Ke koupi nabízím chatu v zahrádkářské osadě s krásnými výhledy nad údolím Vltavy. Osada přiléhá k pražskému Suchdolu, katastrálně se jedná o součást městské části Sedlec. Chata se nachází na pronajatém pozemku o výměře 342 m². Pozemek je svažitý, osázený ovocnými stromy. U chaty je zpevněná rovinatá plocha pro posezení. Možný příjezd autem k pozemku po nezpevněné komunikaci, k dispozici je také parkovací plocha u vjezdu do zahrádkářské osady. V přízemí chaty je otevřený obytný prostor s přípravou pro kuchyňskou linku. Obytné podkroví poslouží jako ložnice, v suterénu jsou praktické úložné prostory s možností umístění technického zázemí. Do chaty je přivedena užitková voda ze společných sezónních rozvodů (chata má vlastní vodoměr a elektroměr). Nájemné za užívání pozemku a společného vybavení činí 6 740,- Kč za rok.

Místo, kde si konečně vydechnete. Kde máte všechno po ruce, ale zároveň tak akorát daleko od ruchu města. Sedíte na terase, kolem vás klid, a slyšíte jen vítr v korunách stromů. V dálce se leskne hladina Vltavy a vy si říkáte - tady je to ono. Vítejte V rokli, Sedlec - malebné části, kde se spojuje klid venkova s Prahou. Dům o dispozici 4+KK nabízí vše, co si rodina může přát: dostatek prostoru, praktické řešení, útulnou atmosféru i kousek přírody hned za domem. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,7 m²) - srdce celého domu, kde se potkává rodina. Prostor je světlý, otevřený, ideální pro stolování i relaxaci. • Ložnice (17,3 m²) - klidné místo pro odpočinek s výhledem do zeleně. • Zádveří (4,0 m²) - praktický vstupní prostor se vstupem do obytné části. • Koupelna (5,5 m²) - s vanou, umyvadlem a toaletou. • Vnitřní schodiště (5,6 m²) - spojuje patro s obytnou částí a vede až do útulného podkroví. 2. nadzemní podlaží • Pokoj (21,3 m²) - prostorná ložnice s možností pracovního koutku. • Pokoj (17,1 m²) - ideální dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. • Šatna (3,1 m²) - praktické úložné místo pro oblečení i sezónní věci. • Podesta (2,7 m²) - propojuje horní pokoje a vytváří příjemný pocit otevřeného prostoru. 1. podzemní podlaží • Sklep (17,3 m²) - ideální pro uskladnění vína, potravin nebo sportovního vybavení. • Menší sklep (1,7 m²) - praktický prostor navíc. • Kotelna (6,8 m²) - samostatná technická místnost s venkovním přístupem. Další informace • Celková užitná plocha: cca 136 m² ( z toho sklepy cca 26 m2 ) • Pozemek: menší, udržovaná zahrádka ideální pro posezení, grilování nebo klidné víkendové snídaně. • Parkování: garáž + možnost parkování před domem. Lokalita a okolí Sedlec - kousek od přírody, kousek do centra. Pěšky se dostanete do údolí Vltavy, odkud vedou malebné cyklostezky a turistické trasy směrem na Zbraslav, Klecany i Dolní Břežany. Blízko je Sedlecký přírodní park, ideální na procházky, běh nebo jízdu na kole. Do centra Prahy se dostanete pohodlně autem i vlakem, přitom žijete v klidné, bezpečné lokalitě s přátelskou komunitou. V okolí najdete školku, školu, obchod, restaurace, poštu i další občanskou vybavenost. Proč právě tenhle dům? Protože má duši. Protože nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností. Protože je to místo, kde se budete těšit z každého návratu domů. Ať už plánujete trvalé bydlení nebo místo, kam budete utíkat načerpat energii, tenhle dům vám dá přesně to, co potřebujete - pocit domova. Zavolejte si o prohlídku a přijeďte se nadechnout. Protože až tohle místo uvidíte, už nebudete chtít odjet. Mějte se krásně

Stylový, prvorepublikový dům je usazen na výjimečném místě na konci ulice v klidné části Veleslavína a nabízí komfortní soukromí, klid, spoustu zeleně a zároveň dobrou dostupnost letiště či metra. Dům má skvěle řešenou dispozici, klasický polosuterén (okna na úrovni země), půdu a především idylickou zahradu, která má dokonalý tvar a je obklopena stromy. Poctivá, bytelná stavba vynikajícího architekta A.Soukupa je připravena na kompletní rekonstrukci, která již byla započata. Je zde nová střecha, nové vstupní dveře, v interiérech byly odstraněny všechny zastaralé prvky, např. elektroinstalace, sanita, radiátory, obklady a částečně i omítka. Jsou zde však ponechány původní dveřní zárubně a dveře, parketové podlahy, špaletová okna a zachovalé schodiště s dobovou mozaikou a stylovým zábradlím. Na fotografiích je vidět, že byla započata výměna elektroinstalačních kabelů. Dům je napojen na plyn, vodovod a kanalizaci, na zahradě je též studna. Veleslavín je žádanou čtvrtí Prahy. vždyť kromě občanské vybavenosti je to opravdu skok do zámeckého parku, přírodní rezervace Divoká Šárka nebo obory Hvězda. Metro v docházkové vzdálenosti je rychlým spojením s celou Prahou. Tento dům je tedy připraven poskytnout svému novému majiteli ojedinělou příležitost vytvořit si domov svých snů v jedné z nejkrásnějších části Prahy. Jde o exklusivní nabídku, pro sjednání prohlídky či více informací můžete kontaktovat přímo makléřku.

