Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní designový penthouse v oblíbené čtvrti Holešovice s jedinečným výhledem na Vltavu a panorama Prahy od Vítkova po Pražský hrad. Penthouse se nachází v 10. podlaží budovy v Holešovické Marině s bezbariérovým přístupem a recepcí. Vstupní hala bytu vede přímo do společenské části s otevřeným prostorem kombinujícím kuchyni vybavenou spotřebiči De Dietrich, LG a Liebherr, obývací prostor, jídelnu a lounge s pianem. Dominantou tohoto prostoru jsou vysoké stropy a velkoformátová okna, díky čemuž v kombinaci s jihovýchodní orientací je prostor velmi světlý a vzdušný. Je zde i přístup na 2 terasy, kde lze trávit příjemný čas s kávou nebo letní grilování. Pro každodenní praktičnost je zde i vestavěná šatna, úklidová a skladová místnost. V západní části bytu se nachází první pokoj aktuálně využívaný jako pracovna s knihovnou, který lze koncipovat i jako ložnici. Dále jsou zde 2 dětské ložnice, které sdílejí společnou koupelnu. Hlavní ložnice je plně orientována na západ s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na Pražský hrad. Všechny ložnice mají dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Celý byt je vybaven klimatizací, náleží k němu i 2 parkovací místa v garážích rezidence a sklep. Umění v bytě není předmětem prodeje. Na přání však může být byt vybaven uměním dle osobního vkusu nad rámec kupní ceny.

Pokud hledáte ideální investiční byt pár kroků od metra s výbornou možností pronájmu, či startovací bydlení tak zde máme skvělou příležitost. Dnes tu máme byt o velikosti 43 m2 s balkonem a sklepem v suterénu domu. Byt již prošel rekonstrukcí a je díky tomu bez dalších investic. Prostorný obývací pokoj vede do vnitrobloku a je vybaven kompletní kuchyňskou linkou. V ložnici bylo vytvořeno spací patro, aby se zvětšil užitný prostor a koupelna též prošla kvalitní rekonstrukcí. Byt je připraven na vaše záměry a navíc je možné jej prodat i se stávající nájemní smlouvou a spolehlivým nájemníkem. naše hypotéční centrum vám rádo udělá skvělou nabídku na financování tohoto bytu. Pojďte se se mnou podívat na vaše nové bydlení.

Vlastnictví Osobní Dispozice 2+kk Plocha bytu 49,8 m2 Podlaží 4. Sklep Ano Vytápění Nové elektrické akumulační radiátory, wifi ovládání Teplá voda El. bojler Okna Plastová, izol. Dvojsklo Elektroměr 3 fáze, 3x25A Rozvody el. Měď, nedávná rekonstrukce Balkon Ano, do prostoru mezi domy Výtah Ano Přílohy k prohlídce bezdlužnost SVJ, PENB, prohlášení vlastníka, list vlastnictví, návrh kupní smlouvy, skutečné zaměření bytu s dispoziční studií, zápis ze shromáždění SVJ za rok 2025, aktuální předpis záloh Byt je velmi světlý. Obě obytné místnosti směřují do klidného vnitrobloku se západní orientací. Je po nedávné rekonstrukci (omítky, elektro, kuchyně, okna…) a je možné jeho okamžité užívání. Výšky a rozměry místností, návaznosti dispozice a povrchy jsou popsány v přiložených půdorysech. V obývacím pokoji jsou původní parkety v dobrém stavu. V chodbě je původní teraco, které by chtělo zrenovovat. V kuchyni je stávající linoleum na DTD velkoplošných deskách, které s největší pravděpodobností překrývají původní parkety nebo podlahová prkna - sonda nebyla provedena. Dispozičně je možné přemístit kuchyni do větší obytné místnosti s napojením odpadů a vody do koupelny. Společné prostory domu jsou udržované a čisté s původními povrchy a detaily. SVJ řádně fungující. Zápis ze shromáždění za rok 2025 k nahlédnutí. Aktuální výše předepsaných záloh je 2 359 Kč (předpis záloh k nahlédnutí) Jedná se o přímý prodej bez provize realitní kanceláři. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej velmi útulného bytu, jehož původní dispozice byla změněna kompletní rekonstrukcí na praktické 2+kk, kde je kuchyňský kout součástí prostorného obývacího pokoje. Celková výměra bytu je 58,4m2. Byt má dřevěné parketové podlahy, plastová okna, elektřinu v mědi a instalovanou kuchyňskou linku do písmene U. Kromě velké šatní skříně v ložnici má byt další úložné prostory v komoře v bytě a dále ve vestavbě úložného prostoru nad vchodovými dveřmi. K bytu náleží též sklepní kóje. Dům jako takový má novou fasádu do vnitrobloku a plánuje se nová fasáda též do ulice. Ulice Veverkova je jednosměrná a klidná ulice. V blízkosti domu jsou přilehlé Letenské sady, které poskytují spoustu prostoru pro procházky i sport, v okolí je spousta restaurací, kaváren a obchodů. Metro Vltavská je 10 minut chůze od domu. Tato nemovitost má potenciál i jako investiční, aktuálně je v bytě solventní nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat.

Hledáte místo s duší, které má svůj příběh? Tento byt o dispozici 2+kk a výměře 51,4 m² v 6. podlaží cihlového domu v ulici U Uranie si vás získá už při první návštěvě. Před více než 20 lety prošel kompletní rekonstrukcí, při níž byl původní byt 1+1 proměněn v současnou, funkčně lépe řešenou dispozici. Vznikl tak originální prostor s nápaditě řešenými úložnými místy - vestavěnými skříněmi i stropními skříňkami, které chytře využívají každý centimetr bytu. Díky vysokým stropům působí interiér vzdušně a otevřeně a zároveň nabízí možnost dalšího rozšíření obytného prostoru, například instalací spacího patra. Součástí úprav byla zcela nová koupelna s toaletou, vybudování kuchyně z původní chodby, nové elektrorozvody, repase parket a další modernizace, díky nimž byt i po letech působí útulně a příjemně. Obývací pokoj s jídelní částí je orientován na severozápad do klidné, jednosměrné ulice. Ložnice s okny do vnitrobloku nabízí ideální prostor pro nerušený spánek. K bytu náleží sklep o velikosti cca 4 m² a na patře lze využívat společnou lodžii. Pokud budete chtít, můžete využít i část prostorné půdy - třeba k věšení objemnějšího prádla. Dalším benefitem jsou jeho poměrně nízké měsíční náklady platba do fondu oprav je 771 Kč. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu - má novou fasádu, plastová okna, vyměněné stoupačky, nové elektrorozvody i opravenou střechu. Před dvěma lety byl instalován moderní výtah s výstupem do mezipatra. V přízemí sídlí správcovská firma LBD Praha 7, která zajišťuje pečlivou údržbu a příjemné fungování celého domu. Holešovice patří mezi nejzajímavější pražské čtvrti. Nabízejí nejen skvělou dopravní dostupnost (tramvaj, metro, auto), ale i širokou nabídku restaurací, netradičních kaváren, kulturních podniků a zeleně - od nábřeží Vltavy až po oblíbený park Stromovka. Byt i dům mají svou historii a osobitou atmosféru, kterou ucítíte, jakmile vstoupíte. Ráda vám povím víc při společné prohlídce.

