Nabízíme k prodeji 4* Hotel Voyage, který se nachází v Praze - Žižkově, v docházkové vzdálenosti do centra metropole. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2010 včetně instalace výtahu pro 11 osob. V roce 2021 došlo k výměně boilerů na ohřev TUV. Hotel nabízí celkem 33 zrekonstruovaných pokojů (85 lůžek vč. přistýlek), dále restauraci s barem se samostatným vchodem pro 68 osob, letní terasu se samostatným vchodem pro 44 osob a salónek pro 10 osob. Objekt je plně klimatizován!. Jsou instalovány všechny bezpečností prvky včetně kamerového systému, alarmu, EPS (elektronické požární signalizace), kouřových detektorů a protipožárních dveří. Centrum metropole je snadno dostupné městskou hromadnou dopravou, cesta na Václavské náměstí trvá přibližně 15 minut a nejbližší autobusová zastávka je přímo před hotelem. Parkování je možné za poplatek v garážích v blízkosti hotelu. Objekt je vhodný i konverzi na rezidenční bydlení. Více informací vám rádi sdělíme při osobním setkání. Kontaktujte nás ještě dnes!

Nabízíme Vám možný prodej komerční prostor s terasou o výměře 216 + 11,5 m2 v přízemí novostavby rezidenčního projektu Žižkovské pavlače u parku Vítkov. Terasa je orientována na park Vítkov. Možné využití, kanceláře, obchod, showroom, apod. Možné propojení s dalším prostorem o ploše 145m2 patro výš. Projekt Žižkovské pavlače propojuje pasáží Hartingovu ulici s cyklostezkou parku Vítkov. Cena bez DPH a včetně sklepa/skladu 20 m2. Možnost dokoupení garážového stání ve dvou podzemních podlažích komplexu. Prostor se nabízí jako nezkolaudovaná jedntoka ve stavu shell and core.Doporučuji.

Nabízíme k prodeji moderní nebytový prostor o celkové ploše 128,5 m2, rozdělený do dvou podlaží (1PP a 1NP), který se nachází v perspektivní a rychle rostoucí lokalitě plné obchodních příležitostí. • 1. podzemní podlaží (1PP): Ideální pro využití obchodního zázemí, showroomu nebo skladování • 1. nadzemní podlaží (1NP): Reprezentativní prostor s přímou orientací do ulice, perfektní pro obchod, kancelář nebo showroom. Tento flexibilní prostor je vhodný pro širokou škálu podnikatelských aktivit, včetně obchodní činnosti, služeb, administrativy či jiných komerčních účelů. Využijte výhodu umístění v rozvíjející se oblasti, která přitahuje nové firmy i zákazníky. Nečekejte, kontaktujte nás a zajistěte si pro své podnikání místo s potenciálem růstu!

Prodej obchodního prostoru s terasou o výměře 216 + 12 m2 v přízemí novostavby rezidenčního projektu Žižkovské pavlače u parku Vítkov. Terasa je orientována na park Vítkov. Možné využití: kanceláře, obchod, showroom, apod. Provedena stavební příprava pro klimatizaci ( chlazení), vytápění plynovou kotelnou v objektu. Uvedená cena je vč. DPH, cena BEZ DPH je 14 860 000,- Kč., tedy 67 000,-Kč/m2. Sklep/sklad o velikosti 20 m2 je v ceně. Možnost dokoupení garážového stání ve druhém podzemním podlaží komplexu. Prostor se nabízí jako nezkolaudovaná jednotka ve stavu shell and core. Jedná se o poslední dostupnou komerční jednotku v projektu Žižkovské pavlače, kde vzniklo 130 bytových jednotek a 10 komerčních jednotek. Prodej přímo od developera.