Hledáte nemovitost, která poskytuje výhody bydlení v domě - terasu, zahradu či vlastní garáž a parkovací stání, a přitom je cenově srovnatelná s nákupem bytu? Ať již pro vlastní bydlení, nebo jako investiční příležitost či pronájem? Potřebujete koupit a ihned bydlet? Nic neřešit a nastěhovat se do zcela nového, plně vybaveného domu? Chcete být obklopeni přírodou, a přitom mít centrum kdykoli nadosah? Pak je KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÝ dům RD 01 z projektu Sunset Nebušice právě pro vás! Jedná se rohový řadový dům s pozemkem 384 m² s nadčasovým vzhledem a dispozičním řešením 4+kk, který nabízí moderní a pohodlné bydlení v naprosto úchvatné lokalitě Prahy 6 - Nebušicích v blízkosti Divoké Šárky. Rodinný dům má vlastní garáž se snadným vjezdem z ulice a druhé parkovací místo před vchodem i terasu se zahradou. V celém domě je podlahové vytápění, rekuperace a okna s izolačním trojsklem. V místnostech je vinylová podlaha značky Looselay v barvě Champagne oak, v koupelně pak obklad La Ceramica, Abitare Nordic v dekoru gray/white, venkovní i vstupní dveře jsou značky Vekra. Veškerý nábytek v domě je vyroben na míru firmou Potrusil s.r.o Již v chodbě je věšák se zrcadlem a lavicí pro pohodlné obutí. V obývacím pokoji je obývací stěna, podsvícená LED světly, na stěnu je zavěšena TV Samsung, uhl. 65". Pohovka Nebo 235 cm je v tmavě modré barvě, konferenční stolky Frotrop jsou pak černé. V ložnici je šatní skříň, postel i toaletní stolek rovněž na míru, stejně jako zřízení v dětských pokojích - postele, pracovní stoly. Kuchyňská linka s množstvím skříněk a velkých šuplíků poskytuje dostatek úložného prostoru. Elektrospotřebiče - trouba, MWT, digestoř, chladnička s mrazákem, myčka, indukční deska - jsou značky Elektrolux. Dřez a baterie Schock Mono, resp. Epos. Celková cena vybavení domu nad rámec standardu je více než 1,5 milionu Kč. Dům je navržen v energetické třídě B - úsporná stavba, což jeho vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Nebušice jsou úchvatnou městskou částí, která se může pochlubit veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra metropole. Za pět minut jste v Šáreckém údolí, za deset na metru Dejvická nebo nádraží Veleslavín a do půl hodiny v centru Prahy. Autem lze pohodlně za pár minut dojet na městský okruh i na letiště Václava Havla V Nebušicích jsou mateřské i základní, české a zahraniční školy. Najdete tu proto dětská i workout hřiště, bohaté sportovní vyžití, multifunkční halu nebo fotbalový klub. Nechybí ani zdravotnická zařízení, centrum sociálních služeb, knihovna, pošta, policie a další občanské služby a servisy.

Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou - Suchdol II, ulice K Osmidomkům ✨ Hledáte dům, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v oblíbené lokalitě Suchdol II. Dům je ideální pro rodiny, které touží po prostorném bydlení s vlastní zahradou, a zároveň nabízí možnost úprav dle vašich potřeb. Dispozice 5+1 - dostatek prostoru pro celou rodinu Plynový kotel - úsporné vytápění Započatá rekonstrukce - možnost dokončit dle vlastního stylu Zahrada - místo pro relaxaci, dětské hry i zahradničení Dům se nachází v klidné ulici K Osmidomkům, která nabízí příjemné prostředí pro rodinný život. Díky probíhající rekonstrukci máte jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér podle svých představ - od dispozice až po finální vybavení. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kde si můžete vytvořit vysněný domov, je tato nabídka přesně pro vás.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 5+kk se zahradou v krásné lokalitě Praze 6 - Lysolajích. Součástí prodeje je také garáž pro 2 automobily a další parkovací stání na pozemku. Poklidná lokalita v sousedství romantického Tichého údolí a Roztockého háje je jednou z nejexkluzivnějších chráněných částí v okolí Prahy, přičemž dům je umístěn v prestižní části této vilové zástavby s krásným výhledem na panorama Prahy a Pražského hradu. Dům má dvě nadzemní podlaží a byl koncipován se záměrem pohodlného rodinného bydlení s dostatkem prostoru. Z předsíně s praktickými vestavěnými šatními skříněmi vstoupíte do hlavní obytné části domu. Prostorný a plně zařízený kuchyňský kout je propojen s jídelnou. Navazující obývací pokoj je rozlehlý, světlý a nabízí příjemné výhledy do zahrady. K dispozici v této části domu je také prádelna (může sloužit rovněž jako spíž či úklidová komora) a samostatná toaleta s umyvadlem. V patře se nachází 4 komfortní ložnice s vestavěnými skříněmi a 4 koupelny (3x vana, 1x sprchový kout). Ze všech ložnic se skýtají malebné výhledy na okolní vilovou zástavbu a do zeleně. Ložnice v zadní části domu okouzlí nádhernými výhledy na Prahu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který je umístěn v technické místnosti. Městská část Prahy 6 Lysolaje má kompletní občanskou vybavenost, je vzdálená několik minut autem od centra Prahy 6 a přibližně 15 minut na letiště Václava Havla. Na mezinárodní školu Riverside je to autem necelých 5 minut a na mezinárodní školu ISP v Nebušicích se dostanete za 15 minut, v okolí je mateřská i základní škola Járy Cimrmana. V budoucnosti se rýsuje tramvajové propojení s blízkými Dejvicemi. Lysolaje jsou obklopeny nádhernou přírodou a poskytují ideální zázemí pro rodinný aktivní život (plavecký bazén, tenisové kurty, stadion, cyklotrasy, turistické stezky).

