Продажа двухкомнатных квартир - obvod Praha 6

Nabízíme k prodeji velmi hezký byt 2+kk v osobním vlastnictví. Byt o výměře 47,6 m2 se nachází ve 2. patře činžovního domu v příjemné lokalitě Prahy 6, Břevnov, ul. Zvěrka. Byt prošel v roce 2020 celkovou velmi vkusnou rekonstrukcí. V obou hlavních místnostech a v chodbě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Koupelna je s vanou a WC, je zde umístěn plynový kombinovaný kotel (vytápí byt, zajišťuje ohřev vody). V kuchyňském koutě je moderní linka. Okna z obou místností jsou do ulice Za Starhovem na jihovýchod. Dům ve kterém se byt nachází má novou fasádu, včetně zateplení. Nová plastová okna. Nový výtah před 9 ti lety. Dům je velmi příjemný a nabízí svým obyvatelům možnost užívat k relaxaci vnitroblok domu, který je k tomu uzpůsobený. Je zrekonstruovaný, plný zeleně a míst k odpočinku. K bytu patří sklep. Poplatky vč. FO, vody, služeb, elektřiny a plynu cca 4.500,- Kč Momentálně v bytě bydlí velmi slušná a pravidelně platící nájemnice, která by v případě koupě jako investice ráda v nájmu pokračovala u nového vlastníka.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 50m, který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit Prahy 6 - Vokovice, na adrese ulice Na Dlouhém lánu. Byt právě prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. V rámci úprav byly nově zbroušeny a nalakovány klasické dřevěné parkety, instalována nová kuchyňská linka, osazeny nové vnitřní dveře a celý prostor byl nově vymalován. K bytu náleží praktický sklep v suterénu budovy. Dispozice a stav domu: Cihlový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, je absolutně suchý a bez jakýchkoliv provozních problémů. Obrovským benefitem pro rezidenty je velká zahrada s dětským hřištěm přímo za domem, která nabízí bezpečné místo pro relaxaci, posezení nebo hru s dětmi. Lokalita a dopravní dostupnost: Okolí vyniká plnou občanskou vybaveností (školy, školky, poliklinika, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupností: Metro A (Bořislavka) - jen pár minut chůze od domu. Tramvajové a autobusové spoje v bezprostřední blízkost. Přímé spojení na Letiště Václava Havla (ideální pro cestující nebo jako investiční byt na pronájem). Tento byt v sobě spojuje výhody klidného bydlení v zeleni s perfektním spojením do centra metropole. Doporučujeme prohlídku.

Klidná čtvrť plná zeleně s prestižní adresou na pražské Ořechovce. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 (52 m²) v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. NP udržovaného cihlového domu v ulici U Páté baterie. Byt je v původním stavu. V galerii najdete návrh možné rekonstrukce. Mezi největší přednosti nabídky patří mimo jiné nadstandardní zázemí. K bytu získáte samostatnou garáž (17 m²) s vlastním předpolím pro parkování druhého auta, sklep (4 m²) a podíl na společné zahradě, který odpovídá ploše 65 m². Velkým finančním bonusem je podíl na komerčních prostorách v domě. V rámci společných prostor je k dispozici sušárna, sklad na ovoce a zeleninu, ale také protiatomový kryt. Cenové podmínky: • Byt + sklep: 8 950 000 Kč • Garáž (17 m²) : 1 350 000 Kč • Předpolí před garáží: 250 000 Kč • Podíl na zahradě: 190 000 Kč • Podíl na komerčních prostorách: 750 000 Kč • Celková kupní cena: 11 490 000 Kč Lokalita: V bezprostřední blízkosti domu se nachází Ústřední vojenská nemocnice (ÚVN). Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a klidným okolím.