Vendita di bilocale appartamenti - Břevnov

Nabízíme dokončené a kompletně vybavené 2+kk 36 m2 ve 3. podlaží novostavby z roku 2023 na Praze 6 - Petřinách. Orientace je na jihovýchod do klidného vnitrobloku, na oknech s trojskly jsou elektricky ovládané předokenní žaluzie. Kuchyňská linka je na míru včetně spotřebičů Electrolux, dále jsou součástí koupě vestavěné skříně v ložnici, postel s pracovním stolkem a pračka. Na podlahách je vinylová podlaha v koupelně se sprchovým koutem je dlažba. Celý dům je bezbariérově přístupný, v přízemí je obyvatelům k dispozici recepce se zajištěním základních služeb. V domě je supermarket Lidl a nebytové prostory v přízemí nabídnou další občanskou vybavenost. Jedná se o perfektní lokalitu se zastávkou autobusu a tramvaje přímo u domu a v pěší dostupnosti na stanici metra A - Petřiny. V okolí je navíc dostatek zeleně a několik parků (obora Hvězda, Břevnovská klášterní Zahrada, Libocký rybník apod.). Jednotka je kolaudována jako ubytovací jednotka s možností přihlášení trvalého pobytu a financování hypotékou vám rádi zajistíme.

Prodej světlého bytu 2+1, 51 m² - všechna okna na jih do klidného vnitrobloku Adresa Sokolovská. Doma však světlo a klid. Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 50,36 m² v 6. patře bytového domu s výtahem na adrese Sokolovská Praha 9 - Libeň. Největší předností bytu je jeho orientace. Všechna okna směřují na jih do klidného vnitrobloku, nikoliv do rušné Sokolovské ulice. Byt je proto příjemně světlý a zároveň chráněný před přímým ruchem hlavní městské komunikace. Hlavní výhody bytu: jižní orientace všech oken do vnitrobloku, žádné okno do Sokolovské ulice, možnost parkování ve dvoře domu, praktická dispozice 2+1 se samostatnou kuchyní, rekonstruovaný a čerstvě vymalovaný byt, patro s výtahem, nové venkovní rolety, vestavěné skříně v ložnici, obýváku a úložný prostor ve stropě chodby, sklepní kóje, nízké náklady. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyň s jídelním prostorem, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Byt prošel rekonstrukcí, před prodejem byl nově vymalován a je připraven k nastěhování. Plastová okna jsou osazena izolačními dvojskly a v roce 2025 byly instalovány nové venkovní rolety. Díky umístění bytu uvnitř domu je zde příjemný tepelný komfort a nižší potřeba vytápění. Vytápění se rozúčtovává podle spotřeby s příslušnými koeficienty. K bytu náleží sklepní kóje. Byt nemá balkon. Příjemným bonusem je možnost parkování ve vnitrobloku na základě povolení domu. Nejedná se o vlastněné ani konkrétně vyhrazené parkovací místo; parkování je možné podle aktuální dostupnosti a pravidel domu. Aktuální měsíční zálohy pro jednu osobu činí 3 875 Kč, elektřina se hradí samostatně podle spotřeby. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. V okolí jsou tramvajové zastávky i stanice metra B Palmovka a Českomoravská. V blízkosti se nachází Galerie Harfa, O₂ arena, obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Byt je vhodný pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, stejně jako pro dlouhodobý pronájem. Kupní cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Přijďte se osobně přesvědčit, že i bydlení na Sokolovské může nabídnout dostatek světla, soukromí a příjemný klid. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rádi byste bydleli na klidném místě a přitom téměř u metra? Pojďme se společně podívat na byt 2+1, 52 m2 s lodžií 3m2. Nemovitost se nachází v prvním patře revitalizovaného panelového domu a je orientována přibližně ve směru sever - jih. V severní části je kuchyně a ložnice, v jižní části pak obývací pokoj a zasklená lodžie. Byt prošel před lety částečnou rekonstrukcí - je zde zděné bytové jádro, předělaná kuchyně, koupelna, wc, nové interiérové dveře. V místnostech je plovoucí podlaha - v obou pokojích jsou pod ní původní parkety. V předsíni je k dispozici prostorná vestavěná šatní skříň. Topení je teplovodní dálkové, do bytu je přiveden i plyn. Co se bytového domu týče, působí též příjemným dojmem. Výsledkem revitalizace je energetická třída D. Jsou zde nové páteřní rozvody