Prodej třípokojový bytů - České Budějovice 2

Prodej zděného bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné a oblíbené lokalitě Českých Budějovic, ulice Loucká, Branišov. Bytová jednotka o celkové výměře 67 m² je situována ve 4. patře bytového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s praktickým dispozičním řešením, to vše s výhledem doslova k nebi. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice a další menší pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je také samostatná místnost vhodná k uskladnění věcí či potravin. K dispozici je dále sklepní kóje umístěná v přízemí domu a přímo vedle bytu na chodbě se nachází společná sušárna. Jedná se o podkrovní byt s příjemnou atmosférou a zajímavým charakterem. V obývacím pokoji a kuchyni jsou klasická velká okna, ve dvou pokojích jsou střešní okna, která byla nově vyměněna v listopadu 2024. Okna jsou vybavena zatemňovacími roletami a sítěmi proti hmyzu. V bytě je elektrický sporák. Bytový dům je zateplený a v roce 2018 proběhla rekonstrukce střechy. Výhodou je vlastní kotelna přímo v domě, díky které lze topení regulovat dle potřeby i během nočních hodin. Byt je velmi příjemný, světlý, teplý a energeticky úsporný, v zimních měsících postačí pouze mírné přitápění. Měsíční náklady činí přibližně 5.885 Kč a zahrnují fond oprav, výtah, osvětlení a úklid společných prostor, vytápění a další náklady spojené s provozem domu. Elektřina a internet nejsou součástí uvedených měsíčních nákladů. Byt je v udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení, zároveň nabízí možnost modernizace a úprav dle vlastních představ. Parkování je možné přímo před domem. Loucká ulice nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaři, lékárny i zastávky MHD. České Budějovice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i kulturního vyžití, nákupní centra, cyklostezky, kavárny, kina i kulturní akce během celého roku. Lokalita tak spojuje pohodlné městské bydlení s příjemnou atmosférou pro každodenní život. Domluvte si prohlídku ještě dnes, zajistíme též výhodné financování. Tešíme se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120007.

Nabízíme k prodeji prostorný byt, o celkové ploše 73 m², který se nachází v 6. patře panelového domu v ulici J. Bendy. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Velkou výhodou je zděné bytové jádro s koupelnou vybavenou rohovou vanou. V bytě je prostorný obývací pokoj. Dále zde najdete ložnici a menší pokoj, který je ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Z kuchyně je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemné místo k posezení. Byt je orientovaný na východ. Vytápění je zajištěno dálkovým rozvodem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+1 o celkové ploše 65,6 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu na sídlišti Šumava v Českých Budějovicích. Byt v osobním vlastnictví prošel v letošním roce rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro, kuchyňskou linku, koupelnu, WC a plovoucí podlahy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dále k bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Lokalita sídliště Šumava nabízí vynikající občanskou vybavenost v těsné blízkosti se nachází nákupní centrum Čtyři Dvory, mateřské i základní školy a Jihočeská univerzita. Zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze. Byt představuje ideální volbu pro rodiny, studenty i jednotlivce, kteří hledají komfortní a dostupné bydlení v klidné části města. Měsíční fond oprav činí 1 968 Kč a energetická třída bytu je označena jako B Velmi úsporná. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Moderní 3+KK (73 m²) navíc s terasou (16 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 3+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 73 m² a terasa 16 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Ceny jednotek 3+kk se aktuálně pohybují od 8 956 000 Kč do 9 946 000 Kč, přičemž výsledná cena se odvíjí od celkové výměry a umístění v rámci domu (zejména dle výšky patra). Rádi Vám představíme aktuální dostupnost konkrétních jednotek a pomůžeme vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám i investiční strategii. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi panelový byt velikosti 3+1, situovaný v lokalitě sídliště Vltava (Labská ulice 1/1154) v Českých Budějovicích. Celková plocha [81,4m2], plocha bytu [76m2] + lodžie [4.4m2] + sklep [1.0m2]. Lokalita sídliště Vltava nabízí maximální občanskou vybavenost včetně MHD a zároveň vynikající dostupnost výjezdu směr Písek/Plzeň. Cyklostezka v těsné blízkosti spojuje byt jak s centrem města tak i s Hlubokou nad Vltavou. Budoucí dokončovaná spojka zkrátí přístup také na dálnici směr Tábor - Praha. Byt je v původním stavu (bez provedení větších stavebních úprav či rekonstrukce), dispozičně byt bez úprav. Prostor koupelny a WC řešen v rámci umakartového jádra (opatřeno tapetou). V kuchyni je osazena standartní kuchyňská linka a kombi sporák, myčka nádobí. Podlahy v obytných místnostech PVC. V předsíni umístěny úložné prostory / vestavěné skříně. V bytě jsou plastová okna. Dispozice: obývací pokoj [18,23m2] + betonová lodžie [4,4m2], ložnice [12,02m2], ložnice [12,02m2], předsíň / hala [17,16m2], kuchyně [12,75m2], koupelna [2,8m2] + WC [0,98m2]. K bytu je k dispozici zděná sklepní koje v 1NP (přízemí) domu o výměře [1,0m2]. Byt umožňuje v rámci rekonstrukce několik dispozičních změn - např. změna dispozice na 4+0 (nebo např. zvětšení koupelny). Nově lze také řešit případné zasklení lodžie. Okna bytu jsou orientována na řeku / na východ (ložnice) a na západ do sídliště (obývací pokoj s lodžií, kuchyně a ložnice). Byt je družstevní, jedná se o převod členství (členská práva a povinnosti) v menším bytovém družstvu (družstvo vlastníků bytů hospodařící pouze v tomto domě). Společné prostory bytového domu proběhly revitalizací - jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené), v domě jsou k dispozici dva nové výtahy. Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), zemního plynu (plynoměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný v 7.obytném patře (8.NP) bytového domu se dvěma výtahy. Energetická náročnost budovy - [C]. Veškeré občanská vybavenost včetně MHD, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu případně na přilehlém parkovišti. Byt je volný (po dohodě) ihned (září2026). Aktuální cena: 5.250.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. V případě více zájemců o koupi si převodce bytu vyhrazuje právo výběru nabyvatele na základě jím zvolených kritérií! Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech. Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.

