Prodej vícegeneračního nebo investičního rodinného domu po kompletní rekonstrukci, Praha - Hloubětín Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům, který je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 - Hloubětín, jen pár minut chůze od stanice metra, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra města. Dispozice domu: Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vchod, což poskytuje maximální soukromí i pohodlí pro vícegenerační bydlení nebo možnost pronájmu jedné z jednotek. První bytová jednotka: prostorný obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna, WC a úložné prostory. Druhá bytová jednotka: světlý obývací prostor, kuchyň, dvě ložnice, koupelna, WC a šatna. Vybavení a stav: Dům prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a plynu, kvalitní podlahy, moderní koupelny a stylové interiéry. Krásná udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Dvě dvojgaráže poskytují dostatek místa pro čtyři automobily a další úložný prostor. Lokalita - Praha 9, Hloubětín: Hloubětín je klidná a zelená čtvrť, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází: Stanice metra Hloubětín (linka B) - pár minut pěšky. Školy a školky, obchody, restaurace, zdravotní zařízení. Přírodní park Smetanka a Kyjský rybník pro sport a relaxaci. Bazén Hloubětín a sportovní areály. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní infrastruktuře je Hloubětín ideálním místem pro rodinný život i investici do pronájmu. Tento dům nabízí skvělou kombinaci pohodlného bydlení, soukromí a možnosti zajímavého výnosu z pronájmu.

Nabízím exkluzivní rohový řadový dům 4+kk s užitnou plochou přibližně 143 m² a garáží o velikosti 21,7 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Dům se nachází v klidné části Prahy 9 - Satalice a prodává se plně zařízený, včetně nábytku na míru, vestavěných spotřebičů Miele a designových doplňků. Každý detail interiéru byl promyšlen s důrazem na funkčnost, kvalitu a styl. Dům je navržen designérem a nabízí komfortní a elegantní prostředí bez nutnosti dalších investic. V přízemí se nachází předsíň 5,2 m² s vestavěnými úložnými prostory, samostatné WC 1,4 m², prádelna 1,6 m² a spíž 0,9 m². Kuchyně 7,5 m² s linkou na míru je vybavena spotřebiči Miele a doplněna o LED podsvícení. Na kuchyň navazuje prostorný obývací pokoj 29,6 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dominantou obývací části je exkluzivní mozaiková dřevěná podlaha. Součástí přízemí je také garáž 21,7 m² s přímým vstupem do domu. V patře se nachází chodba 4,7 m², pokoj 14,5 m², druhý pokoj 17,0 m², ložnice 18,7 m² s prostornou šatnou 10,8 m² a dvě koupelny se sprchovým koutem a WC o velikosti 5,7 m² a 8,0 m². Celkem jsou v domě tři toalety. Zahrada o výměře 247 m² byla navržena architektem a tvoří soukromou oázu klidu. Je zde bazén o rozměru 5 × 3 metry se slanou vodou a tepelným čerpadlem, automatické zavlažování, zahradní domek s elektřinou a krytá pergola s posezením a grilem. Celý venkovní prostor je osvětlený a vybavený elektrickými zásuvkami. Dům je technicky i bezpečnostně nadstandardně vybaven. Má kamerový systém, alarm, klimatizaci ve všech místnostech, elektrické venkovní rolety, bezomítkové bezpečnostní dveře NEXT, podomítkové baterie, vysokorychlostní internet a všechny inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda a kanalizace. V přízemí jsou dřevěné podlahy, v obývacím pokoji exkluzivní mozaiková dřevěná podlaha, v patře designové laminátové. Nábytek na míru s LED podsvícením, vestavěné skříně i osvětlené designové prvky dávají domu osobitý charakter. Kuchyň, obývací pokoj i ložnice byly navrženy designérem s důrazem na detail a pohodlí. Parkování je zajištěno v garáži a dalším stáním před domem. Dům se nachází v klidné a zelené části Prahy 9 - Satalice, v bezprostřední blízkosti přírodní památky Bažantnice a Satalické obory, které jsou součástí naučné stezky Vinořský park - Satalická bažantnice. Okolí nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. Výborná dopravní dostupnost: přibližně 5 minut na Černý Most, 10 minut do Letňan a 20 minut do centra Prahy. V blízkosti se nachází škola, školka, vlaková stanice, MHD i obchody. Tento exkluzivní, kompletně vybavený dům, nevyžaduje žádné investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Spojuje nadčasový design, moderní technologie a klidné bydlení v přírodě s vynikající dostupností do centra Prahy.

