Pro zájemce o bydlení v řadovém rodinném domě ve výborně občansky vybavené lokalitě, přesto zcela v klidném prostředí, v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlice, nabízím exkluzivně ŘRD 4+1 s možností úpravy další dispozice, ulice Šafránová. Prakticky řešený cihlový dům, s celkovou plochou 117m2 + půda s možností vestavby, je udržovaný a po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2017, jež zahrnovala rozvody elektřiny, vody, topení včetně radiátorů a plynu. Rekonstrukcí prošla také koupelna, kuchyň a dům má vyměněná okna za plastová - trojsklo, v přízemí s bezpečnostní fólií. Stavba stojí na pozemku 207m2, zastavěná plocha je 70m2, na zahrádku připadá 104m2 a před domem je dalších 33m2. Dispozici domu 4+1 tvoří v přízemí prostorný obývací pokoj 33m2 s průhledem do kuchyně 9,4m2. Z obou těchto částí domu je možné vstoupit na zahradu orientovanou na sever. V druhém podlaží najdeme dvě dostatečně velké ložnice (obě 16,5m2) a další menší pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty (9,4m2). Na tomto podlaží najdeme také koupelnu osazenou umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Technické zázemí domu je pak situováno v suterénu domu, kde je instalován plynový kotel, jež zajišťuje vytápění a ohřev vody. Je zde také další toaleta a sprchový kout. Dům disponuje taktéž pochozí půdou, využívanou k ukládání sezónních věcí, nicméně i tato část se dá do budoucna využít pro bydlení, což usnadní již přivedené rozvody elektřiny, topení, vody i odpadu. Doporučuji těm klientům, kteří hledají klidné bydlení v domku s menší zahradou a ocení občanskou i dopravní vybavenost v rámci Prahy. V případě zájmu o další informace či prohlídku mě, prosím, kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Záběhlice, v části Zahradní Město. Dům pochází z 30. let minulého století a je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky svému půvabu, dispozici i umístění představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit reprezentativní rodinné bydlení v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy. Vila se nachází na pozemku o rozloze 427 m² a má tři podlaží - suterén, přízemí a první patro. Současná užitná plocha činí 187 m² a dispozice je řešena jako 5+1. V suterénu se nachází sklepní prostory a garáž, v přízemí pak vstupní hala s centrálním schodištěm, kuchyně se spíží, dvě prostorné obytné místnosti a koupelna. V patře jsou tři pokoje, druhá koupelna s WC, menší kuchyňka a terasa. Podkroví o velikosti cca 83 m² je v současnosti nevyužité, ale nabízí možnost vytvoření krásného obytného prostoru podle vlastních představ. Na hranici pozemku je k dispozici přípojka plynu. Dům je po technické stránce v dobré kondici - do střechy nezatéká, je plně funkční a v pořádku. Také sklepy a garáže v podzemí jsou suché, bez známek zatékání. To budoucímu majiteli umožňuje soustředit se při rekonstrukci především na modernizaci interiéru a přizpůsobení prostoru vlastním potřebám. Nemovitost se nachází v klidné ulici s rezidenční zástavbou a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - v okolí jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Díky tomu je tato vila skvělou volbou pro rodiny, které hledají spojení pohodlného bydlení s výbornou infrastrukturou a přitom ocení atmosféru tradiční prvorepublikové architektury. Energetický štítek zatím nebyl dodán, uvádíme proto třídu G. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování - náš hypoteční specialista připraví zdarma a nezávazně nabídky napříč bankami do 48 hodin. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Pokud hledáte místo, kde můžete spojit historický charakter s možností moderní rekonstrukce podle vlastních představ, pak právě tato vila může být vaším novým domovem.

