Investiční nemovitost v srdci turistické Prahy: 8 plně vybavených bytů v jedné budově, dlouhodobě bezproblémově provozovaných jako krátkodobé ubytování pro turisty. Top lokalita s trvale vysokou poptávkou. Stabilní provoz a návratnost do 11 let. Celková plocha: 246,4 m² Předmět prodeje: 1× byt 3+1 (54,9 m²) 7× bytů 1kk (23,6-30,8 m²) 1× nebytový prostor (2,6 m²) - ideální jako sklad nebo technické zázemí. Všechny jednotky jsou plně vybavené a připravené k okamžitému provozu. Každý byt má chytrý zámek a bezkontaktní self check-in. Objekt funguje bez přerušení s ověřenými výnosy z krátkodobého pronájmu. Bezproblémové sousedské vztahy - v domě nejsou žádné stížnosti ani konflikty. A co víc - i v případě změny legislativy týkající se krátkodobého ubytování v Praze je investice plně právně chráněna díky již udělenému souhlasu s rekolaudací na ubytovací zařízení. Klíčové výhody: -Stabilní výnosy a vysoká obsazenost -Žádné právní závady -Souhlas s rekolaudací do ubytování - právní jistota do budoucna -Profesionální správa s možností převzetí -Okamžitý výnos - bez nutnosti dalších investic -Fungující provoz bez jakýchkoliv sousedských nebo správních komplikací Potenciál růstu: -Zvýšení výnosu díky kosmetickým úpravám a designovému osvěžení -Lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po krátkodobém ubytování Kompletní dokumentace včetně výnosů, obsazenosti a poplatků za posledních 5 let je k dispozici na vyžádání. Prohlídky po domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat e-mailem nebo telefonicky.

Nabízíme prodej jednotky - nebytového prostoru (ateliéru), v novostavbě kolaudované v roce 2021, o 3x místnostech a celkové podlahové ploše 77,3 m2 (dle prohlášení vlastníka), nacházející se ve 2. podlaží novostavby bytového domu projektu Rezidenční obytný soubor na Vackově. Popis - obě velká okna z hlavní místnosti a jedno okno z menší místnosti jsou reálně umístěny v úrovni 1. patra (vysoko nad zemí), jedno okno z nejmenší místnosti a okna z druhé místnosti se vstupem na předzahrádku, jsou umístěna v úrovni 1. podlaží (opticky přízemí), umístěnou podél schodů ke vstupu do domu, bytový dům s adresou Olgy Havlové 2917/36, Praha 3 - Žižkov, který se nachází mezi ul. Malešická a Olgy Havlové. Jednotka o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 77,3 m2, se zahrádkou s terasou o velikosti 19,3 m2, sklepem o velikosti 3 m2 a podzemním garážovým stáním v ceně. Jednotka se skládá z předsíně, 3x samostatných neprůchozích místností, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a předzahrádky 19,3 m2. K jednotce náleží sklep 3 m2 a parkovací místo v garážích. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Oresi se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou a digestoří) vč. zadového panelu. V jednotce jsou instalovány žaluzie na míru a osvětlení, v koupelně skříňka. Výborná dopravní dostupnost na metro C - Florenc i A - Želivského a kompletní občanská vybavenost. Vhodné pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy, ordinace, kadeřnictví, kosmetický salón, pro výuku jazyků a školení, provozovna, vzorkovna apod. tj. s poskytováním služeb méně hlučné povahy či k ubytovacím službám. Autobusová zastávka Olgy Havlové se nachází přímo u komplexu budov (cca 100 metrů), zastávka tramvaje pak cca 700 metrů. Energetická třída B. Pozemky na, kterých se nachází tento ateliér, nejsou zatíženy restitučním sporem jako většina ostatních u novostaveb v okolí na Vackově. Přímo před domem vzniká úplně poslední dům nové etapy zástavby. Je možná koupě ateliéru na firemní úvěr. Ateliér je jednotka, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá ostatním bytům z nabídky, pouze z důvodu nesplnění některé normy např. hlukových limitů, normy pro denní osvětlení prostoru nebo možností funkčního využití pozemku takovouto jednotku nelze označit jako byt. Jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka psána jako ateliér, přičemž zcela odpovídá vybavením i techn. provedením standartním bytům. K nastěhování po dohodě. Pro plátce DPH je cena 12.990.000 Kč + DPH včetně i garážového stání, přičemž plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši. Pro neplátce DPH platí zvýhodněná cena 13.745.000 Kč včetně DPH, včetně i garážového stání, která je cenou konečnou.

