Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - České Budějovice

Moderní 3+KK (84.35 m²) navíc s terasou (19.78 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 3+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 84.35 m² a terasa 19.78 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou Ceny jednotek 3+kk se aktuálně pohybují od 10 240 000 Kč do 10 810 000 Kč, přičemž výsledná cena se odvíjí od celkové výměry a umístění v rámci domu (zejména dle výšky patra). ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Nabízíme vám ke koupi naprosto výjimečný byt v samotném srdci Českých Budějovic, v ulici J. Š. Baara. Byt je umístěný ve vyvýšeném přízemí udržovaného domu a nabízí velkorysou podlahovou plochu 84 m². Další obrovskou výhodou jsou tři sklepy o celkové výměře 38 m² a také ideální polovina vnitroblokové zahrady o velikosti 236 m², která vám poskytne klidné a soukromé zázemí přímo v centru města. ‌ Dispozice a vybavení: Po vstupu vás uvítá prostorná předsíň s dostatkem místa pro šatní skříně i botník. Z centrální chodby je vstup do všech místností. Velmi prakticky řešená obývací část kombinuje kuchyň ve tvaru L a prostorný obývací pokoj, který pojme jídelní kout i pohodlné posezení. Kuchyňská linka je doplněna stylovým obkladem a kompletně vybavena spotřebiči (myčka, trouba, plynový sporák). Dominantou obývacího pokoje je krásně obložený krb. Koupelna nabízí sprchový kout, toaletu a umyvadlo s obkladem v dekoru kamene. V obou obytných pokojích jsou díky vysokým stropům vybudované dřevěné vestavby pro ložnici, které skvěle šetří prostor. Jedna ložnice disponuje také praktickým příručním skladem. ‌ Technické řešení bytu: Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují plynová topidla, klimatizace v obývacím pokoji i funkční krb. Ohřev vody obstarává bojler. Proběhla rekonstrukce elektrických rozvodů v mědi i vodovodních rozvodů. Podlahy tvoří poctivé dřevěné masivy. V domě je zavedeno optické připojení k internetu. ‌ Sklepy a zahrada: K bytu náleží tři prostorné sklepy (38 m²), které můžete využít jako dílnu, sklad nebo další prostor dle vašich potřeb. Součástí nabídky je i polovina vnitroblokové zahrady rozdělené tújemi, která poskytuje maximální soukromí a místo k odpočinku. Na zahradě je umístěn altánek pro příjemné posezení. ‌ Lokalita: Byt se nachází na začátku ulice J. Š. Baara - v samotném centru Českých Budějovic. Vyniká perfektní pěší dostupností na vlakové i autobusové nádraží a také na zastávky MHD. Historické centrum je vzdálené jen pár minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i kulturní vyžití. ‌ Byt je zároveň možné koupit společně s provozovnou o dispozici 1+1 (40 m² ), která se nachází na stejném patře, což této nemovitosti dodá úplně nový rozměr možnosti využití, a nabídne vám komfortní bydlení a podnikání pod jednou střechou na skvělé adrese. ‌ Tento byt představuje skutečně exkluzivní příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a stylové bydlení v centru města, ale zároveň chtějí mít svůj vlastní soukromý prostor. Pro domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zděný prostorný byt 3+KK s terasou o celkové ploše 112 m2, nacházející se ve 3. patře v rezidenčním komplexu Ibiza v Husově kolonii. Moderní bytový dům s výtahem byl postaven v r. 2018, na adrese Mikuláše z Husi v Č. Budějovicích. Bytová jednotka je luxusně zařízena kvalitním vybavením, kuchyňská linka na míru se spotřebiči je spojena s obývacím pokojem a vstupem na rohovou terasu (15m2), velká koupelna se