Hledáte moderní byt s dobrou dopravní dostupností anebo jistotou stabilního výnosu z pronájmu? Nabízíme byt 1+kk o velikosti 31,8 m² s prostorným balkonem 8 m² orientovaným na východ, který se nachází ve 2. patře cihlového domu. Byt tvoří rozlehlý obytný pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem. Z obývací části je vstup na prostornou terasu orientovaný do klidné části projektu. Byt se prodává bez vybavení, což dává novému majiteli možnost upravit si prostor podle vlastních představ. V domě je výtah a celkový stav odpovídá moderní výstavbě. Byt nemá sklep ani garážové stání, avšak parkování je bezproblémové přímo před domem. Praha 9 - Kyje patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného prostředí, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra. Zastávka autobusu je přímo u projektu, na stanici metra B - Rajská zahrada se dostanete za 8 minut pěšky nebo 3 zastávky autobusem. V blízkém okolí se nachází nákupní centrum Černý Most, park Kyjský rybník s cyklostezkami, školy, školky a další služby pro pohodlné bydlení. Na projekt navazuje pás zeleně ideální pro ranní běhání nebo venčení mazlíčků. Byt je v současnosti pronajatý spolehlivé nájemnici, která řádně platí a v případě dohody může v nájmu pokračovat. Aktuální nájemné činí 14 900 Kč + poplatky, což zajišťuje okamžitý výnos bez nutnosti hledat nového nájemce. Byt je vhodný také jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, případně byt pro studenty.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu prostorného bytu 1+kk o velikosti 35 m2 v klidné části Prahy 9 v blízkosti přírodního parku Čihadla. Čistá plocha bytové jednotky je 32,5 m2, přičemž pokoj s kuchyňským koutem má krásných 25,3 m2. V porovnání s nově stavěnými novostavbami je tento byt velmi prostorný. V bytě je nově vyměněné topení značky MINIB, nová plovoucí podlaha v dekoru dub, nové zárubně a dveře. V bytě tak zůstane původní jen kuchyňská linka. Velkou výhodou je parkování přímo před domem, kde díky nízkým bytovým a rodinným domům zaparkujete v kteroukoli denní hodinu. Pokud nebudete chtít čekat na autobus, pěší chůzi jste za 7 minut na metru Rajská Zahrada. K příslušenství bytu patří sklepní kóje v 1. nadzemním podlaží. Stačí projít přes dveře do prostoru suchých kojí a využít prostor třebas jako spižírnu či pro uložení sezonních věcí. Dalším benefitem je venkovní bezpečnostní roleta. Lokalita nabízí výjimečný klid a zároveň těsnou blízkost k přírodnímu parku Čihadla, kde lze relaxovat či sportovat v přírodním prostředí. Byt je zařazen do energetické třídy B, což svědčí o jeho dobré energetické náročnosti. Aktuálně je byt pronajat do konce ledna 2026 za tržní nájemné 16 000,- plus poplatky. Nájemník má zájem o pokračování pronájmu. Pokud Vás byt zaujal, nechte mi na sebe telefonní číslo, zavolám Vám a byt Vám ráda ukáži.

Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě u Kyjského rybníka, v menším bytovém komplexu, zavítejte na Prahu 9, do Kyjí! Nově zde vzniká Rezidence Želivská! Po úspěšném projektu v Záběhlicích přichází developer Revival byty s dalším rezidenčním domem, tentokrát v Praze - Kyjích. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný dům, který svou podobou i provedením odpovídá standardu novostavby. Projekt nabídne pouhých 8 bytových jednotek o dispozici 1+kk nebo 2+kk, což zaručuje soukromí, klid a komorní atmosféru. Hlavní benefity projektu: • Vysoký standard provedení - moderní a kvalitní materiály, podlahové topení a pečlivé dispoziční řešení • Soukromí a komfort - vlastní sklepní kóje i parkovací stání • Balkony a předzahrádky - všechny jednotky disponují balkonem, dva přízemní byty mají předzahrádku • Kompletní rekonstrukce domu - díky rozsáhlé a citlivé rekonstrukci získává dům charakter novostavby a splňuje nároky moderního bydlení. • Dostavba projektu je plánována do konce roku 2025 Praha 14 - Kyje, atraktivní lokalita se skvělou dopravní dostupností! Bytový dům se nachází v klidné části Kyjí v ulici Želivská 334, v bezprostřední blízkosti Kyjského rybníka. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Stanice linky metra B - Rajská zahrada se nachází několik minut pěší chůzí. Výborné spojení do Prahy i okolí je také díky rychlému nájezdu na Jižní spojku i Pražský okruh. Lokalita se pyšní kompletní občanskou vybaveností, najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní centra. Okolí plné zeleně, Kyjský rybník a přilehlé parky poskytují dokonalý prostor pro relaxaci a nespočet možností pro sportovní aktivity i procházky s rodinou nebo cyklovýlety. Projekt je ideální pro ty, kteří: • Hledají klidné a moderní bydlení v dosahu centra, • chtějí bydlet v menším domě s přátelskou atmosférou, • chtějí kvalitně zpracovaný byt s balkonem nebo předzahrádkou a pohodlným parkováním • hledají skvělou investiční příležitost Pokud hledáte svůj nový domov v příjemné lokalitě Prahy 14, s výhledem na vodní hladinu a s veškerým komfortem moderního bydlení, projekt Revival Byty Kyje je ideální volbou. K bytu je nutné dokoupit parkovací stání (450.000,- Kč) a sklepní kóji (75.000,- Kč). NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk s balkonem o užitné ploše 38 m², situovaný ve 4. patře panelového domu v žádané lokalitě Praha Letňany. Byt se nachází na sídlišti v těsné blízkosti oblíbeného Lesoparku Letňany, ideálního pro relaxaci a sportovní aktivity. V interiéru naleznete vestavěný nábytek, skříně na míru a plně vybavenou kuchyň se spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem. Součástí nabídky je velkorysá sklepní kóje a jedno parkovací garážové místo v podzemí domu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a představuje skvělou příležitost pro bydlení či investici.

Prodej bytu 1+1, 27 m² - Praha 9, Střížkov, ul. Varnsdorfská Nabízíme ke koupi útulný byt 1+1 o velikosti 27 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v 1. patře udržovaného panelového domu v klidné části Prahy 9 - Střížkov, ulice Varnsdorfská. Byt je v původním, ale zachovalém stavu. Velkou výhodou je prostorný balkon, který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí. Díky nízkým měsíčním nákladům je byt ideální jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Hlavní přednosti: • dispozice 1+1, 27 m² • velký balkon • nízké provozní náklady • osobní vlastnictví • blízko metra C - Střížkov • klidná lokalita s dostatkem zeleně a občanskou vybaveností V okolí najdete veškeré služby - obchody, restaurace, poštu, školy i zdravotní středisko. Výborné dopravní spojení - metro C Střížkov pár minut chůze, rychlý nájezd na dálnici i do centra Prahy. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

1+kk o užitné ploše 38m2 + prostorná zasklená lodžie o velikosti 10m2 ve 4NP (3.patro). Výhodou je prostorné garážové stání v podzemních prostorách domu. Příležitost praktického bydlení s vynikajiící dostupností do centra města. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost díky rychle se rozvíjející lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 1+kk s balkonem, s celkovou užitnou plochou 51,36 m² (z toho byt 45,33 m² a balkon 6,03 m²). Jednotka je vybavena rekuperační jednotkou, klimatizací, podlahovým vytápěním a předokenními žaluziemi pro maximální komfort. Součástí standardu jsou kvalitní podlahové krytiny, moderní obklady a dlažba, stejně jako designová sanita v koupelně a na toaletě. Byt se nachází v posledním patře nástavby na objektu bývalé továrny a nabízí volný, ničím nerušený výhled. Vysoké industriální stropy a velkoformátová okna s panoramatickým výhledem na Prahu vytvářejí jedinečnou atmosféru a dávají prostoru neopakovatelný charakter. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností - do centra Prahy se dostanete za pouhých 10 minut. Byt je ideální volbou jako startovací bydlení nebo zajímavá investiční příležitost. Stavba je již zkolaudována a byt je ihned k nastěhování. Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám osobně představím celý projekt, který získal ocenění „Nejlepší developerský projekt na Praze 9“.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o velikosti 1 + kk, nacházející se na adrese Prosecká, v části obce Prosek, Praha 9. Tento prostor je situován ve velmi dobrém stavu v cihlovém objektu. Celková plocha tohoto bytu činí 15 m², přičemž užitná plocha je 11 m². Nemovitost je v osobním vlastnictví a nenabízí žádné vybavení, což poskytuje potenciálnímu majiteli možnost si prostor přizpůsobit dle vlastních představ. Toto místo se vyznačuje dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti, což z něj činí ideální příležitost pro možné využití jako kancelář, sklad nebo jiný typ nebytového prostoru. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Moderní 1+kk s terasou Dopřejte si světlý a útulný družstevní byt 1+kk o velikosti 37 m² s terasou 7 m², v developerském projektu ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit parkovací stání i sklepní kóji. Proč je tato nabídka výjimečná? Bez dokládání příjmů a bez věkového omezení Anuitu splácíte měsíčně až od kolaudace a to s výhodnou úrokovou sazbou pro bytové družstvo na úrovni klasických hypoték Ideální volba pro mladé, podnikatelé, starší osoby i na investici Při prodeji po 5 letech neplatíte daň z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Cena bytu: Vlastní zdroje (akontace): 1 646 200 Kč Nesplacená část (anuita): 5 056 000 Kč Měsíční splátka anuity: 24 138 Kč Splatnost: 30 let Byt se prodává nevybavený, takže si ho můžete zařídit přesně podle svých představ. Fotografie jsou vizualizace. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej útulné garsonky - půdní vestavba, Praha 9 - Vysočany, ul. Novovysočanská Nabízím k prodeji garsonku o velikosti 24,4 m² (plus cca 4 m² - možnost vybudování spacího patra, nyní úložný prostor) v osobním vlastnictví, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v klidné části Prahy 9 - Vysočany, ulice Novovysočanská. Byt je součástí půdní vestavby a tvoří jej předsíň, koupelna se sprchovým koutem a světlý obytný pokoj se dvěma střešními okny. Byt se prodává bez vybavení. Bytový dům prošel kvalitní rekonstrukcí - nová střecha, okna, fasáda a společné prostory. V příštím roce bude realizována instalace výtahu schválená SVJ. Součástí domu je uzavřené atrium vhodné pro posezení nebo grilování. Parkování pro rezidenty je bezproblémové. Přímo před domem se nachází zastávka MHD (Skloněná) s pohodlným spojením do okolních částí města a na přestupní uzly pražské dopravy (pár minut na metro Vysočanská nebo Palmovka). Lokalita nabízí rychlou dostupnost do centra Prahy a velmi dobrou občanskou vybavenost. V okolí se nachází oblíbené obchodní centrum Galerie Harfa, v pěším dosahu je moderní sportovní a wellness komplex (Sportcentrum Step) a lesopark Krejcárek, ideálního pro procházky, běh nebo cyklistiku. Byt má nízké provozní náklady - měsíční poplatky činí 1 990 Kč včetně správy a fondu oprav + elektřina. Je volný k nastěhování ihned a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Nabízíme ke koupi útulný byt 1+kk o velikosti 46,35 m² s předzahrádkou v oblíbené a klidné části Prahy 9 - Kbely, ulice Herlíkovická. Byt se nachází v přízemí moderního cihlového domu z roku 2008. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodbu s úložným prostorem a koupelnu se samostatným WC. Z obytné části je vstup na předzahrádku o rozloze cca 30 m², která poskytuje příjemné soukromí a ideální prostor pro posezení či grilování. Součástí prodeje je také garážové stání v podzemní garáži formou parkovacího liftu a sklepní kóje. Byt je ve výborném stavu vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, plastovými okny a plovoucí podlahou. Dům je udržovaný, s nízkými měsíčními náklady díky PENB v třídě B a fungujícím SVJ. Lokalita Kbely jsou dlouhodobě vyhledávanou městskou částí díky klidnému prostředí, výborné dostupnosti a množství zeleně. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarket, školku, školu, restaurace, poštu i zdravotní středisko. V docházkové vzdálenosti je Kbelský park a několik cyklostezek. Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C - Letňany je jen pár minut chůze. Kromě prodeje Vám rád poradím i s vyřízením hypotečního úvěru - nezávazně a zdarma.