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v žádané lokalitě ulice Vysokoškolská v části obce Suchdol, Praha 6. Tento dvoupodlažní cihlový dům o zastavěné ploše 81 m² a užitné ploše 180 m² je postaven na pozemku o velikosti 540 m², což poskytuje dostatek prostoru pro různé aktivity a zahradní relaxaci. Dům prošel před 25 lety částečnou rekonstrukcí (rozvody okna, odpady a střecha), jejíž výsledkem je dobrý stavební stav. Interiér zahrnuje čtyři pokoje, které jsou světlé a vzdušné, ideální pro rodinné uspořádání. V zadní části pozemku se nachází skvělý pozemek, který nabízí mnoho možností pro vytvoření útulného zahradního prostoru, herny pro děti nebo relaxační zóny pro dospělé. Dále je součástí nemovitosti přístavba ve stádiu hrubé stavby, což nabízí potenciálním majitelům příležitost dokončit ji dle vlastních představ. Voda a kanalizace jsou řešeny centrálními sítěmi, což zajišťuje komfortní a bezproblémové užívání. Elektřina je rovněž napojena na veřejnou síť. Tato lokalita se pyšní dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti domu najdete školy, obchody, lékařské zařízení a další potřebné služby, což zaručuje pohodlný každodenní život. Okolí je klidné a nabízí dostatek zeleně pro aktivní odpočinek a volnočasové aktivity. Dům má velký potenciál jak pro rodinné bydlení, tak pro investici do budoucna díky své atraktivní poloze a možnostem rozšíření. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

GLJ Partners má v nabídce prostorný řadový rodinný dům o celkové ploše 256,2 m2 se zahradou 154 m2, lodžií, balkonem, terasou a vlastní garáží. Nemovitost se nachází na klidné ulici v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy - Hanspaulce v Praze 6 - a nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a skvělé dopravní dostupnosti. Parametry nemovitosti: Celková plocha: 256,2 m2 Zastavěná plocha: 100 m2 Zahrada: 154 m2 Pozemek: 254 m2 Počet podlaží: 3 (suterén částečně v úrovni zahrady) Garáž: ano Cena: 28 000 000 Kč (včetně provize a právnického servisu) Dům je zděný, postavený v roce 1982 a vhodný k celkové rekonstrukci. Díky tomu máte jedinečnou příležitost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ. A okolní domy, které již rekonstrukcí prošly, ukazují, jak elegantně a nadčasově může taková proměna vypadat. V interiéru jsou původní parkety, v jednom z pokojů krb na dřevo, vytápění je řešeno plynem. Dispozice domu nabízí 3 ložnice, obytný suterén se vstupem do zahrady a dostatek venkovního prostoru v podobě lodžií a terasy orientovaných na jihozápad do zeleně a balkonu. Hanspaulka je prestižní čtvrť obklopená přírodou a přitom v pěším dosahu metra Bořislavka, tramvajových zastávek, obchodů, škol, polikliniky, sportovišť i příjemných kaváren a restaurací. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra i na letiště a napojení na Pražský okruh. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostor, klid a možnost vytvořit si svůj vysněný domov v jedné z nejlepších adres v Praze. ID zakázky: JS106

Ve výhradním zastoupení majitele domu nabízíme k prodeji ideální polovinu vily, která se nachází na pražské Hanspaulce. Ve výhradním vlastnictví majitele jsou 2 byty. První byt se nachází v 1. nadzemní podlaží domu o celkové výměře cca 155 m2 je nyní dispozičně řešen jako 5+1. V bytě jsou velmi zachovalé funkcionalistické prvky jako podlahy, dveře, obložení. Byt je vytápěn samostatným plynovým kotlem. Druhý byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má cca 135 m2 a venkovní terasu. Tento byt prošel před 10 lety kompletní rekonstrukcí, ale i zde jsou velmi hezky zachovalé původní prvky. Byt se dá ještě zvětšit o prostory půdy. Součástí prodeje je i podíl na pozemku, garáž a parkovací stáni. V případě zájmu, kontaktujte makléře. Prohlídky po domluvě kdykoliv. Plány a cena na vyžádání.