sprchovým koutem, dva neprůchozí pokoje s vestavěnou skříní, šatna a chodba. V přízemí sklep 4,5 m2, společná kolárna, kamerový systém. Měsíční náklady bytu 3 500,- Kč + 1 600,- Kč elektřina. Byt je ve výborném stavu, připraven k nastěhování. K bytu patří i podíl na přilehlé zahradě, kde je společný dřevěný altánek, vedle domu je krásný park sloužící k relaxaci pro obyvatele domu. V okolí jsou zastávky MHD a pěšky do centra na náměstí trvá cesta půl hodiny. Hned u domu se můžete napojit na cyklostezku, po které dojedete až do Hluboké nad Vltavou. Nejbližší nákupní zóna Retail Park je pak 5 minut autem. Bydlení je ideální pro rodinu, nebo jako investice. Rádi pomůžeme s výhodným finncováním.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem v ulici Kubatova, umístěný ve 13. patře bytového domu. Byt je v původním stavu a určen k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ. ‌ Velkou předností bytu je nádherný výhled na řeku a široké okolí, který díky vyššímu podlaží zajišťuje dostatek světla i soukromí. ‌ Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj o výměře 16,1 m², dva samostatné pokoje (8,3 m² a 12,4 m²), kuchyni s jídelním koutem (12,3 m²), prostornou předsíň (9,7 m²), šatnu (2,6 m²), koupelnu (2,6 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu náleží balkon o velikosti 3,2 m². Celková podlahová plocha bytu bez balkonu činí 65 m². ‌ Praktickým prvkem je samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. ‌ V domě jsou k dispozici dva výtahy. Jejich provoz není z bytu slyšitelný, protože jsou odděleny od bytové části dveřmi na chodbě, což přispívá k většímu klidu a komfortu bydlení. ‌ Byt je v současné době vyklízen, více fotografií bude k dispozici v nejbližší době.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a výměře 84 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu na adrese Suchovrbenské náměstí 2724/7, České Budějovice. Hlavní dominantou této nemovitosti je prostorná terasa o výměře 45,9 m², která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s přáteli i letní grilování. Byt je světlý, prakticky řešený a vybavený klimatizační jednotkou, díky které je zajištěn komfort i v nejteplejších dnech. Součástí bytu je velká koupelna spojená s WC, která je vybavena vanou a nabízí dostatek prostoru pro veškeré koupelnové vybavení. Velkým benefitem je také prostorná předsíň, která poskytuje široké možnosti pro úložné prostory, vestavěné skříně nebo další vybavení podle představ nového majitele. Dispozice dále zahrnuje dvě útulné ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. K bytu je možné dokoupit prostornou dvojgaráž o výměře 25 m² za cenu 1.200.000 Kč, která se nachází přímo v domě. Díky své velikosti poskytuje komfortní parkování pro dvě auta i další prostor pro uskladnění sezónních věcí. Vjezd do garáže je vybaven automatickými vraty s dálkovým ovládáním, což zajišťuje maximální pohodlí při vjezdu i výjezdu. Lokalita Suché Vrbné patří mezi oblíbené části Českých Budějovic. Jedná se o klidné místo s výbornou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody s potravinami, lékárna, restaurace, kavárny a také dětská hřiště a zeleň. Díky blízkým zastávkám MHD je zajištěno rychlé spojení do centra města. Lokalita také umožňuje snadný nájezd na městský okruh i dálnici, což ocení každý, kdo často cestuje. Tento byt představuje ideální volbu pro rodiny i páry, kteří hledají moderní, prostorné bydlení s velkou terasou a maximálním komfortem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118134.

