Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 3. patře cihlového domu s výhledem do vnitrobloku a zeleně, 6 minut chůze od metra Strašnická v pulzující čtvrti Vršovice. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická parní trouba, mikrovlná trouba, indukční deska), koupelna s vanou se skleněnou zástěnou a podlahovým topením, elegantním žebříkem, designové umyvadlo na skříňce a prostor na pračku. Dále velkorysá vestavná šatní skříň s LED osvětlením a ve všech pokojích nové radiátory. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon a sklep. Byt se nachází v cihlovém kompletně revitalizovaném domě jen 6 minut od metra Strašnická nebo 1 minutu od tramvaje. Byt je velmi tichý. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14,1 m2 + 11,6 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m2) - Vstupní chodba (9,5 m2) - Koupelna (4 m2) - Toaleta (1,5 m2) - Sklep (1 m2) K bytu je možné dokoupit parkovací stání č. 28 v garáži ul. Na Stezce 1379 (12 m2) - 7 minut chůze od domu / 2 minuty autem. Cena parkovacího stání je 550.000 Kč. V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická parní trouba, BEKO myčka, Electrolux indukční deska, Siemens mikrovlná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem) - nová vestavěná šatní skříň s LED osvětlením a 4 segmenty - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn v sádrové omítce - nové zárubně a dveře (dřevěné) - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, skleněná zástěna, umyvadlo, skříňka, skříňka se zrcadlem, toaleta, bidetová sprcha) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - V domě jsou díky tepelnému čerpadlu nízké měsíční zálohy. - Dům je po kompletní rekonstrukci. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Bytový dům se nachází v ulici Ruská 198 u zastávky MHD (bus Pod Rapidem, tram Průběžná) a 6 minut chůze od metra Strašnická. Přímo před domem je park a ve vnitrobloku dostatek zeleně. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v krásné oblasti pražských Vršovic. V blízkosti se nachází restaurace, obchody, drogerie, lekárna, stanice metra i tramvaje. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Exkluzivní nabídka bytové jednotky s balkonem, po kompletní nákladné rekonstrukci, která se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží neobaroktního zrekonstruovaného činžovního domu, z období konce 19. století, v samém centru prestižní a mimořádně vyhledávané městské části Prahy 2 - Vinohrady. Byt disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem, ložnicí s balkonem, druhou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem, šatnou a samostatnou toaletou. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která mj. zahrnovala: - výměnu oken za dřevěná s izolačním trojsklem (odsouhlaseno Odborem památkové péče MHMP) - nové podlahy se španělskou kvalitní dlažbou ve vstupní hale, obývacím pokoji, koupelně a toaletě, v ložnicích je položen vinil. - podlahové vytápění s kondenzačním kotlem Vaillant, vč. ohřevu vody - nové omítky a štuky, stropní rozety, vč. kvalitních italských svítidel - sádrokartonové podhledy stropů, vyplněné protihlukovou izolací - jednokřídlé a dvoukřídlé dveře, vč. obložek, vyrobené z dubového masivu - kuchyňská linka na míru s výbavou vestavěných spotřebičů Siemens - vestavěné skříně s komfortním úložným prostorem - repasované vstupní bezpečnostní dveře - nová elektro instalece, vč. designových ovladačů a zásuvek V - 1. NP je k dispozici sklep. Součástí ceny je i kompletní vybavení bytu! Mimořadná občanská vybavenost nabízí veškeré možnosti, které náročný moderní životní styl vyžaduje - divadla, parky, obchodní centrum Flóra, Vinohradská tržnice, špičkové restaurace a zábavní kluby, školky, školy, gymnázia, odborné školy, apod. Pro volnočasové aktivity oceníte bezprostřední dostupnost městských parků - Riegrovy sady, sady Svatopluka Čecha, Bezručovy a Havlíčkovy sady. Výborné napojení na MHD - zastávka Korunní (tramvaje 10 a 16) v bezprostřední blízkosti domu, metro trasa A náměstí Miru 5 min volnou chůzí. Možnost pronájmu krytého parkovacího stání v nedalekém projektu Korunní dvůr. Velmi rád Vám zprostředkuji, ve spolupráci s našimi finančními specialisty, možnost financování koupě za pomocí hypotéčního úvěru, s aktuálně velmi zajímavými úrokovými sazbami. Neváhejte si zajistit vhodný termín osobní prohlídky, která Vás přesvědčí o mimořádnosti této nabídky. Děkuji a těším se na Vás.-)