Nabízíme k prodeji elegantní komerční prostor o výměře 27 m² v prestižním projektu Žižkovské zahrady. Tento prostor v přízemí novostavby představuje ideální řešení pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní, dobře dostupné a funkčně řešené místo pro své podnikání. Výloha do ulice a vstup z frekventované pěší zóny Nadčasová architektura, vysoký standard provedení Ideální pro kosmetické studio, butik, showroom, kancelář nebo ateliér Atraktivní lokalita s vysokým pohybem rezidentů

Nabízíme k prodeji reprezentativní komerční jednotku v prémiovém rezidenčním komplexu Žižkovské zahrady - v srdci jednoho z nejžádanějších pražských urbanistických projektů současnosti. V ceně je zahrnuto parkovací stání. Balíček včetně DPH Tento prostor v přízemí moderní novostavby spojuje elegantní architekturu, skvělou viditelnost a výjimečnou adresu. Vysoký pohyb rezidentů, nadstandardní provedení a prestižní okolí tvoří ideální prostředí pro butik, galerii, privátní kliniku, showroom či designové studio. Velkorysá prosklená výloha, vstup přímo z ulice Nadčasový design, možnost úprav dle přání Výborná dopravní dostupnost, blízkost centra i parků Investiční potenciál - rostoucí hodnota lokality

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 106 m² v přízemí nového rezidenčního projektu Žižkovské zahrady na Praze 3. Jednotka má přímý vstup z ulice a velkoformátovou prosklenou výlohu, která zajišťuje výbornou viditelnost a denní světlo. Prostor je vhodný například pro kosmetické studio, ateliér, showroom, kancelář nebo obchod. Lokalita nabízí vysoký pohyb rezidentů i návštěvníků díky plánované hustotě zástavby a blízkosti centra. Nadstandardní provedení, moderní design Výborná dopravní dostupnost (MHD i auto) Perspektivní a rostoucí lokalita Prahy 3

Prodej ateliéru 25 m2, Praha - Vinohrady, Jičínská 1747/3 Bytový dům se nachází v lukrativní lokalitě Flora, nedaleko od křižovatky ulic Jičínská a Vinohradská. Jedná se o nebytový prostor původně sloužící prádelna s WC, od roku 1995 změna užívání jako kancelář-atelier. Do jednotky se vstupuje z chodby v 6. patře domu bez výtahu. Jednotka se skládá z předsíně, atelieru a WC. V minulosti byla zahájena rekonstrukce jednotky: WC bylo rozšířeno na budoucí koupelnu s WC (byla posunuta zeď s ateliérem, provedeny rozvody vody v koupelně a v budoucím kuchyňském koutu, který vznikl přepažením ateliéru nízkou zdí. Rozvody elektřiny nebyly dokončeny. Nutno dokončit rekonstrukci jednotky: koupelna s WC, podlahy a obklady, omítky, kuchyňský kout, nová okna a vstupní dveře. Do jednotky se vstupuje z chodby v 6. patře domu bez výtahu. Jednotka se skládá z předsíně, atelieru a WC. V minulosti byla zahájena rekonstrukce jednotky: WC bylo rozšířeno na budoucí koupelnu s WC (byla posunuta zeď s ateliérem, provedeny rozvody vody v koupelně a v budoucím kuchyňském koutu, který vznikl přepažením ateliéru nízkou zdí. Rozvody elektřiny nebyly dokončeny. Nutno dokončit rekonstrukci jednotky: koupelna s WC, podlahy a obklady, omítky, kuchyňský kout, nová okna a vstupní dveře. Podlahová plocha: 24,8 m2. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 62/15437. Prohlídky 1. prohlídka: ST 30.7.2025 16:30 - 18:00. 2. prohlídka: ÚT 12.8. 2025 16:30 - 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

