Prodej dvoupokojový bytů - obvod Praha 6

Zrekonstruovaný byt 2+kk na Proseku s výbornou dostupností do centra Hledáte příjemné bydlení v Praze, které nabízí klid, zeleň i pohodlné spojení do centra? Tento zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m² se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek. Díky praktické dispozici, příjemnému interiéru a kompletní občanské vybavenosti v okolí je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Po vstupu do bytu vás přivítá světlý a vzdušný interiér s nadčasovým provedením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i jídelní část. Moderní kuchyňská linka Oresi je vybavena vestavěnou troubou, nerezovým dřezem a prostornou pracovní plochou. Velké okno přivádí do místnosti dostatek denního světla a zároveň nabízí příjemný výhled do zeleně. Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a díky praktickému uspořádání ji lze pohodlně vybavit postelí, šatní skříní i dalším nábytkem. Světlá dřevěná podlaha, bílé stěny a neutrální tóny dodávají celému bytu čistý a nadčasový vzhled. Velkou praktickou výhodou je samostatná komora, která nabízí vítaný úložný prostor. Koupelna je oddělená a vybavená sprchovým koutem, samostatné WC pak přispívá ke komfortu každodenního provozu domácnosti. Lokalita, která vám usnadní každodenní život Prosek je vyhledávaný především díky kombinaci dobré dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, stanice metra je v pohodlné docházkové vzdálenosti a cesta na Muzeum trvá přibližně 16 minut. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování - potraviny, supermarket, lékárnu, školu, školku, restaurace i park. Nemusíte tak za běžnými nákupy a službami cestovat přes celou Prahu a zároveň máte centrum města rychle na dosah. Dům prošel revitalizací a byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a zástav, což umožňuje jeho bezproblémový převod na nového majitele. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších velkých investic nastěhovat a zároveň chcete mít Prahu pohodlně na dosah, může být tato nabídka právě pro vás. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Ráda vám byt osobně představím.

Čerstvě zrekonstruovaný byt orientovaný do vnitrobloku se nachází ve 3. podlaží cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Dejvicích u Vítězného náměstí. Účelnou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice a z ní vstup do koupelny, samostatná toaleta a vstupní chodba. Byt orientovaný na jihozápad do vnitrobloku prošel v r. 2025 rekonstrukcí. Okna jsou dřevěná, podlaha je vinylová, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně, kuchyně je kompletně vybavena, vytápění zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží sklepní kóje. Dům vystavěný v r. 1945 má výtah a právě prochází rekonstrukcí společných prostor. Oblíbená čtvrť Dejvice nabízí svým obyvatelům širokou nabídku služeb, v těsné blízkosti domu fungují kavárny, restaurace, pekárna, obchody, pošta nebo lékárna, hned za rohem je divadlo Semafor nebo Divadlo Spejbla a Hurvínka. Výborné spojení s centrem poskytuje metro z blízké stanice Dejvická a četné tramvajové linky z Vítězného náměstí. Podlahová plocha 47,2 m2, sklep.