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 3+kk o celkové výměře 90,2 m², který se nachází v novostavbě bytového domu v samotném centru Českých Budějovic na ulici Štítného. Byt je součástí komorního rezidenčního projektu s pouhými dvanácti bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Celý projekt se vyznačuje vysokým standardem provedení, použitím kvalitních materiálů a moderním architektonickým řešením. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a technickou místnost se samostatným WC. Velkoformátová okna a střešní okna dodávají interiéru dostatek přirozeného světla a podtrhují vzdušnost celého prostoru. Velkou předností bytu jsou dvě prostorné terasy o velikostech 14,1 m² a 17,4 m², které poskytují ideální místo pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastní zelené oázy přímo v centru města. Koupelna je provedena ve velmi atraktivním designu s velkoformátovým obkladem, moderním sprchovým koutem a kvalitní sanitou, což vytváří luxusní a nadčasový vzhled. V obytných místnostech jsou použity kvalitní podlahy a interiér je připraven k dokončení dle představ nového majitele. K bytu náleží také samostatný sklep o velikosti 3,9 m², umístěný v přízemí domu, který poskytuje praktický úložný prostor. Parkovací stání je možné k bytu dokoupit, což představuje v centru města velmi cennou výhodu. Díky výjimečné poloze v samotném centru Českých Budějovic je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, úřady i široké možnosti kulturního a společenského vyžití. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního městského bydlení, vysokého komfortu a atraktivní lokality v historickém centru Českých Budějovic. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

Prodej bytu v družstevním vlastnictví, o dispozici 3+1 s užitnou plochou cca 65 m², který si můžete přetvořit přesně podle svých představ. Byt je v původním stavu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají prostor pro kompletní rekonstrukci a chtějí si vytvořit moderní bydlení na míru. Na podlahách jednotlivých pokojů (3) jsou parkety. Pro představu jsou zpracované 3 fotografie jako vizualizace, jak by mohl byt vypadat po vkusné rekonstrukci. Umístěn je v 6. patře udržovaného šestipatrového panelového domu ve žádané lokalitě Suché Vrbné, v ulici Pod Lékárnou. Dům prošel kompletní revitalizací - byla provedena výměna oken, stoupaček, zateplení, modernizace výtahu a střechy, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení. Velkou výhodou je již plně splacená anuita. Byt však není možné v nejbližší době převést do osobního vlastnictví. Lokalita nabízí příjemné a praktické bydlení s výbornou dostupností - v docházkové vzdálenosti se nachází prodejna potravin (cca 100 m) i zastávka autobusu (cca 150 m). Okolí je klidné, ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Pokud vás zaujala tato nabídka, neváhejte kontaktovat makléře pro více informací nebo domluvení prohlídky. S financováním vám rádi poradíme.

Nabízíme Vám výjimečnou příležitost stát se majitelem bytové jednotky o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, situované ve druhém nadzemním podlaží historické budovy z 19. století, po kompletní rekonstrukci. Tato jedinečná nemovitost v sobě snoubí noblesu minulosti s moderními standardy bydlení a nachází se ve vyhledávané lokalitě Českých Budějovic. Historická budova situována do vnitrobloku okolní zástavby, přináší naprosto výjimečný klid, minimální ruch z ulice a maximální míru soukromí, kterou málokterá nemovitost v širším centru města nabízí. Celý objekt prošel důkladnou rekonstrukcí - společné i obytné části. Nacházejí se zde pouze čtyři bytové jednotky různých velikostí, což zajišťuje dostatek soukromí a vysoký standard bydlení pro klienty, kteří vyhledávají jedinečné kouzlo historických budov a nadčasovou eleganci tradiční architektury. Velkou předností této nemovitosti možnost využívání venkovní terasy, která je ideálním místem pro posezení s přáteli, rodinná setkání či chvíle odpočinku. K dispozici zahrada, poskytující prostor pro volnočasové aktivity a relaxaci - mimo jiné možnost využít i pro umístění menšího venkovního bazénu. Každý z vlastníků má zároveň k dispozici parkovací stání v rámci pozemku, ke kterému je zajištěn pohodlný a bezpečný přístup prostřednictvím dálkově ovládané brány, což zvyšuje nejen komfort, ale i soukromí a bezpečnost rezidentů. Technické řešení: vytápění řešeno dvěma samostatnými elektrokotli, přičemž jednotlivé byty mají k dispozici vlastní měřiče spotřeby pro maximální kontrolu nákladů. Koupelna vybavena podlahovým vytápěním, ohřev teplé vody zajišťují samostatné bojlery pro koupelnu i kuchyni. Součástí bytu je malý balkon, ideální pro krátký odpočinek či posezení. Větší část vybavení možné po dohodě ponechat. K bytu náleží podíl na nadstandardně prostorném sklepě o výměře přibližně 20 m² a obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností centra města a kompletní občanské vybavenosti. Pro více informací, možnosti financování nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Samozřejmostí kompletní právní servis i zajištění výhodného financování.

