Prodej bytu 3+kk 120 m² Italská, Praha - Vinohrady

Exkluzivní penthouse 3+kk o celkové ploše 190 m² s panoramatickou střešní terasou a výhledem na Pražský hrad. Mezonetový penthouse se nachází v 6. a 7. patře kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v prestižní lokalitě Královské Vinohrady, pár kroků od náměstí Míru. Dispozice bytu nabízí podlahovou plochu 120 m²: Ve vstupním patře se nachází vstupní hala s úložnými prostory, samostatná šatna a schodiště, nad kterým je umístěna zelená stěna s živými rostlinami V obytném patře je k dispozici: - otevřený obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní značky Miele - hlavní ložnice s en-suite koupelnou (volně stojící vana, sprchový kout, toaleta) - dětský pokoj s vlastní koupelnou a toaletou - samostatná toaleta pro hosty - technická místnost s pračkou a sušičkou LG Ze všech pokojů je přímý vstup na terasu o výměře 22,80 m² orientovanou do tichého vnitrobloku s výhledem na Vinohradské divadlo a kostel sv. Ludmily. Z obývacího pokoje je dále přístup na privátní střešní terasu o ploše 50 m², zkolaudovanou jako servisní plocha, s 360° výhledem na panorama Prahy včetně Pražského hradu. Byt je vybaven na míru vyrobeným nábytkem, nabízí dostatek úložných prostor a je dokončen v nadčasovém designu s použitím prémiových materiálů. Technické standardy: - stropní chlazení a podlahové vytápění - tepelné čerpadlo vzduch-voda - systém rekuperace vzduchu - inteligentní domácnost (Smart Home) - ovládání osvětlení, teploty, zabezpečení, videotelefonu a možnost integrace domácích spotřebičů - automatické zavlažování zelené stěny - stmívatelné osvětlení - bezpečnostní protipožární dveře Součástí bytu je sklep o ploše 3,70 m². Možnost pronájmu parkovacího stání.