Prodej kanceláře 26,5 m2, Praha 3 - Žižkov, Na rovnosti 2249/6. Řadový dům se nachází v klidné ulici v oblasti dvojpatrových řadových domů a rodinných domů v lokalitě Vackov. Okolní zástavba je převážně obytná. Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako sklad, poté adaptovaný na byt, při odchodu nájemnice byl zdevastován. Volný od 12/2024. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP domu. Jednotka se skládá z předsíně, koupelny s WC a jedné místnosti. Podlahy: v místnosti betonová, v předsíni a koupelně dlážděná, rozbitá. Okno v místnosti je novější, dřevěné špaletové, vnitřní křídla s izolačními skly, v koupelně dřevěné EURO, z vnější strany chráněné železnou mříží. Okna vedou na upravený dvorek se zelení, který je přístupný zadním vchodem domu. Stěny a strop: v hlavní místnosti lokálně zasažené vlhkostí, omítka v horším stavu. Rozvody elektřiny jsou částečně vedeny po povrchu, elektrické příslušenství demontováno, elektřina je odpojena. Topení chybí, poslední nájemce topil infračervenými stropními panely. Technický stav jednotky je výrazně zhoršený, vyžaduje celkovou rekonstrukci včetně topení, elektroinstalace, opravy omítek, výměny sanitárního zařízení a podlahových krytin. Podlahová plocha1: 26,5 m2 Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako sklad, poté adaptovaný na byt, při odchodu nájemnice byl zdevastován. Volný od 12/2024. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP domu. Jednotka se skládá z předsíně, koupelny s WC a jedné místnosti. Podlahy: v místnosti betonová, v předsíni a koupelně dlážděná, rozbitá. Okno v místnosti je novější, dřevěné špaletové, vnitřní křídla s izolačními skly, v koupelně dřevěné EURO, z vnější strany chráněné železnou mříží. Okna vedou na upravený dvorek se zelení, který je přístupný zadním vchodem domu. Stěny a strop: v hlavní místnosti lokálně zasažené vlhkostí, omítka v horším stavu. Rozvody elektřiny jsou částečně vedeny po povrchu, elektrické příslušenství demontováno, elektřina je odpojena. Topení chybí, poslední nájemce topil infračervenými stropními panely. Technický stav jednotky je výrazně zhoršený, vyžaduje celkovou rekonstrukci včetně topení, elektroinstalace, opravy omítek, výměny sanitárního zařízení a podlahových krytin. Podlahová plocha2: 26,5 m2. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 265/4118. Prohlídky 1. prohlídka: ÚT 29.7. 2025 16:30 - 18:00. 2. prohlídka: PO 11.8. 2025 16:30 - 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

Prodej skladu 18 m2, Praha 3 - Žižkov, Sabinova 277/10. Nebytová jednotka se nachází v 1.PP v domě na rohu ulic Sabinova a Českobratrská, v lokalitě zrekonstruovaných;panelových domů. Jedná se o nebytový prostor sloužící jako sklad. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP domu. Jednotka se skládá z jedné místnosti. Vstupní dveře v ocelové zárubni, před dveřmi uzamykatelná železná mříž. Podlaha: betonová, s vpustí pro odvod vody. Obklad: keramický obklad do výšky cca 30 cm nad podlahou. Okno: železný rám s dvojsklem, orientováno do anglického dvorku. Elektrorozvody vedeny po povrchu, v původním stavu. Vodovodní přípojka s přívodem teplé i studené vody. Plyn: skrz jednotku vede plynové potrubí. Další instalace: pod stropem jsou vedeny různé rozvody (konkrétní účel nezjištěn). Vytápění ústřední, litinový radiátor s instalovaným poměrovým měřičem tepla Prostor je suchý. Jednotka je k rekonstrukci. Podlahová plocha1: 18,4 m2. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 184/37822. Prohlídky 1. prohlídka: ÚT 29.7. 2025 16:30 - 18:00. 2. prohlídka: PO 11.8. 2025 16:30 - 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

