Prodej bytu 3+kk 94 m² Pod Hády, Brno

Bydlete v zelenomodré Čtvrti Pod Hády s vlastní vybudovanou občanskou vybaveností. Centrem a srdcem čtvrti bude náměstí navržené jako místo pro trhy, kulturní a společenské akce. Kolem se budou nacházet komerční prostory určené pro obchody a služby. Představujeme Vám tento moderní byt 3+kk č. D 144 k prodeji nacházející se v atraktivní lokalitě města Brna. Byt je prodáván ve družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví, což Vám nabízí flexibilní možnosti, jak s nemovitostí naložit. Minimální členský vklad je 20% z kupní ceny. Tato elegantní novostavba cihlového domu bude dokončena v roce 2026 a nachází se ve 3. podlaží. Pro větší pohodlí obyvatel je zde k dispozici výtah, který usnadňuje přístup do všech pater. Byt má jednopodlažní uspořádání s podlahovou plochou 100,3 m², což zajišťuje dostatek prostoru jak pro osobní relaxaci, tak pro klidný pobyt celé rodiny. K bytu náleží i balkón o rozloze 10,9 m², který nabízí prostor pro venkovní posezení a relaxaci s výhledem na okolí. V bytě je již provedena předpříprava na klimatizaci. Důležitým aspektem tohoto bytu je jeho energetická účinnost, kterou dokládá průkaz energetické náročnosti třídy A. Pohodlné a bezstarostné parkování zajistí parkovací místa v krytých garážích, které se budou nacházet ve společných podzemních podlažích, současně se sklepními kójemi. Technické parametry projektu: Nosné konstrukce a obvodové zdivo - železobetonové stěny (tl. 300 mm) a vápenopískové velkoformátové tvárnice (tl. 240 mm) Tepelná izolace - desky z minerální vlny (tl. 200 mm a 180 mm) Okna - izolační trojsklo s celoobvodovým kováním, otevíravě sklopná Vytápění: Teplovodní Projekt nevzniká na zelené louce, ale vyrůstá na ploše revitalizovaného brownfieldu po nikdy nezprovozněné továrně Ergon a recykluje část materiálů z demolice areálu. Ekologičnost projektu vyniká především zelenými střechami osazenými fotovoltaickými panely, inovativním systémem na udržení vody v krajině díky retenčním nádržím, včetně pečlivého výběru suchomilné zeleně s minimálními nároky na spotřebu vody. Součástí projektu jsou nabíjecí stanice pro elektromobily a energeticky nenáročné osvětlení. Čtvrť Pod Hády je situována v městské části Brno - Maloměřice a Obřany. Je dostupná autem z ulice Jedovnická a městskou hromadnou dopravou ze zastávky Zimní. Velkou výhodou je napojení lokality na Velký městský okruh, které zaručí snadné dojíždění. Nejbližší okolí nabízí hustou síť turistických tras, cyklotras a oblíbené horolezecké terény v Moravském krasu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.