Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 53,8 m² s terasou 31,3 m² v prestižním rezidenčním projektu BeláriePark II v ulici Vrátnická, Praha 4 - Modřany. Součástí ceny je sklep 2,1 m² a parkovací stání v podzemních garážích. Rezidenční komplex pěti bytových domů byl dokončen v roce 2021 a patří mezi nejzdařilejší novostavby v Praze. Autory projektu jsou uznávaní architekti prof. Ing. arch. Ladislav Lábus, Ing. arch. Marek Chalupa a Ing. arch. Štěpán Chalupa. Projekt je navržen s vnitřním atriem prosvětleným denním světlem a se společnými prostory řešenými formou pavlačí. Byt nabízí klidné a komfortní bydlení v zeleni u Vltavy s výbornou dostupností do centra. Standard bytu: moderní novostavba s důrazem na funkčnost a světlo, velkoformátová okna s přímým vstupem na terasu, předokenní rolety, kvalitní podlahy a obklady, bezpečnostní vstupní dveře. Vybavení, které je součástí bytu: kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba), lednice, jídelní stůl se židlemi, sedací souprava, obývací stěna, TV, konferenční stolek, ložnice s manželskou postelí, nočními stolky, velkou vestavěnou skříní a komodou s TV, chodba s vestavěnou šatní skříní, lavicí a zrcadlem, venkovní posezení na terase. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,1 m² a vstupem na terasu, ložnice 12,2 m² také se vstupem na terasu, komora/technická místnost 1,7 m², koupelna s vanou a toaletou, chodba s vestavěnou skříní. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy a školky (včetně ZŠ Tomáše Garrigua Masaryka), gymnázium, Husova knihovna, poliklinika, Medicínské centrum Praha (5 minut chůze), supermarkety Billa a Albert. Pro sport a volný čas je k dispozici cyklo-bruslařská stezka podél Vltavy, Freestyle Park, skatepark, golfové hřiště, minigolf, park Belárie, tenisové centrum Tempo, Viniční domek s Domem dětí a mládeže či přírodní rezervace Modřanská rokle a údolí Berounky. Dopravní dostupnost: tramvajová zastávka Belárie je 2 minuty chůze, do centra města se dostanete za cca 15 minut. Automobilová doprava je napojena na městský okruh i rychlostní komunikace. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Industriální jednotka 2+kk s podlahovou plochou 58,4 m² v rezidenčním projektu Vanguard nabízí jedinečné spojení industriální architektury a svobody pro vaše vlastní řešení interiéru. Otevřený prostor v provedení white wall vám umožní navrhnout dispozici podle vašich představ - od velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem až po ložnici se zázemím. Součástí bytu v 3. nadzemním podlaží je také balkon 10 m², který rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro odpočinek s výhledem na okolí. K jednotce náleží sklepní kóje. Byt je připraven v provedení white wall - bílé stěny, základní podlahy, podlahové vytápění a kompletní instalace. Finální obklady, podlahy i dveře si zvolíte podle vašich představ. Vysoký standard budovy zahrnuje prosklenou fasádu, zděné a zdvojené zvukově izolační příčky mezi jednotkami, požárně odolné prosklené příčky, videotelefon, přípravu na exteriérové žaluzie, klimatizaci i rekuperaci. Rezidenti mají k dispozici recepci s concierge službou, wellness a spa zónu, fitness, cinema/party room, prosklený 18metrový bazén, zasedací místnost i prádelnu. Modřany se mění v jednu z nejzajímavějších pražských čtvrtí. Z bývalé průmyslové zóny se stává moderní rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností, upravenou zelení a výbornou dostupností do centra - autem po nábřeží, tramvají nebo na kole po oblíbené cyklostezce. Jen pár minut od domu se nacházejí mateřské a základní školy, mezinárodní vzdělávací instituce, obchody i sportoviště včetně 9jamkového golfového hřiště. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, zdravotnické centrum a další služby, které z Modřan dělají místo pro komfortní každodenní život.

