Exkluzivní nabídka - moderní byt 3+kk s velkou terasou v projektu VARTA Měcholupy, Praha 10 Hledáte prostorné, moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás jistě zaujme tento slunný byt 3+kk (90,46 m²) s nádhernou terasou o velikosti 61,38 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu VARTA Měcholupy na rohu ulic Boloňská a Milánská. Developer čeká na potvrzení standardů ze strany klienta, můžete si tedy vše dokončit dle vašeho přání. Součástí nabídky je možnost dokoupení sklepa (od 199 000 Kč) a dvou parkovacích stání (od 730 000 Kč). Projekt VARTA Měcholupy představuje komorní rezidenci s důrazem na komfort, kvalitu a úspornost provozu. Příprava na fotovoltaiku, nadstandardní materiály a zpracování, dostatek parkovacích i sklepních prostor, zeleň a klidné prostředí v okolí domu. Lokalita Horní Měcholupy nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dopravní dostupnosti. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD. Byt je ihned k nastěhování.

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt 3+kk v Horních Měcholupech. ‌ Do not hesitate to contact me i speak fluently English. ‌ Máme pro Vás nabídku 3 pokojového bytu po rekonstrukci v Horních Měcholupech. Byt se svou podlahovou plochou 63m2 již prošel rozsáhlejší rekonstrukcí před pár lety. ‌ Na prostorný a světlý obývací pokoj navazuje plně vybavená kuchyňská linka, kde naleznete vše co potřebujete včetně plynové varné desky s digestoří, el. horkovzdušnou troubu, mikrovlnnou troubu, myčku na nádobí a nerezový dřez se sprchovou baterií. Dále ložnice, kam se vejde velká manželská postel a šatní skříň. V dětském pokoji můžou být s přehledem dvě děti a prostoru budou mít vždy dostatek. Vstupní předsíň nabízí samostatné vstupy do všech pokojů, komory, na samostatné WC a do koupelny, kde je velký vyzděný sprchový kout, umyvadlo s galerií, zrcadlem a dostatkem místa na pračku i sušičku. V celém bytě jsou vinylové podlahy, vyměněná plastová okna s dvojsklem a nové elektrické rozvody, stačí se opravdu jen nastěhovat. ‌ K bytu také náleží lodžie (3,25m2) navazující na dětský pokoj a sklep (1,60m2) v suterénu domu. Dům je v perfektním stavu a SVJ se o něj náležitě stará, samozřejmostí je zateplení, plastová okna a nové výtahy. ‌ Měsíční platba do SVJ je 5719 Kč. Elektřina a plyn - 1500 Kč. PENB budovy kategorie C. Teplou vodu a ohřev TUV zajišťuje dálkový rozvod z teplárny. ‌ Proč zrovna Horní Měcholupy? Protože zde se mísí dostatek zeleně, parkovacích míst, skvělá občanská vybavenost a volnočasové aktivity. V blízkosti máte Hostivařskou přehradu, nebo Lesopark, dětská hřiště, školy, školky, a mnoho dalších volnočasových aktivit, nebo známých obchodů. ‌ Spojení do centra Prahy je zde snadné a efektivní. Autobusová zastávka je pouhých 150 metrů od domu. ‌ Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Dům i byt.všechno v novotě. Nabízíme prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, jehož součástí je lodžie a sklepní kóje. Ulice Livornská, Praha 15 Horní Měcholupy. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (6.patro) 8 podlažního panelového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 70,99 m² + lodžie 6,96 m² + sklep 2,0 m². Stav bytu Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody, povrchové úpravy a modernizaci vybavení. Podlahy: Položena nová vinylová podlaha v celém bytě, v koupelně dlažba. Stěny: Původní omítky byly kompletně seškrábány, následně provedeno nové lepidlo s výztužnou perlinkou a finální štuková omítka. Elektroinstalace: Kompletně nová elektroinstalace včetně rozvaděče, zásuvek a vypínačů; instalace má platnou revizní zprávu. Voda a odpady: Nové rozvody vody a odpadů v plastu. Stropy: Nové podhledy ze sádrokartonu. Koupelna: Osazena závěsným WC Geberit, instalován sprchový kout (SIKO). Interiérové dveře: Nové dveře včetně zárubní. Včetně vstupních, bezpečnostních od bytu. Topení ústřední dálkové. Zděná sklepní kóje s dřevěnou laťkovou brankou. Variabilita rekonstrukce Byt i přes změněné dispozice v rámci rekonstrukce nabízí možnost obnovení původních dveří mezi kuchyní a obývacím pokojem. Nyní je v obývacím pokoji celistvá zeď, v kuchyni je v místě původních dveří dřevěný obklad. V kuchyni je dostatek místa na dvojitou kuchyňskou linku naproti sobě. Stav domu a hospodaření Dům z roku 1990 je po celkové revitalizaci dokončené v r. 