energií a revitalizací prošly též sklepní prostory. Společné prostory jsou útulné a jejich součástí je kočárkárna a společná dílna, kde si členové SVJ mohou realizovat své kutilské vášně. Geograficky se dům nachází na velmi zajímavém místě - je v ulici s nízkým provozem a přitom ca. 100m od stanice metra Petřiny. Procházkou se dá dojít do obory Hvězda nebo do parku Ladronka, kde si člověk může mimo jiné zaběhat, zajezdit na bruslích anebo dát dobrou kávu. V dochozí vzdálenosti je též sportovní centrum Markéta, Břevnovská klášterní zahrada a samozřejmé Břevnovský klášter s klášterní restaurací Rudolfův Dvůr. Také občanská vybavenost je zde velice dobrá a to včetně mateřské školy, základní školy i gymnázia. Tramvají je to pak kousek do Ústřední vojenské nemocnice. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi příjemný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 46 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 1,7 m² a vlastní parkovací stání v zakladači. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2008. Interiér působí díky velkým oknům vzdušně a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky oknům orientovaným do dvou stran získává příjemné množství denního světla. Na obytnou část navazuje samostatná ložnice, prostorná koupelna s vanou a vstupní chodba. Dispozice a výměry: • obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,3 m² • ložnice: 11,4 m² • koupelna s WC: 5,6 m² • chodba: 4,5 m² • sklepní kóje: 1,7 m² • parkovací stání v zakladači Byt se prodává včetně stávajícího vybavení. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. Dále je k dispozici jídelní stůl s barovými židlemi, sedací souprava, šatní skříň, postel a pračka. Vytápění je řešeno centrálně. Bydlení s přírodou na dosah: Velkou předností bytu je spojení dobré dostupnosti do centra Prahy s blízkostí zeleně. Tramvajová zastávka Malý Břevnov se nachází 2 minuty chůze od domu. Přímým spojením se dostanete na stanici metra Hradčanská (A), Národní třída (B) i Vltavská (C). Pouhých 8 minut chůze od domu je k dispozici oblíbený pražský park Obora Hvězda, za 15 minut dojdete také k rozlehlému parku Ladronka. Nedaleko se nachází Fakultní nemocnice Motol a je dostupná za 6 minut přímým autobusovým spojením. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Nájemní smlouva je uzavřena do 31. 8. 2027 a současné nájemné činí 23.500 Kč měsíčně + poplatky. Pokud hledáte byt pro sebe, je možné po dohodě zajistit jeho uvolnění s tříměsíční lhůtou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Praha 6 - Břevnov, lokalita Dlabačov, ul. Heleny Malířové, 0,5 km na Hradčany (Pohořelec), v blízkosti Pražského hradu; 2+KK, 1. patro, 63 m² (byt 52, terasa 11); kompletně zrekonstruovaný byt i dům (v r. 2008), klasicistní ČD, výtah, bezbariérový přístup; prostorný obývák (okna do ul. H. Malířové), v rohu kuchyňská linka, z ložnice vstup na terasu (do vnitrobloku), koupelna s vanou, samostatné WC; vytápění elektrickými stropními panely, ohřev vody bojlerem; k bytu náleží sklep v suterénu (2 m²); relax v přilehlém parku Královka, sportovní vyžití v dalším, blízkém parku Ladronka; v ulici je modrá zóna, tramvaj přímo do centra

Chcete pro svou rodinu velkorysý domov, který spojuje prostor a soukromí rodinného domu s komfortem profesionálně spravované rezidence? V uzavřené Rezidenci Šafránka v Praze 6 - Břevnově nabízíme ke koupi dvoupodlažní byt 6+1 o celkové ploše 230 m². Rezidence má pouze 15 jednotek a vlastní správce se stará o každodenní provoz areálu, zahradu, úklid společných prostor, bazén i drobné opravy. Historická usedlost Šafránka je kulturní památkou; moderní rezidenční část areálu byla dokončena v roce 2008. Srdcem bytu je obývací prostor s kuchyní a ostrůvkem o celkové ploše 84 m². Prémiový krb Hoxter od bavorského výrobce, jižní orientace a prosklení přes celou stěnu vytvářejí světlý společný prostor s výhledem do zeleně. Na něj navazuje prosklená zimní zahrada - oranžerie o ploše 20 m², ideální pro odpočinek, práci i setkávání s rodinou a přáteli. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. V roce 2020 prošel částečnou rekonstrukcí: byly instalovány hliníkové vstupní dveře Internorm, nové dřevěné podlahy, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči De Dietrich, prémiový krb Hoxter a venkovní hliníkové žaluzie v obývacím pokoji. Součástí úprav byla také výměna bojlerů. Dispozice 6+1 zahrnuje čtyři ložnice, samostatnou pracovnu, prostornou šatnu s ostrůvkem, tři koupelny, soukromou saunu, komoru a technickou místnost. Dvě podlaží přirozeně oddělují společenskou a soukromou část a poskytují dostatek prostoru i početnější rodině. Hlavní přednosti: • 230 m² ve dvou podlažích - prostor rodinného domu s komfortem profesionální správy • Uzavřená rezidence s pouhými 15 jednotkami • Obývací prostor s kuchyní o ploše 84 m² • Prosklená zimní zahrada / oranžerie o ploše 20 m² • Čtyři ložnice a samostatná pracovna • Tři koupelny, soukromá sauna, šatna, komora a technická místnost • Klimatizace a podlahové vytápění • Prémiový krb Hoxter na dřevo • Masivní dřevěné podlahy • Venkovní hliníkové žaluzie v obývacím pokoji • Garážové stání a další parkovací místo přímo před bytem Výjimečným benefitem rezidence je krytý a vyhřívaný venkovní bazén s teplotou vody 28-30 °C. Nabízí ranní plavání před prací, regeneraci po bruslení či sportu na blízké Ladronce i večerní koupání v komfortu zastřešeného prostoru. Přes den vytváří atraktivní zázemí pro děti a rodiny. Obyvatelé mají dále k dispozici finskou saunu, zahradu s výhledem, klubovnu s projektorem, dětské hřiště, kolárnu, prostor pro grilování a historické nádvoří. Správce areálu zajišťuje péči o zahradu, úklid společných prostor, provoz bazénu a běžné drobné opravy. Břevnov patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy. Stanice metra A Nemocnice Motol i Kaufland pro pohodlné každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti. Blízká Ladronka nabízí bruslení, běh, cyklistiku i procházky; Obora Hvězda doplňuje okolní zeleň. V lokalitě jsou školy, školky a kompletní občanská vybavenost, zatímco Šafránka si zachovává charakter klidné zelené oázy. Rezidence Šafránka představuje výjimečné rodinné bydlení: velkorysých 230 m² ve dvou podlažích, bezpečné zázemí pro děti, soukromí, prémiové vybavení a každodenní komfort správce, který pečuje o provoz celého areálu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Hledáte úplně nové bydlení s vlastní zahrádkou, výhledem do zeleně a naprostým klidem - a přitom jen pár minut od centra Prahy? Rezidence Radimova nabízí výjimečné spojení moderního bydlení, přírody a genia loci historického Břevnova. Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 55,4 m² ve 1. zvýšené podlaží novostavby z roku 2025. K bytu náleží také zahrádka o velikosti 44,3 m², sklepní kóje 3 m² a komfortně velké garážové stání v domě. Samotná Rezidence Radimova je zasazena do zeleného prostředí u rybníka Vincentinum, mezi parkovými plochami a historickou kapličkou. Okolí navazuje na potok Brusnice a nedalekou Vilu Kajetánku, díky čemuž má celé místo velmi příjemnou a klidnou atmosféru. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+kk o podlahové ploše 55,4 m² ✔ + dalších 44,3 m² zahrada ✔ + další 3 m² sklep ✔ Komfortně velké garážové stání přímo v domě ✔ 1. zvýšené podlaží, dům s výtahem ✔ Orientace na sever a západ - obývací pokoj do parku, ložnice do zeleně ✔ Podlahové vytápění ✔ Dřevěná podlaha ✔ Hliníková okna ✔ Kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči De Dietrich a Miele ✔ Vestavěné skříně v předsíni, obývacím pokoji i ložnici ✔ Novostavba, cihlový dům z roku 2025 ✔ Jednotka je kolaudována jako ubytovací (nikoli bytová) ✔ Moderní bydlení ✔ Osobní vlastnictví ✔ Plátci daně mají možnost odpočtu ve výši 21% DPH ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 11 990 000 Kč včetně právního servisu, provize RK, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Rezidence Radimova se nachází v Břevnově, jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která přirozeně spojuje historický genius loci, množství zeleně a moderní městský komfort. Dominantou okolí je Břevnovský klášter a nedaleký areál Ladronka, který nabízí široké možnosti pro sport i odpočinek - restaurace, dětská hřiště, bowling, plážový volejbal nebo oblíbenou inline dráhu. Přímo v Radimově ulici se nachází Vila Kajetánka s restaurací, v okolí pak najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i možnosti pro sport a volný čas. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V okolí je několik autobusových zastávek s přímým napojením na metro A, nebo tramvajové zastávky na ulici Břevnovská odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i na letiště. Autem jste během několika minut na hlavních pražských komunikacích. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka pod Královkou - 5 minut chůze ✔ Zastávka Kajetánka - 5 minut chůze ✔ Tramvajová zastávka pod Marjánkou - 9 minut chůze ✔ Výborná kavárna Bellčafe přímo v rezidenci - 1 minuta chůze ✔ Výdejní boxy přímo v rezidenci - 1 minuta chůze ✔ Vila Kajetánka (park Kajetánka) - 2 minuty chůze ✔ PrivateGym | Patočkova 1410/37 - 3 minuty chůze ✔ Restaurace - do 10 minut chůze ✔ Potraviny - do 10 minut chůze Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+KK, ve vyhledávané části Prahy 6, Břevnově, v ulici Svojsíkova. Tato lokalita je ideální kombinací klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra. Byt je situován ve 2. patře revitalizovaného činžovního domu s výtahem. Samotný byt prošel rekonstrukcí. K vytápění a ohřevu vody slouží plynový kotel Vailant (2022). Byt se skládá z: - předsíně (2 m2) - obývacího pokoje s kuchyní (24,5 m2) - ložnice (10 m2) - koupelny + WC (4,4 m2). Dále k bytu náleží prostorná sklepní kóje (2,5 m2) a majitel může využívat uzamykatelnou lodžii, která je společná pro 4 byty na patře. Před vchodem je udržovaný, oplocený pozemek s posezením pro obyvatele domu.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v ulici Zeyerova alej na Praha 6 - Břevnov. Byt je umístěný ve 4. patře bez výtahu, což poskytuje větší soukromí a příjemný výhled. S užitnou plochou 55 m² nabízí optimální prostor pro pohodlné bydlení a je ideální pro rodinu. K bytu navíc náleží sklep o ploše 3 m², který poskytuje další úložný prostor. Fotografie zachycují skutečný stav bytu. Velkou předností je velmi atraktivní lokalita, která spojuje klidné bydlení s možností rychlé dostupnosti do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost Obora Hvězda, park Ladronka či Břevnovský klášter. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Investiční příležitost: Byt 2+kk u Ladronky s nízkými poplatky a zahradou Hledáte bezpečnou investici v Praze s garantovaným zájmem nájemníků? Nabízíme cihlový byt 2+kk (44 m²) s nadstandardním zděným sklepem (6 m²) v žádané lokalitě Praha 6 - Břevnov, ulice U Kaštanu. Byt je v osobním vlastnictví a volný ihned k pronájmu bez nutnosti okamžitých velkých investic. Proč investovat právě zde: • Špičková lokalita pro podnájem: Tramvajová zastávka 2 minuty od domu, přímé spojení na metro A Hradčanská / Petřiny (8 minut). V blízkosti je park Ladronka, Břevnovský klášter a kompletní občanská vybavenost. Perfektní adresa pro studenty, mladé profesionály i expaty. • Nízké fixní náklady (vysoký čistý výnos): Poplatky do SVJ činí pouhých 2 007 Kč/měsíc, což výrazně zvyšuje čistou marži z pronájmu. Reálné zálohy na elektřinu (vytápění akumulačními kamny a bojler) jsou 2.800 - 3.300 Kč/měsíc a přepisují se na nájemce. • Přidaná hodnota pro nájemníky: Společná uzavřená zahrada ve vnitrobloku domu nabízí klidné posezení v zeleni, což je v této lokalitě obrovská konkurenční výhoda, která zvedá cenu nájemného. • Skladovací prostory: Suchý a bezpečný zděný sklep o velikosti 6 m² ocení každý nájemník pro uskladnění kola nebo sezónních věcí. Stav a potenciál nemovitosti: Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu (pouze 20 bytů v domě). Je ve funkčním a čistém stavu, připraven k okamžitému obsazení nájemníkem. Potenciál zhodnocení: Dům je napojen na plynovod. V budoucnu je po dohodě SVJ možnost změny na plynové vytápění, což skokově zvýší tržní hodnotu samotného bytu. Cena: 7 690 000 Kč včetně provize RK, právního servisu a bezpečné úschovy.

