Prodej nového družstevního bytu 2+kk s lodžií v moderní rezidenci U Šárky - Praha 6. Dispozice: 2+kk Podlaží: 2. NP Plocha: 53,8 m² + lodžie 5,2 m² Orientace: západ K nastěhování: podzim 2025 Byt je možné převést do Osobního vlastnictví. Standard bytu: Kompletně vybavená koupelna, interiérové dveře včetně obložek značky Sapelli, příprava na kuchyňskou linku a pračku, protipožární vstupní dveře, možnost dotace na podlahy ve výši 500 Kč/m². Financování: Platba při převodu bytu: 2.990.000 Kč (hradí se z vlastních zdrojů) Zůstatková anuita po kolaudaci: 5.033.000 Kč (splácí se formou měsíčních splátek) Anuita je splácena formou měsíčních splátek - bez nutnosti dokládat příjem, věk ani jiné podmínky. Úvěr je k bytu automaticky. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné celou anuitu kdykoliv doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Dopravní dostupnost: Nová tramvajová trať v těsné blízkosti, 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro A - Nádraží Veleslavín, 9 minut na letiště Václava Havla. Kompletní občanská vybavenost na dosah: Pouhých 5 minut od domu se nachází nákupní centrum Šestka, které nabízí širokou škálu obchodů, supermarket, restaurace, kavárny, služby, dětský koutek i multikino. V bezprostředním okolí jsou také mateřské a základní školy, lékařská zařízení, lékárny, pošta, fitness centra, dětská hřiště a množství menších obchodů a služeb pro každodenní potřeby. Příroda v docházkové vzdálenosti: Lokalita nabízí výjimečné možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek. Jen pár minut chůze od domu se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka - jeden z největších přírodních parků v Praze, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání v přírodním koupališti Džbán. Druhou významnou přírodní lokalitou v blízkosti je Obora Hvězda, historický lesopark s renesanční Letohrádkem Hvězda. Je oblíbeným místem pro procházky, pikniky a běhání. Bydlení zde tak spojuje městský komfort s přímým přístupem k přírodě. Další informace: - k bytu přísluší garážové stání za příplatek - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - fotografie stavby jsou aktuální, vizualizace ilustrativní, konkrétní podklady vám rádi zašleme na vyžádání V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu o dispozici 2+kk v části Praha-Ruzyně, na ulici Ciolkovského. Výměra bytu je 43 m2. Pokoj s kuchyní má výměru 20,7 m2 a ložnice 10,2 m2. Koupelna s vanou, toaleta zvlášť. V předsíni vestavná skříň. Zůstává kuchyňská linka se spotřebiči a pračka, skříně. Byt je vhodný ihned k obývání či k pronájmu. Dům je po rekonstrukci, v domě je kočárkárna a 2 výtahy. V okolí bytového domu je veškerá občanská vybavenost. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 46 m² s velkým sklepem v ulici Ciolkovského na sídlišti Dědina, Praha 6. Byt se nachází ve 12. patře (posledním) panelového domu po kompletní rekonstrukci společných prostor a výtahů. Plocha bytu je 41,4 m², komora 5 m². Dispozice: Byt tvoří dva neprůchozí pokoje orientované na západ s volným výhledem do širokého okolí. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů a elektroinstalace a je vybavena sprchovým koutem, moderním umyvadlem a samostatným WC odděleným posuvnými dveřmi. Vstupní chodba je dostatečně prostorná a navazuje na chodbičku, kde je umístěna provizorní kuchyňská linka. Kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem je připraven k instalaci nové kuchyňské linky. V pokojích je plovoucí podlaha, v části určené pro kuchyňský kout i ve vstupní chodbě je dlažba. K bytu náleží velký sklep (cca 5 m²) na stejném patře, přímo naproti vchodu do bytu, což je mimořádně praktické řešení. Dům je ve velmi dobrém stavu po kompletní rekonstrukci (fasáda, zateplení, dva nové velké výtahy, společné prostory). V okolí domu je hodně zeleně, dětské hřiště a dostatek parkovacích míst. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze. Měsíční náklady jsou velmi nízké - 3.294 Kč, z toho 1.624 Kč činí fond oprav. Výhody bytu: o Volný výhled do širokého okolí o Nově zrekonstruované jádro o Velký sklep 5 m² hned naproti bytu o Nízké měsíční náklady o Tramvajová zastávka 1 min od domu Byt je vhodný jak k okamžitému nastěhování, tak jako ideální základ pro moderní rekonstrukci dle vlastních představ. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Rezidence U Šárky IX (dům F2b) úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 50,8 m2 + lodžie 6,0 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na severozápad. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, komora v rámci bytu, lodžie. Byt je s kompletně vybavenou koupelnou ve standardním provedení, interiérovými dveřmi, přípravou na kuchyňskou linku a protipožárními vstupními dveřmi. Developer též nabízí možnost využít dotace na podlahovou krytinu ve výši 500 Kč/m2. Cena za postoupení bytu: 2 290 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 543 531 Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Garážové stání a sklep příslušící k bytu nejsou zahrnuty ve výše uvedené ceně. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 06/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení anuity. Aktuálně měsíční splátka bytu činí 29 597 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně (linky S).

