Πώληση ένα δωμάτιο διαμερισμάτων - obvod Praha 9

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 35,9 m², plus balkon o výměře 4,4 m² a sklepní kóje o velikosti 4 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního cihlového bytového domu v klidné části Prahy 9 - Letňan, v ulici Kadečkova. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, pokoj s moderním kuchyňským koutem a se vstupem na balkon, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Podlahy tvoří kombinace dlažby a pvc. Plastová okna jsou orientována na jihovýchod. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost se prodává vybavená a je připravena k okamžitému nastěhování, což ocení jak zájemci o vlastní bydlení, tak investoři hledající byt vhodný k pronájmu. Měsíční náklady na bydlení činí 3 340 Kč, elektřina se hradí samostatně. V bytovém domě je navíc možnost pronájmu parkovacího stání. Lokalita nabízí příjemné městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dostatkem možností pro každodenní život i volnočasové aktivity. V blízkém okolí se nacházejí obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i další služby. Milovníci nákupů a zábavy mohou využít nedaleké Obchodní centrum Letňany, které nabízí široký výběr obchodů, restaurací a multikino. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici aquacentrum Letňany Lagoon, zimní stadion a zelené plochy v okolí, včetně Letňanského lesoparku, ideálního pro procházky, běh i cyklistiku. Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými autobusovými linkami MHD s návazností na stanici metra C - Letňany, autobusová zastávka Nové Letňany je vzdálena tři minuty chůzí od domu. Řidiči ocení dobré napojení na hlavní pražské komunikace a rychlý přístup k dálnici D8 i Pražskému okruhu. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný, kompletně vybavený byt o velikosti 1+kk a podlahové ploše 43,5m2, který se nachází v ulici Miroslava Hajna v Praze 9 - Letňanech. Velkou předností bytu je prostorná terasa o velikosti 17 m2, která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek i příjemné posezení s přáteli. Byt se prodává včetně veškerého vybavení, takže nový majitel nemusí řešit další náklady na zařízení. Součástí nabídky je také parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování. Byt je v současné době pronajatý spolehlivým nájemníkem. Lokalita Praha - Letňany nabízí velmi dobrou dostupnost služeb, obchodů, restaurací i možnosti sportovního a volnočasového využití. Díky dopravní dostupnosti je zajištěno pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 1+kk, podlahová plocha 43m2, prostorná terasa 17m2, parkovací stání, prodej včetně vybavení, vhodné jako investice i pro vlastní bydlení. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s pohodlným parkováním a nebo zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přijďte se podívat na den otevřených dveří v neděli 8. 11. 2026. Nemovitost bude prodána formou realitní aukce RE/MAX, nejlepší nabídce, přičemž majitel si vyhrazuje právo vybrat budoucího kupujícího dle vlastních kritérií. Pro rezervaci konkrétního času prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Příjemné zázemí pro život v Praze i praktická volba pro dlouhodobý pronájem. Na adrese Zakšínská 609/13, Praha 9 - Střížkov, nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 26,5 m². Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přibližně 20 m². Navazuje na něj balkon o výměře 3,1 m² s prostorem pro malé posezení a výhledem do upravené zeleně mezi domy. Dispozici doplňuje předsíň o ploše 2,4 m² a koupelna se sprchovým koutem a WC o velikosti 4,1 m². Interiér působí čistě a útulně, jednoduché uspořádání umožňuje zařídit si ho podle vlastních potřeb. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží sedmipodlažního domu z roku 2014 s výtahem. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Podle informací k 13. 10. 2026 nemá SVJ úvěr na dům a ve fondu oprav disponuje přibližně 1,66 milionu Kč. Ke stanici metra C Střížkov počítejte orientačně s 10 minutami chůze. V okolí najdete potraviny, restaurace i Polikliniku Prosek s lékárnou. Na procházku nebo běh láká nedaleký park Přátelství se soustavou vodních ploch, kaskádami a fontánou. Další možnosti nákupů a zábavy nabízí OC Letňany s multikinem. Měsíční předpis plateb platný od 1. 10. 2026 činí 4 598 Kč. Zahrnuje zálohu na vytápění 733 Kč, teplou vodu 1 820 Kč, studenou vodu 931 Kč, příspěvek do fondu oprav 265 Kč a správu domu s ostatními službami celkem 849 Kč. Spotřeba elektřiny v bytě v této částce zahrnuta není; konečné náklady na teplo a vodu závisejí na skutečné spotřebě. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B/S v OV, 33,5 m2, 5m2 balkon, 2m2 sklep, Praha 9 - Letňany, ul. Hlučkova. Moderní, světlý byt s impozantním výhledem do krajiny v budově projektu Central Group. Prostorný obývací pokoj je prosvětlen prosklenou stěnou s dveřmi, vedoucími na prostorný balkon 5m2. Obývací pokoj je vybaven kuchyňským koutem s linkou s vestavnými spotřebiči, designovou skříňkou, pohovkou a pracovním a jídelním stolem. Ve vstupní chodbě je velká vestavěná skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi. Koupelna je ve světlém designu a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a je zde místo s připojením pro pračku. Podlahy jsou plovoucí v dekoru rustikálního dřeva. V koupelně a na chodbě je velkoformátová dlažba. Dům je vybaven dvěma výtahy a je zde aktivní SVJ, takže vše je v perfektním stavu. Lokalita Letňany patří mezi dlouhodobě oblíbené části Prahy díky vyváženému poměru klidného bydlení a plné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy i školky, nechybí ani obchodní centrum Letňany. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Letňanského lesoparku, cyklostezek a dalších volnočasových možností. Výborná je také dopravní dostupnost - v krátké vzdálenosti se nachází stanice metra C Letňany. Byt je skvělým prostorem k bydlení s výhledem do krajiny a zároveň dobrou investicí, která se zhodnocuje v čase. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v novostavbě domu v poptávané části Letňan. Ačkoli katastrálně spadá dům, ve kterém se byt nachází, do Letňan, fakticky má mnohem blíže ke Střížkovu a Proseku, kam přesahuje malá část katastrálního území Letňan. Byt o dispozici 1+kk o ploše 48m2 s lodžíi (+3m2) je situován do 2.patra domu s výtahem. Dispozici bytu lze jednoduchou úpravou změnit na 2+kk, již nyní je ložnice bytu oddělena od obývacího prostoru lehkou příčkou a byt tak již teď působí více jako 2+kk. Byt má prostornou vstupní předsíň s úložnými prostory - prosklenou šatní a policovou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi. Koupelna sprchovým koutem má atypický zkosený tvar a působí velmi příjemně. Byt je zařízen rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Z bytu je je vstup na lodžii, která je opatřena ochrannou sítí proti ptákům. Lokalita Prosek a Střížkova nabízí velmi dobře dostupnou kompletní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti se nachází např. poliklinika Prosek, metro Střížkov, Pennymarket, MŠ, gymnázium atd. Byt je velmi dobře pronajmutelný, je tedy vhodný i jako investice. Na dotaz rádi Vám poskytneme více informací. Doporučujeme! Sjednejte si co nejdříve svůj termín prohlídky s makléřem. Pozn.: v době zadání této nabídky nebyl k dispozici PENB, z toho důvodu jsme nuceni uvést en. kategorii G.

