Prodej rodinného domu 50 m², pozemek 720 m² K Hutím, Praha - Hloubětín

Prodej pozemků se zahrádkářskou chatkou - atraktivní lokalita Hloubětín Nabízíme k prodeji soubor pozemků s chatkou v zahrádkářské kolonii ZO ČZS „Silvána“ v Hloubětíně. Část pozemku kde stojí chata ve svahu s krásným výhledem je dle územního plánu v PZO - Zahrádky a zahrádkové osady. Druhá část pozemku, kde jsou vzrostlé stromy je v LR - lesy a rekreace. Pozemky jsou v osobním vlastnictví a nabízejí zajímavou možnost rekreace nebo investice s potenciálem rekonstrukce či rozšíření pro celoroční bydlení. Povoleno je tedy zastavěná plocha 25 m2 v 1. Podzemním podlaží - ve svahu, 25 m2 v prvním nadzemním podlaží a podkroví (25m2). Teoreticky by byla možná užitná plocha až 70 m2. Jen pár metrů od pozemku se nachází obytná zástavba s cenou 20 000 Kč/m2. Popis nemovitosti: Parcely: ********* přístupová cesta 1308/1 Chatka: Dříve sloužila k bydlení, možnost rekonstrukce, zateplení,. Přístup: zajištěn cestou 1308/1. Voda: přivedena celoročně, podružný vodoměr, rozúčtování dle spotřeby. Elektřina: zavedena s podružným měřením, samostatné odběrné místo (PRE) Odpad: vlastní zajištění, aktuálně suchý záchod, dle stavebního úřadu možná realizace odpadní jímky k vyvážení, možnost kompostování dle osadního řádu. Právní vztahy a poplatky: Pozemky v soukromém vlastnictví; členství v ZO ČZS „Silvána“ není povinné. Členský poplatek: 1 000 Kč/rok; nájemné za společné cesty a vodu: cca 200 Kč/rok pro členy, cca 5 000 Kč/rok pro nečleny. Stavební úpravy se řídí obecnými předpisy, kolaudace chatky není vyžadována ZO. Výhody lokality: Klidná, přístupná a atraktivní lokalita pro rekreaci. Možnost přestavby či rekonstrukce chatky k rekreačnímu nebo trvalému bydlení. Historie a tradice kolonie, dlouhodobě udržované sousedské vztahy. Rozměr chaty 3 x 5 m2 + sklep. Možnost 5 x 5 m2 x 3 podlaží.