Hledáte větší byt pro rodinu? Klidnou lokalitu na stáří? Anebo byt, který můžete podnajímat a vytvořit si z něj investiční nástroj? Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízím zděný družstevní byt 3+1 v Dubenské ulici v Českých Budějovicích. V roce 2029 lze převést do osobního vlastnictví - o podrobnostech podmínek převoditelnosti vám dáme veškeré informace. Základní info o bytu stručně a jasně: • plocha samotného bytu je 77 m² • k tomu připočtěte plochu lodžie cca 3 m² (jih) • a k tomu pak sklep v přízemí o výměře cca 2 m² • toaleta oddělená od koupelny • v koupelně je vana i sprchový kout. • kuchyně je plně vybavená - mikrovlnka, trouba, varná deska, lednice, digestoř. • z kuchyně přes jídelnu máte kontakt s obývákem • z obýváku i jednoho z pokojů se pak dostanete na zmíněnou lodžii (podívejte se na půdorys ve fotogalerii) • pokoj i ložnice jsou neprůchozí Úložné prostory? Těch není nikdy dost. V předsíni majitelé nechali truhlářem vyhotovit botník, šatní skříně a skříňky až ke stropu. V ložnici za dveřmi je přes celou jednu stěnu další vestavěná šatní skříň. V koupelně zase potěší praktický výklenek pro pračku a sušičku. Vybavení v bytě zůstává. Můžete se nastěhovat prakticky ihned, a to bez nutnosti si kupovat nový nábytek. Pokud ale byt chcete převzít prázdný, dá se to velmi jednoduše zařídit. Co sousedství? Co v okolí? • Dům má 3 vchody. Na patře jsou pak pouze 3 byty. A v domě je klid. Bytové družstvo i obyvatelé samotní se o svůj majetek starají dobře. • V docházkové vzdálenosti je Billa pro nákup, Branišovský les pro procházky i ranní výběh s pejskem, nebo taky MHD pro cestu do práce. • Zaparkovat můžete přímo před domem. Auto nebudete potřebovat často. Anebo si od majitelů můžete koupit garáž. • Do Obch. centra Čtyři Dvory dojdete také pěšky. Stejně jako s dětmi do mateřské i základní školy. Pěkné nové hřiště vidíte z okna bytu přímo za domem. • Pár minut chůze je i kampus Jihočeské univerzity a areál Akademie věd ČR. Chcete podrobnější informace? Anebo si chcete byt rovnou prohlédnout? Vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s doplňujícími informacemi do 10 minut na e-mail, který uvedete - pozor prosím na překlepy, to by e-mail nedorazil. (Zkontrolujte si, prosím, také složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme byt ze zahradou v atraktivní lokalitě Českých Budějovic s perfektní dostupností centra i veškeré občanské vybavenosti. Zděný byt 3+kk o celkové ploše 78 m² (70 m² byt + 8 m² sklep) v osobním vlastnictví, se nachází v Jírovcově ulici. Byt samotný prošel před pěti lety zdařilou rekonstrukcí, díky které získal moderní podobu při zachování kvalitních materiálů. Celý dům byl rekonstruován před patnácti lety, takže můžete počítat s dlouhodobě bezproblémovým bydlením. Plastová okna zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci, což oceníte především v dnešní době rostoucích cen energií. Podlahy v bytě představují pečlivě zvolenou kombinaci plovoucích podlah v hlavním obývacím pokoji s kuchyní a menší ložnici, zrekonstruované původních parkety v dětském pokoji a praktické dlažby v koupelně, chodbě a toaletě. Nově osazená je též kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Byt disponuje vlastním plynovým turbo kotlem, který zajišťuje nejen topení, ale i ohřev teplé vody. Jako bonus zde najdete i krbová kamna, která vytvoří v zimních měsících nezapomenutelnou útulnou atmosféru a zároveň slouží jako další zdroj tepla. Měsíční povinné platby činí 1558,- Kč do fondu oprav + plyn 1.880,- Kč a elektřina 2.100,- Kč. Jírovcova ulice představuje ideální kompromis mezi klidem rezidenční čtvrti a výhodami městského centra. Nachází se pouhých deset minut chůze od náměstí Přemysla Otakara II., v okolí najdete vynikající občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a lékařů. Dostupnost městské hromadné dopravy zajišťuje rychlé spojení do všech částí města a parkování pro trvale bydlící není v okolí problém. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Kontaktujte nás a domluvíme si nezávaznou prohlídku, při které Vám rádi představíme všechny přednosti tohoto bytu osobně.

