Exkluzivní nabídka moderního rodinného domu 5 + kk s garáží v klidné rezidenční části Prahy 9 - Újezd nad Lesy. Dvoupodlažní řadovka z roku 2009 je situována na rovinném prosluněném pozemku o rozloze 284 m2 a nabízí užitnou plochu 142 m2 + úložný prostor na půdě. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem do zahrady s bazénem, dále je zde samostatná toaleta, předsíň a komora. V prvním patře jsou 4 samostatné ložnice, ve kterých vám příjemnou teplotu v letním období zajistí klimatizace, dále je zde velká koupelna s podlahovým topením. Ve všech ložnicích jsou krásné vestavěné skříně, další úložný prostor je pak na půdě. Na oknech v přízemí jsou instalovány elektricky ovládané venkovní žaluzie, vstupní dveře jsou bezpečnostní, v domě je také zabezpečovací systém od spol. Jablotron s možností připojení na dispečink, všechna okna jsou doplněna o bezpečnostní folie. Nábytek v přízemí je součástí ceny. Rychlý internet je zajištěn společností Interconnect, pro zajištění stability jsou vnitřní rozvody internetu řešeny kabelem. Součástí domu je prostorná garáž pro jedno auto a jedno venkovní stání na pozemku. V přední části zahrady se nachází praktický zahradní domek, ve kterém snadno uložíte kola, či nářadí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Jedná se o atraktivní rezidenční lokalitu v blízkosti zeleně s velmi dobrou dostupností do centra. Zastávka autobusu je kousek od domu, v dobrém dosahu je také vlakové spojení. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školky, školy, dětská hřiště a sportoviště, obchody, restaurace apod. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Ukazatel energetické náročnosti: D Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40030696.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům z roku 2009 o zastavěné ploše 92 m2 s celkovým pozemkem 283 m2, situovaný v klidné a bezpečné slepé ulici v oblíbené rezidenční části Újezd nad Lesy. Dům je ve výborném stavu, pravidelně udržovaný a vybaven prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Přízemí: Prostorný obývací pokoj s velkými okny a přímým vstupem do zimní zahrady. Otevřené propojení s moderní kuchyní vytváří příjemný rodinný prostor pro společná setkání. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči a množstvím úložného prostoru. Technická místnost s úsporným kondenzačním kotlem zajišťujícím vytápění a ohřev vody. Garáž, aktuálně využívaná jako tělocvična a sklad, s možností navrácení do původní funkce. První patro Tři samostatné ložnice, všechny vybavené vestavěnými skříněmi na míru. Velká šatna - ideální pro přehledné uskladnění oblečení a sezónních věcí. Z šatny lze udělat další pokoj. Koupelna s rohovou vanou a podlahovým topením pro maximální komfort. Venkovní elektrické žaluzie na všech oknech, včetně střešních, zajišťující soukromí, tepelnou pohodu a bezpečnost. Možnost ponechání kompletního vybavení a nábytku dle dohody - ideální pro okamžité nastěhování. Zahrada a exteriér Zimní zahrada s posuvným otevíráním - skvělé místo pro odpočinek, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli po celý rok. Velký zahradní domek pro uskladnění nářadí či sportovního vybavení. Zděný nadzemní bazén pro letní osvěžení. Možnost ponechání herních prvků pro děti (houpačky, skluzavky apod.). Parkování pro dvě auta - jedno stání na pozemku a jedno přímo před domem. Lokalita Újezd nad Lesy je vyhledávaná městská část s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody a restaurace, zastávky MHD v docházkové vzdálenosti. Dům je v blízkosti přírody, cyklostezek a parků. Dům díky své poloze poskytuje kombinaci klidu a soukromí, přesto je veškerá infrastruktura doslova za rohem. Cena a prohlídky: Nemovitost je připravena k okamžitému bydlení, bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dům 5+kk/2*B, s podlahovou plochou 175m2, Praha 9 - Újezd nad Lesy, ul. Holšická Rodinný dům v klidné části Prahy - Újezd nad Lesy: soukromí, prostor a příroda. Hledáte bydlení, kde najdete klid, dostatek prostoru a přírodu doslova pár kroků od domu? Pak vás může zaujmout tento samostatně stojící rodinný dům se zahradou, který se nachází v oblíbené a poklidné části Prahy 9 - Újezdu nad Lesy. Díky okolní zeleni, blízkosti lesa (včetně sportovního hřiště a agility parku) a nízké zástavbě v sousedství si zde užijete maximální soukromí. Funkční dispozice a variabilní využití. Dům má dvě obytná podlaží a prostornou půdu, kterou lze případně dále využít. K dispozici jsou dvě koupelny, tři ložnice, dvě obývací místnosti, kuchyň, terasa