K prodeji exkluzivní, nadstandardně prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk se dvěma balkony, sklepem a zahradou, v centrum Českých Budějovic, naproti ZŠ Matice školské a v blízkosti Krajské nemocnice. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit centra Českých Budějovic. Celková užitná plocha bytu činí cca 177 m², k tomu náleží dva balkony o celkové výměře 13 m²a sklep. Provozní náklady jsou velmi příznivé vzhledem k velikosti bytu. Příspěvek do SVJ činí přibližně 540 Kč/M, voda cca 830 Kč/M, plyn cca 1 000 Kč/M, elektřina cca 830 Kč/M a možnost parkovací místa na registrační značku za 15.000Kč/R. Celkové průměrné měsíční náklady se tak pohybují okolo 4 450 Kč i s parkovacím místem. Parkování je tak zajištěno vyhrazeným stáním na registrační značku před domem, případně je možné využívat modrou zónu. Dispozice je řešena velmi prakticky a vzdušně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, vybavený krbem a moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Byt disponuje koupelnou s vanou i sprchovým koutem a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu po rekonstrukci. Z oken i balkonů je výhled do udržovaného vnitrobloku a zahrady, která je společná pro vlastníky domu a poskytuje klidné zázemí v centru města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně krajské nemocnice, škol, obchodů, služeb i zastávek MHD. Nemovitost je ideální pro lékaře díky docházkové blízkosti, rodinu, hledající nadstandardní prostor v centru města, s výbornou dostupností všech služeb, včetně ZŠ Matice, kde vchod je hned naproti. Lidé, kteří hledají poctivou stavbu s duší, klasický činžovní dům z kvalitních materiálů. Nemovitost, kterou je potřeba vidět a zažít na vlastní oči. Doporučuji osobní prohlídku, právě ta nejlépe ukáže její prostor, atmosféru i skutečnou hodnotu. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 72 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Českých Budějovic, v ulici J. Plachty, v bytovém domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v top kvalitě a je ideální volbou pro klienty, kteří hledají spojení elegantního designu, precizního provedení a vysokého komfortu bydlení. Interiér byl navržen s důrazem na detail, čisté linie a nadčasový styl, díky čemuž působí velmi moderně, vzdušně a reprezentativně. Samozřejmostí jsou vinylové podlahy, které podtrhují celkový estetický dojem a zároveň nabízejí vysokou praktičnost pro každodenní užívání. Elegantní charakter interiéru dále doplňují bezfalcové dveře, které prostoru dodávají sofistikovaný a minimalistický vzhled. Velkým benefitem je také promyšleně řešená elektroinstalace s mnoha zásuvkami, serverovou skříní, orientačními svítidly apod., což zajišťuje maximální pohodlí a funkčnost v každé části bytu. Byt se nachází v domě s výtahem, sklepem a kolárnou. Lokalita J. Plachty patří mezi vyhledávané části města díky výborné dostupnosti, občanské vybavenosti i příjemnému rezidenčnímu prostředí. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají stylové bydlení bez kompromisů, a zároveň ocení kvalitní rekonstrukci bez nutnosti dalších investic. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Prodej moderního bytu 3+kk se sklepem a 2 parkovacími místy - Rudolfov u Českých Budějovic Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 79,07 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu o pouhých dvou bytových jednotkách v klidné a vyhledávané lokalitě Rudolfov u Českých Budějovic. Velkou předností této nemovitosti jsou dva samostatné vstupy - hlavní vstup z ulice a druhý vstup přímo od parkovacího stání přes garážová vrata na dálkové ovládání. Díky tomu byt nabízí vysoký komfort, soukromí a pohodlný každodenní přístup. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 25,51 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor například pro kola, sportovní vybavení, dílnu nebo sezónní věci. Součástí prodeje je dále venkovní sklad a dvě parkovací místa. Byt je navržen s důrazem na moderní a komfortní bydlení. Díky kvalitní rekonstrukci a praktickému dispozičnímu řešení nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Lokalita, která má vše po ruce Rudolfov patří mezi oblíbené lokality v blízkosti Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. V místě se nachází: • mateřská škola a základní škola • MHD s pravidelným spojením do Českých Budějovic • obchody a základní služby • okolní příroda vhodná pro procházky, sport i relaxaci Velkým benefitem je také příroda doslova na dosah - během přibližně 150 metrů od domu se dostanete do okolní zeleně a na oblíbené procházkové trasy. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 250 metrů od domu. Hlavní výhody: • pouze 2 bytové jednotky v domě • dva samostatné vstupy do bytu • 2 parkovací místa • prostorný sklep 25,51 m² • venkovní sklad • klidná a žádaná lokalita • příroda cca 150 m od domu • moderní rekonstrukce • optický internet • výborná dostupnost do Českých Budějovic Vybavení a standard: • elektrické venkovní žaluzie u všech oken • vinylové podlahy • kvalitní obklady a dlažby • obložkové zárubně a interiérové dveře v dekoru bříza • plastová okna s trojskly • zateplená fasáda • zateplená střecha • optický internet • energetická náročnost budovy PENB C Dispozice a výměry místností: • chodba - 4,69 m² • zádveří - 5,50 m² • kuchyně + obývací pokoj - 31,22 m² • koupelna + sprcha - 5,43 m² • pokoj - 7,94 m² • chodba - 3,78 m² • ložnice - 15,57 m² • chodba - 3,59 m² • WC - 1,35 m² • sklep - 25,51 m² Další prostory: • venkovní sklad - 5,39 m² Celková plocha: 79,07 m² + sklep 25,51 m² + venkovní sklad 5,39 m² Cena: 6 990 000 Kč Moderní bydlení vhodné pro rodinu i klienty hledající komfortní byt s dostatkem úložného prostoru, parkováním a výbornou dostupností do Českých Budějovic. Neváhejte a pojďme si domluvit prohlídku.

Prodej zděného bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné a oblíbené lokalitě Českých Budějovic, ulice Loucká, Branišov. Bytová jednotka o celkové výměře 67 m² je situována ve 4. patře bytového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s praktickým dispozičním řešením, to vše s výhledem doslova k nebi. Směna, výměna, zápočet bytu možný a vítaný, ideálně za rodinný dům v přírodě, lokalitou je výběr neomezený, celočesko. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice a další menší pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je také samostatná místnost vhodná k uskladnění věcí či potravin. K dispozici je dále sklepní kóje umístěná v přízemí domu a přímo vedle bytu na chodbě se nachází společná sušárna. Jedná se o podkrovní byt s příjemnou atmosférou a zajímavým charakterem. V obývacím pokoji a kuchyni jsou klasická velká okna, ve dvou pokojích jsou střešní okna, která byla nově vyměněna v listopadu 2024. Okna jsou vybavena zatemňovacími roletami a sítěmi proti hmyzu. V bytě je elektrický sporák. Bytový dům je zateplený a v roce 2018 proběhla rekonstrukce střechy. Výhodou je vlastní kotelna přímo v domě, díky které lze topení regulovat dle potřeby i během nočních hodin. Byt je velmi příjemný, světlý, teplý a energeticky úsporný, v zimních měsících postačí pouze mírné přitápění. Měsíční náklady činí přibližně 5.885 Kč a zahrnují fond oprav, výtah, osvětlení a úklid společných prostor, vytápění a další náklady spojené s provozem domu. Elektřina a internet nejsou součástí uvedených měsíčních nákladů. Byt je v udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení, zároveň nabízí možnost modernizace a úprav dle vlastních představ. Parkování je možné přímo před domem. Loucká ulice nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaři, lékárny i zastávky MHD. České Budějovice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i kulturního vyžití, nákupní centra, cyklostezky, kavárny, kina i kulturní akce během celého roku. Lokalita tak spojuje pohodlné městské bydlení s příjemnou atmosférou pro každodenní život. Domluvte si prohlídku ještě dnes, zajistíme též výhodné financování. Tešíme se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119293.