Představuji Vám jedinečnou nabídku prodeje řadového rodinného domu na prestižní adrese ul. Macešková, v klidné vilové čtvrti Prahy 10, Záběhlicích. Dům byl postaven okolo roku 1937 a nyní je před jeho kompletní rekonstrukcí, což dává budoucím majitelům jedinečnou příležitost přetvořit jej podle svých představ a potřeb. Ačkoliv se jedná o nemovitost určenou k rekonstrukci, její potenciál a poloha činí z této nabídky mimořádně výhodnou investici. Vzhledem k dispozičnímu řešení domu se nabízí možnost vybudování 3 samostatných bytových jednotek s využitím vybudování nástavby na domě. V přední části domu je předzahrádka o rozloze 34 m². V 1 nadzemním podlaží o celkové rozloze 58 m² je samostatná kuchyně a dva pokoje, vstupní chodba, toaleta a komora. Z pokoje je přístup na zahrádku v zadní části domu, která má rozlohu 33 m². Ve 2 nadzemním podlaží o celkové rozloze 60 m² se nachází tři pokoje, vstupní hala a koupelna s toaletou. Z pokoje v zadní části domu je přístup na balkon o velikosti 2,5 m². Z druhého nadzemního podlaží vystoupáme po schodech na půdu, která má rozlohu 33 m². Dům je částečně podsklepen 23 m². Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem umístěným v podzemním podlaží. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veškeré přípojky plyn, veřejný vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Na podlahách jednotlivých místností je položena keramická dlažba a dřevěné parkety. Střecha je sedlová, krov vaznicové soustavy. Střešní krytinou jsou pálené tašky. Parkovat autem lze na ulici přímo před domem (modré zóny). Přestože se dům nachází v urbanizované části, lokalita nabízí klidné a příjemné prostředí s mnoha zelenými plochami a dobrou občanskou vybaveností. V okolí naleznete širokou nabídku služeb, od obchodů a restaurací až po školy, sportovní a zdravotnická zařízení. Nespornou výhodou je výborné dopravní spojení do centra Prahy. V pěší vzdálenosti je zastávka autobusu i tramvaje. Na metro trasa A stanice Skalka se dostanete od domu za pouhých 11 minut. Nejrychlejší cesta do centra metropole je na Hlavní nádraží vlakem: 21 minut z domu (chůze na vlakovou stanici Zahradní město a dále pokračujete vlakem) Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a funkční domov v hlavním městě, nebo jako mimořádnou investiční příležitost pro investora. Díky perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.

Nabízíme pozemek s chatkou v žádané zahrádkářské kolonii Sadová. Hledáte oázu klidu a odpočinku pro nejen víkendové rekreační pobyty, nebo místo pro zahradničení? Máme pro Vás zajímavou nabídku pozemku s chatou a s možností umístění nové chaty, nebo chatky o rozloze 16 m2 s 1 nadzemním podlažím a obytným podkrovím podle vašich představ, v žádané zahrádkářské kolonii Prahy 6, v osadě Sadová v Lysolajích. Pozemek je mírně svažitý a je pronajatý formou pachtovní smlouvy od Základní organizace Českého zahrádkářského svazu na dobu neurčitou za velmi výhodných podmínek, nová smlouva bude uzavřena s novým nájemcem. Pozemek je posazený v zeleni vzrostlých stromů, která ho obklopuje, což zajišťuje absolutní soukromí. Současný nájemce se o zahradu pečlivě stará a pozemek osadil dnes již vzrostlými tújemi, které umocňují absolutní soukromí. Na pozemku stojí stará dřevěná chata sloužící jako úložný prostor. Do ní je vyvedena elektřina. Na pozemku je možné vystavět chatu nebo postavit mobilní domek, podmínkou je, že nebude mít pevné základy, ale bude jen ukotven. Díky osvitu a orientaci na jižní stranu je možné na pozemku zbudovat nádrže pro zachytávání dešťové vody k zalévání popřípadě i bazén nebo vířivku. Chatka je určena k rekreačnímu užívání a nemá číslo popisné ani evidenční. V těsné blízkosti se nachází studánka s pitnou vodou a je možné využívat zásobování vody cisternou do vlastních nádrží na pozemku za tímto účelem. Pozemek je přístupný autem a kolonie je uzamykatelná, což zajišťuje bezpečí. K autobusové zastávce je to pěší chůzí cca 5 minu a autobusem je to co 13 minut na metro Dejvice. Pokud Vás naše nabídka zaujala neváhejte kontaktovat náš makléřský tým.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné lokalitě Prahy 10 - Trnkov, nedaleko Zahradního Města. Rodinný dům o dispozici 4+1 má užitnou plochou cca 120 m2. Dům je částečně podsklepený. V podkrovní části je mimo dvou pokojů ještě půda. V přízemí jsou potom dva obytné pokoje, kuchyně a koupelna s WC. Chodbou se potom prochází domem na zahradu. Před domem se nachází malá předzahrádka o ploše cca 36 m² a za domem se rozprostírá velká zahrada s výměrou 327 m², která je dobře přístupná a nabízí příjemné místo pro relaxaci. Na zahradě je také garáž pro jeden automobil a menší zděná kůlna. Celková plocha pozemku činí 449 m², přičemž zastavěná plocha je zhruba 86 m². Podélný tvar zahrady a její orientace zaručuje téměř celodenní sluneční svit, což je ideální pro zahradničení, rodinné aktivity nebo třeba wellness zónu. Zahrada a garáž je přístupná i ze zadní části po asfaltové komunikaci což je veliký benefit. Městskou čtvrť Trnkov tvoří pouze několik ulic, což zajišťuje klidné prostředí s minimálním dopravním provozem téměř výhradně jen místních rezidentů. Je to skvělé místo pro bydlení, kde si můžete užívat soukromí a pohodlí. Dům byl doposud užíván, má zavedenou elektřinu, přípojku plynu, vodovod a kanalizaci. Na zahradě se navíc nachází původní studna, což představuje další benefit pro budoucí majitele. I když je dům v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, představuje skvělou investiční příležitost s možností přestavby, zvětšení podkroví a rozšíření do zahrady, což tuto nemovitost činí atraktivní nejen pro rodiny hledající prostor. Také garáž v zadní části zahrady se nabízí pro zvětšení pro 2 automobily a další zahradní zázemí. Okolní sousední domy již prošly úspěšnou rekonstrukcí, což ukazuje na potenciál v této lokalitě. Zobrazená studie rekonstrukce domu naznačuje jednu z možností přestavby tohoto domu. Doporučujeme prohlídku tohoto hezkého domu za atraktivní cenu. Nabízí se zde získání krásného rodinného zázemí ve velice klidné lokalitě zaručující dostatek soukromí. A při tom perfektní dostupnost města na rozhraní Prahy 4 a Prahy 10. Dům bude připraven k fyzickému předání nejpozději v březnu 2026. Rádi vám dům osobně představíme. Na prohlídku se těší Alexandra a Marek

