Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 615 m² Holšická, Praha - Újezd nad Lesy

Rodinný dům k rekonstrukci v klidné vilové čtvrti Prahy 9 - Újezd nad Lesy Adresa: Holšická ulice, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 9 Pozemek: 615 m² (zastavěná plocha a nádvoří 255 m²) Dispozice: 4+1 (možnost úpravy na 5+1) Užitná plocha: cca 150 m² Cena: 11 900 000 Kč Popis nemovitosti: K prodeji nabízíme rodinný dům v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dům byl postaven v roce 1959 a nachází se v klidné, zelené části Prahy 9 - Újezd nad Lesy, v ulici Holšická (dříve Svatopluka Čecha), která byla původně součástí Klánovic. Dům má dispozici 4+1 s možností úpravy na 5+1. V přízemí se nachází vstupní předsíň, šatna, chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a WC. V patře jsou dva pokoje, které lze rozdělit na tři. Součástí domu je garáž, samostatný přístavek, sklep a zahradní studna. Na rovinatý pozemek je pohodlný a přímý vjezd autem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda, kanalizace. Topení je řešeno plynovým kotlem a radiátory. Odvoz odpadu (směsný i bio) je zajištěn. Dům je prodáván přímým majitelem, cena nebude navýšena o provizi realitní kanceláří. Právní servis je v ceně nemovitosti. Lokalita - Újezd nad Lesy: Újezd nad Lesy je vyhledávaná rezidenční čtvrť na východním okraji Prahy, plně integrovaná do městské infrastruktury. Tato lokalita je ideální pro rodinné bydlení - nabízí dostatek soukromí, zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. - Příroda na dosah: V těsné blízkosti se nachází Klánovický les, největší lesní komplex na území Prahy, ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo relaxaci. - Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete školky, školy, obchody, lékárny, polikliniku, restaurace, sportoviště, tenisové kurty i dětská hřiště, poštu, knihovnu, fitness. - Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra Prahy - vlakové nádraží Klánovice je v pěší vzdálenosti, vlak jede na Hlavní nebo Masarykovo nádraží cca 20 minut. K dispozici jsou také autobusové linky. Další výhody: - Možnost čerpání státní dotace z programu „Oprav dům po babičce“ - např. na výměnu oken, dveří, zateplení apod. - Dům je ihned k dispozici, včetně vybavení (nábytek apod.) - ideální pro zájemce, kteří preferují prodej „tak jak je“ - Klidní sousedé, upravené okolní zahrady - Výhradně rezidenční zóna bez rušivých prvků, jednosměrná ulice. V případě dotazů a zájmu o prohlídku volejte nebo pište.