Exkluzivní a jedinečná nabídka zrekonstruovaného klasického vinohradského bytu 3+1 o rozloze 107,9 m2, ve třetím nadzemním podlaží historického domu s arkýřem, přímo u Riegrových sadů. Výborně řešený byt obsahuje prostornou vstupní halu (14 m2), obývací pokoj (23 m2), dvě ložnice (20,5 a 14 m2), velkou kuchyň s jídelnou (26 m2), šatnu (4 m2), a koupelnu s WC a bidetem (5 m2), komoru (1,4 m2). Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z haly, výška stropu je 3,5 m. Z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou je krásný výhled na Riegrovy sady, obě ložnice jsou orientované do klidné zelené zahrady ve vnitrobloku domu. Kompletní, citlivá a precizní rekonstrukce bytu obsahuje: nové rozvody elektřiny, vody a topení, kanalizace, plynový kotel Viessmann, nové stropy, zcela nové podlahy i s podklady pod podlahou včetně zvukoizolace, parkety (indonéský teak), italská velkoformátová dlažba a obklady, termostat, podlahové vytápění v koupelně, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové vnitřní dveře (v obou případech replika původních historických dveří), omítky, benátské štuky, původní secesní okna po renovaci. Byt je vybaven: luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými německými spotřebiči (lednička, mrazák, myčka, digestoř, trouba, indukční varná deska, kávovar) a kvalitní nábytek z masivního dřeva v celém bytě. V bytě jsou rozvody pro kabelové a satelitní připojení. Dům je po rekonstrukci a má nový prosklený výtah. Poloha domu je úžasná, pár kroků od domu je v podstatě vše, co potřebujete k pohodlnému životu ve městě, a přitom je byt zcela klidný. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky prosím kontaktuje makléře. Rád Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí a budu Vám asistovat při jejím zakoupení.

Nabízíme Vám k prodeji pěkný byt 3+kk 79 m2 v unikátním rezidenčním projektu Zvonařka. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 ložnic, koupelny, wc, a předsíně. Byt se nachází v uzavřeném areálu s 24 hod. recepcí a ostrahou, jehož součástí je společná zahrada s terasou s lavičkami a krytý bazén s terasou rovněž s recepcí a udržovaným provozem. Celý areál budov a zahrad je dlouhodobě dobře udržovaný. V ceně bytu je kryté garážové stání umístěné v -1. PP. V okolí najdete řadu obchodů, dětské hřiště, poštu, kavárny a další služby. Výborná dopravní dostupnost: stanice metra I.P.Pavlova (linka C) a Náměstí Míru (linka A) i stanice tramvaje v pěší vzdálenosti.

K prodeji nabízíme luxusní světlý byt 3+kk ve třetím nadzemním podlaží výjimečné Rezidence Churchill na pražských Vinohradech. Byt o podlahové ploše 115,1 m2 nabízí velkorysý obývací prostor s výměrou 49 m2 s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na rozlehlý balkon s výhledy na město. V bytě jsou dále k dispozici dvě pohodlné ložnice, koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta a komora. Hlavní ložnice bytu nabízí dostatek úložného prostoru a vstup na krytou lodžii. Byt je dokončený do vysokého standardu jako jsou kvalitní velkoformátové keramické obklady a dlažby v koupelnách se zařizovacími předměty Villeroy and Boch a Hansgrohe, dřevěné lepené podlahy, izolační hliníková okna s trojskly a elektrickými venkovními žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře, podlahové vytápění a klimatizace. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemních garážích a sklep o výměře 4,5 m2. Rezidence Churchill byla zkolaudována v roce 2020 a nabízí stylové bydlení téměř v samotném centru města na pražských Vinohradech v ulici Dudova. V Rezidenci je k dispozici recepce a 24 hodinová ostraha. V okolí projektu jsou k dispozici veškeré služby a občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren ale i škol a školek. Výborná dopravní dostupnost je vzhledem k poloze rezidence samozřejmostí, tramvajová zastávka je necelé 2min chůze. Sportovní vyžití a prostor pro odpočinek nabízí nedaleké Riegrovy Sady.

