Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk s nádherným výhledem do přírody, s kuchyní na míru a s krásnou koupelnou včetně podlahového topení. Byt je ve standardu novostavby, je umístěn v 7. patře kompletně revitalizovaného domu. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s dostatkem úložných prostorů, prostorným obývacím pokojem, s kuchyní, kde je na míru vyrobená linka včetně spotřebičů. Dále se dvěma ložnicemi, prostornou koupelnou s vanou, podlahovým topením a přípravou na pračku. Byt má zasklenou lodžii a sklep. Byt je velmi tichý díky 7. patru, s perfektním výhledem a přípravou na instalaci klimatizace. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (13,16 + 10,20 m2) - Obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru (25,65 m2) - Vstupní chodba (8,66 m2) - Koupelna s vanou a podlahovým topením (3,23 m2) - Příprava na pračku v koupelně - WC (1,12 m2) - Lodžie (3,25 m2) - Sklep (2 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. Grey Premium Marble Selection a Cubistic Starlight. - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku - příprava na klimatizaci Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém, vstupy na čipy. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost nákupního centra, restaurací, bezproblémové parkování, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu. Dům je 10 minut pěšky nebo 2 stanice autobusem od stanice vlaku Horní Měcholupy, kterým jste za 15 minut na hlavním nádraží v centru Prahy. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji družstevní byt určený ke kompletní rekonstrukci. Možnost financovat až 3.500.000,- Kč bankovním úvěrem bez nutnosti zástavy. Hlavní benefity: - příležitost pro kompletní rekonstrukci - celková plocha 66,5 m² - lodžie a sklep součástí - Hostivařská přehrada 10 min - až 3,5 mio. Kč úvěr bez zástavy Dispozice bytu Rozložení 3+kk s lodžií a sklepem zaujímá celkovou plochu cca 66,5 m²: - byt 61,8 m2 - lodžie 3,2 m2 - sklep 1,5 m2 Obě ložnice jsou neprůchozí a přístupné z chodby. Přístup na lodžii je z hlavní ložnice. Obývací pokoj má připojený kuchyňský kout. WC a koupelny nyní odděleně. Byt nyní obsahuje umakartové jádro a je určený ke kompletní rekonstrukci. Bytový dům Dům je panelové konstrukce s výtahem a proše kompletní revitalizací: 2006 - zateplení fasády, plastová okna, výtah 2016 - stoupačky, elektřina, lodžie 2019 - střecha 2023 - společné podlahy (dlažba, pvc), výmalba, nátěry Byt je umístěn ve 3. patře. Vytápění i ohřev vody řešen centrálně. K bytu patří sklep a v domě je k dispozici prádelna/sušárna. Energetická třída B - velmi úsporná. Nízké poplatky - fixní platby SVJ jen cca 1640 Kč/měs. (+ zálohy) Lokalita: Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi. V Okolí jsou školy i školky, restaurace, sportovní vyžití a pouze za 10 minut autem jste u Hostivařské přehrady. Na metro C - Háje dojedete autobusem za 13 minut. Autobusová zastávka je od domu vzdálená cca 230 metrů. V případě zájmu o tuto nabídku mi prosím napište zprávu přes odpovědní formulář u inzerátu, nebo na email. Ozvu se vám s dalšími detaily a s domluvou prohlídky.