Nabízíme Vám unikátní příležitost koupě domu na Praze 4 s vydaným platným stavebním povolením na rekonstrukci. Stavební povolení je vydáno na přístavbu garáže, přítavbu na straně severozápadní fasády, přístavbu vstupu do domu, nástavbu vikýře, změnu vnitřní dispozice, umístění vsakovacích boxů, novou přípojku vody, novou kanalizační přípojku a přemístění HUP. Nově tak bude mít dům celkovou užitnou plochu 166,37 m2 - viz obrázky v příloze. Dům se nachází v klidné části Záběhlic - Bývalé Dolní Roztyly poblíž Roztylského náměstí s parkem, kavárnou, pizzerií a odpočinkově relaxační zónou. V okolí je veškerá občanská vybavenost, nejbližší zastávka MHD "Severozápadní", parkování možné na ulici, nebo na pozemku domu. Doporučuji prohlídku tohoto krásného koncového řadového domu pro zájemce, kteří ocení vydané stavební povolení v této městské části.

Exkluzivně v RE/MAX Central nabízíme částečně podsklepený řadový rodinný dům s podkrovím a zahradou v klidné zástavbě Záběhlic, ideální pro ty, kteří chtějí bydlení upravit podle svých představ. Dům je obyvatelný, avšak určen k rekonstrukci (zateplená fasáda a vyměněná plastová okna). V okolí jsou již zrekonstruované řadovky - skvělá příležitost pro hodnotnou investici i rodinné bydlení. Nemovitost je v současné době nevyklizená a před rekonstrukcí. Z tohoto důvodu jsou základní fotografie pouze z exteriéru. V interiéru jsou starší trhliny z dřívějšího sedání části domu - zpráva statika k nahlédnutí. Doplňkové informace: - klidná, rezidenční ulice se skvělou dostupností MHD (dostupnost centra) - zahrada za domem a menší předzahrádka do ulice - částečné podsklepení (2 místnosti) - plyn, elektřina, kanalizace, vodovod; plynový kotel + radiátory, elektrický bojler na ohřev teplé vody Dispozice: - přízemí: vstupní chodba, samostatné WC, kuchyň, pokoj s přímým vstupem na zahradu - 1. patro: 2 pokoje, koupelna (vana, umyvadlo, WC) - podkroví: velká obytná místnost přes celou plochu domu - suterén: 2 sklepní/užitné místnosti (technické zázemí: plynový kotel, elektrický bojler) - neudržovaná zahrada za domem, malá předzahrádka Lokalita a parkování: - klidná ulice, pěší dostupnost MHD (autobus); rychlé spojení na metro i tramvaj - kompletní občanská vybavenost v okolí (školy/školky, obchody, poliklinika, sportoviště, hřiště) - rezidentské parkování v ulici; obvykle bez potíží Zaujala vás nemovitost? Napište nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku. Martin Boček RE/MAX Central