Tento prostorný byt o velikosti 97.5 m2 se nachází ve 1. nadzemním podlaží a nabízí moderní interiér navržený italskými architekty. Po vstupu do bytu se dostanete do prostorné haly, z níž je přístup k toaletě a koupelně, a dále k obývacímu pokoji s kuchyňským koutem a ložnicí. Vybavení: Kvalitní dřevěné podlahy Špaletová okna Vysoké stropy Koupelna se sprchovým koutem a mramorovými obklady Občanská vybavenost: Blízko obchody, restaurace a kulturní zařízení Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a luxusní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy. *fotografie kuchyně slouží pouze jako vizualizace

Sotheby's International Realty exkluzivně nabízí k prodeji slunný byt 3+kk o celkové ploše 115 m2, který se nachází v prestižním rezidenčním komplexu Korunní Dvůr na Vinohradech. Byt se disponuje dvěma prostornými balkony (7,89 m2 a 4,13 m2) a nachází se ve druhém podlaží. Hlavní obytná část se skládá z velkého obývacího pokoje propojeného s plně vybaveným kuchyňským koutem. Prostor je díky velkým francouzským oknům krásně prosvětlen a nabízí příjemný výhled do zeleně. Obývací část je zařízena pohodlnou sedačkou a úložným prostorem. Byt dále nabízí dvě ložnice, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Rezidence Korunní Dvůr, ve kterém se byt nachází, nabízí rezidentům nonstop recepci, ostrahu a pečlivě upravený vnitroblok s lavičkami a zelení. K bytu náleží dvě garážová stání a sklep.

Nabízíme vám možnost Stylového bydlení v historickém domě na Vinohradech Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 97, 9 m2 (dle PV), který se nachází v noblesním činžovním domě s prvky pozdní secese a raného modernismu. Byt právě prochází citlivou rekonstrukcí, která zachová původní eleganci a zároveň nabídne moderní komfort. Dokončení je plánováno na červen 2025. Dispozice a vybavení Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, což má svá pozitiva. Disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro stolování i relaxaci. Dvě velké ložnice jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální pohodlí a soukromí. Koupelna je vybavena luxusní sanitou Grohe a součástí bytu je také praktická samostatná toaleta. Prostorná vstupní hala nabídne mnoho místa pro možné prostory či vestavěné skříně. V rámci rekonstrukce budou instalována nová dřevěná okna, kvalitní dřevěné podlahy a všechny materiály odpovídají vysokému standardu. Byt je orientován na jiho-západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den. Exkluzivní lokalita Byt se nachází v srdci Královských Vinohrad, jen pár kroků od Riegrových sadů a vyhlášených kaváren, restaurací či butiků. Lokalita se pyšní výbornou dopravní dostupností, která zajišťuje rychlé spojení s centrem města. Klíčové parametry Velikost: 97,9 m2 ️ Dispozice: 3+kk ️ Dokončení rekonstrukce: červen 2025 Vybavení: nová dřevěná okna, dřevěné podlahy, vysoký standard materiálů, sanita Grohe Orientace: západ Lokalita: Praha - Vinohrady, nejžádanější ulice Mánesova Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci historického kouzla a moderního luxusu. Nechte se okouzlit atmosférou noblesního bydlení s historií a neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku!