2013. Bylo provedeno zateplení, zcela rekonstruovány lodžie s novými podlahami a hliníkovým zábradlím vč. mléčného zasklení. Byly vyměněny výtahy, okna a stoupačky. Také vstupní portály a dlažba v přízemí všech domů. V roce 2021 proběhlo vyjma mnoha jiných oprav a úprav také čištění a impregnace fasády a byla provedena oprava výtahových nástaveb (domečků) na střeše, vodoměry jsou taktéž nové. Dům je po čerstvé renovaci společných prostor ( chodby, schodiště). O dům se řádně stará ZUCKERSTEIN services, spol. s r.o. Kladné hospodaření a investice SVJ provedené v posledním období vám můžeme zaslat v detailním přehledu. Do příjmu SVJ přispívá příjem z pronájmů prostor cca 450 000 Kč ročně. Orientace bytu Obývací část je perfektně separovaná od relaxační/spací části. Okna orientovaná na jih: obývací pokoj s kuchyní. Na sever: dva pokoje. Díky vyššímu patru jsou všechny místnosti velmi světlé. Protější panelové domy jsou vzdáleny 100 m a 50 m. Okna severních pokojů nabízejí otevřený široký výhled na nízkou zástavbu domků, mateřskou školu s přilehlou zelení se sportovišti. Jižní okna nabízejí výhled do vzrostlé zeleně s lavičkami a dětským hřištěm. Lokalita Dům se nachází v těsné blízkosti menšího nákupního střediska s poštou, potravinami, drogerií a dalšími službami u městského parku s tržnicí a lavičkami. BUS zastávka „Nové Petrovice je vzdálena 2 minuty chůze. Dopravní dostupnost na metro C - Háje busem 9 minut. Vzdálenější metro A - Skalka 17 minut. Poliklinika Petrovice vzdálena 8 minut chůze. V okolí domu je spousta sportovišť. V těsné blízkosti sídliště se nachází rozlehlý lesopark s Hostivařskou nádrží (největší vodní plocha v Praze) s bohatým rekreačním a sportovním vyžitím - altány, lavičky, pikniky, turistické a naučné stezky, cyklotrasy, pláže, bary, a další. Jednotlivé výměry Vycházíme z nabývacího titulu před rekonstrukcí. 10,89 m² chodba 11,04 m² kuchyň 19,81 m² obývací pokoj 02,85 m² koupelna 01,04 m² wc 12,20 m² pokoj 1 13,16 m² pokoj 2 70,99 m² celkem 06,96 m² lodžie 02,01 m² sklepní kóje Po rekonstrukci jsou změněny výměry místností, změněna koupelny a chodby. Financování Na bytě neváznou žádné dluhy a břemena. Byt je možné financovat hypotékou. Zajistíme. Těším se na prohlídce.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 81,6 m² a celkovou plochou 107,5 m², která zahrnuje dva balkóny a zasklenou lodžii. K bytu náleží garážové stání a sklep. Byt se nachází v posledním, 12. nadzemním podlaží moderního cihlového domu, což zajišťuje výjimečné soukromí a nádherné výhledy do okolí. Tato poloha zároveň poskytuje naprostý klid, který v nižších patrech obvykle nenajdete. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená - obytná část je zcela oddělena od části odpočinkové. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou o rozloze 36 m², který nabízí dostatek místa pro rodinný život i společné chvíle s přáteli. Z obývacího pokoje je přístup na jeden z balkónů a také na zasklenou lodžii, která je chráněna před větrem a chladem. Díky tomu se dá pohodlně využívat po celý rok - ať už k odpočinku, čtení, nebo práci. Při vstupu do bytu se nachází předsíň navazující na centrální chodbu s prostornou komorou a vestavěnými skříněmi na míru, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Ložnice je umístěna co nejdále od obývací části, aby poskytovala maximální klid. Má vlastní vstup na balkón a je vybavena elektricky ovládanými zatemňovacími roletami, které umožňují dokonalé zatemnění kdykoli během dne. Na ložnici navazuje další pokoj, který v současnosti slouží jako pracovna. I tento pokoj je vybaven zatemňovacími roletami a má přístup na druhý balkón, který je propojený s obývacím pokojem. Koupelna je vybavena prostornou rohovou vanou a je propojena s toaletou, která díky své velikosti nabízí i možnost doplňkového úložného prostoru. Bytový dům je moderní, s dobře fungujícím společenstvím vlastníků. Měsíční náklady na provoz bytu včetně elektřiny a internetu činí přibližně 8 000 Kč. Lokalita nabízí vše, co člověk k pohodlnému životu potřebuje - zastávka MHD je přímo před domem, v okolí se nachází široká nabídka služeb, obchodů, dětských hřišť i sportovišť. Milovníci přírody ocení zeleň a parky hned za domem. Tento byt představuje ideální kombinaci prostoru, soukromí, výborné dispozice a skvělé polohy. Rád se s Vámi potkám na prohlídce : )

