Nabízím vám ke koupi hezký byt po rekonstrukci o dispozici a rozměrech 3+kk,62m2 s lodžií (3,24m2). Byt je v družstevním vlastnictví. V minulém roce v bytě proběhla celková rekonstrukce, a to: vystěrkování podlah, položen vinyl, nová zděná koupelna s vanou a dostatkem místa pro pračku a sušičku, rozvody vody, kuchyňská linka na míru od společnosti ASKO, se spotřebiči MORA. Nové dveře a obložky. Elektřina v mědi (rok 2023). Prostě ideální bydlení, pokud nechcete již řešit úpravy bytu a potřebujete rovnou bydlet. Z lodžie je hezký výhled do zeleně, k jednotce patří sklepní koje (1,4m2). Byt se nachází v panelovém domě v 2.np (1patro), který prošel v předchozích letech rekonstrukcí a to: zateplení domu, výměna oken, nové výtahy, výměna stoupaček a elektřiny, rekonstrukce lodžií, rekonstrukce střechy vč. přídavného zateplení, úpravy výtahů dle zpřísněných norem, výměna dlažeb a PVC, a aktuálně se pracuje na výmalbě a nátěrech společných prostor. Dům má energetický štítek B a tak je zde předpoklad nízkých nákladů na bydlení. Na domě není úvěr a anuita je splacena. FO 1.139Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě. V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí, o dispozici 3 + kk s lodžií, na adrese Janovská, Horní Měcholupy, Praha 10. Tento panelový bytový dům je revitalizován, plastová okna jsou samozřejmostí. Najdeme zde vstupní předsíň/halu, kuchyni spojenou s obývacím pokojem a další dva pokoje, k jednomu z nichž náleží lodžie. V koupelně je umístěna vana, umyvadlo i toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, neboť se nachází v blízkosti několika škol a školek, což usnadní každodenní logistiku a zajištění kvalitního vzdělání pro vaše ratolesti. Dostupná hromadná doprava a velkou výhodou je velká kapacita parkoviště u domu. Optimální variantu financování zajistíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi krásný byt 3+1 o velikosti 77 m², který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel celkovou rekonstrukcí - nová elektroinstalace, zděné jádro, kvalitní podlahy a nabízí tak moderní a komfortní bydlení. Nabízí se zde možnost koupě vedlejšího bytu a propojením obou jednotek lze získat byt o velikosti bezmála 140 m². Dispozice bytu - prostorný obývací pokoj (20 m²) se vstupem na lodžii (7 m²) orientovanou na jih, kuchyně s jídelním koutem, dvě neprůchozí ložnice orientované na sever, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, prostor na šatnu, Udržovaný panelový dům, zateplená fasáda z ulice, plánované zateplení ze strany lodžií. Náklady na bydlení: Poplatky SVJ: 6.600 Kč pro 2 osoby. Elektřina a plyn: cca 2.200,-Kč. Topení a teplá voda: dálkové Byt disponuje sklepní kójí. Dostatek parkovacích míst bez modrých zón Výborné dopravní spojení autobusy do centra (metro Háje 10 minut) Lokalita: Horní Měcholupy jsou příjemnou lokalitou s množstvím zeleně a občanskou vybaveností. Nedaleký lesopark a vodní nádrž Hostivař nabízejí mnoho možností pro sportovní vyžití, opalování na pláži nebo příjemné procházky.