a dva balkony. Díky rozvržení nabízí nemovitost široké možnosti - například jako vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s prací z domova, nebo jako investici pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Krb, plynové topení i klimatizace přispívají k pohodlí celoročně. Zahrada s jižní orientací - ideální prostor pro relax. Zahrada kolem domu je pečlivě udržovaná, s okrasnou i užitkovou zelení. Terasa orientovaná na jih vybízí k odpočinku i letnímu grilování. Pozemek je přehledný a dobře udržovatelný, zároveň však dostatečně prostorný pro vlastní realizace - například bazén, zimní zahradu nebo skleník. Po dohodě lze využívat i sousední nezastavěnou zahradu o výměře 886 m². Parkování je možné přímo na pozemku (vjezd bránou na dálkové ovládání), nebo bez problémů před domem. Vlakové spojení z Klánovic nebo Běchovic vás doveze pohodlně do centra Prahy. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti, nejbližší stanice metra je Černý Most (linka B). V blízkosti najdete školu, školku, obchody i služby. Oblast má navíc do budoucna potenciál růstu hodnoty díky plánovanému dálničnímu obchvatu D1 v sousedních Běchovicích. Základní parametry Pozemek: 647 m², zastavěná plocha: 116 m², Stav: dům je cihlový, technicky ve velmi dobrém stavu, Kolaudace cca před 25 lety Typ objektu: Patrový, 5kk Inženýrské sítě: Voda z místního zdroje, plynovod, elektřina 230V Vytápění: Plynový kotel + krbová kamna + radiátory Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Přímý prodej - bez provize makleri. Rodinný dům s jedinečnou atmosférou, soukromím a potenciálem | Praha - Újezd nad Lesy "Klid, soukromí a příroda doslova za rohem" Dovolujeme si Vám nabídnout lukrativní nákup nemovitosti pro Vás a Vaši rodinu. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům se zahradou v klidné části Prahy, Újezdu nad Lesy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a navíc les ke krásným procházkám a sportovním aktivitám je v tomto případě opravdu hned za rohem (vč. workout hřiště či agility parku). V současnosti zprava ani zleva pozemku nestojí žádný RD k obývání, o to více soukromí budete mít. "Dispozice domu a potenciál využití" Dům je 25 let starý a tomu odpovídá stav a vybavení. Má 2 obyvatelná patra, plus velkorysé půdní prostory. K dispozici jsou dva balkony a terasa. Dům se hodí i pro investici a pronajímání (klidně i částečné), nebo jako dvougenerační dům. Dům je vybaven 2 plnohodnotnými koupelnami, 2 obýváky, 1 kuchyní, 3 ložnicemi. Účel pokojů půjde však snadno uzpůsobit Vašim účelům, např. na pracovnu, domácí fitness či ateliér. Dům má velké množství úložných prostor. Krom klimatizace, plynového topení, se v domě nachází i krb. (Hospodárnost nezjištěna, proto automaticky doplněn štítek G) "Zahrada - Vaše soukromá oáza" Zahrada je osázena zelení i plodícími stromy a keříky. Terasa je natočená na jižní stranu a poskytuje tak opravdovou pohodu se zpívajícími ptáčky kolem. Je zde prostor pro budoucí koupání a grilování, jenž Vám poskytne skvělé útočiště, kde se setkávat s přáteli a užívat si zasloužený relax a báječné chvíle. Zahrada je tak akorát velká, aby byla zvládnutelná na údržbu a přesto dostatečný prostor pro sázení okrasné i plodící zeleně. V případě zájmu se lze dohodnout na možnosti využívání i vedlejší volné zahrady o velikosti cca 880 m2. "Lokalita" Parkování je bezproblémové hned před nemovitostí, či pomocí elektrického otevírání vrat lze zajet na pozemek. Z Klánovic či Běchovic se lze dostat pohodlně vlakem do centra Prahy. Popř. nejbližší linka metra je metro B Černý Most. V docházkové vzdálenosti stanice autobusu. Očekává se, že i lokalita půjde nahoru vzhledem ke stavbě obchvatu na D1 z blízkých Běchovic. "Technické informace" Celková plocha pozemku vč. zastavěné části je 647 m2. Zastavěná plocha je 116 m2. Přibližná užitná plocha domu dle předběžného měření má 155 m2 (není zahrnuta půda, balkony atd.) "Neváhejte navštívit nabízenou nemovitost, kde budete moci vytvořit pevné základy pro Váš šťastný život"