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 53 m² v klidné části Vokovic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží v revitalizovaném panelovém domě a jeho jižní orientace zajišťuje dostatek světla i tepla. K bytu patří také sklepní kóje v suterénu. Nemovitost je již po částečné rekonstrukci - bylo vyzděno koupelnové jádro a byly provedeny úpravy úložných prostor v dětském pokoji, jinak je byt v původním stavu, ideální pro předělání dle vlastních představ. Vizualizace budoucího stavu přikládáme do fotografií. Byt je vhodný jako startovací bydlení nebo na investici. Dům je po celkové rekonstrukci (nová fasáda, okna plus zateplení, rozvody, střecha). Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti. Metro Bořislavka 3 minuty chůze od bytu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zcela dokončený, dosud nezařízený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2,5+kk a vnitřní ploše 42,7 m², který se nachází v novém komorním domu v ulici Stočesova, nedaleko Divoké Šárky. Praktickou dispozici doplňuje šatna u ložnice, vhodná také jako pracovna, a samostatná komora přímo v bytě. Součástí kupní ceny je parkovací stání v podzemní garáži. Největší předností je prostorná terasa o velikosti 17,4 m², vyvýšená nad úroveň garážových vrat, s kovovou pergolou, neprůhlednou stěnou zajišťující soukromí od sousedů a krásnými výhledy do tří stran. Jihozápadní orientace přináší dostatek denního světla. Dům má rezidentní vjezd do areálu a byt nabízí úsporný provoz. Výborná dostupnost MHD, tramvajová zastávka přibližně 5 minut pěšky, blízkost letiště, obchodů i přírodních lokalit činí z bytu skvělou volbu pro vlastní bydlení i investici. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 52,3 m² s prostornou terasou 17,2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží historického činžovního domu na pomezí Střešovic a Břevnova u známého hotelu Pyramida. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a lze jej užívat bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Výhodou je nový kondenzační kotel, praktická dispozice a orientace oken na východ a západ. Hlavním benefitem je velkorysá terasa, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek i každodenní relaxaci. Celková plocha bytu a terasy činí 69,5 m². Nemovitost je součástí komorního projektu s 12 jednotkami. V domě se plánuje modernizace společných částí a vybudování nového výtahu. Střešovice a Břevnov patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy 6. Nabízejí příjemné prostředí, kompletní občanskou vybavenost, blízkost zeleně a výborné tramvajové spojení do centra města. Byt je aktuálně pronajatý s nájemní smlouvou do 15. 5. 2027. Do budoucna nabízí možnost vlastního bydlení v jedné z vyhledávaných pražských lokalit. Byt v dobrém stavu, velká terasa a skvělá adresa. Kombinace, která stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jeden velkorysý byt. Dvě možné budoucnosti. Velké střešní okno, výhled na Pražský hrad a možnost rozdělení na dva samostatné byty. Bydlení s neopakovatelnou atmosférou historické Prahy, dostatkem prostoru pro rodinu, práci i vlastní zájmy. Nebo zajímavá investiční příležitost s možností vytvoření dvou samostatných bytů? V Benediktské ulici, jen pár kroků od náměstí Republiky, nabízíme k prodeji mezonetový byt o ploše 159 m², který zaujme svou osobitou atmosférou, velkorysým prostorem a příjemným klidem uprostřed rušného centra metropole. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží historického domu s výtahem. • Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC, další samostatná toaleta, šatna a praktická komora. • Horní podlaží nabízí další pokoj, pracovnu a výjimečný, neobvykle světlý prostor s výhledem na Pražský hrad. Místnost původně sloužila jako ateliér a díky velkému střešnímu oknu ji zaplavuje denní světlo. Večer pak nabízí jedinečnou atmosféru s možností pozorování hvězd. Byt vznikl propojením dvou původně samostatných jednotek a následným rozšířením o půdní prostory. Dnešní dispozice i zachovaný původní druhý vstup nabízejí skvělý potenciál pro opětovné rozdělení na dva byty. Historický dům s výtahem prošel významnými rekonstrukcemi, mimo jiné opravou střechy, rozvodů elektřiny, plynu, pavlačí a výtahu. Byt si zachovává autentické kouzlo díky dřevěným špaletovým oknům, má vlastní plynový kotel a k užívání nabízí také uzamykatelnou část společné pavlače. Benediktská ulice spojuje kouzlo staroměstských uliček s výhodami centra metropole. Přestože se nachází v samém srdci Prahy, nabízí příjemnou atmosféru klidnější ulice. Jen pár kroků vás dělí od náměstí Republiky, Obecního domu a Prašné brány, na dosah je Staroměstské náměstí, Josefov i malebná Řásnovka. Kavárny, restaurace, obchody, kultura i metro jsou doslova za rohem. Chcete si byt prohlédnout z pohodlí domova? Rádi vám na vyžádání zašleme odkaz na 3D virtuální prohlídku Matterport. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho atmosféře a možnostech. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

POZOR - NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACE, NÝBRZ SKUTEČNÝ STAV BYTU Butikové apartmá v Břevnově - řemeslná práce, chytrá domácnost, retro duše. Nábytek na míru od truhláře, pevně zabudovaná skleněná příčka na zakázku od skláře, měkce zaoblené rohy a vrstvy nepřímého ambientního podsvícení - tohle není byt ze sériového katalogu. Prodávám butikové 2+kk v pražském Břevnově, kde se potkává retro elegance s technologiemi, které většina bytů zatím neumí. Takový byt na Praze 6 nemá konkurenci. Byt je kompletně po rekonstrukci ve standardu ready to move - stačí přijet s kufrem. Vše, co vidíte na fotografiích, je součástí ceny. Dispozice a řemeslo Ze vstupní chodby plné úložného prostoru vejdete do obývacího pokoje s jídelním stolem, pohovkou, obývací stěnou a plně vybavenou kuchyní. Za skleněnou příčkou se otevírá ložnice se šatnou a pracovním koutem. Koupelna - schovaná za bezfalcovými dveřmi se skrytým kováním, zapuštěnými do líce stěny - je plně vybavená, s novým bojlerem a řadou šuplíků, skříněk a úložných prostor. Veškerý nábytek je dělaný truhlářem na míru. Celým bytem navíc prostupuje řada nepřímého ambientního osvětlení - plně nastavitelného - které dokreslí mimořádně útulnou atmosféru. Chytrá domácnost Loxone Celý byt běží na technologii Loxone - osvětlení, vytápění, zabezpečení i scény ovládáte z telefonu, i na dálku. Systém je připravený na propojení s alarmem Jablotron. Dole u vchodu je zvonkové tablo s kódem, v bytě je připravené osazení elektronickým zámkem. Komfort a provoz • Vinylová podlaha v dekoru rybina v obytné části, dlažba v kuchyni, koupelně a na chodbě - vše s podlahovým vytápěním po celé ploše • V rámci rekonstrukce jsme zrušili odběr plynu a celý byt převedli na elektřinu - kvůli tomu jsme navýšili rezervovaný příkon na 3× 25 A • Kvalitní dvojskla a výborná akustika • Okna orientovaná do zeleně podlaží cihlového domu s výtahem • Prostorný vlastní sklep • Nízké měsíční poplatky Lokalita Pěší docházková vzdálenost na Pražský hrad, přímo před domem autobusová zastávka i AlzaBox. Ideální domov pro jednotlivce či pár - a zároveň byt s výborným investičním potenciálem díky lokalitě. Cena Byt je bankou oceněný na 8 000 000 Kč a na prodej je tedy pod tímto odhadem. Za necelých 7 milionů v okolí koupíte jen větší byt před rekonstrukcí - do kterého následně vložíte kolem 2 milionů a rok práce. Tady přebíráte hotové dílo, kam se stačí nastěhovat. Napište si o termín prohlídky tohoto vyjímečného bytu.