Exkluzivně nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 2+kk o výměře 50 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v klidné části Prahy 6 Ruzyně, v ulici Stochovská. K bytu náleží lodžie o velikosti 3 m², sklep 2 m² a velkým benefitem je prostorná garáž v domě o rozloze 20 m². K dispozici je také společná kočárkárna. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici se vstupem na lodžii, koupelnu se zděným jádrem a sprchovým koutem, samostatné WC a předsíň. Byt je v udržovaném stavu s možností okamžitého užívání. Díky nízkým měsíčním nákladům je nemovitost vhodná i jako investiční příležitost k pronájmu. Dům je po celkové revitalizaci - zateplení, nová fasáda, vstupy, okna i společné prostory. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti najdete mateřskou a základní školu, obchody, lékárnu či restauraci. Významnou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD je jen pár minut chůze od domu, stanice metra A - Petřiny je dosažitelná během několika minut. Letiště Václava Havla je vzdáleno cca 10 minut autem a železniční stanice Ruzyně pak pouhých 300 metrů od domu. K odpočinku a volnočasovým aktivitám láká nedaleká obora Hvězda, ideální pro procházky, sport nebo pikniky. Dalším příjemnou relaxační destinací je lesopark Divoká Šárka, koupaliště Džbán nebo sportoviště TJ Ruzyně, vše v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost je ideální jak pro mladou rodinu, tak i jako bezpečná a výnosná investice s výbornou dostupností do centra města i na letiště. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na viděnou.

Hledáte výhodnou investiční příležitost s garantovaným budoucím výnosem? Nabízíme k prodeji byt 2+kk v panelovém domě po kompletní revitalizaci, který se nachází v žádané lokalitě pražské části Ruzyně. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří chtějí chytře investovat. Investice s jistotou Byt se prodává s věcným břemenem na dožití. Pán ročník 1955, který bude hradit veškeré náklady spojené s užíváním bytu. Jedná se tedy o bezstarostnou investici, která vám zajistí stabilní příjem do budoucna bez jakýchkoliv starostí. Dispozice a vybavení Tato bytová jednotka o celkové ploše 42,01 m² se nachází v ulici Ciolkovského v 9. patře z 12. Celý dům prošel důkladnou rekonstrukcí - má nové zateplení a fasádu. K dispozici jsou dva výtahy, jeden osobní a druhý nákladní. Byt nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj (16,29 m²) kuchyňský kout (4,8 m²) ložnice (10,2 m²) předsíň (6,83 m²) zděné jádro s koupelnou a vanou (3,81 m²) Okna bytu směřují na východ a nabízí krásný výhled do okolí. Navíc k bytu náleží komora o velikosti 4,98 m², která se nachází přímo naproti bytu na patře. V celém bytě jsou nainstalována plastová okna. Vynikající lokalita s dobrou dostupností Lokalita je klidná a zároveň skvěle dopravně dostupná. Nachází se zde veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště. Díky nedalekým autobusovým zastávkám je zajištěno rychlé spojení na metro A a další důležité uzly. Lokalita je také ideální pro snadnou dopravu na letiště Václava Havla nebo do centra Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk na Praze 6 - Ruzyně s vlastním parkovacím stáním. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek úložného prostoru a pohodlné bydlení. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice vybavená vestavěnými skříněmi a prostorná koupelna. Další vestavěnou skříň využijete v chodbě. K bytu náleží parkovací stání přímo u domu. Vjezd je zajištěn pojízdnou bránou na čip, což přináší komfort i bezpečí. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti sportu i relaxace - procházky, cyklistiku nebo běh. Nedaleko je také areál Džbán s koupalištěm, tenisové kurty i další sportoviště. Lokalita je vhodná i pro rodiny s dětmi, v okolí jsou školy, školky a dětská hřiště. Dopravní dostupnost je výborná. Na metro A - stanici Nádraží Veleslavín se dostanete přibližně za jedenáct minut autobusem a na letiště Václava Havla je to autobusem 20 minut, snadné je i napojení na Pražský okruh či dostupnost do centra města. Tento byt představuje příjemné a moderní bydlení v klidné části Prahy 6 s výbornou dostupností do přírody i k městské infrastruktuře. Ozvěte se nám a domluvte si schůzku, těšíme se na Vás!

Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 54,10 m2 s lodžií (4,60 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10208

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Rezidence U Šárky V. Byt 2+kk o velikosti 54m2 + lodžií 6m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s WC, chodba, komora v rámci bytu, terasa. Byt je s kompletně vybavenou koupelnou ve standardním provedení, interiérovými dveřmi, přípravou na kuchyňskou linku a protipožárními vstupními dveřmi. Developer též nabízí možnost využít dotace na podlahovou krytinu ve výši 500 Kč/m2. Cena za postoupení bytu: 2 921 871,-Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 378 129,-Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 09/2026). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení anuity. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně (linky S).

Byt s okny do zeleně v zatepleném a zrekonstruovaném domě s dvěma výtahy. Umístění bytu je v 3.NP od hlavního vstupu a ve 2.NP ze zadní části domu. Bezbariérový přístup do bytu. Vybavení: kuchyňská linka s el. troubou, sklo-keramickou deskou a lednice s mrazákem. V koupelně pračka. Byt má laminátové podlahy a je tvořen z neprůchozí ložnice, průchozího obývacího pokoje s průchodem do kuchyně. Koupelna s vanou a WC. V předsíní je šatní skříň. Ihned k nastěhování! Okolí domu je plné zeleně, park Na Dědince. Dále do 300 m: obchody, kavárny, lékárna, pošta, knihovna, BUS, TRAMVAJ, ZŠ, MŠ a další. Lukrativní, rozvíjející se lokalita. Byt bez právních vad a lze řešit hypotékou!

Nabízíme k převodu elegantní byt 2+kk o celkové ploše 42,3 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - U Šárky. Byt se nachází v dobré dostupnosti letiště Ruzyně, konkrétně na ulici Drnovská, Praha 6. Součástí bytu je balkón o výměře 3,6 m². Byt je situován v budově E1. Prodej se realizuje formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Prodejní cena činí 6.900.000 Kč. K bytu náleží garážové stání za příplatek a také komora. Detaily bytu a dokončení stavby: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových 4) a je v osobním vlastnictví. Okna a lodžie jsou orientovány na západ, což zajišťuje dostatek světla. Byt je vybaven standardními dveřmi a koupelnou. Termín dokončení stavby je plánován na rok 2026/10. Vybavení a možnosti: Prakticky uspořádaný byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice (k pronájmu). Projekt U Šárky je velmi oblíbený a díky velkému zájmu byly byty rychle vyprodány. V současné době je projekt ve fázi výstavby, což dává novému vlastníkovi možnost zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu. Lokalita a občanská vybavenost: Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 minut chůze od nákupního centra Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako například přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Dopravní spojení: Výborné dopravní spojení do města je zajištěno - 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro A, zastávka Nádraží Veleslavín, a na letiště Václava Havla pouhých 9 minut jízdy. Lokalita je tedy vhodná jak pro vlastní bydlení, tak za účelem pronájmu. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Financování nemovitosti pro Vás zajistíme s výhodnými úrokovými sazbami a maximální rychlostí při vyřízení úvěru. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od PO-NE mezi 8.00 - 20.00h. Speaking English.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/SK v OV, 42 m2, 2m2 sklepní kóje, Praha 6 - Ruzyně, ul. Ciolkovského. Byt se nachází v 2.NP panelového domu, obklopeného zelení v oblasti Na Dědině, sousedící s Přírodním parkem Divoká Šárka. Z obou pokojů je výhled západním směrem do parku s trávníkem a stromy. Pokoje jsou dobře prosvětlené díky velkým oknům z masivního dřeva s dvojskly. Na obývací pokoj navazuje vybavená kuchyně v samostatné místnosti. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou sklokeramickou deskou a horkovzdušnou troubou. Je zde samostatná lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Do obou pokojů se vstupuje z chodby prosklenými dveřmi, které chodbu prosvětlují denním světlem. Chodba je vybavena vestavěnou skříní s dřevěnými lamelovými dvířky. Z chodby je také vstup do koupelny s azurovými obklady. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou, umyvadlo v obloženém umyvadlovém stolku. Před vchodem do bytu je předchodba pro 4 byty, ze které se vychází na domovní chodbu se schodištěm a výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a právo užívání lodžie na patře, užívání kolárny a kočárkárny v přízemí. Dům je dobře udržovaný. Vstup je na čip přes prosklené automatické domovní dveře. V okolí domu jsou parky a dětská hřiště. 300 m od domu je Centrum Delta s obchody, pekárnou, kavárnou, cukrárnou, restauracemi, službami, ordinacemi a supermarketem Billa. Vedle je základní škola Dědina a mateřská škola. 100m od domu je tramvajová zastávka. Třemi linkami dojedete za 7 min. na stanici metra Nádraží Veleslavín. 1 km od domu je nájezd na Pražský okruh a za ním nákupní centrum Šestka. V okolí domu je několik parkovišť pro pohodlné parkování. Praha 6 je žádaná lokalita pro množství parků a vybavenosti. Pořízení bytu zajistí pohodlné bydlení a zároveň je dobrou investicí, která se stále zhodnocuje. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Prodám zcela nový družstevní byt (ve výstavbě) v projektu Rezidence u Šárky IX, dům F2b, o velikosti 47,4 m2 s prostorným balkonem 4,7 m2, pěkným výhledem do klidové části projektu, ve 2.patře. v blízkosti Šáreckého údolí a letiště. Byt si ještě stále můžete přizpůsobit vlastním představám a potřebám.obklady, krytiny, el, atd. Cena: vlastní zdroje-2.355.000,- Kč anuita - 5.326.839,- Kč (forma měsíčních splátek, stejně jako hypotéka, viz. níže) lze dokoupit kryté garážové stání Neprokazujete příjem a nemusíte mít trvalý pobyt, stačí vlastní zdroje. Podmínky: fixace-3 roky splátky-28.440,-Kč/měsíc (1.splátka po dokončení a předání bytu) úroková sazb-5,37% (ale velmi pravděpodobně bude nižší, doložka s bankou) délka splácení-35let Délka splácení 35let platí bez ohledu na věk kupujícího, velmi výhodné na rozložení splátek, ale i můžete zdarma během výročí fixace umořit část anuity či 2x ročně doplatit a převézt do osobního vlastnictví. poplatek za převod do družstva- 15.000,- + 25.000,-Kč kolaudace - 3/2027 Lokalita: zastávka BUS a TRAM 50m, Divoká Šárka 700m, letiště 6 min, OC Šestka 3min, metro Petřiny a Nádraží Veleslavín 8 min. V dochozí vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky.