Představujeme Vám výjimečně udržovaný a nadstandardně vybavený rodinný dům, který spojuje eleganci, prostor a soukromí v jedné z nejklidnějších lokalit Újezdu nad Lesy, v bezprostřední blízkosti Klánovického lesa. Tento dům byl postaven s důrazem na kvalitu a detail. Nabízí velkorysé zázemí pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s pocitem domova i luxusu zároveň. ⸻ Dispozice a vybavení • 4 prostorné ložnice • 2 koupelny - sprchový kout v přízemí, vířivá vana v patře • Vzdušný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní • Terasa a balkon s výhledem do zahrady • Garáž s přímým vstupem do domu ⸻ Zahrada a relaxace Na pozemku se nachází pečlivě udržovaná zahrada s krytým bazénem vyhřívaným tepelným čerpadlem, zahradním posezením a dostatkem soukromí. Prostor je ideální pro odpočinek, rodinná setkání nebo letní večery s přáteli. ⸻ Lokalita Újezd nad Lesy nabízí klidné rezidenční bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy: • Autem: cca 40 minut • MHD: přibližně 1 hodina V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace i lesní cesty pro procházky či cyklistiku. Lokalita, která má atmosféru venkova, ale výhody města na dosah. ⸻ Proč právě tento dům Precizní provedení, kvalitní materiály, velkorysý pozemek a perfektní umístění v rámci Újezdu nad Lesy - tohle je bydlení, o kterém sní většina, ale dopřeje si ho jen pár vyvolených. ⸻ Zavolejte a domluvte si osobní prohlídku. Podobné domy se na trhu objevují jen výjimečně - a rychle mizí.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout možnost koupě moderního a prostorného rodinného domu o velikosti obytné plochy 160 m2 s pozemkem o velikosti 413 m2. Dům se nachází v klidné lokalitě Prahy 9 v Městské části Praha 21 Újezd nad Lesy. Patrový rodinný dům obdélníkového tvaru má dispozici 5+kk a je napojen na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, možnost se připojit také k plynu), má kompletní přípravu pro osazení tepelného čerpadla, v tuto chvíli je dům napojen na nový elektrokotel, na střechu je možné umístit solární panely. Interiéry domu se nachází ve stavu dle fotografií, takže nový majitelé si mohou interiéru domu přizpůsobit přesně podle svých představ. Zahrada domu je orientována na východ, pozemek u domu je z části travnatý směrem na východ, kde se počítá s relaxační zónou, na jihozápadě je položená betonová dlažba a prostor pro umístění venkovního posezení, na pozemku se nachází zděný domek, pro uskladnění sekačky, grilu, jízdních kol atd. Ze strany západní odkud se vchází do domu jsou dvě parkovací místa na vlastním pozemku pro osobní automobily, je možné případně zastřešit, nebo zbudovat zděnou garáž, celý pozemek je kompletně oplocený mimo vstupní stranu, kde je zapotřebí dodělat bránu s brankou a plotem. Dispozice domu je následující, po vstupu do domu se ocitnete v prostorné chodbě, kam je možné umístit vestavěnou skříň s botníkem, po levé straně je veliká technická místnost, napravo je první obytná místnost, kterou je možné využít jako pracovnu, ložnici nebo pokoj pro hosty, celé přízemí je bezbariérové. Další místností, která je přístupná z chodby je prostorná koupelna, z chodby se dále vstupuje do prostoru kk, kde je umístěna kuchyně s příručním "špajzem" pod schodištěm do 1. NP, dále jídelna a obývací pokoj, kde je připravený komín na osazení krbu, z kuchyně a obývacího pokoje je možné vstoupit francouzskými okny na zahradu a venkovní posezení. Z kuchyně vystoupáme schodištěm do 1. NP, kde se uprostřed spojovací halou dostanete do dvou prostorných dětských pokojů, dále pak koupelny a samozřejmě do ložnice s výhledem na zahradu, součástí ložnice při jejím vstupu je i prostorná šatna. V Újezdu nad Lesy se nachází kompletní občanská vybavenost a zastávka autobusu odkud se dostanete na nejbližší metro B Černý Most, nebo na vlak do Klánovic odkud je to jen 18 minut na Hlavní nebo Masarykovo nádraží. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Koupi nemovitosti je možné řešit hypotečním úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme.