Nabízíme Vám exkluzivně pěkný prostorný zděný byt 3+1 v osobním vlastnictví v atraktivní původní zástavbě činžovních domů nedaleko centra města. Bytová jednotka se nachází v udržovaném čtyřpodlažním domě. Na patře, kde se jednotka nachází jsou umístěny pouze dva byty, což zvyšuje komfort klidného bydlení. Dům je napojen na městskou vodovodní a kanalizační síť, zaveden el. proud a plyn. Na domě proběhli v průběhu let tyto hlavní rekonstrukční práce - fasáda, zateplení, výměna oken, střecha. Za domem se nachází příjemná uzavřená zahrada, která poskytuje klidné posezení. K dobrému chodu domu přispívá kvalitně fungující SVJ. Byt o celkové podlahové ploše včetně sklepa o výměře 102,5 m2 je dispozičně řešen jako 3+1 a skládá se z obýváku (25,9 m2), pokoje (20,3 m2), pokoje (8,9 m2), kuchyně (12,1 m2), komory (3,4 m2), koupelny (3,9 m2), WC (1,6 m2) a předsíně (12,6 m2). Výhodou jsou velkorysé sklepní prostory (14 m2), které umožňují uskladnění věcí mimo bytovou jednotku. Orientace místností je na východ (obývák, pokoj) a západ (kuchyň, pokoj). K bytové jednotce náleží podíl na společných prostorech v domě, pozemku pod domem a zahradě za domem. Dostatek vnitřního prostoru dotváří místnosti s vysokými stropy se světlou výškou 3,1 metru. Vnější zdivo o tloušťce 60 cm (cihla + zateplení) přispívá k výbornému tepelnému komfortu jak v zimních, tak i letních měsících. Vytápění vlastním plynovým kotlem umožňuje nezávislost a individuální regulaci energie dle vlastní potřeby. Byt má zrekonstruované vnitřní instalace (voda, odpad, plyn), zděné jádro s vanou, kvalitními prvky sanity, instalovanou pračkou, oddělené WC s umyvadlem, velká kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (plyn. sporák, el. trouba, mikrovln. trouba, myčka) a úložnými prostory. V celém bytě podlahy - protiskluzový thermofix a v obýváku a pokoji navíc - OSB desky + hobra. Všude vnitřní žaluzie, v ložnici navíc vnější předokenní žaluzie. Komoru s vysokým stropem je možné využít jako prostornou šatnu nebo sklad. Internet. připojení (Starnet). Byt je dlouhodobě udržovaný jedním stabilním vlastníkem (28 let), který vzhledem ke své aktuální situaci hledá RD mimo ČB = možnost jednání o případné výměně. Strategicky výborně umístěno - jednosměrná boční ulice do Lannovy třídy, možnost rezidentního parkování v přilehlých ulicích nebo možnost převzetí paušálního krytého parkování v Mercury (100 m), veškeré služby v docházkové vzdálenosti, MHD (100 m), obchody, potraviny, drogerie, lékárna, banka, bankomat (100 m), Gym/CrossFit (300 m). Bytová jednotka svými dispozicemi a vybavením poskytuje dostatek prostoru a komfortu k pohodovému bydlení, je zcela bez jakýchkoli zatížení/hypotéčních zástav a připravena k okamžitému nastěhování bez dalších nutných investic a úprav. Vlastník umožňuje součinnost v rámci poskytnutí financování hypotečním úvěrem.