Prodám zcela nový družstevní byt (ve výstavbě) v projektu Rezidence u Šárky IX dům F2b velikosti 53,8 m2 s prostorným balkonem 4,6 m2, komorou, chodbou a pěkným výhledem, v 5.patře. v blízkosti Šáreckého údolí a letiště. Byt si ještě můžete přizpůsobit vlastním představám a potřebám.obklady, krytiny, el, atd. Cena: vlastní zdroje-2.390.000,- Kč anuita - 5.918.800,- Kč (forma měsíčních splátek, viz. níže) lze dokoupit garážové stání a velký sklep 6,3m2 (sklep hned za garáží) Neprokazujete příjem a nemusíte mít trvalý pobyt. Podmínky: fixace-3 roky splátky-31.600,-Kč (1.splátka po dokončení a předání bytu) úroková sazb-5,37% (ale velmi pravděpodobně bude nižší, doložka s bankou) délka splácení-35let Tato délka platí bez ohledu na věk kupujícího, velmi výhodné na rozložení splátek, ale i můžete zdarma během výročí fixace umořit část anuity či doplatit a převézt do osobního vlastnictví. poplatek za převod do družstva- 15.000,- + 25.000,-Kč kolaudace - 3/2027 Lokalita: dochozí vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, zastávka BUS a TRAM 50m, Divoká Šárka 700m, letiště 6 min, OC Šestka 3min, metro Petřiny a Nádraží Veleslavín 8 min.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 2+kk s podlahovou plochou 41,4 m², ke kterému přísluší sklepní kóje o výměře 2 m2. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu.‍ Byt se prodává částečně vybaven. Součástí prodeje jsou kuchyňské spotřebiče - sklokeramická deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba a pračka. V kuchyni je prostor na připojení myčky. V chodbě je zabudovaná vestavná skříň. V ložnici je k dispozici policový systém a šatní skříň, v obývacím pokoji TV stěna. Toaleta je oddělená od koupelny. Aktuálně je byt obýván prověřeným nájemníkem s platnou smlouvou do 30.11.2025. Měsíční nájem činí 18 tisíc Kč + zálohy na služby a energie. Nájemník má zájem o prodloužení smlouvy, což z bytu činí ideální investiční příležitost se stabilním výnosem.‍ Byt je situován jen 2 minuty chůze od autobusové a tramvajové zastávky Ciolkovského. Přímým autobusovým spojením se dostanete za 12 minut na letiště nebo za 9 minut na metro A Petřiny. Díky přímému tramvajovému spojení můžete být za 15 minut na Dejvické nebo za 35 minut na Andělu. Bez přestupu vás tramvaj doveze až na Barrandov. V docházkové vzdálenosti je k dispozici supermarket Billa, lékárna, mateřská i základní škola, dětské hřiště, venkovní posilovna a další občanská vybavenost. Za 10 minut se dostanete do oblíbené přírodní rezervace Divoká Šárka. Obora Hvězda vzdálena 20 minut chůze od domu. ‍Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Nabízíme vám byt o dispozici 2+1 po čerstvé a kompletní rekonstrukci, který se nachází v Praze - Ruzyni. Jedná se o byt s užitnou plochou 41,1 m2, který je situovaný v 7. podlaží panelového domu s výtahem a náleží k němu také sklep o výměře 2 m2. Interiér je vybaven moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči - myčka, indukce, digestoř. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Samozřejmě nechybí plastová okna, která přispívají k lepší energetické účinnosti. V rámci patra je možno využívat společnou lodžii. V této lokalitě najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a služeb. Potraviny máte přímo pod domem a pouhých 5 minut chůze stojí obchodní centrum Delta, kde máte supermarket, drogerii, lahůdky, restauraci i lékárnu. Dopravní dostupnost je zde výborná, tramvajová zastávka je vzdálená 150 m a na metro A je to pak 12 minut jízdy. Zhruba 1 km daleko je napojení na Pražský okruh. Příjemné prostředí umocňuje blízkost přírody včetně přírodní rezervace Divoká Šárka, obory Hvězda a přírodního koupaliště Džbán. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízím k prodeji krásný slunný byt 2+1 o velikosti 42 m2 po rekonstrukci v osobním vlastnictví v zatepleném panelovém domě v klidné části obce v Praze 6 Ruzyni s výbornou dostupností do centra města a na letiště. Byt se nachází v 11. patře z dvanácti a přístup do bytu je bezbariérový. Byt je po kompletní rekonstrukci: zděné jádro, WC samostatné, oddělené od koupelny, kompletně nové rozvody elektřiny a vody. Součástí vybavení bytu je sprchový kout a kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, pečicí troubou a digestoří. K bytu patří sklep v suterénu domu a na patře lze využívat společné lodžie. Budova je zateplená, plastová okna, společné prostory jsou zrekonstruované, udržované a oba výtahy vyměněné za nové. Výbor společenství vlastníků v domě dobře funguje a o dům se dobře stará. V okolí domu je dostatek parkovacích míst (modrá zóna Praha 6). Z domu je vynikající dostupnost MHD. Autobusová zastávka a tramvajová zastávka se nachází 200 metrů od domu. Na letiště je to MHD 