Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - České Budějovice

Prodej moderního bytu 3+kk s balkonem, venkovním posezením a dvěma parkovacími místy - Rudolfov u Českých Budějovic ‌ Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 3+kk o celkové ploše 96,07 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu pouze se dvěma bytovými jednotkami v klidné a vyhledávané části Rudolfova - Děkanská ulice. ‌ Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do Českých Budějovic. Velkou předností je nádherný výhled na město, vlastní vstup, dvě parkovací místa, venkovní sklad a možnost využití venkovního prostoru pro posezení, grilování nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. ‌ Byt je navržen s důrazem na komfortní a moderní bydlení. Díky kvalitní rekonstrukci, zateplení domu a samostatnému měření energií nabízí příjemné a efektivní bydlení bez kompromisů. ‌ Díky umístění bytu ve 2. NP nabízí nádherný výhled na České Budějovice, který si můžete vychutnat jak z ložnice, tak i z balkónu. Na balkon je navíc přímý vstup z obývacího pokoje, což celý prostor krásně propojuje a dodává bytu vzdušnost a příjemnou atmosféru. ‌ Rudolfov patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality v blízkosti Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň rychlé spojení do centra města. ‌ V místě se nachází: ‌ mateřská škola a základní škola MHD s pravidelným spojením do Českých Budějovic obchody a základní služby okolní příroda vhodná pro procházky, sport i relaxaci ‌ Do centra Českých Budějovic se pohodlně dostanete během několika minut autem i městskou dopravou. ‌ Hlavní výhody: klidná lokalita s rychlou dostupností do Českých Budějovic pouze 2 bytové jednotky v domě krásný výhled na České Budějovice balkon orientovaný do klidné části a s nádherným výhledem na Č. Budějovice dvě vlastní parkovací místa venkovní prostor vhodný pro posezení či menší zahrádku venkovní sklad 7,84 m² samostatný vstup a vlastní měření energií optický internet zastávka MHD cca 250 metrů od domu Standard a vybavení: elektrické venkovní žaluzie u všech oken plastová okna s trojskly vinylové podlahy moderní obklady a dlažby interiérové dveře s obložkovými zárubněmi zateplená fasáda zateplená střecha Roční náklady na energie činí přibližně 30 000 Kč na jednu bytovou jednotku. Dispozice bytu: schodiště - 7,72 m² zádveří - 5,93 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 21,21 m² pokoj - 21,40 m² ložnice - 19,79 m² šatna - 1,36 m² koupelna s WC - 9,44 m² chodba - 3,37 m² balkon - 5,85 m² ‌ Součástí prodeje: ‌ venkovní sklad - 7,84 m² dvě parkovací místa možnost využití venkovního prostoru k relaxaci a posezení Celková plocha: ‌ 96,07 m² + venkovní sklad 7,84 m² ‌ Cena: 7 340 000 Kč ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi družstevního bytu - bytové jednotky č. 7 o dispozici 3+1 v Komenského ulici č. p. 660 v Týně nad Vltavou. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) čtyřpatrového panelového domu, který prošel revitalizací zahrnující zateplení a úpravu fasády, rekonstrukci střechy, instalaci stoupaček, výtahu a osazení plastovými okny. Vytápění bytu a ohřev teplé užitkové vody jsou řešeny centrálně dálkovým rozvodem městské teplofikace. V pobytových místnostech jsou osazeny deskové radiátory. Okna v celém bytě jsou plastová s izolačními dvojskly, doplněná o vnitřní horizontální žaluzie. Elektroinstalace je původní hliníková, což odpovídá tehdejšímu standardu výstavby. Dispoziční řešení a popis jednotlivých místností: Byt o vnitřní užitné ploše 64,23 m2 se vyznačuje praktickým dispozičním uspořádáním 3+1 s benefitem dvou balkonů (u kuchyně a obývacího pokoje), každý o výměře 2,28 m2. • Předsíň / Chodba (8,62 m2): Centrální komunikační prostor ve tvaru písmene L, ze kterého se vstupuje do ostatních místností. Podlahu tvoří laminátová plovoucí krytina. • Pokoj 1 / Obývací pokoj (20,08 m2): Největší pobytová místnost. Na stěnách jsou světlé strukturované tapety, podlahu tvoří plovoucí podlaha. Z pokoje je přímý vstup na první balkon. • Pokoj 2 / Ložnice (15,01 m2): Prostorná ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel a skříně. Na podlaze je původní linoleum s geometrickým vzorem, na stěnách strukturované tapety. • Pokoj 3 / Pracovna či dětský pokoj (8,12 m2): Dlouhý a úzký pokoj oddělený od předsíně praktickými shrnovacími dveřmi. Nabízí potenciál pro pracovnu, dětský pokoj či šatnu. Podlaha je kryta linoleem s dekorem dřeva. • Kuchyně (8,62 m2): Samostatná místnost osazená linkou ve světlém dekoru dřeva s laminátovou pracovní deskou, nerezovým dřezem a elektrickým sporákem s troubou. Přímý vstup na druhý balkon. • Koupelna (2,80 m2) a WC (0,98 m2): Bytové jádro je původní umakartové, ve velmi zachovalém stavu. Koupelna disponuje smaltovanou vanou a umyvadlem, toaleta je oddělená. Stěny jsou obloženy deskami v dekoru dřeva. • Sklepní kóje (1,20 m2): K bytu náleží laťková sklepní kóje v přízemí domu. Modernizační potenciál a vizualizace budoucího stavu: Nemovitost je nabízena v původním, průměrně udržovaném stavu. Pro snazší představu o potenciálu bytu byly připraveny vizualizace budoucího stavu: • Koupelna a WC: moderní vyzděné jádro obložené velkoformátovou šedou keramickou dlažbou a obklady s texturou kamene. Koupelna s vanou, skleněnou zástěnou a umyvadlem na dřevěné desce. WC navrženo jako závěsné s podhledovým LED osvětlením. • Pokoj 3: vizualizace ukazuje využití tohoto úzkého prostoru jako plnohodnotné ložnice s dvoulůžkem a vkusným obložením stěn. • Ložnice / Dětský pokoj: přeměna na světlý dětský pokoj s moderní výmalbou v mintové barvě, dřevěnou podlahou a vestavěným nábytkem. Provozní náklady a poplatky: Celkové měsíční poplatky za služby pro 1 osobu jsou stanoveny na 4.191,- Kč (stav k 1. 4. 2026). Tato částka zahrnuje zálohy na vytápění (1 150,- Kč), studenou vodu (100,- Kč), teplou vodu (200,- Kč), provoz výtahu (80,- Kč), osvětlení společných prostor (50,- Kč), televizní anténu (7,- Kč), odvoz odpadu (23,- Kč) a příspěvek na správu domu a fond oprav / nájemné (2 581,- Kč). Družstvo hospodaří bez dluhů. Lokalita, občanská vybavenost a volný čas: Komenského ulice nabízí klidné bydlení v prostředí vzrostlé zeleně. Přímo v sousedství se nachází supermarket Jednota s AlzaBoxem. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, poliklinika, lékárna, pošta). Poloha u soutoku Vltavy a Lužnice nabízí pestré sportovní aktivity a síť cyklostezek. Bohaté kulturní vyžití zajišťuje místní divadlo s otáčivým hledištěm. Poloha je výhodná pro dojíždění do Českých Budějovic, Tábora či Písku. Významným zaměstnavatelem v regionu je Jaderná elektrárna Temelín. Přehled ploch pro inzerci: • Celková podlahová plocha (včetně obou lodžií a sklepa): 69,99 m2 • Vnitřní užitná plocha bytu (bez sklepa a lodžií) : 64,23 m2 • Samostatná plocha sklepní kóje: 1,20 m2 • Celková plocha obou bal

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 v panelovém domě v Českých Budějovicích 2. Byt se nachází v 7.NP se dvěma výtahy. Panelový dům je po kompletní revitalizaci (nový výtah, zateplení stupačky v plastu, plastová okna, apod.) Byt samotný je v původním stavu (umakartové jádro, PVC podlahy, původní dveře.) Celková plocha bytu činí 81m2 včetně balónu a sklepní kóje. Samotná výměra bytu činí 75m2 + lodžie 4 m2 a sklepní koje. Pokoje mají samostatné vstupy - nejsou průchozí. Celkové náklady jsou do 5.500,- Uvolnění dle dohody.

