üç odalı daire - Židenice satışı

Hledáte bydlení, kde bude mít vaše rodina vše potřebné na dosah? Nebo investiční byt, o který bude mezi nájemníky dlouhodobě zájem? Pak vás tato nabídka na brněnských Vinohradech určitě zaujme. Vinohrady patří mezi nejoblíbenější brněnské lokality pro rodinné bydlení. V okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště, obchody, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města i dalších částí Brna. Rodiny ocení bezpečné prostředí a množství zeleně, investoři zase stabilní poptávku po nájemním bydlení. V době neutrálních interiérů je tenhle byt příjemnou výjimkou. Má vlastní styl, veselé barvy a spoustu energie. A pokud dáváte přednost béžovému designu, připravili jsme i vizualizace, které ukazují jeho druhou tvář. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. K dispozici je sklepní kóje, a na patře také společná kolárna. Po vstupu do bytu vás přivítá praktické zádveří s úložným prostorem. Na něj navazuje prostorná chodba vybavená vestavěnými skříněmi na míru, které poskytují dostatek místa pro celou rodinu. Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, zděné bytové jádro, koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí koupelny je také prostor pro pračku a sušičku. Velkou výhodou bytu je prostorná kuchyně, do které se pohodlně vejde jídelní stůl pro každodenní rodinné stolování. Na kuchyni navazuje světlý a velkorysý obývací pokoj se vstupem na lodžii, odkud se otevírá příjemný výhled do okolí. Byt nabízí velmi praktické uspořádání a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Díky dispozici, lokalitě a občanské vybavenosti je zároveň zajímavou investiční příležitostí k pronájmu. Dům je spravován fungujícím společenstvím vlastníků a dlouhodobě udržován v dobrém technickém stavu. Fond oprav činí přibližně 1 000 Kč měsíčně. Další výhodou je okamžitá dostupnost bytu. Financování vám rádi pomůžeme zajistit prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Přijďte se přesvědčit osobně, proč jsou Vinohrady místem, kde se dobře bydlí, vyrůstá i investuje. Těšíme se na vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v cihlové stavbě ve velmi dobrém stavu, nacházející se v klidné lokalitě v Brně, ul. Kamenačky. Byt je umístěn ve 2. patře, jeho užitná plocha činí 64 m², balkon směřuje do klidného vnitrobloku. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní a praktický prostor ve městě s personalizovaným vlastnictvím. Byt je k dispozici k nastěhování. Nabízíme tento byt exkluzivně, což zaručuje unikátnost nabídky na trhu. Prohlídky jsou naplánovány od 14. dubna 2026. Cena nemovitosti činí 6 900 000 Kč, k této částce je nutné přičíst provizi realitní kanceláře. Energetické náklady na provoz bytu nejsou v tuto chvíli známy, ale rád Vám je poskytne makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Můžete nás také kontaktovat prostřednictvím níže uvedeného formuláře.

Nabízíme k prodeji byt kategorie 3+kk o velikosti 86,7 m2 v novostavbě domu na ulici Rokycanova v městské části Brno - Židenice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, což zajišťuje příjemný výhled do okolní zeleně. Dům bude mít pět nadzemních a jedno podzemní podlaží. V domě bude umístěno 26 jednotek k bydlení o velikosti 1+kk až 4+kk a 25 garážových stání a 22 sklepů.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který je umístěný ve 4. patře panelového bytového domu s výtahem na ul. Krásného v Brně - Juliánově v blízkosti lesoparku Bílá hora. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 54,7 m2 + balkon 2,5 m2. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat společnou kolárnu a sušárnu v přízemí domu. Z předsíně bytu je možné vstoupit do kuchyně (8,7 m2), obývacího pokoje (15,3 m2), do koupelny a na toaletu. Z obývacího pokoje jsou přístupné dvě ložnice (12 m2 a 8,9 m2). K větší z nich přiléhá balkon s hezkým výhledem, orientovaný jižním směrem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Byt je po kompletní rekonstrukci, byla provedena nová elektroinstalace, vyměněna okna za plastová, instalovány bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní dveře. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, digestoří a mikrovlnnou troubou, vestavěnou šatní skříní v předsíni a horizontálními žaluziemi v oknech. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Toaleta je umístěna samostatně. Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 6.118,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny a plynu cca 1.000,-Kč za měsíc. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou a revitalizací. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr. Dům je situován v klidné části Juliánova, v blízkosti domu je zastávka MHD. V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní středisko, koupaliště, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola). Nedaleko je lesopark Bílá hora, který lze využívat k procházkách a relaxaci. Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Hledáte bydlení, které nabízí více než běžný byt? Představujeme vám prostorný byt 3+1 o výměře 70 m² v oblíbené části Brno-Židenice, který spojuje komfort městského bydlení s výhodami rodinného domu. Byt se nachází v rodinném domě na ulici Táborská a prošel před několika lety rekonstrukcí, díky níž nabízí příjemné a pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých investic. O komfort se starají nová okna a dveře s trojskly, bezpečnostní zasklení do ulice, elektrické žaluzie i klimatizace s funkcí chlazení a vytápění. Skutečným benefitem této nabídky je zahrada o velikosti přibližně 100 m², kterou v praxi využívají převážně majitelé bytu. Najdete zde zastřešené posezení s přivedenou elektřinou a vodou - ideální místo pro letní grilování, rodinné oslavy nebo odpočinek po pracovním dni. Nemovitost navíc nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Nad bytem se nachází půda, u níž je aktuálné řešeno její rozdělení a připojení části prostoru k bytové jednotce. Nový majitel tak může získat příležitost vytvořit atraktivní mezonetové bydlení podle vlastních představ. Velkou výhodou je také lokalita. Tramvajová zastávka je doslova pár kroků od domu a cesta do centra Brna zabere jen několik minut. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékárnu i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pokud hledáte bydlení s charakterem, soukromím, zahradou a možností dalšího rozvoje, tato nabídka rozhodně stojí za vaši pozornost.

Ráno otevřete lodžii, vezmete do ruky kávu a před vámi se probouzí Hády i Líšeň zalité ranním světlem. Přesně tenhle klid a výhled vás čeká v bytě 3+1 na ulici Velkopavlovická v brněnských Vinohradech. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží a nabízí prostor, který si můžete vytvořit úplně po svém. Tři samostatné pokoje, oddělená kuchyň (plocha bytu 71 m2) a zasklená lodžie (5 m2) dávají skvělý základ pro pohodlné rodinné bydlení i chytrou investici na pronájem. Nemovitost je v původním stavu, takže novým majitelům otevírá možnost proměnit ji v moderní domov podle vlastních představ. A právě v tom spočívá její největší kouzlo - nevstupujete do cizího příběhu, ale můžete začít psát vlastní. Součástí bytu je také sklepní kóje a praktickým bonusem je kolárna přímo na patře. Komfort bydlení doplňují dva prostorné výtahy, které zajišťují pohodlný přístup do bytu. Každodenní život tady navíc opravdu funguje. V docházkové vzdálenosti od Pálavského náměstí a jeho okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, služby, restaurace, školky, školy i zastávky MHD. Jen pár minut od domu se nachází oblíbený lesopark Akátky s hřišti, zelení a místy pro odpočinek. Zavítat můžete také na naučnou stezku Hádeckými lomy. Tohle není jen byt. Je to místo, kde může vzniknout nový domov. A možná právě váš. Ve Swiss Life Select propojujeme reality, finance i správu majetku do jednoho funkčního celku. Díky zázemí švýcarské společnosti získáváte partnera, který přemýšlí v dlouhodobém horizontu a pomáhá budovat stabilitu, hodnotu i jistotu pro další životní etapu. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Novostavba z roku 2021, praktická dispozice s neprůchozími pokoji, balkon, terasa, zděný sklep a výborná dostupnost do centra města… To jsou atributy, které nejlépe vystihují tento byt o dispozici 3+KK, který je umístěný v bytovém domě na ulici Táborská v městské části Židenice v Brně. Byt je umístěný ve druhém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a díky umístění přímo u tramvajové zastávky nabízí perfektní dostupnost do centra města i dalších částí Brna. Byt samotný disponuje plochou 58,9 m² a dále k němu patří balkon o ploše 3,4 m² a terasa o výměře 6,3 m². Výhodou je také zděná komora umístěná na stejném patře jako byt s plochou přibližně 1,9 m², která nabízí komfortní a bezpečné využití bez nutnosti docházet do suterénu domu. Dispozice bytu se skládá z centrální vstupní chodby (10,1 m²), odkud vede vstup do všech místností - obývacího pokoje s kuchyňským koutem (20,7 m²), dvou samostatných neprůchozích pokojů (13,8 m² a 9,4 m²), koupelny (3,4 m²) a samostatné toalety. Balkon je přístupný z obývacího pokoje, terasa poté z menšího pokoje. Orientace bytu je na východ a na západ. Samotný byt je ve velmi dobrém technickém stavu odpovídajícím stavu novostavby. Na podlahách je položena vinylová podlaha v kombinaci s dlažbou. Okna jsou plastová s izolačními trojskly. Kuchyňská linka disponuje vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a samostatně stojící lednicí s mrazákem. V koupelně je vana, toaleta je samostatná. Komfort užívání dále zvyšují rekuperační jednotky. Internetové připojení je dostupné optickým kabelem zavedeným do domu. Topení a ohřev vody je zajištěno centrálně dálkově prostřednictvím Tepláren Brno. Díky kvalitnímu technickému standardu domu jsou měsíční náklady spojené s užíváním bytu velmi nízké. Dle aktuálního evidenčního listu činí zálohy vůči SVJ částku 3.831 Kč měsíčně, z čehož příspěvek do fondu oprav činí 642 Kč. Záloha za elektřinu aktuálně činí 1.370 Kč měsíčně. Jak bylo popsáno v úvodu, jedná se o byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Současné měsíční nájemné činí Velkou devízou je praktická dispozice s neprůchozími pokoji, kombinace balkonu a terasy i umístění v moderním bytovém domě s výbornou dostupností do centra města. V bytě jsou aktuálně nájemníci, proto jsou osobní prohlídky možné po předchozí dohodě s nimi. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit.

Hledáte bydlení, které vám bude sloužit, ne vás zatěžovat? Tento byt na ulici Kosmákova v brněnských Židenicích je přesně takový. Zapomeňte na zásadní rekonstrukce nabízíme prostor, kde je to nejpodstatnější hotovo. Hlavní přednosti, které jinde nenajdete: Úplně nový elektrokotel na vytápění bytu a ohřev vody. Nově udělané rozvody elektřiny ve větší části bytu, rekonstrovaná koupelna, nové WC a linolea na podlahách. Opravené či vyměněné interiérové dveře. Dům má jen asi 20 let staré rozvody inženýrských sítí. Ulice Kosmákova nyní dostává nový kabát, stavební práce na nových sítích, silnici a chodnících finišují. Vše na dosah ruky (extrémní úspora času): Židenické nádraží a Kaufland máte doslova pár minut od vchodu. Ušetříte desítky minut denně, které byste jinak strávili v zácpách. Chytrá investice u Nové Zbrojovky: Byt sousedí s nejrychleji se rozvíjející čtvrtí v Brně. Hodnota nemovitosti v této lokalitě je sázkou na jistotu. Pro aktivní sportovce je jen kousek vzdálená cyklostezka podél řeky Svitavy. Okamžitě k nastěhování. Detailní dispozice a technické parametry: Byt se nachází ve 3. NP (2. patro) cihlového domu po revitalizaci. Celková plocha jednotky je podle nabývacího titulu 62,45 m2. Obývací pokoj s dostatkem místa pro pohovku i obývací stěnu. Ložnice a pracovna: Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici a další pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj. Kuchyně s jídelnou: Kuchyňská linka je orientována tak, aby zbyl prostor pro jídelní stůl pro celou rodinu. Zázemí: Předsíň (chodba) zajišťuje soukromí a odděluje vstup do jednotlivých místností. WC je oddělené od koupelny (výměra WC cca 1,3 m2). Bonus Pavlač: Vstup do bytu vede přes pavlač, kterou lze využít pro ranní kávu s výhledem do dvora a do zeleně. Osobní vlastnictví: Jednotka č. 1453/304 je v osobním vlastnictví (LV 9374). Pozemek: K bytu náleží podíl 6245/74696 na společných částech domu a pozemku o celkové výměře 391 m2. Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte na vhodnější chvíli. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu očekáváme rychlé jednání. Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit, že tohle je vaše nová adresa. Nemějte obavy, pokud ještě nemáte dohodnutou hypotéku, vše zařídíme.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme výjimečný, prosluněný byt o dispozici 3+kk s šatnou a celkové výměře 84 m², nacházející se v oblíbené lokalitě Brno - Židenice na ulici Lišeňská. Pokud hledáte domov, který kombinuje dostatek prostoru, klid, zeleň a zároveň skvělou dostupnost do centra, právě jste ho možná našli. Tento světlý a vzdušný byt se nachází jako jediný ve 4. patře menšího cihlového domu, což vám zajistí nejen soukromí, ale i ničím nerušené bydlení. Byt prošel pečlivou a vkusnou rekonstrukcí, díky které působí moderně, čistě a zároveň velmi útulně. Byla zde provedena kompletní elektroinstalace, nová koupelna i dlažba v kuchyni. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře 4. třídy, které zvyšují komfort i pocit bezpečí. To, co dělá tento byt opravdu výjimečným, je jeho orientace - všechna okna směřují na jih do klidného dvora plného zeleně. Díky tomu je byt krásně prosvětlený po celý den a nabízí příjemnou, klidnou atmosféru, kterou si zamilujete hned při první návštěvě. Tři samostatné pokoje poskytují dostatek prostoru pro rodinu, ale i ideální zázemí pro práci z domova. Praktická šatna pak elegantně řeší úložné prostory bez nutnosti kompromisů. V letních měsících oceníte klimatizaci Toshiba nejvyšší řady Daiseikai ve dvou pokojích, která zajistí maximální komfort i během horkých dnů. Velkým benefitem této nemovitosti jsou dva balkony a vlastní zahrádka - ideální kombinace pro chvíle odpočinku, ranní kávu nebo večerní relax. Získáváte tak jedinečný pocit bydlení téměř v přírodě, a přitom stále v dosahu centra města. Byt je součástí menšího cihlového domu s plastovými okny, přičemž v plánu je také revitalizace fasády, která celému domu dodá nový a modernější vzhled. Dispozice bytu je velmi praktická (metry jsou přibližné) : obývací pokoj s kuchyní o velikosti 25,8 m² s přístupem na balkon (1,9 m²), ložnice o velikosti 18 m² rovněž s balkonem (1,9 m²), druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovna o velikosti 10,5 m², dále prostorná předsíň (14 m²), samostatná šatna (5,1 m²), koupelna s rohovou vanou (2,4 m²), samostatné WC (0,7 m²) a sklep o velikosti 5 m². Lokalita Brno-Židenice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu a do centra města, na hlavní nádraží, se dostanete přibližně za 12 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i další služby. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a pohodlné bydlení bez kompromisů. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rád vás tímto bytem osobně provedu.

Hledáte luxusní bydlení nedaleko centra Brna? Oceníte bezproblémové parkování v budově? Veškerou občanskou vybavenost? Pak čtěte dále. Ateliér 65,7 m2 + terasa 28,4 m2. V zastoupení majitele nabízíme prodej krásného, slunného a prostorného ateliéru v novém polyfunkčním nízkoenergetickém domě - Rezidence Koperník. Ateliér 3+kk (65,7 m2) se nachází ve 3.NP a je skvěle dispozičně řešen - z prostorné předsíně je vstup do všech pokojů, koupelny i WC. Koupelna (5,7 m2) je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a otopným žebříkem. Ze všech pokojů (12,8 m2; 8,9 m2 a 23,5 m2) je vstup na prostornou terasu (28,4 m2). Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Celý ateliér je díky velkým oknům perfektně prosvětlen. V létě lze nadbytečné teplo regulovat vzduchotechnikou a elektrickými předokenními žaluziemi, v zimě je byt vytápěn ústředním topením. K vybavení bytu byly použity materiály ve vysokém standardu - keramická podlaha a dlažba na WC a v koupelně, vinylové podlahy v pokojích a předsíni, betonová dlažba na terase, okna trojskla, vnitřní žaluzie, předokenní elektrické žaluzie, vzduchotechnika. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna. Rezidence Koperník se nachází v plně občansky vybavené lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna - MHD č. 2,3, 55, 58, 78. V blízkosti ZŠ, MŠ, obchody - Kaufland, Albert, restaurace - K1. Náklady na bydlení cca 6.000Kč/měsíc. K jednotce je možné dokoupit garážové místo za 1.500.000 Kč.