V pražských Záběhlicích, v klidné, jednosměrné ulici Střemchová, se nachází prostorný, vícegenerační rodinný dům, který je nyní k prodeji. Nabízí krásný, nově vestavěný byt 3+kk v podkroví a další dvě obytná podlaží a sklepní prostory. Tato nemovitost vás osloví nejen svou velikostí a variabilitou pro vaši velkou rodinu, ale i výbornou polohou v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a skvělým spojením do centra Prahy. Dům je umístěn na pozemku o celkové ploše 576 m² a nabízí čtyři podlaží - tři nadzemní a jedno podzemní. Celková užitná plocha činí 348 m². Nezapomeňte se podívat nejen na fotky, ale i na videoprohlídku a 3D scan domu, ve kterém si nemovitost můžete projít z pohodlí vašeho domova jako byste v ní stáli. (mezi podkrovím a dalšími podlažími v 3Ds canu projdete klikutím na domeček u východu z podkroví). Uděláte si tak jasnou představu, zda Vám vyhovuje. Vše najdete mezi fotkami pod logem videa a 3D scanu nebo se podívejte na mé webové stránky, které najdete dole ve vizitce u mé fotky. Tam je vše krásně přehledně připravené k prohlédnutí. Podzemní podlaží (96) m² tvoří jedna samostatná garáž, jedna dvojgaráž a dvě velké místnosti. Můžete zde parkovat až tři automobily, motorky, může zde mít dílnu a samozřejmě skladovací prostory pro Vaše sportovní náčiní. Nachází se zde také plynový kotel, který dům vytápí. První nadzemní podlaží (92 m²) disponuje prostorným obývacím pokojem s krbem propojeným s kuchyní a vstupem na balkon. Dále se zde nachází koupelna, samostatné WC a praktická spíž. Toto patro je v původním stavu s plastovými okny. Je zde nutná rekonstrukce koupelny a wc a podlah. Druhé nadzemní podlaží (91 m²)je aktuálně propojeno s prvním podlažím a nabízí čtyři neprůchozí pokoje, koupelnu a WC. Tato dvě podlaží dohromady vytvářejí velkorysé rodinné bydlení s dostatkem prostoru i pro početnější rodinu. Toto patro je v původním stavu s plastovými okny. Je zde nutná rekonstrukce koupelny a wc a podlah. Třetí nadzemní podlaží (70 m²) představuje samostatnou bytovou jednotku 3+kk s útulnou teráskou. Tento byt je nově vybudovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Skládá se z nové věstavené kuchynské linky se všemi spotřebiči v obývací místnosti, díle z ložnice, pracovny, koupleny se sprchovým koutem a wc, a dvou komor. Vstup do tohoto podkrovního bytu je přes venkovní schodiště ze zahrady. Je tedy na spodních podlaží naprosto nezávislý. Je zde také příprava na klimatizaci. Vytápěn je plynovým kotlem. Zahrada je kolem celého domu. Nachází se na ní ještě malá stavba, skládek napříkald na sekačku a pod ní sklípek. Dále jsou zde keře malin, rybízu a jeden vzrostlý ořech. Na zahradu je i brána pro vjezd auta. Můžete zde tedy také parkovat a nezajíždět do garáže. Lokalita Záběhlic patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, poliklinika, obchody i zastávka autobusu. Nedaleká železniční stanice umožňuje dostat se na Hl.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s jedinečnou atmosférou a historií, nacházející se v žádané lokalitě Praha 4 - Spořilov, v klidné rezidenční čtvrti se spoustou zeleně a výbornou dostupností do centra. Dům byl vystavěn koncem 20. let 20. století jako součást prvorepublikové zástavby stavebního družstva Spořilov a dodnes si zachoval svůj půvab i původní dispoziční řešení. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravena na rekonstrukci podle představ nového majitele. Díky své dispozici, světlosti interiéru a příjemné energii skýtá řadu možností využití od elegantního rodinného bydlení přes sídlo firmy až po kanceláře či reprezentační prostory. Díky atraktivní lokalitě může být zajímavou volbou i pro investory. Popis nemovitosti: dvoupodlažní rodinný dům - dispozice 4+1 s dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími v přízemí: kuchyně, koupelna, WC, předsíň, spíž, pokoj s přímým vstupem do zahrady a do patra v 1. patře: dva pokoje, šatna, komora - vstup do podkroví, předsíň a balkon orientovaný do zahrady půdní prostory s novou střechou a zdravými krovy sklepní prostory s technickým zázemím dům je součástí dvojdomku (samostatná polovina se zahradou) Technické informace: dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina - nyní odpojeno) vytápění zajišťováno plynovými kamny (WAW) - povolení z r. 1970, kamny na tuhá paliva ohřev vody zajišťuje plynový průtokový ohřívač (karma) pozemek: rohová parcela se zahradou orientovanou na jih užitná plocha domu cca 120 m² plocha pozemku 344 m² Lokalita: Spořilov je vyhledávaná čtvrť s příjemnou rodinnou atmosférou, dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, sportoviště. Zastávka MHD Choceradská či Lešanská jsou pár minut chůze, metro C Chodov, Roztyly nebo Kačerov do 10 minut jízdy autobusem, centrum Prahy do 20 minut.

Řadový rodinný dům na Zahradním Městě. Současná užitná plocha 100 m², zastavěná plocha 50 m², pozemek celkem 167 m². Vlastní parkovací stání na pozemku, v okolí parkovací modré zóny. Současná dispozice 2+1+podkroví, koupelna s WC, WC, sklep. Je vhodné provést rekonstrukci, nástavbu v podkroví, případně i přístavbu vzadu i vpředu domu. V okolních ulicích se lze inspirovat možnými způsoby rekonstrukce stejných domů. 3D prohlídka domu je mezi fotografiemi. Dům je velmi členitý, 1 podzemní a 3 nadzemní patra. Projděte si jej na počítači nebo v mobilu, pro prvotní představu o nemovitosti. Ve fotogalerii jsou půdorysy jednotlivých pater. Kontaktujte mě s dotazy, nebo pro sjednání osobní prohlídky.

