Nabízíme k prodeji byt kategorie 1+kk o velikosti 26,2 m2 v novostavbě domu na ulici Rokycanova v městské části Brno - Židenice. Dům bude mít pět nadzemních a jedno podzemní podlaží. V domě bude umístěno 26 jednotek k bydlení o velikosti 1+kk až 4+kk a 25 garážových stání a 22 sklepů.

Nabízíme k prodeji byt kategorie 3+kk o velikosti 86,6 m2 v novostavbě domu na ulici Rokycanova v městské části Brno - Židenice. Dům bude mít pět nadzemních a jedno podzemní podlaží. V domě bude umístěno 26 jednotek k bydlení o velikosti 1+kk až 4+kk a 25 garážových stání a 22 sklepů.

Nabízíme k prodeji byt kategorie 2+kk o velikosti 37,2 m2 v novostavbě domu na ulici Rokycanova v městské části Brno - Židenice. Dům bude mít pět nadzemních a jedno podzemní podlaží. V domě bude umístěno 26 jednotek k bydlení o velikosti 1+kk až 4+kk a 25 garážových stání a 22 sklepů.

Nabízíme k prodeji byt kategorie 2+kk o velikosti 52,1 m2 v novostavbě domu na ulici Rokycanova v městské části Brno - Židenice. Dům bude mít pět nadzemních a jedno podzemní podlaží. V domě bude umístěno 26 jednotek k bydlení o velikosti 1+kk až 4+kk a 25 garážových stání a 22 sklepů.

Brno jako na dlani: útulný byt 2+kk s dechberoucím výhledem! Mám pro Vás byt, který si zamilujete na první pohled. Nachází se ve 12. patře zatepleného panelového domu na ulici Valtická v městské části Brno-Vinohrady. Nabízí klidné bydlení s nádherným výhledem na celé Brno. Dispozice 2+kk, ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice. / Zděné bytové jádro se sprchovým koutem, novější kuchyňská linka / Plastová okna s panoramatickým výhledem / Sklepní kóje v suterénu a na patře sdílený úložný prostor na kola, kočárky,. / Dům po revitalizaci - střecha, zateplení fasády a sklepů, prostorné výtahy / Energetická třída C - úsporná budova Nízké náklady na bydlení - dle vyúčtování za rok 2024: 3.811,- Kč/měs. + elektřina dle vlastní spotřeby (1124,- vytápění / 986,- teplá voda / 316,- studená voda / 704,- fond oprav - bude sníženo pro další roky viz níže / 253,- odměna za správci / 52,- úklid atd.) SVJ hospodaří bez úvěru a navíc po dobu přibližně 5 let budete mít snížené příspěvky do fondu oprav! Nyní totiž probíhá obměna balkonů, jenž je hrazena z fondu oprav a této jednotky se náklady netýkají. Dům je ve velmi dobrém technickém i finančním stavu. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností Byt se nachází v klidné části brněnských Vinohrad se širokou nabídkou služeb i aktivit pro volný čas. Mateřská a základní škola, supermarket Billa, vzdálenější Lidl, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, dětská hřiště, lesopark Akátky nebo lom Hády. Pro ty aktivnější je pak připraven pumptrack, skatepark či singletraily v Mariánském údolí. Dostupnost zajišťuje MHD s trolejbusy 25, 27 a autobusy 78, N99 Hledáte-li nemovitost s výhledem, který se nikdy neokouká, pište, volejte a budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Hledáte byt, kde budete mít dostatek prostoru, světla, klidu i soukromí? Na brněnských Vinohradech na vás čeká slunný a příjemně vzdušný byt 3+1 o výměře 72 m2, který vás překvapí nejen svou dispozicí, ale i atmosférou. Díky chytrému rozmístění místností se tady bydlí opravdu pohodlně. Ložnice jsou situované na opačných stranách bytu, takže si každý člen domácnosti může užívat svůj klid. Navíc většina stěn nesousedí s jiným bytem - ideální řešení pro rodiny i ty, kdo pracují z domova a potřebují ticho. Celý byt je krásně prosvětlený - slunce sem proudí od rána až do večera a vytváří příjemnou, teplou atmosféru. Obývací pokoj je ideálním místem pro odpočinek i rodinné setkávání. Samostatná kuchyně nabídne dostatek prostoru pro vaření i stolování. Nechybí ani menší balkon, který poslouží jako místo pro ranní kávu nebo večerní skleničku na čerstvém vzduchu. A praktický sklep vám zajistí úložný prostor navíc - třeba na sportovní vybavení nebo sezónní věci. Byt je ve stavu ihned k nastěhování, ale zároveň nabízí skvělý potenciál pro ty, kteří si ho chtějí upravit podle vlastních představ. Dům je po kompletní revitalizaci - má novou fasádu, plastová okna a je zateplený, což znamená úsporu energií i pohodlné bydlení bez starostí. Lokalita je jako dělaná pro klidný rodinný život i aktivní městské fungování. V docházkové vzdálenosti najdete školky, školy, dětská hřiště, obchody, zdravotní péči i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete během několika minut. Zavolejte si o prohlídku a přijďte se podívat, jestli právě tady na vás nečeká váš nový domov.

