Nabízíme k prodeji luxusní byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 144,21 m2. Jde o zcela jedinečnou dispozici velkého bytu s velkými okny v každé místnosti a prostorností danou loftovým řešením. Byt je vybaven rekuperací, klimatizační jednotkou, podlahovým topením a předokenními žaluziemi. V tomto loftovém bytě si můžete splnit svůj sen o unikátním bydlení. Vysoké industriální stropy a velká okna s ohromujícím výhledem ve vás vyvolají pocit výjimečnosti. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost centru hlavního města činí tento byt ještě atraktivnější. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 arény a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Byt je k dispozici ihned, jedná se o nově dostavěný developerský projekt Lofty Kolbenova. Pro více informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji zcela atypický a jedinečný byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 174,64 m2. Byt má 2 šatny a 2 koupelny. Dominantou celého bytu je plně otevřený prostor uprostřed ateliéru až do výše 6,5m. Byt je nadstandardně vybaven: rekuperací vzduchu, klimatizacemi a předokenními elektro žaluziemi. Teplo v bytě zajišťuje podlahové topení. Je zde položena dřevěná vícevrstvá podlaha bělený dub. Industriální styl celého projektu kombinuje přiznaný beton a původní konstrukci se dřevem, celý dojem podtrhují velkoplošná hliníková okna. Benefitem je skvělá dopravní dostupnost, díky 300m vzdálené stanici metra a cca 700m vzdálená stanici Vysočanská. Za 10 minut se tak můžete ocitnout jak v centru Prahy, tak na D10 nebo D11 při cestě do Krkonoš, JIzerských nebo Orlických hor, popřípadě na D8 do Krušných hor. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 areny a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Jedná se o již nově dokončený ateliér v developerském projektu Lofty Kolbenova. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v projektu Harfa Park XI (dům R) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 29,8 m2 + balkon 4,6 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Prodej probíhá formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Celková cena bytu je 5 990 000 Kč. Garážové stání za příplatek. Skvělá občanská vybavenost - v blízkosti OC Galerie Harfa, supermarket Albert, Lidl, park, přírodní park Rokytka, dětská hřiště, Park Zahrádky, fitness louka Rokytka, cyklostezka, školy. Tramvajová zastávka Kabešova (linky tramvaje 8 a 25) v docházkové vzdálenosti. Vlaková stanice Praha - Libeň (za 6 minut na Masarykovo nádraží, za 7 minut na hlavním nádraží).

Nabízíme k prodeji byt 152-01-053 s dispozicí 1+kk (28,9 m2), lodžií (6,4 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

1+kk/L jako 1+1/L s garážovým stáním, 33.6 m2 s balkonem 7.6 m2, celkem 42,6 m2 ve Vysočanech v projektu Harfa Park VII, ul. Pod Harfou 1049/19. Slunný a světlý byt v novostavbě (Kolaudace proběhla 01/2024.) Byt je v 7. patře s krásným výhledem. Nová kuchyňská linka Ikea s keramickou varnou deskou a troubou z roku 2024, nové vinylové podlahy s korkem světlý dub, osazené osvětlení.Koupelna se sprchovým koutem a WC, komora. Poplatky 3.028 Kč. Ihned k nastěhování

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bydlení můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, po které nabídne 20 jednotek ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnuje centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V jednotkách pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen vybavení a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tato konkrétní jednotka č. 17 o dispozici 1kk a podlahové ploše 27,2 m2 se nachází ve 4 nadzemním podlaží s výhledem do zahrady. Je členěna na vstupní chodbu ze které je přístup do koupelny s wc, a dále obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Prohlídky budou možné během září. Dokončení rekonstrukce je naplánováno na říjen s předáním do konce roku. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo máte určité dotazy, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, vybavením bytu, bytovým designem či přepisem energií. U nás máte možnost využít moderní družstevní financování až na 30 let, bez ohledu na věk či prokazování příjmů - ideální i pro podnikatele bez nutnosti předkládat daňové přiznání. Zjistěte, jak můžete bydlet chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113943.

