Venta de de una habitación apartamentos - obvod Praha 9

Nabízím k prodeji nový byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží dokončené novostavby v ulici Mladoboleslavská, Praha 9 Kbely, v projektu Nové Kbely. Stavba byla dokončena dne 30. 5. 2026 a byt je připravený k nastěhování. Dispozice nabízí obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout o výměře 17,40 m², předsíň 4,05 m² a koupelnu s WC o výměře 5,10 m². Celková plocha bytu činí 27,40 m². K bytu náleží také balkon o výměře 2,60 m², celková plocha včetně balkonu tedy činí 30 m². Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím plynových kondenzačních kotlů. Byt je zároveň vybaven rekuperací vzduchu, která zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí. Součástí standardu bytu je mimo jiné kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem, topným žebříkem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem, dále vinylová podlaha v dřevěném dekoru, bílé podlahové lišty, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, radiátory s termostatickými hlavicemi, domovní videotelefon, zásuvky, vypínače a datové a TV rozvody. Součástí prodeje není kuchyňská linka ani sklepní kóje. Velkou předností je také lokalita. Kbely nabízejí klidné bydlení obklopené zelení a parky, zároveň však velmi dobrou dostupnost do centra Prahy autem, MHD i vlakem. V okolí je kompletní občanská vybavenost supermarkety, restaurace, nákupní možnosti, zdravotní středisko, sportoviště, mateřské i základní školy. V blízkém okolí jsou také cyklostezky a další možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v žádané lokalitě Prahy. Tento projektový byt v osobním vlastnictví, umístěný ve skeletové stavbě, představuje ideální řešení pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na pohodlí a efektivní využití prostoru. Byt se nachází v 1. patře a disponuje užitnou plochou 35 m². Jedním z hlavních benefičních prvků tohoto bytu jsou tři venkovní části - prostorný balkón o ploše 10 m², útulná terasa o 9 m²a vlastní předzahrádka o ploše 7 m². Tyto venkovní části poskytují možnost relaxace, setkání s přáteli a vychutnávání si klidných chvil na čerstvém vzduchu, aniž byste museli opouštět pohodlí domova. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat.

Jsou byty, které vás zaujmou velikostí. Jiné lokalitou. A pak jsou takové, které mají něco navíc - atmosféru a potenciál vytvořit si místo přesně podle sebe. Právě takový je tento byt 1+kk o celkové výměře 36 m² (+ dalších skvělých cca 6,5m² sklep), ve Vysočanech, jen kousek od metra a přes ulici od Galerie Fénix. B Jednou z jeho největších předností je krásný výhled do parku a především opravdu výjimečný, rozlehlý a pečlivě udržovaný vnitroblok. Najdete zde vzrostlou zeleň, lavičky, dětské prolézačky a spoustu prostoru pro odpočinek. Místo, kde si můžete sednout s kávou, nechat děti bezpečně si hrát nebo si jednoduše na chvíli odpočinout od ruchu města. Samotný byt, který se nechází v prvním patře, je v původním, ale velmi dobrém stavu a nastěhovat se do něj můžete prakticky ihned. V bytě se zachovala původní dřevěná podlaha, které stačí dopřát trochu péče, aby znovu vynikla její přirozená krása a dodala interiéru příjemný charakter. Velkým benefitem jsou velmi vysoké stropy, které prostoru dodávají vzdušnost a zároveň otevírají zajímavé možnosti dalšího využití. Nabízí se například vytvoření spacího patra a efektivnější využití prostoru, než bývá u klasického 1+kk obvyklé. Do budoucna si byt zaslouží modernizaci, zejména koupelny a případně kuchyně. Výhodou ale je, že nemusíte řešit všechno okamžitě - můžete zde bydlet a rekonstrukci si naplánovat postupně podle vlastních představ a možností. A pokud se vám do rekonstrukce nechce pouštět samotným, rádi vám doporučíme kvalitní a prověřenou firmu, která se o vše postará. Díky menší výměře bytu navíc nemusí jeho proměna znamenat nijak zásadní investici - a během relativně krátké doby tak můžete bydlet v příjemném, moderním