Prodej RD 3+1/B 101 m², pozemek 633 m², Praha 9 - Újezd nad Lesy, nacházejícího se na klidném místě vilové zástavby s dostatkem prostoru, soukromí a bezprostřední blízkostí Klánovického lesa. Částečně podsklepený dům s možností využití podkroví, je určen k rekonstrukci. Dispozice umožňuje vytvoření moderního a prostorného bydlení. Na rohovém, rovinatém pozemku rostou vzrostlé jehličnaté i ovocné stromy, které vytvářejí příjemnou a klidnou atmosféru. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a plynovod, na pozemku vlastní kopaná studna, vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem. Odpadní voda je řešena jímkou či septikem, k dispozici připojení na veřejnou kanalizaci. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti několik supermarketů, menších obchodů s potravinami, drogerie a lékárny. Pro vzdělávání dětí jsou zde mateřské školy i základní školy. Dále jsou v obci k dispozici praktičtí lékaři, pošta a další služby potřebné pro běžný život. Široké možnosti volnočasových aktivit jsou široké, v blízkosti domu se nachází Klánovický les, ideální pro procházky, běhání, cyklistiku a relaxaci v přírodě. Pro sportovní vyžití jsou v okolí sportoviště a hřiště. Dopravní dostupnost je vynikající. Zastávky autobusů MHD jsou vzdáleny jen několik minut chůze od nemovitosti, autobusové linky zajišťují přímé spojení nejen na stanice metra. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálniční síť, což umožňuje snadnou dostupnost do všech směrů i centra Prahy. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Nabízím k prodeji krásný dvougenerační rodinný dům o velikosti 5+1,vnitřní užitné ploše 260 m2, s prostornou terasou a garáží, s udržovaným pozemkem o výměře 701 m2, v rezidenční čtvrti na Praze 9 - Újezd nad Lesy, v Donínské ulici. Dům z roku 2003 je dvoupodlažní nepodsklepený. V přízemí je umístěn veliký obývací pokoj s krbem a francouzským oknem se vstupem na zastřešenou venkovní terasu. Na obývací pokoj navazuje otevřená kuchyň s moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči AEG, Mezi obývacím pokojem a kuchyní je jídelní kout. V tomto podlaží se dále nachází ložnice pro hosty, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, prostorná vstupní hala se schodištěm do prvního patra, technická místnost sloužící jako prádelna a prostorná garáž se vstupem přímo z domu. V prvním nadzemním podlaží jsou 3 pokoje se samostatným vstupem, přičemž jeden má vstup do koupelny s rohovou masážní vanou, sprchovým koutem, dvou umyvadlovou galérkou a toaletou. Tento pokoj má i vlastní šatnu. Dále je zde další společná koupelna s vanou, jejíž součástí je i finská sauna. Na prvním nadzemním podlažím je podkrovní prostor pro uložení věcí. Dům má dřevěné plovoucí podlahy z masivu a kamennou dlažbu. Okna jsou dřevěná eurookna, v podkroví jsou střešní okna Velux. V domě jsou namontovány interiérové dveře, obložky a schodiště ze smrkového dřeva (masivu). Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem Vaillant. Ve volných prostorách domu byly namontovány vestavěné skříně. Dále dům disponuje 2 parkovacími místy - jedním v kryté garáži domu, dalším před domem na pozemku. Parkovat se dá pohodlně i před domem. Dům má zateplenou fasádu, měděné klempířské prvky a střechu z pálených tašek. Na zahradě domu je zařízené venkovní sezení s krbem a velký venkovní bazén se zastřešením. Pozemek je pravidelně a krásně upravován zahradnickou firmou. Na zahradě se též nachází malý dřevěný domek pro uložení zahradní techniky. Vilová čtvrť, kde se dům nachází je velmi klidná se spoustou zeleně. Je zde veškerá sociální vybavenost, supermarket je kousek od domu. Další výhodou je rychlá dostupnost centru Prahy. Makléř Vás zve na prohlídku domu. Na vyžádání Vám zašleme podrobnou brožuru s podrobným popisem domu a dalšími informacemi.

Exkluzivně nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům, situovaný v žádané lokalitě na ulici Poříčská v části obce Újezd nad Lesy, Praha 9. Tento patrový dům s výborným stavem o dispozici 6+KK nabízí dostatek prostoru pro rodinný život či možnost přizpůsobení na vícegenerační bydlení. Celková plocha objektu činí 177 m², velikost pozemku je 284 m². Díky své poloze je dům vynikajícím místem pro ty, kteří chtějí žít v klidné oblasti s dobrým dosahem do centra města. Dům má také vlastní garáž a vlastní parkovací místo před garáží, což zajišťuje pohodlné parkování pro obyvatele i hosty. Součástí nemovitosti je zimní zahrada, 2 balkony a malý bazén o rozměru 5 m², ideální pro relaxaci během letních měsíců. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - kanalizaci, vodovod, plynovod a elektřinu s napětím 230 V. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem, přičemž v celém domě jsou instalována topná tělesa ve formě radiátorů. Dopravní dostupnost je vynikající, dům je snadno dostupný jak vlakem, autobusem, tak prostřednictvím MHD. Blízkost dálnice a silnice zajišťuje rychlé spojení s okolními oblastmi. V oblasti se nachází také široká nabídka obchodů, škol a služeb, což dělá z této lokality ideální místo pro rodinný život. K dispozici je telefonní a internetové připojení, takže práci i volný čas můžete bez problémů kombinovat. Dům je vhodný pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení s moderními vymoženostmi v blízkosti Prahy. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout možnost koupě moderního a prostorného rodinného domu o velikosti obytné plochy 160 m2 s pozemkem o velikosti 413 m2. Dům se nachází v klidné lokalitě Prahy 9 v Městské části Praha 21 Újezd nad Lesy. Patrový rodinný dům obdélníkového tvaru má dispozici 5+kk a je napojen na všechny inženýrské sítě, má kompletní přípravu pro osazení tepelného čerpadla a na střechu je možné umístit solární panely. Interiéry domu se nachází ve stavu schell and core, takže nový majitelé si mohou interiéru domu přizpůsobit přesně podle svých představ. Zahrada domu je orientována na východ, pozemek u domu je z části travnatý směrem na východ, kde se počítá s relaxační zónou, na jihozápadě je položená betonová dlažba a prostor pro umístění venkovního posezení, na pozemku se nachází zděný domek, pro uskladnění sekačky, grilu, jízdních kol atd. Ze strany západní odkud se vchází do domu jsou dvě parkovací místa na vlastním pozemku pro osobní automobily, je možné případně zastřešit, nebo zbudovat zděnou garáž, celý pozemek je kompletně oplocený. Dispozice domu je následující, po vstupu do domu se ocitnete v prostorné chodbě, kam je možné umístit vestavěnou skříň s botníkem, po levé straně je veliká technická místnost, napravo je první obytná místnost, kterou je možné využít jako pracovnu, ložnici nebo pokoj pro hosty, celé přízemí je bezbariérové. Další místností, která je přístupná z chodby je prostorná koupelna, z chodby se dále vstupuje do prostoru kk, kde je umístěna kuchyně s příručním "špajzem" pod schodištěm do 1. NP, dále jídelna a obývací pokoj, kde je připravený komín na osazení krbu, z kuchyně a obývacího pokoje je možné vstoupit francouzskými okny na zahradu a venkovní posezení. Z kuchyně vystoupáme schodištěm do 1. NP, kde se uprostřed spojovací halou dostanete do dvou prostorných dětských pokojů, dále pak koupelny a samozřejmě do ložnice s výhledem na zahradu, součástí ložnice při jejím vstupu je i prostorná šatna. V Újezdu nad Lesy se nachází kompletní občanská vybavenost a zastávka autobusu odkud se dostanete na nejbližší metro B Černý Most, nebo na vlak do Klánovic odkud je to jen 18 minut na Hlavní nebo Masarykovo nádraží. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi novostavby dvoupodlažního rodinného domu s dispozicí 7+kk s garáží v Praze, ve vyhledávané a lukrativní lokalitě Újezd nad Lesy, ul. Novosibřinská. Rodinný dům se skládá z předsíně, ze které lze vstoupit do pracovny, společně řešené koupelny s toaletou a chodby. Z chodby lze vejít do obývacího pokoje spojeného s jídelnou, kuchyňským koutem a také přímým vstupem do zahrady. V chodbě je k dispozici schodiště do patra a komora pod schody. V patře domu nalezneme čtyři ložnice, prostornou šatnu a hlavní koupelnu, ve které je k dispozici toaleta, vana a také sprchový kout. Dvě ložnice disponují vlastním balkónem. Dále je zde vstup do podkroví, které lze využít jako úložný prostor. V přízemí domu je podlaha vytápěná, v patře domu je topení ústředně rozvedené a k dispozici je také zabudovaný krb v obývacím pokoji. Moderní kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči šestého smyslu od značky Whirlpool. Dům je zateplený a vybavený izolačními okny s trojskly a elektrickými, dálkově ovládanými žaluziemi. V domě je zabudovaný zabezpečovací systém značky Jablotron, kamerový systém a na střeše je nainstalována anténa značky O2, ze které vedou datové kabely do každé místnosti. Součástí domu je garáž s elektrickými sekčními vraty a kompletně oplocená, rovinatá zahrada s výměrou 458 metrů čtverečních. Součástí zahrady je terasa, o rozloze 45 metrů čtverečních, a bazén se slanou vodou a protiproudem. Vjezd na pozemek je zajištěný přes dálkově ovládanou dvoukřídlou bránu. Veškerou občanskou vybavenost vč. obchodů, lékaře, školy a školky nalezneme v blízkém dosahu. Doprava v okolí je dobře dostupná, zahrnuje vlak, MHD a dálnici. Výborná dostupnost do centra města. V roce 2027 by měl být vybudován dálniční obchvat. Pro případné zájemce o vícegenerační bydlení nabízíme možnost zakoupení ještě druhého navazujícího domu, který máme také v nabídce. Druhý dům může také představovat výhodnou investici, zejména v případě jeho následného pronájmu a současného splácení úvěru. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.