Na prodej prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v panelovém domě, posledním v řadě, 100m od lesa, v klidné části Českých Budějovic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Náleží k němu i sklepní kóje a v domě jsou k dispozici dvě kolárny. Dispozice je obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, hala, kuchyně. Byt se prodává nezařízený, bude předán vyklizený. Zánovní koberce a zařizovací předměty zůstávají. Lokalita je velmi příjemná, zástavka MHD je 200m, základní škola 50m, veškerá občanská vybavenost je rovněž v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální pro rodiny nebo jako investiční příležitost. Pro prohlídku nás kontaktujte.

Tým Bartlgroup vám představujeme nový Rezidenční projekt U Stromovky, který přináší do Českých Budějovic novou úroveň moderního a úsporného bydlení. Rezidence nabídne 47 moderních bytů, od útulných 1+kk až po prostorné mezonety 4+kk. Každá jednotka je prosvětlená, s balkonem, lodžií nebo terasou a klimatizací v obytných místnostech - jde o první plně klimatizovaný bytový dům v Českých Budějovicích. Nachází se na ulici Litvínovická, v jedné z nejžádanějších částí města - přímo u největšího parku Stromovka, který je oblíbeným místem pro relaxaci, sport i rodinné procházky. Dům má 5 pater a je navržen s důrazem na udržitelnost a nízké provozní náklady. O vytápění a ohřev vody se postarají vlastní vrty, elektřinu zajistí fotovoltaická elektrárna s bateriemi, což napomůže k menším provozním nákladům rezidentů. Součástí projektu je také soukromé fitness dostupné 24/7, kolárna, sklepní kóje ke každému bytu (4,3 m2)a komfortní parkování v garáži i venku. Bytové jednotky s dispozicí 3+kk nabídnou užitné plochy od 71 m2 až do 89 m2 (plochy bez balkonů a sklepů). Interiér je navržen s důrazem na světlost, praktičnost a celkový komfort bydlení. Mimo sklepní kóji má každý byt navíc lodžii, balkon nebo terasu od výměr 7 m2 do 31 m2. K bytům je možné dokoupit vlastní parkovací místo ať už v garáži, či venku. Projekt je zpracován ve vyšším standardu provedení, který zahrnuje: - elektrické žaluzie v základní výbavě, - kvalitní okna s trojskly, - podlahové topení v celém bytě, - protihlukové vstupní dveře, - kvalitní krytiny podlah i obkladů, - moderní sanitu a koupelnové vybavení od prověřených dodavatelů. Klienti si mohou vybrat ze tří designových úrovní: 1) Standard - elegantní provedení ve více barevných variantách, 2) Nadstandard - možnost úprav podle přání klienta, 3) Individuál - byt v hrubém provedení pro vlastní realizaci. Okolí nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život - supermarkety Kaufland, Billa a Lidl, školy, školky, lékárny i nemocnici v pěší vzdálenosti. Do centra města je to pár minut pěšky nebo MHD - zastávka je přímo u domu. České Budějovice propojují cyklostezky, které umožňují snadný pohyb po městě i na rekreační výlety. Rychlý nájezd na dálnici D3 zajišťuje výbornou dostupnost směrem na Prahu, Rakousko i k Lipnu. V příjemné dojezdové vzdálenosti se nachází také moderní letiště České Budějovice, které zvyšuje atraktivitu celé lokality. Pro klienty máme připravené různé varianty financování, které s vámi rádi osobně projdeme a pomůžeme vybrat tu nejvhodnější možnost přesně podle vašich potřeb. Každý domov má svůj příběh. Ten váš může začít právě tady - v projektu U Stromovky, kde se propojuje město s přírodou a moderní styl s pohodlím. Tým BartlGroup vás celým procesem bezpečně provede - od výběru bytu přes financování až po předání klíčů. Naším cílem je, abyste se při koupi cítili jistě a těšili se na místo, které bude skutečně vaším domovem. Tak nás neváhejte kontaktovat, Bartlgroup.