bytě vytvořeném přesně podle vašich představ. Vysočany dnes nabízejí skvělé spojení městského života, výborné dopravní dostupnosti a zeleně. Metro máte kousek od domu, stejně jako veškerou občanskou vybavenost, a přesto se z oken díváte do zeleně a za domem máte nádherný vnitroblok, který se u městských bytů jen tak nevidí. Byt může být skvělou volbou pro vlastní bydlení, jako první byt nebo jako zajímavá investiční příležitost. Anuita je splacena a nájem + zálohy pro jednu osobu činí 1774 Kč. Přijďte se podívat osobně. Protože právě atmosféra tohoto místa, vysoké stropy, výhled do zeleně a výjimečný vnitroblok jsou věci, které se z fotografií popisují jen těžko. Těším se na Vás při prohlídce Petr Firman, Váš realitní makléř „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk v Praze Čakovicích, který je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár hledající moderní bydlení se skvělou dostupností do centra. Tento byt o užitné ploše 36,5 m² a s balkonem o ploše 4,4 m² je situován ve čtvrtém patře novostavby, která je aktuálně ve výstavbě. K bytu náleží také sklep o rozloze 2,2 m², který poskytuje dodatečný prostor pro skladování osobních věcí. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání. Obojí je již zahrnuto v ceně. Byt je v družstevním vlastnictví. Nyní zaplatíte pouze cenu za převod 1.999.000 Kč a anuitu 5.104.160 Kč začnete splácet formou měsíčního nájemného až po předání bytu do užívání, které je plánováno na přelom pololetí v roce 2028. Mimořádné splátky v libovolné výši jsou možné. Jedná se tedy o výbornou investiční příležitost. Ráda poskytnu více informací. Prodávám napřímo, neplatíte provizi RK.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 33 m2 v 8.patře novostavby v pražských Vysočanech. Velmi příjemná a klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností. V Blízkosti tramvajové stanice se spojením na metro Vysočanská/Palmovka, na autobus, popřípadě na nedaleké vlakové nádraží. V okolí se nachází obchodní dům Galerie Harfa, nákupní centrum Fénix, O2 Aréna, Lidl, BILLA a mnoho dalších. Byt se nachází v 8.patře bytového domu s výtahem a sestává: ze vstupní předsíně, koupelny se sprchou, toaletou a umyvadlem. K dispozici je také pračka. Další místností je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena sporákem s digestoří a lednicí.

Velkorysý rodinný byt cca 200 m² | dvě garážová stání | dvě lodžie | Zelené Město - Praha Hrdlořezy Jsou byty, které splní základní potřeby bydlení - a pak jsou byty, které nabídnou prostor, komfort a atmosféru skutečného domova. Právě takový byt vám nyní mohu exkluzivně představit v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město v Praze - Hrdlořezích. Tento mimořádně velkorysý byt o dispozici 7+kk a ploše přibližně 200 m² nabízí prostor, který je dnes v moderní bytové výstavbě skutečnou raritou. Díky promyšlené dispozici poskytuje ideální kombinaci reprezentativního prostoru pro společný život i dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí, který přirozeně navazuje na samostatnou kuchyň. Celý prostor působí velmi vzdušně, elegantně a nabízí dostatek místa jak pro každodenní rodinný život, tak pro setkávání s přáteli či rodinou. Dispozice bytu nabízí čtyři samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí bytu je navíc také samostatná místnost využívaná jako šatna, pracovna či domácí fitness, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Praktickým benefitem je také velkorysá vstupní hala, technická místnost a množství úložných prostor, díky nimž byt působí nejen prostorně, ale i velmi funkčně. Příjemnou součástí bytu jsou dvě lodžie, které poskytují ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo klidné posezení s výhledem do okolní zeleně. Komfort bydlení dále doplňují dvě koupelny a další samostatné toalety, což zajišťuje maximální pohodlí i pro větší domácnost. K bytu navíc náleží: • dvě garážová parkovací stání v podzemní garáži • dva sklepy • moderní