Exkluzivně nabízíme naprosto unikátní LOFT v prestižním a jedinečném rezidenčním projektu VANDGUARD se službami 5 hvězdičkového hotelu na světové úrovní. Projekt nabízí krásnou recepci se službami Concierge, welness centrum s infinity bazénem, sauny, fitness centrum, kino sál, střešní terasu s výhledem na prahu a privátní saunou a mnoho dalšího. Jako jediný dům v České republice má výtahy pro auta přímo do Vašeho bytu. Byt který se nabízí v rámci tohoto projektu byl navržen významnou českou architektou a je brán zřetel na maximální využití prostoru snoubící se s naprosto výjmečným designem. Byt bude vybaven a zhotoven přesně tak jak je na fotografiích, které jsou ze stejné již realizované jednotky v rámci tohoto projektu. Veškeré materiály a vybavení je pořízeno ve vysoké kvalitě a umožňuje tak dosáhnout exkluzivity bytu s maximalizací výnosu při pronájmu. Stejný byt se momentálně pronajímá za 500.000 Kč ročně bez služeb. Cena je uvedena bez finální realizace viz fotografie, kterou Vám zajistíme. V případě zájmu lze dokoupit i parkovací stání. Dále Vám rádi pomůžeme s financováním této jednotky hypotéčním úvěrem. K dispozici ihned.

Moderní byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním v oblíbených Modřanech Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 58 m² s balkonem (4 m²), který se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem. Díky orientaci do klidné zeleně poskytuje byt příjemnou atmosféru a komfortní bydlení s dostatkem soukromí. Součástí prodeje je také garážové stání v suterénu domu. Lokalita - Praha 4, Modřany Byt se nachází v atraktivní lokalitě ulice Mezi Vodami, která spojuje výbornou dostupnost do centra města s blízkostí přírody. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy i zdravotní služby. Pro milovníky sportu je k dispozici cyklostezka podél Vltavy, sportoviště či Modřanská rokle. Dopravní dostupnost zajišťuje pravidelná tramvajová i autobusová doprava, centrum je tak dosažitelné během několika minut. Dispozice bytu Bytová jednotka nabízí praktické uspořádání - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnici s dostatkem úložného prostoru, koupelnu se sprchovým koutem toaletu. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený a působí vzdušně. Cena bytu včetně garážového stání činí 9.990.000 Kč. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Klidná lokalita plná zeleně, moderní dispozice a parkovací místo v domě z něj činí nabídku, která se na trhu neobjevuje často.

Designový byt 2+KK po celkové rekonstrukci o velikosti 61 m2 se sklepní kójí a přikoupením parkovacího stání Pořiďte si nově zrekonstruovaný byt vybavený luxusním designovým nábytkem, který byl vyroben novému majiteli na míru. Při každém pohledu je v bytě vidět precizní zpracování všech komponentů, které vám zajistí veškerý komfort a pohodlí. Jakmile vejde do dveří, doslova na vás dýchne atmosféra domácího a útulného prostředí a vy se chcete v bytě ihned zabydlet. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na technickou a designovou stránku úprav. Prostorově je byt řešen jako 2+KK s velkým obývacím pokojem, který je propojený s kuchyňskou linkou vybavenou značkovými spotřebiči. Z obývacího pokoje vcházíte do útulné ložnice, ve které se nachází velkolepá šatna s dostatkem úložného prostoru. Velmi elegantně řešená koupelna se nachází v přední části bytu a vstup do ní je z předsíně. Najdete v ní sprchový kout a toaletu. Stěny koupelny jsou opatřeny velkoformátovou dlažbou, doplněné glazovanými obklady a dřevěným nábytkem vyrobeným na míru. V celém bytě je instalováno podlahové topení s možností termostatické regulace v každé místnosti. Všechny místnosti jsou opatřeny přípravou na stmívatelné osvětlení, které umožní nastavit požadovanou intenzitu svitu, jenž vám zajistí potřebné pohodlí. Vstup do bytu jistí bezpečnostní dveře. Technologickou jedinečnost bytu podtrhuje příprava na klimatizaci a celkovou atmosféru domácí pohody navodí elektrický krb na biolíh. Stejně jako byt, prošel kompletní rekonstrukcí i celý bytový dům. Tramvajové spojení co centra města se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. V jeho blízkém okolí najdete i veškerou občanskou vybavenost. Je zde nespočet kaváren, restaurací, kanceláře a sejně tak i školy, školky, ale také fantastické sportovní vyžití díky nedaleké cyklostezce podél Vltavy. S tímto bytem máte tak vše po ruce a najdete zde dostatek klidu pro odpočinek i práci.

