Stylový 1+kk s balkonem a sklepem - v novostavbě, Praha 9, jen 3 minuty od metra Hledáte chytrou investici nebo vlastní bydlení v Praze? Tento světlý byt v projektu Tulipa City má vše, co má mít. A navíc - je kompletně vybavený a připravený k nastěhování. Lokalita, která dává smysl Byt se nachází ve 4. patře moderního rezidenčního projektu, jen 3 minuty pěšky od metra Kolbenova. Skvělá dopravní dostupnost, služby, parky i nákupní zóny - vše máte doslova za rohem. Čtvrť Vysočany zároveň stále roste na hodnotě, takže nejde jen o pohodlí, ale i o chytrou investici do budoucna. Připravený k bydlení i pronájmu V ceně je plně vybavený interiér - kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěný nábytek, vše sladěné do moderního stylu. Stačí se jen nastěhovat nebo nabídnout k pronájmu. PENB: B - nízké provozní náklady Virtuální prohlídka dostupná online Co vše je zahrnuto v ceně? Kompletní vybavení bytu, Provize realitní kanceláře, Právní servis včetně advokátní úschovy Zaujalo vás to? Kontaktujte nás: +420 723 003 666 info@realtyadvisors.cz

Nabízíme nový družstevní byt 1+kk o velikosti 29,9 m² s balkonem 4,5 m², umístěný v 7. podlaží cihlové novostavby v oblíbeném rezidenčním projektu Harfa Park. Kolaudace Leden - 2026. Byt je orientován na sever a součástí ceny je kompletně vybavená koupelna, interiérové dveře Sapeli, příprava na kuchyňskou linku i pračku, protipožární vstupní dveře a kompletně vybavenou koupelnu. K dispozici je také dotace na podlahu (500 Kč/m²). Financování: Platba při převodu bytu: 2.450.000 Kč (hradí se z vlastních zdrojů) Zůstatková anuita po kolaudaci: 3.524.000 Kč (splácí se formou měsíčních splátek) Anuita je splácena formou měsíčních splátek - bez nutnosti dokládat příjem, věk ani jiné podmínky. Úvěr je k bytu automaticky. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné celou anuitu kdykoliv doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Po úplném splacení je možné byt převést do osobního vlastnictví. Lokalita a občanská vybavenost: Projekt Harfa Park je situován v oblíbené a výborně dostupné části Prahy 9 - jen pár minut chůze od stanice metra B Českomoravská, tramvají i vlakového nádraží Libeň. V pěší vzdálenosti jsou obchodní centra Galerie Harfa a Fénix, školy, školky, restaurace i lékaři. Rekreace a příroda: Velkou předností lokality je blízkost revitalizovaného přírodního parku Rokytka, který tvoří zelenou páteř celé oblasti. Jen pár kroků od domu začíná cyklostezka A26 - oblíbená trasa pro cyklisty, bruslaře i běžce, která vás dovede až k Vltavě a dál směrem do centra města nebo přírody. Kousek od domu je také park Podviní - místo s dětským hřištěm, lanovým centrem, amfiteátrem i možností pikniku. Další zelené plochy nabízí park Zahrádky či areál u Rokytky s rybníčkem a workout hřištěm. Vizualizace jsou pouze ilustrační.

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bytu můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, po které nabídne 15 bytů a 5 ateliérů ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnuje například zcela nové centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V bytech pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen byt vybavit a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tento konkrétní byt č. 5 o dispozici 1kk a podlahové ploše 16,1 m2 se nachází ve 2 nadzemním podlaží s výhledem do zahrady. Je členěn na vstupní chodbu, oddělenou koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Přesné rozložení bytu si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Prohlídky budou možné v druhé polovině srpna. Dokončení rekonstrukce je naplánováno na Září s předáním bytu do konce roku. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo máte určité dotazy, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, vybavením bytu, bytovým designem či přepisem energií. U nás máte možnost využít moderní družstevní financování až na 30 let, bez ohledu na věk či prokazování příjmů - ideální i pro podnikatele bez nutnosti předkládat daňové přiznání. Zjistěte, jak můžete bydlet chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112311.

