Prodej bytu 1+kk 33 m² Pod Harfou, Praha - Vysočany

Nabízím prodej nového družstevního bytu 1+kk o ploše 33m² v developerském projektu „Harfa Park“ od společnosti FINEP (kolaudace 11/2025, stěhování 2/2026). Lokalita Praha 9 - Vysočany. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s toaletou, vstupní chodby a balkonu. Situován v 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem (celkem 10NP). Díky své severní orientaci se byt v létě nebude přehřívat, okna mají výhled do zeleně. Součástí kupní ceny je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli). Dále dotace 500 Kč/m² na podlahové krytiny dle výběru nového majitele. Možnost přikoupení sklepu 3,6m2 za kupní cenu 200.000,-Kč. Perfektní dopravní dostupnost. Stanice tramvaje vzdálena od domu 3 min. chůze, metro Vysočanská 10 min. chůze a vlakové nádraží Praha - Libeň 6 min. chůze. V místě kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, kavárna, restaurace, vinotéka, kadeřnictví a mnoho dalších obchodů i služeb. Obchodní centra Galerie Harfa a NC Fénix v pěší dostupnosti. Sportovce potěší cyklostezka v sousedství rezidence, rozlehlý park nebo také venkovní workout posilovna. Prodej bytu formou převodu družstevního podílu: akontace: 2.348.687,- Kč (+ sklep 87.018,-Kč) doplatek/anuita: 3.351.313,- Kč (+ sklep 112.982,-Kč) Družstevní anuitu splácíte bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Měsíční splátka anuity 17.506,- Kč je kalkulována s úrokovou sazbou 5,77% (40 let). Developer s financující bankou nyní projednává aktualizaci úrokové sazby, očekává se cca 4,85%. Splácení anuity zahájíte po převzetí dokončeného bytu. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví. Velmi dobrá investice.