Exkluzivně nabízíme světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě Prahy 9, v ulici Stará náves. ​Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2004 bez výtahu. Je v udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro startovací bydlení nebo jako investice k pronájmu. ​V bytě se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem, vstupní předsíň a koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je z roku 2022 a je bez sporáku. Praktický úložný prostor zajišťují vestavěné skříně instalované přibližně před 12 lety. ​Byt má zděné jádro, plastová okna a dodatečnou protihlukovou izolaci stěny sousedící s vedlejším bytem a stropu, která přispívá k většímu komfortu bydlení. Rozvody vody a stoupačky jsou v plastu, elektroinstalace je původní z roku 2004. Vytápění je dálkové. ​V domě je k dispozici společná kočárkárna a sušárna. ​Velkou předností bytu je jeho světlost a příjemný výhled do klidného parku, který poskytuje dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek přímo v blízkosti domu. Lokalita nabízí příjemné bydlení s možností procházek a trávení volného času v zeleni. Parkování v okolí domu je regulováno systémem modrých parkovacích zón. ​Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. ​Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli čekáme na dodání PENB, údaj bude následně aktualizován).

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 7+kk, (cca 190 m2) v nadstandardním vybavení, s klimatizací, s dvěma balkony ( každý cca 7m2), garážovým stáním a dvěma sklepy v developerském projektu Zelené město. Garážové stání umožňuje parkování pro dva osobní automobily. Byt se nachází v blízkosti Kauflandu na Jarově je umístěn v 6.NP z 8.NP bytového domu v ulici Učňovská, Praha Hrdlořezy. Byt vznikl spojením dvou samostatných bytových jednotek 3+kk a 4+kk. Díky jednoduchému propojení mezi obývacími pokoji, vznikl nadstandardní byt, který nabízí komfortní řešení pro vaše bydlení. Byt s kuchyní a prostornou jídelnou, obývacím pokojem, pěti ložnic, dvě koupelny (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem), dvě samostatná WC, technická místnost pro pračku a sušičku a komoru. Při vstupu do bytu vcházíme do prostorné předsíně. V předsíni je vestavná, zrcadlová skříň. Směrem po levé ruce je vstup do koupelny se sprchovým koutem, s dvěma umyvadly a WC, dále je zde vstup do dvou ložnic (jedna je speciálně upravena jako šatna). Po pravé ruce je komora, samostatné WC a vstup do obývacího pokoje. Ten je zařízen jako hlavní jídelna s kuchyní s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka má vestavné spotřebiče, varnou indukční desku Miele, myčku BOSCH, vinotéku, velký mrazák a lednici LIEBHERR. Kuchyňská linka je opatřena pracovní deskou z mramoru v černé barvě. Jídelna je propojena s druhým obývacím pokojem širokými prosklenými dveřmi. Tato jídelna má vstup na první balkon. Z druhého "hlavního" obývacího pokoje je vstup na druhý balkon a do chodby, která umožňuje přístup do zbývající části bytu. Směrem po pravé ruce při vstupu do chodby z obývacího pokoje je vstup na samostatné WC, a do technické místnosti s pračkou. Dále se chodbou směrem vlevo nachází samostatné vstupy do třech ložnic a koupelny. Koupelna má dvěma umyvadla, vanu a WC. Z bytu je příjemný, klidný a otevřený výhled do okolí. Byt je opatřen klimatizací, má dřevěné podlahy - parkety ve světlém dubovém dekoru, obložkové dveře, v bílém dekoru. Dveře mezi obývacím pokojem a předsíní jsou částečně prosklené. Koupelna je obložena velkoformátovými obklady s dekorem pískovce. Občanská vybavenost: Nedaleký Kaufland nabízí nejen bohatý sortiment zboží, ale je zde i lékárna a jiné služby. V okolí je velké množství parků. Nedaleko je auto Jarov, základní škola, mateřská škola, SOŠ Jarov, Metropolitní univerzita, hala pro parkour, víceúčelové sportovní hřiště s inline dráhou pro bruslení, JUMP park s trampolínami, pošta, registr vozidel. V krátké dojezdové vzdálenosti je OC Černý most, OC Harfa nebo Outlet aréna, OBI a EUROPARK v nedalekých Štěrboholech. Dopravní dostupnost: Konečná zastávka TRAM - Spojovací, linky 9,11,30,31, 37 a noční 90, 98, BUS linka 109, 146,177, 182,183, 195 a noční spoj 903. Autem se za pár minut dostanete do centra a také na výpadovku na dálnice D8 - Teplice, D10 Mladá Boleslav, Liberec a D11 směr Hradec Králové. Současně se po průmyslové ulici rychle dostanete do Hostivaře nebo na Jižní spojku.