Toužíte po přímém spojení s přírodou v chráněné krajinné oblasti Lysolaje - Šárka a zároveň mít skvělé dopravní spojení do centra Prahy? Vybíráte vícegenerační rodinný dům s dvěma byty, garáží a krásnou zahradou na klidném a atraktivním místě uprostřed zeleně? Pak je tato nabídka určena právě vám. Exkluzivně nabízím dvoupatrový rodinný dům v atraktivní lokalitě Praha 6 - Lysolaje, v ulici Lysolajské údolí, které přechází do Šáreckého údolí. Dům nabízí krásný výhled, velkou terasovitou zahradu s téměř úplným soukromím na prvních dvou terasách a garáž s praktickou dílnou. Zahrada je udržovaná a díky své velikosti (611 m2) poskytuje mnoho možností pro relaxaci či pěstování. V prvním podlaží se nachází útulný byt 2+1 (75 m2) se dvěma koupelnami, prosklenou terasou (24 m2), dvěma spižírnami a komorou. Byt byl v roce 2014 vybaven rekuperační jednotkou pro celoroční komfortní klima. Ve druhém patře se nachází prostorný byt 3+1 (85 m2) s velkou zastřešenou terasou (24 m2), koupelnou s vanou a samostatným WC. Dům je zateplený a napojený na veškeré inženýrské sítě. K dispozici je také kopaná studna pro užitkovou vodu, která slouží k zavlažování zahrady a splachování WC. Dům je ideální pro rodinný život, zároveň je skvěle dostupný z centra města - na stanice metra Dejvická a Bořislavka se dostanete za 10 -12 minut MHD. Okolí nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity a veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky a jedné z prvních lesních školek. Nedaleko je také několik anglických škol a školek. Ve 2 kilometry vzdáleném Sedleci je anglická škola Riverside International School, určená pro všechny věkové kategorie, nabízející mezinárodní učební osnovy, včetně IB Diploma Programme. Ve Statenicích, cca 6,5 kilometru od domu, je zase "Maxíkova" anglická školka a jesle s Montessori pedagogikou, a v Roztokách, cca 9,5 km, je základní škola a mateřská škola Little England Academy. Dům lze využít jako dva samostatné byty,nebo jej upravit na jednotný prostor. Je také možné využít část jako nebytový prostor (např. kancelář). Prohlídka je možná i virtuálně. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Hledáte bydlení a patříte k náročným klientům? Rodinná vila o celkové užitné ploše 408 m2 s pozemkem o velikosti 901 m2 se nachází v exkluzívní lokalitě Prahy 6 - Nebušice. Velkorysá dispozice o 10-ti pokojích, se třemi koupelnami, šatnou, prostornou vstupní halou a velkou terasou nabízí prostor pro každého člena rodiny. Na pozemku se navíc nachází částečně podsklepený zděný zahradní domek s krbem o zastavěné ploše 35 m2, který je ideální pro pořádání letních oslav nebo ubytování hostů v soukromí mimo vilu. Pozemek je mírně svažitý, díky tomu je z vily krásný a nerušený výhled. V suterénu vily se nachází velká místnost ideální k využití jako společenská pro velkou skupinu lidí či domácí kino. V suterénu je dále již nevyužívaná a nefunkční sauna a navazující prostor, kde býval ochlazovací bazének. Z ulice je vjezd do vlastní dvojgaráže s elektricky ovládanými vraty, garáž je přístupná ze suterénu vily. Vila z roku 1980 hledá svého nového majitele, který zde zrealizuje své představy o ideálním domově. V rámci vily byla započata rekonstrukce stoupacího vedení, topení je realizováno plynovým kotlem Protherm, voda ohřívána bojlery, plastová okna, fasáda zateplena 5 cm polystyrenu, střešní krytina tašky, dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Pro účely prodeje vily byla zpracována technická inspekce o stavu nemovitosti - kompletní zpráva bude zájemcům poskytnuta po prohlídce. Průkaz energetické náročnosti budovy se právě zpracovává, proto udáváme známku G. Nebušice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Nachází se na severozápadě hlavního města, v městském obvodu Praha 6, a spojují klidné prostředí s rychlou dostupností do centra i na letiště Václava Havla. Výjimečnost vile dodává její umístění 250 m od přírodní rezervace Divoká Šárka - oáza klidu ve velkoměstě nabízí nespočet možností pro pěší či cyklo turistiku. V Divoké Šárce se nachází mimo jiné i vodní nádrž Džbán, která je v létě oblíbená ke koupání. Díky tomu zde panuje příjemná atmosféra kombinující venkovský klid se všemi výhodami velkoměsta. Nebušice jsou dlouhodobě vyhledávány náročnými klienty, diplomaty a mezinárodní komunitou. K tomu přispívá i blízkost prestižních vzdělávacích institucí, především International School of Prague. V pěší vzdálenosti od vily se nachází dětské hřiště, supermarket Albert, pošta, Czech point, úřad městské části, lékárna, restaurace, sokolovna, mateřské a základní školy. V blízkosti (500 m od vily) je autobusová zastávka s linkami na letiště (13 min.), stanice metra Bořislavka (8 min.), Přední Kopanina (4 min.), Tuchoměřice (10 min.), busem se dostanete přímou linkou i do centra Prahy (Hradčanská, Hlavní nádraží, Muzeum, Anděl, Zbraslav), a to linkami 161, 312 a 907. Více informací a termín prohlídky Vašeho nového domova u makléře.