Prodej bytu 1kk 38m2 balkon 8m2 P.9 Vysočany Pod Harfou. Byt se nachází v 1.NP domu s výtahem. Skládá se z obývací části s kuchyní, prostorné předsíně, koupelny s vanou a toaletou, balkonu. Vstup na balkon z obývací části. Kuchyňská linka je vybavena standartními spotřebiči. K bytu náleží garážové stání. Nová harfa je vyhledávaný projekt s veškerou občanskou vybaveností a dostupností. 5 min. chůzí na metro. U domu Tramvajová zastávka a cyklostezka. V okolí se nachází spousty zeleně a sportovního vyžití. Doporučuji

Exklusivně nabízíme bytovou jednotku 1+kk o velikosti 29.9 m2 umístěnou v 5. NP bytového domu na ulici Jandova 598/1 - DÚM U GALERIE. Jednotka se nachází v samém centru Prahy 9. Do sta metrů zastávka Vysočanská, nákupní centrum Fénix a z druhé strany bloku vlakové nádraží Praha - Vysočany. Poplatky do SVJ činí 2.683 Kč. Hluk cesty Vás nebude příliš obtěžovat, okno jednotky je směřováno do dvoru. Financování možno úvěrem, který Vám zajistíme. Prodej nemovitosti je realizován v insolvenčním řízení. Zástavní práva, exekuční příkazy a účinky rozhodnutí o nařízení exekuce, zapsané v oddílu C listu vlastnictví, vyjma věcných břemen, převodem vlastnického práva na nabyvatele zanikají a z listu vlastnictví budou vymazány. Prohlídky nejsou realizovány.

Nabízíme vám na prodej byt s dispozici 1+kk, byt je ve 4. podlaží a je východně orientovaný, obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem, ložnice, chodba, koupelna s vanou, kde je prostor pro pračku. Byt je nyní pronajímán, možnost koupě jako investice i s nájemníkem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, obložkové zárubně s dveřmi jsou do výšky 210 cm, okna plastová s izolačním 3-sklem, zajišťujícím velmi klidné bydlení a nízké poplatky. Vytápění bytu je centrální, internet UPC nebo Connect plus. K dispozici je velká kolárna i místnost na mytí kol. V ceně bytu je kuchyňská linka, lednice a šatní skříň v chodbě. Byt se nachází v bytovém projektu Tulipa City, přímo na metru Kolbenova. Veškerá občanská vybavenost do 5 min autem nebo 1 zastávku metrem, nákupní centra Fénix a Harfa, Poliklinika Vysočany, školy i školky, restaurace, park Podviní nebo procházky kolem říčky Rokytky. Výborná dopravní dostupnost - cca 3 min na metro i tramvaj Kolbenova. Pro svoji polohu a blízkost metra a budoucích kancelářských budov je koupě vhodná jako investice na pronájem.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 37,6 m², který se nachází v novostavbě rezidenčního projektu Harfa Living v městské části Praha 9 - Vysočany. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a uzavíratelnou garáž v podzemním podlaží budovy. Lokalita: Projekt Harfa Living se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází: - stanice metra B - Českomoravská (cca 5 minut chůze) - tramvajové a autobusové zastávky - nákupní centrum Galerie Harfa, O2 arena, restaurace, kavárny - Park Podviní, sportoviště, cyklostezky - veškerá občanská vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení Lokalita je vhodná jak pro bydlení, tak pro investici k pronájmu, vzhledem k vysoké poptávce a rychlému rozvoji celé oblasti. O projektu: Harfa Living je moderní rezidenční projekt od developera Central Group, zaměřený na kvalitní městské bydlení. Budovy jsou energeticky úsporné, vybavené výtahy a garážemi, s důrazem na klidné a bezpečné prostředí. V areálu se nachází zelené vnitrobloky a odpočinkové zóny. Standardy vybavení bytu: - laminátové plovoucí podlahy v obytných místnostech - keramická dlažba a obklady v koupelně - koupelna s moderní sanitou (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) - značková sanita (Jika, Grohe, Kaldewei) - bezpečnostní vstupní dveře - příprava na kuchyňskou linku (elektro, voda, odpad) - francouzská okna s dostatkem přirozeného světla - vlastní balkon orientovaný do klidného vnitrobloku Shrnutí: - dispozice 1+kk, 37,6 m² - balkon 5,9 m2 - novostavba (ve výstavbě) - nízké provozní náklady - vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností vhodné pro vlastní bydlení i investici - možnost dokoupit sklepní kóji a uzavíratelnou garáž V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 192-01-038 s dispozicí 1+kk (29,7 m2), lodžií (5 m2) a přiřazeným sklepem v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Prodej nového a nadstandardně vybaveného bytu 1+kk o výměře 32,2 m² s lodžií (5,2 m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v projektu Tesla Hloubětín od renomovaného developera Central Group. K bytu přísluší sklep (6m²). Možnost odpočtu DPH. Plocha: 32,2 m² + lodžie 5,2 m² Orientace: Západ V bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a přípravou na předokenní žaluzie. Vytápění je řešeno podlahovými konvektory v okolí oken. O minimální tepelné ztráty a stálý přísun čerstvého vzduchu se stará systém řízeného větrání s rekuperací. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba a kombinovaná lednice s mrazákem. V koupelně se nachází sprchový kout, závěsné WC a umyvadlo, použity jsou kvalitní vodovodní baterie značky Hansgrohe. Podlahy jsou laminátové plovoucí s dekorem dřeva, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární s ocelovou zárubní, vnitřní dveře mají povrchovou úpravu CPL a obložkové zárubně. Díky moderním technologiím nabízí byt nejen maximální komfort, ale také velmi nízké měsíční provozní náklady - měsíční poplatky činí pouze 2.270,- Kč. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - přímo u Tesly Hloubětín se nachází zastávka tramvaje s přímým spojením ke stanici metra B Hloubětín (3 minuty) nebo Českomoravská (5 minut), kde se nachází nákupní centrum Galerie Harfa a O2 arena. V okolí je přírodní park Rokytka s cyklostezkami, Kejřův park, Hořejší rybník a množství dalších možností pro relaxaci i aktivní odpočinek. V přízemí budovy se nachází nová mateřská škola a v docházkové vzdálenosti jsou také školy, fitness centra a kompletní občanská vybavenost. Projekt Tesla Hloubětín vznikl na místě bývalého průmyslového areálu a Central Group jej přetvořil v moderní rezidenční čtvrť s promyšleným urbanismem, důrazem na kvalitu života a šetrným přístupem k životnímu prostředí. Celý areál nabízí rozsáhlý veřejný park, dětská hřiště, venkovní fitness a další relaxační zóny. V přízemí domů jsou komerční prostory, kde vzniknou kavárny, restaurace a supermarket. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v nové, dynamicky se rozvíjející čtvrti s výborným spojením do centra města, a zároveň ocení blízkost zeleně, klid a vysoký standard provedení. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji klimatizovány byt s dispozici 1+kk (36,6m2), lodžii (5,7m2) a sklepem v novostavbě úspěšného rezidenčního projektu Tesla Hloubětín. Byt byl zkolaudován v roce 2025. Byt je umístěn ve 3.nadzemním podlaží, orientace oken na jih, do zeleného vnitrobloku. K bytu patři sklepní prostor v 1.podzemním podlaží domu. Byt splňuje požadavky moderního bydlení: - klimatizace, - systém řízeného větrání s rekuperací tepla přináší úsporu za topení, klimatizace, - velká okna s trojskly poskytují dostatek denního světla - el. příprava pro osazení předokenní žaluzie na elektro ovládání, - bezpečnostní dveře NEXT s bezpečnostním kováním, - kvalitní vinylová podlaha, - interiérové dveře Hanák v bezfalcovém provedení s magnetickým zámkem, - v koupelně jsou použity kvalitní zařizovací předměty od zn.Laufen, Hansgrohe, - příprava na pračku a sušičku, - energeticky velmi úsporný