Nabízím k prodeji prostorný byt v OV o dispozici 3+1 s lodžií, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě sídliště Máj, ulice V. Volfa. Celková výměra bytu činí 78 m2, přičemž lodžie tvoří 3 m2 a sklepní kóje 2 m2. Byt je v udržovaném stavu a prošel částečnou rekonstrukcí. Byly renovovány podlahy, kuchyňská linka, obložení koupelny a dále byly provedeny drobné úpravy v celém bytě (štuky, výmalba, apod.) Dispozičně je byt řešen velmi prakticky. Z chodby je přístup do koupelny a samostatného WC. Dále navazuje prostorná hala, ze které lze vstoupit do zbylých místností. Kuchyně s praktickým jídelním koutem je orientována na sever. Dětský i obývací pokoj jsou orientovány rovněž na severní stranu, ložnice pak na jih. Z ložnice lze vstoupit na jižně orientovanou lodžii, která je tímto ideální na celoroční využívání. Dům prošel revitalizací. Proběhlo zateplení fasády - energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. Byla osazena plastová okna, proběhla oprava střechy a nainstaloval se kamerový systém. Dále byla odsouhlasena výměna výtahu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost s výbornou dostupností do centra. Na sídlišti se nachází škola, školka, obchody, nákupní centrum s multikinem a jiné. Pár minut od domu se nachází zastávka MHD s četnými spoji. Zároveň se v blízkosti rozléhá les, jenž vybízí k procházkám. Tento byt je ideální volbou pro vlastní pohodlné bydlení. Vzhledem k vysoké poptávce nájemního bydlení v této lokalitě lze pojmout i jako výhodnou investici. Byt nabízím jako přímý vlastník, tudíž se neplatí žádná provize a cena je konečná. O spolupráci s RK nemám zájem. Velkou výhodou je, že byt je nyní prázdný a připraven pro nového majitele. Jedná se o osobní vlastnictví, tudíž lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem. Nabízím rovněž možnost doporučení na bezplatné využití služeb finančního zprostředkovatele. V případě zájmu o další informace, či domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií, v družstevním vlastnictví, v ulici Otavská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. Bytová jednotka o celkové ploše 72 m2 je v původní udržovaném stavu. V bytě se nachází předsíň s komorou, kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a lodžie. Dále k bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Veškerá média bytu jsou samostatně měřitelná. Dále v domě kolárna, sušárna. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, nákupní centrum Glóbus, MHD). Doporučujeme osobní prohlídku. PENB - C.

Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní byt 3+kk s balkonem a garážovým stáním v atraktivní lokalitě Na Zlaté stoce v Českých Budějovicích. Bytová jednotka o dispozici 3+kk a celkové výměře 67 m² se nachází v 5. patře (6. NP) moderního zděného bytového domu s výtahem. Součástí prodeje může být také kryté jedno nebo dvě garážové stání umístěné v přízemí domu. Interiér bytu nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek přirozeného světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Dále je zde ložnice, samostatný pokoj, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodba s vestavnou skříní. Byt je orientován na východ a nabízí příjemný výhled směrem na historické centrum města s dominantou Černé věže. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým rozvodem, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému bydlení. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči, vestavná skříň v chodbě a další vybavení dle dohody. Lokalita Na Zlaté stoce patří mezi vyhledávané adresy díky výborné dostupnosti do centra města i kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, obchodní centra, zastávky MHD, sportoviště i pracoviště Akademie věd. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Pokud hledáte moderní byt s garážovým stáním, balkonem a výbornou dostupností všech služeb, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 74 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem orientovaným na západ, samostatnou kuchyní a dvěma neprůchozími ložnicemi. Díky praktickému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek soukromí a je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří ocení komfortní prostor. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která nabízí ideální místo pro odpočinek nebo pěstování květin. Součástí bytu je také prostorná vestavná skříň, kterou lze využít jako šatnu, a uzamykatelná sklepní kóje. Díky orientaci na jih a západ je byt krásně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí klidné bydlení. Byt prošel před pěti lety citlivou rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Dům je dobře udržovaný a má fungující společenství vlastníků, které zajišťuje bezproblémovou správu společných prostor. Měsíční provozní náklady pro čtyřčlennou domácnost (2 dospělí + 2 děti) činí přibližně 5 000 Kč. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Více informací Vám ráda sdělím.

Prodej družstevního bytu 3+1 s balkonem, 78 m² v ulici V. Volfa, České Budějovice. Nabízíme k prodeji pěkný družstevní byt o dispozici 3+1 s balkonem s celkovou výměrou 78 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem v lokalitě Máj v ulici V. Volfa, České Budějovice. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, světlé a prakticky řešené bydlení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru. Díky umístění ve 2. patře a výtahu je byt pohodlně dostupný (PENB-B) Dům je udržovaný a nachází se v části Českých Budějovic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, lékaře, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i dětská hřiště. Lokalita nabízí dostatek zeleně a výbornou dostupnost do centra města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Cena: 4.830.000,-Kč

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 73,53 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici V. Volfa 16 v Českých Budějovicích. Velkou předností bytu je zrekonstruované zděné bytové jádro, díky kterému odpadá jedna z nejnáročnějších částí případné rekonstrukce. Ostatní části bytu jsou v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ a potřeb. Příjemným bonusem je prostorná lodžie (4,15m), která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou. Samozřejmostí je také sklepní kóje (3.62m), která poskytne dostatek úložného prostoru. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví (poplatek za převod činí cca 20.000,-Kč), což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Lze financovat předhypotečním úvěrem. Měsíční náklady jsou aktuálně nastaveny na 7.386 Kč pro dvě osoby (přeplatek každý rok cca 30.000,-Kč). Příspěvek do fondu oprav z této částky činí 2.200,-Kč. Odhadovaný výnos z pronájmu cca 4,3% p.a. + cca 5-6% p.a. z hodnoty nemovistosti. Sídliště Máj patří mezi nejvyhledávanější části Českých Budějovic díky výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, supermarkety, lékaře, lékárnu, restaurace, zastávky MHD, sportovní areály i dětská hřiště. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek a Vrbenských rybníků. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo u domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím a zodpovím veškeré vaše dotazy. S pozdravem Denis Vacek ERA Reality tel.: 734 218 093

