydlení. Vytápění bytu zajišťuje samostatné el. topení podlahové, což umožňuje regulovat vytápění podle vlastních potřeb a režimu. Druhý zdroj tepla je dálkové topení do radiátorů. V rámci revitalizace je nyní v plánování zateplení domu a výměna oken. V bytě zůstávají vestavěné skříně, ostatní nábytek může být předmětem dohody. Byt bude k nastěhování po dohodě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak vzhledem ke své dispozici a lokalitě také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Dům je bez výtahu. Nerudova ulice se nachází v dobře dostupné části Českých Budějovic s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Rádi Vám tuto bytovou jednotku představíme osobně a zodpovíme případné dotazy. Výměry a půdorys jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána zájemci s nejvýhodnější nabídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, která se nachází v příjemné části na okraji sídliště v ulici Hlinecká v Týně nad Vltavou. Byt o výměře 67,2 m² doplňují dva balkony, každý o ploše 2,1 m². Celková plocha včetně balkonů tak činí 71,4 m². ‌ Byt je umístěn ve 2. patře bytového domu s výtahem. Na patře se nacházejí pouze dvě bytové jednotky, což přispívá k většímu soukromí. Orientace na severovýchodní a jihozápadní stranu nabízí příjemné světelné podmínky během dne. Parkování je možné přímo u domu. ‌ Jedná se o jednu z nejlépe řešených dispozic tohoto typu bytů, která vyniká prostornými pokoji, vzdušným středem bytu a dvěma balkony. Dispozici tvoří velmi prostorná vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Právě prostor ve středu bytu nabízí široké možnosti při případné budoucí rekonstrukci koupelny i úpravě uspořádání podle vlastních představ. ‌ Kuchyně o rozměrech přibližně 3,44 × 2,30 m má vstup na první balkon a vedle ní se nachází ložnice o rozměrech 3,45 × 4,58 m. Největší místností je obývací pokoj o rozměrech 5,93 × 3,45 m se vstupem na druhý balkon. Dispozici doplňuje další ložnice o rozměrech 3,40 × 3,56 m, kterou lze využít také jako dětský pokoj nebo pracovnu. Obě ložnice jsou vybaveny stínicími roletami. ‌ Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla zhotovena nová kuchyně a upravena koupelna. Původní bytové jádro bylo opatřeno obkladem, není tedy vyzděné. V této části bytu byly zároveň provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace. Vytápění bytu je dálkové. ‌ Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 4 368 Kč. Jeho výše souvisí s plánovanou rekonstrukcí výtahů, které představují poslední část domu určenou k obnově. ‌ Byt je připraven pro své nové majitele a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i prostor pro realizaci vlastních představ o domově. ‌ Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. ‌ Marková Reality - Srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+1 o celkové ploše 65,6 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu na sídlišti Šumava v Českých Budějovicích. Byt v osobním vlastnictví prošel v letošním roce rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro, kuchyňskou linku, koupelnu, WC a plovoucí podlahy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dále k bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Lokalita sídliště Šumava nabízí vynikající občanskou vybavenost v těsné blízkosti se nachází nákupní centrum Čtyři Dvory, mateřské i základní školy a Jihočeská univerzita. Zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze. Byt představuje ideální volbu pro rodiny, studenty i jednotlivce, kteří hledají komfortní a dostupné bydlení v klidné části města. Měsíční fond oprav činí 1 968 Kč a energetická třída bytu je označena jako B Velmi úsporná. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 3+1 s lodžií v bytovém domě s výtahem. Prostorný, zařízený byt umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Byt prošel revitalizací včetně obložení koupelny. Prakticky dispozičně řešená jednotka nabízí komfortní bydlení v žádané lokalitě nedaleko centra města. Okolí adresy disponuje výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností. Parkování je možné na prostorném parkovišti přímo před domem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo formuláři, rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji zcela nový střešní byt 3+kk v oblíbené Rezidenci Dubičný potok v Českých Budějovicích. Výměra interiéru činí 84,93 m² a navazuje na něj prostorná terasa o výměře 16 m². Celková výměra je tak 100,93 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 33,52 m², ložnice 15,49 m², další pokoj 12,70 m², chodba a dvě koupelny. Velkým benefitem je právě dvojice koupelen, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt se prodává částečně vybavený kvalitním nábytkem na míru od HANÁK Nábytek. Součástí je kuchyňská linka včetně všech spotřebičů, televizní stěna v obývacím pokoji, vestavěná skříň a vestavěný botník v chodbě. Interiér tak působí čistě a uceleně a zároveň nabízí dostatek úložných prostor. Ve výrobě je již také nové vybavení koupelny, jehož montáž je plánována během několika následujících týdnů. Dle přiložené vizualizace bude koupelna doplněna o nové umyvadlo, skříňku pod umyvadlem, zrcadlo a skleněnou zástěnu k vaně umožňující komfortní sprchování. K bytu náleží terasa o velikosti 16 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro venkovní posezení a odpočinek. K dispozici je také velmi prostorný sklep, který poskytuje velkorysé zázemí pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či kol. Rezidence Dubičný potok nabízí svým obyvatelům řadu benefitů. Přímo v areálu se nachází fitness s přístupem 24/7, dětské hřiště a příjemně řešený vnitroblok určený pro odpočinek a trávení volného času. Součástí prodeje je také vlastní parkovací místo v podzemní garáži a velmi prostorný sklep - obojí je již plně zahrnuto v nabídkové ceně nemovitosti. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají zcela nové moderní bydlení s dostatkem prostoru, dvěma koupelnami, velkou terasou, kvalitním vybavením na míru, prostorným sklepem a komfortem rezidenčního projektu, aniž by museli řešit realizaci kuchyně či základního vestavěného nábytku. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ranní káva v samostatné kuchyni. Večer s knihou na pohovce. A domov, ve kterém mají své místo každodenní maličkosti i společné chvíle. Tento upravený byt v Mánesově ulici spojuje příjemný interiér, dostatek úložného prostoru a polohu v blízkosti centra Českých Budějovic. Byt v osobním vlastnictví má původní dispozici 2+1. Současní majitelé jeden z pokojů rozdělili příčkou a vytvořili tak dětský pokoj s oknem a navazující ložnicovou část. Ta nabízí místo pro manželskou postel a vestavěnou skříň. Nemá vlastní okno; denní světlo a možnost větrání zajišťuje propojení s vedlejším dětským pokojem. Uspořádání obou částí přehledně ukazuje přiložený půdorys. Obývací pokoj je příjemným místem pro odpočinek i setkávání. Vedle pohovky se sem vešel také pracovní kout. Samostatná kuchyň s varnou deskou, vestavnou troubou a digestoří nechává přípravu jídla oddělenou od chvílí odpočinku. Praktickou stránku bydlení podporují vestavěné skříně v ložnicové části i předsíni, místo pro pračku se sušičkou a dvě sklepní kóje. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Po dohodě může zůstat část současného vybavení - jeho konkrétní rozsah vám rádi upřesníme. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Před domem je zeleň a dětské hřiště, centrum města máte nablízku. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Předpis plateb správci činí přibližně 3 600 Kč měsíčně při čtyřech osobách; elektřina se hradí samostatně. Fotografie vám přiblíží atmosféru. Půdorys ukáže uspořádání. A osobní prohlídka vám pomůže zjistit, zda si právě tady dokážete představit svůj domov. Zavolejte nám a domluvíme si termín. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119921.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 3+kk o výměře 70 m² s balkonem a sklepem v klidné části Českých Budějovic. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2024-2025 a byl nově zkolaudován. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní provedení, moderní technologie a maximální komfort. Byt je elegantní, nadčasový a připravený k okamžitému bydlení. Prodává se včetně kompletního vybavení a nábytku. Dispozice je velmi praktická - otevřený obývací pokoj je propojený s kuchyní a jídelní částí, samostatná ložnice a další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozice zároveň umožňuje úpravu na plnohodnotné 4+kk. Vstupní chodba nabízí vestavnou skříň, skrytý botník a velké zrcadlo. Nové bezpečnostní dveře jsou osazeny bezpečnostními zárubněmi. Kuchyně na míru je vybavena povrchy s anti-fingerprint úpravou, americkou lednicí Samsung nejvyšší řady s výrobníkem ledu a přípojkou na vodu, spotřebiči Bosch řady 8 - parní trouba, mikrovlnná trouba s grilem, vestavný kávovar a myčka. Nechybí kamenná pracovní deska, dřez se spodní montáží, indukční varná deska Faber s odtahem do soklu a Servo-Drive pohony. Na kuchyň navazuje jídelní část s vestavnou skříní, prostornou vinotékou, osvětlenou skříňkou a designovou prosklenou vitrínou. Součástí je stůl s keramickou deskou a židle. Obývací pokoj nabízí elektrický krb s možností přitápění a TV stolek vyrobený na míru s dostatkem úložného prostoru. Z obývací části je vstup na balkon se zasklením pro větší soukromí a novou dlažbou, květináčem. Ložnice disponuje kompletním vestavěným nábytkem na míru, druhý pokoj vestavnou skříní a obestavbou. Koupelna je řešena ve vysokém standardu - designové umyvadlo, zařizovací prvky Grohe, velkoformátová dlažba, kamenické rohy s epoxidovým spárováním a velké okno. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s termostatem a elektrický žebřík. Pračka a sušička jsou součástí prodeje. O komfort po celý rok se starají Samsung klimatizace s možností chlazení i vytápění a předokenní žaluzie v celém bytě. Byt je vybaven také chytrou domácností, kterou lze ovládat z telefonu či tabletu. Automatizovat lze osvětlení, vytápění, klimatizaci, žaluzie a vybrané spotřebiče. Osvětlení v celém bytě je řešeno systémem Philips Hue. Technická stránka rekonstrukce zahrnuje novou elektroinstalaci, nadstandardní množství zásuvek, domácí datové centrum a pevné rozvody internetu a TV do všech místností. V celém bytě je nové zateplení podlah minerální vatou, betonové potěry, nivelační stěrky a lepená vinylová podlaha. Stěny mají nové sádrové omítky a omyvatelné nátěry, okna nové špalety a parapety a stropy sádrokartonové podhledy s akustickou izolací. Interiérové dveře a obložky jsou PRÜM, použity jsou kvalitní dveře G-Tec a dvoje pouzdra pro posuvné dveře JAP. Dům Byt se nachází v udržovaném a zatepleném bytovém domě s výtahem. Dům má průkaz energetické náročnosti budovy PENB - třída C, tedy úspornou energetickou náročnost. Obyvatelům domu jsou k dispozici také společné prostory, zejména kolárna, sušárna a kočárkárna. K bytu náleží sklepní prostor 1,82 m², který je vybaven novou dlažbou, novými dveřmi a regálovým systémem. Nízké provozní náklady Velkou výhodou jsou nízké pravidelné náklady - fond oprav činí pouze 830 Kč měsíčně. Byt má distribuční sazbu D57d s 20 hodinami denně v levnějším tarifu, což je výhodné zejména vzhledem k elektrickému vytápění a využití klimatizace. Lokalita Byt se nachází v klidné slepé ulici s dobrou možností parkování a zároveň s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Veškerá občanská vybavenost, IGY centrum a obchody, služby, školy, školky, restaurace i MHD jsou v pohodlném dosahu. Přijďte se podívat osobně U tohoto bytu nejlépe vynikne množství detailů, kvalitní provedení a promyšlené technické řešení až při osobní prohlídce. Pokud hledáte bydlení, do kterého se můžete bez dalších investic nastěhovat a začít okamžitě bydlet, doporučujeme si prohlídku domluvit. Rádi vám byt osobně představíme a ukážeme i všechny technologie a prvky, které na fotografiích nemusí být patrné.

Ke koupi nabízíme 3+kk s terasou a vlastní půdou - domy Kameňák Rokycany. Moderní byt v novostavbě o výměře 79 m² + terasa 15 m²+pochozí půda v rámci projektu Kamenný újezd Rokycany, komfort s kouzlem venkova. Byt v patře s prakticky řešenou dispozicí.viz. fotodokumentace. Ze vstupní chodby se vchází do šatny, tech.místnosti, koupelny s vanou, na toaletu, do ložnice a dále do prostorné centrální části bytu s kuchyňským koutem, jídelnou a obývacím prostorem s přístupem do další ložnice. Terasa, Vaše oáza klidu je orientovaná do zahrad. Benefitem této nabídky je čistá, pochozí půda (do os.vlast.) nad celým bytem a podíl na pozemku přímo před domem se třemi parkovacími místy a to již v ceně bytu. Jedná se o lokalitu s výbornou dostupností do centra Rokycan s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, nemocnice, sportoviště, restaurace atd.) V případě zájmu o podrobné informace, prohlídky a odkaz na web mě neváhejte kontaktovat. +BonuS financováním Vám ráda zdarma pomohu.