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk o velikosti 111 m2 v 6. NP a terasou 8 m2. Nemovitost se nachází v krásném secesním domě Prahy 2 - Vinohrady disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají útočiště v tichu a pohodlí apartmánu, v samotném centru města. Mezonet nabízí k užívání vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (sklokeramická deska s vnitřním odvětráním, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák, myčka nádobí, vinotéka) a jídelní částí, ložnici a koupelnu (walk-in sprcha, toaleta), v patře druhou ložnici a koupelnu (vana, toaleta). V bytě se nachází parkety, vestavěné skříně, pračka, sušička, ložnice v patře vybavena klimatizací. Nemovitost leží v srdci Vinohrad, jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Má skvělou polohu, kde vše potřebné najdete do 10 minut chůze. Oblast má výbornou dopravní dostupnost kousek od stanic metra Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad, tramvaje Šumavská a Vinohradská tržnice, autobusy, které vás dopraví na Václavské náměstí už za 7 minut. Dobré je i silniční napojení. Na dálniční okruh dojedete autem už za 14 minut a na letiště Václava Havla za 30 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost - lékárna, nemocnice, pošta, nákupní centrum Atrium Flora, supermarkety, úřady, banky, lokální obchody, restaurace, kavárny a bary. V blízkosti se nacházejí mateřské, základní a střední školy. V pěší dostupnosti je několik parků - Havlíčkovy, Bezručovy, Mahlerovy a Riegrovy sady a dětská hřiště. Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh včetně energií činí 8 000 Kč.

Bydlet na Vinohradech je vždycky dobrý nápad. A když se navíc naskytne možnost přetvořit si interiér podle vlastních představ, je to bonus. Tento byt v prvním patře funkcionalistického domu z 60. let čeká na někoho, kdo se nebojí rekonstrukce a kdo ocení poctivý prostor, skvělou adresu a budoucí potenciál. Byt má podlahovou plochu 95,4 m2, k tomu lodžii 3,9 m2 orientovanou do ulice Anny Letenské a sklep v suterénu. Interiér je v původním stavu a určený k celkové rekonstrukci. Ideální příležitost pro ty, kdo si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ nebo výnosnou investici. Vytápění je zajištěno krytalovými panely ve stropech. Byt je prázdný - jsou zde pouze vestavěné skříně. Dům je v dobrém stavu, aktuálně probíhá kompletní výměna elektroinstalace ve společných prostorách (dokončení červen 2025). V následujících letech se plánuje také modernizace vytápění a výměna oken. V domě je výtah. Dispozice viz. půdorys ve fotogalerii: vstupní hala, samostatná kuchyně s lodžií, obývací pokoj, dvě ložnice (jedna s okny do vnitrobloku), koupelna, samostatné WC. Sklep v suterénu domu. Výhody: výjimečná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti výborná dostupnost MHD metro A Jiřího z Poděbrad, tramvaj, autobus klidná ulice v srdci Vinohrad vysoký potenciál po rekonstrukci (vlastní bydlení i investice) Měsíční poplatky: Fond oprav: 2.592 Kč Zálohy na služby: 3.541 Kč Celkem měsíčně: 6.133 Kč + elektřina dle spotřeby + voda Lokalita: Mánesova ulice - to mluví samo za sebe. 3 minuty chůze na Muzeum, pár kroků do Riegrových sadů, kavárny, bistra, farmářské trhy, školy, MHD, prostě všechno. Vinohrady jsou jistota pro vlastní bydlení i pro investici. S financováním vám ráda pomůže má kolegyně z finančního sektoru. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Mezonetový byt o dispozici 3-4 kk s variabilní možností využití. K bydlení, investici nebo podnikání. Skvělá adresa. Nachází se v centru města na hranici Vinohrad a Prahy 1, v kultovní ulici Balbínova. V těsné blízkosti metra, hlavního nádraží, zastávek tramvaje a magistrály, hlavniho městského okruhu a městských parků. V centru velkoměsta přitom v klidu díky umístění v nové moderní přístavbě ve vnitrobloku klasické prvorepublikové zástavby. Byt je těsně před dokončením velkorysé modernizace. Prosvětlen vnitřním atriem a soustavou střešních oken na dálkové ovládání. Příslušenstvím bytu je parkovací stání v garáži, sklep a terasa. V případě zájmu spolupráce při dokončení interiéru, velkoobchodní ceny materiálů a prvků, služby architekta a designera zdarma. Zajištěno výhodné financování. Výhodnost koupě nemovitosti v této top lokalitě znásobuje možnost zakoupit menší komerční prostor v přízemí domu se vstupem z ulice ( od stejného majitele ).