Velmi prostorný dům 6+1 s vnitřním bazénem a dvougaráží; 4 koupelny, 5 toalet; 4 terasy a velký balkon; soukromí a klid na konci slepé ulice; vyhledávaná rezidenční lokalita; stabilizovaná okolní zástavba; vzrostlá zahrada. Předmětem prodeje je samostatný zděný dům, postavený v roce 1998 v horní části, k jihu výrazněji svažitého, zcela oploceného pozemku, pravidelného obdélníkového tvaru, o výměře 700 m2, na konci slepé ulice Ke Skalkám, Praha 10 - Záběhlice. Dům má prakticky čtvercový půdorys, rozšířený o bazénovou část, dvě nadzemní podlaží, kdy každé je výškově rozděleno, 4-mi až 5-ti schody, na plnohodnotné půl podlaží, pro oddělení různých funkčních zón domu. Celková plocha činí cca 250 m2, zastavěná plocha je 224 m2, zahrada 476 m2. V I. NP je vstupní místnost; centrální hala se schodištěm; obývací pokoj s krbem a jídelnou, se vstupem na jižní terasu a k bazénu; samostatná, plně vybavená kuchyně; toaleta; prádelna se sprchovým koutem a další toaletou a technická místnost. Ve II. NP je velká centrální hala se schodištěm; tři velké ložnice (jedna má vlastní koupelnu s toaletou); pracovna se vstupem na východní terasu; velká koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a sprchovým koutem; samostatná toaleta, velká šatna; a pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a toaletou. Z haly a dvou ložnic je vstup na balkon, či terasu, včetně velké střešní terasy s panoramatickým výhledem na Prahu. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn, vybaven zabezpečovacím systémem, obložen lícovými cihlami, zajišťujícími výborné tepelně izolační vlastnosti domu. Vytápění (v kuchyni, hale a technické místnosti v přízemí podlahové, jinak radiátory) a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers se zásobníkem. Okna dřevěná s dvojskly. Součástí pozemku je velká garáž (částečně zapuštěná do terénu) pro dva vozy, se skladovací místností v zadní části, s vjezdovými vraty přímo z ulice. Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní asfaltové komunikace, parkování dalších 2-3 vozů je možné na ulici, před garáží. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou (blízkost napojení na Jižní spojku i Pražský okruh; autobus cca 200 m od domu). Perfektní je rovněž občanská vybavenost v blízkém okolí a mnohé možnosti sportovního vyžití, např. areál Hamr. PENB není zpracován (uvádíme proto třída G) předpoklad je třída C. Více informací u makléře. Dům i jeho okolí vám rádi osobně ukážeme.

Nabízíme k prodeji investiční nabídku dům, který se nachází na adrese Ulice Ke skalkám, Záběhlice, Praha 10. Tento patrový cihlový objekt s celkovou užitnou plochou 160 m² a zastavěnou plochou 96 m² a pozemkem 571 m2, představuje výjimečnou investiční příležitost, která nabízí široké možnosti využití. S působivou dispozicí 3 bytových a 1 nebytové jednotky a možností úprav podle vlastních představ je tento dům skvělým základem pro vytvoření ideálního rezidenčního bydlení nebo pro úspěšné pronájmy. Díky předpokládané rekonstrukci lze dům i interiér přizpůsobit své vizí a maximálně tak zvýšit hodnotu nemovitosti. Zmíněná rekonstrukce pak představuje cestu k dosažení vysoké návratnosti investice, neboť lokalita Záběhlice je vyhledávaná a atraktivní jak pro rodiny, tak seniory nebo jiné, podnikatelské využití s ohledem na tuto lokalitu. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 571 m², což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Dům dále disponuje dvěma garážemi, což zajišťuje pohodlné parkování a další úložný prostor. Napojení na místní zdroj vody, kanalizaci a plynovod zajišťuje komfortní bydlení. Veškeré inženýrské sítě, včetně elektrického připojení 230 V, jsou dostupné a umožňují snadné a rychlé zahájení rekonstrukčních prací. Umístění nemovitosti je další neocenitelnou výhodou. Dobrá dostupnost veřejné dopravy, včetně vlakového spojení, MHD a autobusových linek, zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy a dalším městským částem. Společně s okolní infrastrukturou, která nabízí obchody, školy a další občanské vybavení, umocňuje atraktivitu tohoto místa pro investice. Je to ideální příležitost pro investory hledající zajímavou a perspektivní lokalitu pro dlouhodobý pronájem, nebo pro vlastní projekty a bydlení v dobře dostupné části Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Na tuto nemovitost se nevztahuje doložení energetického štítku.

