Prodej vícegeneračního nebo investičního rodinného domu po kompletní rekonstrukci, Praha - Hloubětín Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům, který je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 - Hloubětín, jen pár minut chůze od stanice metra, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra města. Dispozice domu: Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vchod, což poskytuje maximální soukromí i pohodlí pro vícegenerační bydlení nebo možnost pronájmu jedné z jednotek. První bytová jednotka: prostorný obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna, WC a úložné prostory. Druhá bytová jednotka: světlý obývací prostor, kuchyň, dvě ložnice, koupelna, WC a šatna. Vybavení a stav: Dům prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a plynu, kvalitní podlahy, moderní koupelny a stylové interiéry. Krásná udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Dvě dvojgaráže poskytují dostatek místa pro čtyři automobily a další úložný prostor. Lokalita - Praha 9, Hloubětín: Hloubětín je klidná a zelená čtvrť, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází: Stanice metra Hloubětín (linka B) - pár minut pěšky. Školy a školky, obchody, restaurace, zdravotní zařízení. Přírodní park Smetanka a Kyjský rybník pro sport a relaxaci. Bazén Hloubětín a sportovní areály. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní infrastruktuře je Hloubětín ideálním místem pro rodinný život i investici do pronájmu. Tento dům nabízí skvělou kombinaci pohodlného bydlení, soukromí a možnosti zajímavého výnosu z pronájmu.

Prodej pozemků se zahrádkářskou chatkou - atraktivní lokalita Hloubětín Nabízíme k prodeji soubor pozemků s chatkou v zahrádkářské kolonii ZO ČZS „Silvána“ v Hloubětíně. Část pozemku kde stojí chata ve svahu s krásným výhledem je dle územního plánu v PZO - Zahrádky a zahrádkové osady. Druhá část pozemku, kde jsou vzrostlé stromy je v LR - lesy a rekreace. Pozemky jsou v osobním vlastnictví a nabízejí zajímavou možnost rekreace nebo investice s potenciálem rekonstrukce či rozšíření pro celoroční bydlení. Povoleno je tedy zastavěná plocha 25 m2 v 1. Podzemním podlaží - ve svahu, 25 m2 v prvním nadzemním podlaží a podkroví (25m2). Teoreticky by byla možná užitná plocha až 70 m2. Jen pár metrů od pozemku se nachází obytná zástavba s cenou 20 000 Kč/m2. Popis nemovitosti: Parcely: 1308/6, 1307/4, přístupová cesta 1308/1 Chatka: Dříve sloužila k bydlení, možnost rekonstrukce, zateplení,. Přístup: zajištěn cestou 1308/1. Voda: přivedena celoročně, podružný vodoměr, rozúčtování dle spotřeby. Elektřina: zavedena s podružným měřením, samostatné odběrné místo (PRE) Odpad: vlastní zajištění, aktuálně suchý záchod, dle stavebního úřadu možná realizace odpadní jímky k vyvážení, možnost kompostování dle osadního řádu. Právní vztahy a poplatky: Pozemky v soukromém vlastnictví; členství v ZO ČZS „Silvána“ není povinné. Členský poplatek: 1 000 Kč/rok; nájemné za společné cesty a vodu: cca 200 Kč/rok pro členy, cca 5 000 Kč/rok pro nečleny. Stavební úpravy se řídí obecnými předpisy, kolaudace chatky není vyžadována ZO. Výhody lokality: Klidná, přístupná a atraktivní lokalita pro rekreaci. Možnost přestavby či rekonstrukce chatky k rekreačnímu nebo trvalému bydlení. Historie a tradice kolonie, dlouhodobě udržované sousedské vztahy. Rozměr chaty 3 x 5 m2 + sklep. Možnost 5 x 5 m2 x 3 podlaží.

Hledáte útulný rodinný dům se zahradou v klidné části Prahy s dobrou dostupností do centra, který si upravíte podle svých představ? Exkluzivně nabízíme částečně zateplený rodinný dům v žádané lokalitě Praha 9 - Hloubětín, ulice Jahodnická. Dům je částečně podsklepený, má číslo evidenční a je dispozičně řešený jako 3+1. Střešní krytina byla již vyměněna, takže se můžete soustředit především na modernizaci interiéru. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 439 m², na kterém se nachází také samostatná zděná kůlna a studna pro zavlažování zahrady. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizaci i plyn). Vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers, ohřev vody elektrický bojler. V přízemí se nachází kuchyň, dva neprůchozí pokoje, chodba, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V patře je neprůchozí pokoj, chodba a půdní prostor s možností rozšíření obytného prostoru. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportoviště. Příjemnou atmosféru dotváří množství zeleně, parky a cyklostezka podél potoka Rokytka. Díky blízké zastávce MHD a stanici metra linky B je centrum Prahy pohodlně a rychle dostupné. Cena nemovitosti činí 10.500.000 Kč včetně provize RK. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 730 890 886.