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, 105 m2, situovaný v 5. patře zrekonstruovaného domu s výtahem v ulici Vinohradská 44 (klidné bydlení bez hluku z ulice!) Nemovitost se nachází ve vyhledávané a krásné lokalitě Prahy 2 - Vinohrady disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Tento světlý nezařízený byt nabízí světlou vstupní halu, vzdušný obývací pokoj s klimatizací, plně vybavenou kuchyň (sklokeramická deska, trouba, lednice, digestoř, mrazák a myčka nádobí), ložnici, koupelnu. V bytě se dále nachází další větší ložnice a technická místnost s pračkou. Na každém patře najdete společný balkón pro 3 bytové jednotky. Kamerový systém v domě. Okna do dvou ložnic směřující do klidného vnitrobloku a okna z obývacího pokoje a kuchyně směřují do postranní ulice. Nemovitost leží v srdci Vinohrad, jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Má skvělou polohu, kde vše potřebné najdete do 3 minut chůze. Oblast má výbornou dopravní dostupnost - 3 stanice metra - Jiřího z Poděbrad, Flora, Želivského, tramvaje, autobusy, které vás dopraví na Václavské náměstí už za 2 minuty. Dobré je i silniční napojení. Na dálniční okruh dojedete autem už za 14 minut a na letiště Václava Havla za 30 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost - lékárna, nemocnice, pošta, nákupní centrum Atrium Flora, supermarkety, úřady, banky, lokální obchody, restaurace, kavárny a bary. V blízkosti se nacházejí mateřské, základní a střední školy. V pěší dostupnosti je několik parků - Havlíčkovy, Bezručovy, Mahlerovy a Riegrovy sady a dětská hřiště.

Prodej prostorného bytu 3+1 s výměrou 90,7 m2 ve vyhledávané lokalitě na Praze 2, Vinohrady, v ulici Jana Masaryka. Byt se nachází v prvním patře cihlové budovy s výtahem. Budova, ve které se byt nachází, má celkem pět pater a je součástí klidného bytového domu s devíti bytovými jednotkami. Lokalita Vinohrady je známá svou skvělou atmosférou, spoustou zeleně a širokou nabídkou kulturního vyžití, včetně kaváren, restaurací a obchodů. Pro rodiny s dětmi je také důležitá blízkost škol a školek. Celá oblast je dobře dostupná veřejnou dopravou, včetně tramvají a autobusů, což umožňuje snadný přístup do ostatních částí Prahy, stejně jako návaznost na další dopravní spoje.

Nadstandardní byt 3+KK o ploše 72 m2 s prostorným balkónem téměř 6 m2 a velkým sklepem 12,8 m2 v oblíbené lokalitě Žižkov. Byt se nachází ve 4. patře novostavby, je orientovaný na východ a západ. Ložnice směřují do ulice Krásova a obývací pokoj s balkonem do zeleného vnitrobloku. Byt je svojí dispozicí a umístěním vhodný k vlastnímu bydlení, ale i jako investice na pronájem. Je zařízen kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), vestavěnou skříní v předsíni, koupelnovým nábytkem, včetně osvětlení a konzolí na závěsy. K bytu je možné přikoupit garážové stání v budově. Kvalitní provedení a vybavení, předokenní žaluzie na západní straně, dřevěná okna s izolačními trojskly, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, sanita Laufen Pro, bidetové sprchy, dubové podlahy s podlahovým vytápěním, nadstandardní výška dveří 2,1 m, videotelefon, přístupy do budovy na čip. Centrum města s veškerou občanskou vybaveností, zastávka MHD před domem, ale i blízkost parku a zeleně (Riegrovy sady 5 minut pěšky), v sousedství Vysoké školy ekonomické v Praze, v okolí mnoho restaurací a všechny služby. Pro bližší informace a prohlídku nás kontaktujte. A superior 3+kitchen apartment with an area of 72 m2 with a spacious balcony of almost 6 m2 and a large cellar of 12.8 m2 in the popular location of Žižkov. The apartment is located on the 4th floor of a new building, oriented to the east and west. The bedrooms face Krásova Street and the living room with a balcony is oriented the green courtyard. The apartment is suitable for own living, but also as an investment for rent. It is furnished with a kitchen unit including appliances (fridge, oven, induction hob, microwave oven, dishwasher), a built-in wardrobe in the hallway, bathroom furniture, including lighting and curtain brackets. It is possible to purchase a garage space in the building with the apartment. High-quality design and equipment, window blinds on the west side, wooden windows with insulating triple glazing, large-format tiles and floor tiles in the bathrooms, Laufen Pro sanitary ware, bidet showers, oak floors with underfloor heating, above-standard door height of 2.1 m, videophone, access to the building with a chip. City center with all civic amenities, public transport stop in front of the house, but also close to the park and greenery (Riegrovy sady 5 minutes walk), in the neighborhood of the University of Economics in Prague, many restaurants and all services in the area. For more information and a tour, contact us.

