Prodej bytu 4+kk 456 m² Československého exilu, Praha - Modřany

Exkluzivně nabízíme stylový industriální penthouse se soukromým bazénem, který je součástí jedinečného kvarteta Vanguard Penthouses. Zcela variabilní dispozice, balkón a střešní terasa s nerušeným výhledem na centrum metropole i do zeleně. Pouhých pár kroků od 9jamkového golfového hřiště a oblíbené cyklo a inline stezky podél řeky, v pohodlném dosahu mezinárodních škol i všeho potřebného. Bytová jednotka v nejvyšších podlažích (13. a 14. NP) je nabízena jako otevřený shell & core prostor s nadstadardní výškou stropu téměř 4 m. Poskytuje tak příležitost dokončit dispozici i finální povrchy podle individuálního vkusu a potřeb. Může zde vzniknout například byt 4+kk s velkým obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a jídelnou, 3 ložnicemi s en-suite koupelnami, balkónem, šatnou, toaletou a vstupní chodbou se schodištěm na 255metrovou střešní terasu s ničím nerušeným 360° výhledem do okolí. K bytu přísluší 2 sklepy, parkovací stání pro motocykl přímo u bytu s přístupem přes autovýtah, 2 parkovací stání v sousedním projektu a venkovní parkovací stání. Vysoký standard budovy zahrnuje prosklenou fasádu, prosklené příčky s požární odolností, zděné, zdvojené, zvukově izolační příčky mezi jednotkami, bezúdržbové kovové zábradlí na terasách, videotelefon, přípravu na exteriérové žaluzie, klimatizaci a rekuperační jednotku. Na střešní terase je připraven nerezový bazén. Zdejším obyvatelům bude k dispozici vstupní lobby s recepcí a službou concierge, wellness/spa, fitness a kardio zóna, cinema/party room, prosklený 18metrový bazén, zasedací místnost nebo prádelna. Oblast Modřan, která prochází postupnou přeměnou z průmyslového předměstí na moderní čtvrť s upravenou zelení a veškerou infrastrukturou, se nachází nedaleko centra. To je dostupné autem přímou cestou po nábřeží, pohodlná je však i jízda tramvají nebo na kole po příjemné cyklostezce vedoucí mimo silnice. Jen pár minut trvá cesta k mateřské a základní škole, Rakouskému gymnáziu, Klasickému gymnáziu Modřany, Prague British International School, supermarketům a dalším obchodům. Přímo u domu funguje autosalon a čerpací stanice, v pěším dosahu privátní zdravotnické centrum, kavárna a zejména mnoho sportovišť včetně golfového hřiště. Podlahová plocha 176,5 m2, balkón 55 m2, střešní terasa 225,4 m2, bazén 26,1 m2, 2 sklepy.