Velký světlý byt 3+1, 82 m2, 6.patro s výhledem (sever, jih) U Družby naproti IGY- MHD, ZŠ, MŠ, poliklinika, pošta. vše v bezprostřední blízkosti Po slevě bezkonkurenční cena za m2 (méně než 73 tkč) Největší 3+1, které se dělalo- pokoje 20+20+16 m2. Vynikající dispozice, dále zlepšená velkou rekonstrukcí Zděné jádro (Ytong, dlažby, sádrokarton) ve velice dobrém stavu V pokojích původní vinyl, funkční kuchyňská linka vhodná k rekonstrukci Nízké měsíční náklady- dům má energetický štítek třídy B (! ) Byt je nabízen bez realitky, bezpečný převod může proběhnout prostřednictvím notáře (i dle Vašeho výběru) nebo speciálním jistotním bankovním účtem. FOTOGRAFIE V INZERÁTU NEOBSAHUJÍ ŽÁDNÝ POČÍTAČEM VLOŽENÝ NÁBYTEK ANI OSOBY.

Hledáte výjimečné bydlení, které v sobě spojuje velkorysý prostor, kouzlo poctivé cihlové stavby a mimořádný investiční potenciál do budoucna? Dovolte mi představit vám prosluněný a vzdušný byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou přesahující 97 m², situovaný ve 2. patře zděného domu v Průmyslové ulici, přímo v širším srdci Českých Budějovic. Samotná podlahová plocha bytu činí příjemných 76 m², k nimž náleží balkon orientovaný do klidného vnitrobloku a nadstandardně prostorný sklep o velikosti 19 m², který bez problému poslouží jako dílna, sklad sportovního vybavení nebo soukromé zázemí pro celou rodinu. Už při prvním vstupu vás okouzlí hřejivá a harmonická atmosféra domova, které dominují nádherné klasické parkety skládané do elegantního stromečku, poctivá dřevěná eurookna přinášející dostatek přirozeného denního světla a vkusně řešené dřevěné prvky včetně vestavěných nik. Byt nabízí velkolepý obývací pokoj propojený s jídelní zónou pro společné chvíle s rodinou, dvě samostatné a prostorné ložnice a plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči. Koupelna s rohovým sprchovým koutem a keramickými obklady s rustikálním dekorem vytváří příjemné místo pro každodenní relaxaci. Uzavřená zelená zahrádka v zadním traktu domu, která je plně k dispozici všem obyvatelům domu a představuje ideální útočiště pro ranní kávu na čerstvém vzduchu, posezení s knihou nebo bezpečný prostor pro odpočinek. Poloha nemovitosti je naprosto bezkonkurenční z hlediska občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti - na hlavní vlakové i autobusové nádraží či do nákupního centra Mercury dojdete pohodlnou chůzí během několika minut, historické náměstí Přemysla Otakara II. se všemi vyhlášenými kavárnami a restauracemi máte na dosah ruky a zastávky městské hromadné dopravy, školy, školky i lékaři se nacházejí v bezprostředním okolí. Hned vedle domu je velké parkoviště, kde bez problému zaparkujete vaše auto. Navíc tato lokalita právě nyní stojí na prahu zásadní transformace: plánovaná výstavba moderní rezidenční čtvrti v prostoru bývalého areálu Viscofan přinese do okolí novou zeleň, služby a promění celou oblast v jednu z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších adres v Českých Budějovicích, což z této koupě činí nejen dokonalý domov pro rodinný život, ale také mimořádně bezpečnou a zhodnocující se investici. Velkým bonusem jsou také velmi nízké a příznivé měsíční provozní náklady do fondu oprav a na služby. Přijďte načerpat jedinečnou atmosféru tohoto místa osobně na prohlídku, rád vás provedu nemovitostí, která má skutečnou duši i skvělou budoucnost.