Paneláky pořád vládnou Česku. Víte kolik obyvatel v nich žije? : -) Celkem dost. Říká se že každý čtvrtý byt je postaven z panelu. Také jsem v něm vyrůstal. V tom typickém panelovém domě a mám na ně svůj názor …. Ale toto? Toto je super vidět… Panelák!?! Jo ale moc fajn! Hned jak vejdete víte, že nejste v tuctovém paneláku. Ani tak nejde o stavbu jako takovou, ale o údržbu, péči a úklid se kterou se lidé v domě a jeho vedení o dům stará. Tady je vidět, že vaše investice budou na dlouho v pořádku, a přestože se v okolí nabízí několik podobných nemovitostí, tak tady bydlet nebo vlastnit nemovitost má o svůj význam. Lokalita je zkrátka dost vyhledávaná. Byt, který v domě máte možnost pořídit je dispozičně 3kk o velikosti 63 m2 a součástí bytu je i sklepní kóje o velikosti 2,4 m2. Byt je v pátém patře, má vlastní zasklenou lodžií s orientací oken jak na východ tak na západ s výhledem na vzrostlé stromy v mezibloku domů. Zděné jádro s vanou a toaletou je po zdařilé rekonstrukci. Stejně tak i prostor kuchyně. Ostatní je v bezvadném stavu. Není vůbec potřeba cokoli předělávat. Dům jako takový prošel revitalizací a jak jeho svislé příčky, tak i stupačky, střecha a výtah jsou "v novém". Prostor sklepů je v klasické variantě kóje s dřevěnými příčkami. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost a několik parků. Dokonce i Kilimandžáro - zajímavý geo útvar. A plno obchodů. Do centra je to do 20 minut. Vodní nádrž Hostivař a romantické zákoutí s nuda pláží jsou do půl hodinky chůze, a to je krásná rozlehlá vodní a lesní oblast na území Prahy, která působí jako oáza v ruchu velkoměsta a každého nového návštěvníka překvapí nečekanou přírodní scenérií v každém ročním období. Parkování je v modrých zónách u domu jak ze severní, tak jižní strany. Na výpadovku směr D1 je to do 10 minut i v hustém provozu. Na nemovitost lze čerpat hypoteční úvěr se kterým vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 80,50 m s zasklenou lodžií (7 m) a sklepem (3 m), nacházející se na adrese Livornská 421, Praha 15 - Horní Měcholupy. ### Popis bytu: Byt se nachází v 6. patře z celkových 7 pater. Je součástí zatepleného bytového domu, který prošel rekonstrukcí. Dům disponuje novým výtahem a dvěma východy, které jsou vybaveny nájezdy pro kočárky. Byt má: - 2 neprůchozí ložnice - obývací pokoj s výstupem na lodžii - kuchyň (s možností přepažení, což vytvoří 3 neprůchozí pokoje a kuchyň) - koupelnu s vanou - samostatné WC Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což umožňuje budoucímu majiteli realizaci vlastních představ o bydlení. Alternativně je možné se domluvit na zajištění rekonstrukce přímo prodávajícím. ### Vybavenost v domě: - prádelna - kolárna - kočárkárna ### Občanská vybavenost v okolí: Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně: - obchodů - kaváren - restaurací - škol a školek - zdravotnických zařízení - sportovišť - parků a dětských hřišť Díky skvělé poloze je zajištěna výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou i automobilem. ### Cena: 7 800 000 Kč ### Kontaktní informace: - Realitní kancelář: Můj domov REALITY - Makléř: Lidiya Savynets - Kontakt přes aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Byt 3+kk s lodžií (68 m2) v 5. patře panelového domu, v Praze 10 - Horní Měcholupy, ul. Janovská. Dům je kompletně zateplen a revitalizován, včetně výměny plastových oken. Byt prošel v roce 2022 téměř kompletní rekonstrukci, ve všech místnostech jsou nové podlahy, nově jsou opraveny veškeré stěny, stropy a v celém bytě proběhla výmalba. Byla instalována nová kuchyňská linka, včetně všech důležitých spotřebičů (myčka, digestoř, sklo-keramická deska, trouba), v původním stavu tak zůstává pouze koupelna a WC. K bytové jednotce je k dispozici sklepní kóje. Jednotka působí velmi prostorně, velkou výhodou je, že všechny místnosti mají oddělený a uzavíratelný vchod z velké chodby (vybavena odkládacími prostory), dva samostatné pokoje (z jednoho vstup do lodžie) nabízejí využíti jako ložnice, pracovna či dětský pokoj. Centrem celého bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je dispozičně umístěn mimo obývací zónu, nenarušuje tak hlavní prostor a jeho uživatele. Koupelna a WC jsou samostatné místnosti, v původním stavu, proběhla zde, ale v rámci rekonstrukce částečná úprava. Byt nabízí také skvělou investiční příležitost. Aktuální náklady na služby 4760,- Kč (FO 1314,-) Dům se nachází na okraji sídliště, v blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost (obchody, poštu, školu, školku, restaurace, lékaře), pro náročnější je v docházkové vzdálenosti obchodní centrum Retail Park. Zastávka MHD "Janovská" s výbornou dostupností na metro ( cesta na metro "C" Háje trvá cca 8 minut) je v těsné blízkosti domu. Parkování přímo domem (bez zón). V případě potřeby zajistíme vhodnou formu financování

