Exkluzivně nabízíme rodinný dům 5+kk s terasou a garáží v Klánovicích. Nabízíme ke koupi prostorný a světlý rodinný dům o dispozici 5+kk, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy - v klidné a zelené čtvrti Klánovice, konkrétně na ulici Dohalická. Dům nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na soukromí a praktické využití prostoru. Součástí domu jsou čtyři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s krbem a plně vybavená kuchyň s kvalitními vestavěnými spotřebiči. V 1.patře se nachází balkon k odpočinku či relaxaci. Díky promyšlenému řešení zde najdete množství vestavěného úložného prostoru a také centrální vysavač, který ocení každá domácnost. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je krásná terasa s markýzou navazující na udržovanou zahradu, která poskytuje maximální soukromí pro relaxaci i rodinná posezení. K dispozici je také garáž s elektrickou roletou, zavlažovací systém, studna a solární kolektory na výrobu elektřiny, které přispívají k úspornému provozu domu. Plocha pozemku činí 739m2. Pozemek je oplocen, brána je na elektrické ovládání. Prostorný zahradní domek k uložení sezónních věcí. Dům je vybaven alarmem. Klánovice jsou oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení díky výborné dostupnosti do centra Prahy, bohaté občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče) a především okolní přírodě. Nedaleko se rozprostírá Klánovický les, ideální pro procházky, cyklistiku nebo běh. Pokud hledáte klidné a komfortní bydlení v zeleni s rychlým spojením do města, tato nemovitost je skvělou volbou. PENB je ve fázi přípravy. Neváhejte mě kontaktovat na prohlídku, budu se na Vás těšit. Nemovitost lze financovat úvěrem.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme exkluzivní vilu s promyšlenou dispozicí 6+kk s dvojgaráží, který je součástí moderního projektu v klidné lokalitě Praha 20 - Horní Počernice. Tento dvoupodlažní dům poskytuje vysoký standard bydlení s dostatkem prostoru, moderním designem a kvalitním provedením. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj (29,46 m²) propojený s kuchyňským koutem (7,68 m²), který tvoří centrální prostor domu a nabízí přímý vstup na venkovní terasu (8,62 m²). Z obývacího pokoje lze rovněž vstoupit do atria (6,08 m²), což zajišťuje dostatek světla a vzdušnosti. V přízemí najdete také technickou místnost (2,36 m²), koupelnu s WC (2,86 m²), domácí pracovnu (4,37 m²) a zádveří (5,45 m²) s přístupem do dvojgaráže o ploše 35,40 m², která pohodlně pojme dvě auta. V 2. NP je klidová zóna domu. Zahrnuje dvě dětské ložnice (12,35 m² každá), hlavní ložnici o rozloze 16,37 m², která je propojena se šatnou (8,91 m²) pro maximální komfort. Na tomto podlaží se nachází i pracovna (8,20 m²), ideální pro domácí kancelář, a dvě koupelny s WC (6,46 m² a 5,06 m²), čímž je zajištěno pohodlí a soukromí pro celou rodinu. Díky nejmodernějším technologiím, které v našich domech používáme máte ŽITÍ, BYTÍ ZA PÁR KAČEK. Ve standardu domu dostanete vše co má moderní dům obsahovat, inteligentní systém, příprava na předokenní stínění, dřevěná okna s trojsklem, tepelné čerpadlo, které v zimě topí naopak v létě chladí a systému rekuperace vzduchu, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Čtyřčlennou rodinu stojí měsíc v našem domě 6.705 Kč za kompletní provoz tj. pojistka, elektřina, vodné, stočné, internet, popelnice, TV poplatky. Horní Počernice jsou atraktivní lokalitou s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové spoje i rychlý přístup na dálnice. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme polovinu dvojdomu s garáží a dispozicí 4+kk z první etapy nového projektu v oblasti Praha 20 - Horní Počernice. Dům je zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Naším cílem je stavět domy, ve kterých se dobře žije. Používáme moderní technologie a materiály, které šetří nejen energii, ale i vaši peněženku. Ve standardu domu je dřevěné trojsklo, tepelné čerpadlo, které v zimě topí a v létě chladí, systém rekuperace vzduchu a inteligentní ovládání domácnosti. Samozřejmostí je také předokenní stínění. Tento konkrétní dům má navíc řadu prvků nadstandardní výbavy - například centrální