Nově postavený viladům v klidné části pražských Záběhlic nabízí pouze tři bytové jednotky, z nichž každá zabírá celé jedno podlaží. Jedinečné uspořádání zajišťuje maximální soukromí a dělá z tohoto místa ideální volbu pro ty, kteří hledají poklidné bydlení s centrem Prahy na dosah. V přízemí se nachází prostorný byt o dispozici 5+kk se soukromou zahradou, ideální pro rodinný život či milovníky zeleně. Druhé a třetí nadzemní podlaží pak nabízejí dva velkorysé byty 5+kk, každý s rozlehlou terasou, která vybízí k relaxaci i setkávání s přáteli. Na zahradě v první patře lze vstupovat z jednotlivých pokojů. Na zahradě lze vybudovat moderní bazén. K vysokému standardu interiéru patří použití moderních materiálů, hliníková velkoformátová okna s předokenní žaluzií, reflexní folií. Každý byt je vytápěn tepelným čerpadlem. Rozvod je pomocí podlahové soustavy. Každý byt má moderní kuchyňskou linku včetně všech spotřebičů. Byt v horním patře má možnost vybudování patra. Součástí projektu je celkem osm parkovacích míst, čtyři krytá v garáži s přípravou pro nabíjení elektromobilů, dvě rezidenční venkovní, dvě vyhrazená pro návštěvy. Bránu otevíráte pomocí svého mobilního telefonu. Pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vás touto exkluzivní nemovitostí provedeme a poskytneme Vám všechny potřebné detaily.

Exkluzivní solitérní vila (A5) z pera Prof. Ing. Arch. Ivana Kroupy s promyšlenou dispozicí 5+KK, užitnou plochou 257 m2 a pozemkem 345 m². Dům je součástí nového rezidenčního projektu Sky City Villas - souboru 26ti samostatných vil situovaných do privátního rezidenčního komplexu, jen kousek od centra města. Design inspirovaný českým funkcionalismem klade důraz na nejkvalitnější materiály, nadčasovost a jednotný styl individuálních vil s exteriérem. Suterén domu nabízí garáž pro parkování dvou vozů a multifunkční prostor, který je možné přizpůsobit individuálním potřebám a vytvořit místnost vhodnou pro vlastní zájmy (saunu, fitness, kino, kulečník, pánský klub či další parkovací místo). Prostor před vjezdem do garáže je krytý a umožňuje venkovní parkování dalších dvou vozů. V suterénu domu jsou umístěné i veškeré technologie. V přízemí domu se nachází komfortní vstupní hala s šatnou a dostatkem úložných prostor, toaleta, prádelna a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu a zahradu. V prvním patře je pak k dispozici hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, 2 ložnice, pracovna (či další ložnice) a koupelna. Koupelny a ložnice jsou prosvětleny přes světlíky (prosklenou střechu). Díky unikátnímu umístění v nejvyšším bodě Záběhlic, nabízí celý projekt překrásné výhledy na panorama města, západy slunce, ale i do zeleně. Celý dům je navržen v nejvyšším standardu, aby vás zabezpečil do dalších mnoha let. Nadčasové a kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců jsou samozřejmostí. Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem, rekuperace, chlazení / topení stropy, vše můžete ovládat chytrou domácností. Chytře zvolené prvky udržují náklady na energie nižší, než v průměrném bytě. Pro váš komfort a řešení každodenních záležitostí je možné využívat speciální boxů u příjezdové brány, vhodné k vyzvedávání pošty nebo balíků. Projekt Sky City Villas je nejnovějším (25. projektem) developerské společnosti CONTI Development, která působí na českém trhu již 25 let.

Exkluzivní solitérní vila (C2) z pera Prof. Ing. Arch. Ivana Kroupy s promyšlenou dispozicí 7+kk (5+kk + 2+kk se samostatným vstupem), užitnou plochou 403 m2 a pozemkem 598 m². Dům je součástí nového rezidenčního projektu Sky City Villas - souboru 26ti samostatných vil situovaných do privátního rezidenčního komplexu, jen kousek od centra města. Design inspirovaný českým funkcionalismem klade důraz na nejkvalitnější materiály, nadčasovost a jednotný styl individuálních vil s exteriérem. Suterén domu nabízí garáž pro parkování dvou vozů a multifunkční prostor, který je možné přizpůsobit individuálním potřebám a vytvořit místnost vhodnou pro vlastní zájmy (saunu, fitness, kino, kulečník, pánský klub či další dvě parkovací místa). Prostor před vjezdem do garáže je krytý a umožňuje venkovní parkování dalších dvou vozů. V suterénu domu jsou umístěné i veškeré technologie. V přízemí domu se nachází komfortní vstupní hala s šatnou a dostatkem úložných prostor, toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu a zahradu s bazénem o velikosti 8x4 m. V prvním patře je pak k dispozici hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, 2 ložnice, pracovna (či další ložnice), koupelna, samostatné WC a prádelna. Ze dvou ložnic je vstup na zasklenou lodžii / zimní zahradu. Koupelny a ložnice jsou prosvětleny přes světlíky (prosklenou střechu). K domu je dále náleží depandance 2+kk s možností samostatného vstupu či vstupu z hlavní budovy. Všechna patra domu jsou propojená privátním výtahem. Díky unikátnímu umístění v nejvyšším bodě Prahy 10 - Záběhlic, nabízí celý projekt překrásné výhledy na panorama města, západy slunce, ale i do zeleně. Celý dům je navržen v nejvyšším standardu, aby vás zabezpečil do dalších mnoha let. Nadčasové a kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců jsou samozřejmostí. Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem, rekuperace, chlazení / topení stropy, vše můžete ovládat chytrou domácností. Chytře zvolené prvky udržují náklady na energie nižší, než v průměrném bytě. Pro váš komfort a řešení každodenních záležitostí je možné využívat speciální boxů u příjezdové brány, vhodné k vyzvedávání pošty nebo balíků. Projekt Sky City Villas je nejnovějším (25. projektem) developerské společnosti CONTI Development, která působí na českém trhu již 25 let.

