Hledáte moderní, světlé a dostupné bydlení s důrazem na pohodlí a styl? Tato ubytovací jednotka 1+kk (26 m²), situovaná ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, vám nabídne ideální zázemí pro kvalitní každodenní život. Co vás potěší: Promyšlená dispozice - ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu Novostavba - moderní technologie a nízké provozní náklady Zelená střešní terasa - ideální místo k odpočinku s výhledem Výtah - pohodlný a bezbariérový přístup Moderní kuchyňská linka v ceně - zbytek interiéru si doladíte podle vlastního vkusu Lokalita zajišťuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a zároveň dostatek klidu pro váš volný čas. Další výhody: Cena zahrnuje kuchyňskou linku i provizi Skvělé jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost Legislativa: Dle platné legislativy jsou ubytovací jednotky plnohodnotně využitelné k bydlení, včetně možnosti trvalého pobytu. Hypotéku lze získat za stejných podmínek jako na bytovou jednotku - bez nutnosti ručit jinou nemovitostí.

Chcete si pořídit bydlení v projektu, který byl oceněn jako nejlepší developerská výstavba v Praze? Tak je tato nabídka určená právě Vám. Nabízíme zde k prodeji luxusní byt s celkovou výměrou 176,12 m2 s dispozicí 4+kk v přízemí šestipodlažního domu s výtahem, který nabízí pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a estetiku prostoru. Tento exkluzivní byt o hlavní obytné ploše 98,85 m² a 78,07 m2 galerie s oddělenou ložnicí se pyšní prosklenými stěnami, které činí byt vzdušným a velmi světlým. K bytu lze přikoupit parkovací místo v podzemním garážích a zděný sklep. Dokončení a kolaudace je plánováno ve 2Q. 2025. Navzdory své atypické dispozici je byt navržen tak, aby poskytoval dostatek soukromí a komfortu. Doposud nezařízený interiér dává novým majitelům volnou ruku v osobním výběru nábytku a doplňků, které podtrhnou jedinečný charakter jejich nového domova. Velkou devízou je podlahové vytápění, rekuperace a předokenní žaluzie zahrnuté v ceně. V samotném bytě se přes předsíň, ze které je vstup do prostorné šatny, hlavní koupelny s vanou a samostatné toalety do koupelny se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří centrální prostor pro denní život. Na tento prostor navazují dva pokoje, oddělené prosklenou stěnou. Moderním schodištěm se vystoupá na velkou galerii s ochozem, ze kterého je vstup do ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Tato nemovitost je umístěna v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dostupností městské hromadné dopravy včetně metra a městských autobusů. Lokalita Vysočany nabízí veškerou občanskou vybavenost školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, které zajišťují komfortní městský život. K dispozici jsou i loftové byty s dispozicemi 2+kk a 3+kk. Všechny byty disponují balkonem, v 5. nadzemním podlaží jsou byty jak s balkonem, tak se střešní terasou. Jako investice mohou sloužit byty s dispozicí 1+kk/B. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, rád Vám představím všechny možné varianty bytů v tomto skvělém developerském projektu.

Hledáte bydlení, které spojuje vzdušnost, světlo a industriální charakter? Tento jedinečný byt 1+kk v projektu Lofty Kolbenova nabízí velkorysých 45,32 m², což je v této kategorii naprosto unikátní. K tomu navíc balkon o velikosti 5,99 m² s výhledem na střechy okolních domů. Moderní technologie pro maximální komfort Rekuperace pro čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Klimatizační jednotka pro příjemnou teplotu v létě i zimě Podlahové vytápění pro dokonalý tepelný komfort Předokenní žaluzie pro optimální regulaci světla Stylové industriální provedení Dřevěná podlaha v dekoru běleného dubu Přiznané betonové prvky původní konstrukce Unikátní propojení historie a moderního bydlení Ideální investice nebo startovací bydlení Byt je skvělou volbou nejen pro jednotlivce hledající stylový domov, ale i pro investory, studenty či začínající umělce, kteří ocení inspirativní prostředí loftového bydlení. Výborná lokalita Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy, přímo naproti Komunitnímu centru Pragovka. Výborná dopravní dostupnost: Metro Kolbenova (300 m) a Vysočanská (650 m) Obchodní centrum Fénix v docházkové vzdálenosti Rychlé spojení do centra - Václavské náměstí za 10 minut Skvělý výjezd na Krkonoše, Jizerské a Orlické hory Poslední byt v nabídce! Projekt Lofty Kolbenova se blíží k dokončení, nastěhování je plánováno na konec léta 2025. Nezmeškejte poslední příležitost k pořízení tohoto jedinečného bydlení. Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 152-01-018 s dispozicí 1+kk (27,6 m2) a s přiřazeným sklepem v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji ateliér 192-11-165 s dispozicí 1+kk (29,2 m2), terasou (11,2 m2), předzahrádkou (16,7 m2) a přiřazeným sklepem v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost do nemovitosti nebo pořízení startovacího bydlení pro své děti, tak v kolébce českého průmyslu Prahy 9 Vysočan právě vzniklo nové rezidenční bydlení s unikátní industriální atmosférou. Tento projekt kombinuje moderní design s autentickými průmyslovými prvky. Kolaudace objektu bude ve 2Q/2025. Představujeme Vám tuto nabídku bytu 1+kk s balkonem o užitné ploše 38,26m2, kdy obytná plocha činí 33,75 m2 a prostorný balkon má výměru 4,51 m2. Zde se jedná o nástavbu na stávající původní stavbu. Byt je vybaven rekuperací, klimatizační jednotkou, podlahovým topením a předokenními žaluziemi. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu a funkčnost. Dopravní dostupnost je v této lokalitě vynikající, jak prostřednictvím veřejné dopravy, tak i individuální motoristické dopravy. Bezproblémovou dostupnost do centra Prahy zajistí nedaleká stanice metra Kolbenova a několik linek tramvají a autobusů. Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu nebo potřebujete více informací, neváhejte mne kontaktovat. K dispozici je ještě několik bytů o velikosti 1+kk/B. Zaručujeme profesionální přístup a ochotu vyjít vstříc všem Vašim požadavkům.

Nabízím k prodeji atraktivní podkrovní byt v OV s dispozicí 1+kk o celkové podlahové ploše 41 m2, který se nachází ve 3. patře zrekonstruovaného cihlového bytového domu (bez výtahu) v ulici Novovysočanská č.p. 14 na Praze 9. Byt se skládá z velkého světlého pokoje o ploše 30 m2 (vybavený nábytkem) s kuchyňským koutem, předsíní a dále koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. V pokoji je podkrovní galerie pro pohodlné spaní 2 osob. Byt i dům prošel kvalitní rekonstrukcí, nová střecha, okna, fasáda, společné prostory domu. V domě je uzavřené atrium, kde je možné posedět, bezproblémové parkování pro rezidenty u domu. Přímo u zastávky Skloněná, pár minut od metra Vysočanská či Palmovka. Jedinečná poloha nedaleko parku Krejcárek, které poskytuje dokonalé sportovní vyžití (venkovní posilovna, discgolfové i dětské hřiště, tenisový areál, fotbal…). Velmi nízké provozní náklady (pouze 2.400,-Kč + elektřina), atraktivní i jako investice - byt je možno okamžitě pronajímat (prodává se kompletně vybaven, včetně spotřebičů). Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Stylový byt 1+kk s balkonem a moderními technologiemi - ideální pro bydlení i investici Hledáte startovací bydlení, investiční příležitost nebo stylový prostor v industriálním stylu? Byt B526 o dispozici 1+kk a celkové ploše 33,74 m² může být přesně to, co hledáte. Součástí bytu je balkon o výměře 4,47 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Interiér je laděn do moderního designu s dřevěnou podlahou v dekoru běleného dubu, která dokonale ladí s přiznanými betonovými prvky původní konstrukce - typickými pro industriální styl celého komplexu. O komfortní bydlení se postarají chytré technologie: Rekuperace vzduchu Klimatizace Podlahové vytápění Předokenní žaluzie Byt je ideální nejen pro jednotlivce hledající moderní zázemí, ale také jako atraktivní volba pro studenty, začínající umělce nebo investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem stabilního výnosu. Zaujala vás tahle nabídka? Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku. Ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v projektu Harfa Park XI (dům R) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 29,8 m2 + balkon 4,6 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Prodej probíhá formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Cena bytu je 5 990 000 Kč. Garážové stání za příplatek. Skvělá občanská vybavenost - v blízkosti OC Galerie Harfa, supermarket Albert, Lidl, park, přírodní park Rokytka, dětská hřiště, Park Zahrádky, fitness louka Rokytka, cyklostezka, školy. Tramvajová zastávka Kabešova (linky tramvaje 8 a 25) v docházkové vzdálenosti. Vlaková stanice Praha - Libeň (za 6 minut na Masarykovo nádraží, za 7 minut na hlavním nádraží).

