Prodej bytu 2+1 51 m²

Světlý byt 2+1 se samostatnou kuchyní - všechna okna na jih do vnitrobloku Hledáte vlastní bydlení se samostatnou kuchyní, dostatkem světla a dostupností pražské MHD? Tento byt na Sokolovské v Praze 9 - Libni nabízí všechna okna orientovaná na jih do vnitrobloku. Žádné okno nesměřuje přímo do Sokolovské ulice. Byt v osobním vlastnictví má podlahovou plochu 50,36 m² a nachází se v 6. patře bytového domu s výtahem. Je udržovaný, čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Hodí se především pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení oddělenou kuchyň a praktické úložné prostory. DISPOZICE A VYBAVENÍ Vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň s jídelním prostorem, koupelna s vanou a samostatné WC. Rozmístění místností a jejich propojení ukazuje půdorys ve fotogalerii. Vestavěné skříně v obývacím pokoji a ložnici doplňuje úložný prostor ve stropě chodby. K bytu náleží sklepní kóje. Kuchyň a koupelna jsou ve starším stylu. Nový majitel je může využívat v současné podobě, případně si jejich vzhled upravit podle vlastního vkusu. Byt nemá balkon. SVĚTLO A ORIENTACE Všechna okna směřují do vnitrobloku na jih. Plastová okna mají izolační dvojskla a v roce 2025 byly instalovány venkovní rolety, které umožňují regulovat světlo a soukromí. Výhled a zvukové podmínky si nejlépe ověříte při osobní prohlídce. PARKOVÁNÍ Ve dvoře domu je možnost parkování na základě povolení a podle aktuální dostupnosti a pravidel domu. Nejedná se o vlastněné ani konkrétně vyhrazené parkovací místo. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Aktuální měsíční zálohy pro jednu osobu činí 3 875 Kč. Elektřina se hradí samostatně podle spotřeby. Vytápění je ústřední dálkové a rozúčtovává se podle spotřeby s příslušnými koeficienty. LOKALITA V okolí jsou tramvajové zastávky i stanice metra B Palmovka a Českomoravská. V blízkosti se nachází Galerie Harfa, O₂ arena, obchody, restaurace, školy, školky a další služby. CENA A PROHLÍDKA Kupní cena 8 390 000 Kč zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. Ráda vám byt osobně ukážu. Při prohlídce si můžete ověřit, zda vám vyhovuje jeho dispozice, jižní orientace a prostředí vnitrobloku. Pro domluvení termínu mě kontaktujte.