Hledáte nové, pohodové bydlení pro vaši rodinu? Vítejte v Rezidenci Bubeníčkova - moderním projektu 16 světlých a praktických bytů, který vznikl v oblíbené městské části Židenice, jen kousek od centra Brna. Bytový dům právě prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí ideální zázemí pro klidný rodinný život s výbornou dostupností do města. Byt v dispozici 3+kk o ploše bytu 71,62 metrů čtverečních se nachází v budově A, tedy v budově se vstupem z ulice Bubeníčkova. Byt je v 1. NP (zvýšené přízemí) s orientací kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem do ulice Bubeníčkova, ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku. Skládá se ze zádveří o výměře 7,05 metrů čtverečních, ze kterého jsou přístupné všechny místnosti. Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem má výměru 26,72 metrů čtverečních. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, první o výměře 9,01 metrů čtverečních a druhá o výměře 13,97 metrů čtverečních. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. WC je samostatně. K bytu náleží samostatný zděný sklep o výměře 5,27 metrů čtverečních. K zakoupení je k dispozici celkem 7 parkovacích míst umístěných ve vnitrobloku. Parkovácí stání nejsou mezi sebou jednotlivě uzavřená. Cena za jedno parkovací stání činí 600.000,- Kč. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Do ceny se nezahrnuje ani vybavení, které je vyobrazeno na vizualizacích na webových stránkách, ani volitelné doplňky. Vyobrazené vizualizace mají pouze informativní charakter. Čtvrť přímo sousedí s historickým centrem Brna a má proto výrazný městský charakter s velmi hustou zástavbou a plnými ulicemi. V posledních letech zde vznikla spousta nových zajímavých projektů a celé okolí tak prochází výraznou proměnou. Pár minut chůze se nachází vlaková stanice Brno-Židenice, zhruba 3 minuty od bytu je zastávka tramvaje Kuldova 2, 3, na opačné straně pak dopravní uzel Stará osada. Výhodou je i vynikající dopravní dostupnost napojením se na velký městský okruh a dálnici D1. V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Pro další informace je také k dispozici webová stránka Rezidence Bubeníčkova.

Nabízíme k prodeji ateliér v moderní novostavbě na adrese Táborská 79, s výbornou dostupností do centra. Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD v docházkové vzdálenosti.