Nabízíme vám ke koupi malý byt s lodžií v osobním vlastnictví, s bezproblémovým parkováním přímo za domem na pozemku, jehož podíl koupí bytu získáte. Byt se nachází v přízemí bytového domu v Čimické ulici, 10 minut chůze nebo 2 minuty autobusem od stanice metra C Kobylisy. Celková plocha bytu včetně lodžie je 25 m². Dispozičně předsíň, kde se může umístit vestavná skříň, prosvětlená obytná místnost s velkým oknem a vstupem na lodžii a dále s výklenkem též s oknem, kde je umístěna kuchyňská linka s plynovým sporákem a lednicí. S předsíně dále vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a kotlem na ohřev teplé vody. Vytápění bytu je dálkové, rozvedeno ústřední topení. Před 11 lety byla v bytě nově vybudována koupelna a kuchyňka. Okna bytu jsou plastová, podlahy tvoří lino a dlažba. Byt je malý, ale variabilní, jeho rekonstrukcí by se dal vytvořit velmi útulný byteček pro jednu, max 2 osoby. Velkým bonusem k bytu jsou podíly na pozemcích za domem, jejichž celková výměra činí 4431 m². Překvapivě se tak ocitnete v naprostém klidu, v místě obklopeném vzrostlou udržovanou zelení, s malým oloceným dětským hřištěm s altánkem, s možností posezení na lavičkách a procházek navazujících na vilovou zástavbu se zahradami. Dále je zde plocha pro parkování vozidel pouze pro členy SVJ, což je naprosto unikátní v rozšířeném centru Prahy. Dům prošel revitalizací (zateplení fasády, nová střecha, výměna rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře), dobře fungující SVJ. Nízké poplatky. Výborná dopravní dostupnost, minutu od domu stanice BUS (i noční spoje), ve špičce jezdí každé 3 minuty do Kobylis na metro C nebo na TRAM. Lokalita s veškerou infrastrukturou v pěší dostupnosti, ZŠ, MŠ, lékaři, obchody, restaurace, kavárny,. Relax nabízí sportoviště, plavecký bazén či nedaleká botanická či zoologická zahrada. Vzhledem k lokalitě je tento byt velmi zajímavou investiční příležitostí. Cena je včetně provize a právního servisu. Ráda Vám pomůžu s možností financování hypotečním úverem. Ev. číslo: 657976.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 (po budoucí úpravě možno i 2kk) o výměře 34 m² se zasklenou lodžií v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Bouřilova v Praze 9 - Černém Mostě. Stanice metra B Rajská zahrada je jen pár metrů od domu a do centra Prahy se tak dostanete bez přestupu. Byt je v původním stavu. Je proto ideální příležitostí pro každého, kdo si chce bydlení zrekonstruovat přesně podle svých představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu. Tvoří jej světlý obytný pokoj s okny do dvou stran a vstupem na lodžii, samostatná kuchyň s oknem a vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Okna jsou plastová, vytápění je ústřední (dálkové). Zasklená lodžie nabízí příjemné místo k posezení s výhledem do vnitrobloku. K bytu náleží samostatná sklepní místnost v suterénu domu. Dům je zateplený a má dva výtahy, místnost pro kola a sušárnu. V lokalitě najdete kompletní občanskou vybavenost. Obchod s potravinami je v těsné blízkosti a v dosahu je obchodní centrum Černý Most, školy, školky i lékaři. Kromě metra je u domu také autobusový terminál. Autem se rychle napojíte na dálnici D11 a Pražský okruh. Byt je v osobním vlastnictví a bez zástav.