Prodej exkluzivní činžovní vily 5NP o celkové ploše cca 1000 m², Praha 6 Vícegenerační činžovní vila v rezidenční části Prahy 6 nedaleko od parku Ladronka. Celkově 5 NP a 5 bytových jednotkách. Užitná plocha celkem cca 990 m², Čistá užitná obytná cca 850 m². Dům dále nabízí i wellness část. K domu jsou k dispozici dvě garáže pro 4 auta, dále parkovací stání na pozemku. Zahrada se vzrostlými stromy o velikosti cca 1000 m² zajišťuje naprosté soukromí. V docházkové vzdálenosti je park Ladronka, kde se může provozovat nepřeberné množství sportovních aktivit. Více informací na vyžádání.

Hledáte výjimečnou nemovitost, která kombinuje luxusní rodinné bydlení s možností podnikání a skvělou dopravní dostupností? Máme pro vás exkluzivní nabídku, která splní vaše očekávání. Tento vícegenerační rodinný dům s multifunkčním využitím v jedinečné lokalitě na Praze 6 je připraven stát se vaším novým domovem, pracovním zázemím nebo investiční příležitostí. Podívejme se na základní informace : užitná plocha domu: 478 m², plocha pozemku: 372 m²- Dispozice domu : 3 samostatné části ( provozovaný penzion + 2 samostatné bytové jednotky (mezonet 3+KK, koupelna, WC, komora v přízemí a 1.patře a podkrovní nový byt 3+KK, koupelna, WC, balkon). Pro dům je typická velmi kvalitní výstavba a perfektně udržovaný stav, bez nároku na zásadní úpravy. Rodinný dům byl navržen tak, aby splňoval požadavky na moderní bydlení, podnikání i investiční potenciál. Celý objekt je vystavěn na půdorysu tvaru „L“ a skládá se ze tří hlavních částí: 1. Penzion (uliční část): Kompletně zrekonstruován v roce 2008. Nabízí 6 dvou- až třílůžkových pokojů, které jsou ideální pro krátkodobé pronájmy. Penzion má zavedenou klientelu s vynikajícím hodnocením na Booking.com. Součástí této části je kuchyňka, sklad a další nezbytné zázemí. Provoz je již zavedený a zaručuje stabilní příjem. 2. Bytová jednotka (dvorní část, mezonet 3+KK): Postavena v roce 1998. Tato část slouží jako hlavní rodinné bydlení a zahrnuje prostornou vstupní halu, šatnu, 2x WC, koupelnu se sprchovým koutem a praktické uspořádání místností. Celý mezonet je podsklepený, což nabízí další úložné prostory. 3. Podkrovní byt (3+KK): Moderní nástavba z roku 2022 s vlastním vchodem a balkonem orientovaným do klidné zahrady. Byt je ideální jako další obytný prostor pro rodinné příslušníky nebo lze využít jako samostatný pronájem. Lokalita, která nemá konkurenci Prahy 6 - Řepy, klidná ulice Hekova. Jedná se o vyhledávanou rezidenční lokalitu, která skvěle kombinuje výbornou dopravní dostupnost s občanskou vybaveností. v blízkosti letiště. Dům byl postaven a rekonstruován s důrazem na kvalitu materiálů a precizní provedení: Konstrukce (Porotherm, Ytong), Baumit točená omítka, hliníková okna s trojskly a venkovními roletami na dálkové ovládání, MIAGO obklady, štukované vnitřní omítky apod. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod, kanalizace i vlastní kopaná studna, jednotlivé části mají vlastní měřáky a kontrolu spotřeby. K domu náleží útulná zahrada, s venkovním krbem a posezením. Parkování je možné přímo na pozemku nebo před domem na příjezdové komunikaci, která je klidná a bezpečná. Hlavní benefity nabídky: Vícegenerační bydlení, investiční příležitost, vynikající lokalita, bezproblémové financování. Nabídka této nemovitosti není jen o číslech a popisu - je to jedinečná příležitost, kterou je potřeba vidět na vlastní oči. Zveme vás na osobní prohlídku, během níž vám rádi představíme všechny detaily domu, včetně kompletní stavební dokumentace. Kontaktujte nás ještě dnes a zarezervujte si termín prohlídky!