Pokud hledáte klidné rodinné bydlení v Praze s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, mohla by vás tato nabídka zaujmout. Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 71,34 m2 + lodžie, který se nachází v ulici Livornská v Praze 15 - Horních Měcholupech. Byt je umístěn ve 4. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Má praktickou dispozici s neprůchozími pokoji - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem na který navazuje lodžie se zasklením - jižní orientace. Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, je plně funkční ale nabízí se určitě možnost její modernizace dle představ nového majitele. Byt dále disponuje dvěma samostatnými pokoji - ložnicí a dětským pokojem. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné. Vhod přijde i praktická komora ve které je umístěna pračka. Byt působí světlým a vzdušným dojmem a je ve velmi slušném stavu, který vám umožní okamžité nastěhování. Součástí prodeje je sklepní kóje. Parkování je bez zón přímo před domem. V okolí naleznete skvělou občanskou vybavenost - vše v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, restaurace i sportoviště. Výborné spojení do centra Prahy zajišťují autobusové linky směřující na metro C Háje - 10 min. jízdy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Hezký byt 3+1 s lodžií, komorou a velkou předsíní, o podlahové ploše 69 m2 + 7 m2 lodžie + 1,14 m2 sklepní kóje, se nachází v posledním 11. patře panelového domu se dvěma novými výtahy, v ulici Boloňská, Praha 10 - Horní Měcholupy. Vybavení bytu tvoří nová plastová okna, nové dveře na lodžii včetně zábradlí zn. Schneider, kuchyňská linka s plynovým sporákem a myčkou, nábytek dle domluvy. Okna obou ložnic jsou orientována na jihozápad, okna obývacího pokoje a kuchyně na severovýchod s krásným panoramatickým výhledem. K uložení věcí slouží komora v bytě a sklepní kóje o ploše 1,14 m2 v 1. podzemním podlaží domu. Do bytu je zaveden internet od společnosti T-Mobile. Aktuální měsíční náklady na bydlení činí 4.212,-Kč zálohy za služby + 1.200,-Kč spotřeba elektřiny + 350,-Kč spotřeba plynu. Dům je velmi dobře udržován - nová fasáda včetně zateplení, nové vchodové dveře, domovní zvonky, kamerový systém a světla, dva nové výtahy, nové rozvody elektřiny, střecha po rekonstrukci, bezbariérový přístup. Byt má velký potenciál k úpravám dle Vašich představ a je ideální volbou pro rodinné bydlení. V nejbližším okolí domu je množství dětských hřišť, tenisové kurty, sportovní hřiště, základní a mateřské školy, Penny Market, BILLA, kavárna, restaurace, golfové hřiště přímo u domu, cyklostezky, lesopark a vodní nádrž Hostivař. Pouze 7 min. od domu se nachází nejbližší autobusová zastávka a vlakové nádraží Horní Měcholupy, metro Háje je dostupné za 11 min. busem, Obchodní centrum Štěrboholy 9 min., Obchodní centrum Hostivař 10 min., Poliklinika Petrovice 7 min., metro Skalka 15 min., Obchodní centrum Černý Most 19 min., metro Černý Most 21 min. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nový neobývaný luxusně zařízený byt 3+kk v novostavbě zkolaudované ke konci roku 2024 nacházející se u golfového hřiště v nízkoenergetické novostavbě od developera YIT v Praze. Tento byt je umístěn ve 5.NP novostavby s výhledem do klidné vilové čtvrti a Golfového hřiště - Golf Hostivař. Celková plocha bytu 68 m² (z toho balkon 6 m²) byt vhodný pro rodinné bydlení či jako investice. Cena bytu obsahuje prostorné garážové stání v 1.PP vč. sklepní kóje přímo umístěné u garážového stání. Je možnost využívat komunitní terasu v 6.NP, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci a výhledy do klidné části. Je možné využít kočárkárnu a kolárnu s prostorem pro mytí kol a psů. V domě je kamerový systém. Převod bytu do OV je možný po doplacení zbývající anuity už za 4 roky. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost. Přímo u domu je zastávka MHD, poliklinika je vzdálená pouhých 6 minut chůze a supermarket Billa je 2 minuty od domu. V blízkosti se nacházejí sportoviště, školy, školky, restaurace. Pro milovníky cyklistiky a turistiky je ideální blízkost Hostivařské přehrady s lesoparkem. V ceně odstupného je kompletní nové vybavení navržené architektem, značková kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, vestavěné skříně, sedací souprava, na míru vyrobená postel s led osvětlením, šatní skříně, televizní stěna s televizí Samsung, osvětlení - celkové zařízení bytu v hodnotě cca 750.000,-Kč je obsaženo v kupní ceně. Poplatky v bytě jsou nastaveny na cca 6600,-Kč Cena za postoupení bytu: 4.990tis,-Kč (z vlastních zdrojů), Cena odstupného zahrnuje garážové stání, sklepni kóji, včetně kompletního a nepoužitého zařízeni bytu. Měsíční splátka anuity: 32.201,-Kč. Doplatek, který budete splácet formou anuity: 6.090.000,-Kč. Celková cena bytu vč. GS, sklepní kóje a zařízení: 11.080 tis,-Kč. Obrovská výhoda - bez nutnosti prokazovat příjmy, nepotřebujete hypoteční úvěr. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 87 m² s lodžií a dvěma sklepy, situovaný ve zrevitalizovaném panelovém domě v klidné lokalitě Prahy 10 - Horní Měcholupy. Byt je v původním stavu a nabízí velký potenciál pro vlastní úpravy podle představ nového majitele. Dispozice a vybavení: • Byt o dispozici 3+1 (obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyně, koupelna, samostatné WC, předsíň) s plochou 77 m2 • Lodžie o ploše 6 m² s krásným výhledem do zeleně a na panorama okolí • Dva samostatné sklepy - každý 2 m² • Byt se nachází v 4NP s dostatkem světla a otevřeným výhledem • Dům je zateplený, má novou fasádu, výtah a udržované společné prostory Horní Měcholupy jsou klidná, rezidenční čtvrť s bohatou zelení a vynikající dostupností: • Hostivařská přehrada a lesopark - ideální místo pro procházky, sport nebo letní koupání • Pivovar Hostivar - tradiční řemeslné pivo a příjemná restaurace • Dětská hřiště, cyklostezky a sportoviště • Autobusy na metro C (Háje) a A (Skalka) - zastávka 3 minuty chůze • Vlakové nádraží Praha-Horní Měcholupy - za 15 minut na Hlavním nádraží • Autem rychlý výjezd na Jižní spojku a Pražský okruh • V docházce mateřská a základní škola, supermarket, pošta, lékárna, poliklinika Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě a zároveň ocení možnost vytvořit si interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Díky výborné dostupnosti do centra, množství zeleně v okolí a plné občanské vybavenosti je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktuje tým NESTERA.

Tento byt není jen místem k bydlení - je to životní styl. Představte si letní večery s přáteli na zahradě, zimní relaxaci ve výhřivce pod hvězdami, nebo ranní procházky přírodním parkem. Vše to může být součástí vašeho každodenního života. Objevte svůj vysněný domov v této výjimečné novostavbě z roku 2016, která nabízí perfektní kombinaci městského pohodlí a přírodního klidu. Tento prostorný byt 3+kk o užitné ploše 81 m² a zahrada 137 m² se nachází v prestižní lokalitě Praha - Horní Měcholupy, přímo na hranici s nádherným přírodním parkem Hostivař. PROČ SI ZAMILUJETE TENTO BYT: JEDINEČNÁ POLOHA U PŘÍRODY Bydlete jen pár kroků od Hostivařského parku - jednoho z nejkrásnějších přírodních areálů Prahy. Každé ráno se probudíte do kouzelného výhledu na zeleň parku, který vám poskytne pocit bydlení za městem, přitom budete mít všechny výhody hlavního města na dosah ruky. VLASTNÍ ZAHRADA PRO DOKONALÝ RELAX Byt se nachází v přízemí a pyšní se nádhernou soukromou zahradou o rozloze 137 m². Zde si můžete vytvořit svou vlastní oázu klidu - zřídit grilovací koutek pro společné chvíle s přáteli a rodinou, relaxovat ve výhřivce po náročném dni, nebo si jednoduše užívat ranní kávu v soukromí vlastní zahrady. MODERNÍ STANDARD BYDLENÍ Jako novostavba z roku 2016 nabízí byt nejmodernější standardy bydlení - kvalitní izolace, moderní rozvody, energeticky úsporné řešení a promyšlená dispozice, která maximálně využívá každý metr čtvereční. DOKONALÁ OBČANSKÁ VYBAVENOST V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost: - Nákupní centra a supermarkety v docházkové vzdálenosti - Kvalitní restaurace a kavárny - Školy a školky pro rodiny s dětmi - Zdravotnická zařízení - Sportovní a rekreační možnosti VÝBORNÁ DOSTUPNOST Horní Měcholupy nabízejí skvělé dopravní spojení do centra Prahy i na důležité dopravní uzly. Přesto zde panuje příjemná klidná atmosféra rezidenční čtvrti. K bytu je možné dokoupit garážové stání v ceně 800 tis Kč. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes. Takové příležitosti se na trhu objevují jen zřídka. Domluvte si nezávaznou prohlídku a přesvědčte se na vlastní oči o všech přednostech této výjimečné nemovitosti. Těšíme se na váš zájem a jsme připraveni zodpovědět všechny vaše dotazy.