Nabízíme k prodeji ateliér 152-03-002 s dispozicí 1+kk (30,8 m2) a terasou (7,1 m2) v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+kk s balkonem o celkové užitné ploše 51,36 m2 (byt 45,33m2 + balkon 6,03m2). Byt je vybaven rekuperací, klimatizační jednotkou, podlahovým topením a předokenními žaluziemi, v základu je kvalitní podlahová krytina, obklady, dlažba a moderní sanita v koupelně a na toaletě. Je umístěn v poslední patře nástavby na objektu bývalé továrny s volným výhledem. Vysoké industriální stropy a velká okna s ohromujícím výhledem na celou Prahu ve vás vyvolají pocit výjimečnosti. Skvělá dopravní dostupnost činí tyto byty ještě atraktivnějšími. Za 10 minut se můžete ocitnout ve víru velkoměsta. Ideální jako startovací bydlení nebo jako investice. Lofty a byty budou k nastěhování v 2Q/2025. Neváhejte mně kontaktovat, rád Vás provedu celým projektem, který vyhrál "nejlepší developerský projekt na Praha 9"

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k pořízení prestižního velkometrážního bytu ateliérového typu, který se nachází v atraktivním projektu Lofty Kolbenova. Tento exkluzivní byt s rozlohou nabízí nejen luxusní prostor, ale také předzahrádku o velikosti 34 m², ideální pro relaxaci a soukromí. Klíčové vlastnosti tohoto bytu: Luxusní ateliérový byt v moderním a stylovém designu Rozsáhlý obytný prostor pro maximální komfort a variabilitu využití Předzahrádka 34 m² - dokonalé místo pro odpočinek nebo venkovní aktivity Exkluzivní lokalita v Praze - dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností Vybavení a standardy: Rekuperace - zajišťuje čerstvý a zdravý vzduch po celý rok Klimatizace - pro příjemné klima ve všech ročních obdobích Podlahové topení - maximální komfort a efektivní vytápění Předokenní žaluzie - pro dokonalé stínění a soukromí Industriální styl celého projektu kombinuje přiznaný beton a původní konstrukci, celý dojem podtrhují velkoplošná hliníková okna. Lokalita: Projekt Lofty Kolbenova je situován v jedné z nejvíce rostoucích a perspektivních lokalit v Praze. Nabízí rychlou dostupnost do centra města, bohatou infrastrukturu a pestré možnosti pro volnočasové aktivity. Tramvajovou zastávku a metro máte přímo před domem (metro B Kolbenova). Pro milovníky umění nesmíme opomenout Prágovku přímo naproti domu. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 arény a zároveň v blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Za 10 minut se tak můžete ocitnout jak v centru Prahy, tak na D10 nebo D11 při cestě do Krkonoš, Jizerských nebo Orlických hor, popřípadě na D8 do Krušných hor. Potenciál lokality dělá z bytu skvělou investiční příležitost. Investujte do luxusu, pohodlí a prestiže s Lofty Kolbenova. Jedná se o již hotový byt k předání v létě. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bytu můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, po které nabídne 15 bytů a 5 ateliérů ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnuje například zcela nové centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V bytech pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen byt vybavit a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tento konkrétní byt č. 4 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 18,4 m2 se nachází v 1 nadzemním podlaží s výhledem do ulice. Je členěn na vstupní chodbu, oddělenou koupelnu a toaletu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Přesné rozložení bytu si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Prohlídky budou možné v druhé polovině července. Dokončení rekonstrukce a možné předání bytu je naplánováno na září. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo máte určité dotazy, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, či přepisem energií. U nás máte možnost využít moderní družstevní financování až na 30 let, bez ohledu na věk či prokazování příjmů - ideální i pro podnikatele bez nutnosti předkládat daňové přiznání. Zjistěte, jak můžete bydlet chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111003.