Těšíte se na první společné bydlení nebo máte zájem vlastnit investiční nemovitost ? Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m2 (včetně sklepní kóje o výměře 1 m2). Tento byt je skvělou kombinací praktičnosti a pohodlného bydlení, situovaný v Brně v městské části Vinohrady s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Technické parametry a doplňující informace: - Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016: kuchyně, koupelna, WC (bytové jádro), podlahy - Sklep o velikosti 1 m2 - Výtah v domě je k dispozici - Částečně vybavená domácnost: kuchyňská linka, lednice, sporák, skříně - Orientace bytu na jih - Parkování před domem na ulici - Zavedené inženýrské sítě: ADSL, kabelová TV - Okna plastová - Dveře dýhové - Před bytem možnost umístit kolo. Sídliště Vinohrady leží ve východní části města Brna a souvislou zástavbou tvoří jeden urbanistický celek s líšeňským sídlištěm. Nedaleká Velká Klajdovka s výhledem na celé Brno Vám učaruje a poskytne mnoho příležitostí k procházkám či sportovnímu vyžití. Celkově má byt velmi strategické umístění - obchody, škola, školka v dochozí vzdálenosti a zastávka MHD je doslova za rohem. Neváhejte a zamluvte si svůj prohlídkový čas. Moc se na Vás budu těšit.

Představuji vám prostorný a světlý byt 3+1 v 10. patře s dechberoucím výhledem. Panorama celého Brna včetně lomu Hády zde máte doslova jako na dlani. Pokud hledáte nemovitost s jedinečnou atmosférou a za skvělou cenu, jste na správném místě. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Brno-Vinohrady, na ulici Bzenecká. Je v osobním vlastnictví a k nastěhování bude od 1. 9. 2025. Dispozice je prakticky řešená - obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatná toaleta a prostorná chodba. Interiér je částečně zrekonstruovaný: původní umakartové jádro bylo vkusně obloženo sádrokartonem, v kuchyni je nová elektroinstalace a ve všech místnostech jsou položeny vinylové podlahy v dekoru dřeva. Od předsíně po kuchyni jsou navíc instalované snížené podhledy s bodovým osvětlením. Interiér doplňují obložkové zárubně, vestavěná skříň v chodbě a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1,1 m² a nově zasklený balkon o ploše 4,77 m². Přímo na patře je také uzamykatelná prosklená místnost - ideální pro bezpečné uložení kol, kočárku nebo sezónních věcí. Dům prošel rozsáhlou revitalizací: zateplení fasády, renovace balkonů a výměna obou výtahů. Lokalita je ideální pro rodiny i jednotlivce. Přímo před domem najdete základní školu. V těsné blízkosti je Pálavské náměstí s kompletní občanskou vybaveností - obchody, restaurace, lékárna i MHD. Na procházku můžete vyrazit do lesoparku Akátky, který je vzdálený pouhých 200 metrů. Do tří minut autem se dostanete hned ke třem velkým supermarketům. Kupní cena včetně provize: 7 490 000 Kč Maximální měsíční náklady: 5 000 Kč Rád se s Vámi domluvím na osobní prohlídce a v případě potřeby pomohu i s financováním nemovitosti.

