Prodej bytu 2+kk 56 m² Brno - Brno-Maloměřice a Obřany

Bydlete v zelenomodré ČTVRTI POD HÁDY s vlastní vybudovanou občanskou vybaveností. Centrem a srdcem čtvrti bude náměstí navržené jako místo pro trhy, kulturní a společenské akce. Kolem se budou nacházet komerční prostory určené pro obchody a služby. Nabízíme k prodeji jednopodlažní byt 2+kk E 522 v renomované cihlové novostavbě v klidné části města Brna. Byt se nachází v prvním patře čtyřpodlažního domu, který je vybaven výtahem pro pohodlný přístup. S užitnou plochou 56,4 m² a lodžií o ploše 5,7 m² je ideální pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní bydlení. Tento byt nabízí osobní vlastnictví a situován je v klidné lokalitě, což je výhodou pro ty, kteří hledají útočiště od městského ruchu. I přesto, že se nachází v poklidném prostředí, je zde dobrá dostupnost MHD, což usnadňuje každodenní cestování po městě. Kolaudace je předpokládána koncem roku 2025. Energetická třída bytu je A, což značí, že se jedná o energeticky úspornou nemovitost. Možnost dokoupit parkovací stání a sklep. Technické parametry projektu: Nosné konstrukce a obvodové zdivo - železobetonové stěny (tl. 300 mm) a vápenopískové velkoformátové tvárnice (tl. 240 mm) Tepelná izolace - desky z minerální vlny (tl. 200 mm a 180 mm) Okna - izolační trojsklo s celoobvodovým kováním, otevíravě sklopná Vytápění: Teplovodní Projekt nevzniká na zelené louce, ale vyrůstá na ploše revitalizovaného brownfieldu po nikdy nezprovozněné továrně Ergon a recykluje část materiálů z demolice areálu. Ekologičnost projektu vyniká především zelenými střechami osazenými fotovoltaickými panely, inovativním systémem na udržení vody v krajině díky retenčním nádržím, včetně pečlivého výběru suchomilné zeleně s minimálními nároky na spotřebu vody. Součástí projektu jsou nabíjecí stanice pro elektromobily a energeticky nenáročné osvětlení. Čtvrť Pod Hády je situována v městské části Brno - Maloměřice a Obřany. Je dostupná autem z ulice Jedovnická a městskou hromadnou dopravou ze zastávky Zimní. Další zastávka bude přímo v areálu. Velkou výhodou je napojení lokality na Velký městský okruh, které zaručí snadné dojíždění. Nejbližší okolí nabízí hustou síť turistických tras, cyklotras a oblíbené horolezecké terény v Moravském krasu.