Nabízím k prodeji krásný a nově zrekonstruovaný byt 2+KK o celkové podlahové ploše 59 m2který se nachází v žádané lokalitě Praha Modřany. K bytu náleží sklepní kóje a možnost koupě parkovacího stání. Do bytu se vchází bezpečnostními dveřmi. Následuje chodba, ze které vstoupíte do koupelny. V koupelně se nachází sprchový kout s toaletou. Stěny koupelny jsou osazeny velkoformátovou dlažbou, doplněné glazovanými obklady a dřevěným nábytkem vyrobeným na míru. Z chodby vejdete do hlavní místnosti, kde se nachází na míru vyrobená kuchyňská linka se spotřebiči (aktuálně probíhá dokončení) dále jídelní kout a obývací pokoj. Z hlavní místnosti vstoupíte do ložnice, kterou je možné dle potřeby možné upravit na šatní a spací část a také přidat pracovnu. Celý byt je vytápěn podlahovým topení s možností termoregulace v každé místnosti. Jsou instalovány rozvody pro připojení klimatizace. Ve všech místnostech je příprava na stmívatelné osvětlení. Vstup do bytu jistí bezpečnostní dveře. Stejně jako byt, prošel kompletní rekonstrukcí i celý bytový dům. Tramvajové spojení co centra města se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. V jeho blízkém okolí najdete i veškerou občanskou vybavenost. Je zde nespočet kaváren, restaurací, kanceláře a stejně tak i školy, školky, ale také fantastické sportovní vyžití díky nedaleké cyklostezce podél Vltavy. S tímto bytem máte tak vše po ruce a najdete zde dostatek klidu pro odpočinek i práci.

Nabízím vám výjimečný industriální loftový byt o celkové užitné ploše 76 m², z čehož celých 20 m² tvoří prostorná terasa s výhledem do okolí. Nachází se v 11. nadzemním podlaží ikonické budouvy v Praze Modřanech - bývalé tovární budovy, která byla přetvořena v unikátní projekt kombinující industriální charakter s životním stylem na úrovni luxusního hotelu. Samotný byt je ve stavu shell & core, což znamená, že nové majitele čeká možnost vtisknout tomuto prostoru svůj vlastní styl a vytvořit si domov bez kompromisů. Hotové jsou kvalitní omítky a koupelna, což poskytuje ideální základ pro další úpravy podle individuálního vkusu - ať už dáváte přednost minimalistickému industriálnímu designu nebo útulnému modernímu interiéru. Součástí prodeje je také venkovní parkovací stání přímo před domem, což je vítaný benefit. To ale zdaleka není vše - objekt nabízí rezidentům zcela nadstandardní služby, které běžně najdete pouze v těch nejluxusnějších hotelích. V budově se nachází luxusní wellness centrum k s velkým bazénem, vířivkou, saunou, párou, relaxační zónou i místností určenou pro masáže. K dispozici je také exkluzivní panoramatická sauna s terasou v nejvyšším, 14. podlaží, ze které se otevírá dechberoucí výhled do kolí.To vše k neomezenému užívání v rámci služeb za byt. V rezidenci nechybí ani špičkově vybavené fitness centrum, designové domácí kino se skvělým ozvučením a popcornovačem nebo plně funkční prádelna. Také k neomezenému používání. O každodenní pohodlí se stará nonstop recepce a concierge služba, která pro vás 24/7 zajistí vše od rezervací, nákupů a donášek po VIP vstupy na společenské akce, letenky, taxi či profesionální úklid. Byt se nachází v moderní čtvrti pražských Modřan, která v posledních letech prošla výraznou proměnou. Vznikly zde nové rezidenční projekty a celá oblast se proměnila v atraktivní a živou městskou zónu. Přestože jste obklopeni moderní architekturou a městským komfortem, do centra Prahy se dostanete tramvají nebo autobusem do 15 minut, autem ještě rychleji. Pražský dálniční okruh je jen 3 min. Zároveň jste ale v lokalitě, která nabízí spoustu zeleně a přírodního vyžití. Jen pár minut chůze vás dělí od břehu