Klidná vila přímo u obory Hvězda - mimořádná vila z r. 2006 maximálně propojená prosklenou jižní stěnou s oborou Hvězda - pozemek 1498m2, užitná plocha 460m2, interier 241m2 + velkorysý parking a garáž - 5 ložnic, 4 koupelny, 4x sprcha, 2x vana, 4x wc - klidná zahrada se soukromím propojená s domem i terasou, sousedí s oborou, minimum pečlivě umístěných oken směrem do ulice - vysoký obytný prostor s betonovými stropy, dřevěným obkladem a krbovými kamny navazuje na privátní část oddělitelnou posuvnými stěnami, podlahové vytápění - vícegenerační dům poskytuje flexibilitu pro velkou rodinu, kombinaci s podnikáním se samostatnými vchody části domu jsou propojitelné i oddělitelné dle potřeb, lze mít samostatnou sekci pro návštěvy/správce/chůvu/částečný pronájem - wellness sekce s vířivkou, parní kabinou, vanou i sprchou - architekt: Jan Línek, držitel Grand prix architektury, autor vil, usedlostí i domovů seniorů autorský interiér na míru s industriálními prvky - dispozice má nejblíže k 8kk: hlavním obytné patro s obývacím pokojem, ložnicí, pracovnou a wellness částí sekce s velkorysým dětským pokojem/ateliérem, dvěma ložnicemi, koupelnou, vstupem na terasu s lávkou na zahradu a do obývací části samostatný 2kk s koupelnou a jihovýchodní terasou, který lze propojit s ostatními částmi pokoj pro hosty s koupelnou (lze snadno propojit s 2kk) prostorný parking (51m2: 3x vysoká garáž + před domem) + 2x sklep + sklad + technické prostory + bezbariérový přístup z ulice na zahradu - hliníková okna Schüco + dřevěná okna, podlahy broušená stěrka (snadno udržovatelná a obnovitelná) s podlahovým vytápěním, titanzinková střecha, vápenocementová omítka se záměrnou patinou vytápění: podlahové topení (+konvektory a radiátory), tepelné čerpadlo s hlubokými vrty, příp. lze přepnout na plynový kotel, krbová kamna - velmi nízké náklady na provoz odpovídající nízkoenergetickým stavbám, en. štítek není k dispozici = hodnota G - připojení všech sítí: kanalizace, plyn, voda veřejná i vlastní vydatná studna (hloubka 55m) - výborné sousedské vztahy, bez věcných břemen a právních potíží, s možností doplnit pozemek plotem na západní stranu - Lokalita: Praha 6 Liboc, přímo u obory Hvězda - ul. Libocká 178/29 výborná dostupnost dálnice, tunelů, letiště, služeb i MHD: tramvaj 700m, metro 1,1km, tunel Blanka 5km/8min, Letiště 8km/14min, Hradčanská 5,6km/9min ArchiMarket - máme rádi architekturu

Toužíte po domově, kde se propojí klid, prostor a blízkost přírody? Tento dvoupodlažní rodinný dům o rozloze 160 m², situovaný v atraktivní lokalitě Přední Kopaniny, Vám nabídne ideální kombinaci pohodlí a příjemného prostředí. Každé ráno Vás přivítá okolní zeleň - z jedné strany les, z druhé pohled na pastviny s koňmi. Na prostorné, udržované zahradě s pergolou si vychutnáte klidné večery, rodinné oslavy i zasloužený odpočinek. Pro milovníky sportu a aktivního trávení volného času jsou v okolí cyklostezky vedoucí až na Okoř, do Roztok i do dalších koutů krásné přírody u Prahy. Součástí domu jsou dvě koupelny, promyšleně řešená dispozice a garáž. Zároveň máte vše potřebné nablízku - obchody i občanskou vybavenost najdete do 5 minut od domu a do centra Prahy se dostanete během krátké chvíle. Poznejte, jaké je to bydlet v přírodě a přitom mít město na dosah ruky. Tento dům Vám nabídne víc než jen čtyři stěny - může se stát novou kapitolou Vašeho rodinného života.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji rodinný dům v oblíbené a prestižní lokalitě Šáreckého údolí, které poskytuje bydlení v obklopení přírody, a přesto se skvělou dopravní dostupností do města. Samostatně stojící rodinný dům disponuje polozapuštěným suterénem s 4 prostornými místnostmi, který lze koncipovat jako relaxační a hostovská část domu. V prvním podlaží jsou 3 prostorné místnosti, kuchyň a koupelna. Zde by bylo možné vytvořit velmi velkorysý obývací a společenský prostor propojený se zahradou. V druhém podlaží je prostor pro 3 další ložnice. Podkroví je aktuálně nevyužité, ale s výměrou 95 m² se i zde nabízí možnost jeho využití pro obytný prostor. Lokalita - Praha 6 - Šárecké údolí Rodinný dům se nachází ve výjimečném prostředí Šáreckého údolí, které je charakteristické Šáreckým potokem, přilehlými okolními biotopy, siluety skalních masivů, atmosférou starých mlýnů, původních viničních domů i prvorepublikových vil. Tato přírodní oáza se přitom nachází pouhých pár minut jízdy autem od Vítězného náměstí se zastávkou metra Dejvická nebo od Bořislavky, také se stanicí metra. Pro obě tyto destinace navíc lze využít i autobus. Skvělou dostupností disponuje i Letiště Václava Havla nebo mezinárodní škola v Nebušicích.

Hledáte bydlení v atraktivní lokalitě na dosah Prahy, ale zároveň v blízkosti přírody? Tento zateplený rodinný dům o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 110 m², vám nabídne vše, co potřebujete pro spokojený rodinný život. Dům se nachází na pozemku o velikosti 327m², který leží na hranici Prahy 6 -Suchdol a Horoměřic. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna s wc s bidetovou sprškou, umyvadlem a sprchovým koutem, samostatný pokoj, technická místnost a kuchyň s obývacím pokojem s přímým vstupem na zastřešenou terasu orientovanou na slunný jihozápad. Do patra se dostanete po dubových schodech, kde se nachází hlavní koupelna s vanou. dětský pokoj, ložnice se vstupem do šatny s oknem. Celý dům je postaven z ytongu, má šedá plastová okna s trojsklem, vnitřní žaluzie den a noc. Přehled o okolí domu Vám zajistí kamerový systém se záznamem. Teplo zajišťují radiátory a podlahové topení, které jsou napojeny na elektrický kotel, zajišťujcí i ohřev pitné vody, kterou získáváte z vlastní vrtané studny o hloubce 67 m, odpady jsou svedeny do septiku. Díky zateplení jsou provozní náklady velmi příznivé, zálohy na kompletní chod domu jsou 5 000 Kč. V současné době je zadáno vypracování PENB, do jeho předložené musí být dům veden ve tříde H, mimořádně nehospodáná. Kolaudace proběhla v roce 2021. Příjezd k domu je po nezpevněné cestě s elektrickou branou na dálkové ovládání. Přímo před domem jsou dvě parkovací stání. Celý pozemek je kompletně oplocen. Nezpochybnitelnou výhodou této nemovitosti je její poloha, která kombinuje život v přírodě s výbornou dostupností do centra Prahy (Vítězné náměstí - 10 minut, Náměstí republiky - 17 minut). V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, základní i mateřská školu, obchody (Lidl), restaurace, čerpací stanici lékařskou péči, sportovní vyžití.