Nabízím prodej pěkného prostorného bytu v 7.patře panelového domu v ulici Prušánecká. Vinohrady - místo, ve kterém můžete spokojeně bydlet a najít nové přátele. Dispozice / stav a vybavení bytu Jedná se o částečně rekonstruovaný byt (původní dispozice 3+1). Podlahová plocha 72 m2 - pokoje 32 m2, 12 m2, jídelna s kuchyňskou linkou 10 m2 (kuch.linka - elektrický sporák Gorenje, digestoř, lednička), chodba 13 m2 (dlažba, vestavěné skříně, věšáková stěna), prostorný balkon (4,5 m2). Udržovaný byt je po částečné rekonstrukci koupelny a WC, podlaha v obývacím pokoji je betonová (kryté koberci), v menším pokoji je plovoucí podlaha, dlažba v kuchyni, na chodbě a v koupelně, balkon s keramickou dlažbou. V obývacím pokoji je k dispozici obývací stěna, sedací souprava a spací kout s dvojpostelí. K bytu náleží sklep (1 m2). Okna bytu míří k východu (menší pokoj, kuchyň a obývák s balkonem), na západ je orientované druhé okno v obývacím pokoji. Možnost napojení na vysokorychlostní internet. Výše měsíčních nákladů je přiměřená velikosti bytu, měsíční příspěvek na fond oprav je 1.440 Kč, podrobnější informace o nákladech vám sdělím při prohlídce. Technologie / vybavení Rekonstrukce bytu se týkala převážně obývacího pokoje, koupelny a chodby, proběhla již v r. 1990. Bylo vybudováno jádro ze sádrokartonu, na stěnách koupelny jsou obklady, v koupelně je vana a umyvadlo. K rozšíření obývacího pokoje došlo kompletním vybouráním příčky. V bytě jsou nové vnitřní skleněné dveře (posuvné do obývacího pokoje) se zárubněmi, plastová okna se žaluziemi. V kuchyni je stropní dekorace a v bytě jsou 2 dekorativní oblouky místo dveří. Topení je ústřední dálkové. Stav domu Dům (1988) je po revitalizaci (2008) - zateplení (izolace 12 cm), balkony, střecha, vchodové dveře, plastová okna, plastové stupačky. V domě jsou k dispozici 2 moderní výtahy, sklepy, kolárna. Lokalita / okolí V této klidné části Brna je základní občanská vybavenost: obchody a služby, supermarket, pošta, zdravotní středisko, základní a mateřská škola, restaurace, dětské hřiště, benzinová stanice. Spojení s centrem města zajišťuje zastávka autobusu a trolejbusu, která se nachází v blízkosti domu (400 m na zastávku Prušánecká). Byt je vhodný ideálně pro rodinu s dětmi. Přidávám jednu letní pranostiku: Pěkný den před svatým Jakubem slibuje dobré žně (25.7.).

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1, který se nachází ve 4. patře čtyřpodlažního panelového domu na ulici Čejkovická v oblíbené městské části Brno-Vinohrady. Dům je bez výtahu, ale odměnou za výšlap vám bude ničím nerušený klid a příjemný výhled do okolí. Byt prošel před několika lety vkusnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně, koupelny, elektroinstalace i podlah. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení i pro každého, kdo hledá prostor pro domácí kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Celková užitná plocha bytu činí přibližně 81 m² a je doplněn o zasklenou lodžii o výměře 6 m2, což zajišťuje komfortní bydlení bez kompromisů. Panelový dům je velmi dobře udržovaný a má za sebou důležité prvky revitalizace - plastová okna, zateplení fasády i opravenou střechu. K bytu náleží také sklepní kóje a k dispozici jsou i společné prostory domu. Parkování je bezproblémové v okolí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, lékárna, pošta, restaurace i sportoviště. Vinohrady jsou výborně dostupné jak autem, tak MHD, a do centra Brna se pohodlně dostanete během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti dalších investic, a zároveň chtějí bydlet v klidném prostředí s výbornou dostupností do města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi vás bytem osobně provedeme.