vysavač, rozšířenou terasu o 47 m², přípravu na kryté parkovací stání, tv anténu a datové rozvody. Už při stavbě jsme mysleli i na detaily jako SDK kastlík pro garnýže včetně kolejnice. Dům má rozšířenou elektroinstalaci, alarm, rozvody pro kamerový systém a pokročilejší inteligentní řízení. Všechno je již hotové, nic nečeká na dodělání, stačí se jen nastěhovat. Provozní náklady jsou velmi nízké - čtyřčlenná rodina platí měsíčně přibližně 5 705 Kč včetně elektřiny, vody, internetu, pojištění, poplatků za odpad i televizi. Horní Počernice jsou lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností - MHD, vlak i rychlé napojení na dálnice jsou v bezprostřední blízkosti. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se nám. Rádi vás provedeme.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme rodinný bungalov se zelenou střechou a dispozicí 4+kk + pracovna v II. etapě nového projektu v oblasti Praha 20 - Horní Počernice. Tento dům o celkové ploše 134 m² nabízí vedle tří ložnic také praktickou pracovnu o velikosti 5,40 m², kterou můžete využít jako kancelář či hernu. Garáž o velikosti 24 m² zajišťuje pohodlné parkování a přístup přímo do domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 37 m² je srdcem domu, propojený s venkovní terasou o rozloze 9 m², kde můžete trávit volné chvíle na čerstvém vzduchu. Dvě dětské ložnice, každá o ploše 10 m², poskytují dostatek prostoru pro dětské aktivity i klidný spánek. Hlavní ložnice o rozloze 13,5 m² nabízí vlastní koupelnu s WC (4,5 m²), čímž zajišťuje maximální soukromí. Druhá koupelna s vanou a WC o ploše 3,7 m² je pohodlně přístupná z chodby. Předsíň o ploše 7,5 m² a technická místnost (4 m²) přispívají k praktičnosti a dostatku úložných prostor. Díky nejmodernějším technologiím, které v našich domech používáme máte ŽITÍ, BYTÍ ZA PÁR KAČEK. Ve standardu domu dostanete vše co má moderní dům obsahovat, inteligentní systém, příprava na předokenní stínění, dřevěná okna s trojsklem, tepelné čerpadlo, které v zimě topí naopak v létě chladí a systému rekuperace vzduchu, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Čtyřčlennou rodinu stojí měsíc v našem domě 5.705 Kč za kompletní provoz tj. pojistka, elektřina, vodné, stočné, internet, popelnice, TV poplatky. Horní Počernice jsou atraktivní lokalitou s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové spoje i rychlý přístup na dálnice. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme polovinu dvojdomu s garáží a dispozicí 5+kk v II. etapě nového projektu v oblasti Praha 20 - Horní Počernice. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 33,5 m², který je srdcem domu a propojuje interiér s venkovní terasou (17,2 m²), ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Kromě toho zde najdete technickou místnost (5 m²), koupelnu s WC (3,3 m²) a pohodlnou garáž (20 m²) s možností dalšího parkování před domem. V domě se necházejí další prostor V 2. NP jsou tři ložnice (10,8 m² a 10,7 m²) a pracovna (10,0 m²), kterou lze využít například jako kancelář nebo hernu. Hlavní ložnice o velikosti 16,8 m² nabízí dostatek prostoru a komfortu. Na patře jsou dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem a WC (4,7 m²) a druhá s vanou a WC (3,3 m²), což zajišťuje pohodlí pro celou rodinu. Díky nejmodernějším technologiím, které v našich domech používáme máte ŽITÍ, BYTÍ ZA PÁR KAČEK. Ve standardu domu dostanete vše co má moderní dům obsahovat, inteligentní systém, příprava na předokenní stínění, dřevěná okna s trojsklem, tepelné čerpadlo, které v zimě topí naopak v létě chladí a systému rekuperace vzduchu, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Čtyřčlennou rodinu stojí měsíc v našem domě 5.705 Kč za kompletní provoz tj. pojistka, elektřina, vodné, stočné, internet, popelnice, TV poplatky. Horní Počernice jsou atraktivní lokalitou s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové spoje i rychlý přístup na dálnice. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Elegantní bungalov v Horních Počernicích - komfortní bydlení na dosah Prahy Představujeme vám Bungalov 89 - moderní rodinný dům, který spojuje elegantní design, promyšlené dispozice a prvotřídní lokalitu v žádané části Horních Počernic. Tento prostorný bungalov o velikosti 4+kk s užitnou plochou 136 m² a garáží stojí na rovinatém pozemku o výměře 479 m². Dokončení domu je plánováno do 6 měsíců, takže už brzy můžete bydlet ve svém vysněném domě! ✨ Prostor, který dýchá pohodlím Dům nabízí velkorysý a vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, kde si užijete rodinná setkání i chvíle odpočinku. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která se stane vaším soukromým útočištěm pro relaxaci i letní grilování. Ložnice je navržena jako klidná zóna s dostatkem úložného prostoru, zatímco dva dětské pokoje poskytnou pohodlí a soukromí pro všechny členy rodiny. Moderní koupelna a samostatné WC pak zajišťují maximální komfort pro každodenní život. Dostatek místa pro vše K dispozici je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další parkovací stání na pozemku - pohodlně zaparkujete jak vy, tak vaši hosté. Technická místnost vám usnadní organizaci domácnosti a poskytne prostor pro pračku, sušičku i další vybavení. Perfektní lokalita - vše na dosah ruky Horní Počernice jsou synonymem pro klidné rodinné bydlení s vynikající dostupností. Na zastávku MHD je to pouhých 7 minut pěšky a vlakem jste v centru Prahy za 20 minut. Veškerá občanská vybavenost je doslova za rohem - školy, školky, zdravotní středisko i obchody máte v pěší vzdálenosti. A pokud máte rádi aktivní životní styl, cyklostezka Zelenč nebo dvě blízká golfová hřiště vám nabídnou skvělé možnosti vyžití. Nízké provozní náklady Dům je navržen jako energeticky úsporný - díky tepelnému čerpadlu (vzduch-voda) a podlahovému vytápění jsou měsíční náklady na energie minimální. Celkové měsíční náklady na provoz domu (včetně vytápění, elektřiny, vody a odpadů) činí přibližně 5 705 Kč. Cena domu je 11 750 850 Kč a cena pozemku 4 239 150 Kč, celkem tedy 15 990 000 Kč. Vzhledem k lokalitě, designu a kvalitě provedení jde o výjimečnou nabídku, která vám zajistí pohodlné bydlení na celý život.

Nabízím na prodej rodinný dům, v klidné vilové čtvrti. Celkem 2 nadzemní podlaží nabízí příjemnou dispozici 4+1, ideální pro rodinu s dětmi, plocha obytná cca 123m2 / zastavěná plocha a nádvoří tvoří 80 m2. Dům se skládá ze vstupní předsíně, kde je vstup do koupelny a wc, další průchod je do prostoru jídelny a kuchyně, na které navazuje prostorný obývací pokoj s novými krbovými kamny, které nabízí příjemné teplo a úsporu vytápění. Obývací pokoj je dále průchozí do samostatné přízemní ložnice. Po schodišti se vchází do druhého podlaží, kde jsou dvě praktické, samostatné ložnice. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem, dům je napojený na všechny IS, elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Výhodou je také původní kopaná studna využívaná na zalévání zahrady. Zdivo smíšené, tvárnice, cihla, nástavba 2NP byla postavena v roce 1985, nabízí se možnost stavebního rozšíření o další dispozici ložnice a koupelny ve druhém podlaží, střecha je nově po rekonstrukci r. 2023, včetně zateplení pod střechou, okna plastová a dřevěná, dům je suchý, částečně podsklepený (sklep 8m2). K dispozici je také pěkná zahrada s ovocnými stromy, záhony, altánem. Parcela má dohromady 335m2, pozemek je rovinatý, orientace na slunný J/V. Parkování je možné na dvou místech na zámkové dlažbě. Zákonný energetický štítek PENB uvedená třída F, ale RD má velmi dobrou spotřebu energií, nový plynový kondenzační kotel v kombinaci s krbovými kamny a novým zateplením pod střechou. Výhodou nemovitosti je také další zastavěná plocha a nádvoří 34m2, původní a praktická dílna, zapsaná na katastru nemovitostí jako stavba pro výrobu, má tedy možné využití jako dílna, cukrářská výrobna atd. V místě je skvělá občanská vybavenost, MHD - zastávka autobusu 3 min. chůze, který jede 8 min. na metro (Černý Most), 3 min. na vlak (Nádraží Horní Počernice). Rychlé napojení na dálnice D0 (Pražský okruh), D10 (Mladá Boleslav, Turnov) a D11 (Hradec Králové) Školy - MŠ 3 min chůze; ZŠ a osmileté gymnázium 10 min chůze. Supermarkety Albert a Lidl - do 10 min chůze. V okolí je příroda a oblast není zatížena průmyslovými činnostmi. Tato lokalita nabízí skvělé bydlení městské části Praha, Horní Počernice. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte domov, kde se snoubí klidné bydlení s výhodami městské infrastruktury? Chcete mít možnost upravit si svůj nový domov přesně podle svých představ? Pak je tato nabídka přesně pro Vás! V exkluzivním zastoupení majitele Vám s radostí nabízíme k prodeji rodinný dům s obrovským potenciálem, který se nachází v klidné a přátelské části Prahy - Běchovicích, na adrese Dolnoměcholupská 40. Tento dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s možností kompletní rekonstrukce a přizpůsobení vlastním potřebám a snům. Aktuálně je možné využívat přízemní patro domu, ale díky jeho velkému rozvojovému potenciálu a možnosti rozšíření až k sousednímu domu, kde ještě stojí původní základová deska, se nabízí skvělá příležitost k vytvoření plnohodnotného druhého patra. Vizualizace, která je k dispozici, navrhuje rozdělení domu na tři samostatné bytové jednotky 3+KK s velikostí cca 120 m2 každá. To představuje nejen skvělou investiční příležitost, ale i možnost vytvořit domov přesně podle Vašich představ. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, což značně usnadňuje plánování rekonstrukce. Užitná plocha nemovitosti je 150 m2 a díky své poloze v klidné ulici nabízí dostatek soukromí a pohody. Přímo přes ulici se navíc nachází velké dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Co se týče dostupnosti, domov v Běchovicích je skvěle situován. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze a stejně tak vlaková zastávka Praha-Běchovice střed, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do centra Prahy. Občanská vybavenost v této lokalitě je vynikající - najdete zde školu, školku, poštu, lékaře, obchody, restaurace, fotbalové hřiště, další dětské hřiště a rybník. Cena této nemovitosti je stanovena na 9 500 000 Kč. Vzhledem k jejímu rozvojovému potenciálu a skvělé lokalitě se jedná o investici, která se může velmi rychle zhodnotit. Neztrácejte čas hledáním domova, který by vyhovoval všem Vašim požadavkům. Místo toho vytvořte domov svých snů právě zde, v Praze-Běchovicích. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás a na to, jak společně proměníme tento dům ve Vaše vysněné bydlení.

Nadčasová novostavba rodinného domu s garáží je součástí řadové zástavby Na Pramenech rozkládající se na pomezí Čakovic, Letňan a Ďáblic. Kompletně dokončený rezidenční projekt byl navržen ateliérem ADR Petra Koláře a Aleše Lapky. V přízemí je umístěn obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelnou a vstupem na západně orientovanou terasu, na kterou navazuje zahrada, dále předsíň s komorou, toaletou a vstupem do garáže. V patře přístupném po schodišti z obývacího pokoje je hlavní ložnice s en-suite koupelnou, další 3 ložnice a hlavní koupelna. Dům byl zkolaudován na konci roku 2021. K vybavení patří dřevěné třívrstvé podlahy zn. Barlinek, keramická velkoformátová dlažba Rako Extra, plastová okna s mikroventilací, izolačními trojskly a předokenními hliníkovými žaluziemi, plně vybavená kuchyně Sykora, vestavěný nábytek na míru v obývacím pokoji, ložnici a předsíni, sanitární zařízení kvalitních značek, kamerový bezpečnostní systém, špičková venkovní sedací souprava Higold a hliníková pergola nad terasou. Pergola i stínění oken je od společnosti Sun Systems. Vytápění a TUV jsou zajištěné plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem. Na pozemku je retenční nádrž, parkování je řešeno garáží a venkovním stáním. Předností projektu je dobrý dosah občanské vybavenosti tvořené 2 nákupními centry i drobnými obchody, lokalita nabízí také nepřeberné možnosti sportovního vyžití, dobré spojení s centrem a množství míst pro trávení volného času. V rychlém dosahu jsou mateřské a základní školy či gymnázium, plavecký bazén a koupaliště, cyklostezka, skatepark nebo multifunkční sportovní centrum. Oblast zpříjemňují nedaleké zelené plochy Ďáblického háje a lesoparku Letňany. Stanice metra je vzdálena 5 minut jízdy autobusem, který staví v bezprostřední blízkosti projektu, z nedalekého nádraží je možné příměstským vlakem dojet za cca 20 minut až do centra na hlavní nádraží. Užitná plocha 142 m2, zahrada 78 m2, pozemek 211 m2.

