Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 700 m² Ke skalkám, Praha - Záběhlice

Velmi prostorný dům 6+1 s vnitřním bazénem a dvougaráží; 4 koupelny, 5 toalet; 4 terasy a velký balkon; soukromí a klid na konci slepé ulice; vyhledávaná rezidenční lokalita; stabilizovaná okolní zástavba; vzrostlá zahrada. Předmětem prodeje je samostatný zděný dům, postavený v roce 1998 v horní části, k jihu výrazněji svažitého, zcela oploceného pozemku, pravidelného obdélníkového tvaru, o výměře 700 m2, na konci slepé ulice Ke Skalkám, Praha 10 - Záběhlice. Dům má prakticky čtvercový půdorys, rozšířený o bazénovou část, dvě nadzemní podlaží, kdy každé je výškově rozděleno, 4-mi až 5-ti schody, na plnohodnotné půl podlaží, pro oddělení různých funkčních zón domu. Celková plocha činí cca 250 m2, zastavěná plocha je 224 m2, zahrada 476 m2. V I. NP je vstupní místnost; centrální hala se schodištěm; obývací pokoj s krbem a jídelnou, se vstupem na jižní terasu a k bazénu; samostatná, plně vybavená kuchyně; toaleta; prádelna se sprchovým koutem a další toaletou a technická místnost. Ve II. NP je velká centrální hala se schodištěm; tři velké ložnice (jedna má vlastní koupelnu s toaletou); pracovna se vstupem na východní terasu; velká koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a sprchovým koutem; samostatná toaleta, velká šatna; a pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a toaletou. Z haly a dvou ložnic je vstup na balkon, či terasu, včetně velké střešní terasy s panoramatickým výhledem na Prahu. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn, vybaven zabezpečovacím systémem, obložen lícovými cihlami, zajišťujícími výborné tepelně izolační vlastnosti domu. Vytápění (v kuchyni, hale a technické místnosti v přízemí podlahové, jinak radiátory) a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers se zásobníkem. Okna dřevěná s dvojskly. Součástí pozemku je velká garáž (částečně zapuštěná do terénu) pro dva vozy, se skladovací místností v zadní části, s vjezdovými vraty přímo z ulice. Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní asfaltové komunikace, parkování dalších 2-3 vozů je možné na ulici, před garáží. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou (blízkost napojení na Jižní spojku i Pražský okruh; autobus cca 200 m od domu). Perfektní je rovněž občanská vybavenost v blízkém okolí a mnohé možnosti sportovního vyžití, např. areál Hamr. PENB není zpracován (uvádíme proto třída G) předpoklad je třída C. Více informací u makléře. Dům i jeho okolí vám rádi osobně ukážeme.