Prodej kanceláře 59 m2, Praha 3 - Žižkov, Domažlická 1159/9. Bytový dům se v klidné ulici v oblasti měšťanských domů nad náměstím Barikádníků. Okolní zástavba je obytná. Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako kancelář, od roku 11/2012 volný. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP domu. Jednotka se skládá z předsíně, kanceláře, 2 skladů, místnosti s kuchyňkou a WC, které přiléhá k jednotce a má vstup z chodby domu před vstupem do jednotky. Podlahy jsou betonové. Okna jsou starší, zdvojená šroubovací, z vnější strany chráněná železnou mříží. Okna vedou na dlážděný dvorek, který je přístupný zadním vchodem domu. K zadní stěně domu je přistaven výtah, který není výhodný pro přístup do jednotky, protože má vstupy v mezipatrech. Prostory jsou vlhké, zatuchlé, omítka poškozená. Staré rozvody elektřiny jsou vedeny po zdech, 3fázový jistič, elektřina je odpojená, nutná revize. Studená voda je přivedena v plastu k malé spodní kuchyňské skříňce v místnosti bez okna a do WC. Teplá voda není zajištěna. Prostory jsou vytápěny ústředním topením v domě, celkem 3 litinové radiátory jsou v kanceláři a větším skladu. WC je vybaveno kombi mísou. Domácí telefon. Nutná celková rekonstrukce jednotky. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 589/9675. Prohlídky 1. prohlídka: ÚT 29.7.2025 16:30 - 18:00. 2. prohlídka: PO 11.8.2025 16:30 - 18:00 Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

Prodej skladu 6 m2, Praha 3 - Hartigova 667/122. Bytový dům se nachází na tepně Žižkova, nad křižovatkou Ohrada. Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako kočárkárna, od roku 1995 změna užívání jako sklad. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.NP domu. Za dveřmi do jednotky je uzamykatelná roztahovací železná mříž. Jednotka se skládá z jedné místnosti. Za jednotkou se na chodbě nachází zadní vchod domu, který vede do vnitrobloku na pozemek soukromého vlastníka. Podlaha je betonová, pokrytá PVC. Bez oken. Funkční rozvody elektřiny, která je připojená na společné prostory domu. Bez topení a přívodu vody. Nutná rekonstrukce jednotky. Podlahová plocha1: 6,2 m2. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 62/15437. Prohlídky 1. prohlídka: ÚT 29.7. 2025 18:15 - 18:30. 2. prohlídka: PO.11.8.2025 18:15 - 18:30. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

Nabízíme Vám k prodeji činžovní dům o celkové ploše 1200m2, který se nachází na Praze 3 v těsně blízkosti centra. Celková užitná plocha domu 950m2. Dům má šest nadzemních a jedno podzemní podlaží. Dům disponuje bytovými jednotkami 3+kk od 75m2 do 95m2 a 3 nebytovými prostory od 25m2 do 70m2. Možnost vybudování dalších jednotek v podkroví domu. Velice žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v okolí a výbornou dopravní dostupností. Hned před domem najdete tramvajovou zastávku. Cesta do centra zabere Vám 5-7 minut autem. Lokalita je obklopená zelení a nabízí širokou škálu sportovních a kulturních možností jak pro dospělé, tak pro děti. Množství moderních dětských hřišť, škol, školek, supermarketu. Použité fotografie jsou pouze ilustrační. Podrobnou informace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Při kontaktu s realitním makléřem uveďte prosím identifikační číslo zakázky - ID: LS103.

Nabízíme k prodeji obchodní, nebytový prostor v přízemí cihlového domu, vhod přímo z ulice, ul. Bořivojova, Praha 3- Žižkov. Nemovitost se nachází nedaleko tramvajové zastávky Lipanská. Prostor o výměře 35,26 m2 má vstupní předsíň, místnost a zázemí. Vstup a chodba s prosklenými dveřmi, místnost má okno, wc. Dvě kuchyňské linky, teplá a studená voda, výlevka, umyvadlo. Wc s umyvadlem a ventilaci je samostatné. Výška stropu 307 cm, podhledy. Na topení jsou přímotopy. Ideální příležitost pro podnikatele hledající atraktivní místo pro své podnikání, zejména: tetovací studio, manikúru, pedikúru, kosmetiku, masážní služby a kadeřnictví. Prostor je schválen hygienou na tetovací studio. Prostory jsou připraveny na okamžité využití a provoz. Díky své poloze nabízí skvělý potenciál pro rozvoj obchodu nebo provozovnu služeb.