Prodám krásný slunný byt 3kk ve vyhledávané lokalitě Vcelna/Borsov nad Vltavou. Aktuálně je byt pronajaty spolehlivým nájemníkům. Byt v hodný k bydlení i jako investiční příležitost.

Prostorný byt 3,5+1 s 2 lodžiemi, sklepem a parkováním v ul. J. Š. Baara, České Budějovice - ihned k nastěhování. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3,5+1 s podlahovou plochou bytu 79,56 m², ke kterému náleží dvě lodžie o výměře 6,3 m² a 5,85 m² a sklep 6,04 m². Byt se nachází ve 3,5 patře cihlového domu s výtahem. Dispozice a vybavení : obývací pokoj, kuchyně s kuchyňskou linkou, jídelna, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a úložnými prostory, samostatné WC, předsíň s vestavěnými skříněmi a samostatná šatna. Dvě prostorné lodžie jsou přístupné z obývacího pokoje a jídelny. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Bytová jednotka je v udržovaném stavu, ihned k nastěhování nebo k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům a okolí: Dům byl postaven v roce 1980, je zateplený včetně lodžií (rekonstrukce v roce 2019). V domě je výtah, kočárkárna. Obyvatelům domu slouží soukromé parkoviště za domem (přístup z ulice B. Smetany), kolem domu je oplocený pozemek s dětským hřištěm a přístupem pouze pro obyvatele domu. Správcovská firma se stará o dům i jeho okolí. Dům se nachází v širším centru města, jedná se o velmi žádanou a klidnou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, MHD i příroda. Centrum města je v pěší dostupnosti během několika minut. Byt je vhodný pro rodiny, které hledají klidné a bezpečné bydlení v blízkosti centra, nebo jako investice na pronájem. PENB - D.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v klidné části Českých Budějovic, Plzeňské ulici. Panelový byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 66 m2 se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží domu. Dům prošel v průběhu posledních 15 let postupnými rekonstrukcemi, včetně zateplení fasády, renovaci střechy, výměny stoupacích rozvodů, oken atd. Jedná se o dispozičně dobře řešený byt, který nabízí i velmi dobrý investiční potenciál v případě pronájmu. Nemovitost je převážně v původním, ale dobrém a udržovaném technickém stavu. Nabídka je tedy vhodná k realizaci vlastní vize v rámci předpokládané adaptace. Obytná plocha bytu je 62 m2 + 3 m2 balkon a 1 m2 sklep. Měsíční náklady na fond oprav činí 2.323,-Kč + zálohové platby na topení, vodu, elektřinu a plyn za byt. Z důvodu zákonné povinnosti uvádíme PENB C. Bližší informace k zakázce poskytne a osobní prohlídku bytu zajistí makléř zakázky.

Moderní 3+KK (62.03 m²) s terasou (15.93 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 3+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 62.03 m² a terasa 15.93 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání za 400 000 Kč a prostorný sklep za 140 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Moderní 3+KK (73.52 m²) s terasou (15.95 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 3+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 73.52 m² a terasa 15.95 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání za 400 000 Kč a prostorný sklep za 140 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (72 m²) ve 4. nadzemním podlaží (3. podlaží s byty) panelového domu. K bytu náleží dva prostorné samostatné sklepy a balkón. Budova je plně zrekonstruovaná včetně zateplení, díky kterému spadá do kategorie C v PENB. Dále je budova zabezpečena a poklidné bydlení je také podpořeno tím, že na prostorném patře jsou jen dva byty. Výtah také stojí za zmínku, protože je určen až pro 13 osob. Pro představu kil, které je schopen unést. Dalším výrazným plusem je prémiová lokalita a zeleň, která je na dosah hned při vystoupení z budovy. Byt je udržovaný, čistý a aktuálně zabydlený, stav odpovídá fotografiím. Po prodeji bude vyklizený a připravený pro nového majitele (kuchyňská linka zůstává). Měsíční zálohy na bydlení pro 3-4 osoby činí +- 5500,- se vším všudy. ️ Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje soukromí a klid. Skvělá volba pro ty, kteří hledají pohodové a klidné bydlení kousek od centra O ceně jsme ochotni diskutovat Zavolejte a domluvte si prohlídku - tahle nabídka dlouho nevydrží!