Nabízím vám ke koupi hezký byt po rekonstrukci o dispozici a rozměrech 3+kk,62m2 s lodžií (3,24m2). Byt je v družstevním vlastnictví. V minulém roce v bytě proběhla celková rekonstrukce, a to: vystěrkování podlah, položen vinyl, nová zděná koupelna s vanou a dostatkem místa pro pračku a sušičku, rozvody vody, kuchyňská linka na míru od společnosti ASKO, se spotřebiči MORA. Nové dveře a obložky. Elektřina v mědi (rok 2023). Prostě ideální bydlení, pokud nechcete již řešit úpravy bytu a potřebujete rovnou bydlet. Z lodžie je hezký výhled do zeleně, k jednotce patří sklepní koje (1,4m2). Byt se nachází v panelovém domě v 2.np (1patro), který prošel v předchozích letech rekonstrukcí a to: zateplení domu, výměna oken, nové výtahy, výměna stoupaček a elektřiny, rekonstrukce lodžií, rekonstrukce střechy vč. přídavného zateplení, úpravy výtahů dle zpřísněných norem, výměna dlažeb a PVC, a aktuálně se pracuje na výmalbě a nátěrech společných prostor. Dům má energetický štítek B a tak je zde předpoklad nízkých nákladů na bydlení. Na domě není úvěr a anuita je splacena. FO 1.139Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě. V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí, o dispozici 3 + kk s lodžií, na adrese Janovská, Horní Měcholupy, Praha 10. Tento panelový bytový dům je revitalizován, plastová okna jsou samozřejmostí. Najdeme zde vstupní předsíň/halu, kuchyni spojenou s obývacím pokojem a další dva pokoje, k jednomu z nichž náleží lodžie. V koupelně je umístěna vana, umyvadlo i toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, neboť se nachází v blízkosti několika škol a školek, což usnadní každodenní logistiku a zajištění kvalitního vzdělání pro vaše ratolesti. Dostupná hromadná doprava a velkou výhodou je velká kapacita parkoviště u domu. Optimální variantu financování zajistíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Paneláky pořád vládnou Česku. Víte kolik obyvatel v nich žije? : -) Celkem dost. Říká se že každý čtvrtý byt je postaven z panelu. Také jsem v něm vyrůstal. V tom typickém panelovém domě a mám na ně svůj názor …. Ale toto? Toto je super vidět… Panelák!?! Jo ale moc fajn! Hned jak vejdete víte, že nejste v tuctovém paneláku. Ani tak nejde o stavbu jako takovou, ale o údržbu, péči a úklid se kterou se lidé v domě a jeho vedení o dům stará. Tady je vidět, že vaše investice budou na dlouho v pořádku, a přestože se v okolí nabízí několik podobných nemovitostí, tak tady bydlet nebo vlastnit nemovitost má o svůj význam. Lokalita je zkrátka dost vyhledávaná. Byt, který v domě máte možnost pořídit je dispozičně 3kk o velikosti 63 m2 a součástí bytu je i sklepní kóje o velikosti 2,4 m2. Byt je v pátém patře, má vlastní zasklenou lodžií s orientací oken jak na východ tak na západ s výhledem na vzrostlé stromy v mezibloku domů. Zděné jádro s vanou a toaletou je po zdařilé rekonstrukci. Stejně tak i prostor kuchyně. Ostatní je v bezvadném stavu. Není vůbec potřeba cokoli předělávat. Dům jako takový prošel revitalizací a jak jeho svislé příčky, tak i stupačky, střecha a výtah jsou "v novém". Prostor sklepů je v klasické variantě kóje s dřevěnými příčkami. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost a několik parků. Dokonce i Kilimandžáro - zajímavý geo útvar. A plno obchodů. Do centra je to do 20 minut. Vodní nádrž Hostivař a romantické zákoutí s nuda pláží jsou do půl hodinky chůze, a to je krásná rozlehlá vodní a lesní oblast na území Prahy, která působí jako oáza v ruchu velkoměsta a každého nového návštěvníka překvapí nečekanou přírodní scenérií v každém ročním období. Parkování je v modrých zónách u domu jak ze severní, tak jižní strany. Na výpadovku směr D1 je to do 10 minut i v hustém provozu. Na nemovitost lze čerpat hypoteční úvěr se kterým vám rádi pomůžeme.