K prodeji jedinečný komerční prostor o celkové podlahové ploše 158,6 m² v atraktivní a rozvíjející se lokalitě Prahy 3, Žižkov, v ulici Hartigova. Jedná se o jednotku ve stavu Shell & Core, která novému majiteli poskytuje absolutní svobodu při tvorbě finálního interiéru na míru dle vlastních představ. O nemovitosti: Prostor se nachází v přízemí (1. NP) kompletně zrekonstruovaného bytového domu. Dominantou je zvýšená plocha s vysokým stropem o téměř 70 m² na kterou navazují prostory s působivými klenbami, které dodávají místu nezaměnitelnou atmosféru. Zbytek dispozice dle projektu obsahuje schodiště, sociální zařízení a komoru. Velkou výhodou je stav Shell & Core, kdy jsou připraveny povrchy a vy si můžete zvolit finální podlahy, obklady, vnitřní příčky a rozvody dle vlastních potřeb. Prostor má dva samostatné vstupy a lze rozdělit na dvě oddělené jednotky. K nemovitosti náleží taktéž dva sklepy. Tento prostor nepředstavuje jen místo pro vaše podnikání, ale i chytrou investiční příležitost. Dle aktuálních analýz tržního nájemného v dané lokalitě může prostor generovat roční hrubý výnos až 6,7 %. Potenciál využití - Vaše vize, Váš prostor: Díky umístění v zóně "SV - všeobecně smíšené" dle územního plánu se nabízí mimořádně široká škála využití. Prostor je dle platné legislativy a zpracované technické analýzy určen ke kolaudaci jako nebytový prostor (ateliér). Nemovitost je jako stvořená pro: - Kancelář nebo sídlo firmy - Drobné skladovací prostory s vysokým výnosem - Designové studio, architektonický či grafický ateliér - Showroom nebo prodejní galerii - Specializovanou prodejnu - Soukromou kliniku (ordinace, fyzioterapie, masážní salon) Lokalita: Ulice Hartigova na Žižkově je synonymem pro dynamický městský život s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí najdete množství kaváren, restaurací a služeb, které zajišťují vysokou frekvenci pohybu lidí. Lokalita je perfektně dostupná jak MHD (tramvajové zastávky Lipanská a Ohrada v pěší vzdálenosti 9 minut, autobusová zastávka Lukášova přímo před domem), tak autem s rychlým napojením na městský okruh. Dům se nachází v moderní zástavbě, která kombinuje historické prvky s novou architekturou. Klíčové výhody: + Naprostá svoboda v dokončení: Stav Shell & Core umožňuje realizovat interiér přesně podle vašich představ. + Velkorysá plocha 159 m²: Dostatek místa pro jakýkoliv koncept. + Nezaměnitelný charakter: Kombinace moderního prostoru a historických kleneb. + Široké možnosti využití: Flexibilní územní plán (zóna SV) dává volnou ruku vašemu podnikání. + Žádaná lokalita Prahy 3: Prestižní adresa v rychle se rozvíjející čtvrti. + Stav po rekonstrukci: Nachází se v kompletně revitalizovaném domě. + K jednotce náleží 2 sklepy. + Fungující profesionálně řízené SVJ. Uvedená cena je bez DPH. Možnost domluvy individuálních podmínek. Při rychlém jednání možnost slevy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej ateliéru 2+1, 64 m², Praha 3 - samostatný vstup, dvě komory, ideální pro kanceláře nebo služby. Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 2+1 a celkové výměře 64 m², umístěný v přízemí domu v klidné a dobře dostupné části Prahy 3. Díky samostatnému vstupu přímo z ulice je prostor ideální pro využití jako kanceláře, sídlo firmy, studio, provozovna služeb nebo jiné podnikatelské účely. Dispozice zahrnuje dvě samostatné místnosti, kuchyň, koupelnu s toaletou a dvě komory, které lze využít jako sklad nebo technické zázemí. Celý prostor je prakticky řešený a nabízí flexibilní možnosti úprav podle specifických potřeb nového vlastníka. Ateliér se nachází ve velmi žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výborná dopravní dostupnost do centra města i přirozená frekvence lidí v okolí z něj dělají atraktivní volbu pro podnikání i investici.