Prémiová lokalita u metra Vysočanská a Galerie Harfa Nabízíme k prodeji prostorný a nadčasově řešený byt o dispozici 1+kk s balkonem, situovaný ve 3. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu MiDO Harfa od renomovaného developera Metrostav Development. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra Českomoravská (linka B) - doslova několik kroků od vchodu. Přímo naproti je obchodní centrum Galerie Harfa, O2 Arena a kompletní občanská vybavenost. Dispozice bytu č. 3305 Předsíň: 5,2 m² Obývací pokoj + kuchyňský kout: 29,8 m² Koupelna: 4,7 m² Užitná plocha bytu: 39,7 m² Balkon: 4,7 m² Celková podlahová plocha: 41,6 m² Poznámka: Výměry jednotlivých místností jsou orientační. Ilustrace, vizualizace a půdorysy mají ilustrativní charakter a nemusí odpovídat přesnému provedení. Přesné specifikace jsou uvedeny ve smlouvě a standardech developera. Standardy vybavení bytu Byt bude dokončen ve vysokém kvalitativním standardu dle dokumentace developera: - Podlahy: vinylové krytiny s dekorem dřeva v obytných místnostech, keramická dlažba v předsíni a koupelně - Koupelna: bílá sanitární keramika, závěsné WC, vana nebo sprchový kout se skleněnou zástěnou, LED osvětlení u zrcadla - Dveře: bezpečnostní vstupní dveře (protipožární, třída 3), bílé interiérové dveře výšky 210 cm - Okna: plastová s izolačním trojsklem - Balkon: venkovní keramická dlažba, zásuvka, kovové zábradlí - Technické přípravy: na kuchyňskou linku, varnou desku, dřez, pračku a klimatizaci - Vytápění: deskové radiátory s termostatickými hlavicemi, otopný žebřík v koupelně - Větrání: nucené nebo přirozené větrání koupelny/WC - Elektroinstalace: zásuvky, vypínače, domácí videotelefon, datové rozvody Výběr z několika barevných odstínů obkladů, podlah a dveří. Možnost klientských změn dle postupu výstavby. O projektu a okolí Projekt MiDO Harfa je moderní rezidenční dům s vysokými nároky na urbanismus, energetickou efektivitu a pohodlí obyvatel. Dokončení výstavby: 2. čtvrtletí 2026 (kolaudace) Moderní architektura a funkční dispozice Podzemní parkování, výtah, sklepní kóje (na dotaz) Energeticky úsporná budova Vstupní hala s kamerovým systémem Vynikající dostupnost MHD, nákupů, služeb i přírody (park Podviní) Ideální pro vlastní bydlení i investici (vysoká likvidita, skvělá poloha) Právní a finanční informace Forma prodeje: převod smlouvy o smlouvě budoucí kupní K dispozici kompletní dokumentace (smlouvy, půdorysy, standardy) Vlastnictví: fyzická osoba Bez právních vad či zástav Cena včetně DPH Parkovací místo a sklep nejsou součástí ceny - na dotaz Zaujala vás nabídka? Rád vám poskytnu veškeré podklady, detailní plán i průvod prodejem. Možnost komunikace v češtině, ruštině nebo angličtině. Kontaktujte mě pro domluvu. Více informací o projektu MiDO Harfa, standardech, postupu výstavby a vizualizacích naleznete na oficiálních stránkách developera.

Nabízíme k prodeji nadstandardní kompletně zařízený byt 1+kk, plocha 22,4m2, který se nachází v novostavbě kolaudované 2013, rezidence Eliška, s 24h recepcí. Rezidence se nachází nedaleko říčky Rokytky, v blízkosti parku, pár minut chůze od stanice metra Vysočanská a obchodního centra Galerie Fénix. Byt se skládá z předsíně, s vestavěnými skříněmi, vstup do prostorného, světlého obývacího pokoje, spojeného s kuchyňskou částí, s jídelním koutem, kuchyňská linka kompletně vybavena spotřebiči, lednice, myčka, skl. deska, trouba, digestoř. Obývací prostor dále doplňuje rozkládací sedací pohovka, veškeré vybavení je jako nové, nepoužívané. Koupelna se sprchou, pračkou a toaletou. Developer kladl důraz na moderní pojetí celé stavby, které uspokojí náročného vlastníka i nájemce, místo nabízí vše pro příjemné městské bydlení, včetně cyklostezky, která vede podél domu. Obrovskou výhodou bytu je také vlastní venkovní parkovací stání na nedalekém pozemku, kde jsou vymezená parkovací místa pro rezidenty domu. Okolí domu nabízí maximální občanskou vybavenost a dostupnost na mhd, metro chůzí 7 minut od domu. Prohlídky možné po dohodě s makléřem.