Dům byl kolaudován v roce 1999 a jeho celková zastavěná plocha činí 145 m2. V 1NP (přízemí) je vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a šatna. Ve 2. NP (první patro) se nachází kuchyňský kout spojený s obývací pokojem a terasou, dvě ložnice, pracovna, koupelna s vanou a toaletou a druhá samostatná toaleta. Ve 3. NP (druhé patro) jsou dvě samostatné ložnice. Celkový součet užitných ploch místností činí 301 m2. Dům je postaven z cihel a není zateplen. Jako střešní krytina je použita betonová taška Bramac. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody plynovým bojlerem. Na dvoře a pozemku o rozloze 340 m2 se nachází garáž pro dvě auta o rozloze 37 m2. Vedle domu je dlážděné nádvoří a kolem domu pruhy zeleně. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizační síť a vodovodní řad, taktéž jsou zavedeny přípojky elektřiny a plynu. Měsíční zálohové platby na energie činí v současné době 8 tis. plyn, 2 tis. elektřina. V blízkosti najdeme základní i mateřskou školu, v docházkové vzdálenosti pak základní služby občanské vybavenosti. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností pomocí MHD do Prahy i do Brandýsa nad Labem. Je vhodný pro vícegenerační bydlení početné rodiny, nebo i provozování drobného podnikání. Průkaz energetické náročnosti budovy není v tuto chvíli k dispozici, proto je nemovitost zařazena v kategorii G. Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Exklusivně nabízíme řadový dům (polovina dvoj-domu) o dispozici 4+kk v Satalicích, které se staly vyhledávaným místem pro bydlení v přírodě, v severovýchodní části města vesnického charakteru, i díky perfektní dostupnosti, občanské vybavenosti a sportovnímu vyžití. Dům je s tepelným čerpadlem, hliníkovými okny a dalšími nadstandardy, má dvě podlaží, plochou střechu, zastřešenou terasu. Dále se na pozemku nachází 3 nekrytá parkovací stání. Pozemek 439 m2 Dispozice: viz. vizualizace Užitná plocha domu: 115 m2 Zastavěná plocha domu: 80,5 m2 Obestavěný prostor domu: 585 m3 DOSTUPNOST - je zajištěna díky blízké Vysočanské radiále. - železniční stanice Praha-Satalice (20 min. vlakem na Hlavní nádraží nebo „Masaryčku“) - několik linek městských autobusů (9 min. na metro „Rajská zahrada“ nebo 3 min. vlakem) POLOHA Satalice jsou známy díky chráněné přírodní rezervaci nazývané Satalická bažantnice. Obcí také vede lesní stezka směrem k hradišti ve vinořské oboře. Vzdálenost od centra Prahy je cca 10 km, v blízkosti se nachází nákupní zóny - Centrum Černý Most a OC Letňany. Od inzerovaného domu se dostanete cca 2 min. chůzí k vlakové stanici. VYBAVENOST Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. V místě je škola, školka, soukromá odborná škola, tenisový klub, TJ Sokol, restaurace, praktický lékař, zubní lékař, veterinář.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou vilu v prestižní a klidné části obce Klánovice, ideální pro dvougenerační bydlení. Tato cihlová nemovitost se rozkládá na celkem třech podlažích, včetně jednoho podzemního. Vila disponuje sedmi místnostmi a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. V prvním a druhém nadzemním podlaží najdete prostorné pokoje s výhledem do krásné, velké a pečlivě udržované zahrady o rozloze 1 556 m². Zahrada je oázou klidu s vzrostlými stromy, bazénem a pergolou, ideální pro relaxaci a rodinné setkání. Nemovitost je v dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Vynikající lokalita v blízkosti lesa nabízí skvělé možnosti pro procházky a sportovní vyžití. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost na bydlení v Klánovicích!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné ulici Beluňská, Praha 9 - Horní Počernice. Nemovitost byla postavena v roce 1945 a je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k výstavbě nového rodinného domu. Dům má zastavěnou plochu 48 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 617 m² (zastavěná plocha a nádvoří 128 m², zahrada 230 m² a další pozemek 259 m²). Vytápění je zajištěno plynem. Horní Počernice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i zdravotní péči. Výborná je rovněž dopravní dostupnost do centra Prahy, a to jak autem, tak MHD. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dům k přestavbě podle vlastních představ v žádané lokalitě Prahy 9. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat i telefonicky. S financováním formou hypotéky Vám ráda pomohu.