Nový vzdušný střešní byt s velkou terasou orientovanou jihozápadním směrem jistě ocení milovníci slunce a venkovního posezení. Byt se aktuálně staví v novém projektu Plukovníka Malého, 4 Dvory v blízkosti CHKO Vrbenské rybníky. Byt je velmi prakticky dispozičně řešen, všechny pokoje jsou neprůchozí, najdete zde terasu a balkon, které vzájemně propojí pár schůdků. Velká koupelna s vanou i sprch. koutem. Jedná se již o IV. etapu výstavby, která je v plném proudu a dokončení se chystá koncem příštího roku. Tentokrát jsme naprojektovali dům s živou střechou, kde najdete workoutové hřiště, zelené plochy k pěstování květin a klidovou zónu k odpočinku s výhledem i na vrchol Kleti. Dům nabídne systém inteligentního ovládání zn. Loxone. Má výbornou polohu s dostupností MHD, nákupních možností a blízkosti přírody. Součásní bytu je garážové stání v přízemí domu. Rádi Vás s tímto bytem seznámíme či nabídneme jinou variantu dle Vašich požadavků a možností. Interiér bytu připravíme dle vkusu klienta. Financování přizpůsobíme dle potřeb klienta.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s užitnou plochou 69 m², který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Plzeňská, v Českých Budějovicích. Díky umístění ve vyšším patře, nabízí krásný výhled na řeku Vltavu a okolní přírodu. K bytu náleží balkon o výměře 2 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu s odpočinkem v letních měsících. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 1,5 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje zděným bytovým jádrem s prostornou vanou, plastovými okny i novými vinylovými podlahami. Prakticky řešená dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení vaší rodiny. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Milovníci přírody ocení blízkost Vltavy a okolních zelených ploch vhodných k procházkám i aktivnímu odpočinku. 
Byt představuje skvělou volbu pro rodinné bydlení, mladý pár a nebo jako skvělou investici. Pokud hledáte nemovitost, do které se můžete bez starostí ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví o celkové ploše 82 m², situovaný v ulici Dobrovodská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Samotný dům prošel během posledních patnácti let rozsáhlou modernizací - bylo provedeno zateplení fasády, rekonstrukce střechy, výměna stoupacích rozvodů, oken i další průběžné opravy, díky nimž je ve velmi dobrém technickém stavu. Samotný byt je v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu, s možností okamžitého nastěhování. Díky orientaci na východ a západ je krásně prosvětlený po celý den. Novému majiteli nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou předností jsou velmi nízké měsíční provozní náklady a bezplatné parkování přímo u domu, které představuje příjemnou úsporu i pohodlí při každodenním bydlení. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborné spojení městskou hromadnou dopravou a rychlá dostupnost do centra Českých Budějovic. Velkou výhodou umístění bytu je blízký cca 5 minut vzdálený nájezd na dálnici D3, díky kterému se pohodlně dostanete do Tábora, Prahy nebo druhým směrem k rakouským hranicím. Pokud hledáte prostorný byt k okamžitému nastěhování nebo s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu v klidné lokalitě s nízkými náklady na bydlení, je tato nabídka ideální právě pro vás. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Hledáte nové bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Tady je to možné. Prakticky řešený byt o dispozici 3+1 s výměrou 65 m², šatnou, sklepem a kompletním vybavením Vám nabídne dostatek prostoru i pohodlí pro každodenní život. Velkým benefitem, za který budete vděční každý den, je bezbariérový přístup - do bytu se dostanete bez jediného schodu. Po vstupu do interiéru Vás potěší jeho promyšlené dispoziční řešení. Obě ložnice jsou neprůchozí, takže každý člen domácnosti bude mít dostatek soukromí. Samotná kuchyně je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlné každodenní používání. Byt má dobré izolační vlastnosti v létě není velké horko a v zimě zima. Přímo v okolí domu najdete dostatek zeleně i bezpečný prostor pro děti v podobě dětských hřišť. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola Emy Destinnové a veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb i restaurací je dostupná pěšky. Milovníci přírody ocení blízkost parku Stromovka, Branišovského lesa i malebných Vrbenských rybníků. Zastávka městské hromadné dopravy je jen pár minut chůze od domu na hlavní třídě u univerzity. Pusťte si videoprohlídku a 3D prohlídku Vám zašlu na vyžádání. Těším se na Vás na prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru, praktickou dispozici a zároveň příjemné náklady na bydlení? Pak vás může zaujmout tento světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 72,20 m², který se nachází v 11. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici V. Volfa na sídlišti Máj v Českých Budějovicích. Velkým benefitem bytu je krásný nerušený výhled z vyššího podlaží, díky kterému působí interiér vzdušně a příjemně. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení ve výši 3 716 Kč, což je u bytu této velikosti velmi příjemná hodnota. Dispozice bytu je řešena prakticky a pohodlně. Ze vstupní chodby jsou přístupné všechny místnosti, takže žádný z pokojů není průchozí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 18,65 m², který nabízí dostatek místa pro odpočinkovou i jídelní část. Samostatná kuchyně o velikosti 12,03 m² poskytuje prostor pro kuchyňskou linku i jídelní stůl. Další dva pokoje o výměrách 12,59 m² a 11,96 m² lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Díky tomu je byt vhodný jak pro rodinu, tak pro pár, který ocení více prostoru. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou vybaveny posuvnými dveřmi, které šetří místo v chodbě. Praktickým bonusem je také komora přímo v bytě, která poskytuje vítaný úložný prostor. Byt je v udržovaném stavu, má plovoucí podlahy a umožňuje nastěhování bez nutnosti okamžitých větších investic. Zároveň ale nabízí prostor pro případné úpravy podle vlastního vkusu. Bytový dům spadá do energetické třídy B - velmi úsporná, což se pozitivně odráží i v nízkých provozních nákladech. Měsíční náklady činí 3 716 Kč včetně fondu oprav ve výši 1 083 Kč. Sídliště Máj patří mezi oblíbené a praktické lokality Českých Budějovic. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře, služby i zastávky MHD. Příjemným bonusem je také blízkost přírody, les je vzdálený jen pár minut chůze a nabízí ideální místo pro procházky, sport i odpočinek. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností, krásným výhledem a nízkými náklady na provoz.

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 79 m², který se nachází v Kláricově ulici, jedné z vyhledávaných lokalit Českých Budějovic. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, dvěma venkovními prostory v podobě lodžie a balkonu a umístěním v nejvyšším patře, které zajišťuje větší soukromí i klid bez hluku od sousedů nad vámi. ‌ Byt je situován ve 4. patře udržovaného zděného domu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, o jeho správu se stará dobře fungující společenství vlastníků, které dlouhodobě pečuje o společné prostory i hospodaření domu. Díky tomu se můžete spolehnout na příjemné bydlení s nízkými provozními náklady. ‌ Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlné soužití. Velkou výhodou je praktické uspořádání jednotlivých místností, dostatek úložných možností a příjemná světlost interiéru. Poslední patro navíc přináší více soukromí, lepší výhled do okolí a minimum rušivých vlivů. ‌ Součástí bytu je lodžie, balkon i sklepní kóje, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Lodžie i balkon poskytují příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo pěstování zeleně, sklep pak nabídne praktické místo pro uskladnění sportovního vybavení či sezónních věcí. ‌ Kláricova ulice patří mezi velmi žádané adresy v Českých Budějovicích. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum IGY, historické centrum města, školy, školky, zdravotní péče, restaurace, kavárny i veškerá občanská vybavenost. Samozřejmostí je výborné spojení městskou hromadnou dopravou i rychlá dostupnost dalších částí města. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života se všemi službami na dosah. ‌ Parkování je možné v okolí domu na veřejných parkovacích místech dle platného systému rezidentního parkování. ‌ Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici díky atraktivní lokalitě a stabilní poptávce po bydlení v této části Českých Budějovic. S financováním koupě vám rádi pomohou náš hypoteční specialista, který pro vás připraví řešení na míru. ‌ Pokud hledáte prostorný byt ve výborné lokalitě s příjemnou atmosférou a ve velmi dobře spravovaném domě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji přízemní rekreační dřevostavbu o dispozici 3+kk, nacházející se v malebné lokalitě Hlinsko u Vráta u Českých Budějovic. Tato útulná chata s evidenčním číslem je ideální volbou pro rodinnou rekreaci a poskytuje příjemné prostředí s dostatkem soukromí, díky vzrostlým tújím a keřům na pozemku. Interiér domu tvoří prostorná kuchyňská linka propojená s obývacím pokojem, ze kterého je přístup na terasu, ideální pro letní posezení. K dispozici jsou také dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje vestavěnou šatnou a druhý pokoj má východ na zahradu. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Pro pohodlí obyvatel je v domě umístěna malá technická místnost. Vnitřní zdi jsou vytvořeny z OSB desek. Postaveno na dřevěném roštu. Dům je napojen na podružně měřený vodovodního řádu od sousedního domu. Na pozemku studnu v tuto chvíli potřeba zlegalizovat. Kanalizace je řešena jímkou 6 m3. Celková plocha pozemku je 490 m² a zastavěná plocha domu činí 62 m². K rekreačnímu objektu, chatě vede přístup po cizím pozemku, zajištěno věcným břemenem chůze. Možnost vyřešení jízdy a parkování za úplatu. Zahradní část je možné využít k aktivitám, jako je pěstování ovoce či zeleniny, grilování, relaxace a odpočinek. Jistě si každý najde to své. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s dobrou dojezdovou vzdáleností do centra Českých Budějovic, což zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. Tato rekreační nemovitost vás jistě osloví svým příjemným prostředím a rozumnou dispozicí. Vzdálenost od hlavního města Prahy je 160 km, takže cca za 2 hodiny, můžete být na vašem vysněném místě a čerpat energii. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Průběžná ul. České BUdějovice - Prodej bytu 3+1, 70 m², | Skvělá lokalita, 1. patro, ideální k rekonstrukci podle vlastních představ Hledáte prostorný byt ve vyhledávané části Českých Budějovic, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Pak právě pro vás je určen tento byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 70 m², situovaný v 1. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Průběžná. Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení podle vlastního vkusu. Výhodou je již rekonstruovaná kuchyňská linka, která umožňuje okamžité užívání bytu nebo postupnou modernizaci. Velkým benefitem je samotný dům, který prošel celkovou revitalizací, takže nového majitele v nejbližších letech nečekají žádné větší investice do společných částí. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější v Českých Budějovicích. V bezprostřední blízkosti najdete několik obchodních center, supermarkety, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Jen pár minut chůze je vzdálené obchodní centrum IGY, centrum města i oblíbené nábřeží řeky Vltavy s vyhledávanou cyklostezkou vedoucí směrem Boršov nad Vltavou - Hluboká nad Vltavou - Purkarec, která nabízí skvělé možnosti pro sport i odpočinek. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k pronájmu díky atraktivní lokalitě a výborné občanské vybavenosti. Hlavní přednosti: dispozice 3+1 podlahová plocha cca 70 m² 1. patro panelový dům po kompletní revitalizaci byt v původním stavu - možnost rekonstrukce dle vlastních představ rekonstruovaná kuchyňská linka výborná dopravní dostupnost MHD v docházkové vzdálenosti obchodní centra a IGY v blízkosti cyklostezka podél Vltavy směrem na Boršov, Hlubokou a Purkarec jedna z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic Přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt nabízí skvělou kombinaci výborné lokality, prostorné dispozice a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi panelový byt velikosti 3+1, situovaný v lokalitě sídliště Vltava (Labská ulice 1/1154) v Českých Budějovicích. Celková plocha [81,4m2], plocha bytu [76m2] + lodžie [4.4m2] + sklep [1.0m2]. Lokalita sídliště Vltava nabízí maximální občanskou vybavenost včetně MHD a zároveň vynikající dostupnost výjezdu směr Písek/Plzeň. Cyklostezka v těsné blízkosti spojuje byt jak s centrem města tak i s Hlubokou nad Vltavou. Budoucí dokončovaná spojka zkrátí přístup také na dálnici směr Tábor - Praha. Byt je v původním stavu (bez provedení větších stavebních úprav či rekonstrukce), dispozičně byt bez úprav. Prostor koupelny a WC řešen v rámci umakartového jádra (opatřeno tapetou). V kuchyni je osazena standartní kuchyňská linka a kombi sporák, myčka nádobí. Podlahy v obytných místnostech PVC. V předsíni umístěny úložné prostory / vestavěné skříně. V bytě jsou plastová okna. Dispozice: obývací pokoj [18,23m2] + betonová lodžie [4,4m2], ložnice [12,02m2], ložnice [12,02m2], předsíň / hala [17,16m2], kuchyně [12,75m2], koupelna [2,8m2] + WC [0,98m2]. K bytu je k dispozici zděná sklepní koje v 1NP (přízemí) domu o výměře [1,0m2]. Byt umožňuje v rámci rekonstrukce několik dispozičních změn - např. změna dispozice na 4+0 (nebo např. zvětšení koupelny). Nově lze také řešit případné zasklení lodžie. Okna bytu jsou orientována na řeku / na východ (ložnice) a na západ do sídliště (obývací pokoj s lodžií, kuchyně a ložnice). Byt je družstevní, jedná se o převod členství (členská práva a povinnosti) v menším bytovém družstvu (družstvo vlastníků bytů hospodařící pouze v tomto domě). Společné prostory bytového domu proběhly revitalizací - jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené), v domě jsou k dispozici dva nové výtahy. Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), zemního plynu (plynoměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný v 7.obytném patře (8.NP) bytového domu se dvěma výtahy. Energetická náročnost budovy - [C]. Veškeré občanská vybavenost včetně MHD, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu případně na přilehlém parkovišti. Byt je volný (po dohodě) ihned (srpen2026). Aktuální cena: 5.250.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. V případě více zájemců o koupi si převodce bytu vyhrazuje právo výběru nabyvatele na základě jím zvolených kritérií! Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech. Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.

