Prodej 3 podlažního bytu s vlastní půdou - Praha 6 - Ruzyň Celková plocha včetně terasy a dvou balkonů je necelých 250 m2, obytná plocha necelých 190 m2. Přízemní patro je před rekonstrukcí. Rekonstrukce horních pater dokončena shell & core na 90%, dokončovací práce je nutné provést dle využití bytu a dle potřeb nového majitele. Byt je vhodný pro bydlení velké rodiny, nebo jako více generační se samostatnými vstupy. Další možností je sídlo firmy s provozními či skladovacími prostory v přízemí. Popřípadě lze upravit pro dočasné ubytování většího množství osob. Parkování a vstup na přilehlém obezděném pozemku s uzamykatelnými vraty. K dispozici je plechová garáž. S bytem sousedí stavební pozemek o celkové ploše 892 m2 ( není podmínkou prodeje). Byt i pozemek je možné zakoupit zvlášť. Bližší info u makléře včetně ceny. Výborná občanská vybavenost, klidná lokalita v zeleni s krásným výhledem na Prahu.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme exkluzivní byt 2+kk o rozloze 54 m², s balkonem 5 m², celkem 59 m². Nachází se ve 4.patře, a to oblíbeného projektu "U Šárky" v domě F2 s orientací na JZ. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní pouze 2.690.000 Kč. K dispozici za příplatek garážové parkovací stání a sklep. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 5.882.770 Kč. Byt lze kdykoliv převést do osobního vlastnictví po splacení anuity. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 31 408 Kč a je nyní nastavena na 35 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Stavba bude dokončena v 6/2027 a je možno prozatím uzpůsobit byt svému vkusu. Ruzyně patří k lukrativním částem, především díku vynikající a rychlé dostupnosti do centra a novému tramvajovému spojení, které se nachází jen pár minut od projektu, a celkové občanské vybavenosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

REZERVACE Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2 + kk v osobním vlastnictvím, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 6- Ruzyni. Byt je situován v 7. nadzemním podlaží z celkových 13 podlaží kompletně revitalizovaného, zatepleného panelového domu. Celková užitná plocha bytu činí 44 m2 včetně sklepní kóje. Bytová jednotka prošla před lety částečnou rekonstrukcí, ale je vhodná na kompletní modernizaci dle vašich představ. Přímo u domu je bezproblémové parkování. V bezprostředním okolí bydlení se nachází kompletní občanská vybavenost- školka, škola, nákupní centrum, pošta, poliklinika s lékárnou, restaurace a kavárny. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost nově vystavěnou tramvajovou tratí, autobusem nebo vlakem. Byt je ideální pro jednotlivce, mladý pár či rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města a zároveň klidné prostředí v zeleni. Jednotka je vhodná jako investice se zajímavým zhodnocením. Měsíční náklady na bydlení činí 4 160 Kč. + energie. Samozřejmostí je pomoc s financování a případnou rekonstrukcí. Neváhejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111764.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Rezidence U Šárky IX (dům F2a) úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 52,3 m2 + terasa 6,7 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jihozápad. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, komora v rámci bytu, terasa. Cena za postoupení bytu: 2 490 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 634 455 Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Garážové stání a sklep příslušící k bytu nejsou zahrnuty ve výše uvedené ceně. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 06/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka bytu činí 30 082 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 58,7 m². Nachází se ve 3. patře cihlového čtyřpodlažního domu bez výtahu, situovaného v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Ruzyně. Byt i celý dům prošly kompletní a náročnou rekonstrukcí. Dispozice bytu je praktická a promyšlená - kuchyň, oba pokoje, koupelna i toaleta jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí. K bytu náleží také komora a sklepní kóje v suterénu. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel s možností individuální regulace teploty. Dům nedávno prošel rozsáhlými úpravami - byla obnovena střecha, zateplena fasáda a všechna okna byla vyměněna za plastová. Tyto modernizace přispívají k energetické úspornosti i celkovému komfortu bydlení. Součástí domu je uzavřený a pečlivě udržovaný vnitroblok přístupný pouze rezidentům. Najdete zde společnou zahradu se zelení, lavičkami a ohništěm - ideální místo k odpočinku či setkávání s přáteli. Lokalita se vyznačuje vynikající dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze, na stanici metra A (Petřiny) se dostanete za 8 minut jízdy. Vlaková stanice Praha-Ruzyně s přímým spojením do Dejvic (cca 6 minut) je rovněž v pěší vzdálenosti. Občanská vybavenost je zajištěna v bezprostřední blízkosti - do 200 metrů od domu se nachází základní a mateřská škola, praktický lékař i obchod s potravinami. Vše potřebné pro každodenní život máte doslova na dosah ruky. V okolí se rozprostírá přírodní park Divoká Šárka, nedaleko je letiště, sportoviště i další zajímavá místa. Přesto je byt situován v tiché ulici s pěkným výhledem a dostatkem soukromí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné a komfortní městské bydlení v zeleni, s rychlou dostupností do centra a veškerou vybaveností v okolí. Stačí jediná návštěva - a poznáte, že jste našli svůj nový domov.