Třípodlažní mezonet ve vzhledu luxusního řadového domu: - plocha pozemku 1094 m2 - 453,8 m2 - zahrada, nádvoří, anglicky dvorek a další parkovací místo - celková plocha bytu včetně teras 229 m2 - podlahová plocha 173 m2 - užitná plocha 147 m2 Přijďte se podívat na výjimečné bydlení blízko pěších stezek Starého Suchdola, koňských ohrad a kousek od Brandejsova statku. Předmětem prodeje je jeden ze dvou mezonetových luxusních bytů se samostatným vchodem o dispozici 4+kk se 4 čtyřmi terasami, garáží a soukromou zahradou. Dům disponuje třemi podlažími, dvěma nadzemními a jedním částečně zapuštěným do terénu. V 1. PP se nachází vstup do domu, předsíň, garáž o velikosti 25 m2 a dále dostatečně velký prostor pro malý samostatný byt, pracovnu, či zázemí pro plánovanou saunu. Z PP je možnost vyjít na zahradu přes částečně zapuštěnou terasu. Terasa poskytuje dostatek soukromí pro posezení či grilování. V 1. NP je nadstandartní světlý obývací pokoj s velkými okny, s prostorem pro kuchyň a jídelní kout o výměře 42 m2 a opět dvěma terasami. Na tomto podlaží je další vstup do domu, toaleta a šatna a z obývacího pokoje lze vyjít též na svou zahradu. V 2. NP je umístěna hlavní ložnice s koupelnou, terasou se západním sluníčkem a výhledem do zahrady. Dva další případně dětské pokoje, velká koupelna, šatna a další terasa. Nemovitost může být vytápěná plynovým kotlem v kombinaci s tepelným čerpadlem, dle dohody s klientem. V celém domě včetně garáže je nainstalované podlahové vytápění. Rekuperace v domě zajistí čerstvý vzduch a ušetří spotřebu energií. Okna mají přípravu na předokenní žaluzie. Vnitřní prostory jsou dokončeny bez obkladů, povrchových krytin, dveří a zařizovacích předmětů. V případě zájmu můžeme zprostředkovat dokončení přímo developerem projektu. Kompletní dokončení nemovitosti dle dohody s developerem po specifikaci jednotlivých položek v orientační výši 1,8 mil. Kč. Další dvě venkovní parkovací místa jsou na pozemku projektu. Dům je již zkolaudován a levá polovina domu je již prodána. V okolí je kompletní občanská vybavenost, v Suchdole je základní i mateřská škola, bazén, VŠ zemědělská, restaurace, obchody a další služby. Jedná se o velmi zajímavou část Suchdola s nádhernými vycházkovými a cyklistickými trasami do přilehlých lokalit (Tiché údolí Únětického potoka, Kozí hřbety, Alšova vyhlídka, ap.). Přesto má lokalita na dosah MHD, krátkou dojezdovou vzdálenost od metra A a letiště. Velkým benefitem by měla být též plánovaná tramvajová linka a připojení Suchdola na městský okruh. Rádi Vám nemovitost ukážeme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Bezbariérová vila s nerušenými výhledy do širokého okolí a s možností vícegeneračního bydlení stojí obklopena upravenou zahradou v jedné z nejatraktivnějších vilových čtvrtí v Praze na Břevnově, nedaleko parku Ladronka nebo Pražského hradu, v rychlém dosahu centra i letiště. Interiér se rozkládá ve 4 úrovních, které jsou kromě schodiště propojeny pro pohodlí obyvatel též hydraulickým výtahem. Přízemí je vyhrazeno pro šatnu, prádelnu, posilovnu s přípravou na saunu, kotelnu, sklady, zádveří, strojovnu výtahu a garáž, odkud se lze k výtahu či schodišti dostat "suchou nohou". V 1. patře se nachází 180metrový byt 4+kk. Dispoziční řešení poskytuje obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a vstupem na zahradní terasu, spíž, pokoj pro hosty s kuchyňkou a koupelnou, 2 ložnice s vlastními koupelnami a sdílenou šatnou. Ve 2. patře je umístěn byt se 190 m2 o dispozici 4+kk, tvořený obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, spíží, ložnicí s koupelnou, dalšími 2 ložnicemi se šatnami, koupelnou s WC, východně orientovaným balkonkem a jižní terasou. Na společné podestě je komora s toaletou. V nejvyšší úrovni je samostatný apartmán s ložnicí, kuchyňským koutem a koupelnou s WC. Apartmán lze využívat jako samostatnou garsoniéru nebo jako společenský prostor se zázemím pro hosty. Téměř po celém jeho obvodu se rozkládá velká střešní terasa s pěknými výhledy. Vila navržena Ing. arch. Radkem Martiškem byla zkolaudována v r. 2005, nyní je vhodná k renovaci. Stavba má pískovcový obklad a sokl obložen opukou, velkoplošná hliníková okna mají izolační dvojskla a žaluzie. Podlahy jsou dřevěné, schodiště je obložené leštěnou žulou, do podkroví vedou schody dřevěné. Součástí vybavení jsou také dýhované interiérové dveře, plně vybavené kuchyně, masážní vany, 3 klimatizační jednotky, domovní videotelefon, TV signál, EZS nebo centrální vysavač. Centrální vytápění je zajištěno plynovými kotli, parkování v garáži pro 5 vozů, která je přímo propojena s domem. Zahrada udržovaná automatickým závlahovým systémem je osázena ovocnými a okrasnými porosty. K bytu v 1. patře lze vybudovat bazén. Místo poskytuje úžasný klid, dostatek zeleně i pohodlný přístup ke všem službám. V pěším dosahu fungují 2 mezinárodní mateřské školy nebo soukromá základní škola Cesta k úspěchu, blízko je do restaurací, kaváren, obchodů i k lékařským službám. Jen pár kroků je vzdálen park Ladronka, dojít je možné i na Petřín nebo k Pražskému hradu. Autem se lze rychle dostat na letiště i do tunelového komplexu, při využití MHD je výhodou blízkost autobusové zastávky se spoji ke stanici metra Petřiny nebo Anděl. Užitná plocha 717 m2, zastavěná plocha 229 m2, zahrada 588 m2, pozemek 811 m2.