Ve výhradním zastoupení klienta si Vám dovoluji nabídnout ke koupi rodinný dům s garáží a zahradou, nacházející se v ulici Mochovská, Hloubětín, Praha 9. Dům, o zastavěné ploše 98 m2 a celkovou plochou pozemku 598 m2, je situován v klidné jednosměrné ulici,vzdálený pouhých 5 minut pěšky od stanice metra. Je určen ke kompletní rekonstrukci, případně přestavbě. Aktuálně se dispozičně jedná o 3+1, s užitnou plochou 210 m2. Dispozice: 1.NP - vstupní chodba, 2 pokoje, kuchyně, koupelna, WC 2.NP - pokoj + 2x půdní prostor Suterén - 2 sklepy Napojení na inženýrské sítě - vodovodní řad, el. proud 230/400V, kanalizace, plyn. Za domem stojí samostatná garáž, se zastavěnou plochou 27 m2 a dále menší přístavba - kolna. Plocha zahrady, s jižní orientací směrem z ulice, činí 439 m2 a dostatečně tak poskytne prostor pro Vaší relaxaci. Dům se nachází v klidné části Hloubětína, v části zástavby rodinných domů, avšak s dostupností veškeré občanské vybavenosti, služeb a dobrou dopravní obslužností. Pouhých 5 minut chůze od stanice metra B, busu a tramvaje. Nedaleko OC Hloubětín, OC Černý Most. Současně je zde i možnost aktivního vyžití a relaxu. V blízkosti najdete dětské hřiště, venkovní fitness, cyklostezku, pumptrack, Les Lehovec nebo Kyjský rybník aj. V případě Vašeho zájmu mne neváhejte kontaktovat. Bylo zadáno zpracování stavební a technické dokumentace - pasport stavby a dále vyhotovení PENB. Informativně zatím uvádíme kategorii G. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej rodinného domu 258 m² na pozemku 129 m²+ zahrada 536 m², Praha-Hloubětín Exklusivně Vám nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům, který stojí na pozemku o výměře 129 m² se zahradou o velikosti 536 m². Dohromady 665 m². Zastavěná plocha domu je 129 m², podlahová plocha domu je 258 m². Vše se nachází v Aloisovské ulici v Praze v Hloubětíně. Dům v roce 2019 prošel kompletní rekonstrukcí. Jedná se o dvojpodlažní dům o dispozici 4+1, stojící na svažitém terénu. V přízemí domu se nachází zádveří se vstupem do předsíně a dále do koupelny s WC, pokoje, komory, dalšího pokoje, velké kotelny a prostorné garáže minimálně pro dvě auta. Schodištěm z dubového dřeva se dostaneme do prvního patra. V prvním patře o dispozici 3+1 jsou tři pokoje, kuchyň a koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem, vanou a WC. V obývacím pokoji se nachází krb a vstup na terasu s bazénem a venkovním krbem. Z dalšího pokoje a chodby je také možný vstup na terasu. Na podlaze je kombinace dlažby, dřeva a plovoucí podlahy. Na domě jsou nová plastová okna. Dům je napojen na vodu, elektřinu a kanalizaci. Vytápění domu je plynové, teplá voda je přes bojler, el. 230+380 V. V přední části mezi domem a plotem je tzv. předzahrádka. Za domem je terasa s bazénem a venkovním sezením s dalším krbem a dále pokračuje svažitá zahrada se vzrostlými stromy. Celková plocha zahrady je 536 m². Na zahradě je uděláno venkovní sezení. K dispozici je televize, internet a přípojka na telefon. K domu je bezproblémový příjezd po obecní komunikaci. Před domem možnost parkování pro vice aut. Zastávka autobusu cca 5 min chůze. V případě dalších dotazů a zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+1 celkovou podlahovou plochou 318 m2 v klidné části Hloubětína, ulice V Chaloupkách. Dům z roku 1971 je postaven v původní vilové zástavbě. Dispozice 1.NP: obývací pokoj, kuchyň se spíží, jídelna, koupelna, 2x wc, ze zádveří vstup do haly se schodištěm do prvního patra. Dispozice 2.NP: 2x ložnice, pracovna a vstup do půdního prostoru. Dispozice suterén: Obytná místnost, koupelna, 2x sklad, 2x komora a vstup do garáže. Parametry: parcela 612 m2, zastavěná plocha 133 m2, užitná plocha (bez terasy) 146 m2, vytápění plynovým kotlem DESTILA a samotným systémem bez expanze, ohřev vody elektrickým boilerem, el. 230V/400V, obecní vodovod, kanalizace, plyn, pozemek komplet oplocen. LOKALITA Rodinný dům se nachází v klidné části Hloubětína disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Oblast tvoří rodinné domy - původní zástavba. Stanice autobusu, tramvaje a metra je 10 minut chůze od domu, obchodní centrum Černý Most 4 km. Nájezd na Pražský okruh 4,7 km. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, poštu, polikliniky, lékárnu, obchody, potraviny, dětská hřiště, kulturní vyžití atd. Pro volnočasové aktivity můžete využít okolní cyklostezky, tenisové kurty, sportovní centrum, fotbalové hřiště, sokolovnu nebo venkovní posilovny. Do přírody do parku Lehovec nebo parku U Čeňku. Blízkost vodních ploch nabízí možnost rybaření nebo koupání a v zimních měsících v krytém bazénu 428 m od domu.