Prodej bytu 3kk, 80,5 m² s lodžií a sklepem - osobní vlastnictví Cena: 8 450 000 Kč (neplatí se provize, jsem přímý majitel) Hledáte prostorný, světlý a ihned připravený byt v klidné části Prahy s perfektní dostupností do centra? Pak vás může zaujmout tato nabídka. O bytě Byt o velikosti 80,5 m² se nachází v 6. patře zatepleného domu s výtahem. Je čerstvě po rekonstrukci, takže se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic. • 2 samostatné pokoje s krásným výhledem na západ slunce, • prostorný obývací pokoj s možností propojení s kuchyní nebo odděleného využití, • třetí pokoj se vstupem na velkou lodžii ideální pro relax, • samostatná koupelna a WC, • místnost pro komoru nebo šatnu, • k bytu náleží také sklep. O domě Dům je po rekonstrukci - nově zateplený, s opraveným vchodem, což znamená úsporu energií i pohodlné bydlení. Lokalita Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností: • 2 minuty chůze na autobusovou zastávku Livornská, metro Háje i Skalka do 10 minut, • v pěší vzdálenosti obchody (Albert, menší obchodní centrum), do 3 minut autem Kaufland a další nákupní zóna, • v okolí školy, školky, restaurace a služby (kadeřnictví, kosmetika, masáže), • přímo naproti dětská hřiště, za pár minut pěšky Hostivařský lesopark s přehradou - ideální pro procházky, sport i rodinný odpočinek. Proč právě tento byt? ✔ ihned k nastěhování ✔ světlý a prostorný byt po rekonstrukci ✔ lodžie s krásným výhledem ✔ perfektní lokalita pro rodinu i jako investice na pronájem ✔️parkování bez modré zóny ✔ přímý prodej - bez provize V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Pouze přímí zájemci, realitní kanceláře prosím nevolejte.

Nabízíme mimořádně světlý a tichý byt 3kk se dvěma balkóny ve 2. (nejvyšším) patře nové cihlové budovy, v bytě je komora a v přízemí domu je k bytu garážové místo a sklep. Novostavba se nachází na okraji čtvrti s rodinnými domy, vjezd do garáže je z Jaroměřské ulice, vchod pro pěší je od MHD z Milánské ulice. SVJ má pouze dva vchody, celkem 10 bytů. Výhodou bytu je výhled z oken všech pokojů do zeleně, do čtvrti s rodinnými domy. Pokoje jsou orientovány západně. Lokalita je známá výbornou občanskou vybaveností, je zde škola, školka, obchody, sportoviště, restaurace a zábava, samozřejmě i lékařské zázemí. Pokud vás nabídka zaujala a hledáte bydlení ve velmi klidném domě se 4 byty, neváhejte odepsat na tento inzerát a velmi ráda Vás vezmu na prohlídku. Cena je uváděna včetně garážového místa, které náleží k bytu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3+kk o ploše 67 m2 s velkým balkonem 11 m2, který se nachází ve zvýšeném 1. patře novostavby z r. 2013, v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Je vhodný jak k rodinnému bydlení, tak i jako investiční byt k pronájmu. Velkou výhodou jsou nízké náklady, záloha na služby 4985 Kč včetně GS. Jedná se o byt s neprůchozími pokoji, komorou 3 m2 a garážovým stáním. V obývacím pokoji orientovaném na jih a západ je kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem a myčka a výstup na velmi dobře využitelný čtvercový balkón 11 m2. Ložnice, kde je prostorná vestavěná skřín a dětský pokoj jsou orientovány na západ. V koupelně je vana se zástěnou, WC samostatně, na chodbě je věšáková stěna. V bytě je i praktická komora - šatna, hned u vstupu. Podlahy jsou vinylové a dlažba, v pokojích koberce, dveře jsou s obložkovými zárubněmi a okna plastová se žaluziemi. Vytápění je ústřední, dálkové, stejně tak i ohřev teplé vody. Součástí prodeje je i garážové stání v suterénu objektu. Jedná se o příjemnou lokalitu s dostatkem zeleně, v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku a přehrady, s veškerou infrastrukturou v místě - MŠ, ZŠ, dětská hřiště a sportoviště, obchodní dům Tanzania Park, poliklinika atd. Velmi dobrá dostupnost - zastávka autobusu 170 m od domu, busem 10 min. k metru Háje nebo 18 min. k metru Skalka. PENB D podle nové vyhlášky z roku 2020.