Nabízím k prodeji krásný zděný dům o dispozici 7+kk, který se nachází na prostorném pozemku o rozloze 776 m² se zastavěnou plochou 222 m². Nemovitost je v osobním vlastnictví a její stav je opravdu velmi dobrý, což odráží péči, která jí věnována po celou dobu mého vlastnění. Dům je plně vybavený a nabízí komfortní bydlení i pro dvě rodiny hledající klidné, prostorné a moderní zázemí. Dům je v případě zájmu možno využívat i jako dvě bytové jednotky. Hodnotu nemovitosti dále zvyšuje garáž a krásná terasa o rozloze 20 m², která je ideální pro relaxaci a posezení při příjemné atmosféře. Úsporná energetická náročnost s energetickým štítkem zajišťuje nízké provozní náklady a šetrnost k životnímu prostředí. Celkově se jedná o nemovitost, která uspokojí náročné požadavky moderního bydlení a nabízí vám příležitost ke komfortnímu životu v elegantním a praktickém prostoru. Pro bližší informace mne prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, tel. Tel 777 111 172. Jsem majitel nemovitosti, S realitním makléřem nejednám.

Nabízím k prodeji naprosto výjimečný rodinný dům, který nemá v České republice obdoby. Tento architektonický skvost, známý také jako „Dům v sadu“, vznikl podle návrhu ateliéru Šépka architekti a byl publikován i v zahraničních médiích. Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 14 - Kyje, uprostřed vzrostlé zahrady, která poskytuje soukromí i příjemný stín. Z oken je krásný výhled do zeleně a na okolní čtvrť, pouze občas je slyšet vlak projíždějící údolím. Dispozice domu: - 1. NP: obývací pokoj s jídelní částí, kuchyň, pokoj/pracovna, koupelna a WC - 2. NP: ložnice, šatna, koupelna, čajovna - 3. NP: ateliérový prostor s výhledem Celková užitná plocha domu činí cca 88 m², díky originálnímu členění působí dům prostorně a vzdušně. Součást prodeje: - platné stavební povolení na přístavbu novostavby dvoupodlažního zahradního domu s celkovou užitnou plochou 69 m² - vhodné pro hobby místnost, sociální zázemí a zahradní sklad, - zahradní domek s terasou o zastavěné ploše 43 m², - bazén umístěný v zahradě, - vlastní studna zajišťující zdroj vody. Architektura a provedení: Dům je postaven na centrálním železobetonovém sloupu, má dřevěnou nosnou konstrukci a unikátní opláštění ze stříkaného betonu. Interiér je tvořen kombinací překližkových panelů a odhalené dřevěné konstrukce, což vytváří neopakovatelnou atmosféru. Výhody nemovitosti: - zcela originální stavba oceněná odbornou veřejností, - klidná lokalita Prahy 14 s dobrou dostupností centra (metro B - Rajská zahrada), - zahrada s ovocnými stromy a dostatkem soukromí, - možnost využití jak k bydlení, tak jako ateliér, showroom či reprezentativní kancelář. Tento dům je určen pro milovníky architektury, designu a originality. Jeho kouzlo ocení ten, kdo hledá více než jen klasické bydlení - hledá místo s příběhem a duší.

Prodej jedinečné historické vily v Praze Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu z roku 1935, postavenou podle návrhu inž. arch. Aloise Dlabače ve stylu pražského baroka. Nachází se v klidné a zelené části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody i restaurace, okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je vynikající - stanice metra Prosek a Vysočanská jsou vzdáleny jen několik minut chůze, díky čemuž je centrum Prahy dosažitelné během cca 15 minut. Snadné napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy umožňuje rychlý přístup autem do všech částí metropole i na letiště. Vila má čtyři podlaží a v roce 2019 prošla kompletní rekonstrukcí. Dům nabízí dispozici 9+1 s velkou terasou a balkonem. Celková plocha činí 450 m², užitná plocha pak 345 m². Dům disponuje dvěma samostatnými vstupy, což zvyšuje jeho praktičnost a flexibilitu využití. Součástí jsou čtyři koupelny. K vile náleží udržovaný a pečlivě upravený pozemek o rozloze 1347 m², který rovněž nabízí dva přístupy. Celý objekt prošel nejen kompletní rekonstrukcí s využitím moderních izolačních materiálů, ale také pečlivou obnovou zahrady a venkovních ploch, které podtrhují reprezentativní charakter této rezidence. Interiér domu se vyznačuje dokonalým zpracováním a použitím špičkových materiálů. Podlahy zdobí luxusní dřevěná krytina Kährs Dub Classic Nouveau Black mat, která vyniká elegancí, odolností a příjemným matným povrchem. Kuchyň byla realizována na míru renomovanou italskou společností Old Line v nadčasovém designu, přičemž tentýž výrobce dodal i vybavení šaten a vestavěných skříní. Koupelny jsou osazeny prvotřídní sanitární technikou značky Devon & Devon, která je synonymem italského designu a vysoké kvality. Veškeré prvky interiéru poskytují nejen praktické využití, ale zároveň podtrhují luxusní a reprezentativní charakter této jedinečné vily. K domu náleží přístavba, která poskytuje plně vybavené a nezávislé zázemí pro personál. Disponuje samostatným vstupem, komfortní obytnou místností, koupelnou a funkční kuchyní. Součástí je rovněž technická místnost s kotlem na vytápění a ohřev vody, která zvyšuje komfort celého objektu. Na úrovni ulice se nachází prostorná garáž pro dvě auta a velkorysý skladovací prostor.