Hledáte první vlastní bydlení nebo dobře pronajímatelnou investici se skvělou dostupností? Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 33,7 m² s lodžií v cihlové novostavbě z roku 2007 s výtahem. Byt je v udržovaném původním stavu, čistý a připravený k nastěhování. Postupně si ho můžete upravit podle sebe. Lodžie orientovaná na jih zajišťuje dostatek světla po celý den. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1+kk, podlahová plocha 33,7 m² ✔ Lodžie s jižní orientací (+ dalších 8,9 m²) ✔ Prostorná vstupní chodba s místem pro vestavěnou skříň ✔ Koupelna s vanou ✔ Obytná místnost s kuchyňskou linkou, na podlaze vinyl ✔ 2. NP bytového domu s výtahem ✔ Byt v udržovaném stavu z doby výstavby, průběžně obnovovaný ✔ Osobní vlastnictví ✔ Měsíční poplatky ve výši 5.974,- Kč (+ elektřina cca 700,- Kč) ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 5.590.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Poděbradská ulice ve Vysočanech nabízí městské bydlení v lokalitě, která prochází dlouhodobým rozvojem a těží z výborného dopravního spojení i široké nabídky služeb. Okolí kombinuje původní městskou zástavbu s novějšími rezidenčními projekty, obchody, restauracemi a možnostmi sportovního vyžití. Velkou výhodou je tramvajové spojení podél Poděbradské ulice, které umožňuje pohodlné cestování k metru i do dalších částí Prahy. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v širším okolí oblíbené park Zahrádky, park Podviní a meandry Rokytky, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. Řidiči ocení napojení na hlavní městské komunikace a dobrou dostupnost Vysočanské radiály, odkud lze pokračovat směrem na Pražský okruh i dálnice vedoucí z Prahy. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová a autobusová zastávka Kabešova - 1 min pěšky ✔ Vlakové nádraží Praha-Libeň - 6 min pěšky ✔ Metro B Vysočanská - 2 zastávky MHD (linky 136, 177, 183, 195) ✔ Albert Pod Harfou - 6 min pěšky ✔ Park Zahrádky u Rokytky - 13 min MHD ✔ Restaurace Harfa - 6 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Aktuálně jediný byt v Praze, který splňuje tato kritéria: - cena pod 5 mil. Kč - cena za m² pod 165 tis. Kč - dostupnost na metro 6 minut chůzí …což z této nemovitosti dělá ideální startovací byt - ať už pro vlastní bydlení nebo i investici. Očekávaný nájemní výnos přes 3,8%. Byt 1+1 o ploše 30,2 m² prošel v letošním roce částečnou rekonstrukcí - nové podlahy a kuchyň, revitalizace koupelny a rozvodů. Plně funkční stav, připraven k nastěhování. Vytápění pomocí plynových vafek, ohřev vody průtokovým ohřívačem. Kuchyň je prakticky umístěna mimo obytnou místnost, tedy netrpí klasickým neduhem malých bytů, kdy musíte “vařit vedle postele”. Cihlový dům, 4. nadzemní podlaží, bez výtahu - díky poloze bytu v domě máte klid, protože už nemáte žádné sousedy nad hlavou. Měsíční náklady na provoz 2 506 Kč + elektřina a plyn. Klíčovým benefitem je pak lokalita a její dostupnost - 6 minut pěšky na metro B Hloubětín, kterým jste bez přestupu za 10 minut v Karlíně, za 18 minut na náplavce. Přímo před domem se pak nachází zastávka tramvaje Starý Hloubětín - tramvajové linky 7, 12, 31, ale i noční linky 92 a 94. Byt je aktuálně prázdný s možností okamžitého převodu. Pokud hledáte nejdostupnější vstupenku do realitního trhu, kdy můžete s bydlením nebo pronájmem začít ihned a bez dalších investic, ozvěte se přes kontaktní formulář níže - rádi vám byt, dům i lokalitu představíme na osobní prohlídce.