Hledáte opravdu prostorný byt a navíc v posledním patře, kde se nemusíte bát, že by Vás nad Vámi někdo rušil? Pak přijeďte do Prachatické ulice, kde se v osmém patře panelového domu po revitalizaci nachází byt 3+1+ jídelna po částečné rekonstrukci se dvěma balkony. Velmi dobrá orientace bytu V a Z Vám zaručuje, že sluníčka si užijete po celý den. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nová kuchyně, plastová okna, nové podlahy, zbývá dodělat koupelnu. Obývací pokoj, jídelna, chodba a kuchyně dřevěné podlahy, ostatní pokoje plovoucí podlaha. Neprůchozí pokoje a šatna jsou další důležité benefity u takto velkých bytů. 2 sklepy - jeden na patře a druhý v přízemí. Měsíční náklady okolo 7.000, Kč včetně fondu oprav. PENB třídy "C". Parkování před domem. V pěší dostupnosti veškerá občanská vybavenost. Velmi dobré spojení do centra města.

Nabízíme k prodeji dobře dispozičně řešený podkrovní byt 3+kk s terasou, v novém bytovém domě se zahradou v tiché lokalitě nedaleko Českých Budějovic (na poslední zastávce MHD). V ceně je zahrnuto jedno parkovací stání a sklep. Bytová jednotka je v prodeji ve stavu k dokončení, tzn. její finální podoba může být z velké části přizpůsobena přání klienta. Pro více informací nebo možnost prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o velikosti 65 m², který se nachází v šestém podlaží panelového domu v ulici L. M. Pařízka v Českých Budějovicích. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, dále kuchyň s dostatkem prostoru pro jídelní stůl, koupelnu s WC a prostornou chodbu s úložnými prostory. Díky světlým barvám a promyšlenému řešení působí byt vzdušně a útulně. Dům je po revitalizaci - má novou fasádu, výtah i upravené společné prostory. K bytu náleží sklepní kóje a parkování je možné přímo u domu Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v žádané části Českých Budějovic, ať už pro vlastní potřebu nebo jako zajímavou investici do budoucna. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Družstevní byt 3+1 s lodžií v Písecké ulici v Českých Budějovicích nabízí jedinečnou příležitost si vytvořit domov podle vlastních představ. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 76 m² v klidné a vyhledávané části Českých Budějovic - ul. Písecká, na sídlišti Vltava. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a je v původním, velmi zachovalém stavu - ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb nové generace. Byt má vnitřní podlahovou plochu 70 m², která zahrnuje tři pokoje (20 m², 12 m² a 12 m²), kuchyni (8 m²), prostornou předsíň (15 m²), koupelnu (2 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu dále náleží lodžie o velikosti 4 m² a sklep č. 31-32 o výměře 2 m², což činí celkovou plochu 76 m². Dispozice bytu: - Prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prostory - Kuchyně s jídelním koutem a plynovým sporákem - Obývací pokoj se vstupem na jižně orientovanou lodžii - Dvě neprůchozí ložnice orientované na sever - Koupelna a WC jsou samostatné K bytu náleží sklepní kóje, dům má výtah a udržované společné prostory. Z lodžie je příjemný výhled do zeleně. Bytový dům: - Panelový dům je v dobrém technickém stavu, po kompletní revitalizaci - zateplená fasáda, plastová okna (2008), nové vnitřní rozvody, renovované lodžie i společné prostory. - Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná - Klidný dům s čistými a udržovanými společnými prostory Financování a náklady: Byt je v družstevním vlastnictví (nelze financovat hypotékou se zástavou na tuto jednotku). Revitalizace byla hrazena částečně úvěrem - zůstatek vypočtený na tuto jednotku činil k 1. 7. 2025 částku 51 222 Kč, úvěr bud doplacen do 31. 12. 2027. Měsíční náklady: 5 490 Kč (nájemné + zálohy na služby) Lokalita: - Ulice Písecká patří mezi nejpříjemnější části sídliště Vltava - spojuje výbornou občanskou vybavenost s klidem a zelení. - Obchody v bezprostřední blízkosti (Trefa za domem, Lidl pár minut chůze, Globus v dochozí vzdálenosti) - Mateřská školka, základní škola, dětská hřiště, ale také park s lavičkami - Zastávky MHD doslova pár kroků od domu - V okolí je mnoho parkovacích míst - Cyklostezka a stezka podél řeky Vltavy, stejně tak ČEZ Aréna Zaujala Vás toto nabídka a máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. Pokud Vám e-mail nepřišel, podívejte se do nevyžádané pošty.