Prodej samostatného rodinného domu v Horních Počernicích. Dům se nachází v klidné čtvrti v ulici Zájezdní a nabízí soukromí a pohodové užívání. Nemovitost je možné rozšířit o půdní nástavbu a tím vytvořit další prostory pro dvougenerační bydlení. Dům je v dobrém stavu a nabízí okamžitou možnost bydlení. Udržovaná zahrada s venkovním posezením a umožňující pěstování domácích produktů. Na pozemku se nachází zahradní domek. Dům je podsklepen a má zde vytvořenu dílnu pro případné kutily. Samostatný vjezd na pozemek a možnost soukromého parkování. Vyjímečná příležitost v této lokalitě.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a oblíbené lokalitě pražských Hostavic. Dům nabízí široké využití od vícegeneračního bydlení po komerční využití spojené s bydlením či jako investice nájemního bydlení. Skvělá investice - dům se třemi prostornými byty. Hlavní stavba domu (dispozice dle přiloženého schématu) nabízí byt o velikosti 4+1 (v přízemí obývací pokoj, kuchyň, jídelna a obývací pokoj, koupelna, v patře 2 ložnice a další koupelna, terasa) a 2+1 v přízemí s vlastním vstupem (2 pokoje, kuchyň, koupelna). Novější přístavba disponuje bytem rovněž se samostatným vstupem o dispozici 4+kk. Dispoziční schémata bytů přiložená ve fotodokumentaci. Celkově se v nemovitosti nachází 3 krbová kamna, jinak je dům vytápěn plynovým kotlem a připojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům je v dobrém technickém stavu bez nutností rozsáhlejších rekonstrukcí, k užívání prakticky ihned. Na pozemku se nachází ještě dřevník (sklad), pergola s posezením, terasa. Parkování je možné jak ve dvoře, tak na vymezeném místě před domem. V dané lokalitě se nachází kompletní občanská vybavenost, přírodní park v Pískovně, Počernický rybník, cyklostezky, golfové hřiště, paintball, adrenalinová dráha a další.

Vážení klienti, představujeme Vám k prodeji krásný nadstandardní rodinný dům s dispozicí 5+1 o podlahové ploše 195 m2 s dvojgaráží, prostornou vzrostlou zahradou, zahradním domkem a terasou s krytým bazénem. Vilový dům je zasazen v klidné a vyhledávané čtvrti moderních rodinných domů ve velmi žádané lokalitě v městské části Prahy 20 - Horní Počernice. Tato výjimečná lokalita s výbornou dostupností do centra, přináší navíc také rychlý výjezd na dálnici a možnost prožívat volný čas v příjemném prostředí přírody v docházkové vzdálenosti.! Možnost převzít výhodnou Hypotéku u české spořitelny, s úrokem 1,94% s fixací ještě na 12 let, do roku 2036. Částka k doplacení je 11 000 000 Kč a měsíční splátka 44 300 Kč. ! Dům se pyšní na prostorném a udržovaném pozemku o celkové výměře 812 m2, je obklopen vzrostlou zelení a živým plotem, díky kterému si zachovává nadstandardní soukromí. V přízemí se nachází prostorné zádveří, ze kterého je vstup do garáže s technickou místností a hlavní chodby, na které najdeme vstup do koupelny se sprchovým koutem a wc. Dále je zde schodiště a prosklené atrium s rostlinami procházející přes dvě podlaží, díky kterému je celý dům nádherně prosvětlený a právě přes tento architektonický skvost se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyní, ze které je přímý vstup na terasu. V druhém podlaží se nachází prostorná ložnice, dětský pokoj s vlastní šatnou, pokoj/pracovna se vstupem na balkón, prostorný pokoj pro hosty s šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC, který je zde velkou výhodou, ať už pro návštěvy nebo pro dospívající děti. Najdeme na tomto patře také prádelnu, oddělenou toaletu a další koupelnu s vanou. Příjemné klima i v letních měsících zde zajišťuje velká markýza a elektrické předokenní žaluzie ovládané systémem Somfy. O vytápění se stará tepelné čerpadlo země/voda