Novostavba od renomovaných architektů ve fázi před kolaudací se nachází v prestižní vilové čtvrti Troja na Praze 7. Architektonicky čisté linie, promyšlená dispozice a použití kvalitních materiálů dodávají vile nadčasový charakter, který podtrhuje atraktivní lokalita v dosahu centra města i veškeré občanské vybavenosti. Minimalisticky pojatý interiér se rozkládá na 2 nadzemních podlažích. V přízemí se nachází prostorná obytná zóna, která je díky velkoformátovým posuvným oknům plynule propojena s terasou a zahradou. Tvoří ji otevřený koncept obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní se samostatnou spíží. Dále je zde dvojgaráž, technická místnost, příruční sklad, toaleta a zádveří. Na 2. podlaží je umístěna hlavní ložnice s walk-in šatnou a en-suite koupelnou, 2 další ložnice či dětské pokoje, pracovna, sdílená koupelna a prádelna přístupná z obou koupelen. V současnosti je koncipováno jako pouze 3 ložnice. K vysokému standardu vybavení patří pohledové betony, dřevěné podlahy, bezfalcové interiérové dveře, podlahové vytápění a tepelné čerpadlo. Skvělá adresa představuje jednu z nejprestižnějších rezidenčních lokalit v Praze. Tato část Prahy 7 je domovem vilové zástavby s dlouhou tradicí, obklopená zelení, historickými památkami i moderními rezidencemi. V okolí se nachází Trojský zámek, Vinice sv. Kláry s výhledem na město, zoologická zahrada, botanická zahrada a rozlehlý Přírodní park Draháň-Trója. Procházkou lze dojít až do Královské obory Stromovka. Tramvajová zastávka pár kroků od domu, stanice metra Nádraží Holešovice zhruba 10 minut pěší chůze přes Trojský most, nebo jednu zastávku MHD. Celková plocha 233,5 m2 (z toho interiér 166,74 m2, terasa 25 m2, garáž 41,76 m2), zelená střecha 54,26 m2, pozemek 578 m2.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost zakoupit rekreační chatu v oblíbené zahrádkářské kolonii s vynikající dostupností autem a městskou hromadnou dopravou (Metro B/Tram Hloubětín (800m)). Chata se nachází v horní a klidné části zahrádkářské kolonie. Dřevěná chata stojí na zděných základech. Chata má jedno podzemní podlaží a dvě nadzemní podlaží. Hlavní obytná místnost v přízemí je ideálně situována s přímým přístupem ze zahrady. Do této místnosti je zavedena voda a je zde menší kuchyň. Po schodech se dostanete do podkroví, kde je ložnice se vstupem na malý balkón s výhledem do zahrady a zeleně. Sklep: První podzemní podlaží je dostupné skrz schody vedle hlavního vchodu. Přípojky: Chata je vybavena elektřinou (230V) a centrálním vodovodem, který pokrývá celou kolonii (jak ze studny, tak i z veřejného vodovodu). WC je chemické. Celková plocha pozemku: 287 m², což zahrnuje jak zastavěnou plochu, tak i prostor pro zahradu. Tato chata představuje ideální místo pro únik od městského shonu a dokonalou příležitost k relaxaci a odpočinku v nádherné přírodě. Těšíme se na Váš zájem a věřme, že si chata brzy najde nového majitele. Tuto chatu Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce nemovitosti. Budu se těšit na prohlídky. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky.