Nabízíme na prodej družstevní byt o dispozici 3+1 s balkonem. Možnost převodu do osobního vlastnictví. Tento prostorný a světlý byt se nachází v šestém patře panelového domu s výtahem, v klidné lokalitě ul. V. Volfa v Českých Budějovicích. Dispozice bytu je ideální pro rodinu s dětmi. Neprůchozí pokoje - obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Vyzděné bytové jádro s novou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči. Dům je čistý, udržovaný, parkování je možné v okolí. Nízké náklady na bydlení. Bytový dům je po revitalizaci zateplen, nová plastová okna, nový moderní výtah, společné prostory. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej zděného bytu 3+1 v osobním vlastnictví. Nabízíme ke koupi prostorný byt s celkovou výměrou 73 m², který se nachází v 4. nadzemním podlaží zděného domu bez výtahu blízko autobusového a vlakového nádraží v ulici Chelčického v Českých Budějovicích. REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej prostorného zděného bytu 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 73 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu v žádané lokalitě ulice Chelčického, České Budějovice - jen pár kroků od autobusového i vlakového nádraží. Byt nabízí praktickou dispozici 3+1 - tři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a prostornou předsíň. K jednotce náleží také velký zděný sklep v 1. podzemním podlaží. Dům má plastová okna zajišťující dobré tepelně-izolační vlastnosti a úsporu energií. Byt je v původním, obyvatelném stavu, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Orientace oken je východ-západ, což zaručuje dostatek světla po celý den. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchodní centrum Mercury, zdravotnická zařízení i poštu. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusové a vlakové nádraží, stejně jako zastávky MHD několika linek. Parkování je možné na dvoře domu. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku.

Invest Gate Property Vám exkluzivně nabízí prodej prostorného bytu 3+1 v klidné a oblíbené lokalitě Českých Budějovic. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou více než 76 m². Byt poskytuje ideální podmínky pro pohodlné rodinné bydlení, zároveň však díky neprůchozím pokojům představuje i zajímavou investiční příležitost. V bytě proběhla částečná rekonstrukce. Nemovitost se nachází v žádané části města s výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, dětské hřiště, obchody i zastávka MHD. Bytová jednotka se nachází v 1. patře zděného bytového domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společné prostory, jako je kolárna či sušárna. Bytový dům prošel částečnou revitalizací a v příštím roce je plánována výměna výtahu. Pokud hledáte prostorné a pohodlné bydlení v příjemném prostředí s veškerými službami na dosah, nebo zajímavou investiční příležitost, tento byt je pro vás ideální volbou.

Nabízíme Vám k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 (s možností převodu do osobního vlastnictví) a celkové ploše 67 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci - zateplení, fasáda, plastová okna, střecha i stoupačky. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a disponuje velmi praktickým dispozičním řešením: vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Nemovitost je k dispozici ihned a díky své poloze a stavu představuje zajímavou investiční příležitost - je zde možnost převzít stávajícího nájemníka. Byt se nachází v klidné části města s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí - školy, školky, obchody i zastávka MHD. Doporučujeme osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nový světlý, slunný byt 3kk- s celkovou podlahovou plochou 69,3m2, terasa o výměře 20,4m2, prostorný sklep - 3,3m2, parkovací stání v suterénu domu. Dispozice bytu - prostorná předsíň, obývací pokoj s kuchyní (kuchyně včetně spotřebičů), jídelním koutem, 2x pokoj, koupelna s vanou a WC, samostatné WC, prostorná terasa na jihovýchod. Na podlaze jsou položené plovoucí podlahy a dlažba. Okna jsou plastová včetně venkovních žaluzií, podlahy firma Hebík, dveře firma Zevl, kuchyně firma Novák, stavba firma HINTON. Vytápění zajišťuje Teplárna České Budějovice. Každý byt má vlastní měřidla na teplo, vodu, elektřinu. Vyúčtování a správu domu spravuje společnost TRIUMFA. Měsíční zálohy na poplatky (evidenční list) budou nízké - jedná se novostavbu s Energetickým štítkem třídy B, velmi úsporná. Byt se nachází v 2. patře čtyřpodlažního domu s výtahem. V blízkosti veškeré občanské vybavenosti včetně dopravní dostupnosti autobusem. Dům je v klidné části Suchého Vrbného, s vynikající dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Lokalita je velmi klidná.