Tato vila je pěší kousek od nákupních možností; restaurací a dopravní tepny vedoucí z Černého Mostu do Úval. Přesto je zde naprostý klid a soukromí. Samotná nemovitost stojí na prostorném pozemku o celkové rozloze 2462m2. Kolem dokola je obklopena vzrostlými stromy a keři. Dostatečně daleko od plotu a nenechavých očí kolemjdoucích. Na parcele se kromě hlavní stavby rodinného domu nachází i prostorné nezastřešené parkoviště (například pro karavan, velké auto nebo pro návštěvy). Pro majitele domu je parkování řešeno v prostorné garáži (2 velká auta) s vraty na elektronický pohon. Vzadu za domem je pergola a zděný altán se zabudovanou pecí a grilem, kde můžete posedět s přáteli i za chladnějších večerů. V letních měsících lze rolety zcela vysunout a dopřát si tak nerušený výhled na zadní část zahrady. Dům se skládá ze tří částí. Z hlavní budovy s centrálním vchodem. V levé části je umístěn trakt s vnitřním bazénem, vířivkou a technickým zázemím domu. Zejména centrálním plynovým kotlem, který zajišťuje topení a ohřev vody. Je zde speciální vzduchotechnika pro bazén. Vytápění je řešeno podlahovým topením v přízemí a koupelnách, v patře jsou klasické radiátory. V koupelnách jsou navíc otopné žebříky. Pravá část domu je tvořena garáží pro 2 auta, úložným prostorem, technickou místností s centrálním vysavačem, další technickou místností, která slouží jako prádelna a pokojem která byl může sloužit jako pracovna. Vedle je umístěna koupelna se sprchou, toaletou a bidetem. V prostoru nad garáží je prostorná, plně pochozí půda. V hlavní části nalezeme vstupní halu, prostorný obývací pokoj s krbem a také jídelnu, kuchyň a velkou spíž umístěnou pod schody. V kuchyni jsou všechny běžné spotřebiče, varný ostrov, myčka, americká lednice, apod. Kuchyňská linka a obklad je ze žuly. V patře se nacházejí další 3 neprůchozí pokoje. 2 mají společnou koupelnou a další pokoj - ložnice, má svou samostatnou plnohodnotnou koupelnu. Dům je napojen na PCO, venkovní předokenní rolety, plastová okna. Podlahy - v patře plovoucí, dole převažuje dlažba. Dům je svým designem kompaktní a stále v mnoha směrech nadčasový. I když je plocha domu úctyhodná, budete překvapeni, jak příjemně se zde budete cítit. Dům má PENB D, ale dle staré vyhlášky by byl C. Každý den a každé roční období oceníte dostatek světla a bezpočet zákoutí, kde si můžete dopřát klid. Pro více informací kontaktujte makléřku, která vás ráda provede nemovitostí a sdělí vám další informace. Dům je k dispozici novým majitelům ihned. Právní a realitní servis v ceně. Rádi vám pomůžeme s případným vyřízením hypotéky. Celý servis je rovněž možné zajistit v anglickém jazyce. Součástí inzerátu je videoprohlídka, půdorys a prohlídka 360°.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům v prestižní lokalitě Prahy, který může kombinovat bydlení a podnikání. Tento samostatně stojící cihlový dům je po rekonstrukci a díky tomu nabízí moderní a komfortní bydlení možné i dvougenerační, což z něj činí ideální volbu pro větší rodinu nebo pro ty, kdo hledají prostorné domovské zázemí s dostatkem místností pro práci, hobby, sport i relaxaci. Prosvětlení objektu zajištují hliníkové HS portály a izolační okna s 3skly. Nízké náklady zajišťuje zateplená fasáda a elektrické předokenní hliníkové žaluzie. Horní patro je dispozičně 3+1 s koupelnou a samostatným WC, přízemí je dispozičně 3+kk s koupelnou a samostatným WC, v polosuterénu se nachází 4 místnosti. Dům je vytápěný tepelným čerpadlem, které také zajišťuje ohřev teplé vody. Na pozemku se nachází studna s čerpadlem. Vjezd na pozemek je pohodlně dostupný díky samonosné bráně s pohonem. Patrová stavba se může pochlubit velkou užitnou plochou 300 m², která zajišťuje dostatek prostoru pro každodenní život. K domu patří rovněž rozsáhlý pozemek o velikosti 1177 m², což poskytuje dostatek soukromí a možnost úpravy podle vlastních představ, ať už se jedná o zahradní úpravy nebo třeba instalaci volnočasových prvků. Domácí pohodu doplňuje prostorný polosuterén s okny o rozloze 100 m², který je přizpůsoben pro další potřeby majitele. Parkování je přímo na pozemku s místem pro několik automobilů a navíc dům disponuje dvěma garážemi se sekčními vraty na dálkové ovládání, což je v městské lokalitě značnou výhodou. Na pozemku stojí samostatný zděný domek o 20 m2 vhodný pro letní kuchyň. Doprava v okolí je velmi dobře dostupná a zahrnuje vlak, dálnici, silnice, MHD i autobus, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města i okolními částmi. Pešky 2 minuty se nachází Klánovický les. Do cca 2 let bude nový dálniční obchvat. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v klidné části obce Újezd nad Lesy. Tato samostatně stojící nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu přírody, ale zároveň s dobrou dostupností do města. Dům je cihlový a nachází se na pozemku o celkové ploše 329 m². Disponuje dvěma nadzemními podlažími a celkem pěti prostornými místnostmi, které poskytují dostatek prostoru pro rodinný život. Užitná plocha domu činí 125 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k nastěhování. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Hledáte ideální místo pro rodinný život v klidné lokalitě plné zeleně a přitom s rychlým spojením do centra Prahy? Máme pro vás dům, který splní vaše představy o pohodlném a bezpečném bydlení. Na adrese Šlitrova v Újezdě nad Lesy nabízíme ke koupi velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží, postavený v roce 1999. Dům má zastavěnou plochu 94 m², užitnou plochu 151 m² s garáží, a nachází se na pozemku o rozloze 420 m² - dost místa pro zahradu, dětské hry, relaxaci i společné grilování s přáteli. Dispozice domu je jako stvořená pro rodinu - prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady, čtyři ložnice, dostatek úložných prostor díky komoře a skladu, a navíc garáž. Parkovat lze i pohodlně přímo před domem. Pokud by vám současná velikost domu nestačila, garáž je možné přestavět a vytvořit tak další obytný prostor. Interiér domu odpovídá době svého vzniku a nabízí skvělý základ pro vlastní úpravy podle současných trendů. Abychom vám ukázali jeho potenciál, připravili jsme vizualizace možného moderního řešení, které najdete ve fotogalerii. Díky nim si snadno představíte, jak by mohl váš budoucí domov vypadat po modernizaci - svěží, elegantní a přesně podle vašich představ. Lokalita je doslova rájem pro rodiny - mateřská i základní škola, hřiště a obchody jsou v docházkové vzdálenosti. Kousek od domu se nachází Klánovický les - ideální místo pro procházky, běh, cyklistiku nebo rodinné pikniky. Přitom se dostanete do centra Prahy za pouhých 20 minut vlakem ze stanice Klánovice. Tento dům nabízí výjimečnou kombinaci klidu, prostoru, skvělé dostupnosti a příležitosti vytvořit si domov přesně podle sebe. Zaujala vás nabídka? Zavolejte nám a domluvte si prohlídku - rádi vám dům osobně představíme.