Bytů, které dokážou nabídnout nejen dostatek prostoru, ale i skutečně zajímavý charakter, není mnoho. Tento mezonetový byt v Jeronýmově ulici je jedním z nich. Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 105 m², který zaujme především svou velkorysou dispozicí, vzdušností a nadčasovým provedením. Nemovitost se nachází v ulici Jeronýmova v Českých Budějovicích, v lokalitě, která spojuje výbornou dostupnost centra města s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Srdcem celého bytu je prostorný obytný prostor propojený s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí. Otevřená dispozice, velká okna a promyšlené řešení interiéru vytvářejí příjemnou atmosféru a prostor, který působí svěže, elegantně a zároveň velmi útulně. Velkou přidanou hodnotou je samotné mezonetové uspořádání, které přirozeně odděluje společenskou a klidovou část bydlení. Horní patro nabízí dostatek prostoru pro komfortní ložnici, další samostatný pokoj, pracovnu nebo dětský pokoj - vše podle potřeb budoucího majitele. K dispozici je dále koupelna s vanou, samostatná toaleta a sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Součástí domu je také výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do domu, samotný byt však není bezbariérový. Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá bydlení s charakterem, dostatkem prostoru a dispozicí, která nabízí více než standardní bytové řešení. Pokud hledáte domov, který kombinuje komfort městského bydlení, vzdušný interiér a jedinečnou atmosféru, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný byt pro rodinu, který nabízí skvělou lokalitu, dostatek prostoru a navíc perspektivu osobního vlastnictví? Pak právě pro Vás máme mimořádnou nabídku bytu 3+1 (pův. 4+1) o výměře 85 m² v oblíbené lokalitě sídliště Vltava v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem, díky čemuž nabízí příjemné výhledy do okolí, dostatek světla a příjemné soukromí. Součástí bytu je také lodžie, která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení během letních večerů. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že právě probíhá převod z družstevního do osobního vlastnictví a poplatek za převod je již plně uhrazen. Nový majitel tak získá nejen atraktivní bydlení, ale i významné zvýšení hodnoty své investice. Dispozice 3+1 nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení i možnost vytvoření moderního domova dle vlastních představ. Byt disponuje dostatkem úložných prostor a praktickým uspořádáním jednotlivých místností. Dům prošel revitalizací včetně zateplení, což přispívá k nižším nákladům na bydlení a vyššímu komfortu po celý rok. PENB B - velmi úsporná. Lokalita Bezdrevská patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Českých Budějovic. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Vše potřebné tak máte doslova na dosah ruky. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečnou investici do budoucna. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118510.