Nový velmi originální a atraktivní prostor 141 m2 na uliční čáře, přímo na tram. zastávce U Elektry, Poděbradská 1026/52. Budova je úplně nová a velmi dobře provedena. Součástí prostoru je možnost využívání párty terasy. Nyní je objekt vybaven specifickým způsobem, který z něj dělá 7+1. Je kompletně vybaven kuchyní, spotřebiči, vybavení ložnic, 2 sprchy, 2 záchody klimatizace, pračka sušička. Zakázkové povlečení peřiny 260 x 240 cm. Vše úplně nové a málo používané. Zálohy na elektřinu 5.000 Kč / měsíc (tepelné čerpadlo, klima a vzduchotechnika). Předpis záloh 9.000 Kč / měs. Bližší info na telefonu.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi moderní byt o dispozici 1KK o celkové výměře 43,1 m v residenčním bydlení Alfréd v městské části Praha 9. Byt je situován v 6. patře novostavby, která se nachází v atraktivní lokalitě Alfred čtvrť Emila Kolbena, která kombinuje komfortní bydlení s inspirativním prostředím. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, předsíň a prostorný balkon (7,3 m ). Byt je součástí unikátního rezidenčního projektu se sloupy Emila Kolbena, moderními plastiky navržené studiem LAND05 ve spolupráci s umělcem Matějem Hájkem. Lokalita Alfred nabízí skvělou dopravní dostupnost - MHD, Stanice metra Kolbenova na lince B (vzdálená chůzí do 3 minut ), tramvajové linky č. 16 a 14). V blízkosti najdete Obchodní centra, restaurace, kavárny, fitness centra, sportovní zařízení, v blízkosti se též nachází naučná stezka. Energetická náročnost objektu, PENB: A. Díky fotovoltaickým panelům na střeše je zajištěné dostatečné množství energie pro provoz veškerého osvětlení ve veřejných prostorech i ventilace. V okolí řeky Rokytky našli mnozí zalíbení a lokalita se stává vyhledávaným místem pro život. Projekt nedávno ocenila také odborná porota prestižní soutěže Realitní projekt roku jako absolutního vítěze a nejlepší developerský projekt roku 2022. Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry či jako investice do budoucna. Možnost dokoupení parkovacího garážového stání: 490 000,- Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 1+kk ve čtvrtém nadzemním podlaží je součástí nově vznikající rezidenční čtvrti v projektu KOLBENOVA PARK. Tento developerský projekt se nachází přímo u stanice metra Vysočanská v Praze 9. Rezidenční čtvrť bude disponovat vlastním parkem, což vytváří ideální prostředí s komplexní občanskou vybaveností, nabízející možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, WC a s příprava na pračku. V obývacím pokoji je prostor s přípravou pro kuchyňský kout. Celý byt je orientovaný na sever a z obývacího pokoje je vstup na lodžii. Předpokládaný termín dokončení stavby ve začátek roku 2027.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 1+1 o velikosti 46m2 v osobním vlastnictví po rekonstrukci ve 4NP cihlového domu bez výtahu. Byt má novou kuchyňskou linku vybavenou s vestavěnými spotřebiči. Byt má zajímavě členitou chodbu, kterou lze využít na šatní skříň nebo pracovnu případně místo pro Vaše zvíře. Koupelna nabízí vanu a prostor pro pračku a toaletu. V posledním patře domu jsou pouze dva byty, přímo na chodbě je k dispozici další větraná místnost - pracovna, sklad, případně ložnice (součást bytové jednotky). Možnost vstupu na prostornou půdu a využití volné společné plochy k uskladnění věcí, které nejsou potřeba k denní potřebě, případné lze věšet prádlo. K bytu náleží sklep (6m2) Nízké měsíční poplatky SVJ. Dostupnost na metro od domu stanice Vysočanská a Kolbenova několik minut pěšky, nebo tramvajová zastávka Poštovská, stejně tak obchodní centrum Fénix. K dispozici je také cyklostezka vedoucí přes centrum města až do Modřan. Parkování je možné přímo před domem. Byt je volný i k okamžitému nastěhování. Možnost financování hypotékou. V případě zájmu o více infomací nebo prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji zcela atypický a jedinečný byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 174,64 m2. Byt má 2 šatny a 2 koupelny. Dominantou celého bytu je plně otevřený prostor uprostřed ateliéru až do výše 6,5m. Byt je nadstandardně vybaven: rekuperací vzduchu, klimatizacemi a předokenními elektro žaluziemi. Teplo v bytě zajišťuje podlahové topení. Je zde položena dřevěná vícevrstvá podlaha bělený dub. Industriální styl celého projektu kombinuje přiznaný beton a původní konstrukci se dřevem, celý dojem podtrhují velkoplošná hliníková okna. Benefitem je skvělá dopravní dostupnost, díky 300m vzdálené stanici metra a cca 700m vzdálená stanici Vysočanská. Za 10 minut se tak můžete ocitnout jak v centru Prahy, tak na D10 nebo D11 při cestě do Krkonoš, JIzerských nebo Orlických hor, popřípadě na D8 do Krušných hor. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 areny a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Byt je již skoro hotový s předaním koncem léta. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.