Nabízíme obchodní prostor pro široké využití (nyní zkolaudovaný a sloužící pro kadeřnické a kosmetické služby) v Praze 3-Žižkov v ulice Jeseniova 2851/32. Prostor se nachází v novostavbě a má výměru 107 m². Prostor je v současné době vybaven pro účely kadeřnictví a kosmetického salonu. Obsahuje místnost s vybavením pro pedikúru, místnost s lůžkem a vybavením pro masáže, sociální zařízení (samostatné WC, místnost se sprchovým koutem), kuchyňku s kuchyňskou linkou a vybavením, komoru s pračkou a sušičkou, WC pro personál a WC pro klienty, čekárnu a recepci. Prostor lze také využít jako ordinaci, kanceláře, vzorkovnu atd. Vytápění a příprava teplé vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, spotřeba studené vody je měřena samostatně. Pro bližší informace doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý nebytový prostor o celkové ploše 32,2 m2, situovaný v prvním podlaží budovy na adrese Žerotínova 58. Tento prostor se nachází v perspektivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě, která je plná obchodních příležitostí. Prostor s přímým vstupem z ulice a výbornou viditelností je ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Vhodný pro obchod, kanceláře, showroomy, či poskytování služeb. Díky své flexibilitě může být snadno přizpůsoben specifickým potřebám vašeho podnikání. Využijte výhodné umístění v oblasti, která přitahuje nové firmy a zákazníky a nabízí vysoký potenciál pro růst. Nezmeškejte tuto příležitost a kontaktujte nás pro více informací.

Hledáte reprezentativní kanceláře nebo prostor pro prodej Vašeho zboží na Žižkově? Dovolujeme si Vám nabídnout dvě spojené nebytové jednotky s celkovou výměrou 105,20 m2 ve zvýšeném přízemí velmi dobře udržovaného rezidenčního domu z roku 1998. Obě jednotky mají k dispozici kuchyňku, šatnu a dvě toalety. Pro svou potřebu můžete využít i dvě výlohy, které jsou příslušenstvím každé z jednotek, případně i vývod elektřiny připravený k umístění světelné reklamy před hlavním vchodem. Denní světlo je zajištěnou pomocí členitých ateliérových oken. Pokud byste potřebovali v budoucnosti obě jednotky oddělit a využívat zvlášť, tak má každá z jednotek svůj samostatný vchod jak z ulice, tak i z vnitřních prostor domu. Topení je zajištěno luxusními skleněnými radiátory na elektřinu. Zálohy na správu domu a fond oprav činí dohromady za obě jednotky pouze 3.510 Kč měsíčně, což je způsobeno velmi dobrým stavem domu a pečlivým hospodařením SVJ. S výbornou dostupností městské dopravy a širokou nabídkou služeb v bezprostředním okolí poskytují obě nebytové jednotky výjimečné možnosti pro vaše podnikání. Tento komerční prostor reprezentuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní, a přitom prakticky řešený prostor pro své podnikání v centru Prahy. Makléř Vám rád poskytne další podrobnosti a pozve Vás na prohlídku těchto výjimečných nebytových jednotek.

Nabízíme nebytový prostor s dispozicí 3+1 + sklad o výměře 83,2 m2 umístěný ve sníženém přízemí cihlového domu po rekonstrukci v ulici Hartigova, Praha 3 Žižkov. Nebytový prostor prošel rekonstrukcí, je zde nový vstupní prostor vhodný jako showroom a obchodní plocha, na který navazují 3 místnosti vhodné jako kanceláře nebo skladové prostory, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a zázemí, které tvoří kuchyňský kout oddělený od jídelního prostoru barovým pultem. V současné době je zařízen jako bytová jednotka 3+1 se šatnou. Ve všech místnostech je na podlahách položena světlá dlažba, vytápění je rozvedeno radiátory a je napojeno na vlastní elektrokotel, teplou vodu zajišťuje el. bojler o obsahu 120l. Kuchyňská linka je vybavena varnou sklokeramickou deskou zn. Gorenje, elektrickou vestavnou troubou zn. Samsung, mikrovlnnou troubou zn. Baumatic a kombinovanou lednicí s mrazákem zn. Amica. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem, pračkou zn. LG a sušičkou zn. Whirlpool. Dům prošel rekonstrukcí fasády, střech a a rozvodů vody a odpadů v domě. Je zde výborná dopravní dostupnost MHD autobusy, v docházkové vzdálenosti je tramvaj (zastávka Ohrada), v okolí jsou restaurace a různé obchůdky masna, květinářství, smíšené zboží aj. Na dohled je rozsáhlý park "Vítkov". Prostor má okna do ulice, vstup je z ulice Hartigova, okna s obytného prostoru, kuchyně a koupelny jsou orientovány do vedlejší ulice Hájkova. Svou dispozicí a výměrou je vhodný jak pro obchod, ale i kanceláře. Doporučuji prohlídku, kterou Vám rád zprostředkuji.