Hledáte luxusní bydlení s nádechem historie v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy? Nabízíme k prodeji exkluzivní kompletně zařízený byt v nádherném historickém domě na jedné z nejžádanějších adres ulici Korunní na Vinohradech. Tato čtvrť je proslulá svou noblesní atmosférou, bohatou historií a prvotřídní občanskou vybaveností. Tento prostorný 3kk (2+1) byt ve 2NP o výměře 101 m2 splní i ty nejnáročnější požadavky. Vysoké stropy 3.3 m, prvotřídní materiály a elegantní interiér dodávají tomuto bytu jedinečný charakter. Pečlivě provedená kompletní rekonstrukce zachovala historickou atmosféru a zároveň poskytla maximální komfort moderního bydlení. V celém bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy a dlažba. Dispozice bytu a vybavení: Byt je předělán na luxusní 2+1 a nabízí kuchyně s jídelnou (kterou lze předělat na obyvak), prostorný obývací pokoj (ktery lze předělat na ložnice ) a samostatná ložnice, celkem 2 koupelny s WC, které jsou ideálně rozvrženy pro komfortní bydlení. Dlouhá vstupní chodba dodává prostoru velkolepý nádech a poskytuje dostatek úložného prostoru. Výhodou bytu je také podlahové vytápění na chodbě a v koupelnách. Byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí. V bytě se téměř čtyři roky nebydlelo, je tedy minimálně opotřebovaný. Obývací pokoj je pravým srdcem bytu dominuje mu nádherná italská designová sedací souprava a luxusní křišťálový lustr, který podtrhuje exkluzivitu tohoto prostoru. Velká okna zajišťují dostatek denního světla, což umocňuje vzdušnost a eleganci interiéru. Koupelna je skutečnou oázou relaxace prostorná, s exkluzivním obkladem, vanou a WC. Použité materiály a vybavení odpovídají standardům luxusního bydlení. Kuchyně na míru je snem každého gurmána byla vyrobena na zakázku a osazena špičkovými vestavnými spotřebiči značky Miele. Prémiové materiály, jako jsou kamenná kuchyňská deska a elegantní povrchy, vytvářejí dojem luxusu a funkčnosti. Taky tady se nechazi jídelna ze které je vstup na balkón. Ložnice nabízí maximální soukromí a klid. Stylový nábytek a pečlivě vybrané dekorace dodávají prostoru harmonii a útulnost. Taky je tady vstup do koupelny s moderním sprchovým koutem a WC. Další výhodou je taky, že z ložnice je vstup na balkon směřující do vnitřního dvora domů. Exkluzivní lokalita bydlení v prestižní čtvrti Vinohrady Ulice Korunní se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejprestižnějších částí Prahy na Vinohradech. Tato čtvrť je známá svou architektonickou nádherou, živou atmosférou a bohatým kulturním životem. V okolí najdete malebné parky, vyhlášené restaurace, stylové kavárny a butiky, které dotvářejí jedinečný charakter této oblasti. Výborná dostupnost do centra města i blízkost zeleně činí z této lokality ideální místo pro život. Nacházejí se také poblíž divadla, galerie a kulturní centra, krásné parky a zelené plochy (Riegrovy sady, Havlíčkovy sady) Výborné dopravní spojení tramvajová zastávka pár kroků od domu, blízko stanice metra Tento výjimečný byt kombinuje historické kouzlo, moderní komfort a špičkový design. Pokud hledáte luxusní bydlení v jedné z nejlepších lokalit Prahy, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 s výměrou impozantních 130m2, který se nachází ve 4NP cihlového domu s novým výtahem. Byt je výjimečný svou lokalitou, jelikož ačkoli se nacházíte v centru města, výhledy z oken máte jak do zeleného parku z obývacího pokoje a kuchyně, tak do zeleného vnitrobloku z obou ložnic. Při vstupu do bytu vcházíte do velmi prostorné místnosti, ze které jsou vstupy do všech dalších místností, která byla dříve také mimo jiné užívána jako obývací pokoj a byt byl tak veden jako 4+1. Všechny pokoje jsou neprůchozí, je zde prostorná walk-in