Nabízíme k prodeji hezký byt 2+1 po rekonstrukci s výměrou 52m2, lodgií a sklepní jednotkou. Topení plynová kamna WAW, ohřev TUV elektrický bojler. Atraktivní lokalita Praha 7 - Letná. V blízkosti MHD, OC a park Stromovka. Více informací u RK

Po výrazné slevě. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk s terasou o celkové výměře 66 m2. Jedná se o velice lukrativní a klidné místo. K bytu náleží jedno parkovací místo v podzemních garážích. Jednotka se nachází v 8. patře s výtahem nedávno dokončeného rezidenčního projektu s množstvím služeb. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti, obchody, kavárny a mnoho možností kulturního i sportovního vyžití. To vše nabízí Bubenské nábřeží, rozvíjející se holešovická čtvrť, situovaná pouhých 8 minut od samého centra Prahy. V těsné blízkosti rezidence se nachází obchody, restaurace, kavárny, fitness centrum a zastávky MHD. V bytě se momentálně nachází slušný, platící nájemník, který má smlouvu do konce roku 2025, kterou mu v případě zájmu lze prodloužit. Volné dle dohody. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Prodej slunného bytu 2+1 o velikosti 64 m² v žádané lokalitě Praha Holešovice, v ul. Tovární. Tento byt je částečně vybavený a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je i sklepní kóje. Byt se nachází v přízemí bytového domu v klidném prostředí s výbornou občanskou vybaveností. V jeho blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékárny a další služby, které zajistí vaše pohodlí. V bezprostředním okolí se nachází autobusové a tramvajové zastávky a ve vzdálenosti cca 800 m je stanice metra C - Vltavská, což zajišťuje pohodlné a rychlé spojení s celou Prahou. Pro milovníky přírody a sportů zde najdete veškeré parky a sportoviště (ostrov Štvanice, Stromovka, a jiné), které jsou ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Parkování pro rezidenty je možné přímo u domu v modré zóně, případně je k dispozici parkovací dům. Pokud tedy hledáte komfortní a klidné bydlení s veškerou vybaveností na dosah ruky, je tento byt tou pravou volbou pro vás. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči!

K prodeji nabízíme velmi hezky zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 73 m2, který se nachází ve třetím patře revitalizovaného domu s novým výtahem v žádané lokalitě Holešovic - Letné. Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné hale, která slouží jako kuchyně a je vybavená linkou se spotřebiči. Z této místnosti je vstup do ložnice a též do obývacího pokoje. V obou těchto místnostech jsou na podlahách renovované parkety, stejně jako dveře, atd. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. WC samostatné. Dále zde nalezneme komoru. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Vlastní plynový kotel na vytápění. Díky příjmům z pronájmů dvou nebytových prostor v přízemí domu je provoz tohoto bytu prakticky nulový. Příspěvek do fondu SVJ ve výši 3.996,- Kč/ měsíčně se vrací jednorázově ročně i s navýšením za pronájem nebytových prostor (např. za rok 2023 to bylo 65.000,- Kč). Jedná se o velmi lukrativní místo v centru Prahy s pěší dostupností do parku Stromovka a na Letnou. Toto místo je oproti dřívějšku klidné, a to díky nově přebudovanému Strossmayerovu náměstí na pěší zónu, provoz omezen pouze na tramvaje, zásobování a rezidenty. Doporučujeme!