švédské značky IVT s přenosem do podlahového topení, které je po celé ploše domu. Výhodou a nadstandardem je také rekuperační systém vzduchu v domě. Na zahradě se nachází prostorná terasa s krytým posezením a markýzou, dále dětský zahradní domek s pískovištěm a trampolínou, ohniště s posezením, zahradní domek z modřínového dřeva, trávník s automatickou závlahou i sekáním a vyhřívaný bazén vzduchovým tepelným čerpadlem, které má i možnost chlazení vody. Součástí bazénu je zamykatelné krytí z kvalitní hliníkové konstrukce. Jedná se o bazén se slanou vodou, která má hned několik výhod, jako například: -Mohou se v něm koupat i osoby s citlivou pokožkou nebo onemocněním kůže (lupénka, atopický ekzém apod.) -Působí příznivě i na normální pokožku. -Udržovat slanou vodu v bazénu není nijak časově ani finančně náročné. Jedna koupací sezóna vás vyjde na pouhých několik stokorun. -Ušetříte i za bazénovou chemii, jelikož sůl se postará i o řasy a další mikroorganismy. -Zbavíte se nepříjemného chlorového zápachu. V případě zájmu kontaktujte realitního makléře Jiřího Vaďuru.

SLEVA! Jedinečná nabídka řadového rodinného domu „menší vila“ se zahradou na Praze 9 - Prosek. S celkovou užitnou plochou domu 200m2. Obytná plocha je cca 180 m2, zahrádka má 180m2 a celková plocha pozemku je cca 250m2. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, byla umístěna nová střešní krytina 10/2021. Jedná se o zděný dům 7+kk vhodný k bydlení pro vícegenerační rodinu ve městě s luxusem zahrádky, nebo vhodný pro vybudování nájemní nemovitosti (celkem 6 samostatných neprůchozích pokojů) nebo vhodný pro firmu jako kanceláře (ordinace) plus bydlení pro zaměstnance. Dům lze také pořídit jako dokončený projekt bez starostí (po rekonstrukci) za podmínek při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, v takovémto případě má kupující možnost ovlivnit finální podobu interiéru a standardy materiálu. Dům se skládá z čtyř obytných pater - 1 PP a 3xNP. Dům je kompletně podsklepený, což umožnilo vybudovat přípravu pro samostatnou bytovou jednotku v 1PP, ve které se nachází dvě velké místnosti „pokoj pro hosty“ a „herna nebo fitness“. Dále je v patře příprava pro sociální zařízení. Nachází se zde také kotelna s plynovým kotlem a zásobníkem pro ohřev vody. Dům je plynem vytápěný i ohřev vody je řešen plynem. 1NP má celkem dvě místnosti s velkou koupelnou prozářenou světlem z oken. Dále se zde nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do zahrady, a ještě jeden pokoj „ložnice". 2NP kopíruje 1NP, můžete zde najít další dvě místnosti a koupelnu s okny. Jedna z místností má vstup na balkon. V tomto patře je prostorná světlá chodba s velkým střešním oknem. 3NP - podkroví, poslední patro. Zde byl vybudován jeden prostranný pokoj, který je ideální pro využití jako pracovna. Úložné prostory pro odkládaní všehomožného a komory jsou umístěny v každém patře rodinného domu. Dům má připojení na veškeré inženýrské sítě, plyn, elektřina, voda a odpad. Dům je obklopen vlastní zahradou ze všech stran, která je připravena pro vybudování, dle vlastních představ. Parkování je reálné na vlastním pozemku, nebo v okolí pro rezidenty a zároveň je také součástí garáž pro menší vozy. Na ohlášení lze vybudovat také vjezd na pozemek ze strany ulice Rudečská podél garáže. Lokalita má veškerou občanskou vybavenost, je to tiché okolí s jednoduchou a ideální dopravní dostupností jak na mhd, tak i pro jízdu s autem. Na metro se dostanete za 10 minut na Prosek, 15 minut Střížkov. V pěší dostupnosti se nachází škola, školka a velký park „park přátelství“. Třída energetické náročnosti se právě připravuje, z toho důvodu je v inzerci uvedeno G - mimořádně nehospodárná.