Ráda bych Vám nabídla jedinečnou vilu v klidné a vyhledávané lokalitě Klánovic. V Klánovicích naleznete veškerou občanskou vybavenost. Dopravní spojení je výborné. V blízkosti jsou silnice I.třídy s napojením na dálnice a městský okruh. Veřejnou dopravu zajišťují autobusy MHD směřující nejen ke stanici metra B Černý Most, ale také na vlakové nádraží, odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy. Vila je situována v zástavbě rodinných domů a vil na rohovém pozemku o celkové ploše 886 m2. Zahrada u domu je udržovaná, osázená okrasnými dřevina s klidovou zónou s jezírkem. Pozemek je opatřen automatickou závlahou. Vila je čtyřpodlažní o celkové užitné ploše 600 m2. Při vstupu vás osloví velká obytná hala s mramorovou podlahou, vysokými stropy, impozantním schodištěm a krásnými nástěnnými malbami. V přízemí se dále nachází příprava na kuch. linku, výstup na terasu a soc. zázemí. 1.patro domu je připraveno jako soukromá část disponující několika samostatnými pokoji a prostornou koupelnou 2.patro domu je velký otevřený prostor, který si může nový vlastník případně rozdělit na menší části a uzpůsobit svým potřebám. Nachází se zde 2. koupelna s vířivou vanou. Suterén domu tvoří prostorná garáž pro 6 aut, technické zázemí domu, úložné prostory a společenská místnost. Nechybí zde ani další sociální zázemí. Vila je vytápěna plynovým kondenzačním kotlem, je vybavena centrálním vysavačem. Podlahy ve všech obytných podlažích jsou mramorové. Vnější parapety jsou žulové, vnitřní mramorové. Celý dům je obložen travertinem. Vyhřívané okapy jsou samozřejmostí. Podlahy v celém domě jsou samonosné, v případě potřeby je zde možné vybudovat výtah, kterým se dostanete z garáží až do podkroví. PENB je B, což zajistí komfortní a energeticky nenáročné bydlení. Připraveno k okamžitému nastěhování. Neváhejte a domluvte si prohlídku této impozantní vily ještě dnes.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům nacházející se v rezidenčním bytovém komplexu na severovýchodním okraji Prahy 9-Kbely, v ulici Pod Nouzovem. Dům se nachází v jižní části komplexu a plynule navazuje na okolní zahrady a výstavbu. Základní údaje: 5+kk+ garáž- celkem 147 m2 Průkaz energetické náročnosti je třída B 2x terasa -20m2 s hliníkovou konstrukcí Solarlux a stínící markýzou + 9m2 bez zastřešení půda 50m2-sloužící jako úložný prostor nebo možnost vestavby 2 pokojů garáž 16 m2 + 2x parkovací stání na pozemku 52m2 zahrada 95 m2- vzrostlá zeleň, klid a soukromí, jižní orientace ze severní i jižní strany vyvedena voda pro zalévání zahrady je světlý (severojižní orientace), velmi prostorný, ideální pro 4-5ti člennou rodinu. Dispozice domu: - Přízemí 75 m2- obývací pokoj s kuch. koutem se vstupem na terasu a zahradu, 1xskladovací místnost 7 m2, 1x technická místnost, úložný prostor pod schodištěm, předsíň s vestavěnou skříní, garáž se samostatným vjezdem, bezbarierový přístup - 1.patro 72 m2- 4x samostatná ložnice, 1x šatna, 2x koupelna (vana, sprchový kout), 2x WC, vstup na půdu - Půda: sloužící jako úložný prostor, možnost půdní vestavby 1-2 pokoje Vybavení: kuch. linka s velkou spíží, vestavěnné spotřebiče (lednice, myčka, el. varná deska, digestoř, el. trouba a mikrovlnná trouba), centrální vysavač, optický kabel ve všech místnostech, zaabezpečovací systém, domácí telefon, biokrb, ve všech oknech bezpečnostní skla a stínící žaluzie, dálkové ovládání garážových a vjezdových vrat, zásuvka 400V v garáži Podlaha: plovoucí podlaha nebo dlažba, na nezastřešené terase Bangkirai Vytápění: dálkové ústřední topení s vlastní výměníkovou stanicí (lze ovládat teplotu topení a TUV v domě), případě odstávky (v létě) lze využít elektrický kotel jako záložní zdroj pro ohřev vody Měsíční poplatky: cca 7.800,-Kč/měs./4os. ( topení cca 4.000,-Kč/měs., elektřina cca 1.800,-Kč a voda 2.000,-Kč). Dům je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 1 min. chůzí na autobusovou zastávku (na metro Letňany cca 9 min.), autem do centra cca 25 min., 8 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely-Masarykovo nádraží (cca 20 min.). Dům