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem o celkové ploše 67 m², situovaný v klidné části Holešovic. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2016. Součástí bytu je garážové stání pro SUV i motocykl a sklepní koje přímo u výtahu. Interiér je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jako jsou myčka, horkovzdušná trouba, indukční deska, digestoř a lednice s mrazničkou. Vestavné skříně v chodbě a ložnici poskytují dostatek úložného prostoru. Obyvatelé mohou využívat oplocené parkoviště pro návštěvy, dětské hřiště a společnou zahradu ve vnitrobloku domu. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a komfort v dynamicky se rozvíjející části Prahy.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní designový penthouse v oblíbené čtvrti Holešovice s jedinečným výhledem na Vltavu a panorama Prahy od Vítkova po Pražský hrad. Penthouse se nachází v 10. podlaží budovy v Holešovické Marině s bezbariérovým přístupem a recepcí. Vstupní hala bytu vede přímo do společenské části s otevřeným prostorem kombinujícím kuchyni vybavenou spotřebiči De Dietrich, LG a Liebherr, obývací prostor, jídelnu a lounge s pianem. Dominantou tohoto prostoru jsou vysoké stropy a velkoformátová okna, díky čemuž v kombinaci s jihovýchodní orientací je prostor velmi světlý a vzdušný. Je zde i přístup na 2 terasy, kde lze trávit příjemný čas s kávou nebo letní grilování. Pro každodenní praktičnost je zde i vestavěná šatna, úklidová a skladová místnost. V západní části bytu se nachází první pokoj aktuálně využívaný jako pracovna s knihovnou, který lze koncipovat i jako ložnici. Dále jsou zde 2 dětské ložnice, které sdílejí společnou koupelnu. Hlavní ložnice je plně orientována na západ s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na Pražský hrad. Všechny ložnice mají dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Celý byt je vybaven klimatizací, náleží k němu i 2 parkovací místa v garážích rezidence a sklep. Umění v bytě není předmětem prodeje. Na přání však může být byt vybaven uměním dle osobního vkusu nad rámec kupní ceny.

Exkluzivně přinášíme k prodeji krásný světlý byt o dispozici 2+kk v 6.NP novostavby z roku 2008. K bytu navíc náleží terasa o velikosti 8,4 m2, sklepní kóje a garážové stání v podzemní garáži. Jednotka se nachází v nízkoenergetické novostavbě rezidenčního komplexu Prague Marina s 24/7 recepcí a ostrahou a kamerovým systémem. Byt je celkově velmi dobře dispozičně řešený. Místnosti jsou prostorné a vzdušné a díky francouzským oknům jsou i velice světlé. Interiér je kompletně vybaven vestavěnými spotřebiči jako jsou myčka, horkovzdušná trouba, varná deska a lednička s mrazničkou. Kuchyňský kout plynule navazuje na otevřený obývací pokoj se vstupem na terasu. Vestavné skříně v chodbě a ložnici poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena dvěma umyvadly, rohovou vanou a sprchou, toaleta je oddělená. V bytě se nachází technická místnost. Na podlaze jsou dřevěné parkety, dlažba, velkoformátová okna jsou dřevěná. Holešovice je atraktivní a vyhledávaná městská část plná restaurací, kaváren a obchodů. V okolí je plná občanská vybavenost včetně škol a školek. V pěší vzdálenosti se nachází zastávka tramvaje Dělnická, U průhonu nebo Ortenovo náměstí a nedaleko je také zastávka metra Vltavská.

Nabízíme Vám k prodeji útulný mezonetový byt 2+kk (1+1) v Praze 7 - Holešovicích. Byt o velikosti 57m² se nachází v 6. - 7. patře bytového domu s výtahem. V bytě je obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči (pečící troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí), v bytě je položená dřevěná dubová podlaha, rozvedená klimatizace, protipožární systém, bezpečnostní vstupní dveře do bytu a velkoformátová dřevěná okna s orientací na V. V bytě je koupelna se sprchovým koutem, 2x WC a skladová komora. Vytápění zajišťuje nově vybudovaná plynová kotelna. Dům se nachází v těsné blízkosti Letenských sadů, nákupního centra Stromovka s možností pronájmu dlouhodobého parkování a v docházkové vzdálenosti stanice metra Vltavská. Byt je v současné době pronajatý za 20 000,- Kč měsíčně + poplatky na dobu určitou. Možnost financovat hypotékou, kterou Vám zařídíme zdarma. Pro více informací volejte makléři.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nebytový prostor v osobním vlastnictví o dispozici 2+KK s rozlohou 61 m2 v netypickém cihlovém domě z roku 1920 na lukrativním místě Praha 7 - Holešovice. Jedná se o nebytový prostor, který je využíván jako byt. Po vstupu do jednotky se nachází prostorná předsíň s kuchyňským koutem, z předsíně je vstup do koupelny, wc, komory a obytné místnosti ze které je následně přístup do ložnice. Tato jednotka byla částečně upravena v roce 2015. Standard jednotky je patrný z fotografií. Vnitřní omítky jsou štukové s výmalbou, podlahové krytiny tvořeny kombinací dlažby a PVC. Okna dřevěná typu euro s dvojsklem, interiérové dveře původní dřevěné. Součástí vybavení je kuchyňská linka. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým boilerem, topení lokálními přímotopy na elektřinu. Jednotka s východní a západní orientací je situovaná do prvního podzemního podlaží (pod jednotkou jsou sklepní prostory) z celkových šesti podlaží klidného cihlového domu. Dům pochází z dvacátých let minulého století a byl v roce 2010 kompletně revitalizován a v dalších následujících letech bude potřebovat jen běžnou údržbu. Průkaz energetické hodnoty byl vypočten na hodnotu D. K dispozici optické připojení k internetu. Veškerá občanská vybavenost v sousedství domu, dopravní obslužnost zajištěna MHD. V případě dotazů či se zájmem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodáváme stylový byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 49 m², doplněný o lodžii o rozloze 10 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy - Holešovice. K bytu navíc náleží sklep o velikosti 2 m². Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2021 v prestižní rezidenci Vivus Argentinská. Je plně vybaven, orientace na jih zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. K maximálnímu pohodlí přispívají venkovní žaluzie na všech oknech. Holešovice jsou dynamicky se rozvíjející čtvrtí s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra města. Tento byt je ideální volbou pro moderní bydlení i investici.

