Prodej bytu 1+kk 50 m² Československého exilu, Praha - Modřany

Moderní byt 1+kk s předzahrádkou a wellness zázemím - Ahoj Vanguard, PrahaHledáte chytrou investici nebo stylové první bydlení v srdci moderní Prahy? Nabízíme ke koupi světlý a vzdušný byt 1+kk vprestižním projektu Ahoj Vanguard, který spojuje kvalitní architekturu, prémiové služby a komunitní životní styl. Dispozice: 1+kk | Užitná plocha: 27 m2 Předzahrádka: 23 m2 | Sklepní kóje: v ceně Umístění: 3. Patro | Stav: novostavba Proč právě tento byt? Byt byl doslova teprve nedávno převzat od developera a ještě v něm nikdo nebydlel. Přímý vstup z obývací části na soukromou předzahrádku - ideální místo pro relax, práci z domova nebo letní posezení. Předzahrádka je vybavena elektrickou zásuvkou a samostatným vodovodním kohoutkem, což zajišťuje maximální komfort při venkovním využití prostoru i snadnou péči o trávník. Velká posuvná okna zajišťují dostatek denního světla a propojení interiéru s venkovním prostorem. Nechybí ani před okenní žaluzie, které poskytují soukromí, tepelný komfort i ochranu před sluncem. Byt je orientován na jižní stranu, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemně prosluněný interiér. V bytě je instalována moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem, topným žebříkem a toaletou. Podlaha je dřevěná, nechybí klimatizace, rekuperace ani videotelefon - maximální pohodlí i bezpečnost. Byt je klimatizovaný, s individuálním termostatem, připravený k dovybavení dle vlastního stylu. Prémiové zázemí pro rezidenta a nájemce v ceně. Součástí projektu je privátní wellness zóna, ke které se dostanete v županu rovnou z bytu: - prosklený bazén s výhledem, - několik saun, - plně vybavené fitness centrum, - bezpečný vstup podzemní chodbou přímo z domu. Přístup na společnou terasu s posezením, možností grilování, lednicí a venkovním grilem - ideální pro soukromé akce s rodinou či přáteli. Parkovací stání v garáži je možné dokoupit nebo si pronajmout po předchozí dohodě s vlastníky jednotek. Nejvyšší patro garáží je navíc výborně odhlučněno speciálním akustickým materiálem, díky čemuž nedochází k nežádoucím ozvěnám ani hluku, které by mohly rušit byty umístěné přímo nad tímto podlažím. V areálu projektu je k dispozici také několik veřejných bezplatných parkovacích míst určených pro rezidenty, včetně možnosti dobíjení elektromobilu. Tento jedinečný byt je aktuálně jediný svého druhu v nabídce. Cena je stanovena přiměřeně s ohledem na lokalitu, standart i vybavení. Zálohy na služby a kompletní předpis 4 259 Kč vč. fondu oprav!