Nabízíme Vám exkluzivně pěkný prostorný zděný byt 3+1 v osobním vlastnictví v atraktivní původní zástavbě činžovních domů nedaleko centra města. Bytová jednotka se nachází v udržovaném čtyřpodlažním domě. Na patře, kde se jednotka nachází jsou umístěny pouze dva byty, což zvyšuje komfort klidného bydlení. Dům je napojen na městskou vodovodní a kanalizační síť, zaveden el. proud a plyn. Na domě proběhli v průběhu let tyto hlavní rekonstrukční práce - fasáda, zateplení, výměna oken, střecha. Za domem se nachází příjemná uzavřená zahrada, která poskytuje klidné posezení. K dobrému chodu domu přispívá kvalitně fungující SVJ. Byt o celkové podlahové ploše včetně sklepa o výměře 102,5 m2 je dispozičně řešen jako 3+1 a skládá se z obýváku (25,9 m2), pokoje (20,3 m2), pokoje (8,9 m2), kuchyně (12,1 m2), komory (3,4 m2), koupelny (3,9 m2), WC (1,6 m2) a předsíně (12,6 m2). Výhodou jsou velkorysé sklepní prostory (14 m2), které umožňují uskladnění věcí mimo bytovou jednotku. Orientace místností je na východ (obývák, pokoj) a západ (kuchyň, pokoj). K bytové jednotce náleží podíl na společných prostorech v domě, pozemku pod domem a zahradě za domem. Dostatek vnitřního prostoru dotváří místnosti s vysokými stropy se světlou výškou 3,1 metru. Vnější zdivo o tloušťce 60 cm (cihla + zateplení) přispívá k výbornému tepelnému komfortu jak v zimních, tak i letních měsících. Vytápění vlastním plynovým kotlem umožňuje nezávislost a individuální regulaci energie dle vlastní potřeby. Byt má zrekonstruované vnitřní instalace (voda, odpad, plyn), zděné jádro s vanou, kvalitními prvky sanity, instalovanou pračkou, oddělené WC s umyvadlem, velká kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (plyn. sporák, el. trouba, mikrovln. trouba, myčka) a úložnými prostory. V celém bytě podlahy - protiskluzový thermofix a v obýváku a pokoji navíc - OSB desky + hobra. Všude vnitřní žaluzie, v ložnici navíc vnější předokenní žaluzie. Komoru s vysokým stropem je možné využít jako prostornou šatnu nebo sklad. Internet. připojení (Starnet). Byt může zůstat kompletně zařízený s možností nastěhování bez dalších výdajů za vybavení (sedačka, stěna, šatní skříně, postele, pračka, menší fitness apod.). Byt je dlouhodobě udržovaný jedním stabilním vlastníkem (28 let), který vzhledem ke své aktuální situaci hledá RD mimo ČB = možnost jednání o případné výměně. Strategicky výborně umístěno - jednosměrná boční ulice do Lannovy třídy, možnost rezidentního parkování v přilehlých ulicích nebo možnost převzetí paušálního krytého parkování v Mercury (100 m), veškeré služby v docházkové vzdálenosti, MHD (100 m), obchody, potraviny, drogerie, lékárna, restaurace, banka, bankomat (100 m), Gym/CrossFit (300 m). Bytová jednotka svými dispozicemi a vybavením poskytuje dostatek prostoru a komfortu k pohodovému bydlení, je zcela bez jakýchkoli zatížení/hypotéčních zástav a připravena k okamžitému nastěhování bez dalších nutných investic a úprav. Vlastník umožňuje součinnost v rámci poskytnutí financování hypotečním úvěrem.