Světlý byt 2+kk (60,5 m²) s balkonem (5,3 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prostorově zajímavý byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s balkonem. Vstupní hala a komora poskytují dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. Na přání je možné vybavení bytu nebo jeho dispozici individuálně přizpůsobit v rámci klientských změn. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt 2+1 o velikosti 55 m2, umístěný ve 3. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 7 - Holešovicích, na adrese U Uranie 2. Byt zaujme především svou rohovou orientací na jihovýchod, jih a jihozápad, díky které je krásně prosvětlený po celý den, a také příjemným výhledem z oken i balkonu. Dispozice a atmosféra bytu Byt tvoří dva prostorné pokoje - ložnice s rohovým oknem a slunný obývací pokoj s balkonem, odkud je příjemný výhled do okolí. Kuchyň s oknem je umístěna v prostorné předsíni, což dodává bytu vzdušnost a praktické uspořádání. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta, kde je dostatek místa pro pračka a úložné police. Byt působí velmi příjemně a klidně, ideální pro ty, kdo hledají kombinaci městského života a domácí pohody. O lokalitě - Holešovice s duší i energií Holešovice jsou dnes jednou z nejžádanějších čtvrtí Prahy - spojují industriální historii, kulturu a moderní městský život. V blízkosti domu se nachází Vnitroblock, DOX - Centrum současného umění, Holešovická tržnice s farmářskou zeleninou a velký výběr kaváren, bister a klubů. Procházky si můžete užít v nedalekém parku Stromovka nebo podél Vltavy. Perfektní dopravní dostupnost - zastávky tramvaje a stanice metra Nádraží Holešovice jsou v docházkové vzdálenosti, centrum města je dosažitelné během několika minut. Důležité informace Byt je v družstevním vlastnictví - nelze jej tedy financovat běžnou hypotékou, hypotéku lze využít pouze se zajištěním jinou nemovitostí. Převod není v plánu. Prohlédněte si byt online Dříve než se přijdete podívat osobně, doporučujeme využít 3D virtuální prohlídku, která vám umožní byt projít pohodlně z domova a udělat si představu o jeho dispozici i atmosféře. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám byt ukážeme osobně a poskytneme více informací.

Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme ke koupi světlý, prostorný byt 2+1 (s možnou změnou dispozice na 3+kk) umístěný ve 3. patře rohového měšťanského činžovního domu s výtahem. Plocha nemovitosti je cca 73 m² (dle NOZ). Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, samostatné kuchyně, ložnice, koupelny, samostatného WC, předsíně a spíže. K bytu náleží sklep. Byt je vybaven prémiovou kuchyní od německé značky Noblesa s pracovní a obkladovou deskou z technistone a špičkovými dvoukřídlými bezpečnostními dveřmi značky NEXT. Byt se prodává včetně vybavení. Nachází se v atraktivní části Prahy s výbornou občanskou vybaveností, v těsné blízkosti Veletržního paláce. Tramvajové zastávky Letenské náměstí, Strossmayerovo náměstí, Kamenická a Veletržní palác jsou vzdáleny jen několik minut chůze, stejně jako nejbližší stanice metra Vltavská (linka C). Do centra Prahy se městskou hromadnou dopravou dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete spoustu restaurací, obchodů a v docházkové vzdálenosti jsou parky Stromovka, Letenské sady nebo Výstaviště Praha. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v atraktivní lokalitě Prahy, kde mají vše na dosah ruky. Nabízí ideální prostředí pro rodinu, aktivní jednotlivce či páry, kterým poskytne klidné útočiště s možností rychlého přesunu do pulzujícího centra města. Je možné převzít stávající hypotéku na byt s výhodnou úrokovou sazbou platnou do roku 2028 (podléhá individuálnímu schválení banky). Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě svých kritérií či přijmout vyšší cenovou nabídku. Máte zájem? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám poskytneme více informací, zašleme detailní podklady, domluvíme prohlídku a provedeme vás celým procesem koupě.

