Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk + TERASA + SKLEP + GARÁŽOVÉ STÁNÍ v NOVOSTAVBĚ z roku 2020, který se nachází na strategicky výhodné adrese v centrální části Holešovic. Tento velmi prosluněný a tichý byt v perfektním stavu je umístěn na 4. NP s terasou a orientací všech pokojů do klidného vnitrobloku. Byt má užitnou plochu 59 m² včetně zděného SKLEPA 3,6 m² a celkovou podlahovou plochu 72 m² včetně TERASY 13 m² + GARÁŽOVÉ STÁNÍ, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Podlahy jsou dřevěné, spoustu denního světla propouštějí velkoformátová okna ve všech pokojích s možností zastínění žaluziemi. Byt má k dispozici velkou TERASU podél celého bytu, která přidává další bonusový prostor k relaxaci po náročném dni. Součástí bytu je GARÁŽOVÉ STÁNÍ, což je v centru Prahy velká výhoda pro každého majitele vozidla a velký SKLEP, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Součástí bytového domu je uzavřený vnitroblok pouze pro rezidenty. Byt se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Výborné dopravní spojení s centrem zajišťují tramvaje, v pohodlném dosahu jsou stanice metra Nádraží Holešovice a Vltavská, po dokončení rekonstrukce Libeňského mostu i Palmovka. Byt je v osobním vlastnictví a je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení s dokonalou dopravní dostupností a občanskou vybaveností nebo jako velmi atraktivní investiční byt pro nájemní bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+KK o velikosti 83,44 m², situovaný ve 4 NP prestižní rezidence Avenium, Praha 7 - Holešovice, ulice Na Maninách. Orientace na západ do vnitrobloku. Byt je po kompletní rekonstrukci, je připraven k nastěhování či pronájmu. Dispozice a vybavení: •⁠ ⁠obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii 3,41 m² •⁠ ⁠plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, teplovzdušná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba - vše v záruce •⁠ ⁠ložnice se vstupem na lodžii •⁠ ⁠koupelna s vanou •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠prostorná šatna s dostatkem úložného prostoru Dodatečné: •⁠ ⁠garážové stání v podzemních garážích - mimořádně žádané a zvyšuje hodnotu nemovitosti •⁠ ⁠přístup do soukromé zahrady ve vnitrobloku, ideální pro nerušený odpočinek nebo posezení s přáteli nebo dětmi Investiční potenciál Díky své poloze a kompletnímu vybavení je byt ideální k okamžitému pronájmu. Byt je možné okamžitě začít pronajímat za 32 000 - 35 000 Kč měsíčně Vzhledem k dlouhodobému růstu cen nemovitostí v Holešovicích, které patří k nejrychleji se rozvíjejícím a nejžádanějším lokalitám v Praze, jde o bezpečnou investici s jistým zhodnocením. Proč právě tento byt? Kromě útulného bydlení v tomto prostorném bytě najdete i zajímavou investiční příležitost, která nabízí skvělý potenciál v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Holešovice jsou atraktivní lokalitou, která v posledních letech prochází dynamickým rozvojem a proměňuje se v moderní městskou čtvrť plnou života. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra - stanice metra C „Nádraží Holešovice“ nebo „Vltavská“ jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně tak tramvajové zastávky s přímými spoji do všech částí města. Tato oblíbená pražská čtvrť se stala vyhledávanou adresou nejen díky své poloze, ale také pro bohatou občanskou vybavenost a kulturní scénu. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, supermarket, školy i školky, zdravotnická zařízení nebo fitness centra. Na své si přijdou i milovníci kultury a umění - v blízkosti se nachází například DOX - Centrum současného umění, La Fabrika nebo divadlo Jatka78. Příznivci aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy, oblíbené cyklostezky a nedaleké parky Stromovka či Letenské sady, které nabízí možnosti pro sport i relaxaci v přírodě Příslušenství: Výtah, Bezbariérový přístup, Částečně zařízeno, Lodžie, Garáž, Komora na patře Energetická náročnost: Velmi úsporná, č. 264/2020 Sb. Průkaz energetické náročnosti: Stavba: Smíšená, ve velmi dobrém stavu, 4NP. podlaží z 8 Infrastruktura: Vodovod Plynovod Elektřina 230V Zdroj vytápění: Centrální dálkové Vytápěcí těleso: Radiátory Kanalizace: Veřejná kanalizace Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Komunikace: Asfaltová Lokalita: Rušná část obce, Bydlení a kanceláře Historie: Rok kolaudace 2009