Nabízený největší dům v projektu L-4 velikosti 5+kk a celkové podlahové ploše 160 m2 s příjezdem z ulice Za Školkou, disponuje v 1. NP vlastní garáží, zázemím (skladem) za garáží se vstupem na zahradu, dále předsíní, komorou, sprchovým koutem s toaletou, velmi prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o ploše 46 m2 a navazující terasou propojující dům se zahradou. Ve 2. NP se nachází hlavní ložnice o ploše 17 m2, včetně samostatné koupelny se sprchovým koutem a WC, se vstupem z ložnice, dále další menší tři pokoje o velikostech okolo 11 m2, koupelna s vanou a dvěma umyvadly a další samostatné WC spojené s technickou místností. Pozemek má potom velikost 251 m2. Tento dům je jako jeden z posledních dostupných domů v projektu vybaven stavební přípravou na osazení chlazení klimatizace ve všech obytných místnostech. V ceně RD je mimo jiné fotovoltaika s bateriovým úložištěm a napojením do distribuční soustavy. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem., Fota interiéru domu jsou ilustrační z menšího vzorového domu, který je již možné navštívit. V rámci developerského projektu Rodinné domy Satalice vznikne celkem 48 řadových rodinných domů provedených ve čtyřech variantách s dispozicemi 4+kk až 5+kk, užitnou plochou od 127 m2 až 160 m2. Pozemky s výměrou až 363 m2 nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Výstavba projektu byla zahájena v říjnu 2023, termín dokončení se stavební firmou je plánován podzim 2025. Prodej přímo od developera.

Zájemcům o koupi parcely pro investiční účely nabízíme zajímavý pozemek v Praze Běchovicích. Rovinatý pozemek najdete v klidné části Běchovic, na konci slepé ulice Nad Propustí. Parcela je součástí již zastavěného území a regulativy pro stavbu jsou tak určeny charakterem okolní zástavby. Pozemek je napojen na všechny inženýrské sítě: elektřina, plyn, kanalizace i vodovod. Majitelé mají také k dispozici vydané územní rozhodnutí (červenec 2024) s nabytím právní moci na výstavbu bytového domu o 4 bytových jednotkách (2+1, 2kk, 2kk a 3kk). Při délce standardního stavebního řízení je to velký benefit. Budoucí majitel tak ušetří několik let komplikovaného a drahého jednání s dotčenými úřady. Veškeré podklady a dokumentace jsou k dispozici. Samozřejmě je možné pozemek využít i pro stavbu jiného typu, např. rodinného domu dle vlastní představy kupujícího. Běchovice jsou zajímavou, rozvíjející se částí Prahy. V místě najdete plnou občanskou vybavenost v podobě široké palety obchodů a služeb. Velkým benefitem je i blízká základní škola, která je 200 m od pozemku. Zajímavou alternativou dopravy do centra Prahy může být i vlak, který z nedaleké zastávky jezdí ve špičce několikrát za hodinu. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Tento dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům je navržen tak, aby v moderním stylu zapadal a ladil s okolní krajinou. Fasáda ze svislých dřevě-ných kosolamel zajistí moderní vzhled a bezúdrž-bovost. Hlavní dominantou celého vzhledu domu je jedna celá prosklená stěna v obývací místnosti, ze které je výhled na venkovní terasu a přilehlou zahradu. Společně tak tento dům nabízí komfort, soukromí a také otevřený prostor pro rodinné chvilky. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Je ideální investicí pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov v Praze. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 2. pololetí 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný, světlý, energeticky nenáročný a dobře dispozičně řešený rodinný dům v obytné čtvrti v Praze 9 - Horní Počernice. Kolaudace prosinec 2021. Zahrada 660 m², zastavěná plocha 193 m². Pozemek celkem 853 m². Celková plocha domu 328 m², užitná plocha 277 m². Dům je jižně orientovaný, 2 nadzemní a 1 podzemním podlaží. Dispozice 5+kk (možnost 6kk) 3 koupelny, sauna se zázemím, úložné prostory, garáž pro dvě auta se zázemím, ložnice se vstupem na lodžie. 