Mimořádně variabilní třígenerační vila s komerčním prostorem 13+3, 412 m2, s terasami, 5 parkovacími stáními a bazénem, na pěkném pozemku 769 m2, v klidné rezidenční ulici. Vila z roku 1989, s provedenou nástavbou a převážnou rekonstrukcí v roce 2006, dále novou zateplenou fasádou a kompletní výměnou oken v roce 2009. Dispoziční řešení: 1.PP - komerční prostory, 108 m2, (kancelář, ateliér- dílna, chodba, schodiště, kotelna/sklad, sušárna, technická místnost, sklepy) 1.NP - chodba, schodiště, byt 3+1, 93 m2, s terasou 10 m2, (chodba, kuchyň, 2x pokoj, pracovna s galériím koupelna s WC), 2.NP - schodiště, byt 4+1, 102 m2, s terasou 5 m2, (chodba, kuchyň, 4x pokoj, komora, 2x koupelna, 2x WC), 3.NP/Podkroví - schodiště, byt 4+1, 109 m2, s lodžií 5 m2 (chodba, kuchyň, 4x pokoj, komora, 2x koupelna, 2x WC). Kompletní sítě, včetně dvou studen a možností získání silného zdroje energie z podzemní vody tepelným čerpadlem. Na pochozí mírně skloněnou střechu lze taktéž instalovat fotovoltaické a solární panely. Vytápění kondenzačním kotlem DeDietrich. Nemovitost v klidné lokalitě, 500 metrů od Klánovického lesa s mnoha cyklostezkami, několika rybníky a lesoparkem. S veškerou občanskou vybaveností, škola, školka, zdravotní středisko, obchody a restaurace. Výborná dostupnost do centra Prahy, autem cca. 25 minut, vlakem z Běchovic 15 minut, autobusová zastávka 200 metrů od domu. Vyjímečná nemovitost, doporučujeme.

Rodinný dům se nachází na adrese Radimská 213, 190 16 Praha 21 Újezd nad Lesy. Vlastní pozemek má výměru 726 m2 včetně zastavěné plochy domem. Náhled na původní stavební dokumentaci přikládáme, na pozemku se dále nachází garáž. Veškeré stavby jsou v původním stavu, tj. k nutné rekonstrukci. Nemovitost jediného vlastníka, bez právní vad (věcných břemen, zástavních práva apod.). Nemovitost je připojena na: elektro (odběr probíhá) vodovod (odběr probíhá) kanalizaci Radimská ulice je nevýznamná z pohledu provozu aut, cestu si tudy nikdo nezkrátí, a tak se jedná o klidnou ulici s pohybem aut jen sousedů. Do 150 metrů od domu se nachází lokální nákupní zóna „Blatov“, najdete zde například Penny Market nebo lékárnu. Nejbližší základní škola do 200 metrů od domu, vstup do lesoparku 300 metrů od domu. Ve stejné vzdálenosti je též zastávka BUSu (17 minut na Černý Most), další možností k dopravě do Prahy může být vlak ze stanice PrahaKlánovice. Jedná se o zástavbu uvnitř městské části, budoucí dopravní stavba Běchovice - Úvaly tak neohrozí klid v místě.