Nyní zaplatíte pouze 2699000 Kč. Garážové stání je zahrnuto v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej krásného družstevního bytu o dispozici 2+kk o velikosti 53,80 m2 + lodžií 5,20 m2, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Orientace bytu je na severozápad. V současné době je byt ve výstavbě s termínem dokončení nejpozději do 30.6.2027. Vzhledem k termínu dokončení jsou stále možné klientské změny. V době výstavby nelze byt převádět do osobního vlastnictví. Nyní uhradíte 2699000 Kč a zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách nebo můžete anuitu umořovat jednorázovými vyššími splátkami vždy dvakrát do roka a tím si snížit výši měsíčních splátek a úroky. Anuita činí 6047222 Kč. Splácet začínáte až po převzetí dokončeného bytu. Měsíční splátka anuity za byt je zatím stanovena na 30150 Kč a za garážové stání 2136 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, OC Šestka dvě tři minuty autem, zastávka MHD bus v ul. Drnovská, kde je i konečná zastávka tramvají. Bus i tramvaj s přímým spojením na metro A, stanice Nádraží Veleslavín. Ideální bydlení pro ty, kteří často cestují, vzhledem k blízkosti letiště Ruzyně, na které je to tři zastávky busem nebo několik minut autem. Přírodní rezervace Divoká Šárka pár minut chůze. Kupující hradí při převodu nad rámec kupní ceny vstupní členský poplatek 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25000 Kč přímo na účet družstva. Oba tyto poplatky nejsou součástí kupní ceny. Pro bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+ KK v osobním vlastnictví umístěný v 5. patře udržovaného a zatepleného panelového domu v Praze 6, sídlišti Na Dědině. Byt prošel částečnou modernizací, díky níž nabízí moderní a příjemné bydlení. Kromě moderní kuchyně vybavené spotřebiči AEG a Electrolux, koupelny a odděleného WC, byly položeny nové vynilové podlahy, vyměněny pokojové dveře včetně obložkových zárubní. Ve vstupní chodbě jsou instalovány 2 vestavěné skříně a další skříň v ložnici. Tyto stavební úpravy a světlý interier vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní život. Celková užitná plocha bytu činní 43m2 včetně sklepní koje, umístěné v suterénu domu. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost s výbornou dostupností MHD, tramvají či autobusem do stanice metra Nádraží Veleslavín za pár minut. Zájemce neplatí provizi. V případě zájmu o hypotéku Vás spojíme se specialistou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Pasivní třípatrový bytový dům je novostavba v energetické třídě A, která díky nejmodernějším technologiím zajišťuje vysokou úspornost a komfort. Dům nabízí 5 moderních bytů ve 3 nadzemních podlažích. Bytový dům stojí na vlastním pozemku a je obklopen oploceným pozemkem, který zahrnuje společnou zahradu. Pro volný čas je zde možnost vybudování dětského hřiště, pergoly nebo ohniště. K dispozici je přístupový chodník a pojezdová brána. Bydlení v klidné části Prahy 6 - Ruzyně, v původní vilové zástavbě. Zde na vás čekají příjemné procházky k retenční nádrži Jiviny nebo do 1,5 km vzdálené Obory Hvězda. Díky své poloze a poklidnému charakteru je tento bytový dům ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory. 4 garážová stání pod domem a 1 parkovací místo před domem. Garáže jsou ideálně umístěné pro snadný přístup z venku i zevnitř domu a sklepní jednotky jsou doslova jen pár metrů od vašeho zaparkovaného auta. Byty v domě jsou dispozičně navrženy jako 2+kk a 3+kk. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk, každá s předzahrádkou 40m2 nebo 55m2, která zajišťuje dostatek soukromí. V druhém nadzemním podlaží jsou ke dvěma bytům 2+kk prostorné balkony. Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn byt 3+kk se dvěma rozlehlými terasami. Byt 2kk 1.NP-B - přízemí domu, 55,21m2 (z toho je terasa 8m2) + předzahrádka 40,5m2 - včetně venkovního stání a sklepa. Bytový dům v ulici Na Jivinách, která ústí do Karlovarské ulice, nabízí výbornou dopravní dostupnost autem ze všech směrů. Přímé napojení na pražský okruh, dálnice směr Plzeň, Karlovy Vary, Slaný a D1 je velkou výhodou, díky které se vyhnete často přeplněným ulicím jiných částí Prahy. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola (4 zastávky autobusem č. 225, 1,3km), městská knihovna, Poliklinika Řepy, OC Delta, OC Šestka, restaurace, kavárna. TJ Ruzyně s pronájmem sportovišť 1km, lezecká stěna a dětské hřiště 1 zastávka autobusem č. 225, cyklotrasy. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat telefonem i mailem 7 dní v týdnu.