Nabízím prodej nového družstevního bytu 1+kk o ploše 33m² v developerském projektu „Harfa Park“ od společnosti FINEP (kolaudace 11/2025, stěhování 2/2026). Lokalita Praha 9 - Vysočany. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s toaletou, vstupní chodby a balkonu. Situován v 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem (celkem 10NP). Díky své severní orientaci se byt v létě nebude přehřívat, okna mají výhled do zeleně. Součástí kupní ceny je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli). Dále dotace 500 Kč/m² na podlahové krytiny dle výběru nového majitele. Možnost přikoupení sklepu 3,6m2 za kupní cenu 200.000,-Kč. Perfektní dopravní dostupnost. Stanice tramvaje vzdálena od domu 3 min. chůze, metro Vysočanská 10 min. chůze a vlakové nádraží Praha - Libeň 6 min. chůze. V místě kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, kavárna, restaurace, vinotéka, kadeřnictví a mnoho dalších obchodů i služeb. Obchodní centra Galerie Harfa a NC Fénix v pěší dostupnosti. Sportovce potěší cyklostezka v sousedství rezidence, rozlehlý park nebo také venkovní workout posilovna. Prodej bytu formou převodu družstevního podílu: akontace: 2.348.687,- Kč (+ sklep 87.018,-Kč) doplatek/anuita: 3.351.313,- Kč (+ sklep 112.982,-Kč) Družstevní anuitu splácíte bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Měsíční splátka anuity 17.506,- Kč je kalkulována s úrokovou sazbou 5,77% (40 let). Developer s financující bankou nyní projednává aktualizaci úrokové sazby, očekává se cca 4,85%. Splácení anuity zahájíte po převzetí dokončeného bytu. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví. Velmi dobrá investice.

Exkluzivně nabízíme k prodeji ateliér 1+kk v novostavbě o celkové rozloze cca 26 m² ve vyhledávané městské části Libeň. Jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 4. patře moderního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný pokoj s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je situován v energeticky úsporném domě. Měsíční poplatky a zálohy na služby činí cca 3 000 Kč bez elektřiny. Vytápění i ohřev vody jsou centrální. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu včetně spotřebičů. Je možnost převzetí nájemního vztahu, nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému nájemci za 17.500,-Kč měsíčně bez poplatků. Jedná se o výbornou investiční příležitost. V případě zájmu je možné odkoupit rovnou dvě jednotky v tomto domě za atraktivní cenu. Před domem se nachází autobusová zastávka Skloněná, v pěší vzdálenosti je tramvajová zastávka Krejcárek. Stanice metra Palmovka a Vysočanská jsou dostupné během několika minut autem nebo MHD. Kupní cena: 5 300 000 Kč (včetně provize RK a právního servisu).

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně vybavený byt o dispozici 1+kk (29m2) s terasou (12m2) a předzahrádkou (32m2). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží v domě s výtahem na ul. Jana Přibíka (Vysočany, Praha 9), v uzavřeném a hlídaném residenčním projektu Dvůr nad Rokytkou. Byt je velmi prakticky dispozičně řešen a má následující uspořádání: vstupní chodba, koupelna s WC, kuchyňský kout, obývací pokoj/ložnice s přímým vstupem na krytou terasu a navazující předzahrádku. Vybavení bytu: součástí obývací místnosti je kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, horkovzdušná trouba, varná deska). Dále kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem, včetně pračky. V předsíni a obývací místnosti jsou šatní skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Okna jsou orientována na západní stranu, opatřena vnitřními a venkovními bezpečnostními žaluziemi. Klidná lokalita s bohatou občanskou vybaveností a parkem v blízkosti. V okolí najdeme obchody, školy, restaurace, fitness, dětská a sportovní hřiště. Pár kroků a jste na cyklostezce, která vede kolem říčky Rokytky. Spojení: tram zastávka Podkovářská 3 minuty chůze od domu, spojení na metro Palmovka nebo nejbližší stanice metra Českomoravská a Kolbenova (trasa B), možnost využití vlakové stanice Praha - Libeň, nádraží Libeň. K bytu náleží soukromé venkovní parkovací stání. Byt je možný k nastěhovaní od 1.10.2025. Nájem činí 18 500 CZK/měsíc bez poplatků. Poplatky činí cca 3 000 CZK/měsíc. Byt je vhodný pro 1 osobu, max pro 2 (vyšší zálohy). Pokud Vás nemovitost zaujala, kontaktujte nás, velmi rádi Vám byt ukážeme osobně.