Nabízíme k prodeji prostorný a vzdušný byt 2+1 v blízkosti Letné. Byt je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle svých představ v jednom z nejžádanějších míst Prahy 7. Byt o celkové výměře 66,6 m² se pyšní dřevěnými parketami, dřevěnými dveřmi a vysokými stropy. K bytu náleží prostorný sklep. Kuchyň je propojená s jídelnou pro pohodlné rodinné stolování a světlý obývací pokoj směřuje do ulice Milady Horákové. K obývacímu pokoji navíc přiléhá praktická šatna, která nabízí dodatečný úložný prostor. Prostorná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemný klid a soukromí. Ve vstupní hale najdete koupelnu s vanou a samostatnou toaletu, což přispívá ke komfortnímu bydlení. V bytě jsou nové rozvody elektřiny. Vytápění je řešeno radiátory, s plynovou kotelnou v domě. Byt je vhodný pro ty, kdo hledají bydlení s potenciálem, kde lze vytvořit moderní domov na míru, přičemž zachovalé prvky jako dřevěné parkety a interiérové dveře dávají bydlení původní charakter. Výborná poloha v ulici Milady Horákové Vám umožní snadný přístup ke kulturním a sportovním aktivitám, restauracím i výborné občanské vybavenosti. Neváhejte a využijte jedinečnou možnost vzniknout domov v ulici, která nabízí kvalitu i prestiž bydlení!

Ideální příležitost pro nový začátek! Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 58 m², umístěný ve 3. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Holešovic, Praha 7. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle svých představ. Vstupní předsíň je vybavena vestavěnou skříní a dalším úložným prostorem s možností vybudování šatny. K dispozici je samostatná toaleta a koupelna s vanou. Obývací pokoj je vzdušný a světlý, ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku Atraktivní poloha u Vltavy mimo povodňovou zónu zajišťuje klidné a bezpečné prostředí. K bytu lze dokoupit podíl na nebytovém prostoru v přízemí domu, který nabízí další zajímavé možnosti využití. Dům disponuje 7 nadzemními a 1 podzemním podlažím, je zde výtah, nová okna a fasáda. V okolí je veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost a bohaté možnosti sportu i relaxace. Nepropásněte tuto jedinečnou nabídku a kontaktujte makléře je

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o užitné ploše 39 m², nacházející se v žádané lokalitě Praha - Holešovice. Byt je situován ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Výhodou tohoto bytu je orientace oken do klidného vnitrobloku, který nabízí přístup na předzahrádku s příjemným posezením. K bytu náleží také sklep, přičemž celé sklepní prostory prošly nedávnou rekonstrukcí. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní bydlení v centru obce s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Ideální pro jednotlivce či páry hledající klidné bydlení v dynamické části Prahy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Prodej bytu kousek od Stromovky v Bubenči. Dům byl zrenovován v roce 2017. Podlahové vytápění, ohřev vody elektrický bojler. Fond oprav 953 Kčúměsíčně.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk o výměře 46 m² s terasou 17 m², Praha 7 - Varhulíkové, novostavbě z roku 2009 v Praze 7 v uzavřeném objektu River Lofts. Byt je v osobním vlastnictví. Byt je po částečné rekonstrukci, nové podlahy a dveře. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Terasa ze všech stran zajišťuje veškeré soukromí, vstup na terasu je možný z obou pokojů. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání. Objekt má vlastní uzavřenou zahradu s dětským hřištěm a lavičkami pro posezení. Celý areál je chráněný kamerovým systémem. Objekt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Vlakové nádraží a stanice metra Nádraží Holešovice jsou vzdáleny jen několik min pěšky, u vstupu do domu zastávka autobusu. V okolí je spousta módních kaváren, klubů a hospůdek. Pro sportovní vyžití cyklostezky a sportovní areály. Holešovická tržnice, pražské Výstaviště, park Stromovka jsou dosažitelné pěší chůzí. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+KK v atraktivní lokalitě Holešovice, na adrese Ulice U Průhonu, Praha. Tento byt o celkové ploše 50,1 m², s užitnou plochou 48,7 m², se nachází ve druhém nadzemním podlaží (1.patro), pětipatrového objektu, který je ve velmi dobrém stavu. Byt disponuje balkonem o rozloze 1,4 m², ideálním pro příjemné chvíle relaxace. K dispozici je také sklep s plochou 8 m², který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či dalších potřeb. Tato lokalita je obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi. V těsné blízkosti se nachází jak základní škola, tak mateřská školka. To zajišťuje snadný přístup k vzdělání pro vaše děti a pohodlí pro rodiče, kteří ocení blízkost vzdělávacích institucí. Vytápění bytu zajišťuje topné těleso WAW, které je napojeno na plynový zdroj. Teplá voda je dodávána plynovou karmou. Objekt disponuje kanalizací a přípojkou plynu z plynovodu. Elektřina je standardně 230 V. Pro vyšší komfort a bezpečnost obyvatel jsou společné prostory domu monitorovány kamerovým systémem. Dům se nachází v oblasti s výbornou dopravní dostupností, což usnadňuje každodenní dojíždění. V blízkosti jsou zastávky vlaků, autobusů i MHD, což umožňuje rychlé spojení s centrem města a okolními oblastmi. Pro motoristy je výhodné umístění v blízkosti dálnice a silnic, které zajišťují rychlý příjezd do všech koutů Prahy. Kromě toho je v lokalitě velmi dobré pokrytí internetem, což ocení nejen domácnosti, ale i profesní uživatelé. Pokud hledáte příjemné a komfortní bydlení v atraktivním prostředí s bohatou občanskou vybaveností, tento byt je tou pravou volbou. Všechny výhody městského života jsou po ruce, přičemž byt nabízí klidné zázemí pro odpočinek. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nové byty na Letné Pouze jedna stanice tramvají od metra Vltavská, nad Strossmayerovým náměstím, poblíž dvou krásných parků Stromovka (Královská obora) a Letenské sady. Objevte jedinečnou atmosféru a neopakovatelný genius loci jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Bydlení na Letné je životní styl. V Residenci Veverkova 19, v kompletně zrekonstruovaném domě ve stylu neoklasicismu s původními architektonickými prvky, najdete 6 nových bytů 2+kk, 3+kk a 4+kk různých dispozic a velikostí. Nabízíme - velmi světlý, nový byt 2+kk v osobním vlastnictví, o celkové výměře 55 m2 (byt 51,3 m2, sklep 3,7 m2). Byt je situován v 5. nadzemním podlaží. Byt je za uvedenou cenu nabízen ve stavu "White Walls", tj. po instalaci nových vstupních dveří, nových dřevěných ateliérových oken, s novými rozvody elektřiny, topení (nový plynový kotel, rozvody, radiátory), vody a odpadů, novou betonovou podlahou připravenou na položení nášlapné podlahové vrstvy. Zdi jsou vyštukované a natřené bílou barvou. Hlavní předností stavu "White Walls" je, že si nový majitel může design svého bydlení realizovat zcela podle svých snů a představ. Je to snadné. Řekněte, jak byste si představovali finální podobu bytu a developer vám ji pomůže zrealizovat. Máte-li svůj realizační tým, můžete dokončení bytu samozřejmě realizovat touto cestou. Přiložená vizualizace je ilustrační, představuje vybraný vzorek z nabízených bytů a nemusí odpovídat skutečnosti. Slouží především pro získání lepší představy o potenciálu prostor. Součástí uvedené celkové výměry bytu je zděný sklep umístěný v suterénu domu. V domě je zavedeno UPC (TV, internet). Nedávná kompletní rekonstrukce domu znamená, že fond oprav je nízký (10 Kč/m2) a není nutné kumulovat finanční prostředky na žádnou větší opravu. V případě zájmu Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodnou hypotéku. Pokud máte rádi genius loci Letné, neváhejte a přijďte se podívat. Letná si uchovává jedinečnou atmosféru místa, kde se potkávají tradice s moderním životem. Je to čtvrť, kde si můžete užívat klidné procházky v rozsáhlých parcích s úchvatným výhledem na panorama Prahy a zároveň vnímat živé městské prostředí. V bezprostřední blízkosti najdete stylové kavárny a restaurace, jako jsou legendární Café Letka, Dos Mundos nebo Cukrárna Alchymista, které lákají na kvalitní kávu, příjemnou atmosféru a skvělé gastro zážitky. Tento genius loci dává Letné její nezaměnitelný charakter a činí z ní jednu z nejžádanějších a nejkvalitnějších adres v Praze. Rádi Vám všechny byty ukážeme osobně - prohlídky možné - neváhejte nás kontaktovat. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do centra - zastávka Strossmayerovo náměstí - tramvaje č. 1, 2, 6, 8, 12, 15, 17, 25, 26, 93 - zastávka Kamenická - tramvaje č. 1, 2, 7, 8, 11, 12, 17, 25, 26 - stanice metro Vltavská - trasa C (pěšky necelých 10 minut)

Na prodej je byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v pražských Holešovicích. Byt prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitní materiály, funkční dispozici a moderní design, který zároveň zachovává původní kouzlo prostoru. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici a moderní kuchyň. V koupelně naleznete elegantní obklady, sprchový kout a kvalitní sanitární vybavení. K bytu náleží také praktický sklep, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita Holešovic je dobře dopravně dostupná a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkém okolí jsou obchody, služby, školy, restaurace i možnosti kulturního a sportovního vyžití. Do centra města se lze dopravit během několika minut autem nebo městskou hromadnou dopravou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.

Krásně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt v 1. patře pěkně udržovaného bytového domu s výtahem ve vyhledávané části Prahy 7 v Holešovicích. Dispozice bytové jednotky sestává z obývacího pokoje s jídelním prostorem, vstupní haly s kuchyní a vestavěnými úložnými prostory, ložnice a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Cena zahrnuje veškerý nábytek a sklep. Vybavení bytu zahrnuje nábytek na míru a elegantní kuchyňskou linku zařízenou vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou vinylové, v koupelně velkoformátová dlažba a podlahové topení. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí, nová okna jsou dřevěná špaletová s trojskly. Holešovice se vyznačují skvělou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází Centrum současného umění DOX nebo divadlo La Fabrika, holešovická tržnice, kavárny, restaurace, bistra, sportovní areály i nábřeží Vltavy jako stvořené pro procházky či volnočasové aktivity. Strategickou polohu podtrhuje blízkost tramvajových zastávek, stanice metra i autobusového a vlakového nádraží Praha-Holešovice. Podlahová plocha 57,03 m2. Nemovitost je pronajata do 30. listopadu 2025.

Slunný, útulný byt 2+1/74m², v širším centru Prahy, Poupětova ul., nedaleko metra Nádraží Holešovice. Byt se nachází v 2. patře pětipatrového cihlového domu s novým výtahem, v širším centru města. V bytě je pěkná obývací kuchyně s oknem a dva neprůchozí pokoje, koupelna a toaleta oddělené, komora v bytě; sklep v suterénu domu. V kuchyni zůstává vybavená kuchyňská linka, včetně lednice a pračky. Dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních. Parkováni v modré zóně před domem, veškerá občanská vybavenost v dosahu doslova pár kroků. Skvělá dopravní dostupnost - zastávka tram za rohem, M Nádraží Holešovice kousek od domu, výpadovka na D8 v blízkosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím ke koupi byt 2+kk o ploše 44 m² v ulici Veletržní, Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt byl delší dobu pronajímán, nyní je vyklizen, nově vymalován a připraven pro instalaci nové kuchyňské linky. Pro inspiraci naleznete ve fotogalerii vizualizaci budoucího stavu. Okna jsou původní dřevěná, elektroinstalace je v mědi. Hlavní předností je atraktivní poloha na vyhledávané pražské Letné s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou. V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej světlý byt 2+1 s balkonem o velikosti 2,8 m2, v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice v ulici Malá Plynární. Byt s celkovou plochou 49 m2 se nachází ve 2. patře cihlového osmipatrového domu s výtahem. Byt prošel před 10 lety kompletní rekonstrukcí, před 3 lety byly vyměněny vstupní a interiérové dveře. Pokoje jsou řešeny jako neprůchozí nebo průchozí podle potřeby. V bytě je koupelna se sprchou a toaletou, kuchyňská linka je základně vybavena včetně lednice. Příjemný balkon je ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Parkování je možné před domem na ulici. Perfektní dostupnost na Metro C, zastávka Nádraží Holešovice, pešky 5 min chůze. Veškerá občanská vybavenost v okolí je k dispozici. K bytu náleží také sklep. Dle dohody je možné ponechat nebo odstranit aktuální nábytek. Poplatky cca 5 000 Kč měsíčně. Tento byt nabízí ideální kombinaci příjemného bydlení i výborné investiční příležitosti v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Nezmeškejte příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 48 m², s lodžií 2,8 m² a sklepní kójí 1,5 m², v klidné lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice Malá Plynární. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, dva samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na lodžii, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Byt je ihned k nastěhování. Byt prošel před 10 lety kompletní rekonstrukcí - vyzdění jádra, nová koupelna, kuchyně, podlahy, okna s orientací na jihovýchod a severozápad. Před 3 lety byly vyměněny vstupní a interiérové dveře za nové. K bytu náleží sklepní kóje. Poplatky cca 7.000,- měsíčně Lokalita nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i restaurace. Výborná dopravní dostupnost -v docházkové vzdálenosti stanice metra C - Nádraží Holešovice, tramvajová zastávka Ortelovo náměstí. Možnost financování hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit za nejvýhodnějších podmínek. Pro více informací či domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový byt s jižně orientovaným arkýřem bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minuDispoziční řešení bytu ve 2. podlaží domu nabídne obývací pokoj s arkýřem a přípravou na kuchyni, ložnici, koupelnu (s vanou a WC) a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohet jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 53,7 m2. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o celkové výměře 64,5 m² včetně sklepa (5,1 m²), situovaný v přízemí revitalizovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě pražských Holešovic, v ulici U smaltovny. Byt je orientovaný na východ a díky výborné dopravní dostupnosti - pouhých 30 sekund chůze od zastávky Malý Berlín a 5 minut jízdy na metro Vltavská - je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční byt k pronájmu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s možností propojení do otevřeného konceptu 2+kk, ložnici, koupelnu s toaletou a dostatečným místem na pračku i sušičku, komoru a předsíň. Byt má zděné jádro, centrální dálkové vytápění s radiátory, dřevěné parkety, špaletová okna se žaluziemi a rozvody elektřiny v mědi. Je připraven k okamžitému nastěhování a lze jej nabídnout zařízený nebo vyklizený podle preferencí kupujícího. Měsíční zálohy na provoz bytu včetně fondu oprav činí 3.926 Kč, elektřina se hradí zvlášť dle spotřeby. Dům prošel rekonstrukcí, včetně výměny stoupaček, a disponuje výtahem. Parkování je možné v nejbližším okolí. Holešovice jsou známy svojí skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází potraviny Albert, večerka, mateřská škola Janovského, ZUŠ Šimáčkova, autobusová zastávka Malý Berlín, moderní restaurace i hipsterské kavárny, obchody a služby. Lokalita nabízí také blízkost zeleně, například oblíbeného parku Stromovka, kam se dostanete do 10 minut chůze. S financováním hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme, pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB: D Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086620.