Nabídka postoupeni /prodeje družstevního bytu o velikosti 2+kk, o celkové ploše 58,7 m2 v novém developerském projektu U Šárky na Praze 6. Developerský projekt se nachází v ulici Drnovská, součástí bytu je lodžie o výměře 5,2 m2. Termín dokončení kolaudace/nastehováni na přelomu června/července tohoto roku (2025). Byt je situovaný v 3NP (z celkových 6), okna a terasa jsou orientovány na západ. Byt je vybaven dveřmi a nadstandardním provedením koupelny značky Laufen. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, měsíční splátky anuity bytu splácíte formou splátek. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází tramvajová zastávka Dědina, vč. veškeré občanské vybavenosti včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka. Nemovitost je nabízena formou prodeje/převodu za částku 2.990 tis Kč, přičemž je spojená s doplatkem anuity. Celková cena bytu se skládá z odstupného + zbývající anuity ve výši 5.238tis Kč. Celková cena bytu činí (odstupné + anuita): 8.228 tis Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek v předpokládané výši mezi 25 až 26tis Kč měsíčně, předpokládaná úroková sazba kolem 4,5% ročně s fixaci na 3 roky. K bytu náleží prostorné parkovací stání o velkosti XL (vhodné pro SUV vozy) vč. prostorné sklepní kóje nacházející se přímo u garážového stáni k dispozici za příplatek. Nabízí se možnosti objednání nabíjecí stanice na dobíjení elektroaut přímo u parkovacího stání. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda.

(RK nevolat) Moderní byt 2+kk na Praze 6 po kompletní rekonstrukci s kójí Nabízím k prodeji prostorný a moderní byt 2+kk o velikosti 62 m² (včetně kóje na chodbě), který se nachází v novější zástavbě z roku 2012. I přesto, že byl byt postaven před několika lety, prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, moderní koupelna s novými zařizovacími předměty, elegantní obklady a dlažba, stejně tak i nová kuchyňská (linka obsahující lednici s mrazákem, myčku, indukční varnou desku, troubu, mikrovlnou troubu, digestoř - na videu chybí čela u 3 skříněk, již dokončeno, viz. foto). K bytu patří i parkovací místo, které není součástí ceny (+ 300 000 Kč). Hlavní výhody bytu: Kompletní rekonstrukce - ihned k nastěhování bez dalších investic ✔ Soukromé parkovací místo v podzemní garáži - žádné starosti s hledáním parkování ✔ Zděná kóje na chodbě - praktický úložný prostor mimo byt ✔ Moderní bytový dům - klidná lokalita a příjemné sousedství Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody i zastávky MHD. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Rezidence U Šárky V. Byt 2+kk o velikosti 54m2 + lodžií 6m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s WC, chodba, komora v rámci bytu, terasa. Byt je s kompletně vybavenou koupelnou ve standardním provedení, interiérovými dveřmi, přípravou na kuchyňskou linku a protipožárními vstupními dveřmi. Developer též nabízí možnost využít dotace na podlahovou krytinu ve výši 500 Kč/m2. Cena za postoupení bytu: 2 921 871,-Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 378 129,-Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 09/2026). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení anuity. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně (linky S).

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 52,3 m² + lodžie 6,7 m², který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně (Dům C2) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 2.790.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.071.166,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 360.000,- Kč. Anuita ke sklepní kóji: 122.547,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí MHD, zast. Dědina, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Šestka, Obora Hvězda nebo Divoká Šárka. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší lodžie, komora v bytě a sklepní kóje. Parkovací stání možné za příplatek. Termín nastěhování a převzetí bytu - léto 2025.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 47 m² + lodžie 5,4 m², který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně (Dům F2). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.490.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu: 5.410.525,- Kč Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí MHD, zast. Dědina, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Šestka, Obora Hvězda nebo Divoká Šárka. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší parkovací stání. Termín dokončení - přibližně na začátku roku 2027. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.