Moderní světlý byt s designovými prvky po pěkné rekonstrukci. Hlavní obývací hala je skvělé prosvětlená, atmosféru dodávají obývací hale velká okna, vysoké stropy a na zakázku vyhotovené dvoukřídlé dveře z masivu. Dále je zde ložnice, kde se velmi chytře pracovalo s prostorem. Postel v patře a vestavěné skříně v prostorech schodů zůstanou v bytě. Je zde velká kuchyň s jídelnou. Kuchyňská linka je na zakázku dle návrhu současných majitelů. Místo standardních dveří byly použity OSB desky, ty jdou samozřejmě jednoduše vyměnit za jiný design. Kuchyňská linka zahrnuje vestavěnou lednici, mrazák, horkovzdušnou troubu, indukční varnou desku, myčku a digestoř s vývodem na střechu. Další zajímavé prvky jsou bezfalcové dveře s designovým kováním do koupelny a WC. V bytě je kompletní a kvalitní rozvod elektřiny, kde v každé místnosti jsou TV i datové zásuvky s moderním designem vypínačů a zásuvek. V bytovém domě je výtah, nová fasáda domu, vstup do bytového domu na čipy, proběhlo k rekonstrukci společných domovních elektrických rozvodů, osvětlení, vstupní haly a chodby a část stoupaček (prodávaný byt je zahrnutý do nových stoupaček). Ve stoupačkách vede plynovod. Umístění bytu je skvělé, tram do centra Prahy je 2 minuty a za 7-10 minut jste v samotném centru Prahy. Byt je mezi stanicemi metra Nádraží Holešovice a Vltavská. Velkou výhodou je 2 minuty vzdálený největší park Prahy - Stromovka.

Jestli je něco, co dokonale vystihuje eleganci, designové zpracování, naprostý komfort a moderní bydlení v centru Prahy, tak je to právě tento byt. Nemovitost je součástí rezidenčního projektu v Holešovicích, který byl zrealizován v r. 2009 a byl vyhlášen jako vítězný rezidenční projekt v soutěži Best Of Realty. Zdařilá revitalizace původních objektů tak zachovává duši i design bývalého Holešovického měšťanského pivovaru. Celý areál je citlivě tvořen kombinací bytových a komerčních budov historického a moderního rázu. V průběhu dne je rezidence průchozí, přes noc se uzavírá, aby tak kompaktně zapadala do městské zástavby a přitom svým obyvatelům zajistila komunitní klid uprostřed ruchu velkoměsta, neotřelé bydlení s pocitem maximálního komfortu, luxusu, pohody a bezpečí. Byt o dispozici 2+kk (69 m2) je umístěn v 1. patře budovy s okny situovanými na jižní stranu do vnitřní parkové úpravy. Vaše bydlení Vám zpříjemní prostorná terasa, taktéž situována do klidné části zástavby, o velikosti 18 m2. Nemovitost je postavena z pečlivě volených materiálů vysokého standardu, který se promítá v kvalitě zpracování interiéru i exteriéru. K bytu náleží garážové stání a zděný sklep, který svou velkorysou velikostí nabízí např. vybudování závěsné konstrukce na kola. Budova je průchozí z obou stran, z hlavní ulice i z vnitrobloku, který Vám nabízí širokou škálu využití. Samotnému srdci rezidence dominuje vodní fontána s okolní zelenou zónou, vyhlášený pivovar Marina, fitness centrum, pekařství, řeznictví a mnoho dalšího, co zpříjemní a doplní kompletní potřeby pro Vaše bydlení. Jestli Vás oslovila nejen tato nemovitost, ale i myšlenka a duše celého projektu, jsme tady pro Vás, abychom zrealizovali Vaši ideální představu o Vašem domově. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk plus navíc mezonetový pokoj, čímž působí jako 3+kk. Tento jedinečný byt se nachází v 7. posledním nadzemním podlaží cihlového domu v žádaných Holešovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a komfortní bydlení na užitné ploše 56 m². V bytě je kuchyně německé výroby a spotřebiče značky Gorenje. Dispozice bytu zahrnuje 2 prostorné místnosti propojené chodbou a nahoře je podkrovní pokoj, který je zapsán jako podkrovní prostor a momentálně se využívá jako hostovský pokoj a pracovna. Byt je ideální pro rodinné bydlení nebo investici. K bytu patří také prostorný zděný sklep o rozloze 6 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Výhodou je dostupnost veškeré občanské vybavenosti v okolí a vynikající dopravní spojení do centra Prahy. K metru je to několik minut pěšky a blízko je taky park a oblíbená cyklostezka. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás

Evidenční číslo / ID zakázky: VS233 Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s balkonem a sklepem, který se nachází ve 2.NP cihlové budovy v oblíbené a žádané části města - Praha 7 - Holešovice. Byt je slunný, světlý a tichý. V bytě jsou 2 neprůchozí pokoje a samostatná kuchyň. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Byt se prodává částečně zařízený, včetně domácích spotřebičů (lednice s mrazákem, sporák s troubou, pračka a TV). Je zde spousta úložných místností a vestavěná zrcadlová skříň s posuvnými dveřmi do velikosti celé stěny. Skvělá dopravní dostupnost: tramvají č. 14 jste za 10 minut na Masarykově nádraží nebo 5 min od Palmovky. Metro C - Vltavská 10 minut pěšky nebo 5 min tramvají. V okolí veškerá občanská vybavenost. Cena: 9.350.000 Kč včetně provize a právního servisu. Nízké poplatky Kč/měsíc. Sleva v případě rychlé transakce. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný, světlý byt 2+1/B, v osobním vlastnictví, v klidné lokalitě, jen pár kroků od Letenského sadu. Rozloha bytu: • 2+1/B s celkovou plochou 94,5m2. • Byt se nachází ve 2. NP s výtahem. Dispozice bytu: • Prostorná vstupní hala 18,8m2 (parkety) • Pokoj s výklenkem 27,1m2 (parkety, orientace Z) • Pokoj 25,3m2 (parkety, orientace Z) • Kuchyně 12,9m2 (orientace V) • Koupelna s vanou 4,3m2 • Samostatné WC 1,9m2 • Komora 2,4m2 • Spíž 1,8m2 • Balkon 1,7m2 • Sklep 7,5m2 Vytápění je řešeno el. akumulačními kamny (nižší sazba na dodávku elektřiny), ohřev vody je zajištěn v koupelně el. bojlerem o objemu 120l, v kuchyni průtokovým ohřívačem. V bytě je přípojka plynu, kterou je možné opět zprovoznit. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4958,- Kč, elektřina se hradí dle spotřeby. Dle platného PENB je energetická náročnost D. Poloha: • Skvělá poloha v klidné lokalitě, jen pár kroků od Letenského sadu • 5 min chůze Tramvajové zastávky Letenské náměstí a Kamenická • 5 min tramvají na Metro A Hradčanská • 5 min tramvají na Metro C Vltavská Okolí a vybavení: • V blízkosti domu je MŠ, ZŠ, Gymnázium • Občanská vybavenost v blízkosti: supermarket BILLA, kavárny, restaurace, lékárna, bankomaty, obchody a další. • Sportovní možnosti včetně fotbalového hřiště, tenisových kurtů a dalších. • V blízkosti Národní technické muzeum, Národní zemědělské muzeum, AC Sparta - Epet Arena • Parkování na modré i fialové zóně v okolí domu Celkově atraktivní nabídka s komplexní občanskou vybaveností a výhodnou lokalitou pro rodiny a jednotlivce nebo investiční záměr. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi rádi pomůžeme vyřídit. Pro bližší informace či sjednání individuální prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ideálně emailem nebo přes kontaktní formulář. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.