Nabízíme menší byt 3+kk, který je ideální pro ty, kteří postrádají u menším bytů pracovnu či velkou šatnu. Nachází se v projektu mezi ulicemi Husova tř. a Plukovníka Malého, ihned vedle parku a nákupních možností. Tentokrát jsme naprojektovali dům s živou zelenou střechou, kde najdete workoutové hřiště, zelené plochy k pěstování květin a klidovou zónu k odpočinku s výhledem do Boubínských lesů, vrchol Kleti a zámek Hluboká. MHD, nákupní možnosti v místě. Soubor domů nabídne celkem 68 bytů s dispozicemi 1+kk, 2+kk, 3+kk a krytá parkovací stání. Samozřejmostí každého bytu prostorný balkon či terasa a sklepní kóje v ceně. Byt má krásný velký balkon, v ložnici šatnu a poměrně velkou koupelnu s vanou i sprch. koutem. Je umístěn ve 2. NP s orientací na západní stranu. V ceně sklepní kóje. Rádi Vás s tímto bytem seznámíme či nabídneme jinou variantu dle Vašich požadavků a možností. Interiér bytu připravíme dle vkusu klienta. Možnost dokoupení krytých parkovacích míst v domě. Byty budou připraveny k nastěhování na konci příštího roku.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Právě jste ho našli. Nabízíme družstevní byt 3+1 o výměře 64,4 m² v 5. patře domu s výtahem ve vyhledávaném sídlišti Vltava v Českých Budějovicích. Byt je v původním stavu, což pro mnoho mladých rodin nebo párů představuje velkou výhodu - nemusíte platit za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného a můžete si bydlení navrhnout přesně tak, jak jste si vždy přáli. Pro inspiraci jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího řešení. Pokud si na rekonstrukci sami netroufáte, umíme vám zajistit kompletní rekonstrukci na míru. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, dětský pokoj i domácí kancelář. Velkou výhodou je také komora umístěná v chodbě, kterou lze využít jako praktický úložný prostor nebo ji přeměnit na prostornou šatnu. Díky umístění v 5. patře vás potěší příjemný výhled do okolní zeleně a dostatek denního světla po celý den. Lokalita je jako stvořená pro rodiny s dětmi. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, kam můžete své děti bez obav pustit za kamarády. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD. O víkendech můžete vyrazit na procházku kolem Vrbenských rybníků, projet se na kole směrem na Hlubokou nad Vltavou nebo si užít pohodovou cestu do centra města. K bytu náleží sklepní kóje a v domě jsou k dispozici společné prostory včetně kolárny. Samozřejmostí je možnost parkování přímo u domu. Bydlení není jen o čtyřech stěnách. Je o místě, kde budou vaše děti vyrůstat, kde budete trávit společné večery a vytvářet nové vzpomínky. A právě takový potenciál tento byt nabízí. Ozvěte se mi a domluvíme osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118503.

Nabízíme k prodeji naprosto jedinečný byt 6+1, který se nachází v posledním patře rezidenčního komplexu DLOUHÁ LOUKA - 1. ETAPA. Bytová jednotka zabírá celé poslední podlaží a poskytuje tak maximální soukromí, prostor i výjimečný komfort bydlení. ‌ Dispozičně je byt řešen jako 6+1 se dvěma koupelnami, dvěma terasami, dvěma sklepy a dvěma parkovacími stáními v garážích. Celková výměra činí 303 m², z toho podlahová plocha bytu cca 190 m² a terasy o velikosti 100 m² a 13 m². Součástí jsou dvě komory (5 a 4 m²) umístěné na patře u bytu, další úložné prostory se nachází v suterénu domu. ‌ Byt je orientován na východ, jih a západ, díky čemuž je celý den krásně prosvětlený. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na velkorysou terasu o výměře 100 m², která nabízí dechberoucí výhledy na celé město, Černou věž, vodárenskou věž i Kleť. Druhá terasa o velikosti 13 m² je přístupná z kuchyně. ‌ Dispozice dále nabízí několik pokojů, ložnici, pracovnu se zabudovaným trezorem, dvě koupelny, dvě samostatné toalety a technickou místnost (prádelnu). Celý byt je řešen velmi prakticky s důrazem na dostatek úložných prostor a komfortní každodenní fungování i pro větší rodinu. ‌ Interiér je ve vysokém standardu - kuchyňská linka a vestavěný nábytek od výrobce Hanák, použity byly kvalitní materiály jako dýha, podlahy jsou řešeny kombinací dřevěných dubových parket a vinylu. Samozřejmostí jsou spotřebiče MIELE, bezfalcové dveře, designové osvětlení, klimatizace a venkovní žaluzie. Vytápění je řešeno klasickými radiátory, v koupelnách je navíc podlahové topení. Terasy jsou vybaveny bezúdržbovými prkny WPC Woodplastic. ‌ Dům je vybaven výtahem, videotelefony, kompletní kabeláží a internetem. V přízemí se nachází parkovací stání a společné prostory (kolárna, kočárkárna). Celý objekt je kompletně dokončen, zkolaudován a obydlen. ‌ Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita Dlouhá louka - klidné bydlení v bezprostřední blízkosti centra Českých Budějovic, obklopené zelení, s výbornou dostupností všech služeb i přírody. Tento byt představuje ideální kombinaci prostoru rodinného domu a komfortu moderního městského bydlení. ‌ Byt je k dispozici ihned. ‌ ‌