dům (třida B), nízké provozní náklady. Areál Tesla Hloubětín nabízí ideální kombinaci městského pohodlí a blízkosti přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, lékárny, restaurace, kavárny, pošta, školky i školy. V pěší dostupnosti jsou Kejřův park s jezírkem, les Lehovec a přírodní park Smetanka, které lákají k procházkám i sportu. V blízkostí domu se nachází retail park Poděbradská. Dům se nachází přímo u tramvajové zastávky Nademlejnská, odkud se pohodlně dostanete do čtvrtí jako Palmovka, Invalidovna nebo Karlín - tramvají jste v Karlíně za 13 minut. Stanice metra linky B - Hloubětín je dostupná za 3 minuty jízdy tramvají. Autem je možné snadno napojit se na dálnice D10 a D11.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt v družstevním vlastnictví v 5. podlaží zděného domu s výtahem, v žádané lokalitě pražské městské části Vysočany, ul. Podnádražní. Byt o výměře 26,8 m2 má dispozici 1+kk a přináleží k němu komora o výměře 3,6 m2 na společné chodbě bytového domu. V bytě jsou plastová okna, jinak je v původním, udržovaném stavu, vhodný k celkové rekonstrukci dle představ budoucího majitele. Kuchyňský kout s oknem je vybaven menší linkou a el. sporákem s digestoří. Zděná koupelna se sprchovým koutem je společná s WC. Úložný prostor nabízí vestavná skříň v předsíni. Na podlahách je položeno lino, pouze v koupelně dlažba. K bytu přináleží možnost užívání sklepní kóje v suterénu domu. Samotný bytový dům prošel revitalizací - opravená střecha, natřená fasáda, opravené společné prostory vč. nového výtahu a vchodových dveří. V dosahu nabízené nemovitosti je veškerá občanská vybavenost (obchody a restaurace, nákupní centrum Fénix, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, městský úřad), okolí nabízí vše potřebné k pohodlnému životu ve městě, přesto v klidné lokalitě plné zeleně. Spojení s centrem města zajišťují tramvaje, autobusy i metro B (zastávky MHD v pěší dostupnosti 300 - 500 m od domu), v těsné blízkosti domu se nachází vlakové nádraží Praha-Vysočany. Díky své poloze může být tento byt i skvělou investiční příležitostí. K bytu se váže nesplacená anuita ve výši 315.000,- Kč. Prodávající si vyhrazuje právo na prodej této nemovitosti podle jím zvolených kritérií a v případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Nabízíme k prodeji příjemný, světlý byt o dispozici 1+kk (44,9 m2), který se nachází v šestém nadzemním podlaží panelového domu, v žádané lokalitě v Praze 9 - Prosek, v ulici Vysočanská. Byt je po rekonstrukci a ve výborném stavu. Jedná se o zrekonstruovaný, čistý byt 1+kk + lodžie (37,1 m2 + 7,8 m2). Byt je umístěn ve 6.NP budovy s výtahem. Po celý den je v bytě denní světlo. Byt je dispozičně rozdělen na vstupní chodbu s velkým úložným prostorem (dvě vestavěné šatní skříně), obývací pokoj, kuchyňský kout, prostornou lodžii o 7,8 m2, koupelnu s prostorným sprchovým koutem a toaletou oddělenou od koupelny. Součástí kuchyňské linky je elektrický sporák s troubou a jídelní pult. Lodžie disponuje výhledem do okolní zeleně. Vytápění a ohřev vody je řešeno centrálně. K bytu náleží samostatná komora o velikosti 1,6 m2, přístupná ze společné chodby. Důležitou informací jsou velmi nízké náklady na vytápění celého vchodu, který je nezávislý na dálkově dodávaném teplu, díky zřízení vlastního tepelného čerpadla, které snížilo náklady téměř o třetinu. V okolí je veškerá občanská vybavenost, pošta, školka, škola, v blízkosti domu NORMA, BILLA a spousta zeleně (Park přátelství, Ďáblicí háj, Lesopark Letňany) pro relaxaci či sportovní vyžití. Perfektní dopravní dostupnost (2 min. chůze na stanici metra linky C - Střížkov, autobusová stanice Sídliště Prosek před domem). Kontakt přes email nebo SMS, ozvu se zpět, děkuji.