Nabízím k prodeji světlý a částečně vybavený byt 1+kk o celkové ploše 34,7 m² (obytná část 28,6 m² + balkon 6,1 m²), jenž má k dispozici sklepní kóji (3,5 m²) a vlastní garážové stání. Byt se nachází ve 4. patře moderní novostavby Rezidence Krejcárek v ulici Novovysočanská, v žádané a perfektně dostupné lokalitě Praha 9 - Libeň. Byt tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavená sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem se zrcadlem a přípojkou na pračku i sušičku. Hlavní obytný prostor propojuje moderní kuchyňský kout s barovým sezením a útulnou obývací částí. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči - indukční varnou deskou, myčkou, digestoří a horkovzdušnou troubou. Součástí vybavení je také barový stůl se židlemi, postel a TV. Z obývací části se vstupuje na prostorný balkon s posezením, odkud je příjemný výhled do okolí. Byt je vybavený systémem rekuperace, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu. Budova má energetickou náročnost B - velmi úsporná. Měsíční zálohy na služby za byt i garáž vycházejí celkově na 3 862,-Kč + elektřina v bytě. Rezidence Krejcárek nabízí moderní bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra. Přímo u domu se nachází zastávka autobusu č. 136 "Odlehlá". Stanice metra =B= Palmovka, Vysočanská i =A= Flora jsou dosažitelné do 12 minut. V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - nákupní centra Harfa a Fénix, Sport a Wellness centrum Step, restaurace, kavárny i zeleň pro volnočasové aktivity. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení nebo jako investice s možností okamžitého pronájmu. Rád se s Vámi setkám na prohlídce bytu.

Prodej bytu 1+1/L, o celkové ploše 40 m2, Střížkov Praha 8. Dispozice: kuchyň, jídelní kout 4,9 m2, pokoj 19,5 m2, chodba 2,8 m2, koupelna včetně WC 5 m2, lodžie 6,3 m2 (zasklená), sklep 1,5 m2. Bytová jednotka je v původním stavu, vyžaduje tedy kompletní rekonstrukci. Bytový dům byl postaven v roce 1974. V průběhu let byl postupně modernizován (zateplení, plastová okna, výtah, zasklená lodžie, televizní, telefonní a internetové rozvody atd.). Situace bytové jednotky SV. Lokalita se vyznačuje, výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, (mateřská a základní škola v sousedství), v dosahu nákupní centra, restaurace, zastávka tramvaje, autobusu, metra (trasa „ C “). Volné ihned.

Prodej bytu 1+kk, 42,8 m² - Zelené Město Heights, Praha Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 42,8 m² s balkonem (2,5 m²) v rezidenci Zelené Město Heights. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, komora a vstupní chodba. V bytě je podlahové vytápění a rekuperace vzduchu pro zdravé a úsporné bydlení. Nízké měsíční náklady: cca 3 000 Kč + elektřina Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra, v blízkosti parků a občanské vybavenosti. Byt je ideální jako startovací bydlení nebo investice na pronájem. Cena bytű : 6 800 000- Kċ Cena parkovacího stání : 550 000,- Kč Cena sklepa : 150 000, - Kč K bytu je nutno přikoupit sklep a parking.

Nabízíme plně vybavený a nikdy neobývaný byt 1+kk v novém rezidenčním projektu Tesla Hloubětín (kolaudace 4/2025). Tento prostor není jen o metrech - je o kompletním, estetickém a technicky precizním řešení bez kompromisů. Vše je připraveno pro okamžité bydlení nebo prémiový pronájem. 55,5 m² reálné užitné hodnoty, parkovacího stání, sklepu, kompletního vybavení v ceně. Základní parametry: - Dispozice 1+kk. - Obytná plocha 37m². - Garážové stání 15,5 m² (v osobním vlastnictví, v ceně). - Sklep 3m² s regály do výšky 4m. - Užitná hodnota: 55,5 m². Byt je zcela nový, nikdy neobývaný. Součástí prodeje je vybavení v hodnotě přes 700 000 Kč. Vybavení zahrnuje: - Kuchyň koncept HANÁK s vestavěnými spotřebiči ELEKTROLUX. - Pračka se sušičkou, TV JVC, tyčový vysavač. - Podlahové vytápění v celém bytě s digitální regulací. - Rekuperace vzduchu. - Elektrické žaluzie, plisé rolety, bezpečnostní dveře NEXT. - Stylová rozkládací pohovka s úložným prostorem. Byt je navržen s důrazem na klid, funkčnost a psychologii prostoru. Minimalistický koncept podporuje rovnováhu i soukromí - orientace do vnitrobloku zajišťuje ticho, čistotu a absenci rušivých vlivů. Lokalita Tesla Hloubětín: - Tramvajová zastávka u domu, metro Hloubětín 3 min. - V blízkosti Kejřův park, Rokytka, Hořejší rybník. - Obchody, kavárny, nové služby a zeleň. - Skvělá dostupnost do centra i mimo Prahu. Moderní a rozvíjející se rezidenční čtvrť v Praze 9 spojuje městský komfort s přírodou. Pro koho je ideální: - Expaty hledající plně vybavené zázemí. - Singles/páry preferující styl, soukromí a funkčnost. - Investory - vhodné pro prémiový pronájem či Airbnb. Energetika a provoz: - Energetická třída: Velmi úsporná (84,5 kWh/m²/rok). - Měsíční náklady: cca 2 600 Kč. Cena odpovídá realitě trhu a hodnotě: - Nové byty v Praze často přesahují 160 000 Kč/m². - Zde kupujete hotové řešení bez dalších nákladů. - Včetně garáže, sklepa, vybavení a technologií. - Lokalita s potenciálem růstu hodnoty. Pokud hledáte prostor, který šetří čas, energii i starosti - právě jste ho našli.