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi nadstandardní byt 3+kk s terasou, balkonem a sklepem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic - ulici Plukovníka Malého. Hledáte bydlení, které spojuje moderní komfort, skvělou dispozici, klidnou lokalitu a výbornou dostupnost všech služeb? Právě jste ho našli. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu a zaujme nejen svým výborným dispozičním řešením, ale také příjemnou atmosférou, dostatkem denního světla a venkovními prostory, které zpříjemní každodenní život. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 19,80 m², který tvoří přirozené centrum celého domova. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí a elektrické trouby, takže nabízí maximální komfort pro každodenní vaření. Dispozice bytu dále zahrnuje: ložnici o výměře 12,04 m², druhý pokoj o výměře 9,75 m², ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, prostornou předsíň 8,25 m², koupelnu s WC o výměře 4,11 m², praktickou šatnu 2,52 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností této nemovitosti je nejen balkon o výměře 2,90 m², ale také prostorná terasa, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s rodinou a přáteli. Tyto venkovní prostory výrazně zvyšují komfort bydlení a dodávají bytu jedinečný charakter. Součástí prodeje je také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Byt je částečně vybavený, takže novým majitelům umožní pohodlné nastěhování bez nutnosti vysokých počátečních investic. Velkým benefitem jsou také nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouhých 4.400 Kč, což z této nemovitosti činí atraktivní volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výhodnou investici. Ulice Plukovníka Malého patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Českých Budějovicích. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportoviště, dětská hřiště, zastávky MHD i další kompletní občanskou vybavenost. Zároveň lokalita nabízí dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra města. Byty s terasou, balkonem, sklepem a takto promyšlenou dispozicí se v této lokalitě prodávají jen zcela výjimečně. Pokud hledáte nemovitost, která splní Vaše požadavky na kvalitní bydlení a zároveň představuje bezpečné uložení finančních prostředků do budoucna, nenechte si tuto nabídku ujít. Zajistím nejvýhodnější financování hypotečním úvěrem. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Možná právě zde najdete místo, které budete s radostí nazývat svým novým domovem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119090.

Kdo se nebojí rekonstrukce vyhrává. Byty v původním stavu mají jednu velkou výhodu. S ničím se nemusíte smiřovat a vše si uděláte podle svého a poctivě. Žádné polovičaté rekonstrukce, kde je nová elektřina jen v části bytu nebo bytové jádro opatřeno pouze novým nátěrem. A pokud se rekonstrukce bojíte, dáme Vám doporučení na profíky, kteří mají čas a celé to za Vás zařídí. • 3+1 v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví • ulice Netolická, České Budějovice • příslušenstvím bytu je balkon a sklep • v okolí domu dostatek zeleně a dětských hřišť • mateřské a základní školy v docházkové v vzdálenosti • zastávky MHD a parkování v okolí bytového domu Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem o podlahové ploše 67 m2, který se nachází ve druhém patře bytového domu s výtahem. Celý byt je orientován na východní stranu a z balkonu krásně uvidíte na své potomky hrající si na přilehlém dětském hřišti. Byt je v původním stavu připraven na okamžitou rekonstrukci. Příslušenstvím bytu je sklep. Dispozice bytu je řešena takto: zádveří a navazující chodba je hlavním komunikačním prostorem. Dlouhá chodba nabízí dostatek úložného prostoru a zajišťuje vstup do všech obytných místností, koupelny a WC. Kuchyně je přístupna z obývacího pokoje ze kterého je i přímý vstup na balkon. Je zde možnost vstupovat do kuchyně z chodby, ale očekávám, že při rekonstrukci se právě o tento prostor zvětší koupelna. Velká okna směřující do zeleně zajištují světlost bytu a jejich východní orientace je zárukou, že i v létě bude v bytě příjemně. V okolí bytového domu se nachází dostatek veřejné zeleně a dětských hřišť. Mateřské a základní školy jsou v docházkové vzdálenosti stejně jako veškeré ostatní občanská vybavenost. Byt je volný ihned. Měsíční příspěvek do fondu oprav činní 1.224,- Kč. Prohlídku doporučujme a těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 v panelovém domě v Českých Budějovicích 2. Byt se nachází v 7.NP se dvěma výtahy. Panelový dům je po kompletní revitalizaci (nový výtah, zateplení stupačky v plastu, plastová okna, apod.) Byt samotný je v původním stavu (umakartové jádro, PVC podlahy, původní dveře.) Celková plocha bytu činí 81m2 včetně balónu a sklepní kóje. Samotná výměra bytu činí 75m2 + lodžie 4 m2 a sklepní koje. Pokoje mají samostatné vstupy - nejsou průchozí. Celkové náklady jsou do 5.500,- Uvolnění dle dohody.

