Prodej ubytovacího zařízení 247 m² Cimburkova, Praha - Žižkov

Investiční nemovitost v srdci turistické Prahy: 8 plně vybavených bytů v jedné budově, dlouhodobě bezproblémově provozovaných jako krátkodobé ubytování pro turisty. Top lokalita s trvale vysokou poptávkou. Stabilní provoz a návratnost do 11 let. Celková plocha: 246,4 m² Předmět prodeje: 1× byt 3+1 (54,9 m²) 7× bytů 1kk (23,6-30,8 m²) 1× nebytový prostor (2,6 m²) - ideální jako sklad nebo technické zázemí. Všechny jednotky jsou plně vybavené a připravené k okamžitému provozu. Každý byt má chytrý zámek a bezkontaktní self check-in. Objekt funguje bez přerušení s ověřenými výnosy z krátkodobého pronájmu. Bezproblémové sousedské vztahy - v domě nejsou žádné stížnosti ani konflikty. A co víc - i v případě změny legislativy týkající se krátkodobého ubytování v Praze je investice plně právně chráněna díky již udělenému souhlasu s rekolaudací na ubytovací zařízení. Klíčové výhody: -Stabilní výnosy a vysoká obsazenost -Žádné právní závady -Souhlas s rekolaudací do ubytování - právní jistota do budoucna -Profesionální správa s možností převzetí -Okamžitý výnos - bez nutnosti dalších investic -Fungující provoz bez jakýchkoliv sousedských nebo správních komplikací Potenciál růstu: -Zvýšení výnosu díky kosmetickým úpravám a designovému osvěžení -Lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po krátkodobém ubytování Kompletní dokumentace včetně výnosů, obsazenosti a poplatků za posledních 5 let je k dispozici na vyžádání. Prohlídky po domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat e-mailem nebo telefonicky.