se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností- základní škola, dvě mateřské školky, dva supermarkety Billa, zdravotní středisko, nová multifunkční sportovní hala s horolezeckou stěnou, restaurace s pivovarem, sushi bar s kavárnou, pošta. Pro volnočasové a sportovní vyžití se nabízí skautská klubovna v centrálním parku, dětská a workoutová hříště, multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, místem vede mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je kbelský a letňanský lesopark s několika singletraily, zámek a park ve Ctěnicích a golfový resort Twin Chapels spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř. V blízkých Letňanech je plavecký bazén, sportovní hala, zimní stadion a OC Letňany. Prohlídky jsou možné po telefonické dohodě, k nastěhování po vzájemné dohodě. Uvedená cena je včetně provize, daní a právních služeb. Dům lze financovat hypotékou, s vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v oblíbené lokalitě Prahy 9 - Satalicích. Nemovitost je aktuálně členěna na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk (každá 43 m²) a jeden ateliér o výměře 20 m². Dům je v dobrém technickém stavu a prošel částečnou rekonstrukcí. Současná dispozice umožňuje pohodlné bydlení, zároveň je zde možnost vybudování třetí bytové jednotky s přímým vstupem na předzahrádku, což dále zvyšuje investiční atraktivitu celé nemovitosti. Díky členění na menší jednotky je dům ideální jako investice k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Lokalita: PrahaSatalice nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra města i na MHD, v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a zeleň.

Rodinný dům k rekonstrukci v klidné vilové čtvrti Prahy 9 - Újezd nad Lesy Adresa: Holšická ulice, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 9 Pozemek: 615 m² (zastavěná plocha a nádvoří 255 m²) Dispozice: 4+1 (možnost úpravy na 5+1) Užitná plocha: cca 150 m² Cena: 11 900 000 Kč Popis nemovitosti: K prodeji nabízíme rodinný dům v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dům byl postaven v roce 1959 a nachází se v klidné, zelené části Prahy 9 - Újezd nad Lesy, v ulici Holšická (dříve Svatopluka Čecha), která byla původně součástí Klánovic. Dům má dispozici 4+1 s možností úpravy na 5+1. V přízemí se nachází vstupní předsíň, šatna, chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a WC. V patře jsou dva pokoje, které lze rozdělit na tři. Součástí domu je garáž, samostatný přístavek, sklep a zahradní studna. Na rovinatý pozemek je pohodlný a přímý vjezd autem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda, kanalizace. Topení je řešeno plynovým kotlem a radiátory. Odvoz odpadu (směsný i bio) je zajištěn. Dům je prodáván přímým majitelem, cena nebude navýšena o provizi realitní kanceláří. Právní servis je v ceně nemovitosti. Lokalita - Újezd nad Lesy: Újezd nad Lesy je vyhledávaná rezidenční čtvrť na východním okraji Prahy, plně integrovaná do městské infrastruktury. Tato lokalita je ideální pro rodinné bydlení - nabízí dostatek soukromí, zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. - Příroda na dosah: V těsné blízkosti se nachází Klánovický les, největší lesní komplex na území Prahy, ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo relaxaci. - Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete školky, školy, obchody, lékárny, polikliniku, restaurace, sportoviště, tenisové kurty i dětská hřiště, poštu, knihovnu, fitness. - Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra Prahy - vlakové nádraží Klánovice je v pěší vzdálenosti, vlak jede na Hlavní nebo Masarykovo nádraží cca 20 minut. K dispozici jsou také autobusové linky. Další výhody: - Možnost čerpání státní dotace z programu „Oprav dům po babičce“ - např. na výměnu oken, dveří, zateplení apod. - Dům je ihned k dispozici, včetně vybavení (nábytek apod.) - ideální pro zájemce, kteří preferují prodej „tak jak je“ - Klidní sousedé, upravené okolní zahrady - Výhradně rezidenční zóna bez rušivých prvků, jednosměrná ulice. V případě dotazů a zájmu o prohlídku volejte nebo pište.