Vltavy, podél které vede oblíbená cyklostezka - ideální jak pro víkendové výlety mimo město, tak pro každodenní cestu do centra na kole či koloběžce. V okolí najdete také golfové hřiště, volejbalové kurty, footgolf, venkovní adventure minigolf nebo populární sportovní centrum s tenisovými i squashovými kurty. K dispozici je i restaurace na lodi - ideální pro letní večery u vody. Všechno, co potřebujete pro aktivní i pohodlný životní styl, máte doslova na dosah, bez nutnosti zdlouhavého cestování. Tento loft je víc než jen prostor k bydlení - je to inspirace, otevřená kapitola, do které můžete napsat svůj příběh. Pokud hledáte výjimečné místo v Praze s duší, designem a službami, které nemají konkurenci, ozvěte se mi.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 47,5 m2;, ke kterému náleží zasklená lodžie o velikosti 3,97 m2; orientovaná na jižní stranu a sklepní kóje 4,8 m2;. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu (celkem 4 NP). Byt je v původním stavu a nabízí ideální možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Velkou výhodou jsou také nízké náklady na provoz, které dělají z této nemovitosti atraktivní volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dům se nachází v klidné části Modřan s dostatkem zeleně a blízkostí přírodní rezervace Modřanská rokle, ideální pro sport a relax. V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost i zastávky MHD - autobus a tramvaj. Nejbližší zastávka je cca 400 m od domu, odkud se pohodlně dostanete do centra města za 20-25 minut.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 55,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2015 v klidné a žádané části Prahy 4 - Modřany. Byt je světlý, prakticky řešený a ve výborném stavu. Dispozice prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem ložnice s dostatkem úložného prostoru a samostatnou šatnou koupelna s vanou samostatné WC Lokalita - Modřany Byt se nachází v ulici Pískařská, v oblasti obklopené moderními novostavbami a zelení. Lokalita je vyhledávaná díky kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dopravní dostupnosti do centra. pěší dostupnost k Vltavě a oblíbené cyklostezce v blízkosti lesopark Modřanská rokle, golfové hřiště a sportovní areál Hamr Braník kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, školky, školy, poliklinika) tramvajová zastávka přímo u domu - cesta do centra cca 20-25 minut snadné spojení autem - rychlý nájezd na Jižní spojku parkování u domu bez problémů Byt nemá balkon, ale díky své dispozici a umístění nabízí velmi pohodlné bydlení. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost k pronájmu.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 2+kk se sklepem a lodžií ve čtvrtém nadzemním podlaží domu s výtahem z roku 2003. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž s elektřinou, která se nachází v přízemí téhož domu a není zahrnuta v ceně. Okolo domu je soukromé parkoviště se závorou, přes kterou se vjíždí ke garáži i domu. Celková výměra bytu je 67,2 m2, lodžie má výměru 6,8 m2, sklep 2 m2. Interiér bytu byl částečně rekonstruován, je zde nová koupelna, toaleta a nainstalované klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnici. Podlahy jsou dřevěné, v přesíni a koupelně je dlažba, na toaletě kvalitní mozaika. Okna jsou plastová. V kuchyňském koutě je indukční varná deska, elektrická trouba, myčka a digestoř. V koupelně je prostorný sprchový kout. Toaleta je oddělena. Prostor na zapojení pračky je v šatně. V bytě bude ponechána část nábytku (v rámci ceny). V okolí se nachází škola, školka a dostatek zeleně. Kousek od domu je prodejna Billa a u ní zastávka autobusů. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Jedinečné výhledy, luxusní prostředí, unikátní loftový byt. To vše nabízí bydlení v ikonickém projektu Vanguard. Jednotka se nachází v jedenáctém patře domu s výtahem. Je ve stavu hrubé stavby, takže si loft můžete zařídit přesně podle vašich představ. Díky vysokým stropům zde může vzniknout plnohodnotné patro s ložnicí a koupelnou, což zvyšuje atraktivitu jednotky. Podlahová plocha bytu bez patra a terasy činí 95 m². Celková užitná plocha po započtení patra bude 120 m² plus 34 m² terasa. Doménou bytu je velká terasa, ze které máte krásný panoramatický výhled na okolí. K bytu náleží venkovní parkovací stání. Projekt Vanguard vám přináší bezkonkurenční komfort a služby, které uspokojí i ty nejnáročnější. Užijte si designové wellness, impozantní 18metrový prosklený bazén, střešní terasy plné zeleně, panoramatickou saunu s výhledem na město, letní kuchyně, party místnosti a kino. Recepce s nonstop concierge službou - hotelový standard komfortu. Dynamicky se rozvívejející oblast Praha Modřany vám nabídne nejen skvělou dopravní dostupnost do centra města, ale také krásnou zeleň v okolí řeky Vltavy, kam můžete vyrazit na procházky, či si zajezdit na inline bruslích nebo na kole. Milovníky golfu jednoznačně potěší devítijamkové golfové hřiště Golf & Country Club Hodkovičky. Lokalita je výborně přístupná autem, přibližně 20 minut do centra. V blízkosti je zastávka MHD (tramvaj, autobus). Pojďte si splnit váš sen o bydlení a přijďte na prohlídku tohoto jedinečného loftu. Ráda vám zodpovím vaše otázky na osobní prohlídce.

Exkluzivně nabízíme byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 42,1 m2 ve 2.NP panelového domu na adrese Daškova, Praha 4 - Modřany. Byt se nabízí v původním stavu, s umakartovým jádrem. Orientace bytu je východní. Jedná se o klidné prostředí, volný, hezký výhled. Okna jsou nová, plastová. Dům je ve výborném stavu a prošel revitalizací. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Přímo před vstupem do bytu se nachází uzavřený prostor oddělený bezpečnostní mříží. Lokalita nabízí vynikající spojení MHD do centra. V bezprostředním okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost (mj. supermarket, několik restaurací, poliklinika). Sportovní příznivci ocení blízkost přírodního parku Modřanská rokle a dostupnost Modřanské cyklostezky. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086944.

Jsou byty, kde se dýchá lehce. Světlý interiér, klidná ulice s cihlovou zástavbou a příjemný prostor, který nepůsobí stísněně, ale naopak čistí hlavu. Tento 2+1 v Modřanech je přesně takový - po rekonstrukci, promyšlený do detailů a připravený stát se vaším novým domovem. Co vás tady čeká: Dispozice 2+1, podlahová plocha 64,75 m² Byt, který působí otevřeně a uvolněně - dost místa pro rodinu i jednotlivce. Rekonstrukce s citem pro detail: - nové podlahy - vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Praktická šatna 2,56 m² Chytrý úložný prostor, který ukryje vše, co nechcete mít na očích. Menší cihlový dům v klidné ulici Minimum sousedů, více soukromí a příjemná atmosféra místa. Nezvykle velká koupelna 6,35m², toaleta zvlášť. Lokalita - ulice Klostermannova, Praha 4 Modřany Modřany se mění v moderní čtvrť s kompletní občanskou vybaveností, přitom si ale uchovaly svoji blízkost přírodě - procházky k Vltavě nebo do Modřanské rokle máte doslova za rohem. Byt, který dokáže spojit klid a praktičnost, funkčnost i útulnou atmosféru. Stačí vejít dovnitř a sami ucítíte, že tohle místo je připravené stát se novou kapitolou vašeho života. Těším se na Vás na prohlídkách!