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 70 m². K bytu dále náleží prostorná lodžie orientovaná na východ s výhledem do klidného vnitrobloku s parkem, čímž celková užitná plocha činí přibližně 80 m². Byt se nachází v 5. patře (6. nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem. Součástí prodeje je rovněž sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Dispozičně je byt řešen velmi prakticky - centrální vstupní chodba propojuje všechny místnosti. K dispozici je koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou, samostatné WC a úložná komora. Na západní stranu jsou situovány dva pokoje, z nichž jeden je vybaven vestavěnými skříněmi a může sloužit například jako pracovna. Na východní stranu je orientována kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj, ze kterého je vstup na lodžii. Díky orientaci na obě světové strany je byt příjemně světlý a prosluněný během celého dne. Parkování u domu je bezproblémové - v okolí je dostatek volných míst i během večerních hodin. Celý bytový dům prošel přibližně před 10 lety rekonstrukcí - došlo k revitalizaci společných prostor, výměně oken a zateplení fasády. V domě jsou dva výtahy. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C. V bytové jednotce je možnost připojení na optický internet od společnosti O2. V docházkové vzdálenosti do 3 minut se nachází autobusová zastávka s pravidelnými spoji směrem na Smíchovské nádraží, Skalku, Háje či Černý Most. Do 8 minut chůze nebo 1 minuty jízdy autem je k dispozici supermarket Albert, pro menší nákupy pak také Žabka. V blízkosti je rovněž lékárna Dr. Max. Okolí nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu - mateřské školy, polikliniku a možnosti pro volnočasové aktivity. Pro odpočinek v přírodě lze využít nedaleký lesopark Hostivař. Bytová jednotka je volná ihned a prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.

Nový byt se dvěma terasami poskytujícími výhledy do zeleně i do dalekého okolí je umístěn v 6. podlaží bytového domu disponujícího výtahem a zahradou v Praze - Hostivaři, ve vyhledávané lokalitě se vším potřebným včetně možností sportovního vyžití. Dispoziční uspořádání bytu v nejvyšším podlaží nabízí obývací pokoj s navazující plochou pro kuchyni a jídelnu, 2 ložnice, koupelnu (vana, umyvadlo, přípojka na pračku a sušičku), samostatnou toaletu a předsíň. Z jedné ložnice a budoucí kuchyně vede vstup na některou ze dvou teras orientovaných do zeleně. Byt je čerstvě dokončený a již zkolaudovaný. Vysoký standard zahrnuje dřevěné lamelové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, plastová okna s izolačními trojskly a venkovními roletami, bezpečnostní vstupní dveře, obložkové bezfalcové interiérové dveře, rekuperační jednotku pro úsporu energií a přísun čerstvého vzduchu, vytápění plynovým kotlem Brötje. Jednotky jsou od sebe akusticky odděleny příčkami se zesílenou izolací. Dům má novou fasádu a výtah, k dispozici je také společná zahrada. Kupní cena zahrnuje sklep a 1 venkovní vyhrazené parkovací stání. Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti jsou školky, základní školy, gymnázium, nákupní centrum, sportoviště i restaurace. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje a vlaky z blízké zastávky, cesty autem usnadňuje nedaleký Městský okruh. Okolí zkrášluje množství upravené zeleně - v docházkové vzdálenosti se rozprostírá oblíbený hostivařský lesopark nebo přírodní památka Meandry Botiče, areál Galerie Golf Hostivař je vzdálen 3 minuty jízdy autem. Podlahová plocha 78,3 m2 (včetně sklepa 3,6 m2), terasa 8,8 m2a 6,9 m2.

