Prodej vily 460 m², pozemek 1498 m² Libocká, Praha - Liboc

Klidná vila přímo u obory Hvězda - mimořádná vila z r. 2006 maximálně propojená prosklenou jižní stěnou s oborou Hvězda - pozemek 1498m2, užitná plocha 460m2, interier 241m2 + velkorysý parking a garáž - 5 ložnic, 4 koupelny, 4x sprcha, 2x vana, 4x wc - klidná zahrada se soukromím propojená s domem i terasou, sousedí s oborou, minimum pečlivě umístěných oken směrem do ulice - vysoký obytný prostor s betonovými stropy, dřevěným obkladem a krbovými kamny navazuje na privátní část oddělitelnou posuvnými stěnami, podlahové vytápění - vícegenerační dům poskytuje flexibilitu pro velkou rodinu, kombinaci s podnikáním se samostatnými vchody části domu jsou propojitelné i oddělitelné dle potřeb, lze mít samostatnou sekci pro návštěvy/správce/chůvu/částečný pronájem - wellness sekce s vířivkou, parní kabinou, vanou i sprchou - architekt: Jan Línek, držitel Grand prix architektury, autor vil, usedlostí i domovů seniorů autorský interiér na míru s industriálními prvky - dispozice má nejblíže k 8kk: hlavním obytné patro s obývacím pokojem, ložnicí, pracovnou a wellness částí sekce s velkorysým dětským pokojem/ateliérem, dvěma ložnicemi, koupelnou, vstupem na terasu s lávkou na zahradu a do obývací části samostatný 2kk s koupelnou a jihovýchodní terasou, který lze propojit s ostatními částmi pokoj pro hosty s koupelnou (lze snadno propojit s 2kk) prostorný parking (51m2: 3x vysoká garáž + před domem) + 2x sklep + sklad + technické prostory + bezbariérový přístup z ulice na zahradu - hliníková okna Schüco + dřevěná okna, podlahy broušená stěrka (snadno udržovatelná a obnovitelná) s podlahovým vytápěním, titanzinková střecha, vápenocementová omítka se záměrnou patinou vytápění: podlahové topení (+konvektory a radiátory), tepelné čerpadlo s hlubokými vrty, příp. lze přepnout na plynový kotel, krbová kamna - velmi nízké náklady na provoz odpovídající nízkoenergetickým stavbám, en. štítek není k dispozici = hodnota G - připojení všech sítí: kanalizace, plyn, voda veřejná i vlastní vydatná studna (hloubka 55m) - výborné sousedské vztahy, bez věcných břemen a právních potíží, s možností doplnit pozemek plotem na západní stranu - Lokalita: Praha 6 Liboc, přímo u obory Hvězda - ul. Libocká 178/29 výborná dostupnost dálnice, tunelů, letiště, služeb i MHD: tramvaj 700m, metro 1,1km, tunel Blanka 5km/8min, Letiště 8km/14min, Hradčanská 5,6km/9min ArchiMarket - máme rádi architekturu