Jižně orientovaný loft o celkové ploše 49,7m2 se nachází v prvním patře domu. Jižní stěna bytu je prosklená a umožňuje tak proudění denního světla a krásný výhled do okolí. Jednotka se prodává v provedení shell&core. Svůj vysněný domov si tak můžete navrhnout sami nebo ve spolupráci s vlastním designérem. Nadstandardní výška stropů umožňuje širokou paletu úprav, díky nimž se plocha jednotlivých apartmánů násobí. K loftu je možno přikoupit parkovací stání. Vanguard Prague je projekt, který nemá v České republice obdoby. Najdete tu netradiční lofty s plochou 41 m², ale i penthousy s výměrou neuvěřitelných 626 m². Při velkorysé výšce stropů až do 4,4 m se jedná o prostor, jehož variabilita vyráží dech. Opravdové lofty pro ty, kteří vědí, že jediným omezením je jejich vlastní fantazie. Výtahy pro automobil přímo do Vašeho loftu. Recepce se službou concierge. Wellness, fitness, bazén, sauna i střešní terasy. Okna od podlahy ke stropu. Výhled na celou Prahu. To vše je Vanguard. Prostor pro realizaci svých vizí dostala tři renomovaná architektonická studia. Každé jednotlivé řešení bude originálem vybroušeným na míru vaší osobnosti a stylu. Lofty jsou k dispozici také ve formě shell & core. Svůj vysněný domov si tak můžete navrhnout sami. Projekt je situován v lukrativní lokalitě poblíž městské části Hodkovičky. Místo se vyznačuje optimální dostupností jak do centra, tak do okrajových částí Prahy. V bezprostředním okolí naleznete i golfové hřiště, cyklostezky a spousty zeleně. Finální podoba se může lišit od vizualizací projektu.

Nabízíme Vám moderní jednotku o dispozici 2+kk (58,0 m2), s lodžií (3,1 m2) s klimatizací v 6. NP, s orientací na východ v projektu Bydlení META Modřany. Jedná se o velmi praktickou standardní jednotku tohoto projektu. Výstavba byla zahájená v prosinci 2024, rezervace probíhají. Další podobné jednotky si můžete vybírat z nabídky na webových stránkách projektu. V první etapě tohoto nového projektu vznikají revitalizací industriální budovy Chirana lofty, které si díky své nadstandardní výšce cca 4,3 m přímo říkají o vestavěné patro. V rámci této etapy tak vznikne celkem 135 loftů s galerií a v posledních dvou patrech budovy také 50 klasických jednotek ve standardních dispozicích 2+kk a 3+kk. Za architektonickým návrhem stojí oblíbení a zkušení QARTA Architekti. Tato konkrétní standardní jednotka 2+kk je velice účelně řešená. Ze vstupní předsíně, kde najdete dostatek úložných prostor, se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a WC, a dále do samostatné ložnice a do obývacího pokoje. Zde kuchyňský kout s jídelní částí plynule navazuje na klidovou obývací část, což tvoří dohromady jeden otevřený prostor, který je zakončen prosklenou stěnou se vstupem na lodžii. V rámci výběru zařizovacích předmětů, obkladů, dlažby a podlahové krytiny vám nabízíme tři základní varianty: Normal, Plus nebo Black & White. Ale již ve variantě Normal, která je zahrnutá v ceně každé jednotky, obdržíte velmi kvalitní veškeré zařizovací předměty. Součástí každé jednotky bude rovněž rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, kvalitní okna s trojskly, venkovní stínění atd. Modřany, to je pražská čtvrť nekonečných možností a vyžití. Bezprostřední blízkost řeky Vltavy, cyklostezky, nespočet sportovních zařízení