Nabízíme prodej družstevního bytu 1+kk v projektu Harfa Park, Praha 9 - Vysočany. Byt 1+kk o výměře 33,5 m² se nachází ve 4. podlaží moderního domu a nabízí příjemný výhled do zeleně. K bytu náleží balkon o výměře 4,5 m². Můžete využít příspěvek na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m² a doladit si interiér podle svých představ. Dokončení a předání: jaro 2026 Finanční podmínky: • Cena při převodu družstevního podílu: 2.450.000 Kč • Anuita: 3.352.978 Kč Velkou výhodou je splácení anuity formou měsíčních splátek bez nutnosti hypotéky a dokládání příjmů - úvěr máte automaticky schválený v rámci družstva. Můžete provádět mimořádné splátky, případně anuitu doplatit najednou a byt převést do osobního vlastnictví. Skvělé místo pro život i volný čas. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i nákupní centra Harfa a Galerie Fénix v pěší dostupnosti. Milovníky sportu a relaxace potěší cyklostezka hned u domu, po které se dostanete až do Hrdlořez nebo do Tróje - ideální i pro inline brusle. Perfektní dopravní spojení - zastávky tramvají Podkovářská a Kabešova jsou doslova za rohem, stanice metra B Českomoravská pár minut chůze. Do centra se tak dostanete rychle a pohodlně. Pokud hledáte moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností - nebo bezpečnou investici do nemovitosti - tenhle byt je ideální volbou.

Prodej bytu 1kk s terasou přímo u stanice metra B - Kolbenova. Plocha bytu: 34,3 m2 Plocha terasy: 8,9 m2 Možnost dokoupení parkovacího garážového stání za 950 000 Kč. Další nespornou výhodou je systém rekuperace a předokenní žaluzie. Byt je situován v bonitnějším sedmém patře novostavby. Čtvrť Emila Kolbena od společnosti Skanska, která kombinuje komfortní bydlení s inspirativním prostředím. Bytový dům Alfred nabízí skvělou dopravní dostupnost. MHD, stanice metra Kolbenova na lince B vzdálená chůzí do 1 minuty, taktéž tramvajové linky č. 16 a 14. V blízkosti najdete Obchodní centra, restaurace, kavárny, fitness centra, sportovní zařízení, v blízkosti se též nachází naučná stezka. Energetická náročnost objektu, PENB: A. Díky fotovoltaickým panelům na střeše je zajištěné dostatečné množství energie pro provoz veškerého osvětlení ve veřejných prostorech i ventilace. K dispozici také kolárna a myčka a prádelna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vaše INDOREA

Nabízíme k prodeji byt 152-03-102 s dispozicí 1+kk (24 m2) a s přiřazeným sklepem v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Hledáte bydlení, které spojuje industriální atmosféru s moderním komfortem? Projekt Lofty Kolbenova nabízí k prodeji jedinečné loftové byty o dispozicích od 1+kk až po 6+kk v bývalé tovární budově, citlivě přetvořené architekty Masák & Partner v moderní rezidenci s nadčasovým designem. Styl a prostor Vzdušné interiéry s vysokými stropy, velkoformátovými okny a přiznanými betonovými prvky vytvářejí osobitou atmosféru, která propojuje historii s moderním životním stylem. Komfort díky moderním technologiím Rekuperace pro čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Klimatizace pro pohodlí v každém ročním období (možné i přitopit) Podlahové vytápění pro příjemnou atmosféru domova Předokenní žaluzie pro regulaci světla a tepla Energeticky úsporné bydlení Budova je navržena s důrazem na nízkou energetickou náročnost, což potvrzuje průkaz energetické náročnosti PENB - třída B. Lokalita s budoucností Lofty Kolbenova se nacházejí v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností: Tramvajová zastávka přímo před domem Metro B Kolbenova pouhé 3 minuty chůze OC Fénix v pěší vzdálenosti (5 minut) Centrum Prahy za 15 minut metrem Snadné napojení na hlavní výjezdy z města Obchody, služby i kulturní prostor Pragovka v sousedství Další možnosti K vybraným bytům je možné přikoupit sklepní kóji a parkovací stání. Nastěhování již od září 2025 Projekt je zkolaudován a připraven k předání prodaných bytů. Pokud hledáte výjimečné loftové bydlení s historií a charakterem, kontaktujte nás pro více informací či prohlídku.