Nabízíme ke koupi 3kk, 81 m² s 20 m² terasou, a 117 m² zahradou. Byt se nachází v přízemí moderního bytového domu kolaudovaném v roce 2017. Disponuje profesionálně vybavenou kuchyní, obývacím pokojem, dětským pokojem a koupelnou s vanou i sprchovacím koutem. Dále jsou v bytě vestavěné skříně, komora/technická místnost a samostatná toaleta. Celý byt je napojen na zabezpečovací službu. K bytu náleží široké parkovací stání v "kloubu" garáží, lze zaparkovat i motorku. Na 117 m² velké zahradě byly dokoupeny vzrostlé stromy, v zahradním domku uschováte sekačku a zahradní náčiní. Před 20 m² terasou je místo na nafukovací vířivku, venkovní posezení a profesionální gril. Bezkonkurenční lokalita! Nachází se na úpatí Hostivařského lesoparku, v nejklidnější části Horních Měcholup. V blízkosti vše potřebné - MHD, školy, obchody. Kupní cena činí 14.990.000,- včetně zahrady, parkování a administrace spojené s převodem vlastnictví.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 77 m² + 10 m² balkon v novostavbě z roku 2019 v Praze-Horních Měcholupech. Jedná se o byt ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Byt disponuje garáží o velikosti 21 m², která je přímo v domě, hned u vjezdu/výjezdu a vedle výtahu a balkonem o rozloze 10 m². Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens a Bosch 8 řady. V bytě jsou kvalitní elektrické venkovní rolety, které lze ovládat také přes aplikaci na dálku. Koupelna je vybavena podlahovým topením a hodnotným sanitárním vybavením, ve všech místnostech je LED osvětlení. Koupelna a WC jsou samostatné. Přímo v bytě je komora k uskladnění čehokoliv. K dispozici jsou také sítě proti hmyzu v oknech. Na balkoně je elektrická zásuvka a přípojka vody. Přípojka optického vysokorychlostního internetu je samozřejmostí s datovými rozvody ve všech místnostech. Nechybí ani alarm a kouřový detektor. Praktičnost bytu doplňují vestavné skříně. V garáži jsou závěsné systémy na sportovní vybavení a náčiní. Dále je hned u garáže společný prostor (kočárkárna, kolárna) k ukládání dalšího vybavení. V okolí bytu se nachází školka, škola (400 m) a zastávka MHD vzdálená pouhých 100 m (4 zastávky na metro). Nedaleko je také lesopark a vodní nádrž Hostivař, pěší a cyklo stezky. Tento exkluzivní byt je k dispozici s vlastním uzamykatelným parkovacím stáním a včetně vybavení dle dohody. Neprůchozí pokoje a vynikající dispozice bytu zajistí pohodlné bydlení pro nové majitele. K bytu je možno převzít za výhodných podmínek další parkovací stání. Váháte? Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku! Ev. číslo: 651163.

Prostorný, zařízený byt 3+kk s třemi terasami, klimatizací a garážovým stáním. Tento výjimečný byt o celkové ploše 122 m² se nachází v 9. patře moderní novostavby z roku 2015 v klidné části Prahy 10 - Horní Měcholupy, v oblíbené Javorové čtvrti. Byt je zcela nový, nikdy neobývaný a plně vybaven kvalitním nábytkem i spotřebiči. Stačí se jen nastěhovat. Klíčové informace: - Dispozice: 3+kk - Užitná plocha: 95,1 m² - Lodžie: 9,3 m² a 10,9 m² (zasklené - celoroční využití) - Balkon: 4,4 m² - Sklep: ano - Vnitřní parkovací stání - Energetická třída: B - Nízké provozní náklady Dispoziční řešení: - Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 39,2 m² se vstupem na zasklenou lodžii. Kuchyně značky Schüller je vybavena kvalitními spotřebiči. Vybavení bytu zahrnuje (v ceně) : - Klimatizace - Kožená rozkládací sedací souprava s úložným prostorem - Obývací stěna, televize - Postel s elektrickým polohováním - Vestavěné skříně - Nová kuchyň s vestavěnými spotřebiči Lokalita: Javorová čtvrť nabízí příjemné a tiché bydlení s výbornou občanskou vybaveností v okolí - obchody, služby, školky, školy i parky. V pěší vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, odkud se za pár minut dostanete na metro Háje, nebo vlaková zastávka s rychlým spojením do centra Prahy. Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 73,5 m² (+lodžie 6m2 + sklepní kóje 2m2), situovaný ve 2. NP panelového domu z osmi podlaží. Dům je vybaven výtahem a nachází se v klidné lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy, v ulici Livornská. Byt má praktickou dispozici, zděné jádro, tři samostatné pokoje, kuchyň s jídelním koutem a prostornou zasklenou lodžii. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti, přímé spojení na metro C - Háje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zeleně pro volnočasové aktivity (v blízkosti Hostivařský lesopark a přehrada). Klidný dům, velmi dobře vedený dobře udržovaný. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.

