Prodej bytu 3+kk 88 m² Šaldova, Praha - Karlín

Exkluzivní loftový byt 3+kk s terasou, šatnou a garážovým stáním v prestižním projektu Cornlofts - Karlín Představujeme vám architektonický skvost, který propojuje historii s moderním designem. Tento výjimečný loftový byt s prostornou zasklenou terasou je součástí ikonického rezidenčního projektu Cornlofts Šaldova, navrženého renomovaným rakouským studiem Baumschlager Eberle. Projekt vznikl konverzí památkově chráněné sýpky z 19. století doplněné o moderní dostavbu ze skla a oceli a patří mezi nejprestižnější adresy v pražském Karlíně. Byt se nachází pár minut chůze od metra „Křižíkova“ v klidné ulici Šaldova uprostřed starobylého Nového Karlína. Kousek od bytu je základní škola MŠ a ZŠ Lyčkovo náměstí, park Invalidovna a vrch Vítkov. Byt byl vytvořen/navržen osobně majitelkou ve spolupráci s designovým studiem a nabízí interiér, který dalece přesahuje standard běžného bydlení. Vysoké stropy, otevřená galerie, industriální prvky a velkorysé prosklené plochy vytvářejí prostor, jenž je současně reprezentativní, originální a maximálně komfortní. Dispozice Byt o celkové ploše 88 m² (včetně šatny) je řešen jako mezonet: • 1. NP (52 m² + lodžie 15 m²) : reprezentativní vstupní chodba, velkolepý obývací prostor s designovou kuchyní a jídelnou (38,2 m²), elegantní koupelna s vanou (5,9 m²), praktická šatna (4,9 m²) a rozsáhlá zasklená terasa - zimní zahrada, která funguje jako další obytný prostor využitelný celoročně. • 2. NP - galerie (21 m²) : dvě ložnice (každá 10,5 m²) s výhledem do obývací části a na terasu, které umocňují pocit otevřeného loftového bydlení. K bytu náleží také soukromé kryté garážové stání s wallboxem a praktický příruční sklep v 1.PP domu. Standardy a vybavení Tento byt nabízí nadstandardní materiály a pečlivě vybrané designové prvky: • vysoké stropy a velkoformátové prosklené hliníkové stěny v černém matu • ikonické industriální detaily - ocelové schodiště, galerie s otevřeným výhledem • klimatizace v celém bytě (v každém pokoji je klimatizační jednotka) zaručuje komfortní užívání bytu i v létě • luxusní svítidla značky BELLA a sanita Villeroy & Boch • kvalitní dřevěné podlahy, plně vybavená kuchyňská linka, na míru vyrobené úložné prostory navazující na kuchyňskou linku • impozantní terasa (15 m²) s využitím jako zimní zahrada • šatna pro komfortní uložení garderoby • klidná orientace bytu do vnitrobloku, nadstandardní světelnost a soukromí • kompletní vybavení nábytkem a dalším vnitřním vybavením bytu (od vybavení ložnice, po vybavení kuchyně a obývacího pokoje) nabízí možnost ihned byt užívat k bydlení či pronájmu bez dalších investic. Lokalita Karlín je dnes právem považován za jednu z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Mísí se zde historická atmosféra s pulzující moderní energií. V bezprostředním okolí najdete gastronomické skvosty (Eska, Můj šálek kávy, EMA Espresso Bar, San Carlo, Amano Ristorante, Dock House), kulturní centrum Fórum Karlín i pestrou síť obchodů a služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Křižíkova. Rezidenti navíc mohou využívat soukromou zahradu s dětským hřištěm, která je součástí projektu a představuje příjemné zelené zázemí uprostřed města. Tento loftový byt je určen pro klienty, kteří hledají luxusní, nadčasové a reprezentativní bydlení s výrazným architektonickým příběhem. Zároveň jde o výjimečnou investiční příležitost, neboť byty v projektu Cornlofts patří k nejžádanějším na pražském trhu a nabízejí vysoký potenciál jak pro dlouhodobé, tak i krátkodobé pronájmy.