Jedinečná nabídka rodinného domu na Praze 6. Rozlehlá zahrada o výměře 1099 m² sousedí přímo s přírodní památkou Obora Hvězda, která vytváří v každém ročním období působivé prostředí a příjemné klima. Dům je z roku 1993 a je nyní řešen jako vícegenerační o dispozici 2+1, 69 m² + terasa 11,65 m² v 1. podlaží, 2+1, 80,29 m² + lodžie 9,14 m² ve 2. podlaží a 2+kk (3+kk), 82,79 m² v podkroví, kde vznikl v roce 2005 atypický, vzdušný a světlý byt s velkým ateliérovým oknem a výhledem na nebe a hvězdy. Byty odděluje pouze schodiště. 1.PP nabízí další prostor o výměře 95,66 m², kde je garáž, dílna, skladovací prostor a sušárna. Tyto prostory mají okna a nabízí se tedy vícero využití. Lokalita - je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, snoubí se zde výborná občanská vybavenost, perfektní dostupnost a spoustu zeleně. V lokalitě najdeme několik prestižních škol včetně mezinárodních, letiště Václava Havla Praha, napojení na městský i Pražský okruh. To činí tuto lokalitu velice atraktivní a vhodnou pro pohodlné a příjemné bydlení. Doprava - metro Petřiny se nachází jeden kilometr od domu, tramvajová i autobusová zastávka je do 10 ti minut chůzí. Výborná dostupnost je také autem či MHD, ať už do centra nebo na letiště Václava Havla Praha. Občanská vybavenost - na sídlišti Petřiny pár minut od domu, kde najdeme Billu, lékárnu, kavárnu a cukrárnu, farmářský obchůdek, banky, Poštu, restaurace a další. O kousek dále je poliklinika a Ústřední vojenská nemocnice. Spoustu obchůdků, obchodů, kaváren, restaurací lemuje ulici Bělohorská v nedalekém Břevnově. Pro větší nákup lze využít Kaufland na Vypichu. Další možnosti zábavy a nakupování nabízí OC Šestka. Školy a školky - ve čtvrti je na výběr z několika škol a školek státních i soukromých, uměleckých či prestižních škol včetně mezinárodních. 5 minut autem je dostupná Prague British International School - Vlastina campus. Na Norbertově je Mezinárodní škola Park Lane International School, která poskytuje kvalitní vzdělání v anglickém jazyce a je dostupná do 10 ti minut autem. Odpočinek, sport, parky a zeleň - v těsné blízkosti, přímo za zdí zahrady najdete přírodní památku Oboru Hvězda, nachází se zde letohrádek Hvězda, který je Národní kulturní památkou. Návštěvníky do obory láká dozajista především les, možnost procházet se a sportovat pod tak starými a mohutnými stromy, jaké jsou v takovém počtu málokde k vidění. Obora nabízí také několik krásných dětských hřišť nebo příjemnou kavárnu u letohrádku Hvězda. Když vyjdete z obory a vydáte se přes Vypich dojdete za pár minut do sportovně relaxačního centra Ladronka. Park slouží k vycházkám, cyklistice a především bruslařům u kterých patří k neoblíbenějším a nejpopulárnějších místům mezi pražskými příznivci in-line, také se zde konají různé kulturní akce, jako např. Ladronkafest, Čarodějnice na Ladronce a další. Na druhou stranu, něco málo přes kilometr od domu se rozkládá přírodní rezervace Divoká Šárka, jeden z nejrozsáhlejších pražských parků.