Žádné AI vizualizace, prezentujeme skutečný stav nemovitosti. Naše RK DHT Home Vám exkluzivně nabízí výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví na pražském Břevnově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v 1. zvýšeném podlaží zdařile revitalizovaného cihlového domu. Spojuje kvalitní řemeslné zpracování, nadstandardní vybavení a klidné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Je připraven k okamžitému nastěhování. Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 52 m² a náleží k ní sklep. Fotografie zobrazují reálný stav bytu, který byl zařízen ve spolupráci s naší designérkou. Vyobrazený nábytek není součástí kupní ceny, po dohodě je však možné jej k bytu přikoupit. V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi včetně nového třífázového elektroměru a nové rozvody vody. Kompletně nová je koupelna se sprchovým koutem a podomítkovou baterií i samostatné WC s praktickou bidetovou sprškou. Podlahy byly v celém bytě vyrovnány a opatřeny novými podlahovými krytinami. Nové jsou rovněž štukové omítky a finální povrchy stěn, interiérové dveře a designová LED svítidla. Dominantou bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem ve vysokém standardu. Kuchyně je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, digestoří, myčkou s automatickým otevíráním, digitální troubou, vestavnou mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Byt je orientován na východ a západ. Ložnice a kuchyně jsou situovány na východní stranu do velmi klidného dvora se vzrostlou zelení. Obývací pokoj je orientován na západ a nabízí výhled do zeleně parku Josefa Škvoreckého. V rámci revitalizace domu byla v letošním roce zhotovena nová fasáda, provedeno zateplení domu a do jednotlivých bytů byly instalovány předokenní rolety. Budeme se těšit na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2004 s výtahem, v hezké části starého Břevnova. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha činí 52 m², z toho samotný byt má 46 m² a sklep 6 m². K bytu dále náleží vlastní parkovací stání v 2. podzemním podlaží domu. Sklepní kóje k bytu je situována přímo u parkovacího stání. Vše je pečlivě udržováno, přičemž byt nabízí moderní řešení a příjemnou atmosféru. Byt dispozičně sestává ze vstupní chodby o výměře 9,11 m², obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře 19,47 m², ložnice o výměře 11,80 m² a koupelny s WC a sprchovým koutem o výměře 5,38 m². Celková užitná plocha samotného bytu činí 46 m². Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem a jistě potěší také dostatečným množstvím úložných prostor, současně i ohřev vody je prostřednictvím plynového kotle. K bytu náleží sklep o rozloze přibližně 6 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což představuje velkou výhodu v každodenním životě. Garážová hala je obsluhována dvěma výtahy. Energetický štítek budovy je kategorie C, což zaručuje efektivní energetickou náročnost. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i další služby, zejména podél Bělohorské ulice. Výborné spojení do centra zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s návazností na metro A. K odpočinku a sportu lze využít nedalekou Ladronku, oboru Hvězda nebo okolí Břevnovského kláštera. Lokalita tak příjemně kombinuje dostatek zeleně, klid starého Břevnova a rychlou dostupnost do centra Prahy. Byt je ihned volný. V případě dotazů nás prosím kontaktujte.

Byt s balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku je umístěn ve 3. podlaží dobře udržovaného bytového domu s výtahem. Nárožní budova se nachází v Praze 6 - Břevnově v pěším dosahu Pražského hradu. Dispozici tvoří obývací pokoj s navazující kuchyní, ložnice s pracovním koutem a balkonem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Byt zútulňují dřevěné podlahy, součástí vybavení je kuchyňská linka, dostatek úložného prostoru poskytuje vestavěný nábytek. Okna jsou plastová s dvojskly, vytápění je zajištěno elektrickými stropními infrapanely, ohřev vody bojlerem. Kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení a sklep. Dům prošel v r. 2008 kompletní rekonstrukcí, byt je přístupný bezbariérově výtahem, obyvatelům je k dispozici kočárkárna/kolárna. Bezprostřední blízkost hlavní břevnovské třídy Bělohorská zajišťuje vše potřebné na dosah ruky, v pěším dosahu jsou i zelené plochy v parcích Ladronka, Královka či Kajetánka nebo v Břevnovské klášterní zahradě, krátkou procházkou je možné dojít k Pražskému hradu. Tramvaje z blízké zastávky zajišťují rychlé spojení ke stanicím metra Hradčanská a Malostranská, autem se dá rychle napojit na tunelový komplex nebo na Pražský okruh. Podlahová plocha 68,02 m², balkon 4,6 m², sklep 1,45 m².