Hledáte moderní, prostorné a bezbariérové bydlení pohodlné bydlení na Vinohradech? Tento šikovně řešený byt 2+kk o výměře 80 m s lodžií, komorou a spíží je ideální volbou pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Popis bytu: Dispozice: 2+kk, 80 m včetně lodžie Umístění: 2. patro cihlového domu s výtahem (postaveno 2003) Orientace: jih (světlo a příjemné klima po celý den) Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s vanou, podlahy kombinace plovoucí/lino/dlažba Internet a technologie: dostupné připojení Bezpečnost: klidná lokalita, kvalitní sousedské vztahy Bezbariérovost: výtah a možnost pronájmu garáže v domě Dispozice bytu: Prostorná hala (15,12 m) se samostatnými vstupy do všech místností Obývací pokoj (23,73 m) propojený kuchyňským koutem a vstupem na lodžii Kuchyňský kout (7 m) Komora za kuchyní (3,42 m) Ložnice (19,11 m) se vstupem na lodžii (5 m) Koupelna s vanou (4 m) Samostatná toaleta (1,5 m) Šatna (1,7 m) Lokalita, kterou si zamilujete. Brno-Vinohrady je jedním z nejbezpečnějších míst k bydlení. Má vynikající občanskou vybavenost včetně supermarketů, lékáren, restaurací, kaváren, škol a školek. Perfektní dopravní dostupnost zastávka MHD za domem, snadný přístup do centra Brna. Milovníci přírody ocení krásné procházky a nezapomenutelné výhledy na Brno. Bonus: Možnost pronájmu garáže v domě Zavolejte mi nebo napište ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Bydlete v zelenomodré Čtvrti Pod Hády s vlastní vybudovanou občanskou vybaveností. Moderní byt 2+kk se zahradou a terasou - klidné bydlení v Brně Hledáte komfortní a úsporné bydlení v Brně s vlastním venkovním prostorem? Máme pro vás skvělou nabídku! Nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk číslo D 421 o výměře 56,4 m², který se nachází v klidné části Brna v novostavbě s energetickou třídou A. Byt je situovaný v 1. nadzemním podlaží (celkem 10 pater) a samozřejmostí je výtah pro pohodlný přístup. Součástí bytu je: Terasa o ploše 7,4 m² - ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Soukromá zahrada o velikosti 77,3 m² - perfektní pro odpočinek, grilování nebo dětské hry. Byt je nabízen nezařízený, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Technické parametry projektu: Nosné konstrukce a obvodové zdivo - železobetonové stěny (tl. 300 mm) a vápenopískové velkoformátové tvárnice (tl. 240 mm) Tepelná izolace - desky z minerální vlny (tl. 200 mm a 180 mm) Okna - izolační trojsklo s celoobvodovým kováním, otevíravě sklopná Vytápění: Teplovodní Projekt nevzniká na zelené louce, ale vyrůstá na ploše revitalizovaného brownfieldu po nikdy nezprovozněné továrně Ergon a recykluje část materiálů z demolice areálu. Ekologičnost projektu vyniká především zelenými střechami osazenými fotovoltaickými panely, inovativním systémem na udržení vody v krajině díky retenčním nádržím, včetně pečlivého výběru suchomilné zeleně s minimálními nároky na spotřebu vody. Čtvrť Pod Hády je situována v městské části Brno - Maloměřice a Obřany. Je dostupná autem z ulice Jedovnická a městskou hromadnou dopravou ze zastávky Zimní. Velkou výhodou je napojení lokality na Velký městský okruh, které zaručí snadné dojíždění. Nejbližší okolí nabízí hustou síť turistických tras, cyklotras a oblíbené horolezecké terény v Moravském krasu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi vám zodpovíme všechny dotazy a domluvíme si prohlídku.