Prodej reprezentativní restaurace v projektu Garden Towers - Olšanská, Praha 3 - Žižkov Exkluzivně nabízíme k prodeji nově zkolaudovanou a kompletně připravenou restauraci ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, v přízemí moderní rezidence Garden Towers. Celková užitná plocha činí 352,3 m² a prostor je rozdělen do tří funkčních úrovní, které umožňují efektivní provoz a rozmanité využití. Dispozice: Přízemí (vstup z ulice Olšanská) - Reprezentativní vstup, vysoké stropy, panoramatická okna, kapacita cca 20 míst k sezení. Nechybí bezbariérové WC. Zvýšené přízemí - Hlavní část provozu s kuchyní, barem, prodejním pultem, dámskými a pánskými toaletami a technickým zázemím. Možnost dětského koutku, kapacita cca 60 míst. Prostor rozdělen na světlou a klidovou zónu. Suterén - Přibližně 40 míst k sezení, kancelář, sklad, šatna pro zaměstnance, technické zázemí a sociální zařízení pro personál. Technické vybavení a výhody: • Restaurace je zkolaudovaná jako „kavárna - vinárna“ (provozovna společného stravování) a splňuje veškeré hygienické i technické požadavky. • Kuchyň vybavena špičkovou gastronomickou technologií od renomovaných značek. • Ve všech částech je dokončena elektroinstalace, připraveny vývody pro TV, ozvučení a kamerový systém. • Moderní vzduchotechnika s klimatizací zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. • Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě B. • Součástí prodeje jsou 3 parkovací místa v podzemní garáži. • Venkovní terasa před vstupem s kapacitou 20 míst. • K dispozici je kompletní interiérový designový projekt od architekta pro 122 vnitřních míst. Lokalita: Restaurace se nachází v živé části Prahy 3 s vysokou koncentrací rezidenčních i kancelářských budov. V těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka Olšanská, což zajišťuje skvělou dostupnost jak pro hosty, tak pro personál. Pro více informací, detailní výkresy, nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na prodej: sklepní prostor o rozloze 100,3 m² - suchý, rozumně zrekonstruovaný a připravený na cokoliv, co si na něj vymyslíte (kromě třeba aquaparku). Nachází se v -1. patře činžovního domu na legendárním Žižkově, přesně na rohu ulic Ježkova a Bořivojova. To znamená výborná dostupnost, šmrnc lokality a minimum výmluv, proč něco nerozjet. Sklep je odvlhčený, má nové elektrické rozvody a čeká, až si ho nový majitel doladí podle svých snů nebo excelových tabulek. Ideální jako sklad, ateliér, zkušebna, showroom, malá provozovna nebo vaše velmi specifické hobby, o kterém nechcete mluvit před sousedy. Lokalita: Praha 3 - Žižkov Rozloha: 100,3 m² Stav: částečně zrekonstruováno, připraveno k úpravám