Představujeme vám výjimečný mezonetový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 84,2 m², umístěný v 7. a 8. nadzemním podlaží elegantního rohového činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic. Byt se nachází v klidné Šternberkově ulici, která přímo navazuje na Veletržní palác, a jen pár kroků od zcela nově otevřeného nádraží Bubny. Právě toto nové dopravní napojení - včetně plánovaného přímého spojení na Letiště Václava Havla - významně zvyšuje hodnotu této nemovitosti, a to jak pro bydlení, tak i pro investiční záměry. Bytová jednotka je rozložena do dvou podlaží. Spodní úroveň tvoří světlý obytný prostor s plně vybavenou kuchyní v elegantní bílé lesklé úpravě, jídelní kout a pohodlnou obývací zónu. Součástí této části je i domácí pracovna a designové schodiště do horního patra. Celý prostor je krásně prosvětlen díky střešním oknům, které zároveň zajišťují příjemnou atmosféru během celého dne. Komfort i v horkých dnech zajišťuje klimatizace, která je instalována jak v dolní, tak v horní části bytu. Spodní podlaží dále disponuje koupelnou laděnou do přírodních tónů - s vanou a sprchovou zástěnou, umyvadlem, pračkou a druhou toaletou V patře se nachází klidová zóna s ložnicí, která má vlastní toaletu (en suite) a praktickou komoru/sklad. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Byt má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Díky energetické třídě C se však může nemovitost pochlubit velmi nízkými provozními náklady. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, nabízí soukromí, příjemné výhledy a atmosféru domova. V interiéru dominují světlé barvy, čisté linie a kvalitní laminátové podlahy - výsledkem je moderní, svěží a velmi útulný prostor. Lokalita: Holešovice patří dlouhodobě k nejžádanějším pražským čtvrtím. Nabízejí výbornou dopravní dostupnost (metro C - Vltavská, tramvaje, autobus), kompletní občanskou vybavenost, pestrou nabídku galerií, kaváren, kulturních center a také blízkost zeleně - Stromovky a Letenských sadů. Díky strategické poloze a novému železničnímu uzlu Bubny je byt vhodný nejen pro vlastní pohodlné bydlení, ale i jako výborná investiční příležitost - ať už pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem. Hlavní výhody: - mezonetová dispozice 2+kk o výměře 84,2 m² - ložnice s vlastní (en suite) toaletou - komora/sklad v horním patře - dvě toalety celkem - klimatizace ve spodní i horní části bytu - vlastní plynový kotel (nízké náklady, PENB C) - sklepní kóje v přízemí domu - orientace do klidného vnitrobloku - moderní, světlý a útulný interiér - rohový činžovní dům ve vyhledávané Šternberkově ulici - v bezprostřední blízkosti nádraží Bubny s napojením na letiště - skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost - možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti investic V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tento byt vás okouzlí nejen svým uspořádáním a světlem, ale i atmosférou místa, které spojuje klid a výjimečnou pražskou energii. Hypotéku vám rádi zařídíme.

Nabízíme k prodeji stylový mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 47 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v novém rezidenčním projektu Astrid Garden v pražských Holešovicích. K bytu náleží také sklep o výměře 5,5 m2. Dům i byt prošly kompletní rekonstrukcí a projekt byl oficiálně zkolaudován v červenci 2024. Projekt Astrid Garden navrhlo renomované architektonické studio Bogle Architects s důrazem na design inspirovaný industriální historií Holešovic v moderním a kompaktním pojetí. Celý areál je promyšleně řešen jako energeticky úsporný - budovy mají ekologickou certifikaci BREEAM, energetickou třídu B, rozsáhlé zelené střechy, rekuperaci vzduchu a nízké provozní náklady. Byt je částečně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je moderní kuchyňská linka značky Oresi, dřez Franke, baterie Hansgrohe, designová svítidla, dubové podlahy i dubové schodiště. Koupelna je stylová a vybavená sprchovým koutem. Ve vrchním patře se nachází prostor ideální pro ložnici a pracovnu. Nechybí ani klimatizační jednotka Daikin, rekuperace vzduchu, venkovní rolety a chytrá domácnost, kterou lze ovládat na dálku včetně klimatizace. Vysoký komfort bydlení doplňuje přístup na soukromou zahradu ve vnitrobloku, která je určena výhradně pro obyvatele domu. Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Rezidenti mohou využívat také kolárnu s myčkou kol, dílničku, sdílenou kancelář a společenskou místnost. Parkování je k dispozici před domem, zároveň je případně možné dokoupit či pronajmout parkovací stání v podzemní garáži. Holešovice jsou jednou z nejžádanějších lokalit Prahy díky své jedinečné atmosféře, skvělé občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V okolí najdete stylové kavárny, restaurace, kulturní centra i obchody. Výbornou dopravní obslužnost zajišťují tramvajové linky, stanice metra C (Vltavská, Nádraží Holešovice), v blízkosti je také přívoz, cyklostezky i nová Štvanická lávka propojující čtvrť s Karlínem. Pokud hledáte moderní a výjimečné bydlení v srdci Holešovic s nízkými provozními náklady a vysokým standardem, je tento byt přesně pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nový byt s jižně orientovaným arkýřem a balkonem bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu ve 3. podlaží domu nabídne obývací pokoj s balkonem a přípravou na kuchyni, ložnici s arkýřem, koupelnu a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 59,1 m2, balkon 3,1 m2. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027.