Nabízíme prodej hezkého bytu o celkové rozloze 34,3 m2 a o dispozicích 1+kk s terasou (+ 4,7 m2) v atraktivní lokalitě na ulici Hlučkova, Praha - Letňany. Dům je součástí oblíbeného rezidenčního projektu Letňanské zahrady. Nabízí skvělý balanc mezi moderním městským životem a klidem v blízkosti přírody. Byt se nachází ve 1. patře / 3 cihlového domu s výtahem. Dům je z roku 2017. Vytápění domu i ohřev vody jsou centrální. Okna jsou plastová. Orientace bytu je příjemný Jiho - Zápaní směr. Byt je rohový, sousedí pouze s jedním bytem a plný přirozeného světla. Kuchyňská linka je vybavená elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí i myčkou. V bytě je internet i kabelová TV. Dispozice: vstupní chodba (4,3 m2), pokoj s kuchyňským koutem (25 m2) a lodžií (4,7 m2), koupelna (5 m2) se sprchovým koutem a toaletou. Výhodou je v přízemí domu kočárkárna. Součástí komplexu je menší prodejna potravin, restaurace, dětská hřiště a MŠ. Velká nákupní centra jsou vzdálena 3 minuty. Skvělá je i dostupnost: 5 minut se nachází autobusová zastávka, 2 zastávky je pak stanice Metra. Dále pak 5 minut autem na vlakovou stanici a v neposlední řadě je zde i rychlý nájezd na Pražský okruh a dálnici D8. Pro sport je ideální lesopark Letňany a Havraňák. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní bydlení ve městě. K bytu náleží také terasa, která vytváří prostor pro relaxaci a posezení. Energetická třída je B, což svědčí o jeho vyšší energetické efektivitě. Máte zajištěnu dobrou dopravní dostupnost s možností využití MHD v blízkosti. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme vyřídit financování na míru.

Prodej moderního bytu 1+kk v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 9 - Hloubětín. Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk o celkové ploše 36,7 m² + lodžie 8,3 m², který se nachází v 11. patře šestnáctipatrové budovy na adrese ul. Nademlejnská, Praha 9 - Hloubětín. K bytu náleží prostorná lodžie (8,3 m²), sklepní kóje (4,1 m²) a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což v této lokalitě představuje obrovskou výhodu. Skvělá lokalita a vyžití v okolí: • Příroda na dosah: V bezprostřední blízkosti se nachází krásný park Smetanka s Rokytkou a Hořejším rybníkem, ideální pro procházky a odpočinek. • Aktivní životní styl: Přímo u domu vedou oblíbené cyklostezky. • Občanská vybavenost: V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost: • Skvělé spojení do centra Prahy i ostatních městských částí. • V pěší dostupnosti jsou stanice metra B - Hloubětín nebo Kolbenova a také tramvajové zastávky Nademlejnská a Starý Hloubětín. V současné době je byt pronajat spolehlivému a bezproblémovému nájemci. Byt je tak ideální jako investice s okamžitým výnosem. V případě zájmu o vlastní bydlení je samozřejmě možné nájemní smlouvu po dohodě ukončit. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Prodej nového družstevního bytu 1+kk o velikosti 39,4 m², projekt Nad Krocínkou III, dům A1- A2, Praha 9 - Prosek. K bytu náleží balkon o velikosti 8,8 m². K předání v prosinci tohoto roku. Součástí standardu bytu je: - koupelna vč. obkladu, dlažby, zařizovacích předmětů a sanity - interiérové dveře včetně obložek Sapeli - protipožární vstupní dveře - příprava na kuchyňskou linku - příprava na pračku Kalkulace: 2.990.000 Kč - platba při převodu 4.913.000 Kč - anuita (platba po kolaudaci měsíčně) Anuita se splácí v pravidelných měsíčních splátkách. Je možné provádět mimořádné splátky, anuitu zcela doplatit z vlastních zdrojů nebo refinancovat hypotečním úvěrem. Součástí nabídky je také dotace na podlahy ve výši 500 Kč/m². K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, lékaři, obchody, restaurace i obchodní centrum Billa. V okolí se nachází také Park Přátelství, sportoviště, dětská hřiště a další možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost - metro C Prosek je vzdálené jen několik minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo u domu. Výhodou je možnost postupného financování bez nutnosti dokládání příjmů a bez hypotéky. Převod do OV není aktuálně možný, více informací na vyžádání.