Objevte jedinečné bydlení v projektu Rezidence Barchovická, který se nachází na konci slepé ulice v klidné části Újezda nad Lesy, jen pár kroků od Klánovického lesa. K prodeji nabízíme poslední dům v Projektu, skládajícího se z celkem šesti moderních řadových rodinných domů navržených podle nejnovějších standardů městského bydlení, ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají klid a blízkost přírody. Hlavní přednosti: • Dispozice 6+kk o třech nadzemních podlažích, se dvěma koupelnami, dvěma šatnami a prostornou střešní terasou (22,5 m²). • Vlastní zahrada a 2 parkovací stání ke každému domu. • Energeticky úsporné bydlení: Podlahové vytápění ve všech místnostech s úsporným kondenzačním plynovým kotlem, tepelné čerpadlo s klimatizačními jednotkami ve všech obytných místnostech. • Příprava pro budoucnost: Elektroinstalace pro fotovoltaické panely a nabíjecí stanice pro elektromobily. • Moderní plastová okna s trojsklem, orientace na východ a západ pro optimální osvětlení. • Bezpečnostní prémiové dveře Hörmann Perfektní lokalita: Újezd nad Lesy nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu do 1 km - školy, školky, obchody (Penny Market, Lidl), lékárnu, restaurace, a vlakové spojení (Praha - Klánovice). Klánovický les a Blatovský rybník se nachází jen 500 m od projektu, ideální pro procházky a volnočasové aktivity. Zastávka MHD Blatov sever je jen pár minut chůze. Dokončení a nastěhování: Domy budou připraveny k nastěhování. Nepropásněte svou šanci bydlet v moderním a komfortním domě na skvělé adrese! Pro více informací, půdorysy a možnosti prohlídek nás neváhejte kontaktovat

Toužíte po rodinném domě, kam se můžete ihned nastěhovat a užívat si maximálního komfortu? Nabízíme prostorný, plně vybavený a do posledního detailu promyšlený dům o dispozici 5+kk s garáží, dílnou a nádhernou zahradou na pozemku 869 m² v ulici Lišická, Praha - Újezd nad Lesy. Okamžitě k nastěhování, bez starostí Na rozdíl od mnoha konkurenčních nabídek nevyžaduje tento dům žádné další investice. Vše je dokončeno a připraveno pro pohodlný život vaší rodiny. Špičková kuchyně pro gurmány Kuchyň je vybavena linkou Sykora s nejmodernějšími spotřebiči Siemens studioLine - parní i mikrovlnná trouba, indukční varná deska, vestavěný kávovar, sodobar Grohe Blue Professional a lednice Haier s výrobníkem ledu. Komfortní hygienické zázemí Dvě luxusní koupelny se sprchovými kouty a designovou sanitou Duravit, dále dvě samostatná WC, jedno s automatickým urinálem se senzorem - pohodlí i pro početnější domácnost. Garáž s dílnou a parkování Garáž s průjezdnými vraty Hörmann pojme větší automobil, navíc dílna a kryté parkovací místo vedle domu - ideální pro vícečlennou rodinu i návštěvy. Moderní technologie pro váš komfort Chytré LED osvětlení, rychlý internet, kamerový systém RING, Apple TV, alarm Jablotron, 3x TV Panasonic, reproduktory ve všech koupelnách i toaletách - dům je připraven na moderní životní styl. Zahrada orientovaná na jih Krásná zahrada o rozloze 722 m² je ideální pro relaxaci, grilování nebo výstavbu bazénu či vířivky. Příběh domu Majitelé zde vychovali děti a následně provedli nadstandardní rekonstrukci (2019-2020) s vizí komfortního bydlení. Ještě před dokončením rekonstrukce však objevili vysněný pozemek v přírodě a postavili nový dům. Ten stávající nyní hledá nové majitele. Atraktivní lokalita s výbornou dostupností Újezd nad Lesy je oblíbená rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnictví. Do centra Prahy se dostanete MHD do 30 minut, po dokončení obchvatu v roce 2027 autem do 20 minut. Kousek od domu je i největší pražský les. Energetická úspornost Dům má kvalitní izolaci, okna a efektivní vytápění - elektrické akumulační podlahové topení a akumulační kamna. Každá místnost má svůj chytrý termostat. Spotřeba tepla do 100 kWh/m² ročně (odpovídá třídě B-C). Díky absenci plynu či nuceného větrání však dům nespadá oficiálně do těchto tříd - přesto jde o velmi úsporné řešení. Garantujeme rychlou reakci Na každý telefonát odpovíme do 180 minut, prohlídku domluvíme nejpozději do 24 hodin - často ještě tentýž den. Možnost financování hypotečním úvěrem - s vyřízením rádi pomůžeme a zajistíme výhodné podmínky. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - ráda vám poskytnu více informací a osobně vám tento jedinečný dům ukážu.