Nabízím k prodeji prostorný, družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 71 m2 + lodžie a sklepní koje, který se nachází ve druhém patře panelového domu v klidné a vyhledávané části sídliště Vltava v Českých Budějovicích. Byt je po rekonstrukci, má zděné jádro a je bez větších úprav k nastěhování.Měsíční úhrada je 5000 Kč + záloha na energie pro dvě osoby. Dispozice: předsíň 4,25 m2, koupelna 2,80 m2, WC 1 m2, samostatná kuchyň 8,60 m2, hala 10,34 m2, dva neprůchozí samostatné pokoje 12+ 12 m2, obývací pokoj 20,30 m2, lodžie 4,66 m2, sklep 1,96 m2. Panelový dům je po revitalizaci- zateplení,plastová okna,nová fasáda, nový výtah a lodžie. Panelový dům se nachází v části sídliště Vltava s veškerou občanskou vybaveností, v bezprostřední blízkosti najdete obchodní centrum Géčko,Lidl,Penny market,Lékařský dům Géčko, školku,MHD atd. V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat, jedná se o přímý prodej bez RK.

Reinerova ulice České Budějovice - prodej prostorného bytu 3+1 85m2 se zahradou, garáží a sklepem Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné části Českých Budějovic, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše přibližně 85 m², umístěný ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Reinerova ul., v oblíbené čtvrti Suché Vrbné. Velkou předností je komorní charakter domu - nacházejí se v něm pouze tři bytové jednotky. K bytu náleží prostorný sklep o výměře přibližně 9 m², garáž umístěná na zahradě domu a spoluvlastnický podíl na oplocené společné zahradě. Ta nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení i pěstování bylinek, zeleniny, třeba vlastních rajčat. Za vstupními dveřmi se nachází velká centrální hala, ze které se postupně vstupuje do dvou samostatných pokojů. Přímo proti vstupu je kuchyně, která navazuje na třetí pokoj. Na pravé straně haly najdete praktickou komoru, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z koupelny je vstup na balkon. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vytvořit si moderní bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Díky velkorysé podlahové ploše, dobrému dispozičnímu řešení a zázemí v podobě zahrady, garáže a sklepa má nemovitost opravdu zajímavý potenciál. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v suterénu domu, ohřev vody pak bojler umístěný v hale. V bytě jsou litinové radiátory a plastová okna. Dům je v dobrém technickém stavu, má fungující SVJ a novou fasádu směrem do ulice. Základní informace: dispozice 3+1 s možností změny na 3+kk užitná plocha přibližně 85 m² zvýšené přízemí cihlového domu pouze tři bytové jednotky v domě velký sklep přibližně 9 m² balkon garáž na zahradě domu podíl na oplocené společné zahradě plastová okna vlastní plynový kotel byt před rekonstrukcí volný ihned Orientační měsíční náklady: fond oprav: 2 000 Kč plyn: přibližně 5 000 Kč elektřina: přibližně 1 500 Kč Energetický průkaz budovy nebyl předložen, proto je podle zákona uvedena energetická třída G. Reinerova ulice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Zastávka MHD je nedaleko a přes lávku se přibližně po 500 metrech dostanete k obchodnímu centru Mercury. V okolí najdete také běžné obchody a služby včetně pekárny. Nemovitost doporučujeme především zájemcům o vlastní rodinné bydlení, kteří hledají dostatek prostoru, soukromější dům a možnost využívat zahradu i vlastní garáž. Byt je volný ihned. Doporučuji osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové ploše 71 m², která se nachází ve 3. patře zděného bytového domu na okraji jihočeské obce Slavče. ‌ Byt je dispozičně řešen vstupní chodbou, dětským pokojem, ložnicí, obývacím pokojem a jídelnou s kuchyní, ze které je vstup na balkon. Dále zde naleznete koupelnu se sprchovým koutem a toaletu. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. ‌ Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost postupné rekonstrukce dle vlastních představ. Koupelna již rekonstrukcí prošla. ‌ Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva. Aktuální měsíční platba spojená s bytovou jednotkou činí 3 081 Kč. ‌ Velkou výhodou nabídky je její poloha. Slavče nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí jihočeské krajiny, přitom jste během chvíle v Trhových Svinech a velmi dobře dostupné jsou také České Budějovice. Je to tak skvělé místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň nechtějí být daleko od města a veškeré občanské vybavenosti. ‌ K bytu je navíc možnost přikoupit zděnou garáž, která se nachází přímo u domu. ‌ Více informací vám ráda poskytnu u makléře nabídky. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 3+1 v žádané lokalitě na Plzeňské ulici v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem a nabízí nádherný výhled na řeku Vltavu i panorama Českých Budějovic. Z kuchyně si můžete každý den užívat jedinečný pohled na město, řeku a okolní zeleň. Díky orientaci oken na východ a západ je byt po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou předností této nemovitosti je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD (linka č. 11), obchody, školy, služby i další občanská vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku podél Vltavy, která vede přímo v blízkosti domu a je ideální pro cyklistiku, jízdu na kolečkových bruslích, běh i příjemné procházky. K bytu náleží sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Další výhodou je pohodlné parkování přímo u domu. Byt nabízí ideální kombinaci krásných výhledů, klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné občanské vybavenosti. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky Prosím, kontaktujte mě přes WhatsApp.