PO REKONSTRUKCI. Krásný byt 2+1 o ploše 56 m², po dokončené rekonstrukci 08/2026. Bez dalších investic, Praha 6, Břevnov, jen kousek od centra. BYT 56 m², 2+kk, prakticky 2+1, osobní vlastnictví, 2. podlaží, výtah, balkon, ložnice do klidného vnitro bloku, sklep Rekonstrukce dokončena 08/2026. Orientace SZ, ložnice do klidného vnitrobloku. Balkon 2 m² a sklep 2 m². Parkování před domem nebo v rezidentních zónách v bezprostředním okolí. LOKALITA BŘEVNOV Lokalita s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. PARKY-Ladronka, Petynka, Pražský hrad i centrum na dosah. Bus 50 m, tramvaj 5 min, metro Hradčanská 10 min MHD, Pražský hrad 15 min pěšky, FN Motol 10 min autem, Letenská pláň 15 min. POPLATKY 5 182 Kč/měsíc-fond a společné náklady +voda, teplo a elektřina Co vidíte, to kupujete. Fotografie zachycují skutečný stav bytu.

Nabízíme k prodeji investiční nebytovou jednotku 2+kk o výměře 22 m² v cihlovém domě v ulici Nad Kajetánkou, Praha 6 - Břevnov. Klidná prestižní lokalita v pěší dostupnosti parků Kajetánka a Ladronka. Pražský hrad, Strahov a tramvajová linka 22 s přímým spojením do centra jsou několik minut od domu. Jednotka je nová, dosud nikým neužívaná. Vybavení tvoří elektrické podlahové topení, elektrický bojler a plně zařízená kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Právní stav: nebytový prostor s užíváním jako ubytovací jednotka - vhodné pro podnikání či bydlení. Cenově srovnatelné s garsonkou v panelovém domě, přitom v cihle a v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

2+1 v Modřanech - jižní slunce, výhled do zeleně a kuchyň na míru v ceně. Představte si domov, kde ráno otevřete francouzská okna, dovnitř proudí slunce a místo pohledu do oken sousedů se díváte do zeleně a na klidnou vilovou zástavbu Modřan. Právě vznikající byt 2+1 v ulici Pod Sady spojuje to nejlepší z městského bydlení - dostatek světla, soukromí, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na slunný jih, díky čemuž je byt po celý den krásně prosvětlený. Velká francouzská okna nabízejí příjemný výhled do zeleně a na okolní rodinné domy, takže si budete užívat klidnou atmosféru, kterou jen málokteré pražské bydlení nabízí. Velkým bonusem je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, která je již zahrnuta v kupní ceně. Součástí jsou vestavné spotřebiče včetně lednice, indukční varné desky, trouby, a dalšího vybavení. Po převzetí bytu tak nemusíte řešit další vysoké investice. Byt nabízí ✔ dispozici 2+1 o celkové ploše 56,91 m² ✔ balkon 2,30 m² ✔ sklepní kóji 4 m² ✔ obývací pokoj a ložnici orientované na jih ✔ kuchyň a koupelnu orientované na sever ✔ velká francouzská okna a dostatek přirozeného světla ✔ moderní standardy a kvalitní materiály ✔ kuchyň na míru včetně vestavných spotřebičů v ceně ✔ nízký fond oprav přibližně 2 500 Kč měsíčně ✔ klidnou lokalitu plnou zeleně ✔ výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy Jedná se o družstevní vlastnictví, přičemž uvedená kupní cena je konečná včetně anuity. Stanovy bytového družstva umožňují po kolaudaci převod do osobního vlastnictví. Termín dokončení Dokončení výstavby je plánováno na podzim 2026. Následovat bude kolaudace a po jejím úspěšném dokončení bude možné byt převzít a nastěhovat se. Prohlídky již nyní Velkou výhodou této nabídky je, že prohlídky bytu jsou možné již ve fázi výstavby. Vnitřní dispozice je již zřetelná, takže si můžete udělat velmi dobrou představu o velikosti jednotlivých místností, orientaci bytu i budoucích výhledech z francouzských oken. Na vyžádání Vám rádi zašleme také kompletní standardy vybavení bytu, včetně použitých materiálů, zařizovacích předmětů, podlah, koupelny i vybavení kuchyně. Dispozice Vstupní hala - 6,38 m² Koupelna - 5,38 m² Kuchyně - 11,13 m² Obývací pokoj - 17,27 m² Ložnice - 13,53 m² Balkon - 2,30 m² Sklepní kóje - 4,00 m² Fotografie interiéru představují vizualizace budoucí podoby bytu.