Nabízím k prodeji výborně zařízený byt 2+kk s lodžií orientovanou na jihozápad, s výhledem do soukromého upraveného vnitrobloku s velkým podzemním parkovištěm. Byt se nachází ve 4. patře moderního rezidenčního komplexu Marina Island, který byl postaven v roce 2017 na Holešovickém poloostrově u řeky Vltavy, pouhých 10 minut od centra Prahy. Celková plocha: 51,2 m² Dispozice: předsíň, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, lodžie. K bytu náleží také sklepní kóje a vlastní garážové stání v podzemních garážích. V obývacím pokoji jsou francouzská okna (celkem 4), byt je světlý a vzdušný. Kuchyň je plně vybavená - lednice, myčka nádobí, varná deska, trouba. V ložnici je velká vestavěná skříň. Bezpečný vstup do domu, recepce 24/7, soukromý areál, fitness centrum. Holešovice jsou současně jednou z nejvíce rozvíjejících se čtvrtí, která se postupně přeměňuje z industriální lokality na prestižní rezidenční čtvrť Prahy.

Světlý byt 2+kk (51,3 m²) s balkonem (7,3 m²) se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Dispozičně promyšlený byt nabízí prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, který je propojen s kuchyní a jídelní částí, což vytváří ideální zónu pro relaxaci i setkávání s přáteli. Ložnice nabízí dostatek místa pro velkou postel i úložné řešení. Praktická vstupní hala a samostatná komora dále rozšiřují možnosti úložného prostoru. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. Na přání je možné vybavení bytu nebo jeho dispozici individuálně přizpůsobit v rámci klientských změn. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 49 m² v oblíbené lokalitě Praha 7 - Holešovice, přímo na Ortenově náměstí. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem a nabízí krásný výhled a spoustu slunce díky západní orientaci. Skvělá dostupnost MHD, tramvaj i metro nedaleko. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně elektra a vody. Prodává se bez kuchyně a vestavných skříní, které jsou ve vizualizaci. V tuto chvíli je byt v družstevním vlastnictví, ale členy byl odsouhlasený převod do osobního vlastnictví. Předpokládaný převod do OV je v roce 2026. Byt je bez jakýchkoli právních zatížení a připravený k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk (původní dispozice 1+1 upravena na aktuální dispozici 2+kk) v osobním vlastnictví o výměře 51,2 m², umístěný ve zvýšeném přízemí (parapet 2,3 m nad terénem) cihlového domu s bezbariérovým přístupem. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v srdci dynamicky se rozvíjejících Holešovic, ulici Schnirchova. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj a ložnici s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku, který nabízí možnost posezení a relaxace. Samostatný kuchyňský kout (bez okna) je prakticky oddělený a plně vybavený spotřebiči (lednice, mrazák, plynový sporák, trouba, mikrovlnná trouba). Koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku má samostatnou toaletu, což zajišťuje dostatek komfortu. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a bezpečnostními mřížemi, na podlaze PVC a koberec. Topení zajišťují plynová WAW. Samozřejmostí je rychlé internetové připojení. Na jaro 2026 je plánováno zateplení fasády směrem do vnitrobloku. Díky skvělé lokalitě s výbornou dopravní dostupností a plánovaným rozvojem v okolí má byt výrazný investiční potenciál. Holešovice patří mezi nejatraktivnější části Prahy díky své výborné dopravní dostupnosti i bohaté nabídce kultury, sportu a služeb. Tramvajová zastávka Veletržní palác a stanice metra linky C Vltavská jsou vzdáleny 3 minuty chůze. V okolí naleznete obchodní centrum Stromovka s možností rezidenčního parkování, Národní galerii, Národní technické a zemědělské muzeum, planetárium, sportovní halu, plavecký bazén či Průmyslový palác. Milovníci gastronomie ocení široký výběr kaváren, bister, barů a restaurací. Velkým benefitem je také otevření nového nádraží Praha-Bubny, které se stane součástí rychlodráhy na letiště Václava Havla, což ještě více zvýší hodnotu nemovitostí v této oblasti. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu díky strategické poloze, klidnému prostředí vnitrobloku a rostoucí atraktivitě Holešovic.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v historickém činžovním domě v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, jen pár kroků od parku Stromovka. • přímo od developera • platíte pouze 10% z kupní ceny, zbytek po dokončení • byt o rozloze 38,2 m² v 5. patře • orientace na sever (S) • na domě proběhne kompletní rekonstrukce - nová střecha, fasáda, okna, rozvody, výtah atd. • termín dokončení podzim 2026 Lokalita Byt se nachází v prestižní čtvrti Bubeneč, která je známá svým klidným a zeleným prostředím. Hlavní výhodou této lokality je její bezprostřední blízkost k parku Stromovka, který je jedním z největších a nejoblíbenějších parků v Praze. Stromovka nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, ať už jde o procházky, běhání, cyklistiku, pikniky nebo jen relaxaci u rybníků. Tento park je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody, aniž by museli opustit město. Lokalita Bubeneč také vyniká svou občanskou vybaveností. V blízkém okolí naleznete množství kvalitních restaurací, kaváren, obchodů a škol. Blízkost několika velvyslanectví a ambasád dodává této čtvrti prestižní atmosféru a bezpečnost. V okolí se také nachází několik kulturních a sportovních zařízení, což zajišťuje bohatý společenský život. Dopravní dostupnost Dopravní dostupnost této lokality je vynikající. V těsné blízkosti domu se nachází tramvajové zastávky s pravidelnými spoji do centra města. To zajišťuje rychlé a pohodlné spojení nejen do centra Prahy, ale i do dalších částí města. Automobilová doprava je také bezproblémová, díky blízkosti hlavních dopravních tepen, jako je Veletržní nebo Evropská třída. Tato poloha umožňuje snadný přístup na pražský okruh i k dalším důležitým dopravním uzlům, včetně Letiště Václava Havla. Vizualizace jsou pouze ilustrativní a slouží k lepší představě o budoucím vzhledu bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt typu 2+kk o výměře 35,2 m2 umístěný v 5.nadzemním podlaží (4.patro) činžovního domu s výtahem na Praze 7 u Letenského náměstí v blízkosti parku Stromovka a Letenských sadů. Byt je po rekonstrukci, jeho dispozice se skládá z předsíně, moderní koupelny se sprchovým koutem, pokoje včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči a ložnice. Byt je dále vybaven vestavěnou skříní v předsíni, osvětlením a trezorem. Vytápění je ústřední plynové, zálohy na služby včetně FO, vytápění a elektřiny v bytě jsou 5001 Kč měsíčně. Budova se nachází ve vyhledávané lokalitě Letná, jen pár minut chůze od Letenského náměstí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a širokou nabídku restaurací, kaváren, kultury a parků (Stromovka, Letenské Sady), v blízkosti supermarket Billa a dále obchodní centru Stromovka. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkým stanicím tramvají a metra.

Holešovice - kombinace, kterou hledáte. Pokud hledáte byt v lokalitě, která patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy, a zároveň oceníte praktickou dispozici 2+kk o velikosti 52,3 m², pak právě tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro kompletní informace a přehlednou prezentaci bytu na jednom místě jsem připravil vlastní web. Přístupný je přes odkaz "Přejít na web" u mých kontaktů. Byt najdete v záložce "Nabídky nemovitostí ". Holešovice dnes představují jednu z nejatraktivnějších čtvrtí pro bydlení. Najdete zde pestrou škálu restaurací, útulných kaváren, obchodů i služeb každodenní potřeby. V okolí se konají kulturní akce, otevřely se trendy podniky, ale zároveň zde zůstává i dostatek zeleně - především díky parku Stromovka a parku Ladislavka, které jsou od bytu v příjemné docházkové vzdálenosti. Z hlediska dopravy má tato adresa výjimečnou polohu. Pár kroků od domu se nachází tramvajová i autobusová zastávka, během