šatna, vestavěné skříně, spižírna a samostatné wc. K užívání je také balkon orientovaný do vnitrobloku, přístupný v mezipatře na chodbě domu. Dům je po celkové rekonstrukci, přičemž v současnosti se postupně realizují nová špaletová okna v celém domě, na které je našetřeno ve fondu oprav. V domě jsou pronajaty komerční prostory a další nebytové prostory v suterénu domu, tudíž stálý příjem do fondu oprav je zajištěn i do budoucnosti a vzhledem k dobrému hospodaření SVJ, se měsíční příspěvky již snížili na minimum. Dům také investoval do vlastní plynové kotelny, čímž se snížili náklady na vytápění a teplou vodu. Přímo u domu je k dispozici nabíjecí elektrostanice pro automobily a parkování na modrých zónách. Přijďte se podívat na tento krásný byt a nasát atmosféru Vinohrad.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný půdní mezonetový byt o dispozici 3+1 s terasou, který se nachází v samém srdci Vinohrad - v prestižní a klidné ulici Lužická. Byt je situován ve vyšších podlažích udržovaného cihlového domu a jeho celková plocha činí cca 130 m². Byt je rozdělen do dvou hlavních podlaží. Spodní úroveň nabízí prostornou a světlou kuchyni s jídelní částí, a dále velkorysý obývací pokoj s vysokými stropy, který zaujme svou vzdušností a příjemnou atmosférou. V horním patře se nacházejí dvě samostatné ložnice a koupelna s toaletou. Z jedné z ložnic je vstup na soukromou terasu, která poskytuje klidné útočiště s výhledem do vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Skrytým bonusem tohoto bytu je další pokoj umístěný přímo v půdním prostoru, který je v současnosti využíván jako plnohodnotná ložnice pro hosty, ale nabízí také ideální zázemí pro pracovnu, hernu nebo rozsáhlý úložný prostor - dle potřeb nového majitele. Klíčové výhody: - žádaná adresa v klidné části Vinohrad, ale s výbornou dostupností do centra - unikátní atmosféra půdního bydlení s charakterem - soukromá terasa - prostorné a flexibilní uspořádání bytu Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a připraven k převodu. Financování hypotečním úvěrem je možné - rádi Vám zajistíme profesionální hypoteční poradenství. Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají klid, prostor a jedinečný charakter v jedné z nejlepších lokalit v Praze. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Výjimečný byt 3+KK o ploše 70 m2 s terasou a zahradou v celkové výměře 120 m2 a sklepem 6 m2 v oblíbené lokalitě Žižkov. Byt je orientován do uzavřeného vnitrobloku, všechny pokoje mají přístup přes vlastní terasu do zahrádky, která je k využití pouze pro majitele tohoto bytu. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na východ, koupelna s vanou i sprchovým koutem. Byt je svojí dispozicí a umístěním vhodný k vlastnímu bydlení, ale i jako investice na pronájem. Je zařízen kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), vestavěnou skříní v předsíni, koupelnovým nábytkem, včetně osvětlení a konzolí na závěsy. K bytu je možné přikoupit garážové stání v budově. Kvalitní provedení a vybavení, předokenní žaluzie, dřevěná okna s izolačními trojskly, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, sanita Laufen Pro, bidetové sprchy, dubové podlahy s podlahovým vytápěním, nadstandardní výška dveří 2,1 m, videotelefon, přístupy do budovy na čip. Centrum města s veškerou občanskou vybaveností, zastávka MHD před domem, ale i blízkost parku a zeleně (Riegrovy sady 5 minut pěšky), v sousedství Vysoké školy ekonomické v Praze, v okolí mnoho restaurací a všechny služby. Pro bližší informace a prohlídku nás kontaktujte. Exceptional 3+kitchen apartment with an area of 70 m2 with a terrace and garden with a total area of 120 m2 and a cellar of 6 m2 in the popular location of Žižkov. The apartment