Prodej třípokojový bytů - Židenice

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o dispozici 3+kk o obytné ploše 71 m², a celkové užitné ploše 81 m2 s lodžií a sklepem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Vápenka v Brně - Židenicích. Výjimečnou předností této nemovitosti je možnost parkování v uzavřeném, oploceném vnitrobloku o rozloze 1 293 m², který slouží výhradně obyvatelům domu. Vjezd je zajištěn branou otvíranou el. pohonem na dálkové ovládání. Prostorný dvůr o výměře 1293 m2, nabízí nejen parkovací plochy, ale také zeleň a příjemné soukromí. V podstatě si zaparkujete před svým bytem. Velkorysá dispozice a klidná orientace: -byt nabízí velmi příjemné prostorové uspořádání s nadstandardně velkými obytnými místnostmi. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 29,5 m², orientovaný do klidného, privátního vnitrobloku. Z obývacího pokoje s kuch. koutem je přímý vstup na lodžii resp. terásku. Další pokoj o velikosti 15,5 m² je rovněž orientován do vnitrobloku, zatímco třetí pokoj s plochou 16 m² směřuje do jednosměrné ulice s omezeným provozem. Pokoje jsou neprůchozí. Dispozici doplňuje vstupní chodba o ploše 4,5 m², koupelna se sprchovým koutem o ploše 4,5 m² a samostatná toaleta. Převážná část obytných prostor je orientována do uzavřeného dvora, za kterým navazuje klidná zástavba rodinných domů. Toto uspořádání poskytuje příjemnou míru soukromí a klidu. Byt připravený k okamžitému bydlení V bytě byla provedena řada stavebních a technických úprav, díky nimž je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Mezi hlavní úpravy patří nové vinylové podlahy včetně podkladových stěrek, nové elektrické rozvody v mědi, nové okenní žaluzie a kompletní velký servis oken včetně výměny klik, seřízení a promazání. Koupelna je vybavena novým sprchovým koutem. Kuchyňská linka disponuje vestavěnou lednicí, varnou deskou, digestoří, úplně novou multifunkční troubou a mikrovlnnou troubou. Celý byt je nově vymalovaný, radiátory mají obnovené nátěry a jsou osazeny novými termostatickými hlavicemi. Je celý uklizený a voní novotou. Rekonstruovaný cihlový dům s uzavřeným dvorem Bytový dům prošel v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala obnovu rozvodů, výměnu dveří, opravu střechy a pláště budovy, elektroinstalace i úpravy a zateplení sklepních prostor. Velkou přidanou hodnotou je oplocený vnitroblok s parkováním pro obyvatele domu. Díky kontrolovanému vjezdu zde nevzniká běžný průjezdní provoz a celý prostor si zachovává soukromý charakter. Příjemná lokalita v blízkosti přírody: -ulice Vápenka se nachází v příjemné části Brna - Židenic, nedaleko přírodní rezervace Bílé hory, která nabízí atraktivní prostředí pro každodenní procházky, sportovní aktivity a odpočinek v zeleni. V blízkém okolí se nachází také Juliánovské koupaliště Mullers, sportovní hřiště Bzzzukot a další dětská hřiště, restaurace, obchody a další občanská vybavenost. Samotná ulice je jednosměrná, s omezeným dopravním provozem. Bydlení s mimořádnou přidanou hodnotou Tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci prostorného cihlového bytu s praktickou dispozicí, klidné orientace do soukromého vnitrobloku, rekonstruovaného cihlového domu a možnosti parkování v uzavřeném areálu. V letních dnech bude byt příjemně stíněný vzrostlým stromem ve vnitrobloku. Právě spojení těchto vlastností vytváří velmi příjemné prostředí pro komfortní bydlení v dosahu centra Brna.

Exkluzivně nabízím k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt v OV v Brně v části obce Židenice s dispozicí 3+1 s lodžií nacházející se ve 2. NP revitalizovaného panelového domu. Celková výměra bytu činí 64 m2, byt se sestává ze vstupní předsíně, komory (šatny/prádelny), koupelny, samostatným závěsným WC, chodby, z pokoje, ložnice, kuchyně, obývacího pokoje a zasklené lodžie. Lodžie kromě toho, že je zasklená, má ještě nové předokenní rolety na el. pohon ze všech stran a je nově osazena klimatizace s prouděním do bytu, takže se kromě lodžie dá vychladit celý byt. Na lodžii je krásné, klidné a útulné posezení. Do komory a z předsíně do chodby jsou vybudovány pouzdrové dveře, aby nezabíraly vnitřní prostor bytu. Byt prošel zhruba před 10 až 11 lety rozsáhlou kompletní rekonstrukcí s kvalitními použitými materiály. Byt má plast. okna vč. vnitřních žaluzií, před rokem se namontovaly předokenní rolety na el. pohon na všech oknech. Zdi jsou kompletně nově vyštukované, ve dvou místnostech je použitý italský omyvatelný štuk. V bytě byly udělány nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, všude jsou nové zásuvky, vypínače, radiátory, jsou nové obložky a bezfalcové interiérové dveře na zakázku, dvoje dveře jsou posuvné pouzdrové, kdy pro pouzdro byly vybudovány nové zdi, je předělaná komora s přívodem elektřiny a vody na umístění pračky a sušičky a dále se šatním úložným systémem. Nové vinylové podlahy jsou položeny na novou stěrku bez prahů a přechodových lišt. V sociálním zařízení je dlažba. V obývacím pokoji je u TV sestavy předsazená zeť na vedení kabelů, kabel od STA je vedený pod podlahou. Světla jsou instalována úsporná, některá jsou se stmíváním. Nová kuchyňská linka má velké úložné prostory, je vybavena vestavěnými spotřebiči (el. troubou, mikrovlnou troubou, el. indukční deskou, dřezem, odsávačem par, myčkou nádobí, naproti se nachází vestavěné chladnička s mrazničkou, úložný prostor na potraviny a praktický vysouvací regál, vše na míru na zakázku. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěno centrální dálkovou kotelnou. K bytu patří sklep v suterénu domu a dále lze užívat úložný prostor na patře se 4 dalšími byty na kola, kočárky, sportovní náčiní apod. V domě jsou 2 výtahy, jeden osobní a jeden nákladní. Dům je zateplený s novou omítkou, prostory v domě jsou pěkné a čisté. Dům nemá žádné dluhy, o správu domu se stará BD. Náklady na služby vychází do 3.900,- Kč (záleží na počtu osob), z toho fond oprav činí částku 1.280,- Kč a správní poplatek 240,- Kč. Spotřeba elektřiny v bytě vychází kolem 1.100,- Kč. Nedaleko se nachází obchody, restaurace, hřiště, v blízkosti je MŠ i ZŠ. Dům se nachází v zeleni, v klidném místě, bez problému se dá zaparkovat na parkovišti přímo před domem bez parkovací karty. Byt může být volný dle dohody. Na bytě neváznou žádné dluhy ani zástavní práva. Ve městě je k dispozici kompletní občanská vybavenost, školky, školy, zdravotnická zařízení, obchodní centra, sportoviště, kulturní zařízení apod. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PŘIPRAVENÝ PROJEKT NADSTAVBY | 4 BYTY + 4 ATELIÉRY | BRNO-ŽIDENICE Hledáte projekt v Brně, u kterého nezačínáte od nuly? Nabízíme k prodeji připravený developerský záměr na nároží ulic Táborská a Stejskalova - nástavbu 3. NP bytového domu s vydaným stavebním povolením a zpracovanou projektovou dokumentací. Nejdelší a nejnejistější fázi přípravy tak máte z velké části za sebou. CO KUPUJETE Předmětem prodeje je jednotka č. 415/10 - nebytový prostor ve 3. NP o výměře 326,6 m², zapsaný v katastru nemovitostí. K jednotce náleží spoluvlastnický podíl 3266/9206 na společných částech domu a pozemku (642 m²). Jde o největší jednotku v domě. ZÁMĚR DLE STAVEBNÍHO POVOLENÍ 2× byt 1+kk 2× byt 2+kk 4× ateliér/kancelář Všechny jednotky jsou se sociálním zázemím a napojením na stávající rozvody a přípojky domu (voda, kanalizace, elektřina, plyn) projekt zpracoval ASET studio s.r.o. PŘIDANÁ HODNOTA 4 parkovací stání ve vnitrobloku, nově vymezená geometrickým plánem sklepní kóje v suterénu 8 samostatných jednotek = flexibilita: prodej po jednotkách, dlouhodobý pronájem, nebo kombinace obou LOKALITA Židenice patří k zavedeným brněnským čtvrtím s kompletní občanskou vybaveností - obchody, služby, školy, školky i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Výborná dostupnost MHD vás rychle dopraví do centra Brna. Malometrážní byty a ateliéry jsou zde dlouhodobě žádané jak mezi kupujícími, tak mezi nájemníky - a parkování ve vnitrobloku je v této části města vzácností. PRO KOHO Pro developera, který chce zkrátit cestu od nákupu k realizaci, i pro investora hledajícího jasně definovaný záměr s konkrétním počtem jednotek a potenciálem vytvořit hodnotu v městské lokalitě. Rád vám předám kompletní podklady - stavební povolení, půdorys 3. NP, prohlášení vlastníka i geometrický plán - a projdeme spolu ekonomiku projektu. Kontaktujte mě a domluvme si prohlídku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Brně na ulici Blatnická v městské části Židenice o užitné ploše 72 m2 s prostorným balkónem o velikosti 4 m2 a sklepem 1 m2. Byt se nachází v 2. nadzemím podlaží panelového domu s výtahem. V bytové jednotce proběhla částečná rekonstrukce: kuchyně, koupelna (zděné jádro) a elektrické rozvody v těchto místnostech. Na domě proběhla revitalizace: plastová okna a stoupačky. V blízké budoucnosti se bude dělat zateplení a nové balkóny. Ohřev vody a vytápění je řešeno dálkovým rozvodem. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. Volný ihned. Doporučuji prohlídku.