Jsem přímá majitelka a nabízím nový světlý, slunný byt 3kk. Celková plocha bytu je 70,4 m² + sklep 3,65 m². Předností je světlý interiér, moderní provedení, příjemná dispozice a panoramatický výhled na město a Blanský les. ▶︎ V případě zájmu mi prosím napište přes formulář níže. Ráda vám e-mailem pošlu kompletní informace k bytu včetně ceny. DISPOZICE A ROZMĚRY Ideální pro pár, rodinu nebo pro ty, kdo chtějí pracovnu s klidem. ▸ Obývací pokoj + kuchyně (jih) - 29,21 m² ▸ Ložnice (západ) - 13,29 m² ▸ Pokoj (sever) - 7,91 m² ▸ Chodba - 6,9 m² ▸ Koupelna s WC - 5,5 m² ▸ Balkon (jih) - 7,6 m² ▸ Sklep - 3,65 m² LOKALITA ▸ Kousek od sjezdu z D3 - a přesto naprostý klid (tunel Pohůrka) ▸ Zastávka MHD 2 minuty pěšky, centrum za pár minut ▸ Příroda na dosah, volnočasový areál ▸ Cyklostezka přímo u domu ▸ Klidná rezidenční čtvrť TECHNICKÉ INFORMACE ▸ Novostavba (kolaudace 2022), 5. NP, výtah ▸ Příprava pro klimatizaci a předokenní žaluzie ve všech pokojích ▸ Kuchyňská linka na míru (350 tis. Kč) vč. spotřebičů Bosch, Franke v ceně ▸ Náklady 4 500 - 5 000 Kč/měs. včetně energií a fondu oprav ▸ Vytápění plynovým kotlem ▸ Společná kolárna v domě ▸ Sklep 3,65 m² v ceně ▸ Parkovací místo přímo před vchodem (možno dokoupit za 280 000 Kč)

Nabízíme k prodeji družstevní byt v druhém patře o dispozici 3+1 a ploše 67 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě na adrese Nerudova 827 v Hluboká nad Vltavou. Byt je situován v klidné části města a představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Jednotka je v původním stavu, což novému majiteli nabízí možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ a vytvoření moderního domova přesně podle svého vkusu a potřeb. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří ocení samostatné pokoje a praktické uspořádání. Velkým benefitem je samotná lokalita. Hluboká nad Vltavou patří mezi nejžádanější místa v Jihočeském kraji a je známá svou krásnou atmosférou, zelení a vysokou kvalitou bydlení. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školu, školku, lékaře i další běžné služby. Výborná je také dopravní dostupnost do České Budějovice. Milovníci volného času ocení blízkost Zámek Hluboká, sportovně-relaxačního areálu, cyklostezek, golfového hřiště i řeky Vltava. Tato nemovitost tak spojuje pohodlné bydlení s atraktivním okolím a širokými možnostmi aktivního odpočinku. Pokud hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, a zároveň chcete bydlet v jedné z nejkrásnějších lokalit jižních Čech, tato nabídka je právě pro vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117622.

Rezidence u Srdíčka se nachází na Lannově třídě, 300 metrů od historického centra. Stavba je celá orientována do vnitrobloku a nabízí tak odpočinek od rušného městského života. Na maximální klid cílí i dispozice domu - pouze 1 byt na každém patře. Tento byt s dispozicí 3+KK se nachází ve 3.NP. Celková plocha je složena z podlahové plochy bytu 76,06 m², terasy 10,5 m² a sklepu 10,5 m². Narozdíl od 1. a 2. NP se jedná o zcela novou bytovou jednotku. Při včasné rezervaci budou umožněny klientské změny a kupující tak může získat byt s vybavením a materiály na míru dle svých představ. Ze stávající stavby budou zachovány pouze nosné konstrukce 1. a 2. podlaží. V těchto podlažích budou umístěny dva kompletně rekonstruované byty. Ve 3. a 4. NP vzniknou nástavbou dvě nové bytové jednotky. Nově bude instalováno venkovní schodiště a výtah na čip ustící přímo do domovní předsíně, čímž odpadne údržba společných prostor. Kotelna, podlahové topení, rozvody vody a energií, venkovní zateplení, střecha, okna a interiéry budou kompletně zhotoveny podle současných standardů a norem. Dokončení a kolaudace jsou plánovány na Q4 2027. Více informací je možné zjistit telefonicky, na osobní schůzce či na webu společnosti Fine Flats s.r.o.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 85 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic, jen pár minut chůze od samotného centra města. Byt zaujme svou atmosférou podkroví, která dodává interiéru jedinečný charakter a příjemnou světlost. Dispozice 3+kk nabízí praktické a komfortní bydlení jak pro rodinu, tak i pro jednotlivce hledající dostatek prostoru. Umístění v posledním patře navíc zajišťuje větší klid a soukromí. Velkou výhodou je především lokalita - v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, dětských hřišť i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází také oblíbené nákupní centrum IGY Centrum, které zajišťuje pohodlné každodenní nákupy i volnočasové vyžití. Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu, což ocení zejména ti, kteří hledají klidné bydlení v menším domě a nevadí jim aktivnější životní styl. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v Českých Budějovicích ulice Pekárenská. Pouhých 7 min docházkové vzdálenosti od OC IGY. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem a balkonem, což přináší nejen pohodlí, ale i příjemný výhled a dostatek přirozeného světla během celého dne. Dispozice 3+1 s podlahovou plochou 81 m² nabízí dostatečně velkorysý prostor pro rodinné bydlení i dlouhodobý pronájem. Velkou výhodou je zděné jádro a celkově udržovaný stav bytu, takže je možné ho ihned využívat, ale zároveň nabízí ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. K bytu náleží i sklep a v bytě je komora, takže úložného prostoru je tu opravdu mnoho. Byt je v družstevním vlastnictví, což přináší výrazně nižší vstupní náklady a dostupnější cestu k vlastnímu bydlení. Převod probíhá formou družstevního podílu, přičemž anuita je již plně splacena - nečekají vás tedy žádné další doplatky. Družstvo aktuálně neplánuje převod do osobního vlastnictví, což z této nabídky dělá ideální volbu pro zájemce s vlastními prostředky nebo pro ty, kteří mohou financování zajistit zástavou jiné nemovitosti. Lokalita nabízí výbornou dostupnost dopravních prostředků, včetně vlaku, MHD, autobusů a dálnice, což usnadňuje každodenní dojíždění i případné cesty mimo město. V blízkosti také najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Byt je v současné době pronajímán spolehlivému nájemci, možnost pokračování v nájmu nebo ukončení dle dohody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 64 m², umístěný ve 4. patře panelového domu. ‌ Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a vytvoření moderního bydlení přesně podle vašich potřeb. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i investiční záměr. Byt je vytápěn pomocí plynu. ‌ Velkou předností této nemovitosti je atraktivní lokalita. Centrum města je dostupné přibližně 10 minut chůze, nákupní centrum OC IGY se nachází pouhých 5 minut od domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. ‌ Součástí užívání je také praktický bonus v podobě balkonu na patře, který lze využívat jako skladovací prostor. K bytu dále náleží sklepní kóje v přízemí domu a k dispozici jsou i společné prostory, konkrétně kolárna a sušárna. ‌ Měsíční zálohy na provoz a správu činí 3 819 Kč. ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem zhodnocení. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt (cca 1/2 RD) o dispozici 3+kk a výměře cca 100 m2 vymezený v rodinném domě na Včelné. Byt vás na první pohled zaujme svou vzdušností a mimořádně světlým interiérem - kombinace střešních a klasických oken orientovaných na všechny světové strany vytváří útulný domov s velmi osobitým charakterem. Byt a dům prošel v roce 2021 rekonstrukcí a velkou výhodou je samostatný vchod ze dvora. Díky tomu a vlastní zahrádce, která k bytu náleží, získáte soukromí srovnatelné s bydlením v rodinném domě. K dispozici je také vyhrazené parkovací stání přímo ve dvoře. Technické parametry a vybavení: Interiér: Plovoucí laminátové podlahy v pokojích, v koupelně a chodbě praktická dlažba. Kuchyně: Moderní linka vybavená vestavnými spotřebiči (trouba se sporákem, myčka, lednice a mrazák). Koupelna: Osazena sprchovým koutem. Vytápění: Teplo a ohřev vody zajišťuje společný plynový kotel, což přispívá k velmi rozumným provozním nákladům. Lokalita: Obec Včelná je vyhledávanou lokalitou pro svůj klid a výbornou dostupnost do Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku MHD (linka č. 7) i vlakovou zastávku. Obec disponuje základní občanskou vybaveností (mateřská škola, obchod, restaurace), příroda je doslova za rohem a řidiči ocení rychlé napojení na dálnici D3. Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře této nabídky. Uvedené informace a výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.