Продажа двухкомнатных квартир - Modřany

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 48 m2 ve velmi dobrém stavu. Bytová jednotka se nachází v 1.NP činžovního domu o 6.NP v atraktivní lokalitě ulice Zlochova v městské části Modřany. K bytu dále náleží terasa o velikosti 11 m2 a dvě předzahrádky o celkové velikosti 31 m2, užitná plocha je celkem 90 m2. Dále je součástí bytové jednotky vnitřní garážové stání a sklepní kóje. V rámci bytového domu je dále k užívání společná terasa v 6.NP a dvě kolárny včetně myčky na kola. Dispozici bytu sestává z pokoje s kuchyňským koutem, pokoje, chodby, WC a koupelny. V domě se nacházejí veškeré inženýrské sítě, topení ústřední plynové, energetický štítek B, tedy velmi úsporná. Přijďte se podívat na Váš nový domov, nebudete litovat a ještě pro dokreslení upozorňuji na on-line prohlídku, která je součástí nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou byty, kde se dýchá lehce. Světlý interiér, klidná ulice s cihlovou zástavbou a příjemný prostor, který nepůsobí stísněně, ale naopak čistí hlavu. Tento 2+1 v Modřanech je přesně takový - po rekonstrukci, promyšlený do detailů a připravený stát se vaším novým domovem. Co vás tady čeká: Dispozice 2+1, podlahová plocha 64,75 m² Byt, který působí otevřeně a uvolněně - dost místa pro rodinu i jednotlivce. Rekonstrukce s citem pro detail: - nové podlahy - vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Praktická šatna 2,56 m² Chytrý úložný prostor, který ukryje vše, co nechcete mít na očích. Menší cihlový dům v klidné ulici Minimum sousedů, více soukromí a příjemná atmosféra místa. Nezvykle velká koupelna 6,35m², toaleta zvlášť. Lokalita - ulice Klostermannova, Praha 4 Modřany Modřany se mění v moderní čtvrť s kompletní občanskou vybaveností, přitom si ale uchovaly svoji blízkost přírodě - procházky k Vltavě nebo do Modřanské rokle máte doslova za rohem. Byt, který dokáže spojit klid a praktičnost, funkčnost i útulnou atmosféru. Stačí vejít dovnitř a sami ucítíte, že tohle místo je připravené stát se novou kapitolou vašeho života. Těším se na Vás na prohlídkách!

Exkluzivně nabízíme luxusní, kompletně vybavený loft v prestižním rezidenčním projektu VANGUARD, který vyniká službami a zázemím na světové úrovni. Majitelé bytů mají k dispozici špičkové wellness a společné prostory, jejichž součástí je SPA s 18metrovým bazénem, finskou saunou, parní saunou a odpočívárnou. Dále je v projektu k dispozici moderní fitness vybavené kvalitními stroji TECHNOGYM, kinosál, prádelna, střešní sauna s výhledem na Prahu a velká společná terasa s kompletním vybavením pro grilování. Samozřejmostí je také recepce se službami concierge. Loft bude vybaven luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči značky AEG - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Součástí vybavení bude také designový nábytek dle fotografií, šatna, knihovna, pračka a sušička. Vysoký standard provedení podtrhují kvalitní dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, velkoformátové dlažby v chodbě a koupelně a klimatizace. Dokončení bytu je plánováno na říjen tohoto roku. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost vhodnou jak pro vlastní reprezentativní bydlení, tak pro pronájem. Obdobný byt se v tomto projektu pronajímá přibližně za 40 000 Kč měsíčně. Při krátkodobém pronájmu lze dle obsazenosti dosáhnout výnosu až 100 000 Kč měsíčně.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem,Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.