Byt 3+kk s lodžií (68 m2) v 5. patře panelového domu, v Praze 10 - Horní Měcholupy, ul. Janovská. Dům je kompletně zateplen a revitalizován, včetně výměny plastových oken. Byt prošel v roce 2022 téměř kompletní rekonstrukci, ve všech místnostech jsou nové podlahy, nově jsou opraveny veškeré stěny, stropy a v celém bytě proběhla výmalba. Byla instalována nová kuchyňská linka, včetně všech důležitých spotřebičů (myčka, digestoř, sklo-keramická deska, trouba), v původním stavu tak zůstává pouze koupelna a WC. K bytové jednotce je k dispozici sklepní kóje. Jednotka působí velmi prostorně, velkou výhodou je, že všechny místnosti mají oddělený a uzavíratelný vchod z velké chodby (vybavena odkládacími prostory), dva samostatné pokoje (z jednoho vstup do lodžie) nabízejí využíti jako ložnice, pracovna či dětský pokoj. Centrem celého bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je dispozičně umístěn mimo obývací zónu, nenarušuje tak hlavní prostor a jeho uživatele. Koupelna a WC jsou samostatné místnosti, v původním stavu, proběhla zde, ale v rámci rekonstrukce částečná úprava. Byt nabízí také skvělou investiční příležitost. Aktuální náklady na služby 4760,- Kč (FO 1314,-) Dům se nachází na okraji sídliště, v blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost (obchody, poštu, školu, školku, restaurace, lékaře), pro náročnější je v docházkové vzdálenosti obchodní centrum Retail Park. Zastávka MHD "Janovská" s výbornou dostupností na metro ( cesta na metro "C" Háje trvá cca 8 minut) je v těsné blízkosti domu. Parkování přímo domem (bez zón). V případě potřeby zajistíme vhodnou formu financování

Byt, kde se pohodlí potkává s praktičností. Nabízíme vám krásný a světlý byt 3+kk o ploše 62 m² s příjemnou lodžií (3 m²), který se nachází ve 4. patře udržovaného domu v klidné části města. Ideální domov pro rodiny, které hledají bezpečné a pohodové zázemí. Co vám nový domov nabídne? ✔️ Pohodlné bydlení pro celou rodinu Dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a samostatné WC. Dispozice, která dává prostor i soukromí každému členovi domácnosti. Byt je vybaven kvalitními podlahami, které nejen dobře vypadají, ale také odolají každodennímu provozu rodiny s dětmi. ✔️ Chytré úložné řešení Sklep o velikosti 2 m² vám usnadní organizaci - bez problémů pojme kola, lyže nebo dětské věci, které právě nepotřebujete. ✔️ Bydlení s příjemnou atmosférou Moderní koupelna se světlou stěnou z luxferů propouští denní světlo a vytváří klidnou, harmonickou náladu. ✔️ Stačí se nastěhovat Byt je částečně vybavený - ušetříte čas i peníze za nové zařízení. Ideální, pokud hledáte jednoduchý start. ✔️ Rozumné náklady Energetická třída C znamená nižší výdaje na provoz. Peníze, které můžete využít třeba na výlety s rodinou. Byt má nízké měsíční náklady (cca 5 tis. Kč), správa domu je zajištěna fungujícím SVJ bez dluhů. ✔️ Místo pro oddech Lodžie s výhledem je ideální pro ranní kávu nebo večerní chvilku klidu, když děti už spí. Lokalita, která má vše, co potřebujete ✔️ Školy i školky nablízku V docházkové vzdálenosti je více možností vzdělávání - žádné složité dojíždění. ✔️ Příroda na dosah ruky V okolí jsou hned dva parky a oblíbený lesopark Hostivař - ideální místo pro rodinné procházky, kolo nebo hraní venku. ✔️ Zahrada jen pro obyvatele domu Klidné a bezpečné místo pro dětské hry nebo letní posezení s přáteli - přímo u domu. ✔️ Obchody i služby blízko Supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace a další služby máte pár minut pěšky - žádné složité plánování. ✔️ Sportovní vyžití Fitness centra, hřiště i cyklostezky v okolí vám umožní aktivní životní styl. Skvělá dostupnost - ať už jedete kamkoliv ✔️ Spojení MHD i vlakem Zastávky jsou kousek od domu a dostanete se snadno do centra i do dalších částí města. ✔️ Auto? Bez problémů. Blízký nájezd na hlavní tahy umožňuje pohodlný výjezd z města i návrat domů bez stresu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst - parkování bez modrých zón. Jednoduchý a férový průběh ✔️ Prohlídky možné kdykoliv po domluvě ✔️ Rychlé vyřízení dokumentace ✔️ Možnost financování hypotékou i hotově Pokud hledáte místo, které vaší rodině nabídne komfort, bezpečí i výborné zázemí, jste na správné adrese. Představte si rána s dětmi v parku, večery na lodžii s výhledem, nebo sobotní snídani v kuchyni plné slunce. Tento byt není jen místo k bydlení - je to domov, kde bude vaše rodina růst. Ozvěte se - rádi vám ukážeme, kde může začít vaše nová kapitola.