Byt, kde se pohodlí potkává s praktičností. Nabízíme vám krásný a světlý byt 3+kk o ploše 62 m² s příjemnou lodžií (3 m²), který se nachází ve 4. patře udržovaného domu v klidné části města. Ideální domov pro rodiny, které hledají bezpečné a pohodové zázemí. Co vám nový domov nabídne? ✔️ Pohodlné bydlení pro celou rodinu Dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a samostatné WC. Dispozice, která dává prostor i soukromí každému členovi domácnosti. Byt je vybaven kvalitními podlahami, které nejen dobře vypadají, ale také odolají každodennímu provozu rodiny s dětmi. ✔️ Chytré úložné řešení Sklep o velikosti 2 m² vám usnadní organizaci - bez problémů pojme kola, lyže nebo dětské věci, které právě nepotřebujete. ✔️ Bydlení s příjemnou atmosférou Moderní koupelna se světlou stěnou z luxferů propouští denní světlo a vytváří klidnou, harmonickou náladu. ✔️ Stačí se nastěhovat Byt je částečně vybavený - ušetříte čas i peníze za nové zařízení. Ideální, pokud hledáte jednoduchý start. ✔️ Rozumné náklady Energetická třída C znamená nižší výdaje na provoz. Peníze, které můžete využít třeba na výlety s rodinou. Byt má nízké měsíční náklady (cca 5 tis. Kč), správa domu je zajištěna fungujícím SVJ bez dluhů. ✔️ Místo pro oddech Lodžie s výhledem je ideální pro ranní kávu nebo večerní chvilku klidu, když děti už spí. Lokalita, která má vše, co potřebujete ✔️ Školy i školky nablízku V docházkové vzdálenosti je více možností vzdělávání - žádné složité dojíždění. ✔️ Příroda na dosah ruky V okolí jsou hned dva parky a oblíbený lesopark Hostivař - ideální místo pro rodinné procházky, kolo nebo hraní venku. ✔️ Zahrada jen pro obyvatele domu Klidné a bezpečné místo pro dětské hry nebo letní posezení s přáteli - přímo u domu. ✔️ Obchody i služby blízko Supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace a další služby máte pár minut pěšky - žádné složité plánování. ✔️ Sportovní vyžití Fitness centra, hřiště i cyklostezky v okolí vám umožní aktivní životní styl. Skvělá dostupnost - ať už jedete kamkoliv ✔️ Spojení MHD i vlakem Zastávky jsou kousek od domu a dostanete se snadno do centra i do dalších částí města. ✔️ Auto? Bez problémů. Blízký nájezd na hlavní tahy umožňuje pohodlný výjezd z města i návrat domů bez stresu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst - parkování bez modrých zón. Jednoduchý a férový průběh ✔️ Prohlídky možné kdykoliv po domluvě ✔️ Rychlé vyřízení dokumentace ✔️ Možnost financování hypotékou i hotově Pokud hledáte místo, které vaší rodině nabídne komfort, bezpečí i výborné zázemí, jste na správné adrese. Představte si rána s dětmi v parku, večery na lodžii s výhledem, nebo sobotní snídani v kuchyni plné slunce. Tento byt není jen místo k bydlení - je to domov, kde bude vaše rodina růst. Ozvěte se - rádi vám ukážeme, kde může začít vaše nová kapitola.