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B v OV, 15 m2, 2 m2 balkón, Praha 3 - Žižkov, ul. Pod lipami Slunný nebytový prostor s přiděleným číslem bytové jednotky v osobním vlastnictví, který se nachází ve zvýšeném přízemí pečlivě udržovaného a zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 3, Jarov. Celková užitná plocha činí 15 m2 + 2 m2 zasklené lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci nebo rozšíření obytné plochy. Jednotka je ideální volbou pro jednotlivce hledající cenově dostupné bydlení, mladé lidi na začátku samostatného života, případně jako výnosná investice pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Lokalita a dispozice k tomu přímo vybízejí. Výhody nemovitosti - kompletní rekonstrukce provedena před 3 lety, moderní a účelně řešený interiér, každé místo má své využití, kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, patro na spaní i rozkládací pohovka, koupelna s WC a hydromasážním sprchovým boxem. Nízké provozní náklady a bezproblémová správa domu Čtvrť s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti (obchody, služby, školy, restaurace, parky) a skvělou dopravní dostupností - tramvajová a autobusová zastávka jen pár minut chůze, rychlé spojení do centra města i k dopravním tepnám směrem z Prahy. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Předmětem prodeje jsou dvě sklepní kóje, nacházející se v 1. podzemním podlaží činžovního domu v oblíbené lokalitě Prahy 3 - Žižkova, ulice Cimburkova. Kóje byly vybudovány v roce 2021 renomovanou společností Bezpečnékóje.cz. Jsou umístěny v samostatné místnosti, která je přístupná přes troje uzamykatelné dveře. Významnou výhodou je výtah, který se nachází přímo u vstupu do nebytového prostoru a zajišťuje pohodlný přístup. Součástí prodeje je rovněž podíl na přilehlém pozemku ve vnitrobloku, který lze využívat například k posezení nebo příležitostným sousedským akcím. Parkování je možné přímo před budovou. Cena a další informace: Kóje se střechou: 135 000 Kč Kóje bez střechy: 125 000 Kč Měsíční poplatek SVJ (zálohy na správu a služby): 300 Kč Možnosti investičního využití: Dlouhodobě se na této adrese kóje pronajímají za cca 1 200 Kč měsíčně Krátkodobé pronájmy mohou přinést i vyšší výnos v závislosti na poptávce

Prodej komerčního prostoru - zavedený salon krásy, Praha 3 Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor v osobním vlastnictví, ideální pro salon krásy, kadeřnictví nebo jiné služby. Nachází se na frekventované ulici Jeseniova (Žižkov), mezi Florencí, Karlínem a Florou. Výborná dopravní dostupnost - tramvaj, autobus, metro. Reprezentativní samostatný vchod. Vzdušná, čistá a elegantní atmosféra. Součástí prostoru jsou 3 plně vybavené kabinety, s přívodem vody a oknem, a samostatná make-up zóna se dvěma křesly. Prostor je zkolaudován a splňuje všechny hygienické normy. Prodává se včetně kompletního vybavení (nábytek, lampy, lehátka, pračka, sušička, kuchyňské vybavení, recepce atd.) a je připraven k okamžitému provozu. Již za několik dní můžete prostor zorganizovat a začít poskytovat služby. V minulosti byl využíván také jako kancelář ve stylu open space (bez rozdělení do samostatných místností). Dispozice tedy umožňuje úpravy podle vašich podnikatelských potřeb. Prodej přímo od majitele. Prostor nabízíme po 6 letech úspěšného podnikání z důvodu stěhování do většího prostoru. RK prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Nabízíme k prodeji 4* Hotel Voyage, který se nachází v Praze - Žižkově, v docházkové vzdálenosti do centra metropole. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2010 včetně instalace výtahu pro 11 osob. V roce 2021 došlo k výměně boilerů na ohřev TUV. Hotel nabízí celkem 33 zrekonstruovaných pokojů (85 lůžek vč. přistýlek), dále restauraci s barem se samostatným vchodem pro 68 osob, letní terasu se samostatným vchodem pro 44 osob a salónek pro 10 osob. Objekt je plně klimatizován!. Jsou instalovány všechny bezpečností prvky včetně kamerového systému, alarmu, EPS (elektronické požární signalizace), kouřových detektorů a protipožárních dveří. Centrum metropole je snadno dostupné městskou hromadnou dopravou, cesta na Václavské náměstí trvá přibližně 15 minut a nejbližší autobusová zastávka je přímo před hotelem. Parkování je možné za poplatek v garážích v blízkosti hotelu. Objekt je vhodný i konverzi na rezidenční bydlení. Více informací vám rádi sdělíme při osobním setkání. Kontaktujte nás ještě dnes!