Stylový nadstandardně zařízený byt s klimatizací a balkónem je umístěný ve 4. patře funkcionalistického domu s výtahem. Nachází se na vyhledávané adrese přímo u náměstí Míru, v bezprostřední blízkosti stanice metra linky A. Dispozičně je byt uspořádán jako prostorné 3+kk a tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním stolem, ložnice s en-suite koupelnou (vana/sprchovým kout/toaleta), pracovna se vstupem na balkón, 2. koupelna (sprchový kout/toaleta) a vstupní hala s vestavěnými šatními skříněmi a komorou. K bytu náleží sklep. Celková rekonstrukce interiéru přetvořila byt v moderní prostor s dřevěnými podlahami, nábytkem na míru a kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči prémiové značky Miele. Koupelny jsou zařízeny sanitou DURAVIT, designovými prvky VIPP a podlahovým vytápěním. Nová dřevěná okna s izolačními skly podtrhují kvalitu provedení, vytápění je centrální. Žádaná lokalita v srdci Vinohrad dokonale spojuje městský život s klidem elegantní rezidenční čtvrti. V okolí se nachází množství kaváren, vyhlášených restaurací a obchodů, za kulturou lze vyrazit do nedalekého Divadla na Vinohradech. Pro milovníky zeleně jsou dostupné Riegrovy sady s dětským hřištěm a občerstvením nebo park Folimanka se sportovním zázemím. Výhodou je i skvělá dopravní obslužnost - stanice metra a zastávky tramvají poskytují přímé spojení do centra Prahy. Podlahová plocha 94,4 m2, balkón 2,3 m2.

Představujeme k prodeji exkluzivní mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 156 m², situovaný ve 4. a 5. podlaží s terasou a výhledem na panorama města. Poslední podlaží vám zaručuje maximální soukromí a díky poloze bytu v domě máte pouze jednoho přímého souseda. Byt je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu Rezidence Riegrovy sady, přímo naproti parku a v pěší vzdálenosti od nám. Republiky nebo Václavského náměstí. Při vstupu vás přivítá prostorná hala s vestavěnými skříněmi, která přirozeně navazuje na společenskou část. Dominantou bytu je působivý obývací pokoj s jídelnou, terasou a otevřeným výhledem na město a do zeleně. Díky západní orientaci terasy máte po celý rok dostatek světla, umocněno velkoformátovými okny. Kuchyň je samostatná s oknem, plně vybavená spotřebiči Miele a má praktický dosah k jídelní části. V hale je umístěna koupelna se sprchou a toaletou. Moderní schodiště v obývacím pokoji byt propojuje do vyššího podlaží s dvěma ložnicemi, koupelnou a obytnou halou s výhledem do Riegrových sadů a na Žižkovskou věž. U obytné haly je balkon a prostor se může případně upravit na třetí ložnici. Koupelna je dostatečně velká společně se zázemím pro pračku i sušičku. Byt je v perfektním stavu, kvalitní dřevěná podlaha, klimatizace v každé obytné místnosti, plně vybavená kuchyně v nadčasovém designu, samostatný plynový kotel. K bytu patří jedno parkovací stání v podzemní garáži a sklep 3,6 m². Areál je vybavený recepcí 24/7, kamerovým systémem a majitelé oceňují parkovou úpravu mezi budovami se vzrostlou zelení. Lokalita je jedinečná, přímo u parku, pěší dostupnost stanice metra Muzeum nebo Hlavní nádraží, tramvajové linky v ulici Seifertova a můžete také zvolit procházku na Náměstí Republiky nebo centrální část Vinohrad v okolí nám. Jiřího z Poděbrad. Přes ulici si můžete dopřát atmosféru Riegrových sadů s výhledem nebo i vaše sportovní aktivity.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt o dispozici 3+kk a velikosti 171 m2 s balkonem 4 m2 a terasou 8 m2 - v příjemné lokalitě hned u Regrových sadů - ulice Italská, Praha 2 - Vinohrady. Tento byt se nachází ve 4. a 5. podlaží velmi zdařilého developerského projektu - rezidence Riegrovy sady. Spodní část bytu disponuje obývacím pokoje s jídelní částí a se vstupem na terasu, plně vybavenou kuchyní (sklokeramická deska a indukce, trouba, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, myčka na nádobí, vše značky Miele) dále je zde koupelna se sprchou a toaletou a vstupní hala s prostornými vestavěnými skříněmi. V