Bytová jednotka 1+kk s terasou, umístěna v 8.NP bytového domu z roku 2005. * obývací pokoj s kuchyňským koutem 30m2, předsíň 6m2, koupelna 4m2, terasa 6m2 * orientace na jih * plastová okna, plovoucí podlaha * šatna * vestavěná skříň v předsíni * koupelna s vanou * ústřední topení * střecha je pochozí a slouží jako terasa, k užívání všech spoluvlastníků domu * krásný výhled z terasy * vchod do domu zajišten čipovým systémem, v bytě je domácí telefon * na patře je úložný prostor (společná komora) * PENB C (úsporná) * byt se prodává včetně vybavení, které je na fotkách * v přízemí budovy jsou garáže, garáž možno také samostatně přikoupit (není součástí bytu) * před domem je zastávka autobusu * ideální jako investiční nemovitost

Světlý byt 1+kk o ploše 42,88 m orientovaný na jihozápad v atraktivní lokalitě Prahy 9 Libeň, Českomoravská 1181/23. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2005. Je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají praktické bydlení s výbornou dopravní dostupností. Dispozice bytu je promyšlená vstupní chodba odděluje obytnou část od koupelny. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má balkonové dveře se zábradlím, které přinášejí dostatek denního světla. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Součástí bytu je sklepní kóje o ploše 3 m, umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Parkování je možné na rezidenčním parkovišti s vyhrazenými místy pro obyvatele domu. Byt je vybaven hliníkovými okny s izolačními dvojskly a bezpečnostními vstupními dveřmi. Výška oken v obývací části je 2,9 m. Dům je udržovaný ve velmi dobrém technickém stavu, s proskleným výtahem a bezpečným vstupem na čip. Měsíční zálohy včetně fondu oprav činí 2 756 Kč, a to díky efektivnímu hospodaření SVJ. Bezprostřední blízkost tramvajové zastávky Arena Libeň jih, vlakové stanice Praha-Libeň a stanice metra B Českomoravská zajišťuje rychlou dostupnost po celé Praze i na dálniční tahy (D10, D11). V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Lidl, poliklinika Vysočany, klinika ISCARE, lékárny, O2 arena a obchodní centrum Galerie Harfa s kompletní nabídkou služeb a zábavy. Park Podvinní s lanovým centrem, cyklostezkou a venkovní posilovnou ocení každý, kdo má rád pohyb nebo relaxaci v přírodě.

Hledáte moderní, světlé a dostupné bydlení s důrazem na pohodlí a styl? Tato ubytovací jednotka 1+kk (26 m²), situovaná ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, vám nabídne ideální zázemí pro kvalitní každodenní život. Co vás potěší: Promyšlená dispozice - ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu Novostavba - moderní technologie a nízké provozní náklady Zelená střešní terasa - ideální místo k odpočinku s výhledem Výtah - pohodlný a bezbariérový přístup Moderní kuchyňská linka v ceně - zbytek interiéru si doladíte podle vlastního vkusu Lokalita zajišťuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a zároveň dostatek klidu pro váš volný čas. Další výhody: Cena zahrnuje kuchyňskou linku i provizi Skvělé jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost Legislativa: Dle platné legislativy jsou ubytovací jednotky plnohodnotně využitelné k bydlení, včetně možnosti trvalého pobytu. Hypotéku lze získat za stejných podmínek jako na bytovou jednotku - bez nutnosti ručit jinou nemovitostí.

