Prodej bytu 4+kk 97 m² Brno - Brno-Maloměřice a Obřany

Cena nemovitosti byla nově snížena z původních 13.987.898Kč na 12.890.000Kč. Tato akce je časově omezena a platí do 30.9.2025. Bydlete v zelenomodré Čtvrti Pod Hády s vlastní vybudovanou občanskou vybaveností. Centrem a srdcem čtvrti bude náměstí navržené jako místo pro trhy, kulturní a společenské akce. Kolem se budou nacházet komerční prostory určené pro obchody a služby. 1. etapa Čtvrti Pod Hády nabízí atraktivní mix bydlení: bytové domy kolem náměstí, komornější vila domy, či výškový dům s výhledy na celé Brno. Nabízíme ke koupi prostorný a moderně řešený byt o dispozici 4+kk č. E 453 o užitné ploše 96,6 m², který se nachází ve 4. patře cihlové novostavby v atraktivní části města Brna. Byt je v osobním vlastnictví a díky svému jednopodlažnímu uspořádání poskytuje velmi pohodlné a praktické bydlení vhodné jak pro rodiny, tak pro náročné jednotlivce. V bytě je již provedena předpříprava na klimatizaci. Velkou výhodou je balkon o velikosti 2,9 m², který nabízí příjemné místo k posezení nebo relaxaci s výhledem do okolí. Celý byt působí světlým a vzdušným dojmem, přičemž kvalita provedení odpovídá současným standardům novostaveb. Pohodlné a bezstarostné parkování zajistí parkovací místa v krytých garážích, které se budou nacházet ve společných podzemních podlažích, současně se sklepními kójemi. Čtvrť Pod Hády je situována v městské části Brno - Maloměřice a Obřany. Je dostupná autem z ulice Jedovnická a městskou hromadnou dopravou ze zastávky Zimní. Velkou výhodou je napojení lokality na Velký městský okruh, které zaručí snadné dojíždění. Nejbližší okolí nabízí hustou síť turistických tras, cyklotras a oblíbené horolezecké terény v Moravském krasu. Technické parametry projektu: Nosné konstrukce a obvodové zdivo - železobetonové stěny (tl. 300 mm) a vápenopískové velkoformátové tvárnice (tl. 240 mm) Tepelná izolace - desky z minerální vlny (tl. 200 mm a 180 mm) Okna - izolační trojsklo s celoobvodovým kováním, otevíravě sklopná Vytápění: Teplovodní Projekt nevzniká na zelené louce, ale vyrůstá na ploše revitalizovaného brownfieldu po nikdy nezprovozněné továrně Ergon a recykluje část materiálů z demolice areálu. Ekologičnost projektu vyniká především zelenými střechami osazenými fotovoltaickými panely, inovativním systémem na udržení vody v krajině díky retenčním nádržím, včetně pečlivého výběru suchomilné zeleně s minimálními nároky na spotřebu vody. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi si s Vámi sjednáme osobní schůzku.