rezidenční projekt s výtahem • klidné a bezpečné prostředí Rezidenční projekt Zelené Město je známý svou příjemnou atmosférou, moderní architekturou a velkým množstvím okolní zeleně. V bezprostředním okolí najdete: • parky a dětská hřiště • cyklostezky a pěší trasy • kompletní občanskou vybavenost • výbornou dostupnost do centra Prahy Shrnutí Dispozice: 7+kk Podlahová plocha: cca 200 m² Lodžie: 2× Parkování: 2× garážové stání Sklep: 2× sklep Takto velkorysé byty se na trhu objevují opravdu jen výjimečně! Pokud hledáte kombinaci prostoru, komfortu a klidného bydlení v moderním rezidenčním projektu obklopeném zelení, rád vám tento výjimečný byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

SHRNUTÍ NABÍDKY Moderní 1+kk, podlahová plocha bytu 32 m² + velkorysý rohový balkon 4 m². Nadstandardní příslušenství: k bytu náleží velký zděný sklep o výměře 4,8 m². Projekt Rezidence Veselská (Praha 9 - Letňany) s perfektní dostupností a občanskou vybaveností. Byt se prodává kompletně vybavený (kuchyňská linka na míru se spotřebiči, vestavěné skříně). Ideální investice s okamžitým výnosem: jednotka je aktuálně bezproblémově pronajata velmi spolehlivému nájemníkovi s platnou smlouvou na další rok. Uvedená cena je konečná, včetně provize a všech poplatků. DETAILNÍ POPIS Nabízíme k prodeji velmi chytře dispozičně řešený byt 1+kk v dynamické a vyhledávané lokalitě Prahy 9. Obytnou plochu funkčně rozšiřuje atraktivní rohový balkon, na který se vstupuje přímo z hlavní obytné zóny. Naprostou raritou a obrovskou přidanou hodnotou tohoto bytu je plnohodnotný zděný sklep, který bezpečně pojme sportovní vybavení, kola i sezónní věci, a plně tak nahrazuje chybějící komoru. Byt je ve vynikajícím stavu. Srdcem prostoru je na míru zhotovená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba), která je elegantně zakomponována do prostoru. Vstupní chodba nabízí velkou vestavěnou skříň se zrcadly. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku. Lokalita Rezidence Veselská poskytuje absolutní komfort městského života. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum OC Letňany, fitness i aquacentrum. Pro relaxaci v přírodě stačí ujít pár minut do nedalekého Lesoparku Letňany. Dopravní dostupnost je perfektní díky rychlému napojení na městský okruh a blízkosti metra trasy C.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 34 m² s balkónem, situovaný v ulici Miroslava Hájna, Praha 9 - Letňany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientovaný na východ. K bytové jednotce náleží také garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v celkové ceně. Stav a dispozice viz fotografie. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný světlý byt v pěší dostupnosti metra B - Hloubětín, 1+KK/B, 32,9 m2 + 2,9 m2 balkón, 3.p./4, novostavba z roku 2021, OV, cihla, Praha 9 - Hloubětín. Na podlahách dlažba a laminátové plovoucí podlahy. Kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, el. trouba, myčka nádobí, nerezový dřez, digestoř, lednice s mrazákem). V koupelně sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, závěsné WC, podél WC šikovná přizdívka na odkládání hygienických potřeb, topné těleso, místo na pračku a sušičku. V chodbě nábytek na míru. V krátké docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně MHD (metro, tramvaj, autobus), metrem do centra trvá cesta 15 minut. Okolí vybízí ke krásným procházkám a sportovnímu vyžití (park Kejřův Mlýn, stezka podél Rokytky, lesopark Lehovec - Aloisov, Kyjský rybník). V domě internet a kabelová televize. Topení dálkové, v bytě je také řízená rekuperace. Měsíční zálohy jsou 4.106,- Kč + vlastní spotřeba elektřiny. Energetická náročnost budovy třída B - velmi úsporná. K bytu je možné dokoupit GS v podzemí domu za 650.000,- Kč nebo venkovní PS za 500.000,- Kč. Byt je nyní pronajatý na dobu určitou. Byt je vhodný jak pro velmi pěkné startovní bydlení, tak i pro investiční záměr. Prohlídky možné kdykoliv po domluvě. Vřele doporučuji!