Nabízíme k prodeji družstevní byt určený ke kompletní rekonstrukci. Možnost financovat až 3.500.000,- Kč bankovním úvěrem bez nutnosti zástavy. Hlavní benefity: - příležitost pro kompletní rekonstrukci - celková plocha 66,5 m² - lodžie a sklep součástí - Hostivařská přehrada 10 min - až 3,5 mio. Kč úvěr bez zástavy Dispozice bytu Rozložení 3+kk s lodžií a sklepem zaujímá celkovou plochu cca 66,5 m²: - byt 61,8 m2 - lodžie 3,2 m2 - sklep 1,5 m2 Obě ložnice jsou neprůchozí a přístupné z chodby. Přístup na lodžii je z hlavní ložnice. Obývací pokoj má připojený kuchyňský kout. WC a koupelny nyní odděleně. Byt nyní obsahuje umakartové jádro a je určený ke kompletní rekonstrukci. Bytový dům Dům je panelové konstrukce s výtahem a proše kompletní revitalizací: 2006 - zateplení fasády, plastová okna, výtah 2016 - stoupačky, elektřina, lodžie 2019 - střecha 2023 - společné podlahy (dlažba, pvc), výmalba, nátěry Byt je umístěn ve 3. patře. Vytápění i ohřev vody řešen centrálně. K bytu patří sklep a v domě je k dispozici prádelna/sušárna. Energetická třída B - velmi úsporná. Nízké poplatky - fixní platby SVJ jen cca 1640 Kč/měs. (+ zálohy) Lokalita: Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi. V Okolí jsou školy i školky, restaurace, sportovní vyžití a pouze za 10 minut autem jste u Hostivařské přehrady. Na metro C - Háje dojedete autobusem za 13 minut. Autobusová zastávka je od domu vzdálená cca 230 metrů. V případě zájmu o tuto nabídku mi prosím napište zprávu přes odpovědní formulář u inzerátu, nebo na email. Ozvu se vám s dalšími detaily a s domluvou prohlídky.

Bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu s čistou podlahovou plochou bytu 62 m2, WC, 4m2 lodžií, 2m2 sklepem, v klidném prostředí, v zatepleném domě, komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami na prilozenych fotografiich, ktere jsou z predchozi analogicke realizace shodeho bytu (mohu zaslat i videoprohlidku na whatsapp). Prilozeny planek je zrcadlovy a take dispozice koupelny trochu pozměněna. Vstup do bytového domu PENB "B" renovovanymi dvermi. Vyjdete nebo novým výtahem vyjedete do 5. patra a jste téměř doma. Stačí otevřít bezpečnostní dveře …… a vstoupit do bytu 3+kk. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem a ze dvou ložnic, vse do klidneho vnitrobloku. Okna maji instalovane predokenni zaluzie a vyhledy do zelene. Dále je zde předsíň pro šatní skříně, koupelna, WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je po kompletní celkové rekonstrukci, takže se budete stěhovat do "novostavby", kde nikdo ještě nebydlel: • Nové bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC • Nové štuky v celém bytě • Nová elektroinstalace • Nové podladhy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře • Kuchyňská linka německé výroby na míru kompletně vybavená spotřebiči • Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internet zavedený do všech pokojů O bytový dům je řádně pečováno. Dům zateplen, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně a dětských hřišť. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost. Kromě tohoto bytu máme dokončeny/připravujeme další byty: 4kk ve Vokrojove ulici v Modranech, dve obdobne 3kk v Bohunove na Opatove (jeden z nich s okny v kuchyni). Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky. Mohu zaslat videoprohlidku na Whatsapp.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 73,5 m² (+lodžie 6m2 + sklepní kóje 2m2), situovaný ve 2. NP panelového domu z osmi podlaží. Dům je vybaven výtahem a nachází se v klidné lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy, v ulici Livornská. Byt má praktickou dispozici, zděné jádro, tři samostatné pokoje, kuchyň s jídelním koutem a prostornou zasklenou lodžii. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti, přímé spojení na metro C - Háje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zeleně pro volnočasové aktivity (v blízkosti Hostivařský lesopark a přehrada). Klidný dům, velmi dobře vedený dobře udržovaný. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.