is oriented to a private courtyard, all rooms have access via their own terrace to the garden, which is for use only by the owner of this apartment. The living room and bedroom are oriented to the east. Bathroom with bathtub and shower. The apartment is suitable for own living, but also as an investment for rent. It is furnished with a kitchen unit including appliances (fridge, oven, induction hob, microwave oven, dishwasher), a built-in wardrobe in the hallway, bathroom furniture, including lighting and curtain brackets. It is possible to purchase a garage space in the building with the apartment. High-quality design and equipment, window blinds, wooden windows with triple-glazed insulation, large-format tiles and floor tiles in the bathrooms, Laufen Pro sanitary ware, bidet showers, oak floors with underfloor heating, above-standard door height of 2.1 m, videophone, chip access to the building. City center with all civic amenities, public transport stop in front of the house, but also close to the park and greenery (Riegrovy sady 5 minutes walk), in the neighborhood of the University of Economics in Prague, many restaurants and all services in the area. For more information and a tour, contact us.

Nabízíme světlý byt 3+1 s komorou a sklepem na Vinohradech. Kupující získá celkem 86 m2 do osobního vlastnictví, byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, uzamykací sklep je v suterénu domu. Po vstupu do bytu nás uvítá světlá chodba s úložnými prostory, s WC a komorou, napravo od ní dva velké pokoje, každý o ploše 22 m2, nalevo od vchodu samostatná kuchyň a vedle ní třetí tichý pokoj do vnitrobloku a také koupelna. Viz plánek u fotografií. Vyšší patro přináší výhodu klidu i z ulice. Na střeše domu se nachází společná velká terasa, vhodná pro grilování nebo posezení s vyhlídkou. Jelikož SVJ má příjmy z nebytových prostor, je fond oprav pouze 50 Kč měsíčně na jednu bytovou jednotku. Majitelé bytů hradí topení, ohřev vody, elektřinu a plyn dle vlastní spotřeby, vodu dle počtu osob. Byt se nachází v ulici Bělehradská v sousedství velkého parku Folimanka, v přímé blízkosti mnoha obchodů, restaurací, služeb, školních zařízení a blízko zastávky MHD. Pokud Vás tato nabídka zaujala, napište prosím email s případnými dotazy, ráda zašlu více fotografií a zajistím prohlídku.

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout zajímavý atypický mezonetový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk, 80m2 se sklepem 2,7m2 v prestižní lokalitě Vinohrad, který je umístěný ve čtvrtém patře činžovního domu bez výtahu. Byt vybudovaný jako půdní vestavba zajišťuje dostatek klidu, je v původním udržovaném stavu určen spíše k rekonstrukci a modernizaci. Nový majitel si tak může přizpůsobit prostory v bytě dle svých představ. Lze změnit současnou dispozici, v obytném pokoji je možné vybourat příčku malého pokoje a prostor tak zvětšit nebo patro, které nyní slouží jako pracovna, lze předělat na ložnici se šatnou. Byt je vytápěn novým plynovým kotlem z roku 2024 a v tomto roce byla provedena revize komínu a jeho nové vyvložkování. K bytu náleží sklepní kóje 2,7 m2, umístěná v nedávno rekonstruovaných domovních prostorách. Zatravněný dvorek 239 m2 ve vnitrobloku lze novými majiteli také využívat. Má jedinečnou polohu v blízkosti náměstí Míru s vynikající občanskou vybaveností. Obchody, kavárny, restaurace, divadla (Vinohradské a U hasičů), parky (Havlíčkovy, Bezručovy sady), školy i zdravotnická zařízení jsou na dosah ruky. Dopravní spojení je excelentní díky blízkosti metra, tramvají a autobusů. Parkování je možné na modré zóně přímo před domem. Rádi vás uvítáme na prohlídce bytu, který se může stát vaším novým domovem nebo zajímavou investiční příležitostí.