Efektivně řešený byt 1.5+kk/2+kk s balkonem a sklepem v ceně - SO-HO Rezidence, Holešovice. Nabízíme k prodeji světlý, nový byt s dispozicí 1.5+kk/2+kk o ploše 42,3 m² s balkonem 3 m² a sklepem 2,8 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží dokončené 1. etapy prémiového projektu SO-HO Rezidence v oblíbené lokalitě jižních Holešovic. Byt je skvěle prosvětlený, orientovaný na jihozápad a nabízí výhled směrem na centrum města. Díky efektivnímu půdorysu a dostatku přirozeného světla jej lze nábytkově řešit jako plnohodnotné 2+kk. Inspiraci interiérového řešení srovnatelného bytu naleznete na webu společnosti Hanák "SoHo apartman s promyslenymi detaily" Součástí standardu jsou dřevěné podlahy, velkoformátová hliníková okna s trojsklem a lamelovými roletami a koupelna s kvalitní sanitou. Fitness centrum se nachází přímo v budově, stejně jako pekárna a kavárna. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, kulturních a rekreačních míst s výbornou dostupností do Karlína a Libně. Projekt od společnosti CRESCO pokračuje dalšími dvěma etapami, které jsou ve výstavbě a přípravě - za vyšší ceny - a doplní celý rezidenční blok. Byt je ideální pro jednotlivce, pár, nebo jako výhodná investice pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem s odhadovaným výnosem 7-8 % ročně (cca 3 % z nájmu + 5 % růst hodnoty). Rozpad ceny: • Byt 8 500 000 Kč • Balkon 200 000 Kč • Sklep 200 000 Kč Výhody: • Hotová etapa - možnost rýchleho nastěhování nebo pronájmu • Novostavba s vysokým standardem provedení • Cenově dostupnější varianta k dispozici 2+kk díky chytrému dispozičnímu řešení. • Sklep v ceně • Klidná část Holešovic s plnou občanskou vybaveností

Prohlídka je 10.6.2025 v 18:30 nejlevnější byt. ID: SaleTusarova Dle aktuálního průzkumu se jedná pravděpodobně o nejlevnější byt v této lokalitě na trhu. Rychlé jednání = SLEVA Adresa: Tusarova 1384/25 Nabízíme prostorný slunný byt s balkonem, který se nachází v 1. patře (2NP) cihlového domu v jedné z nejoblíbenějších a nejžádanějších částí Prahy. Byt má dvě neprůchozí ložnice a samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Orientace oken je na východ, balkon je směrován na sever, což zajišťuje dostatek světla i příjemný stín během dne. Součástí prodeje je sklep v suterénu. Byt je částečně zařízený, včetně všech domácích spotřebičů lednice s mrazákem, sporák s troubou, pračka i televize. Nechybí vestavěná zrcadlová skříň přes celou stěnu a další úložné prostory. Cena: 9 350 000 Kč včetně všeho (po slevě víc jak 500.000 Kč ) Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční poplatky. Skvělá dopravní dostupnost tramvají č. 14 za 10 minut na Masarykovo nádraží, případně 5 minut od Palmovky. Metro C Vltavská je 10 minut pěšky nebo 5 minut tramvají. V okolí je kompletní občanská vybavenost.