Exkluzivní nabídka právě dokončeného prostorného bytu 3 + kk o podlahové ploše 81,46 m2 v atraktivní rezidenční lokalitě v Horních Měcholupech. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží nového bytového domu, jedná se o komorní rezidenční projekt se 37 bytovými jednotkami, reflektující moderní trendy a technologie, je zde například udělána příprava na fotovoltaickou elektrárnu. Také při zařizování byl kladen důraz na kvalitní materiály a prvky, v bytě jsou interiérové dveře s nadstandardní výškou 2100 mm, vstupní dveře jsou bezpečnostní, velkoformátová okna s izolačním trojsklem pak zajistí dostatek slunečního světla, v koupelnách je také podlahové vytápění. K bytu náleží také sklep a garážové stání, které nejsou zahrnuty v inzerované ceně. Jedná se o žádanou lokalitu, která skvěle propojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, mateřská a základní škola, řada dětských hřišť a sportovišť. Kousek od domu se rozprostírá devítijamkové golfové hřiště a velmi oblíbený je i nedaleký lesopark Hostivař a Hostivařská přehrada. Autobusová zastávka je jen pár kroků od domu, na metru A Skalka jste do 15 minut, na metru C Háje pak do 12 minut. Vlakové nádraží - zastávka Horní Měcholupy se nachází 10 minut pěšky. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení pro Vás rádi zajistíme. K nastěhování ihned. Ukazatel energetické náročnosti budovy: B

Exkluzivní nabídka právě dokončeného moderního bytu 3 + kk o nadstandardní podlahové ploše 90,46 m2 + velká terasa 61,4 m2 v atraktivní rezidenční lokalitě v Horních Měcholupech. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží nového bytového domu, jedná se o komorní rezidenční projekt s pouze 37 bytovými jednotkami. Při výstavbě byl kladen důraz na moderní technologie a kvalitní materiály, jsou zde velkoformátová okna s izolačním trojsklem, která zajistí dostatek slunečního světla, v koupelně je podlahové vytápění, vchodové dveře jsou bezpečnostní. Součástí ceny je také nadstandardní vybavení, například venkovní žaluzie na dálkové ovládání na všech oknech, videotelefon, příprava na klimatizaci či markýzu. Kupující si bude moci doladit interiér podle svých představ, v ceně je dřevěná třívrstvá dubová nebo vinylová podlaha, také interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2100 mm si budete moci zvolit podle sebe. K bytu náleží také sklep a dvě garážová stání, která nejsou zahrnuta v inzerované ceně. Jedná se o žádanou lokalitu, která skvěle propojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, mateřská a základní škola, řada dětských hřišť a sportovišť. Kousek od domu se rozprostírá devítijamkové golfové hřiště a velmi oblíbený je i nedaleký lesopark Hostivař a Hostivařská přehrada. Autobusová zastávka je jen pár kroků od domu, na metru A Skalka jste do 15 minut, na metru C Háje pak do 12 minut. Vlakové nádraží - zastávka Horní Měcholupy se nachází 10 minut pěšky. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení pro Vás rádi zajistíme. K nastěhování ihned. Ukazatel energetické náročnosti budovy: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085376.

Exkluzivní příležitost k pořízení luxusně zařízeného bytu 3+kk o rozloze přibližně 115 m2 včetně lodžií a balkónu, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového komplexu. Tento byt (90,2 m2) je vybaven dvěma prostornými lodžiemi o celkové ploše 20,2 m2 a balkónem o velikosti 4,4 m2, které zajišťují dokonalé propojení interiéru s exteriérem. Každý pokoj má přístup na lodžii nebo balkón, toto spojení vytváří příjemný pocit otevřeného prostoru. Jedna z lodžií, která slouží jako zimní zahrada, je vybavena vytápěním pomocí infrazářiče a roletami, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. Byt má komoru, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Bezpečnost bytu je zajištěna moderním zabezpečovacím systémem od Jablotronu, zatímco klimatizace Toshiba ve dvou pokojích zaručuje příjemné klima i během horkých letních dnů. Orientace bytu na východ a jihozápad přináší dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží garážové stání v 1. podzemním podlaží, které se nachází pouhých 10 m od výtahu, a sklep o velikosti 2,4 m2 v 1. nadzemním podlaží. Byt prošel během několika let důkladnou modernizací, která zahrnovala položení dubové podlahy z parket, kvalitní dveře značky Sapeli a kuchyňskou linku Bauformat s pracovní deskou z Technistone a spotřebiči značek AEG a Siemens. Obývací pokoj je ozdoben krbem na biolíh a dvěma unikátními vitrážemi, které byly vyrobeny na zakázku, přičemž jedna z nich je umístěna v okně a druhá ve dveřích do obývacího pokoje. Pod oknem s vitráží se nachází stylové zakrytí na radiátor, který dodává interiéru jedinečný charakter. Chodba a pokoje jsou zdobeny luxusními stylovými tapetami, přičemž vzor jedné z tapet se elegantně propisuje na vestavěnou skříň v ložnici, která byla rovněž vyrobena na zakázku. Ohřev TUV a vytápění bytu je ústřední, díky tomu je zajištěna příjemná atmosféra v chladnějších měsících. Lokalita, ve které se byt nachází, nabízí vynikající dostupnost veřejné dopravy; nedaleko se nachází autobusová zastávka, odkud se během několika minut dostanete na stanici metra Háje nebo přímo do centra města k přestupní stanici Florenc. Rychlé a pohodlné spojení s centrem zajišťují také vlaky z blízké zastávky. Rezidence je obklopena dětským hřištěm a nachází se v blízkosti mateřské a základní školy, supermarketu a lékárny. V okolí funguje pošta, obchody, restaurace, sportoviště atd. Pro milovníky přírody je lokalita ideální, neboť sousedí s přírodními parky Hostivař - Záběhlice a Botič - Milíčov, a v blízkosti se nachází hostivařský lesopark a golfové hřiště. Tento byt představuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a skvělé polohy pro život v harmonii s přírodou a městským životem.