Naše RK DHT Home Vám exkluzivně nabízí výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví na pražském Břevnově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v 1. zvýšeném podlaží zdařile revitalizovaného cihlového domu. Spojuje kvalitní řemeslné zpracování, nadstandardní vybavení a klidné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Je připraven k okamžitému nastěhování. Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 53 m² a náleží k ní sklep. Fotografie zobrazují reálný stav bytu, který byl zařízen ve spolupráci s naší designérkou. Vyobrazený nábytek není součástí kupní ceny, po dohodě je však možné jej k bytu přikoupit. V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi včetně nového třífázového elektroměru a nové rozvody vody. Kompletně nová je koupelna se sprchovým koutem a podomítkovou baterií i samostatné WC. Podlahy byly v celém bytě vyrovnány a opatřeny novými podlahovými krytinami. Nové jsou rovněž štukové omítky a finální povrchy stěn, interiérové dveře a designová LED svítidla. Dominantou bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem ve vysokém standardu. Kuchyně je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, digestoří, myčkou s automatickým otevíráním, digitální troubou, vestavnou mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Byt je orientován na východ a západ. Ložnice a kuchyně jsou situovány na východní stranu do velmi klidného dvora se vzrostlou zelení. Obývací pokoj je orientován na západ a nabízí výhled do zeleně parku Josefa Škvoreckého. V rámci revitalizace domu byla v letošním roce zhotovena nová fasáda, provedeno zateplení domu a do jednotlivých bytů byly instalovány předokenní rolety. Budeme se těšit na osobní prohlídce.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk (53,9 m²) + lodžie 5,2 m², umístěného ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky. Byt je orientován na západ a nabízí otevřený výhled do okolí. Součástí bytu je také komora (2,8 m²). Financování / kalkulace • Cena za převod družstevního podílu: 3.890.000 Kč • Anuita: 5.273.411 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) • Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace do 31.12.2028) Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Převodní částku je možné financovat úvěrem určeným pro družstevní bydlení. Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictvi. Standard bytu: V ceně je byt s: • kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou • interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek • přípravou na kuchyňskou linku a pračku • protipožárními vstupními dveřmi • kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění • vinylová podlahová krytina • Led osvětlení Garážové stání: K bytu náleží jedno garážové stání a sklep v 1. podzemním podlaží (nejsou zahrnuty v ceně. ) Lokalita: Rezidence U Šárky nabízí moderní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i restaurace, včetně OC Šestka v docházkové vzdálenosti. Nechybí ani možnosti sportu a relaxace - parky, hřiště a sportoviště v blízkém okolí. Velkým benefitem je nová tramvajová zastávka přímo u projektu, díky které se pohodlně dostanete na metro A - Nádraží Veleslavín cca za 8-10 minut. Do centra Prahy se lze bez přestupů dostat také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem, což ocení častí cestovatelé i mezinárodní klientela. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu - díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.

Prodej nového bytu 2+kk s lodžií - Praha 6, rezidence U Šárky. Hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra, na letiště i s novou tramvajovou tratí kousek od domu? Nebo zajímavou investici bez nutnosti vyřizování hypotéky? Tento byt v prémiové novostavbě U Šárky vás nadchne. Dispozice: 2+kk | Podlaží: 2. NP Plocha bytu: 52,2 m² + lodžie: 5,3 m² Orientace: severozápad Cena obsahuje: - interiérové dveře Sapelli - kompletně vybavenou koupelnu - přípravu na kuchyň a pračku - protipožární vstupní dveře - možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez hypotéky: Při převodu: 2.990.000 Kč (z vlastních zdrojů) Po kolaudaci: 5.554.000 Kč (anuita - lze splácet měsíčně, doplatit i refinancovat), úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk apod. Lokalita & občanská vybavenost: 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Kolaudace plánována na konci tohoto roku, k předání na jaře 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Převod do OV není v průběhu výstavby možný,pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně modernizovaný byt 2+KK o výměře 56,70 m², který se nachází ve 2. patře třípodlažního domu s výtahem na adrese Kamýcká 244/4a, Praha 6 - Suchdol. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2008. Samotný byt prošel v roce 2023 celkovou modernizací a prodává se včetně veškerého vybavení, je tedy připraven k okamžitému užívání. Dispozice bytu • vstupní chodba - 5,20 m² • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 29,30 m² • ložnice - 14,70 m² • koupelna s WC - 5,80 m² • chodbička - 1,70 m² • balkon - 6,50 m² Celková podlahová plocha bytu činí 56,70 m². K bytu dále náleží balkon, sklepní kóje a kryté parkovací stání v suterénu domu. Byt je vytápěn z vlastní plynové kotelny a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou je praktická dispozice, prostorný obývací pokoj s kuchyní, balkon, výtah v domě, vlastní sklepní prostor a především kryté parkovací stání přímo v domě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 6 - Suchdol, která nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou kombinací města a přírody. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, mateřských a základních škol a České zemědělské univerzity. Velkou předností Suchdola je množství zeleně a blízkost přírody - v dosahu jsou například Kozí hřbety, Tiché údolí, Roztocký háj nebo údolí Únětického potoka. Výborná je také dopravní dostupnost - autobusové linky zajišťují spojení směrem k metru A Dejvická, kam cesta ze Suchdola trvá přibližně 11-30 minut podle výchozí zastávky. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení v Praze, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2KK 45m2 situovaný v ikonickém Paláci Edison v ulici Žitná, v samém srdci Prahy. Tato jedinečná funkcionalistická budova nabízí nejen atraktivní adresu, ale také neopakovatelnou atmosféru a skvělou dostupnost. Byt zaujme moderním a vkusně řešeným interiérem, po kompletní rekonstrukci, který nabízí příjemné a komfortní bydlení přímo v centru města. Dominantou je vlastní prostorná terasa 12m2 i sdílená terasa na střeše budovy, která poskytuje krásný výhled na pražské střechy a okolní městskou zástavbu. Je ideálním místem pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení s přáteli. Výborná poloha umožňuje mít vše důležité doslova na dosah - Václavské náměstí, restaurace, kavárny, obchody, kulturní vyžití i kompletní občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkosti metra, tramvajových i autobusových spojů. Jedinečná adresa, moderní bydlení, terasa s výhledem a atmosféra historického centra - to vše v jednom. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží v bytovém domě z roku 2004, v hezké části starého Břevnova, za rohem od ulice Bělohorská. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha činí 52 m², z toho samotný byt má 46 m² a sklep 6 m². K bytu dále náleží vlastní parkovací stání v suterénu domu. Vše je pečlivě udržováno, přičemž byt nabízí moderní řešení a příjemnou atmosféru. Byt dispozičně sestává ze vstupní chodby o výměře 9,11 m², obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře 19,47 m², ložnice o výměře 11,80 m² a koupelny s WC a sprchovým koutem o výměře 5,38 m². Celková užitná plocha samotného bytu činí 46 m². Byt je vytápěn plynovým kotlem a jistě potěší také dostatečným množstvím úložných prostor. K bytu náleží sklep o rozloze přibližně 6 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což představuje velkou výhodu v každodenním životě. Garážová hala je obsluhována dvěma výtahy. Energetický štítek budovy je kategorie C, což zaručuje efektivní energetickou náročnost. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i další služby, zejména podél Bělohorské ulice. Výborné spojení do centra zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s návazností na metro A. K odpočinku a sportu lze využít nedalekou Ladronku, oboru Hvězda nebo okolí Břevnovského kláštera. Lokalita tak příjemně kombinuje dostatek zeleně, klid starého Břevnova a rychlou dostupnost do centra Prahy. Byt je ihned volný. V případě dotazů se neváhejte ozvat.

Byt s balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku je umístěn ve 3. podlaží dobře udržovaného bytového domu s výtahem. Nárožní budova se nachází v Praze 6 - Břevnově v pěším dosahu Pražského hradu. Dispozici tvoří obývací pokoj s navazující kuchyní, ložnice s pracovním koutem a balkonem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Byt zútulňují dřevěné podlahy, součástí vybavení je kuchyňská linka, dostatek úložného prostoru poskytuje vestavěný nábytek. Okna jsou plastová s dvojskly, vytápění je zajištěno elektrickými stropními infrapanely, ohřev vody bojlerem. Kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení a sklep. Dům prošel v r. 2008 kompletní rekonstrukcí, byt je přístupný bezbariérově výtahem, obyvatelům je k dispozici kočárkárna/kolárna. Bezprostřední blízkost hlavní břevnovské třídy Bělohorská zajišťuje vše potřebné na dosah ruky, v pěším dosahu jsou i zelené plochy v parcích Ladronka, Královka či Kajetánka nebo v Břevnovské klášterní zahradě, krátkou procházkou je možné dojít k Pražskému hradu. Tramvaje z blízké zastávky zajišťují rychlé spojení ke stanicím metra Hradčanská a Malostranská, autem se dá rychle napojit na tunelový komplex nebo na Pražský okruh. Podlahová plocha 68,02 m², balkon 4,6 m², sklep 1,45 m².

Krásný zrekonstruovaný byt 2KK situovaný spíše jako 2+1 v 8/2026 k okamžitému nastěhování, bez dalších investic a kousek od centra ZÁKLADNÍ INFORMACE 2+kk 56 m², osobní vlastnictví, 2. podlaží, výtah, orientace SZ, ložnice do klidného vnitrobloku, rekonstrukce dokončena 08/2026, bezproblémové parkování před domem nebo na rezidentních zónách u domu-cca 20 m k bytu náleží balkon 2 m², sklep 2 m², DŮM A LOKALITA Byt v cihlovém domě z 60. let, Břevnov-Praha 6, v dosahu park Ladronka, koupaliště Petynka, obchody, MHD bus 50m, tramvaj 5 minut, metro Hradčanská 10 minut MHD, Pražský Hrad 15 min chůze, nemocnice MOTOL 10 min autem, Letenská pláň 15 min, výpadovka Bílá hora- Karlovy Vary. NÁKLADY 5 182 Kč / měsíc /Fond a společné náklady/ + voda, vytápění a elektřina Fotografie odpovídají skutečnému stavu nemovitosti po čerstvé rekonstrukci. Pouze jedna vizualizace, upravený kontrast snímků

Nabízíme k prodeji investiční nebytovou jednotku 2+kk o výměře 22 m² v cihlovém domě v ulici Nad Kajetánkou, Praha 6 - Břevnov. Klidná prestižní lokalita v pěší dostupnosti parků Kajetánka a Ladronka. Pražský hrad, Strahov a tramvajová linka 22 s přímým spojením do centra jsou několik minut od domu. Cena je bez provize, kupující dále hradí provizi ve výši 119.700 Kč včetně DPH. Jednotka je nová, dosud nikým neužívaná. Vybavení tvoří elektrické podlahové topení, elektrický bojler a plně zařízená kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou, pračkou, sušičkou a digestoří. Právní stav: nebytový prostor s užíváním jako ubytovací jednotka - vhodné pro podnikání, nebo bydlení. Cenově srovnatelné s garsonkou v panelovém domě, přitom v cihle a v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zcela nový krásný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 63 m2 s velkou a širokou lodžií 7 m2, která je přístupná z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor opticky zvětšují velká hliníková francouzská okna, která jsou vybavená předokenními žaluziemi umožňujícími regulaci slunečního svitu a světla vstupujícího do bytu. K bytu také patří parkovací stání ve 2.PP budovy a velká sklepní místnost o podlahové ploše 4,3 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Radimova, která byla v nedávné době zkolaudovaná. Optimální dispozici tvoří kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou ložnice s vlastní šatnou, velká vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a komora. Vybavení bytu je nadstandardní, kuchyňská linka Gorenje kompletně vybavená všemi elektrospotřebiči, kvalitní dřevěné podlahy v obytných místnostech, podlahové vytápění, hliníková okna s trojskly, venkovní žaluzie. Zbývá jen dovybavit si byt dle vlastního vkusu a potřeby. Výjimečnost této nabídky podtrhuje skvělá lokalita. v přímém sousedství Rezidence Radimova se nachází zámeček Kajetánka, usedlosti Petynka a Šlajferka a rybník Vincentinum, opravdu krásné a klidné místo, které láká k posezení a odpočinku. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě této nabídky, určitě Vás v ničem nezklame. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - Břevnov, v ulici Za Strahovem. Tato lokalita je oblíbená díky spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází Pražský hrad, Petřín či park Ladronka. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozici tvoří předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na balkon a samostatná ložnice. Prodává se včetně vybavení zobrazeného na fotografiích. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby pro pohodlný každodenní život. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky 22, 23 a 25 s rychlým spojením do centra i snadným napojením na městský okruh. Byt je v současné době pronajatý. Nájemce bude v bytě do konce října. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.500,- Kč vč. fondu oprav. Pokud hledáte byt ve velmi dobrém stavu v prestižní a dlouhodobě vyhledávané části Prahy s výbornou občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupností a množstvím zeleně v okolí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný a výjimečný byt, který nabízí unikátní spojení komfortního bydlení s výhodnou investiční příležitostí. Tento moderní družstevní byt 2+kk o rozloze 59,5 m² s prostornou předzahrádkou 34,4 m2 se nachází ve 1. nadzemním podlaží prestižní Rezidence U Šárky, situované v klidné a zelené části pražské čtvrti Ruzyně, na Stočesově ulici. Exkluzivní nabídka postoupení: Cena za postoupení: 4.500.000 Kč Zbývající anuita: 6.000.000 Kč Celková cena: 10.500.000 Kč K bytu je možno přikoupit garážové stání a sklep. Tento byt je v současné době velmi lukrativně pronajat a generuje částku 30.500,- Kč. Tato nabídka představuje skvělou příležitost, jak získat moderní byt v atraktivní lokalitě za výhodných podmínek. Díky specifikům družstevního vlastnictví je splácení realizováno formou nájmu, což znamená, že neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a převod do osobního vlastnictví je možný kdykoli v průběhu splacení anuity. Navíc máte možnost anuitu kdykoli doplatit a plně si tak převést byt do osobního vlastnictví. Nebo zaplatit libovolnou částku a o to mít ponížené anuitní měsíční splátky. (Anuitní splátka za byt včetně poplatků činí 33.000,-Kč měsíčně). Výhodné financování:Vzhledem k aktuálnímu navýšení úrokových sazeb na hypotečním trhu je splácení prostřednictvím anuity výhodné, s aktuální sazbou 4,85 % s fixací na 5 let. To Vám umožní stabilní a výhodné financování s nízkým úrokem. Dispozice a výhled:Byt je orientovaný na východ, s nádherným výhledem do zeleně, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí nabídky je rovněž předzahrádka o rozloze 34,4 m², ideální pro relaxaci, posezení nebo malé zahradničení. Okolí a dostupnost:V docházkové vzdálenosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda, které poskytují skvělé možnosti k odpočinku, sportování a procházkám v přírodě. Výborné dopravní spojení - pouze 3 minuty na zastávku MHD, 12 minut do stanice metra „A“ na Nádraží Veleslavín, a jen 9 minut na letiště Václava Havla. Občanská vybavenost a služby:V blízkosti domu je vše, co potřebujete - školy, školky, lékaři, obchody i restaurace. Do centra Prahy je jednoduché a rychlé spojení, a přesto si užijete klid a zelené prostředí. V nedalekém OC Šestka naleznete širokou škálu obchodů a služeb, které zpříjemní váš každodenní život. Proč si tento byt zvolit?Tato nemovitost je nejen ideálním místem pro pohodlné bydlení, ale také skvělou investicí s potenciálem růstu hodnoty. Moderní vybavení, výhodné financování, atraktivní lokalita a blízkost přírody dělají z tohoto bytu výjimečnou příležitost. Doporučujeme Vám tuto nabídku a rádi Vám poskytneme více informací či zajistíme osobní prohlídku. Těšíme se na Vaši odpověď a věříme, že právě tento byt se stane Vaším novým domovem nebo výhodnou investicí.

V době od 31. 8. do 16. 9. mě bude telefonicky zastupovat kolega Štěpán Mandík, tel. +420 776 180 094. Na e-mailu jsme Vám nadále k dispozici. Hledáte prostorné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy? Pak Vás zaujme tato bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s možností velmi jednoduché přestavby na 3+kk, která se nachází v ulici Šimonova 1108/5, Praha 17 - Řepy. Bytová jednotka má podlahovou plochu 62,42 m². Součástí je také zasklená lodžie o výměře 3,24 m² a sklepní kóje o velikosti 2,70 m², které nejsou započítány do podlahové plochy bytu. Jednotka je situována v 7. nadzemním podlaží z celkových 11 podlaží. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Praktickým benefitem je druhá samostatná toaleta, která zvyšuje komfort každodenního bydlení, zejména pro rodiny. Hlavní obytný pokoj je navíc vybaven klimatizační jednotkou, která zajišťuje příjemné klima i během horkých letních měsíců. Okna bytu jsou orientována na východ, díky čemuž je interiér krásně prosvětlen ranním sluncem, zatímco v odpoledních hodinách zůstává příjemně temperovaný. Velkou předností této nemovitosti je možnost bez výrazných stavebních zásahů upravit dispozici na 3+kk, čímž lze získat plnohodnotný další pokoj. Díky tomu je byt zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobá investice. Bytový dům Panelový dům prošel revitalizací. Byla provedena výměna oken, zateplení fasády i rekonstrukce lodžií. Budova spadá do energetické třídy B - velmi úsporná, což představuje významnou výhodu z hlediska hospodárného provozu. Pro pohodlí obyvatel jsou v domě k dispozici také společné prostory, konkrétně kolárna a dvě sušárny, které nabízí praktické zázemí pro každodenní bydlení. Lokalita - Praha 17 V bezprostředním okolí domu naleznete mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, lékárny, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, poštu i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. Jen několik minut od domu se nachází tramvajové i autobusové zastávky s přímým spojením ke stanicím metra Nemocnice Motol (A) a Zličín (B). Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5 či D7. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i rodiny hledající bydlení s možností budoucí změny dispozice bez vysokých investic. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 51,6 m² v nově zrekonstruovaném bytovém domě na prestižní adrese Patočkova 1708/99, Praha 6 - Břevnov. Dům má zateplené obvodové stěny a půdu, v rámci rekonstrukce byly nainstalovany i předokenní žaluzie. Byt samotný je v původním stavu a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Největší výhodou je již kompletně zrekonstruovaný dům, díky kterému vás v nejbližších letech nečekají významné investice do společných částí. Samotný byt vyžaduje rekonstrukci koupelny a výměnu kuchyňské linky, což novému majiteli umožní přizpůsobit interiér vlastním požadavkům a vkusu. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,4 m² Patočkova ulice patří mezi nejžádanější adresy v Praze 6. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Přímo z oken bytu je nádherný výhled na Břevnovský klášter. Milovníci přírody ocení blízkost parku Ladronka, Obory Hvězda a Petřína, které nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky i odpočinek. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvajová zastávka se nachází jen několik kroků od domu a během několika minut se dostanete na stanici metra Hradčanská, Dejvická nebo Motol. Centrum Prahy je dostupné přibližně za 15 minut. Tento byt představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá bydlení ve výborné lokalitě s možností vytvořit si domov podle vlastních představ nebo zajímavou investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a užitné ploše 44 m², situovaný v bytovém domě z roku 2002 v klidné části pražského Břevnova, v ulici Závěrka. Byt je ve velmi dobrém stavu, je pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) bytového domu s výtahem. Dispozičně se skládá ze spojovací chodby, obývacího prostoru s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnice a koupelny s vanou a WC. O vytápění se stará vlastní plynový kotel a praktickým benefitem jsou dostatečné úložné prostory. Součástí prodeje je sklep o výměře 5 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, které výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Garážová hala je obsluhována dvěma výtahy. Bytový dům je pečlivě udržovaný a nabízí příjemné bydlení v zavedené rezidenční lokalitě. Budova má energetickou náročnost třídy C. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i další služby. Výborné spojení do centra zajišťují tramvajové zastávky Drinopol a Marjánka s rychlou návazností na stanici metra A - Hradčanská. K odpočinku i sportu láká nedaleký Park Ladronka, obora Hvězda nebo Břevnovský klášter s přilehlými zahradami. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v prestižní lokalitě na Praze 6, v samém srdci Dejvic? Chcete bezpečně uložit své finanční prostředky do nemovitosti s perfektní likviditou a téměř jistotou jejich pozvolného zhodnocení? Pokud ano, mám pro vás skvělou příležitost. Byt o výměře 53,6 m2 v šestém nadzemním podlaží činžovního domu s moderním výtahem, v ulici Kafkova, v bezprostřední blízkosti oblíbeného Šabachova parku. Vznikl při realizaci půdní vestavby v roce 2011 a byl dlouhodobě pronajímán. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23.7m2), kde najdete starší, ale plně funkční kuchyňskou linku. Navazující ložnice o velikosti 14.5 m2 zajišťuje dostatek místa i pro úložné prostory. Velká střešní okna orientovaná do ulice Kyjevská poskytují obyvatelům bytu dostatek světla, naopak klimatizace obou obytných místnostech zajistí tepelný komfort i v letních měsících. Dále se v bytě nachází koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklep v suterénu domu (2.7m2). Záloha na měsíční náklady na spotřebu a služby SVJ jsou 2 508 Kč měsíčně, příspěvek do fondu oprav je 454 Kč měsíčně. Náklady na vytápění plynem a ohřev teplé vody, ze společného plynového kotle pro celý dům, jsou cca 700 Kč měsíčně. Celková měsíční platba cca 3 700 Kč měsíčně. Třída energetické náročnosti (PENB) E. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro pronájem - vzhledem k atraktivní lokalitě si budete nájemníky vybírat. V nejbližším okolí najdete celou řadu kaváren, bister a restaurací nebo třeba oblíbený Automat Matuška. Jen o kousek dál je geniální Dejvické divadlo, kampus ČVUT a VŠCHT, národní technická knihovna nebo Ústřední vojenská nemocnice ve Střešovicích. Prostě ideální lokalita. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku, rád vám tento byt osobně představím na prohlídce.

Prostorný byt 2+1 (71 m²) s lodžií 16,60 m² přes celou délku bytu | Praha 6 - Suchdol Hledáte byt, který nabízí více prostoru než většina dnešních novostaveb, klidné bydlení obklopené zelení a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy? Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s obytnou plochou 71 m², lodžií 16,60 m² a sklepem 4,46 m². Celková užitná plocha včetně lodžie a sklepa činí téměř 92 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) udržovaného cihlového domu z roku 1999 v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 6 - Suchdol. Hlavní přednosti • dispozice 2+1 • obytná plocha 71 m² • lodžie 16,60 m² přes celou délku bytu • sklep 4,46 m² • téměř 92 m² celkové užitné plochy • koupelna a WC po rekonstrukci (2023) • venkovní elektricky ovládané žaluzie • plastová okna s izolačními trojskly • nízké provozní náklady • parkování zdarma před i za domem • metro Dejvická cca 10 minut autobusem Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s místem pro sedací soupravu i pracovní kout. Samostatná kuchyně nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a pohodlně pojme jídelní stůl. Ložnice poskytuje dostatek místa pro manželskou postel i velkou šatní skříň. Dispozici doplňuje prostorná vstupní chodba s vestavěnými úložnými prostory, samostatná koupelna a oddělené WC. Koupelna i WC prošly rekonstrukcí v roce 2023. Velkým benefitem je lodžie 16,60 m², která se táhne přes celou délku bytu - od kuchyně přes obývací pokoj až k ložnici. Nabízí prostor pro posezení, relaxaci i květiny. Část lodžie je zastřešená, takže nabízí příjemné posezení i za deště. Z lodžie je otevřený výhled do zeleně, okolní zástavby i krajiny. Byt je vybaven venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, plastovými okny s izolačními trojskly, plovoucími podlahami v obytných pokojích, dlažbou v kuchyni, chodbě, koupelně a WC, LED osvětlením v celém bytě a elektrickou instalací 230 V i 380 V. Díky hospodárnému provozu má nízké náklady a při užívání dvěma osobami vznikaly přeplatky na zálohách za elektřinu. Cihlový dům je udržovaný a prošel rekonstrukcí společných prostor. Přímo u domu je upravený zelený vnitroblok s dětským hřištěm a pískovištěm. Suchdol nabízí klidné bydlení, dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou školy, obchody, restaurace, sportoviště i areál České zemědělské univerzity. Autobusová zastávka je pár minut chůze od domu, spoje na metro Dejvická jezdí přibližně každé 4 minuty a cesta trvá asi 10 minut. Bezplatné parkování je před i za domem. Energetická náročnost budovy: PENB D. Předpokládaný termín předání je březen 2027. Delší termín může být výhodou pro zájemce, kteří potřebují nejprve prodat vlastní nemovitost nebo získat čas na financování. Pokud hledáte prostorný byt s výjimečnou lodžií, klidným okolím a výbornou dostupností do centra Prahy, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k převodu byt 2+kk, o celkové velikosti 94,8 m2 v úspěšném projektu společnosti FINEP - U Šárky. Nachází v dobré dostupnosti letiště Ruzyně, v ulici Drnovská. Byt se nachází v budově F2a. Termín dokončení stavby 6/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 3.500.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 6.162.550 Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích.Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví. Byt je situovaný v 1. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Okna a terasa jsou orientovány na jihovýchod. Byt je vybaven dveřmi a standardním provedením koupelny.Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). Projekt U Šárky je oblíbený a díky velkému zájmu byly byty velmi rychle vyprodány. V současné době je projekt ve fázi výstavby. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00 a 20:00. Speaking English.