č. 18 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,08 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro pohodlné rodinné bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále jsou zde dvě samostatné místnosti, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Velkou předností bytu jsou prostorné a světlé místnosti s velkými okny, díky kterým interiér působí vzdušně a příjemně. Z oken je výhled do zeleně a okolní zástavby. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a dřezem. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, interiérové dveře značky Sapelli a vstupní bezpečnostní dveře Sapelli. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a topným tělesem. Toaleta je řešena samostatně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Díky dispozici 3+kk a výměře přes 67 m² nabízí dostatek prostoru pro pár, rodinu i náročnějšího jednotlivce. Základní informace: * dispozice: 3+kk * podlahová plocha: 67,08 m² * podlaží: 4. NP * podlahy: vinyl * interiérové dveře: Sapelli * vstupní dveře: Sapelli bezpečnostní * sklep: není * prodejní cena: 5 500 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím byt 3+kk o celkové výměře 52,5 m², umístěný v 5. patře bytového domu v blízkosti samoobsluhy Trefa u pivovaru Samson. Hotový byt, který nemusíte dál „dodělávat“ ‌ Proč koupit právě tento byt? Kdyby se známkovala kvalita provedené rekonstrukce, dávám jedničku podtrženou. ‌ Byt prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, vyměněny veškeré rozvody a opraveny všechny povrchy. Výsledkem není pouze hezky vypadající interiér, ale byt, který je technicky i prakticky připravený k okamžitému užívání, navíc je kompletně zařízený a vybavený. Nekupujete tedy holý byt, do kterého budete po převzetí investovat další peníze a týdny času. A je to vidět i na jeho stavu. Po rekonstrukci byl byt málo užíván, takže působí prakticky jako nový. ‌ Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena spotřebiči Gorenje. V chodbě jsou vestavěné skříně až ke stropu, takže úložný prostor je využitý opravdu do posledního místa. ‌ Dispozice, která dává smysl. Do bytu vstupujete menší chodbou. Rovně pokračujete do kuchyně s jídelním koutem. Vpravo je koupelna s WC, sprchovým koutem a prostorem pro pračku. Od chodby je oddělena praktickými posuvnými dveřmi. Vlevo se nachází obývací pokoj s balkonem a za ním ložnice. ‌ Balkon možná nebude vaše hlavní místo k odpočinku. A to je vlastně dobrá zpráva, protože pár minut od domu začíná úplně jiný rozměr života - okolí Malého jezu na Malši. Za 3 minuty chůze jste u řeky, v zeleni, mezi stromy a u míst, kam se dá jít jen tak posedět, zasportovat si nebo strávit odpoledne s dětmi. ‌ V okolí najdete například: ‌ koupací mola a brouzdaliště pro děti, dětské hřiště, fotbalové hřiště a kurty, loděnici, boulderingovou stěnu, venkovní posilovnu, hospůdky a stánky u řeky, různé kulturní a hudební akce. ‌ Navíc jste zde přímo u cyklostezky. Po ní se můžete vydat do centra Č. Budějovic, směrem na Hlubokou, Roudné nebo Plav. Kdo má rád pohyb a pobyt venku, má tady nejlepší možnosti, které se v rámci města hledají jen obtížně. ‌ A přitom jste stále ve městě! ‌ Přímo u domu máte zastávku autobusu, samoobsluhu Trefa a drogerii Teta. V blízkosti je také Restaurant Honner nebo Pizza Italiano. Praktická je i dostupnost Krajské nemocnice České Budějovice a Polikliniky Jih. ‌ A na náměstí se dostanete přibližně za 10 minut pohodlné chůze. ‌ Pro výlety a cykloturistiku je v dosahu také přírodní park Tůně u Špačků, řeka Vltava s cyklostezkami směrem na Hlubokou, sportoviště TJ Meteor Rožnov nebo park Stromovka. ‌ V přízemí domu je k bytu k dispozici bezpečný zděný sklep, který poskytne další praktický úložný prostor. ‌ V době prodeje nebyl vyhotoven PENB, tak dle zákona 406/2000 Sb. povinně uvádím třídu G. ‌ Shrnutí? ‌ Kompletně zrekonstruovaný a téměř neužívaný byt, kompletně vybavený a v nejlepší lokalitě. K tomu velmi dobrá dostupnost centra a především řeka, zeleň, sport a volnočasové možnosti doslova za domem. ‌ Doporučuji přijít se podívat, možná zjistíte, že právě tenhle byt vám dává větší smysl, než ty ostatní.