Prodej bytu 1+kk (28m2) s balkonem (1m2) a komorou na patře (2m2) v třetím patře domu s výtahem v ulici Pelušková v Paze Kyjích. Neplatíte provizi. Ze vstupní předsíně jsou samostatné vchody do koupelny (sprchový kout, toaleta, umývadlo, přípojka pro pračku) a do obytné místnosti s kuchyňským koutem. Kuhyňská linka je již dožilá. Z obytné místnosti je vstup na malý balkon s výhledem do ulice. Byt je prázdný, bez dalšího vybavení. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. Topení je ústřední, s vlastním plynovým kotlem v koupelně. Kotel byl v loňském roce vyměněn za nový. K bytu náleží komora na patře. Dopravní dostupnost do centra vynikající z nedaleké stanice metra B a autobusu. Parkování možné před domem. V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte na níže uvedeném spojení.

Bydlení pro krále železnic nebo milovníka pražského panoramatu. Na Krejcárku vzniklo 291 jednotek v pěti nových domech, které se tyčí nad železničním depem v Libni a nabízí atraktivní výhledy na Prahu. Nabízíme jednu z nich - ubytovací jednotku 1+kk o ploše 25,2m2 situovanou ve 4.podlaží v části A. Jednotka se skládá z předsíně, kde je místo na skříň, koupelny se sprchovým koutem, wc a umyvadlem a z pokoje, v jehož rohu je kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, varnou deskou a pečící troubou. Příjemné klima zajišťuje rekuperace, díky které je v bytě neustále čerstvý vzduch bez nutnosti větrání. Novostavby domů přiléhají kratšími fasádami k ulici Novovysočanská, vůči které se vymezují průběžnou betonovou opěrnou zdí. Domy jsou oproti stávající ulici posazené o úroveň níž, a díky tomu kolem sebe vytváří pobytové veřejné prostředí v městské zeleni, kterému dominuje abstraktní pískovcová skulptura na motivy tří rozevlátých ženských těl od sochaře Petra Váni. Dostupnost nemovitosti je perfektní, přímo před domem je autobusová zastávka Odlehlá, tramvajová zastávka je Krejcárek pár minut, pěšky se lze jednoduše dostat i na metro B Vysočanská či Palmovka. Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3,5% ročně. Nemovitost velmi dobře známe, je několik let v naší správě. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Představujeme jedinečnou nabídku družstevního bytu v prestižním rezidenčním projektu od společnosti FINEP v srdci dynamicky se rozvíjejících Vysočan na Praze 9. Tento moderní byt kombinuje stylové bydlení, špičkovou kvalitu a vynikající investiční potenciál - ideální volba pro vlastní startovní bydlení nebo i chytrou investici. Finanční výhody, které vás dostanou: Kupní cena (vklad kupujícího): 3 100 000 Kč Zůstatek anuity: 3 065 246 Kč (splatná formou měsíčního nájmu cca 13 500 Kč + zálohy na služby) Celková hodnota bytu: 6 165 000 Kč Aktuální nájemné: 16 000 Kč/měsíc Tržní nájemné v lokalitě: až 18 000 Kč/měsíc Atraktivní investiční výnos Aktuální čistý výnos: cca 4 % ročně při započtení snižování anuity Potenciální výnos při tržním nájemném: až 6 % p.a. Možnost dalšího zhodnocení: růst tržní ceny po převodu do osobního vlastnictví Moderní standard, který nadchne: Konstrukce: Železobetonový skelet se zateplenou fasádou a elegantním keramickým obkladem. Vytápění: Centrální s moderními otopnými tělesy a termostatickými hlavicemi, v koupelně stylový topný žebřík. Větrání: Nucené podtlakové odvětrání s fasádními průvětrníky pro svěží prostředí. Okna: Vícekomorová plastová okna s mikroventilací pro maximální komfort. Podlahy: Luxusní keramická dlažba