Exkluzivní nabídka nového, moderního bytu 3 + kk o podlahové ploše 81,46 m2 v atraktivní rezidenční lokalitě v Horních Měcholupech, který bude k nastěhování již na přelomu července a srpna. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží nového bytového domu, jedná se o komorní rezidenční projekt reflektující moderní trendy a technologie, počítá se například s přípravou na fotovoltaickou elektrárnu. Také při zařizování bude kladen důraz na kvalitní materiály a prvky, v bytě budou interiérové dveře s nadstandardní výškou 2100 mm, vstupní dveře budou bezpečnostní, velkoformátová okna s izolačním trojsklem pak zajistí dostatek slunečního světla, v koupelnách bude také podlahové vytápění. K bytu náleží také sklep a garážové stání, které nejsou zahrnuty v inzerované ceně. Jedná se o žádnou lokalitu, která skvěle propojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, mateřská a základní škola, řada dětských hřišť a sportovišť. Kousek od domu se rozprostírá devítijamkové golfové hřiště a velmi oblíbený je i nedaleký lesopark Hostivař a Hostivařská přehrada. Autobusová zastávka je jen pár kroků od domu, na metru A Skalka jste do 15 minut, na metru C Háje pak do 12 minut. Vlakové nádraží - zastávka Horní Měcholupy se nachází 10 minut pěšky. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení pro Vás rádi zajistíme. Ukazatel energetické náročnosti budovy: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085423.

Exkluzivní nabídka nového, moderního bytu 3 + kk o podlahové ploše 90,46 m2 + terasa 61,4 m2 v atraktivní rezidenční lokalitě v Horních Měcholupech, který bude k nastěhování již na přelomu června a července. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží nového bytového domu, jedná se o komorní rezidenční projekt reflektující moderní trendy a technologie, počítá se například s přípravou na fotovoltaickou elektrárnu. Při zařizování je kladen důraz na kvalitní materiály a prvky, v bytě budou bezfalcové interiérové dveře s nadstandardní výškou 2100 mm, vstupní dveře budou bezpečnostní, velkoformátová okna s izolačním trojsklem pak zajistí dostatek slunečního světla, v koupelnách bude podlahové vytápění. Součástí ceny je také nadstandardní vybavení, například venkovní žaluzie na dálkové ovládání, videotelefon, příprava na klimatizaci či vířivku. K bytu náleží také sklep a dvě garážová stání, která nejsou zahrnuta v inzerované ceně. Jedná se o žádnou lokalitu, která skvěle propojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, mateřská a základní škola, řada dětských hřišť a sportovišť. Kousek od domu se rozprostírá devítijamkové golfové hřiště a velmi oblíbený je i nedaleký lesopark Hostivař a Hostivařská přehrada. Autobusová zastávka je jen pár kroků od domu, na metru A Skalka jste do 15 minut, na metru C Háje pak do 12 minut. Vlakové nádraží - zastávka Horní Měcholupy se nachází 10 minut pěšky. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení pro Vás rádi zajistíme. Ukazatel energetické náročnosti budovy: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085376.