Moderní 1,5+kk v prestižní SO-HO Rezidenci v Holešovicích Nabízím k prodeji stylový, prosluněný a moderně řešený byt o dispozici 1,5+kk v oblíbené SO-HO Rezidenci, která se nachází v atraktivní a rychle se rozvíjející lokalitě pražských Holešovic. Byt je situován ve 4. patře 1. etapy architektonicky výjimečného projektu SO-HO a díky své praktické užitné ploše 45 m² (celkové 51 m²) nabízí ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a chytrého využití prostoru. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Byt je vybaven dřevěnými podlahami, dveřmi Sapeli, bezpečnostními vstupními dveřmi RC3, hliníkovými francouzskými okny s trojskly a elektrickými žaluziemi s meteo senzory. Koupelna s vanou a velkoformátovými obklady je dostatečně prostorná pro umístění pračky a sušičky. Vytápění je centrální s individuální regulací a radiátory Korado. Byt je rovněž vybaven domácím telefonem a optickým internetem. Díky balkonu o ploše 3 m² orientovanému na západ si užijete příjemné posezení s odpoledním sluncem a výhledem na Vítkov a centrum Prahy. Dále k bytu patří sklepní kóje značky Gerhardt Braun o velikosti 3 m², která je ideální pro uskladnění sezónních věcí. Po dokončení II. a III. etapy bude možné dokoupit parkovací stání v podzemních garážích. Zároveň poslední etapa přinese možnost využívat relaxační zónu se zelení ve vnitrobloku. Autorem architektonického návrhu rezidence je renomované studio QARTA, které klade důraz na čisté linie, praktičnost i estetickou hodnotu. Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost i kulturní vyžití. V přízemí budovy se navíc nachází moderní fitness centrum Form Factory. Golfoví nadšenci ocení nedaleké odpaliště na Rohanském ostrově. V těsné blízkosti rezidence najdete také galerii DOX, množství stylových kaváren, restaurací i kulturních prostor. K odpočinku i sportu láká nedaleký park Stromovka. Tramvajová a autobusová zastávka je pouhé 2min chůze. Byt je dokončen a připraven k okamžité realizaci vašich snů o bydlení. Prodej probíhá přímo od majitele. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Realitní makléři prosím nevolejte!

Exkluzivní prodej výjimečného mezonetu 2kk přímo u parku Stromovka, v klidné ulici Praha 7 - ul. Šimáčkova. Osobní vlastnictví (možné financování hypotékou). Celková velikost 78,1 m2 (z toho sklep sklep 2,7 m2). Byt se nachází v 6. a 7. NP/7 - výtah, kompletně zrekonstruovaného cihlového domu. Popis bytu: Mezonetový byt je dispozičně členěn na spodní patro a podkroví. V patře najdeme obývací pokoj s kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem + WC a vstupní chodbu s vestavěnou skříní. Podkroví, které spojuje s patrem točité schodiště nalezneme ložnici s vestavěnou skříní a koupelnu s vanou + WC. Povrchy v obývacím pokoji a ložnici tvoří dřevěné parkety, v koupelnách velkoformátová dlažba. Nadčasový interiér bytu podtrhuje elegantní design. Byt má dřevěná okna, dřevěné podlahy, vysoké stropy vysoké a množství úložných prostor na míru. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Lokalita: V okolí se nachází galerie, divadla, moderní kavárny, vyhlášené restaurace i designové obchody. Místo je výborně dostupné MHD - tramvaje mají zastávku jen pár kroků od domu. - metro C Vltavská 9 min. / metro C Nádraží Holešovice 13 min. - Královská obora Stromovka 12 min. - OC Stromovka ( obchody a služby ) 10 min. PENB: Vzhledem k tomu, že nedisponujeme aktuálním PENB uvádíme třídu G - mimořádně nehospodárná. Náklady: Měsíční zálohy na služby činí 3.865,- Kč + energie dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Nabízíme Vám ke koupi mezonetovou bytovou jednotku ve velmi dobrém stavu o celkové užitné ploše 180 m2 s krásným výhledem na Dejvice a těsné blízkosti metra A - Hradčanská. Byt, nacházející se v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá ze dvou obytných podlaží a v poslední době byl využíván i jako kancelář. V prvním podlaží naleznete obývací pokoj, dvě oddělené ložnice, toaletu a technickou místnost s kotlem. Ve druhém podlaží poté kuchyň, velký obývací prostor, dvě oddělené ložnice a koupelnu s toaletou. Byt je v osobním vlastnictví, udržovaném stavu a s možností rozšíření v podkrovní části, kde je možné upravit zkosenou střešní část do svislé polohy tak, aby vznikl další plnohodnotný obytný prostor. Okna jsou dřevěná, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu. Okna jsou orientována na severní stranu do ulice Milady Horákové a jižní stranu do klidného vnitrobloku. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. V případě rekonstrukce je možné tento byt rovněž stavebně rozdělit na dvě samostatné jednotky s oddělenými vchody. K tomuto záměru Vám rádi poskytneme více informací. Vyhledávaná lokalita 6 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy i na městský okruh. V blízkosti se nachází Královská zahrada, Chotkovy sady a o kousek dál také Stromovka. Dobrá dostupnost DP Praha stanice metra (A) Hradčanská cca 100m, tramvajová zastávka Hradčanská cca 150m od domu. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován.