Mezonetový byt s dispozicíčně 2+kk, užitnou plochou 58,2 m2 a podlahovou plochou 88m2 v projektu Via Carolina. Byt disponuje halou, obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, schodištěm, koupelnou s WC, dvěma terasami, zahradou a garážovým stáním. Via Carolina: Projekt Via Carolina se nachází v nádherné lokalitě v Praze 6. V bytovém bezbariérovém domě s vlastním výtahem se nachází 9 bytových jednotek, dispozičně 2+kk, 3+kk,4+kk s balkony, terasami či předzahrádkami, s možností parkování na krytých parkovacích stáních v přízemí bytového domu či venku přímo u domu. V přízemí domu se nachází i velký nebytový prostor. Tento projekt je vhodný nejen pro rodiny, páry či jednotlivce, ale také jako výborná investiční příležitost. Projekt Via Carolina je velmi energeticky úsporný, jsou zde použity progresivní technologie a materiály. Zdrojem tepla jsou dvě silná tepelná čerpadla, doplněná podlahovým topením a chlazením s rekuperací v bytech. Vysoký komfort a úroveň bydlení zajišťují dřevohliníková okna s izolačním trojsklem s venkovními žaluziemi. Úžasná lokalita se skvělou dopravní dostupností: Pražská čtvrť Břevnov a zejména pak Bílá Hora, nabízí unikátní a neopakovatelný výhled na panorama hlavního města. Kompletní občanská vybavenost s množstvím obchodů v docházkové vzdálenosti a vynikající dopravní dostupnost, díky níž jste do dvaceti minut v samém srdci Prahy nebo na letišti Václava Havla. Bezprostřední blízkost parku Ladronka, obory Hvězda, letohrádku Hvězda, Břevnovského klášteru s pivovarem, koupaliště Petynka, Džbán, Divoká Šárka a lesopark Řepy. To vše činí z Břevnova jedno z nejprestižnějších míst pro rezidenční bydlení. Bydlení v tomto projektu si zamilujete, ať už jste vyznavačem aktivního způsobu života v čistém přírodním prostředí nebo manažerem pracujícím v kanceláři v centru města, protože jak do přírody tak do centra města se dostanete stejně rychle. V tomto výjimečném projektu nabízíme i další typy bytů. Více na našich stránkách.

Pokud hledáte byt na klidném místě v zeleni, blízko metra, tak máme pro Vás na prodej hezký byt 2+1 v osobním vlastnictví o ploše 52m² v cihlovém nízko-podlažním domě na Praze 6 - Břevnov, ul. Myslivečkova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (3 m nad zemí), je v původním udržovaném stavu vyžadujícím rekonstrukci. Na podlahách jsou dřevěné parkety, původní kuchyňská linka, koupelna s vanou a s obloženým umakartovým jádrem, okna jsou plastová, stoupačky v plastu, vstupní dveře jsou bezpečnostní a bylo vymalováno. Praktická dispozice s centrální vstupní chodbou, ve které je dostatek úložných prostor ve vestavěných skříních a z níž lze samostatnými vchody vstoupit do obou pokojů a kuchyně s oknem. Klidná boční ulice v zeleni, orientace bytu je na východ a západ s volným výhledem do předzahrádky a zeleného parku. K bytu patří taky sklepní kóje a společné prostory domu: kočárkárna se sušárnou. Samotný dům je ve výborném technickém stavu: byl zateplen, má novou fasádu, střechu, vyměněné stoupačky a má upravený vstupní portál. Za domem se nachází zelený park s dětským hřištěm a školka. Byt se nachází na rozhraní Břevnova a Petřin, nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu. V blízkosti se nachází Vojenská nemocnice, obchody, školy a restaurace. Nedaleko se nachází Obora Hvězda, která je protkána cyklostezkami, sportovišti a velkými plochami zeleně, které jsou oblíbeným místem pro sportování a odpočinek Pražanů. Výborná dopravní dostupnost do centra, od domu je to cca 400m na metro Petřiny, zastávka tramvají a autobusů se nachází kousek od domu. Vhodné jako startovací byt pro rodinu s dítětem, pro starší lidi, nebo jako investice na pronájem. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme! Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 27867.

Mezonet 6+1+šatna s terasou, dvěma parkovacími místy a soukromým nádvořím - Rezidence Šafránka, Kukulova 24, Praha 6 Na pomezí Motola a Břevnova, v rámci exkluzivní Rezidence Šafránka, vznikl byt, který v sobě spojuje prostornost rodinného domu, komfort novostavby a atmosféru historické usedlosti obklopené zelení - obohacenou o nevšední společné zázemí. Tento mezonet o celkové výměře 252,2 m², s terasou 25 m² a dvěma parkovacími místy (garážové + venkovní přímo před vchodem), představuje ideální domov pro velkou rodinu, která hledá klid, prostor a výjimečné prostředí. Dispozice a interiér Byt má přímý vstup ze soukromého nádvoří určeného pouze rezidentům. Už při vstupu zaujme velkorysá předsíň s vestavěným nábytkem (10,5 m²), která ústí do dominantního obytného prostoru o rozloze 60,2 m². Ten tvoří srdce celého bytu - vzdušný obývací pokoj s krbem, místem pro knihovnu, vinotéku i pohodlné posezení. Vysoké stropy a velká okna po celé jižní straně zajišťují maximální prosvětlení a úchvatný výhled do zeleně i na panoramata Prahy 5. Na obývací pokoj plynule navazuje kuchyně se spíží (necelých 20 m²) - plně vybavená značkovými spotřebiči, s velkým kuchyňským ostrovem a dostatkem úložného prostoru. V horním patře se dále nachází pracovna (9,5 m²), technická místnost (2,5 m²) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (7 m²). Do spodního podlaží se schází elegantním schodištěm, které přirozeně odděluje společenskou a soukromou část. Zde se nacházejí čtyři ložnice - dvě větší (16,5 a 17,7 m²) a dvě menší (9,6 m² každá), dále prostorná šatna 15,7 m², hlavní koupelna s vířivou vanou a sprchovým koutem (14,3 m²), druhá koupelna se sprchou a vlastní infrasaunou (7,3 m²) a také komora pod schody (6,5 m²). Vysoké stropy, velká okna a prosklená oranžerie s termofoliemi dodávají celému prostoru klid a harmonii. Díky této konstrukci, v kombinaci se vzrostlými stromy před okny, si byt udržuje příjemné klima - v létě chlad, v zimě teplo. Samozřejmostí je klimatizace a vnější žaluzie s velkými lamelami, které zajišťují nejen komfort, ale i soukromí. Z oranžerie se vychází na terasu o velikosti 25 m², ideální pro snídaně na slunci, večerní sklenku vína nebo odpočinek s výhledem do zeleně. Rezidence Šafránka Areál Rezidence Šafránka je unikátní propojení pečlivě zrekonstruované historické usedlosti a moderní architektury. Nachází se zde pouze 19 jednotek, což zaručuje soukromí i přátelskou komunitu sousedů. Správu zajišťuje velmi schopné a zodpovědné SVJ, které dbá na kvalitní provoz i údržbu celého areálu. Rezidenti mají k dispozici zcela nový bazén, finskou saunu, odpočinkovou zónu, dětské hřiště, ohniště, společné griloviště s profesionálním grilem, klubovou místnost s projektorem pro večerní posezení či oslavy, a také prostornou kolárnu. Před areálem se navíc nachází početné vyhrazené parkoviště pro návštěvy, které přidává další úroveň komfortu při rodinných setkáních či společenských událostech. Celý areál působí jako malebný, uzavřený svět, kde si děti mohou hrát v naprostém bezpečí a dospělí si užívají pohodu, zeleň a přirozené sousedské vztahy. Lokalita Poloha mezi Motolem a Ladronkou patří k nejpříjemnějším částem Prahy 5. Za pouhých 8 minut chůze se dostanete na metro A - Nemocnice Motol, stejně tak ke Kauflandu, do parku Ladronka či Obory Hvězda - jedněch z nejkrásnějších pražských parků. V blízkém okolí najdete školy, školky, sportoviště i veškerou občanskou vybavenost. Přesto však místo působí jako oáza klidu, obklopená zelení a přírodou. Shrnutí Byt v Rezidenci Šafránka představuje kombinaci rodinného prostoru, klidu, kvality a výjimečné atmosféry. Je určen pro ty, kteří chtějí žít komfortně - v prostoru, který nabízí pocit domu, ale se všemi výhodami moderního městského bytu. Místo, kde se žije pomalu, v zeleni, s výhledem, klidem a přitom v dosahu centra. Místo, kde se celá rodina může cítit opravdu doma. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Be Noble agency

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 40,4 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu po kompletní rekonstrukci v ulici Mládeže 2, Praha 6 - Břevnov. Součástí bytu je i sklepní prostor navíc o velikosti 2,5 m² v suterénu domu. Byt je orientován na východ, což zajišťuje dostatek denního světla. Dispozice je praktická a vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V současnosti je byt dlouhodobě pronajatý spolehlivými nájemníky (více než 4 roky), což novému majiteli nabízí okamžitý výnos z nájmu. V domě jsou na patře jsou čtyři byty, ke kterým náleží společný prostor využívaný jako sušárna. Celý dům je spravován aktivním SVJ, které se pečlivě stará o jeho stav i chod. Výhody bytu: nízké měsíční poplatky 3.194 Kč (z toho fond oprav 1.616 Kč) elektřina 860,-Kč/měsíc + plyn 630,-Kč/měsíc jsou hrazeny nájemníky samostatně Celkem se měsíčně včetně plynu a elektřiny hradí: 4.684,-Kč vlastní plynový kotel - plná kontrola nad topnou sezónou a spotřebou optický internet v domě - ideální pro práci z domova či moderní domácnost klidné bydlení díky menšímu počtu bytů na patře Lokalita & doprava: Břevnov patří mezi velmi žádané lokality Prahy 6. V bezprostřední blízkosti domu najdete obchody, restaurace, kavárny, pekárny i ostatní služby pro pohodlný životní styl. Dopravní obslužnost je výborná: nejbližší tramvajová zastávka je: Majánka (tramvajové linky 22, 25) a z ní se snadno dostanete na důležité tranzitní body města. Metro A,B,C - stanice Malostranská 11min., Národní Třída 20min., I.P.Pavlova 25min. cesty z tramvajové sítě v Břevnově.

Projekt obsahuje 26 prémiových bytů v osobním vlastnictví v těsné blízkosti metra Petřiny a Obory Hvězda. Byty mají podlahové vytápění, dřevěné podlahy, klimatizaci, chytrou domácnost, venkovní žaluzie či je na výběr z luxusních materiálů. Bytový dům má dispozice bytů od menších 1+kk po příjemných 4+kk. Každý byt je jiný a něčím specifický. Ať už je to výhled, dispozice či velkorysá terasa. Dispozice bytu 2+kk s označením 2.04. Byt se nachází ve 2.NP s výtahem. Disp.: zádveří 7,97 m2, komora 2,70 m2, ložnice 12,08 m2, obytný prostor 24,38 m2, koupelna 3,78 m2. Lodžie 2,56 m2. Celková plocha: 55,30 m2. Orientace bytu je SZ,V. V ceně je 1 parkovací stání a 1 kóje. Lokalita: Město: Už několik let jsou pražské Petřiny vyhledávanou městskou čtvrtí. Je to dáno, polohou, klidem i vybaveností. Jedním z nejpodstatnějších benefitů je dopravní dostupnost. Stanice metra trasy A Petřiny umožňuje rychlé přesuny napříč celé metropole. Autem pár minut na letiště, nákupní centrum Zličín, pražský okruh nebo Smíchovskou náplavku nebo na kole za sportem do blízkého parku Ladronka. Petřiny jsou dnes moderní část Prahy spojující v sobě klid, pohodu a životní styl. Příroda: Rezidence Petřiny má přírodu doslova na dosah. Stačí pět minut procházkovým tempem a jste v oboře letohrádku Hvězda. Inline bruslení, jogging nebo volleyball naleznete v nedalekém parku Ladronka a nejhezčí scenérie máte na dosah v chráněné oblasti Divoká Šárka s vodní nádraží Džbán. Pro více informací mě kontaktujte.

Vaše nová adresa v jedné z nejkrásnějších lokalit Prahy Dovolte mi představit Vám mimořádnou příležitost získat moderní byt 2+kk o celkové ploše 63 m² v prestižní novostavbě Rezidence Radimova, která se nachází v klidné a zároveň výborně dostupné části Prahy 6 - Břevnova. Tento byt představuje dokonalou kombinaci luxusního bydlení, promyšleného designu a jedinečného historického prostředí. Byt je zcela nový, nikdy neobývaný, byl teprve nedávno předán developerem, takže budete jeho prvními uživateli. Užitná plocha 63 m² je jen začátek. K bytu navíc náleží: - Prostorná jižně orientovaná lodžie 6,8 m² (nezapočítaná do uvedené výměry) - Sklep 8,3 m² - dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení či sezónní věci - Garážové stání hned vedle sklepu a strategicky umístěné stranou od ostatních míst Rezidence Radimova byla postavena s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu: Materiály a povrchy: - Sádrová omítka a velkoformátové obklady - Bezpečnostní vstupní dveře i zárubně - Vstupní i interiérové dveře o nadstandardní výšce 2,1 m - Hliníková okna s izolačním trojsklem - maximální tepelná i zvuková izolace Technologie pro maximální komfort: - Teplovodní podlahové topení v celém bytě, v obývacím pokoji doplněné radiátorem - Otopný žebřík v koupelně - Autonomní opticko-kouřové hlásiče požáru - Televizní a datové zásuvky v celém bytě - Kompletní příprava pro kuchyňskou linku - Příprava v podobě osazení kaslíku pro venkovní žaluzie včetně elektřiny - Vybavená lodžie - světlo, zásuvky i vodovodní kohoutek Unikátní genius loci - bydlení s historií Rezidence Radimova je výjimečná nejen svou architekturou, ale i citlivým přístupem k historii místa. V rámci projektu byla kompletně zrekonstruována Kaple Panny Marie, původně barokní stavba z 18. století, která byla součástí bývalého statku. Tato krásně obnovená sakrální památka dnes tvoří duchovní centrum celého areálu a připomínku bohaté historie Břevnova. Kombinace moderní architektury s historickým dědictvím vytváří jedinečnou atmosféru, kterou v Praze jen tak nenajdete. Prestižní lokalita Břevnov - kde se potkává historie s modernitou Břevnov patří mezi nejzelenější a nejklidnější čtvrti Prahy 6, přesto je výborně dostupný a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Přírodní ráj v centru města Přímo v okolí domu: - Dětské hřiště - ideální pro rodiny s dětmi - Venkovní posilovna - pro Vaši fyzickou kondici - Kajetánka - nádherný park s restaurací a dětským hřištěm, v zimě oblíbené místo pro sáňkování Nedaleko: - Rybník Džbán - druhé největší přírodní koupaliště v Praze - Obora Hvězda- rozsáhlý přírodní park s letohrádkem Hvězda, ideální pro jogging, cyklistiku nebo procházky se psem Sportovní vyžití na dosah - Golf Resort Motol- 18jamkové mistrovské golfové hřiště - Golf Club Praha v Motole - další kvalitní golfové zázemí - Aquacentrum Šutka- plavání a wellness - Běžecké a cyklistické trasy v Břevnovském klášterním areálu a přilehlých parcích - Tenisové kurty v okolí Vynikající dopravní dostupnost Městská hromadná doprava: - Autobusová zastávka "Radimova" - přímo před domem (linky 164, 191) - Tramvajová zastávka "Vozovna Střešovice" - 8 minut pěšky (tramvaje 1, 2, 18) s přímým spojením do centra - Metro Petřiny (linka A) - 10 minut autobusem Automobilová doprava: - Napojení na Městský okruh - 3 minuty jízdy - Rychlé spojení na letiště Václava Havla - 15 minut - Centrum Prahy - 15 minut Gastronomie a nákupy pro náročné Vyhlášené restaurace v okolí: - Restaurant Nebozízek - vyhlášená restaurace s výhledem na Prahu - Villa Richter - fine dining na Pražském hradě - Café Savoy - legendární kavárna s vynikající kuchyní - Lokál Nad Stromovkou - kvalitní česká kuchyně - Kajetánka - restaurace s terasou a nádherným výhledem Prémiové nákupy: - Nová Šárka Supermarket- denní nákupy - Galerie Butovice - kompletní nákupní centrum - Dejvická - farmářské trhy každou sobotu Investice s perspektivou Břevnov patří dlouhodobě mezi lokality s rostoucí hodnotou nemovitostí. Kombinace výborné dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, historického charakteru a blízkosti přírody z něj činí jednu z nej

Hledáte příjemné bydlení kousek od Obory Hvězda a přitom ani ne minutu od stanice metra? Anebo investiční byt, který se bude díky skvělé poloze vždy výborně pronajímat? Tento družstevní byt splňuje oboje. Bytové družstvo podnajímá 2 byty, díky tomu nemají žádný úvěr, naspořeno dostatek prostředků ve fondu oprav a to znamená, že jsou u bytu velmi nízké náklady. Fond oprav je symbolických 290,-Kč měsíčně. V revitalizovaném bytovém domě v ulici Čílova na Praze 6 najdete ve 4. patře s výtahem tento prosvětlený byt 2+1 o celkové velikosti 52m², na jehož prohlídku bych vás rád srdečně pozval. Hlavním pozitivním atributem této nemovitosti je jednoznačně její lokalita. Praha 6 je dlouhodobě jedna z nejlukrativnějších částí Prahy a zde je navíc vše podpořeno absolutní blízkostí stanice metra Petřiny. Kromě metra je to rovněž pár kroků na stejnojmennou zastávku tramvaje a městských autobusů, takže o moc lepší dopravní dostupnost už v Praze nenajdete. Jinak samotný byt nabízí velmi zajímavou dispozici dvou neprůchozích, samostatných pokojů a kuchyně, kam se vejde i malý jídelní stůl. V chodbě je starší, ale funkční vestavěná skříň. WC je oddělené a koupelna disponuje kromě umyvadla i sprchovým koutem. Jihozápadní orientace oken zajišťuje dostatek světla ve všech pokojích po většinu dne. K bytu je již kompletně splacená anuita, ale převod do OV nebyl schválen členskou schůzí. K bytu náleží i samostatný sklep v 1. podzemním podlaží o velikosti 2m². Na chodbě je společná lodžie v mezipatře. Byt se prodává prázdný a vyklizený, pouze s kuchyňskou linkou a vestavnou skříní. Majitel preferuje kupce s vlastními zdroji a s rychlým a vstřícným jednáním.

Nabízím k prodeji slunný byt (orientace pokojů J, JV) o dispozici 2+1 a velikosti 53,65m2 v cihlovém domě velmi žádané části Prahy 6 - Břevnov v ulici U Kaštanu 215/11. Byt je posledním pod půdním prostorem 4. patra bytového domu bez výtahu, o to větší klid poskytuje. Je prodáván ve stavu před rekonstrukcí, nový majitel si jej tedy může přetvořit dle svých představ, změnit dispozici na 3+kk. K bytu patří polovina sklepní kóje o velikosti 3 m2. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí plném zeleně, v blízkosti Břevnovského kláštera a parku Ladronka. V okolí bytu je výborná občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, MHD. Vyhrazuji si právo výběru nejvýhodnější nabídky. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte přes email či uvedený telefonní kontakt. Chci jednat jen s přímými zájemci, zprostředkovatele a RK odmítám.

Kompletně vybavená bytová jednotka o dispozici dispozice a celkové podlahové ploše celkovaplocha m² se nachází v podlazi. podlaží šestipodlažního bytového domu na Břevnově. K jednotce náleží sklepní kóje o výměře sklepnikoje m². Cena je vč. veškerého vybavení.

Představte si svůj nový domov v srdci Břevnova. Přijďte si prohlédnout tento útulný byt, který čeká na vaši osobní vizi! Hledáte dokonalé místo pro život v Praze, kde se snoubí klid s pulzující energií města? Pak už nehledejte! Představujeme vám útulný byt 2+kk s ideální plochou 43,6 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí Prahy 6, v historickém Břevnově. Tento byt je čisté plátno, připravené k tomu, abyste na něm vytvořili svůj vysněný domov. Uvařte si kávu a vychutnejte si ji na svém malém balkónku (1,9 m²), který je ideální pro ranní relaxaci nebo večerní sklenku vína. Proč je tento byt ideální pro vás? Lokalita, do které se zamilujete: Břevnov není jen adresa, je to životní styl. Užijte si procházky do parku Ladronka, který nabízí nekonečné možnosti pro sport a odpočinek. V blízkosti najdete Břevnovský klášter, stylové kavárny, restaurace a veškerou občanskou vybavenost. Perfektní dopravní spojení: S rychlým spojením na metro A (Hradčanská) a metro B (Anděl) budete v centru Prahy během pár minut. Zapomeňte na zácpy a užijte si cestování MHD, nebo se snadno napojte na Pražský okruh. Investice, která se vyplatí: Hledáte byt na investici? Díky své lokalitě a vysoké poptávce v této oblasti má tento byt obrovský potenciál k pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoli zástav, takže koupi můžete snadno financovat hypotékou, kterou vám navíc rádi pomůžeme zařídit s exkluzivní sazbou. Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Nečekejte, protože tento byt nezůstane na trhu dlouho!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji cihlový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je situován ve vyhledávané lokalitě Prahy. Tento byt se rozkládá na ploše 53 m² a je umístěn ve zvýšeném prvním podlaží (cca. 3m na úrovní terénu) budovy, ve které právě probíhá rekonstrukce fasád se zateplením a instalací předokenních elektricky ovládaných žaluzií. Byt je v současné době před rekonstrukcí, což nabízí příležitost pro nové majitele vytvořit si domov dle vlastních představ a přání. Díky cihlové konstrukci máte jistotu kvalitního zázemí a možnost případných úprav podle moderních trendů. Podlahy jsou pokryté masivními dubovími parketami v perfektním stavu, stačí jen přebrousit a nalakovat a budou krásným prvkem interiéru. Tento typ bytu je ideální pro zájemce hledající pohodlí a zároveň možnost seberealizace při renovaci. Byt je orientován na východ a západ, přičemž ložnice a kuchyně jsou na východní straně směřující do velmi klidného dvora se vzrostlou zelení. Obývací pokoj na západní straně a směřuje do parku Josefa Škvoreckého plného zeleně a je rovněž poměrně klidný. K nemovitosti náleží také sklep o výměře 2 m², což poskytuje další prostor pro uskladnění sezonních věcí nebo sportovního vybavení. Prodej zahájíme 6. srpna 2025, ale již nyní si můžete zajistit exkluzivní prohlídku. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy, která nabízí bohatou infrastrukturu včetně obchodů, restaurací a výborné dopravní dostupnosti, jen pár kroků od stanice tram nebo autobusu. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Představuji k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 43,6 m², který nabízí ideální základ pro vaše vysněné bydlení. K bytu náleží také menší balkon o výměře 1,9 m², kde si můžete užít ranní kávu nebo večerní klid. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné útočiště s možností kompletního přizpůsobení interiéru svým představám. Díky své lokalitě a dispozici je také ideální investiční příležitostí s vysokým potenciálem pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví bez zástav a zatížení, tudíž jeho koupi je možné financovat hypotékou, kterou vám rád zprostředkuji s exklusivní sazbou! Lokalita bytu se nachází v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Prahy 6, v historické čtvrti Břevnov. Tato oblast je známá svou příjemnou rezidenční atmosférou a zároveň skvělou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody (potraviny, pekařství, drogerie), restaurace, kavárny i lékařské ordinace. Pro relaxaci a volnočasové aktivity můžete využít blízkost parku Ladronka, který je rájem pro sportovce i rodiny s dětmi. Nabízí dlouhé in-line dráhy, cyklostezky, dětská hřiště a mnoho možností pro pikniky a odpočinek v přírodě. V blízkosti se nachází také Břevnovský klášter se zahradami. Dopravní dostupnost je vynikající. V blízkosti domu se nachází zastávky tramvají a autobusů, které zajišťují rychlé spojení na metro A - Hradčanská nebo na metro B - Anděl. Autem se snadno napojíte na Pražský okruh. Tato kombinace klidného bydlení, přírody a skvělé dostupnosti dělá z Břevnova ideální místo pro život.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 51,1 m², situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - Břevnov, jen několik kroků od Břevnovského kláštera a parku. ‌ Bonus pro nové vlastníky: V přízemí domu se nachází pronajaté nebytové prostory, jejichž nájemní výnosy přinášejí pravidelný příjem do fondu oprav - jedná se tak o ekonomicky výhodnou investici a téměř nulové příspěvky do FO pro majitele nemovitosti. ‌ Byt je v současné době vystěhovaný a připravený k rekonstrukci, čímž nabízí ideální příležitost vytvořit si vlastní bydlení nebo investiční nemovitost dle vlastních představ. V bytě již byly provedeny nové rozvody elektřiny, nicméně zásuvky, svítidla a některé vypínače nejsou dosud všude osazeny, elektroinstalaci tak bude potřeba dokončit. Původní vytápění bylo řešeno plynovými kamny typu WAF, která byla odstraněna a plynový přívod byl odpojen. Vzhledem k dispozici i charakteru bytu doporučujeme instalaci elektrického kotle ve spojení s podlahovým vytápěním, které je pro tento typ nemovitosti moderním a komfortním řešením. Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu (6,3 m²), ze které je vstup do všech místností. K dispozici jsou dvě samostatné obytné místnosti - první o velikosti 19,3 m², druhá 18,0 m². Koupelna má výměru 2,7 m², WC je samostatné (1,5 m²), a nechybí ani praktická spíž (0,7 m²). K bytu náleží sklepní koje v přízemí domu o velikosti 2,6 m². V celém domě jsou nová plastová okna, která zajišťují dobré tepelné i hlukové izolace, dále u bytu vstupní bezpečnostní dveře a původní interiérové dveře a obložky, které jsou zachovalé a vhodné k renovaci. Podlahy jsou nyní pokryty linoleem. Kuchyňská linka byla demontována, aby byla rekonstrukce co nejjednodušší a bez nutnosti likvidace starého vybavení a dalších výdajů. ‌ Dům je zateplený, má nový výtah, a v současnosti zde probíhá rekonstrukce společných prostor, včetně vstupní haly, schodiště a zábradlí. Dále je zde přístup do klidného vnitrobloku, který slouží rezidentům k relaxaci. ‌ Lokalita patří mezi nejatraktivnější části Prahy - v těsné blízkosti se nachází Břevnovský klášter, parková zeleň, kavárna U Kaštanu, obora Hvězda a Ladronka. Tramvajová zastávka Břevnovská je přímo u domu a nabízí rychlé spojení na metro (Hradčanská, Petřiny) i do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, VŠ, obchodů, pošty, lékáren a zdravotních zařízení. Přestože je dům situován u tramvajových kolejí, hluk je minimální díky ztlumovacím prvkům, a v bytě panuje příjemný klid. ‌ V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt osobně představím. ‌

Soukromí, komfort, kontakt s přírodou. Objevte prémiový domov - tichý mezonet v horním Břevnově s kouzlem řadového domu a vlastní zahradou - zelenou oázou klidu a relaxu, jaký v této lokalitě a cenové kategorii nenajdete. V ceně je i garážové stání a bydlet v „Rezidenci Via Carolina“ můžete ihned. Ticho v srdci Břevnova překvapí - tepelně-akustická izolační trojskla a žaluzie zvenku zaručují klidné bydlení, ačkoliv dům stojí mezi ulicí Na Břevnovské pláni a Bělohorská. Přesvědčte se sami, stejně jako jeho noví obyvatelé. Projekt sází na vysoké standardy, moderní pohodlí, top technologie a energetickou efektivitu s nízkými provozními náklady, která v bytových projektech není běžná. 2patrový 2+kk má 58 m² užitné plochy (celkové 86 m²). Ve 1. NP čeká vstupní hala a za dveřmi ložnice, v 1. PP velká obývací zóna s kuchyní a stylová koupelna. Dvě jižní terasy se zeleným výhledem zvou na ranní šálek kávy na slunci a 55 m² zahrada je intimním rájem pro oddech či chvíle s blízkými, třeba při grilování. Domů vejdete privátním vchodem z Bělohorské, je ale jisté, že nejpoužívanější klika (hlavně v létě) bude od dveří do vaší zahrady. Tepelná čerpadla, rekuperace, podlahové topení a chlazení, dřevohliníková okna s trojskly, externí žaluzie - vše pro vysoký tepelný a zvukový komfort lehce ladíte přes mobil: od teploty po zabezpečení. Tiché odolné vinylové podlahy, kvalitní povrchy a pečlivé provedení dávají bytu moderní šarm. Parking s autovýtahem šetří čas i nervy. Z garáže vyjdete do klidné ulice Na Břevnovské pláni s cyklotrasou - pryč od ruchu města, a jen kousek od tramvaje, obchodů i parků. Prestižní Břevnov má ideální spojení s centrem, okruhy i letištěm, dostupnost MHD i metra A Petřiny a Motol. Nespěcháte-li, je tu pro vás klidná příroda i pestrý městský život. Obora Hvězda zve na procházky, projížďky na kole i chvíle s dětmi na hřištích, Ladronka na 4km cyklookruh, bowling i různé akce. Aktivní lesopark Řepy a motolský golf jsou za rohem. Cítíte, že právě zde by mohl být váš nový domov? Oslovte náš zkušený tým. Uvítáte ryze osobní přístup, právní jistotu i pomoc s financováním. Na našem webu si přečtete i autentické ohlasy klientů, kteří už zde našli své místo.

* RK prosím nevolat, děkuji za respektování * Prodej luxusního bytu 2+kk s velkou terasou, dvěma parkovacími místy a možností úpravy na 3+kk v soukromné Rezidenci La Crone, Praha 6 - Břevnov Nabízíme k prodeji elegantní a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk ve 3. patře prestižního rezidenčního komplexu La Crone, situovaného v exkluzivní lokalitě Prahy 6 - Břevnov, přímo u parku Ladronka. Tento světlý byt s jihozápadní orientací a prostornou terasou orientovanou na západ poskytuje klidné a komfortní bydlení v soukromném areálu s množstvím zeleně. Velkou výhodou je variabilní dispozice - díky rozměrnému obývacímu prostoru lze byt upravit na dispozici 3+kk, a přizpůsobit jej tak individuálním potřebám rodiny.   O rezidenci La Crone: Rezidence La Crone je moderní uzavřený areál s 24/7 recepcí a ostrahou, což zajišťuje maximální bezpečí a soukromí pro obyvatele. Součástí komplexu je upravená zahrada s množstvím zeleně a vybaveným fitness centrem určeným výhradně pro rezidenty. Objekt se nachází v přímém sousedství rozlehlého parku Ladronka - ideálního místa pro sport, procházky i relaxaci.   Hlavní přednosti bytu: - Dispozice 2+kk s možností úpravy na 3+kk - Jihozápadní orientace zajišťující dostatek denního světla a proslunění - Vybavení na míru dle návrhu architekta - Prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a vstupem na terasu - Velká terasa orientovaná na západ - ideální pro odpočinek s výhledem do zeleně - Ložnice s vestavěnou skříní a dostatkem úložného prostoru - Moderní koupelna s vanou, místem na pračku a sušičku + samostatná toaleta - Kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová okna, elektronicky ovládané venkovní žaluzie - K dispozici 2 garážová stání a prostorný sklep   Lokalita: - Vilová část oblíbené a prestižní rezidenční lokality Břevnov - V těsné blízkosti parku Ladronka - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: školy, školky, obchody, restaurace, lékárna - Pražský hrad nebo Petřín dostupné hezkou procházkou do 20 minut pěšky - Výborná dopravní dostupnost - rychlé spojení do centra Prahy i na letiště   Doplňující informace: - Plocha bytu: 78m² + terasa 14m² - Stav: novostavba / velmi dobrý stav - Podlaží: 3. patro - Orientace: jihozápad + terasa na západ - Cena: 17,900,000 za byt včetně 1 garážového stání; druhé garážové stání spolu se sklepem k dispozici za příplatek 2,000,000 Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají komfortní bydlení se soukromím, kvalitním zázemím a výjimečnou polohou v srdci Prahy 6. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 o velikosti 70 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře cihlového domu s výtahem, v žádané lokalitě Praha 6 - Střešovice. Byt je v původním stavu, což nabízí skvělé možnosti pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice bytu: chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyň s jídelním koutem a komorou, koupelna s vanou, samostatné WC a dva balkony (jeden z nich je prosklený). Na podlahách se nachází původní zachovalé parkety, které lze při rekonstrukci citlivě obnovit. Lokalita: Střešovice patří k prestižním čtvrtím v Praze, ideální pro klidné a pohodové bydlení s dostatkem zeleně, přičemž se nacházíte jen kousek od centra města. Dopravní dostupnost: V docházkové vzdálenosti několik zastávek tramvaje a autobusu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra. Stanice metra Hradčanská (linka A) je vzdálena jen pár minut jízdy. V oblasti je také výborná infrastruktura - v blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, lékaři, restaurace a další služby. Pro milovníky přírody je tu Obora Hvězda, park Maxe van der Stoela a Ladronka, ideální pro procházky, sportovní aktivity nebo relaxaci. Byt je v osobním vlastnictví, což znamená možnost financování hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme jedinečnou příležitost koupě moderní jednotky v rezidenci Radimova! Jednotka, situována ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní podlaží), má dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54,2 m2 a náleží k ní předzahrádka o velikosti 45 m2. Rezidence Radimova se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 6, v ulici Radimova, oblast Břevnov. Do jednotky se vstupuje přes chodbu, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku dle Vašich představ. Přímo z hlavní obytné místnosti lze vejít do ložnice s dostatečným prostorem pro manželskou postel a Vámi vybrané úložné prostory. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou pro pračku. Z obývacího pokoje a ložnice je přístup na předzahrádku. Jedná se o prostor zkolaudovaný jako ubytovací jednotka. Vybavení jednotky zahrnuje přípravu pro kuchyňskou linku, včetně přívodu studené a teplé vody, zakončeným záslepkou, a odpadem pro kuchyňský dřez. Součástí jednotky je dále podlahové topení, hliníková okna, dřevěné třívrstvé podlahy a velkoformátová dlažba, dveře o výšce 210 cm, domácí telefon, vývod studené vody na předzahrádce. Možno dokoupit parkovací stání v podzemní garáži za extra 700.000,- Kč. Rezidence Radimova je zasazena do malebné části Břevnova přímo u břehu rybníka Vincentinum. Oblast je formovaná potokem Brusnice, který pramení nedaleko, a vděčí mu za svůj členitý reliéf. Před dávnými lety se údolím pnuly rozsáhlé vinice. Později zde vznikl klášter Kajetánů, v jehož blízkosti se konaly poutě. Revitalizovaný rybník je v současnosti obklopený zelení a korunami stromů. Historie na Vás dýchne z barokní kapličky ze 17. století. Projekt byl postaven ve vyhledávané oblasti Prahy 6, s veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí - restaurace, bistra, supermarkety (Billa, Kaufland) a lokální obchody, kino Dlabačov, koupaliště Petynka a jiná sportoviště. Pro relaxaci v zeleni je oblíbená obora Hvězda či přírodní rezervace Divoká Šárka. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - zastávka autobusu Kajetánka, zastávka tramvaje Marjánka s přímými spoji na stanice metra A - Hradčanská a Malostranská. Při jízdě autem najedete na dálniční okruh (Strahovský a Brusnický tunel) již za cca 2 minuty, na Letiště Václava Havla se dostanete během cca 18 minut. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy B.

Luxusní 2+1 po kompletní rekonstrukci - investiční příležitost v srdci Břevnova! Exkluzivně nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží (1. patro) cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha - Břevnov. Byt je ideální nejen pro pohodlné bydlení, ale také jako skvělá investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. ️ Dispozice bytu: • Prostorný obývací pokoj s jídelnou (16,3 m2) • Samostatná ložnice (16,3 m2) • Plně vybavená kuchyň (8,7 m2) - sporák s troubou, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, pračka • Vstupní hala (3,8 m2) • Koupelna se sprchovým koutem (2,25 m2) • Samostatné WC (1 m2) • Sklepní kóje (1,5 m2) Orientace bytu je na východ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den a příjemnou teplotu i v létě. Stav bytu: Byt prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí - nová elektroinstalace v mědi, nové omítky, výmalba, podlahy, kuchyňská linka, koupelna a toaleta. V domě jsou plastová okna, nové stoupačky, nová fasáda, střecha a výtah. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Prahy - Břevnov, v těsné blízkosti Pražského hradu a parku Ladronka. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, lékárny. Skvělé dopravní spojení: Autobusová zastávka 1 minutu chůze (směr metro Dejvická). Tramvajová zastávka 2 minuty chůze (směr Hradčanská, Malostranská, I. P. Pavlova, Vltavská, Palmovka). Investiční potenciál: Lokalita v blízkosti ikonických památek a kompletní infrastruktury zajišťuje vysokou poptávku po pronájmu - jak krátkodobému (turistický ruch), tak dlouhodobému (rezidenční bydlení). Ideální investice do budoucna. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tento byt vás nadchne! Těším se na setkání s vámi.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o celkové velikosti 42 m², umístěný v 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Byt je orientován na východ do klidné zahrady, která obklopuje celý dům. Byt se nachází v klidné části Prahy 6 - Břevnov, v ulici Nad Kajetánkou. Tato lokalita je oblíbená pro svou kombinaci rezidenčního charakteru, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Byt je ideální pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou také mateřské a základní školy. Jen pár kroků od domu se rozkládá rozlehlý park Kajetánka, ideální místo pro procházky, sport i odpočinek. Dopravní spojení je výborné - přímo u domu se nachází autobusová zastávka Kajetánka a jen pár minut chůze je tramvajová zastávka Marjánka s přímým spojením do centra a na metro A. Byt právě prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahové krytiny, moderní obklady a dlažbu italské značky Marazzi a koupelnu se sanitou značky Grohe. Součástí je také zcela nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj vhodný jako ložnice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je oddělená. Prostorná vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné řešení. Součástí domu je také společná oplocená zahrada se vzrostlými stromy a zelení, přístupná pouze rezidentům. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku přes mobilní telefon. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 2.721 Kč. Nemovitost je prodávána přímo majitelem, bez provize za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje také kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce. V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízený byt č. 14 o dispozici 2+kk a celkové ploše 54,4 m² se nachází v pečlivě zrekonstruovaném činžovním domě, v 1. nadzemním podlaží. Součástí bytu je balkon o výměře 3,1 m² a sklepní kóje o velikosti 2,8 m². Byt je dokončen do standardu „fit out“, tedy k nastěhování - včetně finálních povrchů, sanitárního vybavení a přípravy pro instalaci kuchyňské linky. Nechybí dřevěné podlahy, nová okna a moderní koupelna. Celý dům prošel citlivou rekonstrukcí a rezidenti mohou nově využívat praktické společné prostory jako jsou fitness, sauna, kolárna, kočárkárna nebo klidný vnitroblok určený k odpočinku. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, obchody, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Na dosah je také městská zeleň a parky, které vybízejí k odpočinku či sportu.