V exkluzivním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout činžovní dům v původním stavu vhodný ke kompletní rekonstrukci o celkové užitné ploše 840 m2. Tento dům nabízí zajímavou investiční příležitost s možností vestavby a částečné nástavby půdy. 1.pp - sklepní prostory (suché, bez využití) - plocha podlaží cca 140 m2 1.np - vstupní společné prostory, 1x nebytový prostor, 1x byt - plocha podlaží cca 140 m2 2.np - společné prostory, 2x byt - plocha podlaží cca 140 m2 3.np - společné prostory, 2x byt - plocha podlaží cca 140 m2 4.np - společné prostory, 2x byt - plocha podlaží cca 140 m2 5.np - volná půda - plocha podlaží cca 140 m2 Užitná plocha 7 bytů a 1 nebytového prostoru je 462 m2 Všechny bytové jednotky jsou tržně pronajaty, smlouva na dobu určitou 1 rok. Roční příjem z pronájmu na dotaz. Předmětem prodeje je nemovitost. Žižkov nabízí veškerou občanskou vybavenost, blízkost několika parků a rychlou dopravní dostupnost do centra.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory/sklady/sklepní koje/komerční nemovitosti umístěné v 1. podzemním podlaží činžovního domu, ul. Kubelíkova, Praha 3 - Žižkov. Celkem k prodeji 21 jednotek o velikostech od 2m2 do 6m2 za ceny již od 180 000 Kč do 340.000 Kč. Prostory vhodné ke skladování věcí či jako investice k následnému pronájmu, případně pro virtuální sídlo firmy. Každá jednotka je řádně zapsána v katastru nemovitostí se způsobem využití: jiný nebytový prostor. Lokalita širšího centra nabízí výbornou dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra A Flora nebo Jiřího z Poděbrad, zastávka tramvají Olšanské náměstí nebo Lipanská. Ceník dalších jednotlivých nebytových prostor na foto v inzerátu. Prohlídkový den je naplánován na středu 25. 6. 2025 v čase od 17:30 do 18:00 hodin. Pro rezervaci času prohlídky a více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji reprezentativní komerční prostor po rekonstrukci o výměře 85 m², situovaný v přízemí činžovního domu v atraktivní části Prahy 3 - Žižkov, v přímém sousedství centra města. Jednotka má výlohy do ulice a samostatný vstup, což zajišťuje výbornou viditelnost i přirozený pohyb klientely. Vstupní část slouží jako obchodní plocha nebo showroom, kanceláře. Součástí je sklad a 2 samostatné toalety ideální jako zázemí pro personál nebo klienty. Nemovitost prošla citlivou a kvalitní rekonstrukcí - nové omítky, moderní osvětlení, nové vybavení hygienického zázemí. Prostor je aktuálně kolaudován jako café bar. Dispozice umožňuje i jiná podnikatelská využití jako například kosmetický nebo masážní salon, wellness studio, kadeřnictví, poradenské centrum, kanceláře, showroom, ateliér, obchod a služby. Autobusová zastávka v těsné blízkosti nemovitosti. Vhodné jako investice s okamžitou návratností nebo jako prostor pro vlastní provoz. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji třípodlažní činžovní dům s rozsáhlou zahradou a připravenou architektonickou studií přestavby. Objekt je vhodný k celkové rekonstrukci s vysokým potenciálem pro vytvoření "luxusního nájemního domu", kombinovaného bydlení a komerce či rodinné rezidence s kancelářským zázemím. Činžovní dům s architektonickou studií v prestižní vilové čtvrti Na Balkáně - Praha 3, Žižkov. Cena:** na vyžádání Lokalita:** Na Balkáně, Praha 3 - Žižkov Typ:** činžovní dům s potenciálem rekonstrukce Plocha pozemku:** 680 m² (vč. zpevněných ploch) Zahrada:** 440 m² Zastavěná plocha:** cca 120 m² Podlaží: ** 3 + podkroví Garáže:** 2 samostatné vjezdy Využití po rekonstrukci: 3x byt 3+1 (95 m²), kanceláře 108 m² V rámci projektu vzniknou: 3 bytové jednotky 3+1 (95 m²) - komfortní rodinné bydlení. Kancelářské prostory 108 m² - samostatný vstup, vhodné pro firmu, ateliér nebo ordinaci. Lokalita - Na Balkáně: Vilová čtvrť "Na Balkáně" patří k nejvyhledávanějším lokalitám širšího centra Prahy. Tato část Žižkova se vyznačuje prvorepublikovou zástavbou, klidem a výhledy - a přesto perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Historická vilařská čtvrť s nízkou hustotou zástavby Výborná dostupnost MHD (bus, tramvaj, metro - stanice Želivského) Blízkost parků (Parukářka, Vítkov) a škol, školek, obchodů Rychlé spojení do centra i na pražský okruh Stavebně-technické informace: Částečně zapuštěné přízemí, 2 nadzemní podlaží a podkroví. Nově provedená, pojistná hydroizolace a střešní krytina, přesto je doporučeno mykologické posouzení. Nové rozvody vody a plynu, koupelny po částečné rekonstrukci. Fasáda rekonstruována, původní dřevěná okna zachována. Dřevěné stropy bez známek poruch, doporučeno provedení sond. Investiční výhody. Exkluzivní lokalita s omezenou nabídkou nemovitostí. Připravená projektová dokumentace - úspora času a nákladů. Kombinace rezidenčního a komerčního využití. Stabilní výnos z pronájmu / vysoká poptávka po bytech v této lokalitě. Zahrada, garáže a vilový charakter - přidaná hodnota oproti běžné činžovní zástavbě. Nyní je vila pronajatá, všechny byty obsazeny nájemníky. V domě jsou nyní 3 byty. V 2NP jsou dva menší a v 3NP je jeden větší byt. Více informací a podklady na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku, studii přestavby, technickou zprávu či cenovou nabídku nás neváhejte kontaktovat.