a také golfového klubu s restaurací, nedaleký park Modřanská rokle, to vše nabízí příležitost relaxace a sportovních aktivit. V Modřanech funguje veškerá občanská vybavenost pro celé rodiny včetně školek, škol, zdravotnických zařízení a míst pro kulturní vyžití. Výhodou tohoto místa je v neposlední řadě i vynikající dopravní dostupnost centra města, kam se dostanete přímou tramvajovou linkou za 25 minut. Bydlení META Modřany je novým rezidenčním projektem joint venture KKCG Real Estate Group a Alma development. Pro více informací o tomto projektu navštivte naše webové stránky Bydlení META Modřany. Nebo si telefonicky sjednejte schůzku v našem prodejním centru na adrese Modřanská 409, Praha 4, kam jste srdečně zváni.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, který se nachází v klidné lokalitě Vokrojova v Praze 4 - Modřanech. Tento světlý a útulný byt o velikosti 43,77 m2 nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přístup na lodžii o rozloze 3 m2, která nabízí krásný výhled do okolí. K bytu také patří sklep o velikosti 1 m2. Tento byt je částečně zařízený a nabízí skvělý potenciál pro nového majitele, kterým můžete být právě vy! Výhodou je osobní vlastnictví a možnost vytvořit si byt dle vlastních představ, protože je ve stavu před rekonstrukcí. Nezmeškejte příležitost a staňte se majitelem tohoto bytu v Modřanech.

Vstupte do světa, kde se autentická krása industriální architektury prolíná s precizně sladěnými detaily. Tento dvoupokojový loftový byt s terasou a parkovacím místem v garáži nabízí výhledy, které berou dech, a vybavení odpovídající těm nejnáročnějším požadavkům současného bydlení. Vanguard. Modřany. Na téměř padesátimetrový otevřený obývací prostor s designovou kuchyní navazuje vstup na privátní terasu. Dispozice bytu v 10. podlaží ikonického rezidenčního projektu doplňuje ložnice poskytující klidné zázemí, vzdušná galerie, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Prémiové vybavení podtrhují designové prvky s nadčasovým charakterem. Podlahy a obklady tvoří velkoformátová dlažba a mozaika renomované značky Atlas Concorde. Dveřní pouzdra JAP vytvářejí čisté linie interiéru. Kuchyň je osazena kompaktní pracovní deskou a špičkovými vestavnými spotřebiči Siemens. Veškerý nábytek byl zhotovený na míru z dubové a ořechové dýhy a doplňuje jej sedací souprava a židle značky Shadeko. Úchvatný interiér prosvětlují designová svítidla Bomma, vybrané detaily jsou zvýrazněny solitérními prvky ze švédské žuly. Exklusivní zázemí rezidence Vanguard poskytuje nepřetržitou službu concierge a vlastní aplikaci pro usnadnění života v domě. Společné prostory zahrnují úžasnou wellness zónu dle návrhu studia OOOOX s unikátním proskleným bazénem, fitness sál vybavený stroji Technogym, party místnost a střešní grilovací terasu s panoramatickou saunou a výhledy na Prahu. Modřany jsou rájem sportovců i milovníků přírody, během chvilky je možné dojet na cyklostezku, ke golfovému hřišti, sportovnímu areálu Rosmarina i do udržovanému lesoparku. Gurmány potěší rybí restaurace Deco, avantgardní Jemný Bistro či trendy Kavárna v Exilu. Za 10 minut lze dojet autem do centra, pár minut jízdy je to na Městský okruh. Zastávka tramvají se nachází necelých 200 metrů od domu. Podlahová plocha 85 m2, terasa 32 m2.