Hledáte bydlení, které vám umožní realizovat vlastní představy a zároveň nabízí skvělou dostupnost do centra Brna? Právě pro vás mám jedinečnou nabídku bytu 2+kk v atraktivní lokalitě Brno - Vinohrady na ulici Valtická! Tento byt v osobním vlastnictvím o výměře 44 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s kamerovým systémem a dvěma prostornými výtahy, které zajišťují pohodlný pohyb v domě. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m² - ideální pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Praktická dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V hlavní místnosti najdete šikovnou niku, kterou lze využít například jako útulné spací místo, pracovnu nebo velkorysou šatnu - záleží jen na vaší fantazii! Byt je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci podle vašich představ, což vám dává jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně podle svých snů. Jednou z největších předností této nabídky je poloha bytu - jen pár kroků od Pálavského náměstí, které je srdcem Vinohrad. Najdete zde nespočet obchodů, restaurací, kaváren a služeb, které jsou důležité pro každodenní život. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky! Lokalita Vinohrady je vyhledávaná pro svou výbornou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra města. V okolí najdete školy, školky i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně a možnost procházek či sportovního vyžití v okolí. Parkování je možné v okolí domu. Shrnutí hlavních výhod: • Dispozice 2+kk, 44 m² v osobním vlastnictví • Praktická nika v hlavní místnosti - ideální jako šatna, spací kout nebo pracovna • Sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m² • 3. nadzemní podlaží s pohodlným přístupem díky dvěma výtahům • Dům po revitalizaci - nová fasáda, revitalizace vnitřních prostor včetně kamerového systému pro vaši bezpečnost • Výjimečná poloha - jen pár kroků od Pálavského náměstí s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a služeb • Výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Brna • Možnost rekonstrukce dle vlastních představ - vytvořte si domov přesně podle svých snů Neváhejte a využijte tuto příležitost k pořízení bytu, který si můžete upravit přesně podle svých potřeb! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji velmi hezký, účelně částečně rekonstruovaný (kuchyně, koupelna) byt v osobním vlastnictví, s nádherným výhledem na Brno i dál, na Pálavu. Dispozičně 4+1 (81 m2), velká koupelna, zasklená lodžie (5 m2), sklepní kóje (2 m2). Zateplený dům bez zjevných vad, s chráněným vstupem dvěma dveřmi, osazen kvalitním výtahem. Optický internet dostupný. V prostorném bytě naleznete pohodové bydlení v klidné části města. Byt byl dlouhé roky užíván slušnými majiteli, kteří nyní, po ukončení aktivního pracovního života, tráví další životní etapu mimo Brno. Vážní zájemci, kontaktujte mne prosím pro bližší informace či případnou prohlídku.

Skvělá investiční příležitost s nízkými měsíčními náklady, ideální pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. Tento útulný byt o dispozici 1+kk a výměře cca 20 m² se nachází ve 4. patře domu s výtahem v klidné části Brna-Líšně na ulici Jedovnická. Bytová jednotka je orientována do klidné části ulice a je k dispozici ihned. Dispozice zahrnuje pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Součástí je také lodžie. Ve fotogalerii je přiložena vizualizace možného budoucího vzhledu bytu - slouží jako inspirace, jak lze prostor moderně a funkčně upravit. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, lékárnu, školu i školku - vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Skvělé dopravní spojení do centra města zajišťují tramvajové i autobusové linky. Tento byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu. Každý zde má možnost vytvořit si domov podle svých představ. Zaujala vás nabídka? Ráda vám byt osobně ukážu. Vaše makléřka Michaela Šmahajová

Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele byt po rekonstrukci v 1.NP o výměře 47,17 m2 + tři lodžie o výměře 10,83m2 a sklepní kóje cca 1,5 m ², celkově tedy 60 m2. Jednotka se nachází v městské části Brno - Židenice, v širší čtvrti Juliánov, která je známá svou výbornou dostupností do centra Brna. Rekonstrukce bytu zahrnovala: Nové podlahové krytiny, obklady, sanita, koupelna, WC, kuchyňská linka včetně spotřebičů, výmalba, interiérové dveře, ošetření oken a lodžií. Dispozice: Z chodby je vstup do dvou samostatných pokojů, WC, koupelny a samostatné kuchyně s úložným prostorem. Každý pokoj má samostatný vstup do lodžie s výhledem na Brno. Byt je v osobním vlastnictví, měsíční náklady cca 5.tis včetně elektřiny, plynu a plateb vůči SVJ. V blízkosti se nachází zdravotní zařízení, ZUŠ, supermarkety, restaurace, kavárny, lesopark Bílá hora, sportovní zařízení, MHD včetně tramvaje a autobusových linek. Celkově se v lokalitě nabízí klidné bydlení pro rodiny tak jednotlivce.