Útulné místo v perfektní lokalitě V samém srdci Žižkova na vás čeká jedinečná suterénní jednotka, která nabízí úsporné bydlení nebo prostor pro vaše podnikatelské záměry. Nachází se v dobře udržovaném domě, jehož klidná atmosféra vám zajistí potřebné pohodlí a soukromí. Prostor, který si zamilujete Toto vzdušné místo s plochou 35 m² vás překvapí svými vysokými stropy a praktickou dispozicí 1+kk. Koupelna se sprchovým koutem, plovoucí podlahy a dřevěné okno vytvářejí příjemné prostředí, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých potřeb. Ať už hledáte své první bydlení, investiční příležitost, nebo prostor pro vlastní salon, tento byt má potenciál splnit vaše představy. Pro lepší inspiraci jsme pro vás připravili vizualizace. Relaxace ve vnitrobloku plném zeleně Vnitroblok domu nabízí oázu klidu a přírody přímo uprostřed města. Ideální místo pro odpočinek, grilování s přáteli nebo zábavu pro děti i čtyřnohé mazlíčky. Navíc, jen pár minut chůze od bytu najdete rozlehlé parky Židovské pece a Parukářka, které vybízejí k procházkám, sportu nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Skvělá vybavenost a dostupnost Prostor se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v ulici máte večerku, nedaleko supermarket a jen 2 km od domu je Obchodní centrum Flora. V okolí je také široká nabídka restaurací. Dopravní dostupnost je vynikající - tramvají se během pár minut dostanete na Želivského nebo Flóru, autobus vás zaveze až na Florenc. Nízké náklady, vysoká hodnota Tento prostor je ideální volbou pro ty, kteří hledají úsporné bydlení v žádané lokalitě, nebo prostor s nízkými provozními náklady pro své podnikání. 5 důvodů, proč si tento byt zamilujete: 1) Skvělá lokalita v srdci Žižkova 2) Úsporné provozní náklady 3) Klidné prostředí a soukromí 4) Vnitroblok plný zeleně 5) Blízkost parků a vynikající dopravní dostupnost Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Těším se na prohlídku s Vámi. Jan Heyrovský