Nabízíme k prodeji zajímavý prostorný přízemní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše72 m2 který se nachází v ulici Drnovská č. 20 v Praze 6 - Ruzyni. K bytu náleží předzahrádka o výměře 76 m² s jedním vstupem z obytného prostoru a druhým z ložnice. Předzahrádka poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek, zahradničení nebo bezpečné zázemí pro děti. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a dispozičně se skládá z předsíně, obytného prostoru s kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny a WC. Příjemnou atmosféru interiéru dotváří funkční krb v obytné místnosti. V bytě je instalováno podlahové vytápění plynovým kotlem. Okna z kuchyně a vstupní předsíně jsou vybavena el. předokenními roletami. V bytě je v současné době započatá a probíhající rekonstrukce. Nový majitel tak získává možnost dotvořit si bydlení zcela podle vlastních představ od výběru podlah, interiérových dveří a koupelny až po podobu kuchyně a celkové materiálové i barevné řešení interiéru. Prodejní cena je nastavena s ohledem na současný stav bytu a náklady spojené s rekonstrukcí. Součástí prodeje je venkovní parkovací stání umístěné ve vnitrobloku hned u předzahrádky. Vjezd z ulice do tohoto uzavřeného prostoru vede přes dálkově ovládanou bránu a nabízí pohodlné parkování přímo u bytu, bezpečí a soukromí. Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází autobusová zastávka Nádraží Ruzyně a železniční stanice Praha-Ruzyně. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost - supermarket Billa, pošta, lékárna, restaurace a další služby. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost Základní školy a Mateřské školy T. G. Masaryka a dalších školských zařízení v širším okolí. Možnosti sportovního a volnočasového vyžití nabízí sportovní areál TJ Ruzyně, nedaleká Obora Hvězda a přírodní rezervace Divoká Šárka. Pohodlně dostupné je také obchodní centrum Šestka a prodejny OBI a Hornbach. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají hezké bydlení s vlastní zahradou, parkovacím stáním a možností vytvořit si interiér přesně podle svých potřeb.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 41m², umístěný ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Patočkova, Praha 6 - Břevnov. Jednotka s orientací do klidného vnitrobloku prošla kompletní rekonstrukcí. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Pečlivě udržovaný bytový dům byl celkově revitalizován. Lokalita v blízkosti parku Ladronka a letohrádku Hvězda poskytuje příjemné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Dobrá dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti zastávky tramvají a autobusů. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školky, školy, pošta, nemocnice, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Doporučujeme k bydlení i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji **slunný byt 2+1 o výměře 52 m²** v klidné a velmi žádané lokalitě **Prahy 6 Střešovice/Břevnov, U Páté baterie**. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s pouze 14 bytovými jednotkami. Okna jsou orientována na východ a západ, takže je byt příjemně prosvětlený během celého dne. **Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí**, což umožňuje novému majiteli upravit si interiér přesně podle vlastních představ. ### Co získáte: * **byt 2+1 52 m²** * **samostatný sklep 4 m²** * **vlastní garáž 17 m²** * **předpolí před garáží 5 m²**, vhodné pro parkování druhého menšího auta * **podíl na pozemku 65 m²** z celkové plochy pozemku **902 m²** * **zastavěná plocha a nádvoří celkem 902 m²**, z toho **332 m² zastavěná plocha** a **570 m² nádvoří** * **podíl na provozovně 26 m² z celkových 358 m² (7,21 %) ** Garáž s elektřinou nabízí pohodlné parkování a zároveň možnost dalšího využití. Zahrada poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a podíl na komerčních prostorách přináší další ekonomickou hodnotu. ### Lokalita **Praha 6 Střešovice/Břevnov** patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete **obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně**. Velkou výhodou je **samoobsluha přímo v domě**. V pěší či krátké dojezdové vzdálenosti je také **Ústřední vojenská nemocnice, Obora Hvězda a další možnosti sportu a relaxace**. Dobrá dostupnost **MHD i automobilem** umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. ### Základní informace **Dispozice:** 2+1 **Plocha:** 52 m² **Sklep:** 4 m² **Garáž: ** 17 m² **Předpolí před garáží: ** 5 m², vhodné pro parkování druhého menšího auta **Podíl na pozemku:** 65 m² **Podíl na provozovně: ** 26 m² z celkových 358 m² (7,21 %) **Roční výnos z podílu:** 25 000-27 000 Kč **Podlaží: ** 1. patro / 2 **Vlastnictví: ** osobní **Dům:** cihlový **Výtah:** není **Stav:** před rekonstrukcí **Energetický štítek:** E nehospodárná **Správně je:.cca 4800 Kč +1100 Kč plyn+ elektřina **Prodejní cena:** 11 490 000 Kč ### Kontakt **Můj domov REALITY s.r.o.** Viber | WhatsApp | Telegram Prohlídky možné po domluvě. **Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z atraktivních částí Prahy 6.**

