Prodej bytu 2+kk 83 m² Na Maninách, Praha - Holešovice

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+KK o velikosti 83,44 m², situovaný ve 4 NP prestižní rezidence Avenium, Praha 7 - Holešovice, ulice Na Maninách. Orientace na západ do vnitrobloku. Byt je po kompletní rekonstrukci, je připraven k nastěhování či pronájmu. Dispozice a vybavení: •⁠ ⁠obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii 3,41 m² •⁠ ⁠plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, teplovzdušná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba - vše v záruce •⁠ ⁠ložnice se vstupem na lodžii •⁠ ⁠koupelna s vanou •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠prostorná šatna s dostatkem úložného prostoru Dodatečné: •⁠ ⁠garážové stání v podzemních garážích - mimořádně žádané a zvyšuje hodnotu nemovitosti •⁠ ⁠přístup do soukromé zahrady ve vnitrobloku, ideální pro nerušený odpočinek nebo posezení s přáteli nebo dětmi Investiční potenciál Díky své poloze a kompletnímu vybavení je byt ideální k okamžitému pronájmu. Byt je možné okamžitě začít pronajímat za ********* Kč měsíčně Vzhledem k dlouhodobému růstu cen nemovitostí v Holešovicích, které patří k nejrychleji se rozvíjejícím a nejžádanějším lokalitám v Praze, jde o bezpečnou investici s jistým zhodnocením. Proč právě tento byt? Kromě útulného bydlení v tomto prostorném bytě najdete i zajímavou investiční příležitost, která nabízí skvělý potenciál v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Holešovice jsou atraktivní lokalitou, která v posledních letech prochází dynamickým rozvojem a proměňuje se v moderní městskou čtvrť plnou života. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra - stanice metra C „Nádraží Holešovice“ nebo „Vltavská“ jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně tak tramvajové zastávky s přímými spoji do všech částí města. Tato oblíbená pražská čtvrť se stala vyhledávanou adresou nejen díky své poloze, ale také pro bohatou občanskou vybavenost a kulturní scénu. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, supermarket, školy i školky, zdravotnická zařízení nebo fitness centra. Na své si přijdou i milovníci kultury a umění - v blízkosti se nachází například DOX - Centrum současného umění, La Fabrika nebo divadlo Jatka78. Příznivci aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy, oblíbené cyklostezky a nedaleké parky Stromovka či Letenské sady, které nabízí možnosti pro sport i relaxaci v přírodě Příslušenství: Výtah, Bezbariérový přístup, Částečně zařízeno, Lodžie, Garáž, Komora na patře Energetická náročnost: Velmi úsporná, č. 264/2020 Sb. Průkaz energetické náročnosti: Stavba: Smíšená, ve velmi dobrém stavu, 4NP. podlaží z 8 Infrastruktura: Vodovod Plynovod Elektřina 230V Zdroj vytápění: Centrální dálkové Vytápěcí těleso: Radiátory Kanalizace: Veřejná kanalizace Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Komunikace: Asfaltová Lokalita: Rušná část obce, Bydlení a kanceláře Historie: Rok kolaudace 2009