Nabízíme hezkou chatu s pozemkem 299 m2 v příjemné lokalitě zvané kolonie Nad Hutěmi v klidné části Hloubětína. Chata je kolaudovaná v roce 1986, leží na rovinatém, téměř čtvercovém pozemku, v přímém sousedství jsou taktéž chaty nebo malé domečky, některé využívané k trvalému bydlení. Dispozičně je řešena jako jedna místnost, dále malá kuchyňka s oknem a zádveří, do kterého se vstupuje přes zastřešenou verandu. Chata má betonovou podezdívku, zastavěnou plochu 20 m2 a je napojena na vodu a elektřinu. Sousedé okolních chatek řeší odpad svedením do jímky, který vyvážejí sacím vozem. V územním plánu Prahy je lokalita vedena jako PZO zahrádky a zahrádkové osady s přípustným využitím staveb pro rodinnou rekreaci s maximální zastavěnou plochou 40 m2, s jedním podlažím + podkrovím, což umožňuje v případě zájmu objekt rozšířit. Chata leží v uzavřeném areálu s elektronickou příjezdovou bránou, což zajišťuje bezpečí lokality. Velkou výhodou je pěší dostupnost MHD, metro Rajská zahrada je pěšky pouhých 1,4 km, autobusem 201 nebo 186 se dostanete na metro Černý Most, do Letňan, na Střížkov nebo Nádraží Holešovice. V případě zájmu o prohlídku nebo jakékoliv další informace nás neváhejte kontaktovat.

Tiny home v zeleni. Klidné útočiště pro jednotlivce nebo pár přímo v Praze. Hledáte netradiční, útulné bydlení s atmosférou a kouskem přírody za okny? Tento jednopodlažní domek v klidné části Hloubětína nabízí stylové a promyšlené řešení ve stylu tiny house - 1+kk s oddělenou pracovnou a spací galerií. Nachází se v tiché ulici Hostavická, jen pár kroků od přírodního parku, rybníka a cyklostezek. Zároveň je perfektně dostupný - stanice metra Hloubětín je jen pár minut chůze z kopce. Základní informace: Celková výměra pozemku: 35 m² (zastavěná plocha a nádvoří) Předzahrádka: cca 49 m² - ideální na relax, kávu nebo bylinky Dispozice: 1+kk s galerií na spaní a samostatnou pracovnou Koupelna se sprchovým koutem, toaleta o patro níž (přístupná po schodišti) Vytápění: elektrická akumulační kamna Tento malý dům nabízí soukromí, výbornou dostupnost i neotřelý charakter. Ideální jako první bydlení, tvůrčí prostor nebo chytrá investice. Zaujalo vás tohle šikovné místo s velkým potenciálem? Ozvěte se mi - ráda vás provedu osobně.

VYJÍMEČNÁ PŘÍLEŽITOST Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační dům s autoservisem v žádané lokalitě Prahy 9 - Hloubětína, ulice Aloisovská. NEMOVITOST: Dvougenerační dům se dvěma mezonetovými byty, každý o dispozici 5+1. První byt po rekonstrukci v roce 2012 (2x koupelna a WC) celková plocha 153 m2 + 116 m2 terasy, druhý byt v původním stavu (2x koupelna a WC) celková plocha 153 m2 + 36 m2 terasy. Plně vybavený a funkční autoservis se zázemím (kancelář, šatna, sprchy) 258 m2 v přízemí domu + garáž. Podsklepení domu. OBCHODNÍ PŘÍLEŽITOST: Nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost - možnost bydlení pro dvě rodiny s vlastním podnikáním přímo v místě bydliště. Autoservis je plně funkční a vybavený včetně kompletního zázemí (Vybavení autoservisu je možné po dohodě ponechat). LOKALITA: ✔ Klidná rezidenční část Prahy 9 s dobrou občanskou vybaveností ✔ Ulice Aloisovská se nachází v blízkosti Hloubětínského zámečku a parku ✔ V okolí veškerá potřebná infrastruktura - školy, školky, obchody, restaurace Výborná dopravní dostupnost: ✔ BUSem na zastávku Spojovací 4 min, na M Palmovka 10 minut. ✔ Rychlý přístup na Pražský okruh a dálnici D8 VÝHODY: ✔ Kombinace bydlení a podnikání na jednom místě ✔ Možnost okamžitého výnosu z pronájmu druhého bytu ✔ Zavedený autoservis s potenciálem dalšího rozvoje ✔ Podsklepení poskytuje velkorysé skladovací prostory ✔ Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Prahy Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, resp. na základě nejlepší nabídky. Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace? Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce! Zdenka