Exkluzivní solitérní vila z pera Prof. Ing. Arch. Ivana Kroupy s promyšlenou dispozicí 5+kk, užitnou plochou 307 m2 a pozemkem 503 m². Dům je součástí nového rezidenčního projektu Sky City Villas - souboru 26ti samostatných vil situovaných do privátního rezidenčního komplexu, jen kousek od centra města. Design inspirovaný českým funkcionalismem klade důraz na nejkvalitnější materiály, nadčasovost a jednotný styl individuálních vil s exteriérem. Suterén domu nabízí garáž pro parkování dvou vozů a multifunkční prostor, který už je možné přizpůsobit individuálním potřebám a vytvořit místnost vhodnou pro vlastní zájmy (saunu, fitness, kino, kulečník, pánský klub či další dvě parkovací místa). Prostor před vjezdem do garáže je krytý a umožňuje venkovní parkování dalších dvou vozů. V suterénu domu jsou umístěné i veškeré technologie. V přízemí domu se nachází komfortní vstupní hala s šatnou a dostatkem úložných prostor, toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu a zahradu s bazénem. V prvním patře je pak k dispozici hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, 2 ložnice, pracovna (či další ložnice), koupelna, samostatné WC a prádelna. Ze dvou ložnic je vstup na zasklenou lodžii / zimní zahradu. Koupelny a ložnice jsou prosvětleny přes světlíky (prosklenou střechu). Díky unikátnímu umístění v nejvyšším bodě Prahy 10 - Záběhlic, nabízí celý projekt překrásné výhledy na panorama města, západy slunce, ale i do zeleně. Celý dům je navržen v nejvyšším standardu, aby vás zabezpečil do dalších mnoha let. Nadčasové a kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců jsou samozřejmostí. Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem, rekuperace, chlazení / topení stropy, vše můžete ovládat chytrou domácností. Chytře zvolené prvky udržují náklady na energie nižší, než v průměrném bytě. Pro váš komfort a řešení každodenních záležitostí je možné využívat speciální boxů u příjezdové brány, vhodné k vyzvedávání pošty nebo balíků. Projekt Sky City Villas je nejnovějším (25. projektem) developerské společnosti CONTI Development, která působí na českém trhu již 25 let.

Nabízím k prodeji řadový dům o celkové ploše 114 m2, v dobrém stavu v klidné části Záběhlic. V domě se nachází v přízemí předsíň s obývacím pokojem a samostatnou kuchyní. Toaleta a místnost sloužící jako úložný prostor. A vstup do klidné, upravené zahrady. V druhém podlaží domu se nachází dva pokoje, sloužící jako ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Z druhého podlaží je taktéž vstup ještě na obyvatelnou půdu, kde je potenciál další vestavby. Před domem se nachází zahrádka, která se lze modifikovat na parkovací stání. Případné další parkování je možné v klidné ulici na parkovací zóně. Dům je z poloviny podsklepený s okny - 8 m2. Tento dům je ideální pro rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti všech služeb a MHD. V okolí je spousta zeleně a parků - park Malinová. Mateřská škola a základní škola Práčská, volnočasový sportovní areál Hamr. Spousta obchodů, supermarketů, kaváren a restaurací nedaleko.