Ke koupi nabízím prostorný byt 3+kk s bohatým venkovním prostorem, pohodlným parkováním a prostorným sklepem v oblíbené lokalitě Praha 15 Horní Měcholupy. Byt nabízí 88,1 m² vnitřní podlahové plochy a nachází se v 7. nadzemním podlaží novostavby z roku 2016 se dvěma výtahy od společnosti Central Group. Dispozici bytu tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (téměř 39 m²) s navazující lodžií (10,6 m²), ložnice (13 m²) s balkonem (4,6 m²), druhá ložnice (12,7 m²) s druhou lodžií (9,2 m²), koupelna, samostatná toaleta a praktická komora. Příslušenstvím bytu je sklep (5,4 m²) a garážové parkovací stání v suterénu domu. Okna disponují přípravou pro osazení venkovními roletami, lodžie jsou kompletně zasklené. Otevřené výhledy do okolí si tak budete moci užívat za každého počasí. Lokalita nabízí vynikající dopravní obslužnost a kompletní občanskou vybavenost. Hned u domu je autobusová zastávka Janovská s přímým spojením na metro C Háje (8 min. jízdy) nebo metro A Skalka (18 min. jízdy). Využít můžete také vlakové spojení z nedaleké stanice Horní Měcholupy (12 min. chůze nebo 1 zastávku autobusem). Jen 5 minut chůze je vzdálen Kaufland s přilehlým retail parkem, ve kterém pohodlně odbavíte i větší nákupy. V Horních Měcholupech jsou 3 základní školy, k té nejbližší (Veronské náměstí) je to jen 9 minut chůze. Na výběr je také z několika mateřských škol. Za zmínku stojí rodiči oceňovaná soukromá mateřská a základní škola Dino School. Za sportem a na procházky můžete vyrážet do lesoparku Hostivař nebo podél potoka Botiče, kde najdete krásná přírodní zákoutí s piknikovými místy. Ve vodní nádrži Hostivař se můžete v létě koupat, děti budou milovat návštěvy blízkého Krtkova světa. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením a vyjednáním nejlepších možných podmínek na současném trhu Vám pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Těším se na viděnou na prohlídce!

Světlý byt s prostornou lodžií a balkónem je umístěný v 10. podlaží obytného domu s podzemní garáží, kde je k bytu vyhrazeno 1 uzamykatelné stání. Rezidenční komplex se rozprostírá v Praze 15 - Horních Měcholupech, místní mají v pohodlném dosahu MHD, potřebné služby i přírodní parky. Plocha bytu je rozdělena na obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, 2 ložnice, koupelnu (vana, umyvadlo, přípojka na pračku), samostatnou toaletu, komoru a předsíň. Po celé délce stěny obývacího pokoje a jedné ložnice přiléhá k bytu jižně orientovaná lodžie, z druhé ložnice vede vstup na východní balkón. Dům byl zkolaudován v r. 2014. Ke standardu patří plastová okna s dvojskly, laminátové podlahy a centrální vytápění. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Gorenje a designovou digestoří Faber. K bytu přísluší sklep a velké garážové stání s vraty na dálkové ovládání, oboje umístěné ve stejné úrovni (2. PP). Obyvatelé mají k dispozici kočárkárnu. Obytný komplex s několika dětskými hřišti se nachází v bezprostřední blízkosti mateřské a základní školy, supermarketů a dalších obchodů včetně drogerie, v okolí funguje také lékárna, pošta, lékařské služby i restaurace. Téměř u domu staví autobus, kterým se lze během pár minut dostat ke stanici metra Háje, ke stanici metra metra linky A Strašnická nebo přímo do centra k přestupní stanici Florenc. Rychlé a pohodlné spojení s centrem umožňují také vlaky z blízké zastávky. Lokalita sousedí s přírodními parky Hostivař-Záběhlice a Botič-Milíčov, daleko není do hostivařského lesoparku nebo uhříněveské obory. Podlahová plocha 79,4 m2, lodžie 16,6 m2, balkón 4,6 m2, sklep 3,5 m2.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nový moderní luxusně zařízený byt 3+kk v novostavbě zkolaudované ke konci roku 2024 u golfového hřiště nacházející se v novostavbě od developera YIT v Praze. Tento byt je umístěn v 5.NP novostavby, která nabízí komfortní bydlení. Celková plocha bytu je 67,7 m² z toho balkon 5,6 m², byt vhodný pro rodinné bydlení či jako investice. K dispozici je garážové stání ve 2.PP a za ním hned sklep s plochou 5 m². Je možnost využívat komunitní terasu v 6.NP, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci a výhledy do klidné části. Je možné využít kočárkárnu a kolárnu s prostorem pro mytí kol a psů. V domě je kamerový systém. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost. Přímo u domu je zastávka MHD, poliklinika je vzdálená pouhých 6 minut chůze a supermarket Billa je 2 minuty od domu. V blízkosti se nacházejí sportoviště, školy, školky, restaurace. Pro milovníky cyklistiky a turistiky je ideální blízkost Hostivařské přehrady s lesoparkem. V ceně odstupného je kompletní nové vybavení bytu navržené architektem, značková kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, vestavěné skříně, sedací souprava, na míru vyrobená postel s led osvětlením, šatní skříně, televizní stěna s televizí Samsung, osvětlení - celkové zařízení bytu v hodnotě cca 750.000,-Kč je obsaženo v kupní ceně. Poplatky v bytě jsou nastaveny na cca 7200,-Kč Cena za postoupení bytu: 3.890.000,-Kč (z vlastních zdrojů). Cena za postoupení garážového stání a sklepa 390.000,-Kč (z vlastních zdrojů). Měsíční splátka anuity: 31.835,-Kč Doplatek, který budete splácet formou anuity: 6.241.039,-Kč Celková cena bytu (odstupné + anuita): 10.131.039,-Kč Obrovská výhoda - bez nutnosti prokazovat příjmy, nepotřebujete hypoteční úvěr. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Exkluzivní příležitost k pořízení luxusně zařízeného bytu 3+kk o rozloze přibližně 115 m2 včetně lodžií a balkónu, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového komplexu. Tento byt (90,2 m2) je vybaven dvěma prostornými lodžiemi o celkové ploše 20,2 m2 a balkónem o velikosti 4,4 m2, které zajišťují dokonalé propojení interiéru s exteriérem. Každý pokoj má přístup na lodžii nebo balkón, toto spojení vytváří příjemný pocit otevřeného prostoru. Jedna z lodžií, která slouží jako zimní zahrada, je vybavena vytápěním pomocí infrazářiče a roletami, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. Byt má komoru, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Bezpečnost bytu je zajištěna moderním zabezpečovacím systémem od Jablotronu, zatímco klimatizace Toshiba ve dvou pokojích zaručuje příjemné klima i během horkých letních dnů. Orientace bytu na východ a jihozápad přináší dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží garážové stání v 1. podzemním podlaží, které se nachází pouhých 10 m od výtahu, a sklep o velikosti 2,4 m2 v 1. nadzemním podlaží. Byt prošel během několika let důkladnou modernizací, která zahrnovala položení dubové podlahy z parket, kvalitní dveře značky Sapeli a kuchyňskou linku Bauformat s pracovní deskou z Technistone a spotřebiči značek AEG a Siemens. Obývací pokoj je ozdoben krbem na biolíh a dvěma unikátními vitrážemi, které byly vyrobeny na zakázku, přičemž jedna z nich je umístěna v okně a druhá ve dveřích do obývacího pokoje. Pod oknem s vitráží se nachází stylové zakrytí na radiátor, který dodává interiéru jedinečný charakter. Chodba a pokoje jsou zdobeny luxusními stylovými tapetami, přičemž vzor jedné z tapet se elegantně propisuje na vestavěnou skříň v ložnici, která byla rovněž vyrobena na zakázku. Ohřev TUV a vytápění bytu je ústřední, díky tomu je zajištěna příjemná atmosféra v chladnějších měsících. Lokalita, ve které se byt nachází, nabízí vynikající dostupnost veřejné dopravy; nedaleko se nachází autobusová zastávka, odkud se během několika minut dostanete na stanici metra Háje nebo přímo do centra města k přestupní stanici Florenc. Rychlé a pohodlné spojení s centrem zajišťují také vlaky z blízké zastávky. Rezidence je obklopena dětským hřištěm a nachází se v blízkosti mateřské a základní školy, supermarketu a lékárny. V okolí funguje pošta, obchody, restaurace, sportoviště atd. Pro milovníky přírody je lokalita ideální, neboť sousedí s přírodními parky Hostivař - Záběhlice a Botič - Milíčov, a v blízkosti se nachází hostivařský lesopark a golfové hřiště. Tento byt představuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a skvělé polohy pro život v harmonii s přírodou a městským životem.

Nabízíme vám ke koupi prostorný a světlý byt s dispozicí 3+1 o velikosti 73 m2 (+ lodžie 7m2 + sklepní kóje 3m2), situovaný ve 6. NP panelového domu v klidné lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy, v ulici Parmská. Dům je vybaven výtahem a prošel kompletní revitalizací. Jednotka je v původním, udržovaném stavu s umakartovým jádrem. Pokoje jsou světlé a nabízí krásný výhled do zeleně. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti, přímé spojení na metro C - Háje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zeleně pro volnočasové aktivity (v blízkosti Hostivařský lesopark a přehrada).