Vendita di bilocale appartamenti, Na Dědině

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 43 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře revitalizovaného domu v ulici Ciolkovského. Ruzyně je oblíbenou pražskou lokalitou, kde máte každodenní služby, dobrou dopravní dostupnost i přírodu v příjemném dosahu. Byt je kompletně vystěhovaný a právě se připravuje na další úpravy. V současné době se provádějí nové štukové omítky na stěnách i stropech. Po jejich dokončení bude byt vymalován a bude položena nová laminátová podlaha. Její dekor si může budoucí majitel vybrat ještě před pokládkou, takže si může vzhled interiéru doladit podle vlastního vkusu. V bytě bude instalována také nová kuchyňská linka. Po dohodě je možné se domluvit i na budoucí rekonstrukci koupelny a toalety. Díky tomu, že je byt vystěhovaný a úpravy už probíhají, čeká na nového majitele čistý prostor, který si může postupně zařídit podle svých představ. Dispozice 2+kk nabízí praktické zázemí pro jednotlivce, pár i jako první společné bydlení. Zároveň může být zajímavou volbou pro ty, kdo hledají byt v Praze jako dlouhodobou investici. Byt má plastová okna, bezpečnostní dveře NEXT a domovní telefon se zvonkem. K bytu náleží sklep a obyvatelé domu mohou využívat společný balkon. Dům prošel revitalizací a jsou v něm dva moderní výtahy. Zavedena je také kabelová televize a internet. Výhodou je příjemné sousedské prostředí. V okolí najdete obchodní centrum Delta s obchody, službami, lékařskými ordinacemi a lékárnou. V docházkové vzdálenosti jsou také škola, mateřská škola a dětská hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Na procházku, běh nebo chvíli odpočinku venku můžete vyrazit do nedaleké Divoké Šárky. Spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují tramvajové a autobusové zastávky v okolí. Tramvajové linky 20 a 26 navazují na metro A ve stanici Nádraží Veleslavín a pokračují také do dalších částí města. Řidiči ocení snadnou dostupnost Pražského okruhu. V novém parkovacím domě Dědina je možné dlouhodobě pronajmout vyhrazené parkovací stání. Byt nabízí kombinaci praktické lokality, revitalizovaného domu a možnosti dokončit si část interiéru podle vlastního vkusu. Rádi vám byt osobně představíme, zodpovíme další dotazy a pomůžeme také s financováním včetně sjednání hypotečního úvěru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Celý interiér byl navržen s důrazem na moderní design, kvalitní materiály a maximální komfort bydlení. Byt disponuje plochou 44 m² (včetně sklepa o velikosti 2 m²) a nabízí také přístup na prostornou lodžii o velikosti 7 m², sdílenou pouze se sousedním bytem na patře. Rekonstrukce zahrnovala: Kompletně nové rozvody vody a elektřiny SDK podhledy v celém bytě včetně designového podsvícení závěsů Nové bytové jádro a koupelnu s podlahovým vytápěním Bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty Kompletní nivelaci a nové podlahy Novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů (myčka, trouba, indukční deska atd.) Nové štuky a kompletní výmalbu Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může po dohodě zůstat součástí prodeje. Nejedná se o žádný staging, ale o skutečné vybavení bytu. Nový majitel tak může bydlet prakticky okamžitě, bez nutnosti dalších investic. Další informace:PENB: C - úsporná Měsíční platby SVJ: cca 3 200 Kč Jsem přímým majitelem nemovitosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a rád vám byt osobně představím. Realitní kanceláře nevolat - prosím o respektování.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m2 v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Prahy 6. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí prakticky řešenou dispozici. Tvoří jej samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je částečně oddělený, a moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou domu je bezbariérový přístup a dva výtahy. K bytu náleží sklepní prostor. Byt prošel rekonstrukcí. Původní koupelna, toaleta i příčka oddělující kuchyň byly odstraněny a nahrazeny novým řešením v podobě moderní koupelny spojené s WC. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné možnosti trávení volného času. Hned u domu se nachází dětské hřiště, v dosahu jsou přírodní parky Divoká Šárka a Obora Hvězda i nákupní centrum Šestka. V bezprostřední blízkosti domu byl nově vybudován také parkovací dům. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Ciolkovského je vzdálena 2 minuty chůze. Nemovitost představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt určený k pronájmu. Nízké provozní náklady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení. Tento byt se pyšní rozlohou 44m2 (2 m2 sklep) a přístupem na lodžii (7m2), která je sdílená pouze se sousedy na patře. Vzhledem k prémiovému stavu nemovitosti je tento byt vhodný jak pro ty, kteří hledají luxusní bydlení pro sebe, nebo pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší, než tržní nájemné a nájem budou platit včas. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: - kompletně nové rozvody vody a elektřiny - Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů) - Kompletně nové jádro včetně nové koupelny s podlahovým vytápěním - Nové interierové dveře - bezfalcové se skrytými panty - Nová plastová okna s trojsky pro energetickou úsporu - Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah - Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska, lednice, mrazák, atd.) - Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd. - Prémiová podlaha položená do stromečku Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, Designové led pásky, podlaha do stromečku, apod. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejedná se o staging, ale o reálný nábytek). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet! Energetický štítek (PENB) - C (Úsporná) Výše měsíčních plateb do SVJ - cca 3.400 Kč Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukážei osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

Na klidné adrese v Praze 6 - Ruzyni, v ulici Pilotů, nabízíme k prodeji moderní byt 1-2kk o velikosti 54m² s balkonem, sklep a možnost vlastního parkovacího stání v garáži. Byt se nachází v novostavbě s elegantní architekturou, velkými okny a venkovními žaluziemi, které zajišťují dokonalou regulaci světla i maximální soukromí. Zde si teď vyberete i dalších velikostí bytů 1+kk, 3+kk. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. Interiér obývacího pokoje působí vzdušně a společně i s loznicí příjemně díky světlým tónům. Kvalitní materiály a chytré dispozičnímu řešení dává bytu pocit prostornosti. Koupelna je navržena v nadčasovém stylu s proskleným sprchovým koutem. Dům je vybaven moderní technologií podlahového vytápění a chlazení napojeného na tepelné čerpadlo ze zemních vrtů, což zajišťuje nízké provozní náklady a celoroční komfort. Lokalita: Praha 6 - Ruzyně je místo, kde se potkáte s klidem zeleně a zároveň rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete oblíbené cyklostezky, parky i sportoviště, ať už na běh, tenis nebo golf. Pro nákupy poslouží nedaleké obchodní centrum Šestka, menší obchody i kavárny jsou přímo v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete pohodlně MHD - zastávka autobusu je pár minut chůze od domu a na metro A (Nádraží Veleslavín) jste do 10 minut. Cesta na letiště Václava Havla trvá autem jen 5 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci příjemného bydlení, občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti. 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka 5 minut od budoucí vlakové stanice do centra a i na letiště Dlouha Míle. V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší sklep a za příplatek i garážové stání.Kolaudace plánovaná na první polovinu roku 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.