Nabízíme k prodeji byt 152-04-089 s dispozicí 1+kk (30,5 m2) s bakonem (6 m2) v novém projektu Harfa Living. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost.

Prodej bytu 1+kk s balkónem | novostavba Panorama Kyje ‍ Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 1+kk o podlahové ploše 33,4 m², ke kterému náleží balkón o výměře 4 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2018, která je součástí projektu Panorama Kyje VIII od společnosti Ekospol. ‍‍ Vybavení‍: Byt se nabízí částečně vybaven. Součástí prodeje je kuchyňská linka s elektrickou troubu, sklokeramickou varnou deskou, myčkou a digestoří. Dále může v bytě zůstat lednička, pračka a šatní skříň. ‍ Vytápění je řešeno centrálně. ‍ Lokalita‍: Projekt Panorama Kyje se nachází v klidné rezidenční lokalitě s množstvím zeleně v bezprostředním okolí domu. Pro sportovní nadšence je kousek od domu k dispozici cyklostezka. Autobusová zastávka Sicherova je vzdálena 7 minut chůze od domu. Přímým autobusovým spojením se dostanete za 5 minut na stanici metra Rajská zahrada a za 9 minut na Černý Most, kde je k dispozici velké obchodní centrum Westfield Černý Most, Ikea, Makro, Sconto, Hornbach a další obchody. Byt je připraven k nastěhování či okamžitému pronájmu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 1+KK + balkon + sklep v oblíbeném projektu Bytový dům Letňany z roku 2014. Byt má velikost 28m2 + 5m2 balkon + sklep/komora na patře Byt je nově vymalován a ihned volný. Byt sestává z předsíně s vestavěnými skříněmi a lednicí, obývacího pokoje s kuchyní (trouba, varná deska, odsavač par, myčka), koupelna se sprchovým koutem, WC, pračka. Byt je orientován východně, je velmi slunný a tichý. Vytápění je řešeno centrálně. Dům samotný je v dobrém stavu, má 2 výtahy a SVJ velmi dobře funguje. Byt ideální na vlastní bydlení nebo investici (byt byl pronajat za 17.000 + popl). Obrovskou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady. Zálohy na služby (včetně vytápění, vody atd) činí 2.356 CZK (již zahrnující příspěvek na dlouhodobou zálohu/fond oprav 280 CZK) + vlastní spotřeba elektrické energie Skvělá občanská vybavenost, přímo u domu je Albert a poliklinika, 5 min chůze OC Letňany, u domu je také zastávka autobusu, se kterým se rychle dostanete na metro C Letňany PENB B

Exkluzivně nabízím k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 35 m2, jehož velkou předností je vlastní zahrada o výměře 15 m2. Nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, soukromí a příjemného venkovního prostoru. Byt nabízí promyšlenou dispozici s důrazem na maximální využití prostoru. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a dále do hlavní obytné místnosti s otevřeným kuchyňským koutem. Obytný prostor je světlý a umožňuje pohodlné uspořádání obývací i spací části. Velkou výhodou je přímý bezbariérový vstup na vlastní zahradu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Zahrada o ploše 15 m² poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek, posezení s přáteli nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Nabízí tak komfort, který u menších bytů nebývá samozřejmostí. Další praktickou výhodou je bezproblémové parkování přímo naproti domu, které přispívá ke každodennímu pohodlí. Nemovitost se nachází na adrese Sicherova 1664/3a v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a podmínkami pro pohodlné každodenní bydlení. **Hlavní přednosti nemovitosti: - Dispozice 1+kk, plocha bytu 35 m2 - Vlastní zahrada o výměře 15 m2 - Přímý bezbariérový vstup z obytné místnosti na zahradu - Koupelna se sprchovým koutem a WC - Bezproblémové parkování naproti domu - Dobrá dopravní