Potřebujete víc prostoru, ale nechcete přijít o komfort života v Brně? Na ulici Velkopavlovická nabízíme byt 3+1 s podlahovou plochou 63 m², ke které navíc patří lodžie o velikosti cca 5 m² a sklepní kóje. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, kde je dostatek místa na posezení a příjemný výhled na Hády. Dále zde najdete dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, oddělené WC a vstupní chodbu. Všechny obytné pokoje jsou neprůchozí. Byt je převážně orientovaný na východ, jeden z pokojů na sever. Díky tomu je příjemně světlý a v letních měsících si drží příjemnou teplotu. Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Je zateplený, má modernizované lodžie, nové stoupačky a dva výtahy. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně z tepláren. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, velmi úsporná. Pálavské náměstí je cca 5 minut pěšky, takže většinu běžných věcí vyřešíte bez auta. V okolí najdete několik supermarketů, lékárnu, pekárnu, restaurace, rychlé občerstvení, fitness centrum, obchody pro domácnost i chovatelské potřeby. Poblíž jsou také mateřské a základní školy, dětská hřiště a cvičiště pro psy. Na procházku nebo za sportem můžete vyrazit do Lesoparku Akátky, Hapalova parku nebo k lomu Hády. MHD máte prakticky pod domem, zastávka Mikulovská je vzdálená jen pár kroků. Na tramvaj ze zastávky Novolíšeňská dojdete zhruba za 10 minut a odtud bez přestupu až na hlavní nádraží. Pokud hledáte 3+1 v Brně s lodžií, příjemným výhledem a vším důležitým po ruce, přijďte se podívat osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt pro rodinné bydlení, který nabízí dostatek soukromí, moderní vybavení a zároveň nevyžaduje další investice? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+KK na ulici Bubeníčkova v Brně-Židenicích. Nachází se ve zděném bytovém domě s výtahem, jehož výstavba byla dokončena v roce 2001, a díky provedeným modernizacím je připraven k okamžitému nastěhování. Byt o podlahové ploše 69,2 m² je situován ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního domu. K bytu náleží také sklep o výměře 2,25 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Orientace oken na severozápad a jihovýchod v kombinaci s umístěním ve vyšším patře přispívá k příjemnému prosvětlení interiéru během dne. Dispozice je řešena s důrazem na pohodlné každodenní fungování. Vstupní chodba je vybavena vestavnými skříněmi. Na chodbu navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dva samostatné neprůchozí pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna s toaletou pak tvoří praktické zázemí celého bytu. Velkou předností je stav interiéru a vybavení, do kterého již není potřeba dále investovat. V bytě proběhlo několik modernizací, přičemž mezi nejvýraznější patří úprava koupelny navržené v koupelnovém studiu Senesi. Koupelna disponuje vanou a dostatkem prostoru pro pračku i sušičku. Dále byla vyměněna kuchyňská linka, která je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizační jednotka v obývacím pokoji. Plastová okna s izolačními dvojskly přispívají k tepelnému komfortu a francouzské okno v dětském pokoji je doplněno venkovními předokenními žaluziemi. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrální domovní kotelnou. Měsíční náklady na provoz bytu při obsazení čtyřčlennou rodinou činí celkem 4.939 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Z této částky připadá 1.610 Kč na zálohu za elektřinu, 1.200 Kč na vodné a teplou vodu, 750 Kč na teplo, 478 Kč na fond oprav a 901 Kč na výtah, společnou elektřinu a ostatní služby. Pozitivním ukazatelem jsou také dosavadní náklady - poslední roční vyúčtování skončilo přeplatkem téměř 9.700 Kč. Další výhodou je možnost dokoupení garážového parkovacího stání přímo v domě za cenu 600.000 Kč. Parkování tak můžete mít pohodlně vyřešené bez nutnosti hledat volné místo v okolních ulicích. Měsíční zálohové platby spojené s užíváním parkovacího stání činí 1.106 Kč a zahrnují zejména náklady na elektřinu a provoz autovýtahu. Tento byt představuje zajímavou volbu jak pro rodinu hledající nové zázemí, tak pro investora, který ocení možnost okamžitého pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Orientační měsíční nájemné se pohybuje v rozmezí 25.000-27.000 Kč plus zálohy na energie a služby. Kombinace praktické dispozice, moderního vybavení, klimatizace a možnosti vlastního garážového parkování dělá z této nabídky nemovitost, která stojí za osobní prohlídku. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace a domluvíme termín prohlídky.

Slunný mezonet 3+kk, 84 m² v zateplené střešní nástavbě, s výhledem na Petrov. Prodává přímo majitelka, cena je konečná, bez provize RK. Ráno vás v ložnici probudí slunce, které vychází nad zahrádkářskou kolonií, která na jaře rozkvete do všech barev. Večer se scéna opakuje na druhé straně bytu: velkým střešním oknem v koupelně se díváte, jak slunce zapadá za Petrov. Mezi tím je 84 metrů dobře odizolované střešní nástavby na cihlovém domě z padesátých let. Mezonet přes dvě patra, pod okny klidné náměstí se vzrostlými stromy, několik místních škol, školek, lékařů i obchodů v docházkové vzdálenosti a jako bonus skvělá parta sousedů. V 5. NP (4. patro) je velkorysý otevřený prostor. Nová kuchyňská zóna na míru s velkým ostrůvkem, u kterého se dají dělat úkoly i krájet zelenina, jídelní stůl a zóna s posezením. Ze vstupní chodby s plynovým kotlem a spoustou úložného prostoru se vchází rovnou sem. Celé spodní patro prošlo citlivou rekonstrukcí v r. 2023, od dřevěné podlahy přes nábytek až po spotřebiče. Druhé WC lze snadno dodělat, přívod vody i odpad jsou připravené. Do 6. NP vedou na zakázku vyrobené schody z masivu. Také v druhém patře je díky nábytku na míru prostor využitý na maximum. Naproti