Prodej bytu 2+kk (52 m2) s balkonem (7 m2) a sklepní kójí (3 m2), s klimatizací, rekuperací v šestém podlaží nového bytového domu v projektu Ahoj Vanguard. Interiér slunného bytu tvoří předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a balkon. Orientace bytu je na sever. Vybavení bytu tvoří dřevěná izolační trojskla HS portály, dřevěná podlaha v obývacím pokoji a ložnici a velkoformátové dlaždice na chodbě a v koupelně. Vynikající dopravní dostupnost do centra - za tři minuty se dostanete na jižní spojku nebo Barrandovský most. Zastávka autobusu přímo před domem a 5 minut od domu se nachází také tramvajová zastávka, kde jsou k dispozici 4 linky a do centra se dostanete za 10 minut. Přívozem od řeky se dostanete za 2 minuty do Chuchle. Hned za domem začíná lesní čtvrť a vinice, na opačné straně se nachází lesopark Hodkovičky. V bezprostřední blízkosti leží devítijamkové golfové hřiště, minigolf, fotbal, golf, lanové centrum, tenisové kurty, badmintonová hala a modřanská cyklostezka.

Jsou byty, které působí svěže už od prvního okamžiku - a tento mezi ně rozhodně patří. Moderní 2+kk ve 2. podlaží novostavby nabízí příjemný prostor k bydlení i atraktivní investici. Díky současným nájemníkům totiž přináší okamžitý výnos bez starostí. Co vás tady čeká: Dispozice 2+kk, podlahová plocha 51,5 m² Promyšlený byt pro pár, jednotlivce i investory. 2. podlaží z celkových 5 Snadný přístup, komorní atmosféra menšího bytového domu. Moderní standard novostavby: - kvalitní interiérové dveře - plovoucí podlahy v obytných místnostech i kuchyni - koupelna spojená s toaletou, vybavená dlažbou Kuchyňská linka se spotřebiči Vestavěné spotřebiče a lednice v ceně - kuchyně připravena k okamžitému použití. Balkon 4,5 m² přístupný z ložnice Ideální místo pro ranní kávu či večerní odpočinek. Sklep cca 2 m² a kryté parkovací stání přímo v domě Praktické vybavení, které usnadní každý den. V bytě aktuálně bydlí nájemníci Možnost pokračovat v nájemním vztahu - zajímavá investice s jistotou příjmu. Lokalita: Modřany, naproti bývalému Cukrovaru: - nově vzniklá čtvrť s obchody, restauracemi i službami - procházky u Vltavy a cyklostezka pár kroků od domu - přírodní park Modřanská rokle s naučnými stezkami nablízku - rychlé spojení do centra Prahy díky tramvajovému koridoru (i noční linky) Byt, který voní novotou, nabízí jistotu investice a přitom má klid přírody doslova za rohem. Přijďte se podívat a přesvědčte se, že i Modřany mají styl.

Nabízím k prodeji krásný a nově zrekonstruovaný byt 2+KK o celkové podlahové ploše 47,7 m2 který se nachází v žádané lokalitě Praha Modřany. K bytu náleží sklepní kóje a možnost koupě parkovacího stání. Do bytu se vchází bezpečnostními dveřmi. Následuje chodba, ze které vstoupíte do koupelny. V koupelně se nachází sprchový kout s toaletou. Stěny koupelny jsou osazeny velkoformátovou dlažbou, doplněné glazovanými obklady a dřevěným nábytkem vyrobeným na míru. Na konci chodby je technická místnost pro umístění pračky a ohřev vody. Z chodby vejdete do hlavní místnosti, kde se nachází kuchyň s obývacím pokojem. Z této místnosti vstoupíte do ložnice. Celý byt je vytápěn podlahovým topení s možností termoregulace v každé místnosti. Jsou instalovány rozvody pro připojení klimatizace. Ve všech místnostech je příprava na stmívatelné osvětlení. Vstup do bytu jistí bezpečnostní dveře. Stejně jako byt, prošel kompletní rekonstrukcí i celý bytový dům. Tramvajové spojení co centra města se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. V jeho blízkém okolí najdete i veškerou občanskou vybavenost. Je zde nespočet kaváren, restaurací, kanceláře a stejně tak i školy, školky, ale také fantastické sportovní vyžití díky nedaleké cyklostezce podél Vltavy. S tímto bytem máte tak vše po ruce a najdete zde dostatek klidu pro odpočinek i práci.