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s prostornou terasou o výměře 15,3 m² a dvěma garážovými stáními, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2010 v klidné jednosměrné ulici Karlovarská, Praha 6 - Ruzyně. Dům je vybaven výtahem. Celková plocha bytu včetně sklepní kóje činí 53,1 m² (byt 50,7 m², sklep 2,4 m²). Terasa o výměře 15,3 m² je situována do tvaru L a tvoří příjemné rozšíření obytného prostoru. Byt je orientován na severozápad a díky vysokým francouzským oknům s dřevěnými rámy nabízí dostatek přirozeného denního světla. Všechna okna jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Obývací prostor doplňuje zánovní moderní kuchyňská linka s myčkou nádobí a sklokeramickou varnou deskou. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, ve vstupní chodbě dlažba. Koupelna je vybavena vanou. Prostorná terasa s povrchem z kamenného koberce poskytuje dostatek místa pro venkovní stolování, posezení i relaxaci. V současné době je zařízena dřevěným zahradním nábytkem. Rozsah vybavení bytu i terasy, které bude součástí prodeje, je předmětem individuální dohody. K nemovitosti náleží dvě garážová parkovací stání umístěná vedle sebe v garážích bytového domu. Stání jsou vlastněna formou spoluvlastnických podílů a obě jsou zahrnuta v nabídkové kupní ceně. Byt se nachází v příjemné rezidenční části Prahy 6 - Ruzyně, která spojuje klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dostupností přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází vodní nádrž Jiviny, jejíž okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek a volnočasové aktivity. Významným přínosem pro budoucí dopravní dostupnost lokality je připravovaná modernizace železničního spojení Praha-Kladno a výstavba nové železniční trati na Letiště Václava Havla. Součástí projektu je modernizovaná stanice Praha-Ruzyně, která by měla být od bytu dostupná přibližně za 15 minut chůze. Realizace plánována na období 2028-2031. Přímé napojení na pražský okruh, dálnice směr Plzeň, Karlovy Vary, Slaný a D1 je velkou výhodou. Nabídková kupní cena: 9 980 000 Kč, včetně obou garážových stání a sklepní kóje. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude vyžádán od správce domu. Do jeho doložení je v inzerátu dočasně uvedena energetická třída G, a to z důvodu absence aktuálního průkazu, nikoliv na základě skutečně zjištěné energetické náročnosti budovy. Realitní kanceláře a zprostředkovatele žádáme, aby nás nekontaktovali s nabídkou svých služeb. Děkujeme za respektování. V případě vážného zájmu nás neváhejte kontaktovat pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme Vám slunný, jižně orientovaný byt kategorie 2+1 s lodžií. V projektu Re.Start Petynka se o vaše pohodlí a spokojený život postarají nejen prakticky řešené dispozice bytů, vyladěné standardy a moderní technologie, ale také lokalita, ve které se nachází. Fasády domu s balkony a lodžiemi poskytují obyvatelům domu veškerý světelný a prostorový komfort, přitom jsou jednoduché bez zbytečných okázalostí a gest. Rytmizované fasády a spojení dvou pater kompozicí bílých prvků vytváří opticky příznivější měřítko domu. Jednoduchý provozní koncept se třemi schodišťovými sekcemi zajišťuje přirozenou prostorovou orientaci obyvatele v domě. Byty jsou řešeny racionálně a využívají na maximum potenciál plochy každého z nich. Snad žádná jiná pražská čtvrť nemá tolik podob jako Praha 6. Najdete tu historicky ceněné prvorepublikové vily, luxusní rezidence, moderní zástavbu, staré usedlosti i klasická sídliště. Spousta míst si dodnes zachovala sousedský charakter, pospolitý způsob života a jedinečný genius loci. Pěšky se za pár minut pohodlně dostanete jak na zastávku autobusu, tak tramvaje. Díky své poloze je Re.Start Petynka ideálním startovacím místem také pro všechny cesty autem. A na Letišti Václava Havla můžete být do 20 minut.