ID: GS102 V srdci klidné čtvrti Újezd nad Lesy, v oblíbené části Prahy 21, stojí dům, který čeká na nové majitele. Jeho kouzlo nespočívá jen v promyšlené dispozici či praktických detailech, ale především v pocitu domova, který z něj vyzařuje. Na ploše 220 m² se rozprostírá prostor plný světla, vzdušnosti a možností. Přízemí vás přivítá velkým obývacím pokojem propojeným s kuchyní - srdcem domu, kde si dovedete představit vůni ranní kávy, teplo ohně z krbu a společné večery s rodinou. Odtud je přímý vstup na dvůr - místo, kde v létě rozkvete život, dětský smích, posezení s přáteli i tiché ráno jen pro vás. K dispozici je také koupelna se sprchou (s podlahovým vytápěním), praktická komora a vstup do garáže, která pohodlně navazuje na dům. Po schodišti vystoupáte do patra, kde na vás čeká čtveřice pokojů. Tři z nich mají přímý vstup na balkon s nádherným výhledem do otevřené krajiny - nic vám tu nebude bránit v pohledu, jen klid a pole, které mění barvy s ročními obdobími. Čtvrtý pokoj nabízí maximální soukromí díky vlastní koupelně a šatně. A protože prostoru není nikdy dost, v patře najdete ještě jednu velkorysou koupelnu a společnou šatnu. Dům je nabízen nezařízený, můžete ho zařídit přesně podle svých představ, bez kompromisů, bez bourání a přizpůsobování. Na pozemku o velikosti 429 m² vás potěší nejen zeleň, ale i praktické prvky: bazén pro letní osvěžení, venkovní sprcha, plodící ovocné keře a také vzrostlé smrky, které poskytují příjemný stín a pocit soukromí hned u vstupu. Parkování je zde bezproblémové - garáž, místo na pozemku i dostatek prostoru přímo před domem. Újezd nad Lesy je vyhledávaná rezidenční lokalita, která nabízí veškerý komfort pro rodinný život. Najdete zde mateřské a základní školy (včetně jedné z největších a nejlépe hodnocených v celé Praze), obchody, restaurace, lékařské služby i široké možnosti sportovního vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost lesů a parkových ploch ideálních na procházky, cyklistiku či jízdu na bruslích. Pro děti je zde moderní skatepark a různá sportovní hřiště. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna městskými autobusy ke stanicím metra A a B, stejně jako vlakovým spojením - na Masarykově či Hlavním nádraží jste za přibližně 20 minut. Řidiči pak ocení rychlý nájezd na Pražský okruh i dálnice D1, D10 a D11. Tento dům je ideálním místem pro větší rodinu, která touží po prostoru, klidu, kontaktu s přírodou a přitom chce zůstat v dosahu města.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej poloviny dvojdomu postaveného v roce 1995 na velice klidném místě, v těsné blízkosti Klánovického lesa v atraktivní lokalitě Praha 9 - Újezd nad Lesy. V přízemí se nachází garáž, toaleta se sprchou a jedna prostorná místnost současně vybavená pro masáže, vhodná např. jako pracovna. Dále je k dispozici obývací pokoj na mezipatře se vstupem na terasu a kuchyň s jídelním koutem. Na kuchyni navazují 3 ložnice, dvě s orientací do ulice a jedna se střešním oknem. Dům je částečně podsklepený pod zadní částí domu a malý sklípek je také pod terasou. K domu náleží upravená zahrada velikosti 245m², s dostatečným prostorem pro soukromí a odpočinek. Zahrada i prostorná terasa jsou s orientací na jižní stranu. Pro více informací a možnost prohlídky nás kontaktujte. Ev. číslo: 639954.

Exkluzivně nabízím k prodeji RD s krásnou vzrostlou zahradou s velkorysým zděným zastřešeným dvorem, který lze využít díky vysokému stropu také jako dílna či výrobna. Dům je v dobrém původním stavu a nachází se v rezidenční části obce Újezd nad Lesy a nabízí několik způsobů využití svého velkého potenciálu. Výhody domu jsou, že lze dispozičně úpravit příčky, interiérový návrh včetně nového rozložení elektřiny (počet zásuvek) či využití dotace "Oprav dům po babičce". Hledáteli dvougenerační bydlení, jistě Vás potěší možnost rozdělení na dvě bytové jednotky s dispozicemi 2kk a 2+1. Jsteli velká rodina, můžete dům jednoduše upravit na dispozici 5 + 1 či 5kk. S podlahovou plochou 240 m2 včetně zastřešeného dvora se tak bude jednat o skutečně velkorysé bydlení. Pro firmy se tu pak nabízí možnost využití spodních pater pro komerční účely, horní pak pro bydlení. Všechny tři kategorie možných zájemců potěší pozemek s výměrou 987 m2, který je rozdělen cihlovou zídkou na 2 části. Na relaxační zahradu s vrostlými stromy a okrasnými dřevinami a na prostor umožňující parkování pro více aut i pohodlný přístup do domu či zastřešeného dvora. Dalším benefitem je skvělá dopravní dostupnost, okolí a nedaleká příroda. Tento cihlový dům o dispozici 5KK má 3 podlaží. V 1NP (přízemí) se nachází hala, WC, koupelna s vanou, 2x pokoj, kuchyně a schodiště vedoucí do 1PP a 2 NP. V 2NP (podkroví) se nachází 2 x pokoj, kuchyně (bez zavedené vody), průchozí koupelna na balkón (studená voda), samostatné WC, balkón. V 1PP (sklep) se nachází 3 místnosti, dveře vedoucí do zastřešeného zděného dvora a schodiště vedoucí do přízemí. Je napojen na veškeré IS, má ústřední vytápění plynovým kotlem (3 roky starý), ohřev vody elektrickým bojlerem (3 roky starý), původní elektroinstalace 220 V, funkční studna, vodovod, kanalizace. Největší devizou městské části Újezd nad Lesy je jeho poloha u přírodního parku Klánovice - Čihadla. Je zde veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, obchody, sportoviště, restaurace, cyklistické stezky a mnohem více). Dopravní dostupnost je výborná, MHD, autobus, vlak (25 min do centra Prahy). Zveme Vás na prohlídku.