Nabízíme k podeji zrekonstruovaný byt o velikosti 3+1 (původně 4+1), s lodžií, v družstevním vlastnictví, který se nachází v ulici K. Štěcha, České Budějovice. Byt je po rekonstrukci v roce 2013 - změna dispozice z 4+1 na 3+1, velký obývací pokoj vytvořen z dvou pokojů a haly, koupelna, WC, kuchyň, nová voda, rozvody elektrické energie atp. Byt se nachází v sedmém patře osmipatrového panelového domu. Byt se skládá z velkého obývacího pokoje, kuchyně, špjzky, ložnice, pokoje, komory, koupelny, WC a předsíně. Byt je orientován na východ a západ. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, školka, škola, obecní úřad, obchody, restaurace, krásná příroda, která nabízí dlouhé stezky skrze celý Branišovský les a Vrbenské rybníky. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost bez nutnosti dalších úprav. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s komorou a balkonem v ulici Čéčova. Byt se nachází v 7. patře domu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Praktická dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, komoru pro uskladnění věcí a balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady, díky kterým je nemovitost vhodná nejen jako startovací bydlení, ale také jako investice k následnému pronájmu. Vyhledávaná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, služby, zastávky MHD i možnosti volnočasových aktivit. V těsné blízkosti domu se nachází stezka podél řeky Vltavy. Pokud hledáte byt s výbornou polohou, nízkými náklady a investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Exkluzivně vám nabízíme prostorný družstevní byt 3+1 o celkové výměře 70,63 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v ulici Nerudova, v centru města Hluboká nad Vltavou. Hluboká patří k jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech. Byt je orientován na jihozápadní stranu, s dechberoucím výhledem do zeleně a na okolní rybníky. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,75 m² umístěná v přízemní části domu. Obyvatelé domu mohou dále využívat společnou kolárnu a sušárnu. Nemovitost představuje ideální spojení prostorného bydlení, skvělé lokality a komfortu v jedné z nejprestižnějších jihočeských adres. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. V současné době je byt pronajímán, nájemní vztah je však ukončován. Bytová jednotka bude předána bez nájemců a právně čistá. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu. Disponuje umakartovým jádrem s keramickým obložením v jeho vnitřní části. Součástí prodeje jsou také vestavěné skříně v chodbě. Velkou výhodou jsou předokenní rolety v celém bytě. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Okna a zateplení proběhly přibližně v roce 2006, v roce 2025 byla provedena revize a seřízení oken. Došlo k opravě a zateplení rozvodů tepelné soustavy v domě. Součástí domu je výtah z roku 2019, společná kolárna a sušárna. Družstvo tvoří vlastníci bydlící přímo v domě, což se pozitivně promítá do fungování a péče o celý objekt. Fond oprav a spoření na investice činí dle evidenčního listu 1 385 Kč měsíčně. Z posledního zápisu členské schůze vyplývá stabilní hospodaření bytového družstva. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází doslova pár kroků od historického centra Hluboké nad Vltavou - města, které patří mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější místa v celé České republice. V bezprostředním okolí najdete: ‌ • ikonický zámek Hluboká se zámeckým parkem a upravenými promenádami, • rybníky a cyklostezky, • oblíbenou zoo Hluboká, • dětská hřiště v bezprostřední blízkosti domu, • golfová hřiště, tenisové kurty, sportovní přístav, Aktivity park, koupaliště • a další sportovní i relaxační vyžití, • kompletní občanská vybavenost, včetně řady restaurací a kaváren, • kulturní akce po celý rok. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis. Budeme se těšit na prohlídce vždy v pondělí.