Prodej bytu 2+1 42 m² Žukovského, Praha - Ruzyně

Nabízím k prodeji krásný slunný byt 2+1 o velikosti 42 m2 po rekonstrukci v osobním vlastnictví v zatepleném panelovém domě v klidné části obce v Praze 6 Ruzyni s výbornou dostupností do centra města a na letiště. Byt se nachází v 11. patře z dvanácti a přístup do bytu je bezbariérový. Byt je po kompletní rekonstrukci: zděné jádro, WC samostatné, oddělené od koupelny, kompletně nové rozvody elektřiny a vody. Součástí vybavení bytu je sprchový kout a kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, pečicí troubou a digestoří. K bytu patří sklep v suterénu domu a na patře lze využívat společné lodžie. Budova je zateplená, plastová okna, společné prostory jsou zrekonstruované, udržované a oba výtahy vyměněné za nové. Výbor společenství vlastníků v domě dobře funguje a o dům se dobře stará. V okolí domu je dostatek parkovacích míst (modrá zóna Praha 6). Z domu je vynikající dostupnost MHD. Autobusová zastávka a tramvajová zastávka se nachází 200 metrů od domu. Na letiště je to MHD 13 minut. Na metro Nádraží Veleslavín (trasa A) je to 6 minut. V těsné blízkosti domu je obchodní místo DELTA, kde se je supermarket Billa, drogerie ROSSMANN, cukrárna, lahůdkářství, lékárna, několik ordinací lékařů, veřejná knihovna, místní pobočka policie (=žádná kriminalita) a několik menších restaurací. V okolí domu je několik menších dětských hřišť. Nachází se zde základní škola. V docházkové vzdálenosti je přírodní park Šárka. Obchodní centrum Šestka je vzdáleno 8 minut MHD nebo autem. Mezi domem a ulicí, po které jezdí tramvaje a autobusy MHD, je další řada domů, a proto z ulice nedoléhá hluk. Po dohodě je možné v bytě ponechat veškeré vybavení (skříně, postel, noční stolky, stůl, židle, lednice, mikrovlnná trouba atd.) a byt např. obratem pronajmout (dokonce mám zájemce za nájemné cca 16 000 Kč/měs. + poplatky). V dané lokalitě se byty pronajímají velmi dobře. Provozní náklady bytu činí 3 000 Kč/měs. plus fond oprav (666 Kč/měs.) Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.