1. NP - vstupní prostory, hala, kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou propojen s obývacím pokojem, pokoj, sauna se zázemím, koupelna. 2. NP - 3 ložnice, sociální zařízení, galerie, komora. Suterén - technické zázemí, úložné prostory, prádelna. Dům zděný - Porotherm, zateplený, topení a ohřev vody - tepelné čerpadlo a elektřina, podlahové topení. Napojeno na vodovodní řad a kanalizaci, na pozemku je studna, EZS. Zařizovací předměty ve vysokém standardu. Příprava pro vybudování venkovního bazénu. Zahrada architektonicky ukončená, dláždění - žulové kostky, plot - pískovec. Základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupce na základě jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Na prodej samostatně stojící rodinný dům nedávno zrekonstruovaný o dvou podlažích se dvěma byty i samostatně přístupných, celková plocha domu 290m2, pozemek celkem 546m2 na zahradě je pergola a toaleta, nedaleko metra B Rajská zahrada

V rámci projektu RD Satalice v nově vzniklé ulici Hubačova se nachází nabízený středový dům 4+kk o celkové ploše 124m2. Dům disponuje v 1. NP vlastní garáží, zádveřím, komorou, toaletou, prostorným obývací pokojem s kuchyňským koutem o ploše 32m2 a navazující terasou propojující dům se zahradou. V 2. NP se nachází hlavní ložnice včetně oddělené koupelny s vanou, dále 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a šatna. Zahrada má velikost 176 m2 a je orientována na jih. Kromě vlastní garáže je možné parkovat další auto na vlastním pozemku před domem. V ceně domu je mimo jiné fotovoltaika s bateriovým úložištěm a napojením do distribuční soustavy a dálkově ovládané hliníkové předokenní žaluzie na všech oknech. Fota interiéru domu jsou ze vzorového domu, který je již možné navštívit V rámci developerského projektu Rodinné domy Satalice vznikne celkem 48 řadových rodinných domů provedených ve třech variantách s dispozicemi 4+kk až 5+kk, užitnou plochou od 127 m až 160 m. Pozemky s výměrou až 363 m nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Termín dokončení projektu je plánován na podzim roku 2025. Prodej přímo od developera.

Nadčasově navržený jednopodlažní rodinný dům s útulnou zahradou a designovým vybavením od studia Obliqo interiéry je umístěn v klidné vilové zástavbě s rychlým spojením do centra. Přehledná a účelná dispozice je tvořena obytným prostorem s kuchyní a jídelnou, dále 3 ložnicemi (1 z nich se vstupem do zahrady), prostornou vybavenou šatnou, koupelnou, samostatnou toaletou a předsíní. Dům je podsklepený (přístup zvenku i z obývacího pokoje), na půdě je úložný prostor. K vybavení patří sauna od společnosti SaunaSystem, ozvučení, projektor a 3metrové plátno v obývacím pokoji, příprava na krb a velké akvárium, bezfalcové dveře, korková podlaha v celém interiéru (v koupelně vyhřívaná), plastová okna (v barvě antracit) s 5komorovými trojskly a žaluziemi (na jižní straně venkovními, jinde dřevěnými interiérovými). Kuchyňská linka s keramickými 3D obklady je vybavena spotřebiči Siemens (indukční varná deska, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, vinotéka, myčka, lednice a mrazák). Dům střeží zabezpečovací zařízení Jablotron. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem Protherm. Zahrada je automaticky zavlažovaná z retenční nádrže na dešťovou vodu (s možností dopouštění z vodovodního řadu v suchém období), je zde terasa a pečlivě upravené záhony. Parkování na zpevněné ploše pod přístřeškem. Dům stojí v klidné boční ulici v rezidenční čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Mateřská a základní škola, dům dětí a mládeže i gymnázium jsou na jednom místě 300 metrů od domu stejně jako nákupní centrum se supermarketem, bankomatem a lékárnou. Skvělé dopravní spojení do centra zajišťují příměstské vlaky, které staví minutu chůze od domu. Cesta na Masarykovo nádraží trvá 15 minut. 5 minut jízdy autem nebo autobusem je vzdálena obchodní zóna a stanice metra Černý Most. Celková plocha 120 m2, zastavěná plocha 158 m2, zahrada 300 m2, pozemek 458 m2, sklep 16,8 m2.