Prodej bytu 3+kk 69 m² Janovská, Praha - Horní Měcholupy

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk s lodžií a sklepem o celkové užitné ploše 69 m² (64,6 m² byt + 2,9 m² lodžie + 1,1 m² sklep), situovaný ve 4. patře revitalizovaného a zatepleného domu s výtahem v klidné části Prahy 10 - Horní Měcholupy, ulice Janovská. Byt prošel zásadní rekonstrukcí v roce 2016 včetně elektroinstalace, jádra, koupelny i omítek a je částečně zařízený. Díky skvělé dopravní dostupnosti - jen 2 minuty od autobusové zastávky Janovská a 3 minuty autem od vlakové stanice Praha - Horní Měcholupy, je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční nemovitost k pronájmu. Dispozice nabízí moderní kuchyň s jídelním koutem (11,1 m²), obývací pokoj (14,5 m²), dvě ložnice (15,3 a 10,1 m²), z jedné z nich je vstup na prostornou lodžii, dále koupelnu s vanou, toaletou, prostorem na pračku a sušičku a nadstandardně také vlastní saunou (7,8 m2), předsíň a sklepní kóji k uložení věcí. Byt je orientovaný na východ, vybaven plastovými okny (dvojskla), klimatizací a díky dobrému umístění bytu a zateplení budovy jsou náklady na vytápění nízké. Vytápění je centrální dálkové, poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí cca 5 135 Kč + elektřina dle spotřeby, plyn v bytě není, ale je možné jej zavést. Významným benefitem bytu je právě zmíněná sauna, ideální pro relaxaci v soukromí, a klimatizace, která zajišťuje komfort i v horkých dnech. Parkování je možné bez omezení přímo před domem, bez modrých zón. Pozn.: v jedné místnosti, která na fotografiích není zveřejněna, jsou uloženy věci ke stěhování. V bezprostředním okolí do 5 minut chůze najdete kompletní občanskou vybavenost - potraviny, lékárnu, dětské, sportovní a dopravní hřiště, ZŠ Veronské náměstí, psí louku a další. MŠ Parmská, poliklinika Petrovice či obchodní centrum Veronské náměstí, které zahrnuje řadu obchodů a služeb, se nachází do 10 minut chůze. Jen pár minut pěšky od domu se nachází rozlehlý lesopark, ideální pro procházky, běh či venčení psů, v dojezdové vzdálenosti 3 minuty autem se nachází také areál zámku Petrovice s přilehlým parkem. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - 2 minuty chůze od domu je autobusová zastávka Janovská, vlaková stanice Praha - Horní Měcholupy je vzdálena 3 minuty autem. S financováním Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi zdarma pomůžeme. PENB: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční čísl *********