Dovolujeme si Vám představit byt, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního areálu Bakers Court, společnosti Metrostav Development. Byt 1+kk nabízí efektivně řešenou dispozici pamatující na funkčnost i při své malé ploše. Dispozice zahrnuje vstup s dostatkem úložných prostor, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a krytou lodžií (3,64 m2) a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Další předností tohoto bytu jsou stropy vysoké 280 cm a okna od podlahy do stropu, nabízející maximální vzdušnost a světlost i výhledy do klidného, zeleného vnitrobloku. K bytu náleží sklep o velikosti 2,9 m2. Byt 533 se nachází v Baker Garden, dvojici rezidenčních domů z dílny architektonického studia City Work Architects, Juraje Sonlajtnera. Tyto domy kladou maximální důraz na přirozené propojení interiéru a exteriéru, dostatek denního světla i přímý kontakt se zelení. Cena bytu činí 7.825.886 Kč včetně DPH a sklepa. Byty v Baker Garden mají prémiový standard vybavení, vysoké stropy, velká celoprosklená okna a zahrnují i nejnovější technologie včetně chlazených stropů, rekuperace či chytré domácnosti. Už samotný vstup přes budovu The Baker naznačuje reprezentativní charakter celého komplexu - lobby s recepcí a výškou téměř pět metrů vytváří působivý dojem a zároveň slouží jako lounge zóna pro příjemné posezení rezidentů i jejich hostů. The Baker a Baker Garden sdílejí recepci s 24/7 concierge, která vám zajistí přebírání zásilek, úklid, rezervaci společných prostor, nebo řadu dalších služeb. Vše lze vyřídit osobně, telefonicky či prostřednictvím vlastní domovní aplikace pro komunikaci s recepcí, rezervaci prostor i správu domácnosti na dálku. Maximální bezpečí rezidentů garantují biometrické přístupové technologie a nejpokročilejší kamerový systém. Společné pro obě budovy je i podzemní parkování, fitness, meeting room a dětský koutek. V zahradě pak naleznete hřiště na Petanque, dětské hřiště či posezení pod korunami stromů. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany. Vlakem se lze dostat na Masarykovo nebo Hlavní nádraží přibližně za sedm minut, bez přestupů a bez nutnosti řešit dopravní zácpy. Přesto si místo zachovává svůj klidný charakter. Projekt je orientován směrem k zeleni a navazuje na vilovou zástavbu, zatímco jen několik minut chůze odsud začínají lesoparky, vycházkové cesty a přírodní svahy Klíčova a Proseku. Klíčovský park, ovocné sady i vyhlídky na skalních útesech zaručují každodenní kontakt s přírodou v bezprostřední blízkosti domova. Předpokládané dokončení projektu je první polovina roku 2029.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 35,53 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. patře v cihlové novostavbě z roku 2008 v ulici Malkovského, Praha - Letňany. Technické parametry a dispozice: Budova je ve velmi dobrém stavu, kompletně zateplená a vybavená plastovými okny a výtahem. Vytápění jednotky je ústřední dálkové. Vzhledem k umístění bytu mezi ostatními obytnými jednotkami se jedná o velmi teplý byt s příznivými provozními náklady. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi. Interiér je v původním, avšak velmi udržovaném a zachovalém stavu od dostavby budovy. Velkou výhodou jsou praktické vestavěné stropní úložné prostory jak v chodbě, tak v hlavním pokoji po obou stranách u vstupu na balkon. K bytu náleží samostatný balkon. Lokalita a obsazenost bytu: Nemovitost se nachází v klidné části Letňan s plnou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, menší obchody a Poliklinika Frýdecká. Velkým benefitem je blízkost Obchodního centra Letňany, které nabízí multikino, hypermarket, restaurace a široké spektrum služeb. Pro sport a relaxaci je k dispozici sousední Aquacentrum Lagoon, zimní stadion nebo nedaleký Lesopark Letňany. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra metropole díky autobusovým spojům na metro C Letňany, které jsou kousek od domu. Byt je momentálně obsazen nájemci. To představuje skvělou příležitost pro investory, kteří mohou ihned pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledat nové podnájemníky. V případě koupě pro vlastní bydlení však stávající pronájem nepředstavuje překážku a uvolnění bytu bude vyřešeno v souladu s kupní smlouvou. Financování a prohlídky: Financování koupě je možné hypotečním úvěrem. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí telefonické či písemné domluvě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 34,3 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v oblíbené pražské lokalitě Letňany, v ulici Pavla Beneše. Byt je prakticky řešený a je připraven k okamžitému užívání. Součástí prodeje je vybavení zachycené na foto, takže nový majitel nemusí řešit základní zařízení bytu. V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň, v koupelně koupelnová skříňka se zrcadlem a pračka. Obytná část je vybavena obývací stěnou, šatní skříní a jídelním stolem se židlemi. Kuchyňský kout disponuje kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Okna jsou opatřena žaluziemi. Lokalita Letňan nabízí kompletní občanskou vybavenost i dobré dopravní spojení. V blízkosti se nachází obchodní centrum OC Letňany s širokou nabídkou obchodů a služeb, multikino, stanice metra Letňany i autobusové zastávky. V okolí jsou také školy, školky, poliklinika, stomatologické ordinace, pošta, kavárny a restaurace. Pro volný čas lze využít dětská a sportovní hřiště, bazén, fitness centra nebo nedaleký Lesopark Letňany, který nabízí prostor pro procházky, běh i další venkovní aktivity. Výhodou lokality je také blízkost výstaviště PVA EXPO PRAHA, kde se během roku konají veletrhy a další společenské akce. Byt může být vhodnou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Díky dispozici, vybavení a občanské vybavenosti v okolí nabízí praktické bydlení s veškerými potřebnými službami na dosah.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 1+kk s balkonem o velikosti 34 m2, který je umístěný v 10 patře novostavby rezidenčního komplexu Letňanské zahrady. Dům byl kolaudován v roce 2017. V bytě se nachází prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupena, WC a balkón, ze kterého je krásný výhled do volného prostoru. Je vybavený kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou a digestoří. Podlahy jsou v pokoji plovoucí, v předsíni a v koupelně je dlažba. Koupelna je se sprchovým koutem, topení a ohřev vody je zajištěn dálkově. Měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou 3.053,- Kč. K bytu patří také sklep. Veškerá občanská a volnočasová vybavenost je dostupná pěšky nebo velmi dobrým dopravním spojením. Metro Letňany je cca 8. minut autobusem, vlaková stanice Čakovice je cca 10. minut chůze. Byt je k dispozici ihned. Pokud Vás nabídka zaujala, doporučuji osobní prohlídku.

Některé byty vás zaujmou velikostí. Jiné lokalitou. A některé jednoduše tím, že dávají perfektní smysl. Právě takový je byt 1+kk o výměře 25,46 m² v ulici Lipnická na Praze 14. Nachází se v posledním patře moderního bytového domu, takže nabízí to, co je v městském bydlení stále vzácnější: klid, bezpečí, soukromí a příjemný výhled do zeleného vnitrobloku. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, startovací byt pro dítě studující v Praze nebo investiční nemovitost, která bude dlouhodobě atraktivní pro nájemníky, právě jste ji možná našli. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Bez nutných rekonstrukcí, bez čekání, bez starostí. Stačí převzít klíče a začít bydlet, nebo ihned pronajímat. Prohlídky nemovitosti je možné realizovat dne 5. 10. a 9. 10.2026 a to v průběhu celého dne po předchozí domluvě. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m² a velkým bonusem je možnost dokoupení garážového parkovacího stání o výměře 10 m² přímo v domě, které má vlastní list vlastnictví. V Praze se jedná o další benefit, jehož hodnota bude do budoucna jen růst. Proč právě tento byt? ✔ Poslední patro s větším soukromím a klidem ✔ Výhled do upraveného vnitrobloku ✔ Čerstvě vymalovaný stav ✔ Sklepní kóje v ceně ✔ Možnost dokoupení garážového stání - informace u makléře nemovitosti. ✔ Nízké měsíční náklady ✔ Vhodné pro vlastní bydlení i pronájem ✔ Dostatek úložného prostoru Praha 14 patří mezi lokality, které v posledních letech získávají stále více na oblibě. Důvod je jednoduchý. Nabízí výbornou kombinaci dostupnosti centra, občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V několika minutách se nachází metro B Rajská zahrada, autobusové spojení i vlaková zastávka Praha-Kyje. Rychlou dopravní dostupnost oceníte nejen při cestách do centra, ale také při napojení na Pražský okruh. Nákupy pohodlně vyřešíte v obchodním centru