několika minut jste na metru C - Nádraží Holešovice či Vltavská. Do 15 minut volnou chůzí dojdete na nové vlakové nádraží Bubny, jehož okolí čeká v následujících letech zásadní proměna. Do centra Prahy se dostanete během chvilky a výborné je i spojení na letiště, což z Holešovic činí lokalitu vhodnou nejen pro každodenní život, ale i pro budoucí investici. Samotný byt působí díky otevřené dispozici a čtyřem střešním oknům světlým a vzdušným dojmem. Výhodou je nečekaně velkorysé množství úložných prostor - kromě vestavěných skříní a prostoru pod spacím patrem zde najdete i dostatečně velkou komoru, kam pohodlně uložíte sezónní věci, kufry, krabice nebo třeba jízdní kolo. Praktickým řešením je i samostatná koupelna a toaleta. K bytu náleží také lodžie, přístupná ze společné chodby, sdílená jen se dvěma dalšími byty na patře. Technický stav bytu je dobrý, i když kuchyňská linka, koupelna a toaleta jsou staršího data - funkční, ale s patrným zubem času. Velkou výhodou domu je vlastní plynová kotelna, která přináší úsporu nákladů na vytápění (měsíční předpis činí 4 338,-Kč, plus elektřina za byt). Dům je spravován profesionální firmou, SVJ vede zkušený předseda. V posledních letech proběhla výměna výtahu, úpravy společných prostor i rekonstrukce fasády. Na fondu oprav je k dispozici přibližně 1 milion korun. Byt v Holešovicích s ideální dispozicí 2+kk, praktickým úložným zázemím a výjimečnou polohou je nabídka, která se na trhu příliš často neobjevuje. Zavolejte mi a přijďte se podívat - rád vám byt osobně představím!

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk + TERASA + SKLEP + GARÁŽOVÉ STÁNÍ v NOVOSTAVBĚ, který se nachází na strategicky výhodné adrese v centrální části Holešovic. Tento velmi prosluněný a tichý byt v perfektním stavu je umístěn na 4. NP s terasou a orientací všech pokojů do klidného vnitrobloku. Byt má užitnou plochu 59 m² včetně zděného SKLEPA 3,6 m² a celkovou podlahovou plochu 72 m² včetně TERASY 13 m² + GARÁŽOVÉ STÁNÍ, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Podlahy jsou dřevěné, spoustu denního světla propouštějí velkoformátová okna ve všech pokojích s možností zastínění žaluziemi. Byt má k dispozici velkou TERASU podél celého bytu, která přidává další bonusový prostor k relaxaci po náročném dni. Součástí bytu je GARÁŽOVÉ STÁNÍ, což je v centru Prahy velká výhoda pro každého majitele vozidla a velký SKLEP, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Součástí bytového domu je uzavřený vnitroblok pouze pro rezidenty. Byt se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Výborné dopravní spojení s centrem zajišťují tramvaje, v pohodlném dosahu jsou stanice metra Nádraží Holešovice a Vltavská, po dokončení rekonstrukce Libeňského mostu i Palmovka. Byt je v osobním vlastnictví a je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení s dokonalou dopravní dostupností a občanskou vybaveností nebo jako velmi atraktivní investiční byt pro nájemní bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+KK o velikosti 83,44 m², situovaný ve 4 NP prestižní rezidence Avenium, Praha 7 - Holešovice, ulice Na Maninách. Orientace na západ do vnitrobloku. Byt je po kompletní rekonstrukci, je připraven k nastěhování či pronájmu. Dispozice a vybavení: •⁠ ⁠obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii 3,41 m² •⁠ ⁠plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, teplovzdušná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba - vše v záruce •⁠ ⁠ložnice se vstupem na lodžii •⁠ ⁠koupelna s vanou •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠prostorná šatna s dostatkem úložného prostoru Dodatečné: •⁠ ⁠garážové stání v podzemních garážích - mimořádně žádané a zvyšuje hodnotu nemovitosti •⁠ ⁠přístup do soukromé zahrady ve vnitrobloku, ideální pro nerušený odpočinek nebo posezení s přáteli nebo dětmi Investiční potenciál Díky své poloze a kompletnímu vybavení je byt ideální k okamžitému pronájmu. Byt je možné okamžitě začít pronajímat za 32 000 - 35 000 Kč měsíčně Vzhledem k dlouhodobému růstu cen nemovitostí v Holešovicích, které patří k nejrychleji se rozvíjejícím a nejžádanějším lokalitám v Praze, jde o bezpečnou investici s jistým zhodnocením. Proč právě tento byt? Kromě útulného bydlení v tomto prostorném bytě najdete i zajímavou investiční příležitost, která nabízí skvělý potenciál v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Holešovice jsou atraktivní lokalitou, která v posledních letech prochází dynamickým rozvojem a proměňuje se v moderní městskou čtvrť plnou života. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra - stanice metra C „Nádraží Holešovice“ nebo „Vltavská“ jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně tak tramvajové zastávky s přímými spoji do všech částí města. Tato oblíbená pražská čtvrť se stala vyhledávanou adresou nejen díky své poloze, ale také pro bohatou občanskou vybavenost a kulturní scénu. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, supermarket, školy i školky, zdravotnická zařízení nebo fitness centra. Na své si přijdou i milovníci kultury a umění - v blízkosti se nachází například DOX - Centrum současného umění, La Fabrika nebo divadlo Jatka78. Příznivci aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy, oblíbené cyklostezky a nedaleké parky Stromovka či Letenské sady, které nabízí možnosti pro sport i relaxaci v přírodě Příslušenství: Výtah, Bezbariérový přístup, Částečně zařízeno, Lodžie, Garáž, Komora na patře Energetická náročnost: Velmi úsporná, č. 264/2020 Sb. Průkaz energetické náročnosti: Stavba: Smíšená, ve velmi dobrém stavu, 4NP. podlaží z 8 Infrastruktura: Vodovod Plynovod Elektřina 230V Zdroj vytápění: Centrální dálkové Vytápěcí těleso: Radiátory Kanalizace: Veřejná kanalizace Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Komunikace: Asfaltová Lokalita: Rušná část obce, Bydlení a kanceláře Historie: Rok kolaudace 2009

Nabízíme k prodeji prostorný a vzdušný byt 2+1 v blízkosti Letné. Byt je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle svých představ v jednom z nejžádanějších míst Prahy 7. Byt o celkové výměře 66,6 m² se pyšní dřevěnými parketami, dřevěnými dveřmi a vysokými stropy. K bytu náleží prostorný sklep. Kuchyň je propojená s jídelnou pro pohodlné rodinné stolování a světlý obývací pokoj směřuje do ulice Milady Horákové. K obývacímu pokoji navíc přiléhá praktická šatna, která nabízí dodatečný úložný prostor. Prostorná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemný klid a soukromí. Ve vstupní hale najdete koupelnu s vanou a samostatnou toaletu, což přispívá ke komfortnímu bydlení. V bytě jsou nové rozvody elektřiny. Vytápění je řešeno radiátory, s plynovou kotelnou v domě. Byt je vhodný pro ty, kdo hledají bydlení s potenciálem, kde lze vytvořit moderní domov na míru, přičemž zachovalé prvky jako dřevěné parkety a interiérové dveře dávají bydlení původní charakter. Výborná poloha v ulici Milady Horákové Vám umožní snadný přístup ke kulturním a sportovním aktivitám, restauracím i výborné občanské vybavenosti. Neváhejte a využijte jedinečnou možnost vzniknout domov v ulici, která nabízí kvalitu i prestiž bydlení!

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o užitné ploše 39 m², nacházející se v žádané lokalitě Praha - Holešovice. Byt je situován ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Výhodou tohoto bytu je orientace oken do klidného vnitrobloku, který nabízí přístup na předzahrádku s příjemným posezením. K bytu náleží také sklep, přičemž celé sklepní prostory prošly nedávnou rekonstrukcí. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní bydlení v centru obce s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Ideální pro jednotlivce či páry hledající klidné bydlení v dynamické části Prahy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Prodej bytu kousek od Stromovky v Bubenči. Dům byl zrenovován v roce 2017. Podlahové vytápění, ohřev vody elektrický bojler. Fond oprav 953 Kč/měsíčně.