Dvougenerační dům s původem ve 40. letech, který je v původním stavu a ke kompletní rekonstrukci. Každé podlaží tvoří byt 3+kk, dům je částečně podsklepený a k dispozici má také velkou půdu. Je prázdný a připraven k okamžitému předání. První podlaží, ve kterém je zároveň koupelna (druhá není), má plochu 70 m2 a dispozici tvoří 3 místnosti, přičemž dvě jsou průchozí (lze však zpřístupnit samostatně). Orientace kuchyně je do zahrady, oba pokoje jsou pak směrem na západ, tedy do parčíku před domem. Vstup do sklepa je přes schodiště z chodby, jeho plocha je 27 m2 a mimo kotelny je tvořen také bývalým skladem uhlí. Aktuálně je v domě plynový kotel a ústřední topení s radiátory. Druhé podlaží (62 m2 + 10 m2 terasa) je rovněž tvořeno 3 místnostmi ve stejné konfiguraci. Z chodby je přístupná půda (celkem 58 m2), přičemž krov a střecha jsou původní, avšak bez akutních závad. V tomto stavu je celá stavba, která však bez diskuze vyžaduje kompletní rekonstrukci, ačkoliv byla takto obývána. Pozemek o ploše 311 m2 je orientován za dům a mimo místa pro zahrádku je na něm také garáž, která je však nezapsaná a k demolici. Dům je napojen na vodovod, plyn, elektřinu a odpad je řešen jímkou - napojení na kanalizaci je k dispozici v ulici. K domu máme kompletní stavební dokumentaci aktuálního stavu. Zajímavé je pochopitelně především místo. V původní části Horních Počernic (Chvaly, přes ulici směrem k zámku) vyniká dům především skvělou dostupností. Více detailů, fotek, plánky a podobně naleznete na webu, který vám rád na vyžádání zašlu.

Exkluzivně dvoupodlažní rodinný dům z roku 2009, který se nachází v klidné a bezpečné slepé ulici v rezidenční části Újezdu nad Lesy. Dům o zastavěné ploše 92 m2 a pozemku 283 m2 je ve výborném stavu a nadstandardně vybaven, což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s francouzskými okny, které vedou do zimní terasy od společnosti Alukov. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem s moderní kuchyní na míru, vybavenou lakovanými dvířky a značkovými spotřebiči. Ve vstupní chodbě je k dispozici samostatná toaleta a plynový kotel se zásobníkem na vodu. Garáž, aktuálně využívaná jako tělocvična s úložným prostorem, nabízí další možnosti využití. Parkování je zajištěno na pozemku před garáží a také před vraty. V prvním patře se nachází čtyři pokoje, které jsou nyní využívány jako ložnice, pracovna, dětský pokoj se šatnou a čtvrtý pokoj přestavěný na prostornou šatnu. Okna jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi, včetně střešních, což zajišťuje soukromí, tepelnou pohodu a bezpečnost. Za domem se nachází velký dřevěný domek a mnoho herních prvků pro děti, což z něj činí skvělé místo pro rodinné aktivity. Dále je zde vybudovaný zděný nadzemní bazén a zimní zahrada, která je ideální pro odpočinek. Újezd nad Lesy je vyhledávaná městská část s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody a restaurace, přičemž zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Dům se nachází v blízkosti přírody, cyklostezek a parků, což poskytuje kombinaci klidu a soukromí, přičemž veškerá infrastruktura je doslova za rohem. Je možnost ponechání kompletního vybavení a nábytku dle dohody, což je ideální pro okamžité nastěhování. Vřele doporučuji, dům je bez investic připraven k bydlení.