dostupnost - Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo investora, který hledá praktickou nemovitost s přidanou hodnotou v podobě vlastní zahrady. Lokalita Praha 9 Kyje nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra Prahy. Nedaleká stanice metra B Rajská zahrada zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi města. V okolí se nachází občanská vybavenost i možnosti pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s lodžií a parkovacím stáním, na adrese Cukrova 560/2. Do not hesitate to contact me I speak fluently English. ‌ Byt 1+kk s podlahovou plochou 30,7 m2 se nachází v domě z roku 2018 s 56 bytovými jednotkami. Slunná bytová jednotka s orientací na západní světovou stranu, je umístěna v 6. patře z celkem 8. Byt disponuje předsíní (3,9 m2) s šatní skříní, koupelnou s vanou (5,4 m2) a pračkou. Dále obývacím pokojem s kuchyňským koutem 20,3 m2. Kuchyňský kout je vybavený elektrickou horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou dvouplotýnkou, digestoří, myčkou na nádobí, dřezem a ledničkou s mrazákem. Z obývací části je vstup na prostornou osvětlenou lodžii (4,9 m2). V pokoji byla položena plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně je dlažba. Vytápění bytu je centrální. Více informací se dozvíte v přiloženém videu. ‌ Součástí ceny je i venkovní parkovací stání za závorou v hodnotě 300.000,- Kč. PENB kategorie B. ‌ Byt nevyžaduje žádné velké investice, je volný k nastěhování a není zatížený hypotečním úvěrem. Odhadované měsíční nájemné 18.000,- Kč. Zúčtovatelné měsíční poplatky do SVJ jsou 5.500,- Kč. ‌ Do deseti minut pěšky jste na zastávce metra linky B - Rajská Zahrada a zároveň na vlakovém nádraží. Pod domem jsou menší potraviny. Na vycházku můžete vyrazit například k rozhledně Doubravka nebo do lesa Čihadla. V širším okolí naleznete skvělou nabídku obchodů a služeb (Westfield Černý Most, Ikea, Globus). ‌ Nabízíme zvýhodnění podmínky financování a vyřízení hypotéky bez poplatků. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Ráda se s vámi uvidím osobně na prohlídce.

Nabízím k prodeji nový byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží dokončené novostavby v ulici Mladoboleslavská, Praha 9 Kbely, v projektu Nové Kbely. Stavba byla dokončena dne 30. 5. 2026 a byt je připravený k nastěhování. Dispozice nabízí obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout o výměře 17,40 m², předsíň 4,05 m² a koupelnu s WC o výměře 5,10 m². Celková plocha bytu činí 27,40 m². K bytu náleží také balkon o výměře 2,60 m², celková plocha včetně balkonu tedy činí 30 m². Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím plynových kondenzačních kotlů. Byt je zároveň vybaven rekuperací vzduchu, která zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí. Součástí standardu bytu je mimo jiné kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem, topným žebříkem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem, dále vinylová podlaha v dřevěném dekoru, bílé podlahové lišty, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, radiátory s termostatickými hlavicemi, domovní videotelefon, zásuvky, vypínače a datové a TV rozvody. Součástí prodeje není kuchyňská linka ani sklepní kóje. Velkou předností je také lokalita. Kbely nabízejí klidné bydlení obklopené zelení a parky, zároveň však velmi dobrou dostupnost do centra Prahy autem, MHD i vlakem. V okolí je kompletní občanská vybavenost supermarkety, restaurace, nákupní možnosti, zdravotní středisko, sportoviště, mateřské i základní školy. V blízkém okolí jsou také cyklostezky a další možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.