sobě jsou menší pokoj a koupelna. V tuto chvíli je pokoj navržen architektem pro dvě děti tak, aby zůstalo dost místa na hraní a přitom poskytoval spoustu úložných prostor a soukromých zákoutí. Před jejich příchodem sloužil jako velká pracovna a pokoj pro hosty. Koupelna je prostorná a světlá, se spoustou úložného prostoru. Velkým dřevěným oknem v ložnici vás probouzí východ slunce. Za zdí od komína najdete pracovnu až pro dva, opět s nábytkem na míru. Dá se v ní pohodlně pracovat i ve chvíli, kdy vedle někdo spí. V bytě jsou dřevěná eurookna s elektricky ovládanými předokenními roletami, klimatizace nad schodištěm s kapacitou na celý byt a zónové plynové vytápění řízené termostaty. Všechno se dá ovládat hlasem přes Google Home v každé místnosti nebo přes aplikaci: topení, světla, scény, rolety, klimatizace, televize. Původní rozvody jsme zachovali, takže když chytrou domácnost nechcete, vrátíte se bez problémů ke klasickým vypínačům. Na návrzích a výstavbě bytu jsme se aktivně podíleli, víme, kudy vede každá trubka, projekt byl od začátku koncipován jako domov, ve kterém chceme strávit mnoho let. Navíc k němu patří sklep, společná kolárna a krásná, rekonstruovaná dřevěná terasa na společném dvorku, kde čeká grill, posezení i ovocné keře a stromy. Parametry Dispozice: 3,5+kk, mezonet v 5. a 6. NP (4. a 5. patro), vlastní vchod z podesty Plocha: 84 m² užitné plochy Dům: cihlový z padesátých let, byt je střešní novostavba - nástavba roku 2007, spodní patro rekonstruováno 2023, byt nově vymalovaný Vytápění: vlastní plynový kotel Baxi po revizi, zónové, termostaty i aplikace Voda: vlastní přívod vody nezávislý na zbytku domu Klimatizace: Samsung, výkonná, nad schodištěm, chladí celý byt Okna: dřevěná dvouplášťová eurookna na míru, elektrické předokenní rolety napojené na aplikaci, Předokenní UV rolety s 98% účinností odstínění na střešních oknech Kuchyň: nová, vysoce kvalitní, na míru pro nadšené kuchaře z roku 2023 včetně nových spotřebičů, velký ostrůvek s prostorem pro barovky Nábytek na míru zůstává: menší pokoj, knihovna na podestě, vestavby v koupelně i pracovně K bytu patří: prostorný sklep, kolárna se stojany, společná dílna a dvorek Dvorek: po rekonstrukci, dřevěná terasa, tráva, společné ovocné keře Parkování: modrá zóna C, u domu se zaparkuje bez hledání Měsíční náklady: zhruba 5 až 6 tisíc včetně SVJ a energií Energetická náročnost: PENB domu třída D (2017); byt je jako jediný v domě zateplená nástavba z r. 2007 Okolí Šest minut pěšky na šalinu číslo 9, která vás doveze do centra. Deset minut na 8 a 10 (centrum, Bohunice), osm minut na Starou osadu k 2 a 3. Tři státní základní školy a jedna soukromá v docházkové vzdálenosti, školka přímo na náměstí a další čtyři v okolí. Obchody, lékaři i zubní pohotovost pěšky nebo do tří minut autem. Kousek od domu roste Nová Zbrojovka a s ní revitalizace náplavky Svitavy, což je jeden z d

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 77 m², který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě Brno - Vinohrady, na ulici Prušánecká. Byt je po rekonstrukci a nabízí příjemné a praktické bydlení pro rodinu, pár i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Díky dispozici 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i možnost pracovny či dětského pokoje. Samotný bytový dům prošel důležitými úpravami. Je zateplený a v roce 2025 byl instalován nový výtah a zrekonstruován vstup do domu, což přispívá k většímu komfortu a modernějšímu vzhledu celého domu. Pro lepší představu jsme přiložili vizualizace pro možnost budoucí úpravy. Lokalita Židenice patří mezi vyhledávané části Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra Brna městskou hromadnou dopravou. Okolí nabízí rovněž dostatek možností pro procházky, sport a trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Máme pro vás výjimečnou nabídku - byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m², jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m² a sklep. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská. Tato nemovitost představuje nadstandardní městské bydlení, které spojuje velkorysý prostor, komfortní zázemí a výbornou dostupnost do centra města. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je promyšlené dispoziční řešení, které nabízí dostatek místa a velkorysé zázemí pro každodenní život domácnosti. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na terasu o výměře přibližně 30 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času během teplých měsíců. Dispozice bytu dále zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou kuchyň. Kuchyň je vybavena béžovou lakovanou kuchyňskou linkou v nadčasovém designu, která elegantně doplňuje celkový charakter interiéru. Komfort bydlení zvyšuje také velkorysá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatná technická místnost a druhá toaleta s umyvadlem. Praktickým benefitem jsou tři vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k efektivnímu využití celé dispozice. K bytu náleží rovněž sklep umístěný v přízemí domu. Máte možnost přikoupit dvě parkovací stání v podzemní garáži, umístěná v samostatném, uzamykatelném a oploceném sektoru. Tento celek poskytuje nejen komfortní parkování, ale i možnost využití pro úschovu kol či sezónního vybavení. Vjezd do garáže je zajištěn vraty ovládanými dálkovým ovladačem, což přispívá k pohodlí i bezpečnosti každodenního užívání. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Díky kombinaci velkorysých místností, terasy, balkonu a promyšleného dispozičního řešení osloví jak rodiny s dětmi, tak zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím v dobře dostupné části Brna. K nabídce jsou přiloženy vizualizace jednotlivých místností, které umožňují lépe si představit budoucí uspořádání a potenciál interiéru. Významnou předností této nabídky je také samotná lokalita. Juliánov patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části díky spojení klidného rezidenčního charakteru s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, supermarketu Tesco, zastávek MHD i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a oblíbených lokalit Bílá hora a Stránská skála, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Nejdete zde i nově zrenovované koupaliště, které jistě oceníte v horkých dnech. Právě kombinace městského komfortu a blízkosti zeleně činí z Juliánova atraktivní místo pro bydlení. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá více než standardní bytovou jednotku, hledá kvalitní bydlení, soukromí a vysoký standard v rámci městského života. Veškeré uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která vám tuto zajímavou nemovitost představí.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s velkou terasou, který se nachází v bytovém domě v klidné ulici v Brně-Židenicích. Obytné místnosti jsou orientovány převážně do vnitrobloku, díky čemuž byt nabízí příjemné bydlení a dostatek soukromí. Podlahová plocha bytu je 77,4 m2 k bytu přináleží terasa o velikosti 7,7 m2. Hlavní obytnou část tvoří moderní kuchyně v bílé barvě, na kterou plynule navazuje obývací prostor s bílou TV stěnou ve stejném dekoru. Je zde také dostatek místa pro jídelní kout. Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon, který rozšiřuje obytný prostor o příjemné venkovní posezení. Další pokoj je vybaven vestavnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Díky dispozici je ideální jako ložnice a také z něj lze vstoupit přímo na balkon. Třetí pokoj nabízí další úložné prostory a může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je nadčasová koupelna s vanou a samostatné WC. Zajímavým a praktickým prvkem je nenápadně řešený vstup na půdu, která nabízí další možnosti využití podle potřeb nového majitele. Na půdě je okno i topení. K bytu náleží rovněž schodiště vedoucí do bytu a část chodby před bytem. Součástí prodeje je také podíl na společném sklepě o výměře přibližně 4 m². Vytápění elektrické podlahové s možností regulace v každém pokoji. Na podlaze vinyl. Dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá nemovitost do energetické třídy B - velmi úsporná. Brno-Židenice nabízí dobrou kombinaci klidnějšího rezidenčního bydlení a snadné dostupnosti do centra města. V okolí je dostupná občanská vybavenost i služby potřebné pro každodenní život.

REZERVOVANO Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 v panelovém domě v Brně. Byt se nachází v sedmém patře a nabízí užitnou plochu 72 m², což zajišťuje dostatečný prostor pro komfortní bydlení. Výhodou bytu je balkón o ploše 5 m², kde si můžete vychutnat chvíle odpočinku nebo si vytvořit malý zelený koutek. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve stavu dobrém, což umožňuje bydlení bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Lokalita nabízí skvělou infrastrukturu a dostupnost do centra města Brna. Cena je k jednání, což vám dává prostor pro případné úpravy v rámci dohodovacích jednání. V případě zájmu je prodej zajištěn pod exkluzivním zastoupením, což zaručuje hladký průběh celého procesu koupě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Brně, situovaný v sedmém podlaží panelového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 72 m². Jedná se o družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní bydlení v klidné části města. Byt disponuje balkónem, kde si můžete vychutnat chvíle odpočinku, a k dispozici je také sklep, který nabízí další úložné prostory. Díky dobrému technickému stavu objektu je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších úprav. Panelová konstrukce zajišťuje dobrou izolaci. Cena bytu je konečná a činí 8 400 000 Kč. Náklady na bydlení činí přibližně 3 871 Kč měsíčně. Díky strategické poloze v Brně se dostanete snadno do centra města i do okolních lokalit. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej zdařile zrekonstruovaného bytu o dispozici 3+1, v 5.NP. Celková plocha bytu s neprůchozími pokoji činí 72 m2. Dispozice: obývací pokoj 19,77 m2 s výstupem do zasklené lodžie 4,73 m2, ložnice č. 1 - 11,90 m2, ložnice č. 2 - 10,10 m2, kuchyně 9.88 m2, chodba s vestavěnými skříněmi a bezpečnostními vstupními dveřmi 14,29 m2, koupelna se sprchovým koutem a prostorem na pračku a sušičku 2,83 m2, samostatné WC 0,8 m2, sklep 1,5 m2. Vybavení: moderní na míru zpracovaná kuchyňská linka se spotřebiči MORA - indukční varnou deskou, myčkou nádobí, horkovzdušnou troubou, odsavačem par. Revitalizace domu s novými plastovými okny, zateplením, novými výtahy. Podlaha v bytě je kryta vinylovou krytinou s dřevěným dekorem v pokojích, kuchyni a chodbě a keramickou dlažbou v koupelně a WC. V rámci rekonstrukce v bytě byly vyměněny elektrické rozvody a instalována úsporná LED svítidla a také veškeré dveře i s rámy za moderní obložkové odvýrobce SAPELI. Pro pohodlné bydlení je v obývacím pokoji zabudována také klimatizace a milovníkům filmů zůstane k dispozici i TV s úhlopříčkou 165 cm (65"). Součástí prodeje jsou i podíly na společných částech domu. Byt je situovaný v atraktivní lokalitě s dostatkem zeleně, výhledem do zeleně a blízkosti zastávek MHD, obchodů a služeb. Díky své dispozici je vhodný jak k bydlení pro rodiny nebo páry i jednotlivce, ale také k pronájmu. V domě se nachází ve společných prostorách také kolárna/kočárkárna. V blízkém okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost (základní škola, mateřská školka, fotbalový stadion, workout hřiště, dětské hřiště, obchody a lékařské služby). Zajistíme i výhodné financování nákupu této nemovitosti. Prohlídky jsou možné po dohodě s uvedeným makléřem.