Westfield Černý Most. V okolí najdete restaurace, kavárny, sportoviště, cyklostezky, parky i oblíbený Kyjský rybník, který je ideálním místem pro odpočinek po pracovním dni. Nízké náklady, rozumná investice Dům disponuje výtahem, vlastní centrální kotelnou a energetickou náročností budovy PENB C. Měsíční zálohy včetně příspěvku do fondu oprav činí pouze 3 498 Kč, z čehož fond oprav představuje 1018 Kč měsíčně. V době, kdy jsou menší byty v dobře dostupných lokalitách dlouhodobě jedním z nejžádanějších segmentů trhu, představuje tato nabídka bezpečnou kombinaci vlastního bydlení a investičního potenciálu. Ať už hledáte klidné městské bydlení, bezpečné uložení kapitálu nebo investiční byt s vysokou poptávkou po pronájmu, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Přijďte si nemovitost prohlédnout osobně. Teprve na místě oceníte výhled z posledního patra, klid vnitrobloku i atmosféru celé lokality. Kontaktujte mě a rezervujte si svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 30 m² s lodžií 6 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 1 652 755 Kč Nesplacená část (anuita): 5 076 170 Kč Měsíční splátka anuity: 29 430 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zcela novou jednotku po kompletní rekonstrukci v projektu na adrese Vajgarská, Praha. Jednotka představuje ideální příležitost pro vlastní využití i jako investice s možností okamžitého pronájmu se zhodnocením 4% ! Jednotka o podlahové ploše 20,7 m² prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Součástí je nově vybudovaná koupelna, nové rozvody, povrchy i zařizovací předměty. Jednotka je dokončena a připravena k okamžitému předání, bez nutnosti dalších investic. Jednotka se nachází v 2NP. V inzerci jsou použity fotografie skutečného stavu jednotky. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou (METRO LINKY B - stanice Rajská Zahrada), díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Tato jednotka je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo jako investice s atraktivním výnosovým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám jednotku představíme osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119601.

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bydlení můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, po které nabídne 20 jednotek ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnuje centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V jednotkách pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen vybavení a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tato konkrétní jednotka č. 20 - ateliér o dispozici 1kk a podlahové ploše 22,4 m2 se nachází v 1 podzemním podlaží s výhledem do ulice. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo máte určité dotazy, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, či přepisem energií. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120159.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 32,6m2 s balkónem 5,2m2 a sklepem 1,8m2, k tomu náleží garážové stání 12,5 m2. Byt se nachází ve 3. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska. K dispozici pro vás máme v tomto projektu i další byty jak podobných, tak jiných velikostí s orientací na různé světové strany. V případě zájmů o jinou bytovou jednotku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám sdělíme podrobnosti. Byt je navržen prakticky a s důrazem na pohodlné bydlení. Do bytu se vchází funkční chodbou, ze které vedou dveře do moderní koupelny s toaletou a prostorným sprchovým koutem. Z chodby projdete přímo do hlavní obytné místnosti. Tento prostor je navržen tak, aby nabídl maximální pohodlí, jeho součástí je jak kuchyňský kout, tak prostorná obytná část. Velkou předností tohoto světlého bytu je krásný, velký balkon s orientací na východ, který se stane Vaším oblíbeným místem pro ranní kávu. Dalším obrovským bonusem, který je již zahrnut v ceně, je sklep a vlastní garážové stání v domě od kterého vyjedete pohodlně výtahem až k bytu. Moderní projekt Albatros Kbely Vás nadchne svým klidem, okolní zelení a skvělou dostupností. Přímo v projektu se nachází mateřská škola, dětské hřiště, park, supermarket. Hned u projektu je autobusová zastávka, ze které se dostanete na stanici metra Letňany, což umožní rychlé spojení do centra. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogérie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Co by kamenem dohodil naleznete lesopark Havraňák, lesopark Letňany, který doplňuje hustá síť nově vybudovaných cyklostezek. Ty jsou perfektní jak pro cyklistiku a in-line bruslení, tak pro bezpečné procházky s kočárkem či dětmi. Budova je nízko energetická. Vytápění zajišťuje plynová kotelna a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Velikou výhodou tohoto družstevního bytu je jeho financování, díky kterému nepotřebujete klasickou hypotéku ani dokládání příjmů. Na začátku stačí uhradit pouze část celkové ceny a zbývající část je možné postupně splácet v měsíčních poplatcích (splátka anuity). Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Stejně snadný je i převod do osobního vlastnictví, který je možný realizovat dvakrát ročně. Nutné přikoupit garáž a sklep! (celkem 805.000,-) Nyní zaplatíte za komplet pouze 2.700.000,- + poplatky a zbytek až formou měsíčních splátek. Splátka je cca 16 tisíc Kč / měsíčně Foto v prezentaci nemusí odpovídat skutečnosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 33,5m2 s terasou 7m2 a sklepem 2,5m2, k tomu náleží garážové stání 12,5 m2. Byt se nachází ve 2. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska. K dispozici pro vás máme v tomto projektu i další byty jak podobných, tak jiných velikostí s orientací na různé světové strany. V případě zájmů o jinou bytovou jednotku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám sdělíme podrobnosti. Byt je navržen prakticky a s důrazem na pohodlné bydlení. Do bytu se vchází funkční chodbou, ze které vedou dveře do moderní koupelny s toaletou a prostorným sprchovým koutem. Z chodby projdete přímo do hlavní obytné místnosti. Tento prostor je navržen tak, aby nabídl maximální pohodlí, jeho součástí je jak kuchyňský kout, tak prostorná obytná část. Velkou předností tohoto světlého bytu je krásná, velká terasa s orientací na západ, který se stane Vaším oblíbeným místem pro večerní posezení se sklenicí vína. Dalším obrovským bonusem, který je již zahrnut v ceně, je sklep a vlastní garážové stání v domě od kterého vyjedete pohodlně výtahem až k bytu. Moderní projekt Albatros Kbely Vás nadchne svým klidem, okolní zelení a skvělou dostupností. Přímo v projektu se nachází mateřská škola, dětské hřiště, park, supermarket. Hned u projektu je autobusová zastávka, ze které se dostanete na stanici metra Letňany, což umožní rychlé spojení do centra. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogérie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Co by kamenem dohodil naleznete lesopark Havraňák, lesopark Letňany, který doplňuje hustá síť nově vybudovaných cyklostezek. Ty jsou perfektní jak pro cyklistiku a in-line bruslení, tak pro bezpečné procházky s kočárkem či dětmi. Budova je nízko energetická. Vytápění zajišťuje plynová kotelna a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Velikou výhodou tohoto družstevního bytu je jeho financování, díky kterému nepotřebujete klasickou hypotéku ani dokládání příjmů. Na začátku stačí uhradit pouze část celkové ceny a zbývající část je možné postupně splácet v měsíčních poplatcích (splátka anuity). Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Stejně snadný je i převod do osobního vlastnictví, který je možný realizovat dvakrát ročně. Celková anuita za byt se sklepem a garáží činí 3.949.848,- Kč Splátka je cca 16 tisíc Kč / měsíčně Foto v prezentaci nemusí odpovídat skutečnosti.

Moderní 1+kk s terasou v novostavbě - Poděbradská Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v novostavbě v ulici Poděbradská, který zaujme praktickou dispozicí, příjemným venkovním prostorem a kvalitním vybavením. Byt disponuje podlahovou plochou 34,9 m² a navíc nabízí prostornou terasu o velikosti 8 m², K bytu náleží také sklep o velikosti 4,5 m². Byt byl dodatečně vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnými skříněmi a dalším nábytkem, díky čemuž je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti: • novostavba • dispozice 1+kk • podlahová plocha 34,9 m². užitná plocha 32.8 m2 • terasa 8 m² • sklep 4,5 m² • moderní kuchyňská linka • vestavěné skříně • další nábytek • vhodné k vlastnímu bydlení i jako investiční nemovitost Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení s terasou v atraktivní lokalitě.