RAKO nebo podlahová krytina dle vašeho výběru (hodnota 500 Kč/m²). Dveře: Elegantní interiérové dveře Sapeli Elegant v dekoru ořech, vstupní dveře protipožární. Koupelna: Vybavena špičkovou sanitou Laufen PRO nebo Ideal Standard a bateriemi Grohe/Hansgrohe. Výtah: Moderní a spolehlivý od značek Schindler, KONE nebo OTIS. Bezpečnost: Čipový vstupní systém, zvonkový panel a domácí telefon pro vaše pohodlí a bezpečí. Lokalita, která má vše! Ulice Pod Harfou je jednou z nejatraktivnějších lokalit Prahy 9, která propojuje klid moderního bydlení s pulzujícím městským životem. Občanská vybavenost: Obchodní centrum Galerie Harfa, školy, sportovní zařízení, restaurace a kavárny přímo v okolí. Dostupnost: Zastávka tramvaje a vlakové nádraží Libeň v pěší vzdálenosti, stanice metra B - Českomoravská jen pár minut od domu. Životní styl: Ideální místo pro mladé profesionály, rodiny i investory díky vysoké poptávce po pronájmech. Proč si tento byt zamilujete? Prémiová novostavba od renomované společnosti FINEP. Nízké vstupní náklady a flexibilní financování bez nutnosti zástavy. Vysoká investiční návratnost díky atraktivnímu nájemnému. Možnost převodu do osobního vlastnictví po 5 letech. Perfektní poloha s výbornou dopravní dostupností a kompletní vybaveností. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost - ať už hledáte domov snů, nebo chytrou investici! Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bydlení můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, po které nabídne 20 jednotek ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnuje centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V jednotkách pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen vybavení a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tato konkrétní jednotka č. 11 o dispozici 1kk a podlahové ploše 19 m2 se nachází v 3 nadzemním podlaží s výhledem do ulice. Je členěna na vstupní chodbu, oddělenou koupelnu a toaletu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Dokončení rekonstrukce je naplánováno na říjen s předáním do konce roku. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo máte určité dotazy, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, či přepisem energií. U nás máte možnost využít moderní družstevní financování až na 30 let, bez ohledu na věk či prokazování příjmů - ideální i pro podnikatele bez nutnosti předkládat daňové přiznání. Zjistěte, jak můžete bydlet chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114567.

Prodej nového bytu 1+kk/Balkon, 34 m2, který se nachází ve 2. patře novostavby v Praze 9 - Prosek. Byt s možností převodu do osobního vlastnictví je čerstvě po kolaudaci - Kuchyňská linka vč. spotřebičů, elektrický sporák se sklokeramickou deskou, lednice s mrazákem, digestoř, koupelna se sprchovým koutem a WC, okna plastová, interiérové dveře vč. obložení zn. Sapelli, protipožární vchodové dveře. Orientace oken na východ. K bytu náleží balkon o velikosti 6,5 m2. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 7 min. chůze na metro C zast. Prosek. Kalkulace: 2.500.000,-Kč platba při převodu bytu, 3.490.000,-Kč anuita. Anuita se splácí v měsíčních platbách (jedná se v podstatě o již schválený hypoteční úvěr, kdy ale neprokazujete výši příjmu apod.), dají se vkládat mimořádné splátky a anuitu lze také celou doplatit z vlastních zdrojů či pomocí hypotečního úvěru. Po doplacení anuity je možnost byt převést do osobního vlastnictví.