Prostorný byt 2+kk s panoramatickým výhledem na Brno, v osobním vlastnictví, 44 m2, ul. Bořetická, Vinohrady, Brno Prodej bytu v osobním vlastnictví 2+kk, 44 m2, Brno-Vinohrady, ul. Bořetická, atraktivní a příjemná lokalita pro bydlení. Byt v udržovaném stavu o celkové ploše 44 m2 je situován v 6.NP ve dvanáctipodlažním panelovém domě s novým výtahem. V bytě je zděné jádro po rekonstrukci, která proběhla cca před 20 lety. Dispozice bytu: prostorný pokoj s kuchyňskou linkou, pokoj s nikou, koupelna s WC, předsíň, sklep. Bytový dům je po celkové revitalizaci (nová okna, nová zateplená fasáda, nová střecha). Nízké měsíční náklady na bydlení 2.966,- Kč + spotřeba elektřiny dle vlastní spotřeby a aktuálních cen. Výborná dostupnost MHD. Bezproblémové parkování. Velmi příjemná lokalita pro bydlení s veškerou občanskou vybaveností v nejbližším dosahu s výbornou dostupností do centra města. Byt je volný ihned připravený k nastěhování. Možnost financování hypotečním úvěrem Pro více informací nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji pěkný a dispozičně dobře řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v lokalitě Vinohrady, v katastrálním území Židenice, na ul. Prušánecká. Situace a stav bytu: Byt situovaný ve 3 N.P. má celkovou užitnou plochu 71m2. Pro lepší představu o dispozici bytu, je součástí prezentace půdorys a vizualizace. K bytu náleží lodžie o ploše 4,5m2 a sklep o velikosti 1,6m2. Pro uložení kol a kočárků slouží úložná místnost na každém patře. V domě se nachází prádelna a sušárná, které jsou součastí společných prostor. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2011 a je vhodný ihned k bydlení. Není potřeba nákladnějších rekonstrukcí a popř. pouze modernizace. Všechny místnosti mají samostatné vstupy a v předsíni jsou umístěny vestavěné skříně. Součástí rekonstrukce bylo i zbudování zděného jádra a nové elektroinstalace v části jádra, tzn. v kuchyni, koupelny a WC. Vzhledem ke své dispozici je byt vhodný i jako investice na pronájmy. Stav domu: Panelový dům prošel kompletní revitalizací a má třídu energetické náročnosti C- velmi úsporný. Dům je řešen bezbariérově. V rámci revitalizace proběhly tyto rekonstrukce: zateplení a fasáda-izolant 120mm, plastová okna u bytových jednotek, výtahy, střecha, stupačky, balkony, podlahy v suterénu, vstupní dveře, zvonky, poštovní schránky, sklepní okénka, okna na chodbách, zateplení střechy, elektřina v mědi-společné prostory. V domě je k dispozici osobní i velký nákladní výtah, který oceníte především v případě stěhování. Velkou výhodou je, že revitalizace domu je již splacena a dům není zadlužen, což má vliv na nižší náklady na bydlení. Ve fondu dlouhodobých záloh SVJ je již našetřena větší částka, ze které se bude částečně čerpat na drobné opravy. Dům spravuje stavební družstvo. Náklady na bydlení a tech. informace: Měsíční předpis na zálohy na energie, fondy oprav a služby domu jsou ve výši 5.260,-Kč + záloha na elektřinu ve výši 1.500,-Kč. Plyn není zaveden. V bytě je zaveden internet. Dostupnost, občanská vybavenost a lokalita: lokalita je oblíbená pro svou dobrou dostupnost do centra Brna, skvělou občanskou vybavenost a pěkné prostředí v blízkém okolí v podobě parků, lesoparků a přírodních rezervací, které slouží pro sport a relax. Za zmínku stojí určitě Naučná stezka Akátky, Hády, Bílá hora, Klajdovka, Stránská skála a nebo třeba Mariánské údolí. Blízko je odsud i do Moravského krasu. Dopravě do této lokality určitě pomohla i stavba nadjezdu v rámci Velkého městského okruhu. Lokalita Vinohrady má velmi dobře zajištěné pokrytí co se týče občanské obslužnosti. Celkový dojem: jedná se o pěkný, pozitivní byt s dobře rozvrženou dispozicí a praktickým balkonem. Na bytě nevázne zástava a je ihned k nastěhování. Prohlídky které vám určitě doporučujeme jsou možné po domluvě.