horním patře se nacházejí dvě samostatné ložnice, příjemý balkón s výhledem do zeleně Riegrových sadů, dále koupelna s vanou, bidetem a toaletou a praktická šatna. K dispozici ja také parkovací stání v suterénu domu a sklep (3,6 m2). Orientace bytu je východ a západ. Příjemné bydlení na Vinohradech, s veškerou občanskou vybaveností, kulturním a společenský vyžitím. V okolí mnoho restaurací, kaváren, bister i vináren. Supermarkety nedaleko v budovách Churchill nebo Viktoria Žižkov, případně nedaleko Obchodním centru Flora. Dostatek zeleně v okolí - Riegrovy sady jsou pouhých pár kroků od domu se sportovním vyžitím či bazénem. Perfektní dopravní dostupnost - autobus, tramvaj, Hlavní nádraží, Autobusové nádraží Florenc, nedaleko stanice Metra A,B i C. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivní penthouse 3+kk o celkové ploše 190 m² s panoramatickou střešní terasou a výhledem na Pražský hrad. Mezonetový penthouse se nachází v 6. a 7. patře kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v prestižní lokalitě Královské Vinohrady, pár kroků od náměstí Míru. Dispozice bytu nabízí podlahovou plochu 120 m²: Ve vstupním patře se nachází vstupní hala s úložnými prostory, samostatná šatna a schodiště, nad kterým je umístěna zelená stěna s živými rostlinami V obytném patře je k dispozici: - otevřený obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní značky Miele - hlavní ložnice s en-suite koupelnou (volně stojící vana, sprchový kout, toaleta) - dětský pokoj s vlastní koupelnou a toaletou - samostatná toaleta pro hosty - technická místnost s pračkou a sušičkou LG Ze všech pokojů je přímý vstup na terasu o výměře 22,80 m² orientovanou do tichého vnitrobloku s výhledem na Vinohradské divadlo a kostel sv. Ludmily. Z obývacího pokoje je dále přístup na privátní střešní terasu o ploše 50 m², zkolaudovanou jako servisní plocha, s 360° výhledem na panorama Prahy včetně Pražského hradu. Byt je vybaven na míru vyrobeným nábytkem, nabízí dostatek úložných prostor a je dokončen v nadčasovém designu s použitím prémiových materiálů. Technické standardy: - stropní chlazení a podlahové vytápění - tepelné čerpadlo vzduch-voda - systém rekuperace vzduchu - inteligentní domácnost (Smart Home) - ovládání osvětlení, teploty, zabezpečení, videotelefonu a možnost integrace domácích spotřebičů - automatické zavlažování zelené stěny - stmívatelné osvětlení - bezpečnostní protipožární dveře Součástí bytu je sklep o ploše 3,70 m². Možnost pronájmu parkovacího stání.

Téměř stometrový byt se 2 slunnými terasami a pohlednicovými výhledy na pražské dominanty je umístěn ve 2. podlaží moderního bytového komplexu Rezidence Riegrovy sady s výtahem, zahradou a podzemní garáží, kde je k bytu vyhrazeno 1 místo. Rezidence se rozkládá na prestižním místě širšího centra, mimo hlavní ulice a blízko Riegrových sadů. Logicky řešenou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna (s dvojumyvadlem a vanou se sprchovou zástěnou), samostatná toaleta a vstupní chodba. Z obývacího pokoje vede vstup na jednu terasu, z ložnic na druhou terasu, obě terasy jsou kryté. Rezidence byla dokončena v r. 2006. Standard zahrnuje podlahy z masivu, velkoplošná okna „od podlahy ke stropu“, žaluzie, bezpečnostní dveře a videotelefon. Dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně, vytápění řeší plynový kotel. K bytu přísluší garážové stání a sklep, oboje přístupné výtahem. V rezidenčním komplexu funguje 24hodinová recepce, k bezpečí přispívá také ostraha, kamerový systém a správcovská služba. Historické jádro metropole je vzdáleno 10 minut chůze, v pěším dosahu jsou také školy od mateřských po Vysokou školu ekonomickou, supermarket i menší obchody, poliklinika, lékárna nebo sportoviště s tenisovými kurty. Jen pár kroků vede do Riegrových sadů a Rajské zahrady. Pohodlné dopravní spojení zajišťuje autobus k přestupnímu uzlu Florenc, v pěším dosahu je i stanice metra Hlavní nádraží nebo Muzeum. Podlahová plocha 94 m2, terasy 17 m2 a 7 m2.