Chcete si pořídit bydlení v projektu, který byl oceněn jako nejlepší developerská výstavba v Praze? Tak je tato nabídka určená právě Vám. Nabízíme zde k prodeji luxusní byt s celkovou výměrou 176,12 m2 s dispozicí 4+kk v přízemí šestipodlažního domu s výtahem, který nabízí pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a estetiku prostoru. Tento exkluzivní byt o hlavní obytné ploše 98,85 m² a 78,07 m2 galerie s oddělenou ložnicí se pyšní prosklenými stěnami, které činí byt vzdušným a velmi světlým. K bytu lze přikoupit parkovací místo v podzemním garážích a zděný sklep. Dokončení a kolaudace je plánováno ve 2Q. 2025. Navzdory své atypické dispozici je byt navržen tak, aby poskytoval dostatek soukromí a komfortu. Doposud nezařízený interiér dává novým majitelům volnou ruku v osobním výběru nábytku a doplňků, které podtrhnou jedinečný charakter jejich nového domova. Velkou devízou je podlahové vytápění, rekuperace a předokenní žaluzie zahrnuté v ceně. V samotném bytě se přes předsíň, ze které je vstup do prostorné šatny, hlavní koupelny s vanou a samostatné toalety do koupelny se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří centrální prostor pro denní život. Na tento prostor navazují dva pokoje, oddělené prosklenou stěnou. Moderním schodištěm se vystoupá na velkou galerii s ochozem, ze kterého je vstup do ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Tato nemovitost je umístěna v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dostupností městské hromadné dopravy včetně metra a městských autobusů. Lokalita Vysočany nabízí veškerou občanskou vybavenost školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, které zajišťují komfortní městský život. K dispozici jsou i loftové byty s dispozicemi 2+kk a 3+kk. Všechny byty disponují balkonem, v 5. nadzemním podlaží jsou byty jak s balkonem, tak se střešní terasou. Jako investice mohou sloužit byty s dispozicí 1+kk/B. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, rád Vám představím všechny možné varianty bytů v tomto skvělém developerském projektu.

Hledáte bydlení, které spojuje vzdušnost, světlo a industriální charakter? Tento jedinečný byt 1+kk v projektu Lofty Kolbenova nabízí velkorysých 45,32 m², což je v této kategorii naprosto unikátní. K tomu navíc balkon o velikosti 5,99 m² s výhledem na střechy okolních domů. Moderní technologie pro maximální komfort Rekuperace pro čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Klimatizační jednotka pro příjemnou teplotu v létě i zimě Podlahové vytápění pro dokonalý tepelný komfort Předokenní žaluzie pro optimální regulaci světla Stylové industriální provedení Dřevěná podlaha v dekoru běleného dubu Přiznané betonové prvky původní konstrukce Unikátní propojení historie a moderního bydlení Ideální investice nebo startovací bydlení Byt je skvělou volbou nejen pro jednotlivce hledající stylový domov, ale i pro investory, studenty či začínající umělce, kteří ocení inspirativní prostředí loftového bydlení. Výborná lokalita Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy, přímo naproti Komunitnímu centru Pragovka. Výborná dopravní dostupnost: Metro Kolbenova (300 m) a Vysočanská (650 m) Obchodní centrum Fénix v docházkové vzdálenosti Rychlé spojení do centra - Václavské náměstí za 10 minut Skvělý výjezd na Krkonoše, Jizerské a Orlické hory Poslední byt v nabídce! Projekt Lofty Kolbenova se blíží k dokončení, nastěhování je plánováno na konec léta 2025. Nezmeškejte poslední příležitost k pořízení tohoto jedinečného bydlení. Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 152-01-018 s dispozicí 1+kk (27,6 m2) a s přiřazeným sklepem v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji ateliér 192-11-165 s dispozicí 1+kk (29,2 m2), terasou (11,2 m2), předzahrádkou (16,7 m2) a přiřazeným sklepem v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost do nemovitosti nebo pořízení startovacího bydlení pro své děti, tak v kolébce českého průmyslu Prahy 9 Vysočan právě vzniklo nové rezidenční bydlení s unikátní industriální atmosférou. Tento projekt kombinuje moderní design s autentickými průmyslovými prvky. Kolaudace objektu bude ve 2Q/2025. Představujeme Vám tuto nabídku bytu 1+kk s balkonem o užitné ploše 38,26m2, kdy obytná plocha činí 33,75 m2 a prostorný balkon má výměru 4,51 m2. Zde se jedná o nástavbu na stávající původní stavbu. Byt je vybaven rekuperací, klimatizační jednotkou, podlahovým topením a předokenními žaluziemi. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu a funkčnost. Dopravní dostupnost je v této lokalitě vynikající, jak prostřednictvím veřejné dopravy, tak i individuální motoristické dopravy. Bezproblémovou dostupnost do centra Prahy zajistí nedaleká stanice metra Kolbenova a několik linek tramvají a autobusů. Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu nebo potřebujete více informací, neváhejte mne kontaktovat. K dispozici je ještě několik bytů o velikosti 1+kk/B. Zaručujeme profesionální přístup a ochotu vyjít vstříc všem Vašim požadavkům.