KARTA NEMOVITOSTI - půdorysy, foto, video viz web RK| Užitná plocha: cca 110 m2 | Obytná plocha: cca 85 m2| Plocha zahrady: 116 m2 + garáž Atraktivní nabídka dvoupodlažního řadového domu se zahradou a garáží, Praha IV - Záběhlice. Nabízíme dvoupodlažní rodinný dům po kompletní vnitřní rekonstrukci, zatím nezateplený. Součástí nemovitosti je oplocená slunná zahrada s jižní orientací ve vnitrobloku o velikosti 116 m2. Součástí je samostatná zkolaudovaná zděná garáž s dvoukřídlými vraty v zadní části parcely soukromé cestě chráněnou bránou. Objekt vytápěn plynovým kotlem a krbovými kamny, je napojen na centrální kanalizaci, má kompletně novou elektroinstalace v mědi, rozvody plynu, kanalizace a vodoinstalace. Dostatečné množství nových plastových oken pro přirozené denní světlo, bezpečnostní vchodové dveře. Dům je zabezpečen alarmem a má novou přípojku plynu, elektřiny a internetu. Domek má zkolaudovanou venkovní přístavbu s možností rozšíření obytného prostoru. Vybavení: domek se sedlovou střechou - pálená taška a nová plastová okna. Podlahové krytiny: dlažba, plovoucí podlahy, nové interiérové dveře a zárubně, kompletní osvětlení, vestavěná skříň v ložnici. Kuchyň: kuchyňská linka na míru, sklokeramická varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, vestavná lednice. Koupelna: obklady a sanita, rohová vana, umyvadlová skříňka, závěsné wc. Rovinatá zatravněná zahrada o ideálním rozměru 116 m2 je krásně slunná, orientovaná jihovýchodním směrem, zcela oplocená a opatřena novou bránou. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zároveň díky své velikosti není náročná na údržbu. Prkenná terasa láká k posezení a grilování. K zahradě je připojena zkolaudovaná garáž. Nemovitost má velmi atraktivní polohu v klidné části města ve čtvrti Záběhlice s dostatkem zeleně a převažující vilovou zástavbou. V místě je kompletní občanská vybavenost a dobré dopravní spojení s centrem města do 20 minut. Parkování možné v garáži, na zahradě nebo na komunikaci přímo před domem. Sama nemovitost má velký potenciál pro rozšíření obytné plochy při případných venkovních úpravách a je to ojedinělá investiční možnost v této části Prahy. Dispoziční uspořádání: 1.pp Sklepní prostor vybudovaný rovněž s parametry bezpečného protileteckého úkrytu. 1.np Vstupní zádveří, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s wc, zádveří do zahrady 2.np 2x samostatná ložnice, zádveří, chodba Cena: 12.800.000,- Kč. Doporučení pro sjednání PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefonní a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Hledáte zajímavý dům se zahradou pro bydlení nebo v kombinaci s podnikáním - nabízím k prodeji prostorný třípodlažní dům dispozice 6 + 2 s terasami, garáží a zahradou v Praze 10 - Zahradní město. Koncový uliční objekt, v letech 1993 a 1994 proběhla rekonstrukce během které se přistavělo poslední patro a realizovala se pochozí terasa (3NP). Při další rekonstrukci došlo k obnově a zateplení fasády domu, výměně původních oken za okna plastová s izolačním dvojsklem a realizovalo se nové vytápění domu. Celkově je dům v dobrém technickém stavu, ve 3NP si nový majitel dokončí úpravy podle svých představ. Zastavěná plocha objektu je rozšířila o plochu garáže v roce 1995 na nynějších 130 m2, zahrada se vzrostlou zelení poskytuje 400 m2. V 1PP jsou skladové a technické prostory celkem 27,4 m2 V 1NP jsou 2 pokoje s parketovými podlahami, samostatná místnost kuchyně, koupelna s WC (dlažba s podlahovým topením) a samostatná garáž, celkem 104,8 m2. před garáží najdeme několik parkovacích míst. V 2NP jsou 2 pokoje, samostatná místnost kuchyně a koupelna s WC, terasa, celkem 105,2 m2. V 3NP jsou 2 pokoje, chodba s přístupen na samostatné WC, velká terasa, celkem 71.1 m2. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem, připojen nepřímotopný stacionární ohřívač vody, v patrech ohřívače TV. Podrobné informace k výměrám i technickému stavu budou k dispozici při prohlídce. Významným plusem ke klid okolní rodinné zástavby, potřebná občanská vybavenost nedaleko, dopravní spojení a rychlý přístup na pražský okruh. Předkládanou nabídku oceníte až při prohlídce. Některé fotografie jsou vizualizace možného vybavení místností.

Čtyřpodlažní řadový rodinný dům na pozemku o celkové výměře 312 m2. Dům má 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží s centrálním schodištěm. Dispozičně je řešený jako dvě samostatné bytové jednotky, přičemž v přízemí se nachází byt o velikosti 1+1 a v horních poschodích 4+1. V podzemním podlaží je možné zbudovat další obytné prostory s možností využití na kanceláře i bydlení. Dům má novou střechu a plastová okna, rozvod elektřiny v mědi a je napojený na veškeré sítě a vytápění pomocí plynového kotle. Pozemek je rovinatý, oplocený a zahrada je přístupná autem z ulice Střemchová.