Nový vzdušný střešní byt s velkou terasou orientovanou jihozápadním směrem jistě ocení milovníci slunce a venkovního posezení. Byt se aktuálně staví v novém projektu Plukovníka Malého, 4 Dvory v blízkosti CHKO Vrbenské rybníky. Byt je velmi prakticky dispozičně řešen, všechny pokoje jsou neprůchozí, najdete zde terasu a balkon, které vzájemně propojí pár schůdků. Velká koupelna s vanou i sprch. koutem. Jedná se již o IV. etapu výstavby, která je v plném proudu a dokončení se chystá koncem příštího roku. Tentokrát jsme naprojektovali dům s živou střechou, kde najdete workoutové hřiště, zelené plochy k pěstování květin a klidovou zónu k odpočinku s výhledem i na vrchol Kleti. Dům nabídne systém inteligentního ovládání zn. Loxone. Má výbornou polohu s dostupností MHD, nákupních možností a blízkosti přírody. Součásní bytu je garážové stání v přízemí domu. Rádi Vás s tímto bytem seznámíme či nabídneme jinou variantu dle Vašich požadavků a možností. Interiér bytu připravíme dle vkusu klienta. Financování přizpůsobíme dle potřeb klienta.

Hledáte nové bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Tady je to možné. Prakticky řešený byt o dispozici 3+1 s výměrou 65 m², šatnou, sklepem a kompletním vybavením Vám nabídne dostatek prostoru i pohodlí pro každodenní život. Velkým benefitem, za který budete vděční každý den, je bezbariérový přístup - do bytu se dostanete bez jediného schodu. Po vstupu do interiéru Vás potěší jeho promyšlené dispoziční řešení. Obě ložnice jsou neprůchozí, takže každý člen domácnosti bude mít dostatek soukromí. Samotná kuchyně je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlné každodenní používání. Byt má dobré izolační vlastnosti v létě není velké horko a v zimě zima. Přímo v okolí domu najdete dostatek zeleně i bezpečný prostor pro děti v podobě dětských hřišť. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola Emy Destinnové a veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb i restaurací je dostupná pěšky. Milovníci přírody ocení blízkost parku Stromovka, Branišovského lesa i malebných Vrbenských rybníků. Zastávka městské hromadné dopravy je jen pár minut chůze od domu na hlavní třídě u univerzity. Pusťte si videoprohlídku a 3D prohlídku Vám zašlu na vyžádání. Těším se na Vás na prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi panelový byt velikosti 3+1, situovaný v lokalitě sídliště Vltava (Labská ulice 1/1154) v Českých Budějovicích. Celková plocha [81,4m2], plocha bytu [76m2] + lodžie [4.4m2] + sklep [1.0m2]. Lokalita sídliště Vltava nabízí maximální občanskou vybavenost včetně MHD a zároveň vynikající dostupnost výjezdu směr Písek/Plzeň. Cyklostezka v těsné blízkosti spojuje byt jak s centrem města tak i s Hlubokou nad Vltavou. Budoucí dokončovaná spojka zkrátí přístup také na dálnici směr Tábor - Praha. Byt je v původním stavu (bez provedení větších stavebních úprav či rekonstrukce), dispozičně byt bez úprav. Prostor koupelny a WC řešen v rámci umakartového jádra (opatřeno tapetou). V kuchyni je osazena standartní kuchyňská linka a kombi sporák, myčka nádobí. Podlahy v obytných místnostech PVC. V předsíni umístěny úložné prostory / vestavěné skříně. V bytě jsou plastová okna. Dispozice: obývací pokoj [18,23m2] + betonová lodžie [4,4m2], ložnice [12,02m2], ložnice [12,02m2], předsíň / hala [17,16m2], kuchyně [12,75m2], koupelna [2,8m2] + WC [0,98m2]. K bytu je k dispozici zděná sklepní koje v 1NP (přízemí) domu o výměře [1,0m2]. Byt umožňuje v rámci rekonstrukce několik dispozičních změn - např. změna dispozice na 4+0 (nebo např. zvětšení koupelny). Nově lze také řešit případné zasklení lodžie. Okna bytu jsou orientována na řeku / na východ (ložnice) a na západ do sídliště (obývací pokoj s lodžií, kuchyně a ložnice). Byt je družstevní, jedná se o převod členství (členská práva a povinnosti) v menším bytovém družstvu (družstvo vlastníků bytů hospodařící pouze v tomto domě). Společné prostory bytového domu proběhly revitalizací - jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené), v domě jsou k dispozici dva nové výtahy. Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), zemního plynu (plynoměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný v 7.obytném patře (8.NP) bytového domu se dvěma výtahy. Energetická náročnost budovy - [C]. Veškeré občanská vybavenost včetně MHD, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu případně na přilehlém parkovišti. Byt je volný (po dohodě) ihned (srpen2026). Aktuální cena: 5.250.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. V případě více zájemců o koupi si převodce bytu vyhrazuje právo výběru nabyvatele na základě jím zvolených kritérií! Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech. Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.