Představujeme Vám na prodej rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Prosek, který se nacháží v klidné zástavbě rodinných a bytových domů v ulici Měšická. Dům je dispozičně 3+1 s lodžií a prostorným sklepem nabízejícím dalších 72m². Po vstupu do domu se dostáváme do zádvěří a v přízemí se nachází obývací pokoj s rozlohou cca 23 m2, kuchyň 14 m2, která je vybavena myčkou a sporákem, dále samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. V prvním patře se nachází ložnice 21 m2 se vstupem na terasu 6 m2 a druhá ložnice 12 m2, kde jsou zabudované skříně, dále pak koupelna s vanou a sprchou, WC. V suterénu domu je vybudovaný prostor cca 56 m2, dále je zde místnost cca 8 m2, kde je možnost vybudovat saunu a další místnost cca 8,5 m2, kde je sprchový kout a toaleta. Tento prostor můžete využít k podnikání nebo si zde můžete vybudovat domácí fitness se saunou. Praha 9 je vyhledávaná lokalita pro klidné okolí a v blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost ( škola, pošta, restaurace, lékaři, obchod) a zároveň výborná dopravní dostupnost - autem pražský městský okruh, na metro C Prosek a nákupní centrum 10 min. pěšky. Parkování před domem. Tato nemovitost je skvělou volbou pro nové majitele, kteří hledají dům uprostřed zástavby menších rodinných domů, s klidnou a rodinnou atmosférou, zároveň dobře dopravně dostupnou do centra. Energetická třída G je uvedena dočasně, po dodání energetického štítku bude u inzerátu uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze za bezkonkurenční cenu. Unikátní projekt moderního domu nádherně zapadajícího do přírody. Celý koncept byl vytvořen na míru specifickým kopcovitým pozemkům. Proto je část domu hodně prosklená a část ne. Fasáda je tvořená ze svislých dřevěných kosolamel, to zajistí lepší spojení s okolní zelení. Po vstupu do domu se ocitneme před schodištěm, kterým se můžeme dostat do prvního patra domu nebo do podzemního patra domu. Vedle zádveří se ještě nachází šatna s vestavěnými skříněmi a technická místnost. V dolním patře naleznete prostorný pokoj, který lze využít jako pracovnu či hostinský pokoj, je zde dostatek místa na vestavěné skříně, rozkládací gauč i stůl s židlemi. Navíc velkoformátové okno, po skoro celé vnější zdi, umožní krásný výhled na okolní zahradu. Hned naproti tomuto pokoji je pak koupelna se sprchovým koutem a toaletou s umyvadlem. Dále se v tomto patře nachází vzdušná kuchyně ve tvaru L, ve které je také umístěné velkoformátové okno, takže i při vaření budete mít krásný výhled a dostatek přirozeného světla. Naproti kuchyni se pak nachází spíž na potraviny. Po vystoupání dalších pár schodů se dostaneme do nejdůležitější části domu, společenské místnosti s jídelnou. Ta má krásných 26 metrů čtverečních, je zde místo na rohovou pohovku, křeslo, stolek a dlouhý jídelní stůl. V této místnosti jsou hned dvě velkoformátová okna, kterými je možné vstoupit na venkovní terasu. Venkovní terasa je dřevěná, aby ladila s celým konceptem domu. Vstup na ni je možný také z pokoje v dolním patře. V horním patře se pak nachází hlavní ložnice s místem na kosmetický stolek a skříňky. K hlavní ložnici pak patří také prostorná šatna s vestavěnými skříněmi. Dále je v tomto patře druhá koupelna se sprchovým koutem, vanou, toaletou a umyvadlem. A nakonec jsou tu další dva pokoje, navržené jako dětské pokoje, každý má navrženy dvě stěny s vestavěnými skříněmi, psací stůl a jednolůžkovou postel. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme RD o 3 bytových jednotkách a dvougaráží, podlahová plocha celkem 224m2. Dispozice: v přízemí se nacházení 2 bytové jednotky: 1. bytová jednotka o velikosti 2+1 včetně soc. zařízení (celkem 89m2) a 2. bytová jednotka 2+kk včetně soc. zařízení (celkem 36m2). Dále vstup po schodišti ze dvora do 1NP kde je 3. bytová jednotka o velikosti 2+1 včetně soc. zařízení (celkem 69m2) + podkroví (cca 30m2) se sníženým stropem (vhodné na spaní) + venkovní terasa vedle bytu. Ze dvora je vjezd do dvougaráže. V místě je studna, obecní voda, kanalizace, elektřina, plyn. Dále jsou zde 3 sklepy ve skále + 1 sklep vedle garáže. RD se nachází v klidné části Prahy 9 ve Vinoři, v blízkosti parku a rybníku. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017, doporučujeme!