Sale of three-room apartments , Šaldova

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje k prodeji mezonetový byt 3+1 o obytné ploše 98 m² v rezidenci Cornlofts Šaldova v pražském Karlíně. Dvoupodlažní dispozici doplňují dvě lodžie o ploše 15 m² a 7,5 m², které navazují na soukromou i společenskou část interiéru. Součástí nabídky je také sklep o ploše 4 m² a jedno garážové stání. Dispoziční řešení bytu staví na jasném oddělení soukromé a společenské části mezi dvě podlaží. Vstupní horní úroveň ve 4. nadzemním podlaží je vyhrazena dvěma ložnicím, vstupní hale a koupelně s vanou a zařizovacími předměty Axor. Z obou ložnic je přístupná lodžie o ploše 15 m² orientovaná do klidného vnitrobloku rezidence. Spodní podlaží tvoří hlavní obytnou část bytu. Kuchyň vyrobená na míru je vybavena spotřebiči Siemens, kamennými pracovními deskami, vestavnou vinotékou. Na kuchyňský ostrůvek přirozeně navazuje jídelní část. Obývací pokoj je situován na opačnou stranu a disponuje vlastní lodžií o ploše 7,5 m². Na spodní úrovni se nachází také toaleta s prakticky řešeným pracím koutem. Výrazným prvkem interiéru je samotná architektura mezonetu s otevřenými průhledy mezi oběma podlažími, dřevěným schodištěm, prosklenými prvky a kombinací světlých povrchů s tmavými konstrukčními detaily. Interiér doplňují vestavěné skříně a nábytek zhotovený přímo pro dispozici bytu. Obytné prostory sjednocují kvalitní dřevěné podlahy. K bytu náleží sklep o ploše 4 m² a jedno garážové stání v 1. podzemním podlaží. Rezidenti mají k dispozici také soukromou společnou zahradu s místy k posezení a odděleným dětským hřištěm. Bezpečnost komplexu doplňuje kamerový systém a dvoustupňový sekvenční vjezd. Rezidence Cornlofts představuje jeden z výrazných příkladů současné rezidenční architektury Karlína, která navazuje na industriální historii této části města. Projekt v Šaldově ulici navrhlo rakouské architektonické studio Baumschlager Eberle ve spolupráci s Pavlem Hniličkou a dokončen byl v roce 2009. Charakter stavby propojuje původní průmyslový kontext s moderními materiály, velkorysým prosklením a důrazem na soukromí obytných prostor. Lokalita - Praha 8 - Karlín Šaldova ulice se nachází v rezidenční části Karlína, čtvrti, která během posledních desetiletí prošla výraznou architektonickou a urbanistickou proměnou. Původní industriální strukturu zde doplnila současná architektura, nové rezidenční projekty, kancelářské budovy i veřejný prostor, přičemž řada původních průmyslových objektů získala nové využití. Karlín dnes patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti pro městské bydlení. Nabízí širokou gastronomickou scénu, kavárny, restaurace, obchody a každodenní služby i kulturní a společenské zázemí. Výhodou je zároveň velmi dobrá dostupnost centra Prahy městskou hromadnou dopravou. Charakter lokality doplňuje blízkost zeleně a možnosti pro aktivní trávení volného času. V dosahu jsou Karlínské náměstí, parkové plochy v okolí Invalidovny, Rohanské nábřeží a vltavské břehy, odkud lze pokračovat směrem na Štvanici a do širšího centra města.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 77,2 m² s balkonem orientovaným do ulice Šaldova, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu v prestižním projektu Šaldova 3. Projekt spojuje kouzlo historické architektury s moderním komfortem a vysokým standardem bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na balkon s výhledem do živé karlínské atmosféry. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, dvě koupelny, velkorysá vstupní hala s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně a praktické úložné prostory. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt pohodlné bydlení jak pro rodinu, tak pro pár hledající reprezentativní městské bydlení. Projekt Šaldova 3 prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a zároveň splňuje požadavky moderního bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, designové koupelny, dřevěné podlahy, podlahové vytápění, nová špaletová okna s izolačními trojskly, optický internet, nový výtah i reprezentativní společné prostory. Karlín patří mezi nejdynamičtější a nejžádanější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny, bistra, obchody, školy, sportoviště i cyklostezku podél Vltavy. Stanice metra Křižíkova i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, takže centrum Prahy máte doslova na dosah. Parkování: Přestože dům nedisponuje vlastními garážemi, pro majitele bytů je zajištěna možnost koupě parkovacího stání nebo dlouhodobého pronájmu parkovacích stání v docházkové vzdálenosti od domu, což představuje komfortní řešení parkování přímo v Karlíně. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají nadčasové bydlení v kvalitně zrekonstruovaném historickém domě, výbornou dispozici a atraktivní adresu v jedné z nejlepších pražských lokalit. Součástí nabídky je také možnost dokoupení sklepní kóje. Rádi Vám byt osobně představíme i ve vzorovém bytě projektu Šaldova 3.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt (byt nelze financovat hypotékou) o velikosti 3+kk, 73 m², v ulici Šaldova, Praha 8. Byt se nachází v 1. NP cihlového domu po revitalizaci. Ve vnitrobloku domu je k dispozici příjemné posezení pro vlastníky. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací a služeb, školu i školku, stejně jako místa pro sport a odpočinek Holešovickou lávku přes ostrov Štvanice s docházkou do Holešovické tržnice, několik přilehlých parků nebo napojení na cyklostezku a kilometrovou promenádu podél Vltavy. Centrum města je dosažitelné MHD za 10 minut. K bytu se váže anuita ve výši 780.000,- Kč, která se splácí bytovému družstvu v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 6.572,- Kč. Anuitu lze doplatit ihned. Tento byt Vám doporučujeme. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme ke koupi investiční byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 64,3 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s novým výtahem v projektu Šaldova 3 v srdci Karlína. Projekt představuje kompletní rekonstrukci historického činžovního domu z konce 19. století, v rámci které vzniklo 25 bytových jednotek určených k prodeji. Spojuje původní architekturu s moderním standardem bydlení a kvalitními technologiemi. Byt nabízí 2 koupelny, 2 ložnice, vysoké stropy, dostatek denního světla a prémiové vybavení včetně podlahového vytápění, optického internetu, nových špaletových oken s trojskly a kvalitních materiálů. Výjimečná lokalita Karlína nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i širokou nabídku restaurací, kaváren a parků. Možnost dokoupení sklepní kóje. Rádi vám poskytneme více informací nebo vás provedeme vzorovým bytem.

Prodej bytu 3+1, 98 m2 s lodžiemi 22m2, Šaldova, Praha - Karlín Hledáte jedinečné bydlení v srdci Karlína, na jedné z jeho nejžádanějších ulic? Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji prosvětlený, moderní mezonetový byt ve 3. a 4. nadzemním podlaží energeticky úsporné budovy tvořící součást žádané ikonické rezidence Cornlofts Šaldova navržené světově uznávaným rakouských studiem Baumschlager Eberle. Byt je designován renomovaným architektem, který se podílel na realizaci známých projektů DOCK či Semerínka. Dům upoutá společnými prostory industriálního charakteru odkazujícího k historii zrevitalizovaného území. Vstupní úroveň bytu ve 4. patře tvoří vstupní hala a klidová, plně oddělená soukromá část bytu, kde se nachází dvě ložnice s prostornou lodžií (15 m²) a ničím nerušeným výhledem do zahrady. Na tomto patře je také designově navržená koupelna s vanou a kvalitními zařizovacími předměty značky Axor. Spodní patro je koncipováno jako obytná část, kde se na východní straně nachází velkorysá kuchyň vyrobená na míru se spotřebiči značky Siemens a navazujícím jídelním koutem. Kuchyň je kompletně vybavená a osazená kamennými pracovními deskami a vinotékou. Obývací pokoj situovaný na západní stranu disponuje vlastní lodžií (7.5 m²) a tvoří přirozené centrum bytu pro setkávání a každodenní život. Prostory dále doplňuje druhá koupelna s pracím koutem a dostatek úložných míst. Celý byt je vybaven vestavěnými skříněmi a dalším nábytkem dle návrhu architekta. Elegantní interiér podtrhují kvalitní dřevěné podlahy z masivu. Dispozice bytu promyšleně odděluje soukromou a společenskou část, což zajišťuje maximální komfort bydlení. Cena zahrnuje sklep (4 m²) a garážové stání - vše v prvním podzemním podlaží. Budovu z vnitrobloku obklopuje skleněná fasáda s potiskem, která zároveň slouží jako inteligentní prvek pro regulaci stínění a zajišťuje vyšší úroveň soukromí jak na lodžiích, tak v interiéru. Obyvatelé mohou využívat rozlehlou soukromou zahradu s dostatkem zeleně a místy k posezení a ze zahrady přístupné oddělené dětské hřiště. Bezpečnost celého komplexu zajišťuje kamerový systém a dvoustupňový sekvenční vjezdový systém. Karlín prošel během posledních let výraznou proměnou a stal se pulzující moderní čtvrtí vyhledávanou pro svou bohatou gastronomickou scénu i širokou nabídku společenských aktivit. Příjemnou přidanou hodnotou je také velké množství zeleně a volnočasových možností v okolí Vltavy, na Štvanici i na druhém břehu řeky, kam vede nový most pro pěší a cyklisty.