Hledáte prostorný byt pro rodinu, který nabízí skvělou lokalitu, dostatek prostoru a navíc perspektivu osobního vlastnictví? Pak právě pro Vás máme mimořádnou nabídku bytu 3+1 (pův. 4+1) o výměře 85 m² v oblíbené lokalitě sídliště Vltava v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem, díky čemuž nabízí příjemné výhledy do okolí, dostatek světla a příjemné soukromí. Součástí bytu je také lodžie, která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení během letních večerů. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že právě probíhá převod z družstevního do osobního vlastnictví a poplatek za převod je již plně uhrazen. Nový majitel tak získá nejen atraktivní bydlení, ale i významné zvýšení hodnoty své investice. Dispozice 3+1 nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení i možnost vytvoření moderního domova dle vlastních představ. Byt disponuje dostatkem úložných prostor a praktickým uspořádáním jednotlivých místností. Dům prošel revitalizací včetně zateplení, což přispívá k nižším nákladům na bydlení a vyššímu komfortu po celý rok. PENB B - velmi úsporná. Lokalita Bezdrevská patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Českých Budějovic. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Vše potřebné tak máte doslova na dosah ruky. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečnou investici do budoucna. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118510.

Nabízíme menší byt 3+kk, který je ideální pro ty, kteří postrádají u menším bytů pracovnu či velkou šatnu. Nachází se v projektu mezi ulicemi Husova tř. a Plukovníka Malého, ihned vedle parku a nákupních možností. Tentokrát jsme naprojektovali dům s živou zelenou střechou, kde najdete workoutové hřiště, zelené plochy k pěstování květin a klidovou zónu k odpočinku s výhledem do Boubínských lesů, vrchol Kleti a zámek Hluboká. MHD, nákupní možnosti v místě. Soubor domů nabídne celkem 68 bytů s dispozicemi 1+kk, 2+kk, 3+kk a krytá parkovací stání. Samozřejmostí každého bytu prostorný balkon či terasa a sklepní kóje v ceně. Byt má krásný velký balkon, v ložnici šatnu a poměrně velkou koupelnu s vanou i sprch. koutem. Je umístěn ve 2. NP s orientací na západní stranu. V ceně sklepní kóje. Rádi Vás s tímto bytem seznámíme či nabídneme jinou variantu dle Vašich požadavků a možností. Interiér bytu připravíme dle vkusu klienta. Možnost dokoupení krytých parkovacích míst v domě. Byty budou připraveny k nastěhování na konci příštího roku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 80,59 m², nacházející se v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Českých Budějovic na ulici Jaroslava Bendy. Byt byl původně řešen jako 4+1 s prostornou vstupní halou a současnou úpravou vznikla dispozice 3+1, která nabízí velkorysé obytné prostory a vzdušné uspořádání. Budoucí majitel má možnost jednoduchou stavební úpravou vrátit dispozici zpět na původní 4+1 a získat tak další samostatný pokoj. Jednotka se nachází v původním stavu s umakartovým bytovým jádrem, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Díky původnímu stavu nejsou skryty žádné předchozí neodborné zásahy a nový vlastník si může byt upravit přesně podle svých požadavků. Součástí bytu je balkon o výměře 2,25 m² orientovaný do klidného vnitrobloku se zelení, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Umístění bytu v nejvyšším podlaží zajišťuje dostatek soukromí, krásné výhledy do okolí a absenci hluku od sousedů nad bytem. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Lokalita patří mezi vyhledávané části Českých Budějovic díky kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i dostatek zelených ploch pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice s potenciálem zvýšení hodnoty po rekonstrukci.