Prodej bytu 2+kk 50 m² Pískařská, Praha - Modřany

Moderní kompletně zařízený byt ke koupi: nabízím jako přímý majitel v osobním vlastnictví byt 2+kk (50 m2) s lodžií (9 m2) již přestavěný z 1+kk dle architektonického návrhu. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC, předsíně a komory. V bytě je instalován pouze nábytek na míru od truhláře zahrnující kuchyň včetně vestavěných spotřebičů (lednice s mrazákem, mikrovlnka, trouba, varná deska, digestoř, myčka), TV nábytek s knihovnou, 2 vestavěné šatní skříně (ložnice i předsíň), vestavěná manželská postel s úložným prostorem. Součástí bytu jsou i instalovaná stropní svítidla a garnyže. Orientace bytu je na jih s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení, lodžie zajišťuje v teplých měsících příjemné klima v bytě. Je situovaný v 6. patře ze 7 s výtahem. Garážové stání, které je součástí bytu, je v přízemí domu. Vstup a výjezd je na čip či SPZ. Lokalita atraktivní části Modřan kombinuje klid rezidenční čtvrti s rychlou dostupností do centra Prahy (TRAM do centra 15 min, BUS na metro B (Smíchovské nádr.) / C (Kačerov) 10 min). Vedle domu se nachází zastávka tramvaje a autobusu. Okolí nabízí bohaté možnosti aktivního i relaxačního vyžití - od cyklostezek podél Vltavy, golfového hřiště Hodkovičky až po moderní restaurace a kulturní místa. Zálohy na služby 4.061 Kč (vč. fondu oprav) + elektřina. Zavedené a funkční SVJ bez dluhů. V současnosti je byt pronajat spolehlivému nájemníkovi, nájemní smlouvu je možno ponechat či zrušit 3měsíční výpovědní lhůtou. Celková cena 9.950.000 Kč (včetně garážového stání a právního servisu prodeje). Kupní smlouva od znalého právníka a advokátní úschova jsou domluveny. Prosím RK o nekontaktování.