Prodej krásného, světlého bytu 2+kk v úžasné lokalitě Prahy 6-Břevnova. Tento byt se nachází v 1. patře čtyřpatrového cihlového domu a má výměru 53 m². Jedná se o velice příjemný byt se skvělou dispozicí. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní má severní orientaci, ložnice je pak orientována na jih do naprosto klidného vnitrobloku se zelení. V obývacím pokoji a ložnici jsou precizně repasované původní parkety, v předsíni a kuchyni pak podlahy z masivu - jasanu, ze stejné dřeviny jsou také okenní parapety. V bytě jsou nová eurookna, vnitřní dveře Sapeli a bezpečnostní vstupní dveře. Příjemná koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou, WC je zvlášť. V ložnici je vytvořen prostor s využitím jako šatna. K bytu náleží sklep o ploše 2 m². Skvělá dispozice 2+kk umožňuje vytvoření příjemného domova na míru vašim potřebám. Velikou výhodou lokality je skvělá dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost od polikliniky, školek, škol až po skvělé restaurace. Velkým benefitem je pak blízkost přírody, zejména multifunkčního parku Ladronka a Obory Hvězda.

Hledáte místo k bydlení, kde můžete vyrazit na procházku do přírody, mít v blízkosti občanskou vybavenost a být za chvíli v centru Prahy? Přesně takové bydlení nabízí příjemný byt v osobním vlastnictví 2+1 s balkonem a sklepní kójí (byt lze využívat také jako 3+kk). Byt o celkové ploše 60 m2 se nachází v posledním, 2. patře (3.NP) v ulici Dandova, v Praze 9, v Horních Počernicích, v komornějším bytovém domě, který byl postaven před 20ti lety a průběžně prochází pravidelnými revizemi a péčí, které dlouhodobě zajišťují velmi dobrý technický stav. Součástí fotogalerie jsou také vizualizace, které znázorňují jednu z možných variant moderního zařízení interiéru a slouží pro lepší představu o potenciálu bytu. K bytu náleží také parkovací stání, díky kterému pohodlně zaparkujete před domem. Byt má praktickou dispozici, na jedné straně jsou okna orientovaná do zeleně, balkon je směrem do klidné široké ulice. Byt je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu, bez nutnosti dalších investic. V domě se nachází pouze 12 bytových jednotek a vlastníci mají kromě svého parkovacího stání k dispozici ještě 2 parkovací místa pro návštěvy. K dispozici je také kočárkárna a kolárna. Jen pár minut chůze od domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na metro, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Výbornou alternativou je také vlakové spojení z nádraží Horní Počernice. Na dosah máte vše, co potřebujete ke spokojenému životu - supermarkety, lékárnu, restaurace, kavárny, zdravotní středisko i další služby, dále MŠ i ZŠ, gymnázium, ZUŠ, DDM, volně přístupné školní hřiště, pumptrack, parkourové hřiště atd. Vše do 1km od domu. Kousek od domu se nachází park Houslový klíč či Chvalský zámek s celoročními výstavami a kulturními akcemi, cyklostezky se skvělou dostupností směrem k Labi, Lázně Toušeň, Stará Boleslav, Klánovice, hrad Jenštejn, zámek Ctěnice atd. Horní Počernice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení plného zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti včetně rychlého napojení na Pražský okruh, D10 a D11. Budu se na Vás těšit na prohlídce. V případě financování hypotékou Vám rádi pomůžeme s jejím vyřízením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

VK Real nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 45 m² (včetně sklepa 4,5 m²) ve 3. patře zatepleného bytového domu bez výtahu. Byt je v dobrém stavu, ihned k bydlení bez dalších investic. Nachází se v ulici Mládeže, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - Břevnova. Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,43 m²) - kuchyňská linka Ikea s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. • Ložnice (10,18 m²) - vestavěná skříň, postel na míru, posuvné dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí. • Koupelna s oknem a zděným sprchovým koutem, WC společně s koupelnou (4,08 m²). • Předsíň (1,95 m²). • Sklep (4,5 m²) v suterénu domu. Další informace: • Orientace plastových oken na západ. • Vytápění plynovými kamny WAW v obývacím pokoji. • Ohřev užitkové vody plynovým boilerem v koupelně. • V domě je k dispozici společný zasklený balkon na patře (možnost sušení prádla). • Parkování možné v modré parkovací zóně (pro rezidenty). • Vhodné pro financování hypotékou. • Byt není pronajatý a je k dispozici po dohodě. Plochy dle prohlášení vlastníka: Obývací pokoj + kuchyňský kout 24,43 m², ložnice 10,18 m², koupelna s WC 4,08 m², předsíň 1,95 m². Náklady: • Měsíční zálohy na služby včetně splátky úvěru (zateplení, okna) činí 3.250 Kč/měsíc. • Měsíční zálohy na elektřinu 540 Kč, na plyn 1.350 Kč (vyúčtování probíhá jednou ročně). • Energetická náročnost: PENB D. Lokalita: Břevnov patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny i parky) je v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka Drinopol je zhruba 300 metrů od domu a zajišťuje perfektní spojení do centra i dalších částí Prahy. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 - Břevnov.

Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 57,50 m2 s terasou (5,10 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. NOVOSTAVBA ihned k nastěhování Byt je v osobním vlastnictví, kolaudace 8/2026. Okna a balkon jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek světla. Byt se nabízí bez vybavení nábytkem, nicméně v případě zájmu je možné domluvit se na návrhu i dodání zařízení. Pro představu, jak by byt mohl vypadat již zařízený, jsou uvedeny vizualizace. V případě zájmu je k bytu možné přikoupit garážové stání a sklep. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. V místě je výborné dopravní spojení do města. Jen několik metrů od domu se nachází tramvajová zastávka Dědina (tram 20 a 26) - 8 minut na metro A (zastávka Nádraží Veleslavín). Na letiště Václava Havla pouhých 9 minut jízdy. Lokalita je tedy vhodná jak pro vlastní bydlení, tak za účelem pronájmu. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 36 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Sartoriova, Praha 6 - Břevnov. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, samostatnou toaletu, koupelnu, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Velkou předností nemovitosti je atraktivní lokalita Prahy 6 - Břevnov, která nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a dobrou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází historický Břevnovský klášter s rozlehlými zahradami, ideálními pro procházky a odpočinek. Milovníci aktivního životního stylu ocení také nedalekou Oboru Hvězda a park Ladronka, které poskytují široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výborný byt 2 + 1 - Praha 6 - metro Bořislavka - 2 pokoje samostatné neprůchozí = ideální dispozice - okna do příjemného parku - 52 m² + bezpečná sklepní kóje plech - dům po plné revitalizaci - nová střecha, fasáda, stoupačky, výtah, sklepní kóje plech - nová okna plastová - metro Bořislavka - 3 min - metro Dejvická následně - 5 min - Praha, přitom bydlení v přírodě a 9 minut metrem do centra na Můstek - přízemí - kolárna + kočárkárna + prádelna + sušárna - internet - několik firem - chráněná území - Divoká Šárka, Podbabské skály, Nebušická vyhlídka - vodní nádrž Džbán, přírodní koupaliště - nedaleko je krásný plavecký areál Petynka - celodenní výlety, ranní jogging, pikniky s rodinou a přáteli - obora Hvězda - sport - tenisové kurty, golfové hřiště, wake park, sportovní klub Aritma, posilovny. - parkování na ulici - několik mateřských a základních škol - restaurace, kavárny, vinárny

Skvělá investiční příležitost je prodej bytu 2+kk o užitné ploše 43 m² v klidné části Liboce. Byt po rekonstrukci se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu (4 NP) v nově zrekonstruovaném domě. Výhodou je patro na spaní a vlastní parkovací místo. Byt má vlastní vchod. Skvělá příležitost jako investice i pro vlastní bydlení, navíc jen kousek od letiště. Byt je momentálně skvěle pronajatý, nájemníci mohou v bytě zůstat avšak není to podmínka prodeje, záleží na novém majiteli. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.