Devadesátimetrový světlý byt s vysokými stropy, praktickou dispozicí je součástí zrekonstruovaného bytového domu z r. 1919 s výtahem. Dům stojí v boční uličce oblíbené čtvrti Vinohrady, která poskytuje veškeré služby, upravené parky a snadnou dostupnost centra. Dispozice bytu v 5. podlaží se skládá z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, 2 ložnic, prostorné koupelny s oknem (vana se sprchovou zástěnou, WC, bidet, dvojumyvadlo, otopný žebřík), samostatné toalety, úklidové komory a vstupní haly, ze které vedou dveře do všech místností. Obývací pokoj a 1 ložnice jsou orientovány na západ do ulice lemované stromy, kuchyně a druhá ložnice na východ do klidného vnitrobloku. Dům byl vystavěn v r. 1919, v r. 2014 prošel kompletní rekonstrukcí a má výtah. K vybavení bytu patří nové dřevěné parkety (dlažba v koupelnách a kuchyni) a plně vybavená kuchyně (s plynovým sporákem), výška stropu činí 2,82 m. Dřevěná okna z r. 2014 (repasovaná v r. 2023) mají dvojitá skla a protisluneční fólie. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel Vaillant. Místo má výbornou dostupnost MHD, tramvajová zastávka jen pár kroků od domu, spoje jezdí 1 minutu ke stanici metra linky C (I. P. Pavlova), kam lze dojít i pěšky, 5 minut k lince B (Karlovo náměstí), v docházkové vzdálenosti je také linka A (Náměstí Míru), jízdy autem usnadňuje blízký nájezd na magistrálu. V bezprostředním okolí fungují kavárny, restaurace a bistra, státní i soukromé mateřské a základní školy i gymnázium, obchody nebo pošta. Rychlý únik do zeleně umožňují parky Folimanka, Grébovka nebo park Nad Bělehradskou. Podlahová plocha 90 m².

Nabízím k prodeji příjemný podkrovní byt 3+kk o užitné ploše 63 m² s balkonem o velikosti 2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Nezamyslova v Brně-Židenicích. Byt zaujme především praktickou dispozicí, příjemnou atmosférou a klidem posledního podlaží. Nad bytem už nikdo nebydlí, takže nabízí dostatek soukromí a příjemné bydlení bez sousedů nad hlavou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě samostatné místnosti využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, dále chodbu, koupelnu a samostatné WC. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Byt prošel rekonstrukcí, při které byla mimo jiné provedena elektroinstalace v mědi a rozvody vody a odpadů v plastu. Interiér nabízí také zajímavé půdní prvky a přiznanou cihlovou stěnu. K dispozici je funkční kuchyňská linka a vestavěné úložné prostory. Součástí bytu je také vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Velkou výhodou je balkon orientovaný do klidnější části domu. K domu náleží také společná zahrádka před domem a společný dvorek v zadní části. Pro uložení jízdních kol či dalších věcí lze využít prostor pod schodištěm. Dům je cihlový, bez výtahu a nachází se v něm menší SVJ. V uplynulé době byly realizovány práce na střeše a komínech a proběhla revitalizace střechy. Příspěvek do fondu oprav aktuálně činí 1 012 Kč měsíčně. Další výhodou je klidná sousedská atmosféra. V domě nejsou provozovány krátkodobé pronájmy typu Airbnb. Aktuálně zde bydlí dva vlastníci a dva nájemníci. Náklady Měsíční náklady na provoz bytu vycházejí přibližně na: plyn: 2 200 Kč elektřina: 900 Kč voda: 750 Kč fond oprav: 1 012 Kč Celkem tedy přibližně 4 900 Kč měsíčně. Lokalita Židenice patří mezi zavedené městské části Brna s dobrou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Lokalita nabízí kombinaci městského života a klidnější rezidenční zástavby. Samotné Židenice mají řadu škol a školek, obchodů, služeb i možností pro volný čas. Výhodou je také dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Židenice jsou dlouhodobě významnou součástí brněnské tramvajové sítě a oblast má dobré napojení směrem do centra i dalších částí Brna. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, mladou rodinu i jako zajímavá investiční nemovitost. Nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, balkonu, společných venkovních prostor a dobré dostupnosti centra Brna. Cena včetně provize a veškerého realitního a právního servisu: 7 150 470 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše cca 77 m2 vč. příslušenství nacházející se v žádané lokalitě Brno - Židenice. Bytový dům je po kompletní revitalizaci - zateplení, střecha, fasáda, výtahy, balkony, plastová okna, stoupačky, poštovní schránky. Tento světlý a velmi dobře udržovaný byt se nachází v 5.NP z 12.NP panelového domu se dvěma výtahy. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, zároveň však představuje zajímavou investiční příležitost v podobě dlouhodobého pronájmu. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnými neprůchozími pokoji. K dispozici je předsíň (3,6 m2), chodba (7,9 m2), obývací pokoj (19,7 m2), kuchyně (9,8 m2), ložnice (12,6 m2), pokoj (12,1 m2), koupelna (3,6 m2) s vanou se sprchovou zástěnou a umyvadlem, samostatné WC (1,5 m2), balkon (4,9 m2). Prostorný obývací pokoj je díky velkému prosklení velmi dobře osvětlený a navazuje na balkon, který prošel v roce 2025 rekonstrukcí a nabízí tak příjemné místo k posezení, odpočinku nebo pěstování rostlin. Z balkonu a oken je výhled do okolní zástavby a zeleně. K bytu navíc náleží sklepní kóje (1,3 m2) a podíl na společných prostorech - kolárna, kočárkárna, sušárna. Na podlaží je navíc společná uzamykatelná kóje s držáky na jízdní kola. Byt má zděné jádro, plastová okna s vnitřními žaluziemi, kvalitní dveřní obložky a je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a chytrým osvětlením, které zvyšuje komfort bydlení a umožňuje pohodlné ovládání podle potřeb. V obytných místnostech jsou sjednocené plovoucí podlahy, v kuchyni odolná vinylová podlaha. K dispozici je velké množství vestavěných skříní a úložných prostor. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Městská část Židenice je vyhledávanou lokalitou pro bydlení nejen z důvodu velmi dobré občanské vybavenosti, ale i blízkosti přírody a výborné dostupnosti do centra. V okolí je škola, školka, pošta, obchody, hospody, nákupní centrum, restaurace, vinárna, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní aktivity a relaxování. Velkým benefitem pro rodiny s dětmi je oblíbené hřiště Barevňák, které se nachází v dohledu od domu. V blízkosti domu je dále Lesopark Akátky s naučnou stezkou, dětským hřištěm a workout hřištěm. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě D. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119344.

Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje prostor, soukromí a skvělou lokalitu s veškerým komfortem přímo pod okny? Tento mezonetový byt o dispozici 3+kk a velkorysé podlahové ploše 94 m² se nachází v nejvyšším (3. a 4.) patře cihlového domu z roku 2001 na adrese Viniční 80 v brněnských Židenicích. Jedním z největších benefitů je samotné umístění domu - ulice Viniční nabízí příjemný klid a bezprostřední blízkost zeleně, kde si po náročném dni dokonale odpočinete. Hned u domu se nachází dětské hřiště a během minuty pohodlné chůze dorazíte do centra Nová Osada, které zajišťuje kompletní občanskou vybavenost, skvělá je i dopravní dostupnost do středu Brna (MHD Stará Osada). Srdcem spodního podlaží bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje na šestimetrový balkon orientovaný do klidné ulice Viniční. Horní patro poskytuje dokonalé zázemí pro rodinný život i práci z domova - najdete zde dva samostatné pokoje, praktickou šatnu a pracovnu. V ložnici jsou dubové parkety, v ostatních částech bytu je položena praktická plovoucí laminátová podlaha a dlažba. Útulnou atmosféru horního patra podtrhují dřevěná střešní okna Velux s dvojsklem, zatímco spodní patro je osazeno plastovými okny. Dispozice: Ve spodním podlaží se nachází předsíň o výměře 4 m², na kterou navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27 m². Dále zde najdete chodbu se schodištěm s plochou 5 m², samostatné WC o velikosti 2 m² a koupelnu, která má 6 m². V horním patře na vás čeká schodišťový prostor o výměře 12 m², ze kterého se vstupuje do pokoje o velikosti 12 m², praktické šatny s plochou 4 m² a prostorné ložnice, jež nabízí 22 m². K dispozici je i sklep a balkon o výměře 6 m². Technické zázemí domu a bytu plně odpovídá moderním nárokům na pohodlné a úsporné bydlení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v koupelně, kuchyně je vybavena sklokeramickou deskou a digestoří s filtrem a samozřejmostí je třífázový elektrický proud či vysokorychlostní optický internet. V suterénu domu je možné dokoupit parkovací stání č. 6, které má největší výměru (22 m²) a nejlepší umístění hned u vchodu. Nejdete zde i společnou kolárnu s kočárkárnou. Tento mezonetový byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorný domov v klidné lokalitě u zeleně, a přitom chtějí mít vše potřebné na dosah ruce.

Moderní bydlení, skvělá lokalita, nízké měsíční náklady a komfort, který oceníte každý den. Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nebo nemovitost, která si díky své lokalitě dlouhodobě udrží vysokou hodnotu? Pak právě tato nabídka stojí za vaši pozornost. Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem na ulici Bubeníčkova v Brně. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, dostatek přirozeného světla díky orientaci na východ a západ a příjemnou atmosféru moderního bydlení. Díky oboustranné orientaci si můžete vychutnat ranní slunce v jedné části bytu a večerní pohodu v druhé. To nejdůležitější dispozice 3+kk podlahová plocha 70 m² nadzemní podlaží s výtahem moderní bytový dům stáří přibližně 25 let sklep v ceně nízké měsíční náklady pouze 5 500 Kč orientace na východ a západ možnost dokoupení garážového stání za 990 000 Kč Komfort, který není samozřejmostí Jedním z největších benefitů této nemovitosti je možnost dokoupení garážového stání přímo v domě. Garáže jsou umístěny ve 2. nadzemním podlaží a přístup do nich zajišťuje automobilový výtah, který představuje zajímavé a praktické technické řešení. V dnešní době, kdy je parkování v Brně stále větší problém, představuje vlastní garážové stání významnou přidanou hodnotu i zajímavou investici do budoucna. Lokalita, která patří mezi oblíbené adresy Ulice Bubeníčkova se nachází ve vyhledávané části Brna, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete: zastávky MHD s rychlým spojením do centra supermarkety a menší obchody restaurace, kavárny a služby mateřské i základní školy dětská hřiště sportovní areály a fitness centra cyklostezky a možnosti pro aktivní trávení volného času parky a dostatek zeleně pro každodenní relaxaci Lokalita je oblíbená jak mezi rodinami s dětmi, tak mezi mladými páry i lidmi, kteří hledají kvalitní městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Byt, který dává smysl Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu nebo bezpečnou investici do nemovitosti, tento byt splňuje vše, co od moderního bydlení očekáváte - kvalitní dům, praktickou dispozici, nízké provozní náklady, sklep, možnost vlastního parkování a výbornou adresu. Shrnutí Moderní byt 3+kk o výměře 70 m² ve vyhledávané lokalitě Brna, s orientací na východ a západ, sklepem, nízkými měsíčními náklady a možností dokoupení garážového stání v domě s unikátním automobilovým výtahem. Kombinace, která se na trhu neobjevuje každý den. Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie zachytí vzhled bytu, ale příjemnou atmosféru, promyšlenou dispozici i kvalitu této lokality nejlépe poznáte při osobní prohlídce.

Prodej bytu 3+kk (89 m²) s prostorným balkonem (15 m²) - Čtvrť Pod Hády, Brno Brněnský developer Trikaya nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 89 m², který se nachází v 1. patře budovy E.1 v moderním rezidenčním projektu Čtvrť Pod Hády v Brně. Byt zaujme především velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem o ploše 36,7 m² a prostorným balkonem o výměře 15 m², který rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli. Dispozice nabízí dvě samostatné obytné místnosti, praktickou komoru a dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Dispozice a parametry bytu • Dispozice: 3+kk • Podlaží: 1. patro • Budova: E.1 • Podlahová plocha: 89,1 m² • Užitná plocha: 83,7 m² • Užitná plocha celkem: 99,1 m² • Balkon: 15,4 m² Rozpis místností: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 36,7 m² • Ložnice: 9,9 m² • Pokoj: 16,1 m² • Koupelna: 4,9 m² • Samostatné WC: 1,4 m² • Komora: 2,9 m² • Chodba: 9,2 m² • Chodba: 2,6 m² • Balkon: 15,4 m² Hlavní výhody bytu • Velkorysý obývací prostor: Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 36,7 m² nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i pohodlnou sedací soupravu. • Prostorný balkon: 15,4 m² venkovního prostoru pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. • Dvě samostatné místnosti: Ložnice a další pokoj poskytují flexibilní využití pro rodinu, pracovnu nebo pokoj pro hosty. • Praktické zázemí: Samostatné WC, komora přímo v bytě a chodba s prostorem pro úložná řešení. • Moderní novostavba: Současné architektonické řešení a kvalitní provedení v rámci rezidenčního projektu. Proč si vybrat bydlení v Čtvrti Pod Hády? Občanská vybavenost přímo v čtvrti: Na náměstí najdete kavárnu, cukrárnu, potraviny, soukromé fitness, barber, beauty salon a další služby. Od 1. září 2026 je v provozu také soukromá lesní školka. Dobrá dopravní dostupnost: Od 1. října 2026 je v provozu autobusová linka ze zastávky Pod Hády, která zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Brna. Využít lze také zastávku Zimní a návaznost na dopravní uzel Stará osada. Snadné napojení na hlavní dopravní tahy: Lokalita nabízí spojení s Velkým městským okruhem i dálniční sítí. Zeleň a prostor pro volný čas: Vnitrobloky, dětské a workoutové hřiště a komunitní zahrady vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. V blízkosti se nachází také příroda a rekreační možnosti v okolí Hády. Udržitelný přístup: Projekt využívá řešení, jako jsou zelené střechy a hospodaření s dešťovou vodou, která přispívají k šetrnějšímu provozu celé čtvrti. Čtvrť Pod Hády spojuje pohodlí moderního městského bydlení, praktickou občanskou vybavenost a blízkost přírody. Byt je vhodnou volbou pro pár, menší rodinu i pro ty, kteří hledají další pokoj pro práci z domova.

Bydlení, které si můžete zařídit přesně podle svých představ. Pro rodinu i na investici. Prostorný, s balkonem, sklepem i nízkou energetickou náročností. Hledáte-li nemovitost ke koupi, věříme, že tahle může být ta pravá. Tento byt o dispozici 3+1 najdete ve 4. NP panelového domu na ulici Bořetická v Brně-Vinohradech. Je částečně zařízený, bytové jádro je v původním stavu, v roce 2009 získal novou kuchyňskou linku a nové plovoucí podlahy. Také dům prošel revitalizací, při které přibyla nová plastová okna, zateplení fasády a nový výtah. Díky tomu nabízí příjemné bydlení i nižší náklady na provoz. Vinohrady patří mezi oblíbené části Brna díky kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, kavárny a sportoviště. Nechybí ani dostatek zeleně a výborné spojení městskou hromadnou dopravou do centra města. Byt je vhodný jak pro mladou rodinu, která hledá bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ, tak pro investora. Díky dobrému stavu nemovitosti je totiž možné ji ihned začít pronajímat. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se nám a domluvte si termín prohlídky. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme vaše dotazy.