Prostorný byt 3+1 s balkonem - České Budějovice, Rožnov Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 (72 m²) v klidné a příjemné části Českých Budějovic - Rožnov, v ulici Boršovská. Byt se nachází ve 3. patře cihlového a zatepleného domu s výtahem. K bytu náleží balkon o velikosti cca 5 m² a také velký sklep o výměře cca 7 m². Byt je v osobním vlastnictví a díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Je orientovaný na jih, díky čemuž je příjemně světlý a slunný. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí dostatek prostoru pro posezení a příjemný výhled. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a je provedena v moderním designu. Je vybavena vanou, moderní sanitou, topným žebříkem a vestavěným osvětlením. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, granitovým dřezem, moderní baterií a novější pracovní deskou. V bytě jsou plastová okna a nové radiátory. Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a poloha bytu. Základní a mateřská škola jsou prakticky přes ulici, BILLA je za rohem a Nemocnice České Budějovice je vzdálena jen několik minut autem nebo pár zastávek MHD. Dobrá je také dostupnost do centra města. Byt je vhodný pro rodinu, pár hledající prostornější bydlení i jako dlouhodobá investice. Základní informace: dispozice 3+1 podlahová plocha 72 m² balkon cca 5 m² sklep cca 7 m² 3.patro výtah cihlový a zateplený dům osobní vlastnictví jižní orientace kompletně rekonstruovaná koupelna plastová okna nové radiátory V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosím nevolat !

Nabízíme moderní byt 3+kk s balkónem, který se nachází v ulici Jáchymovská ve Zlivi. Jedná se o slunný a prostorný byt, který prošel kompletní a profesionální rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dodatečných oprav. Byt se nachází na 3. patře zděného bytového domu, který prošel moderní revitalizací v roce 2020. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinu, která si cení komfortu a kvalitního bydlení. Byt má novou elektroinstalaci, která splňuje všechny současné normy bezpečnosti a umožňuje bezproblémový provoz všech moderních domácích spotřebičů. Interiér je doplněn sádrokartonovými podhledem, který bytu dodává moderní vzhled. Kuchyňský kout je vybaven novou kvalitní kuchyňskou linkou s moderními spotřebiči. Kuchyň tak splňuje všechny požadavky na pohodlné vaření. Koupelna prošla kompletní modernizací, disponuje vanou a je vybavena kvalitní keramickou dlažbou, která je odolná a snadno se udržuje. Byt je vybaven praktickými a odolnými PVC podlahami. Byt je velmi slunný a světlý, což vytváří příjemnou a pozitivní atmosféru. Balkón přináší dodatečný komfort a je ideálním místem pro relaxaci, odpočinek nebo trávení času venku. Bytová jednotka je vybavena ústředním dálkovým vytápěním, které je ekonomické, ekologické a zajišťuje rovnoměrnou teplotu v celém bytě. Vytápění je kontrolováno a regulováno centrálně, takže si nemusíte dělat starosti s údržbou vlastního kotle. K bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje, kterou můžete využít pro skladování sezónních věcí, nářadí, sportovního vybavení atd. Sklepní kóje je výborným řešením pro ty, kteří si cení dodatečného prostoru. Více informací u makléře.