13 minut. Na metro Nádraží Veleslavín (trasa A) je to 6 minut. V těsné blízkosti domu je obchodní místo DELTA, kde se je supermarket Billa, drogerie ROSSMANN, cukrárna, lahůdkářství, lékárna, několik ordinací lékařů, veřejná knihovna, místní pobočka policie (=žádná kriminalita) a několik menších restaurací. V okolí domu je několik menších dětských hřišť. Nachází se zde základní škola. V docházkové vzdálenosti je přírodní park Šárka. Obchodní centrum Šestka je vzdáleno 8 minut MHD nebo autem. Mezi domem a ulicí, po které jezdí tramvaje a autobusy MHD, je další řada domů, a proto z ulice nedoléhá hluk. Po dohodě je možné v bytě ponechat veškeré vybavení (skříně, postel, noční stolky, stůl, židle, lednice, mikrovlnná trouba atd.) a byt např. obratem pronajmout (dokonce mám zájemce za nájemné cca 16 000 Kč/měs. + poplatky). V dané lokalitě se byty pronajímají velmi dobře. Provozní náklady bytu činí 3 000 Kč/měs. plus fond oprav (666 Kč/měs.) Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Exkluzině nabízíme k prodeji byt 2 kk o výměře 47,5 m² v dobře dostupné části Prahy 6 Ruzyně plné zeleně v ulici Vlastina v klidném okolí plném zeleně a parků, u domu s moderním dětským hřištěm. Je vhodný k vlastnímu bydlení a díky své strategické poloze v blízkosti mezinárodních škola a Letiště Václava Havla je velmi vhodný také jako investice k pronájmu. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná zaměstanci aerolinek a letiště. Interiér bytu je po zdařilé rekonstrukci s čistým, jednoduchým design, nabízí moderní a světlé bydlení a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších úprav a investic. Nachází se v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného a pečlivě udržovaného panelového domu s kompletní obnovou zateplení, nová fasáda, upravené vstupní prostory i moderní výtah. Nemovitost je aktuálně pronajata. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Samostatná ložnice a praktická, velká komora s prostorem pro pračku a sušičku. Koupelna s vanou a toaletou, předsíň. Výborná a kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, mezinárodní školy, školky, pošta, lékárna, sportoviště. Skvělá dopravní dostupnost: zastávky MHD v pěší vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i na letiště. Metro Veleslavín 7 minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. ???? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+KK o výměře 41 m², který se nachází v 10. patře panelového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě Praha - Ruzyně, ulice Vlastina. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, a je tak připraven k pohodlnému užívání bez nutnosti větších investic. Dispozice nabízí prakticky řešený obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň, koupelnu a toaletu. K bytu nenáleží sklepní kóje v osobním vlastnictví, nicméně majitel bytu má možnost užívat sklep o výměře cca 2 m², což je ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či kol. Výhody bytu a lokality: - Klidné a příjemné bydlení v zelené části Prahy 6 - Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti - obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní středisko i sportovní areály - Skvělá dopravní dostupnost - autobusové i tramvajové linky, rychlé spojení na metro i na letiště Václava Havla - Udržovaný dům, výtah - Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu - díky poloze a dispozici je o podobné byty v této lokalitě velký zájem. - Lokalita se dočká dalšího vylepšení - nedaleko vzniká nový parkovací dům, který přinese dostatek parkovacích míst a zlepší komfort obyvatel. S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji vybavený, bezbariérový nebytový prostor - 2kk v Praze Ruzyni, ulice Ciolkovského. Jedná se o nebytový prostor s přístupem z ulice. Do jednotky je snadný přístup z venku, vejdete do menší místnosti s televizí, sezením, ledničkou, myčkou a malým vybaveným barem. Zde je také vstup na toaletu s umyvadlem. V chodbičce k druhému pokoji je vybavená kuchyňská linka - dvouplotýnka a dřez - a vstup do koupelný s druhou, bezbariérovou toaletou. Celá jednotka je velmi dobrém stavu, po celkové rekonstrukci a je také vybavena. Možno zřídit kancelářské prostory, kadeřnictví, masážní salon. V případě změny na bytovou jednotku najdete v okolí veškeré služby, školu, školku, síť obchodů, ale je potřeba počítat s požadavkem stavebního úřadu na zvýšení světlosti jednotky. V současné době je již otevřena nová tramvajová trať, která má zastávku u nabízené nemovitosti a zajistí dobré spojení na Metro Veleslavín. Na nemovitosti nejsou vedeny žádné zástavy či jiné omezen. Při rychlém jednání zajímavá sleva. Prohlídka po předchozí dohodě s makléřem ve středu 3. 9. od 18.00 do 19.00 hod.