Prodej bytu, který byl zkolaudován v r. 2005, jedná se o projekt Nová Harfa od Finepu. Byt se nachází ve zděném domě a je umístěn ve 3. patře ze tří pater s výtahem. Dispoziční řešení bytu je 1+kk o celkové výměře 33,7 m2 + 9 m2 zasklená lodžie. V bytě jsou plastová okna, podlahovou krytinu tvoří dlažba, linoleum a koberec. Byt je orientovaný na jižní stranu. Před domem je tramvajová zastávka - jedna stanice na vlak a autobus, dvě zastávky na metro Vysočanská. PENB bude dodán, zatím uvádíme třídu G.

V zastoupení majitele nabízím ke koupi byt 1+kk o celkové vnitřní podlahové ploše 37,7m2 + s balkonem 6m2, který je umístěný ve 2. nadzemním podlaží v novostavbě od společnosti Central Group v novém a moderním projektu Harfa Living, v budově "B", v ulici Poděbradská/Kabešova na Praze 9 - Vysočany. Součástí prodeje je 1x vyhrazené garážové stání (P38) i sklepní kóje (S125) o velkorysé ploše 6,1m2. Všechny byty tohoto typu jsou v budově "B" již vyprodané. Dokončení stavby je plánováno do 31.12.2025. K nastěhování budou byty 1/Q, tj. do 31.3.2026. Byt bude tvořen předsíní (5,6m2) s bezpečnostními dveřmi i domovním telefonem, koupelnou (3,9m2), jenž je provedena ve vyšším standardu oproti základní variantě - včetně kvalitnějších obkladů. Vybavená bude sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku i sušičku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,7m2) bude předáván bez vybavení, tudíž je realizace kuchyňské linky apod. na budoucím vlastníkovi. Z obývacího pokoje vstoupíme na prostorný balkon s příjemnou východní orientací do ulice Kabešova. Bytový dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělým dopravním spojením do centra Prahy. Tramvajová zastávka "Kabešova" je vzdálená pár kroků od domu a je ideálním spojením na metro =B= či vlakové Nádraží Libeň, které je 1 zastávku od domu. Za domem se nachází příjemná in-line stezka, dětské hřiště, velký park, lezecká stěna, venkovní fit centrum. Dále nechybí ani supermarket Albert, italská restaurace či kavárna nebo kadeřník. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Galerie Harfa (Českomoravská) či Fénix (Vysočanská). Projekt Harfa Living představuje moderní rezidenční čtvrť, která nabídne kvalitní moderní bydlení v prostředí plném zeleně.

Stylový 1+kk s balkonem a sklepem - v novostavbě, Praha 9, jen 3 minuty od metra Hledáte chytrou investici nebo vlastní bydlení v Praze? Tento světlý byt v projektu Tulipa City má vše, co má mít. A navíc - je kompletně vybavený a připravený k nastěhování. Lokalita, která dává smysl Byt se nachází ve 4. patře moderního rezidenčního projektu, jen 3 minuty pěšky od metra Kolbenova. Skvělá dopravní dostupnost, služby, parky i nákupní zóny - vše máte doslova za rohem. Čtvrť Vysočany zároveň stále roste na hodnotě, takže nejde jen o pohodlí, ale i o chytrou investici do budoucna. Připravený k bydlení i pronájmu V ceně je plně vybavený interiér - kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěný nábytek, vše sladěné do moderního stylu. Stačí se jen nastěhovat nebo nabídnout k pronájmu. PENB: B - nízké provozní náklady Virtuální prohlídka dostupná online Co vše je zahrnuto v ceně? Kompletní vybavení bytu, Provize realitní kanceláře, Právní servis včetně advokátní úschovy Zaujalo vás to? Kontaktujte nás

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bydlení můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, po které nabídne 20 jednotek ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnuje centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V jednotkách pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen vybavení a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tato konkrétní jednotka č. 5 o dispozici 1kk a podlahové ploše 16,1 m2 se nachází ve 2 nadzemním podlaží s výhledem do zahrady. Je členěna na vstupní chodbu, oddělenou koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Prohlídky budou možné během září. Dokončení rekonstrukce je naplánováno na říjen s předáním do konce roku. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo máte určité dotazy, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, vybavením bytu, bytovým designem či přepisem energií. U nás máte možnost využít moderní družstevní financování až na 30 let, bez ohledu na věk či prokazování příjmů - ideální i pro podnikatele bez nutnosti předkládat daňové přiznání. Zjistěte, jak můžete bydlet chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112311.