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A1 s preferovaným provozem - kavárna Vnitřní plocha 264,7 m2 Příslušenství - externí plocha 82,2 m2, 1x parkovací stání, 1x sklep Termín dokončení: dokončeno Cena za vnitřní plochu: 16.848.000,- Kč bez DPH (104.000,- Kč/m2 bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 20.878.600,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A2 s preferovaným provozem - restaurace Vnitřní plocha 325 m2 Příslušenství - externí plocha 70,9 m2, 2x parkovací stání, 2x sklep Termín dokončení: dokončeno Cena za vnitřní plochu: 29.900.000,- Kč bez DPH (92.000,- Kč/m2 bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 35.764.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor B3, preferovaný provoz - prodejna Vnitřní plocha 218,8 m2 Příslušenství - 2x parkovací stání, 1x sklep Termín dokončení: dokončeno Cena za vnitřní plochu: 21.900.000,- Kč bez DPH (100.000,- Kč/m2 bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 24.144.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor B1, preferovaný provoz - prodejna Vnitřní plocha 45,7 m2 Příslušenství - 1x parkovací stání Termín dokončení: dokončeno Cena za vnitřní plochu: 7.360.000,- Kč bez DPH (160.000,- Kč/m2 bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 7.962.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor H2 + H3, preferovaný provoz - prodejna Vnitřní plocha 411 m2 Příslušenství - 2x parkovací stání Termín dokončení: říjen 2026 Cena za vnitřní plochu: 46.032.000,- Kč bez DPH (112.000,- Kč/m2 bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 47.612.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor H5, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 276,6 m2 Příslušenství - externí plocha 134,6 m2, 2x parkovací stání, 1x sklep Termín dokončení: říjen 2026 Cena za vnitřní plochu: 27.423.000,- Kč bez DPH (99.000,- Kč/m2 bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 31.741.400,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Nabízíme prodej obchodního prostoru/restaurace v rezidenčním komplexu Central Park. Restaurace prošla kompletní rekonstrukci, celková užitná ploch je 135m2. Prostor se nachází v přízemí novostavby z roku 2009 rezidenčního projektu Central Park v Praze 3, Žižkově. K nebytovému prostoru dále patří podzemní parkovací stání a sklep o celkové výměře 7m2. Prostor je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Restaurace je kompletně vybavená kvalitním designovým nábytkem a disponuje profesionálními elektronickými spotřebiči (v celkové hodnotě cca 6.000.000,-Kč) - vše v ceně. Prostor lze provozovat i jako kancelář, v tomto případě máme zpracovaný projekt designu. Projekt Central Park Praha nabízí udržovaný, oplocený park o výměře 15.000 m2 s dětským hřištěm, potokem, kavárnou. V komplexu je k dispozici nonstop recepce, ostraha s kamerovými systémy. Vstupy jsou zajištěny bezpečnostními čipy. V okolí je kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, pošta, poliklinika, sportovní centrum a park Parukářka. Restaurace je aktuálně pronajatá na dobu 15 let. Čistý roční výnos je 5 %. Nájemce samostatně platí poplatky za služby. Nájemní smlouva je uzavřena s 6 měsíční výpovědní lhůtou. Nebytový prostor má velice výhodné umístěni. Nachází se v rezidenci s 550 nadstandardními luxusními byty + kanceláře a obchodní prostory - bonitnější klientela, v budoucnu vyroste v těsné blízkosti další velká rezidenční čtvrť na místě bývalého nákladového nádraží Žižkov. Možnost dokoupit nebo pronajmout další parkovací místo. Více informací na vyžádání. Energetická třída budovy C. Prodej lze realizovat koupí společnosti vlastnící nemovitost, v tomto případě neplatíte DPH. Cena je 21.700.000,-Kč plus DPH včetně provize RK a kompletního vybavení. Užitná plocha: 135 m2 Plocha sklepu: 7 m2. Sklep je na vlastním LV. Parkovací místo v podzemním parkingu.