Nabízíme k prodeji zcela nový krásný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 63 m2 s velkou a širokou lodžií 7 m2, která je přístupná z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor opticky zvětšují velká hliníková francouzská okna, která jsou vybavená předokenními žaluziemi umožňujícími regulaci slunečního svitu a světla vstupujícího do bytu. K bytu také patří parkovací stání ve 2.PP budovy a velká sklepní místnost o podlahové ploše 4,3 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Radimova, která byla v nedávné době zkolaudovaná. Optimální dispozici tvoří kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou ložnice s vlastní šatnou, velká vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a komora. Vybavení bytu je nadstandardní, kuchyňská linka Gorenje kompletně vybavená všemi elektrospotřebiči, kvalitní dřevěné podlahy v obytných místnostech, podlahové vytápění, hliníková okna s trojskly, venkovní žaluzie. Zbývá jen dovybavit si byt dle vlastního vkusu a potřeby. Výjimečnost této nabídky podtrhuje skvělá lokalita. v přímém sousedství Rezidence Radimova se nachází zámeček Kajetánka, usedlosti Petynka a Šlajferka a rybník Vincentinum, opravdu krásné a klidné místo, které láká k posezení a odpočinku. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě této nabídky, určitě Vás v ničem nezklame. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - Břevnov, v ulici Za Strahovem. Tato lokalita je oblíbená díky spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází Pražský hrad, Petřín či park Ladronka. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozici tvoří předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na balkon a samostatná ložnice. Prodává se včetně vybavení zobrazeného na fotografiích. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby pro pohodlný každodenní život. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky 22, 23 a 25 s rychlým spojením do centra i snadným napojením na městský okruh. Byt je v současné době pronajatý. Nájemce bude v bytě do konce října. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.500,- Kč vč. fondu oprav. Pokud hledáte byt ve velmi dobrém stavu v prestižní a dlouhodobě vyhledávané části Prahy s výbornou občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupností a množstvím zeleně v okolí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 46,7 m² v části Libeň, Palmovka. Byt je v osobním vlastnictví, orientovaný na jih do vnitrobloku, takže sem nedoléhá hluk z hlavní ulice ani od tramvají a přes den je pěkně prosvětlený. Jednotka se nachází v 5. patře. Dům má výtah, který staví na mezipatře. Byt je udržovaný a připravený k nastěhování, k dispozici je i sklepní kóje o výměře 4 m². Dispozičně byt nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň s plynovým sporákem, šatnu, koupelnu a samostatné WC. Topení je řešené lokálními plynovými topidly, teplá voda plynovým kotlem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Vstup do metra B a tramvajový uzel Palmovka jsou jen 130 m od domu, což z bytu dělá skvělé bydlení pro každého, kdo hledá rychlý přístup do centra města. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C.

Byt o rozloze 52 m2 se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného domu s výtahem. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci (např. viz. vizualizace), kterou Vám rádi prostřednictvím našeho zkušeného partnera zajistíme, má plastová okna, zděnou koupelnu s vanou, WC zvlášť, na podlahách parkety, dlažbu a PVC. Okna do klidného vnitrobloku a ulice Nad Kajetánkou. Dále k bytu přísluší sklep. Družstevní vlastnictví s převodem do OV v roce 2028, anuita splacena. Dispozice viz. foto - vizualizace. Možno financovat úvěrem pouze při ručení jinou nemovitostí. Více informací u makléře.