Prodej bytu 1kk 38m2 balkon 8m2 P.9 Vysočany Pod Harfou. Byt se nachází v 1.NP domu s výtahem. Skládá se z obývací části s kuchyní, prostorné předsíně, koupelny s vanou a toaletou, balkonu. Vstup na balkon z obývací části. Kuchyňská linka je vybavena standartními spotřebiči. K bytu náleží garážové stání. Nová harfa je vyhledávaný projekt s veškerou občanskou vybaveností a dostupností. 5 min. chůzí na metro. U domu Tramvajová zastávka a cyklostezka. V okolí se nachází spousty zeleně a sportovního vyžití. Doporučuji

Nabízíme vám na prodej byt s dispozici 1+kk, byt je ve 4. podlaží a je východně orientovaný, obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem, ložnice, chodba, koupelna s vanou, kde je prostor pro pračku. Byt je nyní pronajímán, možnost koupě jako investice i s nájemníkem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, obložkové zárubně s dveřmi jsou do výšky 210 cm, okna plastová s izolačním 3-sklem, zajišťujícím velmi klidné bydlení a nízké poplatky. Vytápění bytu je centrální, internet UPC nebo Connect plus. K dispozici je velká kolárna i místnost na mytí kol. V ceně bytu je kuchyňská linka, lednice a šatní skříň v chodbě. Byt se nachází v bytovém projektu Tulipa City, přímo na metru Kolbenova. Veškerá občanská vybavenost do 5 min autem nebo 1 zastávku metrem, nákupní centra Fénix a Harfa, Poliklinika Vysočany, školy i školky, restaurace, park Podviní nebo procházky kolem říčky Rokytky. Výborná dopravní dostupnost - cca 3 min na metro i tramvaj Kolbenova. Pro svoji polohu a blízkost metra a budoucích kancelářských budov je koupě vhodná jako investice na pronájem.

Hledáte ideální startovací bydlení nebo investici, která neztratí hodnotu? Tento světlý 1+kk o velikosti 37,6 m² s balkonem bude dokončen v prosinci 2025 a nabídne moderní bydlení v srdci dynamicky se rozvíjejících Vysočan. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a uzavíratelnou garáž v podzemním podlaží budovy. Investiční potenciál - jistota do budoucna: Tento byt nemusí být jen domovem, ale i bezpečnou investicí. Vysočany patří k nejrychleji rostoucím lokalitám v Praze, kde poptávka po pronájmech neustále stoupá. - očekávaný nájem: 18-20 000 Kč/měsíc - výnos 3,5-4 % ročně - stabilní zhodnocení v čase Lokalita - energie města i klid domova: Vysočany jsou místem, kde se snoubí moderní městský život s dostatkem zeleně. Vše, co potřebujete, máte doslova za rohem - od metra až po kavárnu, kam si můžete zajít na víkendovou snídani. - metro B - Českomoravská (5 minut pěšky) - Galerie Harfa, O2 arena, kavárny a restaurace pár kroků od domu - Park Podviní pro procházky a odpočinek - školy, školky a zdravotní péče v okolí Projekt a vybavení - jistota kvality: Harfa Living je projekt, který staví na pevných základech - kvalita developera Central Group, úsporný provoz a prostředí, kde se budete cítit bezpečně. - moderní novostavba s energetickou třídou B - zelený vnitroblok a relaxační zóny pro obyvatele - laminátové podlahy a keramická dlažba v koupelně - značková sanita (Jika, Grohe, Kaldewei) - balkon 5,9 m² - francouzská okna s dostatkem denního světla - bezpečnostní vstupní dveře a příprava na kuchyň Standardy vybavení bytu: - laminátové plovoucí podlahy v obytných místnostech - keramická dlažba a obklady v koupelně - koupelna s moderní sanitou (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) - značková sanita (Jika, Grohe, Kaldewei) - bezpečnostní vstupní dveře - příprava na kuchyňskou linku (elektro, voda, odpad) - francouzská okna s dostatkem přirozeného světla - vlastní balkon orientovaný do klidného vnitrobloku Shrnutí: - dispozice 1+kk, 37,6 m² - balkon 5,9 m² - možnost dokoupit sklep a uzavíratelnou garáž - dokončení: prosinec 2025 Byt spojuje to nejlepší z městského života - dostupnost, komfort i perspektivu. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, nebo jistou investici, tohle je příležitost, která se neodmítá. Nečekejte, až ceny porostou. Ozvěte se ještě dnes a zajistěte si byt, kde budete psát svůj nový příběh.